회색 숲의 부활? AI가 재정의하는노후 빌딩의 생존 전략

피펜매거진 26년 4월호 내용입니다 회색 숲의 부활? AI가 재정의하는노후 빌딩의 생존 전략 노후된 빌딩이 밀집되어있는 서울시 도심의 모습 콘크리트 숲의 민낯,낡은 혈관이 에너지를 삼킨다 도시의 밤은 화려한 조명으로 치장되어 있지만, 그 이면에는 노쇠한 거인들의 거친 숨소리가 가득하다.

우리가 매일 발을 들이는 콘크리 트 숲, 그중 상당수는 이미 내부로부터 서서히 무너져 내리는 중이다. 국토교통부의 통계는 이 서늘한 진실을 숫자로 증명한다.

국내 빌딩 의 무려 44%가 준공 후 30년을 넘긴 노후 건축물이다. 인간으로 치면 중장년을 넘어 노년기로 접어든 이 건물들은, 겉모습은 건재해 보일 지 몰라도 내부의 배관과 설비는 이미 한계에 다다라 있다.

올겨울 기록적인 한파는 이 거인들의 치부를 가차 없이 드러냈다. 서울 강남의 한 오피스 빌딩은 예년처럼 난방기를 풀가동했지만, 실내 온 도는 좀처럼 오르지 않았다.

뒤늦게 점검에 나선 관리인은 경악했다. 노후화된 장비가 낡은 혈관처럼 에너지...