공실 넘쳤던 청년매입임대 지금은 만석?

본 포스팅은 피펜매거진 25년 6월호에 기재된 내용입니다 공실 넘쳤던 청년매입임대 지금은 만석? 경쟁률 220대1, 외면받던 매입임대의 반전 불과 몇 년 전까지만 해도 청년매입임대주택은 실수요자에게 외면받는 정책이었다.

입지의 한계, 열악한 주거 환경, 비효율적인 공급과 관리로 인해 대규모 공실이 발생했고, 일각에선 정책 실패라는 평가까지 나왔다. 하지만 최근 흐름은 완전히 바뀌었다.

한국토지주택공사(LH)가 2024년 진행한 청년매입임대 청약에선 단 918가구 모집에 20만 명 넘는 신청자가 몰렸다. 경쟁률은 220대1로, 제도 도입 이후 최고치를 기록했다. 2년 전까지만 해도 한 자릿수에머물던 경쟁률이 왜 이렇게 급등한 걸까?

주변 시세 절반, 10년 거주 가능한 희소한 옵션 청년매입임대가 다시 주목받는 이유는 명확하다. 시세보다 훨씬 저렴한 임대료로 장기 거주가 가능하다는 점 때문이다.

민간 주택을 LH나 SH(서울주택도시공사)가 매입한 뒤 리모델링해 공급하는 구조라 공급 속도...