노후주택 절반 돌파 최근 통계청 주택총조사 자료에 따르면, 전국의 주택 중 20년 이상 된 노후 주택의 비율이 53.6%에 달하고 있다. 즉, 전국에 있는 주택 2가구 중 1가구가 20년을 넘은 노후 주택이라는 것이다.
이러한 현상은 전국적으로 부동산 시장의 공급과 수요 측면에서 심각한 문제로 대두되고 있다. 이러한 노후 주택 비율의 증가 원인은 다양한 요인에 기인하지만 제일 큰 원인은 신규 주택 공급의 감소다.
신규 주택 공급이 중요한 이유 신규 주택 공급은 부동산 시장의 안정화와 주택 노후화를 해결하는 핵심 방안 중 하나다. 특히, 최근 20년 이상 된 노후 주택의 비중이 50%를 넘어서면서 기존 주택의 유지보수 비용 상승과 안전 문제에 대한 우려가 커지고 있다.
그러나 현재부동산 시장에서 신규 주택 공급은 정체되어 있는 상황이다. 2024년 7월 주택 인허가 건수는 전년 대비 대폭 감소하였고, 착공 실적 역시 줄어들었다. 이러한 신규 주택 공급의 감소는 향후 주택 시장의 수급 ...
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원문 링크 : 노후 주택 절반 돌파 얼죽신 시대가 온다
