부산 대구 지역 상가 행정사 시세확인서 발급 사례

시세확인서 발급 대상은 모든 부동산이 발급대상이 됩니다. 전, 답, 대지, 잡종지, 임야 등 모든 토지는 물론 아파트, 빌라 오피스텔, 상가 등 모든 건축물이 대상이 됩니다.

최근에 부산, 대구 등 도시지역 소재 상가에 대한 부동산 시세확인서 발급 요청을 받은 적이 있습니다. 상가는 아파트처럼 호수와 층수가 정해져 있는 구분상가가 있고 일반상가가 있는데 발급 신청이 들어 온 부산, 대구 지역 물건은 구분 상가였습니다.

전국 부동산에 대하여 시세조사를 하다보면 전반적으로 부동산 경기 침체가 지속됨에 따라 토지나 단독주택, 상가 등의 가격이 하락된 지역이 많습니다. 특히 상가의 경우는 더욱 더 그렇습니다 예전에는 상가는 "수익형 부동산의 꽃"으로 불려지며 고정적인 수익을 기대할 수 있는 자산으로 여겨져 왔지만 지금은 인구감소, 온라인 쇼핑 확대, 배달문화 정착 등의 원인으로 공실 상가가 증가하여 결국은 상가 가격 하락이 지속적으로 이어지고 있습니다.

가장 큰 문제는 상가개발 시행사의 고...