부동산을 살펴보다 보면 자연녹지지역이라는 용어를 자주 접하게 됩니다. 특히 토지를 매매하거나 개발을 검토할 때 빠지지 않고 확인해야 할 항목 중 하나입니다.
용어에서 느껴지는 이미지 처럼 자연녹지지역이란 자연을 보호하면서도 어느정도 개발이 가능한 지역입니다. 이번 글에서는 자연녹지지역의 개념부터 건축규제, 실제 가능한 건축행위까지 상세히 살펴 보도록 하겠습니다.
자연녹지지역이란? 자연녹지지역은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 지정되는 용도지역 중 하나로 도시와 농촌사이의 완충지대 역할을 합니다.
난개발을 방지하고 환경을 보호하는 동시에 필요한 범위 내에서의 건축과 개발을 허용하는 성격을 지닙니다. 주거, 업무, 상업 등이 집중된 도시지역과는 달리 개발 보다는 보전과 조화를 중요하게 여기는 공간입니다.
이 지역은 도시확산을 조절하면서 일정 정도의 개발을 허용해 농촌과 도시 사이의 균형을 맞추는데 목적이 있습니다. 그렇다고 해서 아무 개발이나 가능한 것은 아니며 엄격한 기준에 ...
