상업용 부동산 느린 회복세 국내 상업용 부동산 시장이 약하고 느린 회복세를 보일 것이라는 전망이 나 왔 다 . 이지스 자산운용의 ‘2024년 하반기 시장 전망’ 보고서에 따르면, 금리 인하 가능성이 낮고 자산 가격 조정이 미진한 상황이 이어지면서 보수적인 투자 기조가 지속될 것으로 보인다.
국내 오피스, 글로벌 시장과 비교해 선방 국내 오피스 시장은 글로벌 상업용 부동산이 위축된 상황에서도 낮은 공실률과 안정적인 임대료, 지속적인 가격 상승을 통해 견고한 펀더멘털을 유지하고 있다. 글로벌 조사 기관인 RCA의 글로벌 주요 도시의 오피스 부동산 가격지수(CPPI) 분석에 따르면 올해 1분기 센트럴 워싱턴DC가 지난해 같은 기간보다 28%, 뉴욕이 4%, 샌프란시스코가 11%, 런던이 16.5%, 파리가 6% 각각 하락했다.
반면 서울은 같은 기간 4.4% 증가해 글로벌 주요 도시에 비해 강세를 보였다. 글로벌 주요 도시의 오피스 부동산 가격지수 분석(24년 1분기) 오피스 시장, 프라...
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원문 링크 : 국내 상업용 부동산 시장, 약하고 느린 회복세 보인다.
