제1종 일반주거지역, 건폐율 등 모든 것 알아보기

제1종 일반주거지역이란? 제1종 일반주거지역은 도시 속에서도 가장 정적인 공간으로 조용한 일상 속에 숨은 도시의 심장이다.

도시에는 화려한 상업지구도 넓은 공업지대도 있지만 우리가 일상 속에서 가장 많이 접하는 공간은 주거지역입니다. 그 중에서도 제1종 일반주거지역은 도시계획상 주거환경의 안정을 최우선으로 고려한 지역입니다.

소규모 단독주택들이 밀집해 있으며 고요하고 쾌적한 생활 공간을 유지하는 데 중심이 되는 지역이라고 할 수 있습니다. 이 지역은 도시계획시설로 지정된 후 주거용 건축물이 중심이 되는 만큼 대규모 상업시설이나 소음유발 시설 등은 철저히 제한됩니다.

이는 도시의 품격과 주민들의 삶의 질을 자키기 위한 최소한의 장치이기도 합니다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제30조 1항 1호 나목에는 제1종일반주거지역이란 저층주택을 중심으로 편리한 주거환경을 조성하기 위하여 필요한 지역이라고 규정하고 있습니다.

제1종 일반주거지역 토지 허용 건축물 그렇다면 이 조용한 동...