공인중개사의 일상(日常)_feat.세무사

3월 첫째주 더함부동산중개세무사사무소 김광희 공인중개사/세무사입니다. 2023년의 1/6이 지났네요. 시간은 생각보다 항상 조금 더 빠르게 흐르는 듯 합니다.

과점주주의 간주취득세 - 공인중개사업, 세무사업 몇년 전 세무사업을 주업으로 할 때, 비상장법인 주식 매도를 하셨던 대표님께서 매도 하셨던 주식을 다시 매수 하신다며 연락이 왔다. 이때 발생하는 간주취득세의 문제에 대한 문제였다.

장부가 100억 정도의 건물이 있는 법인이라 과점주주의 간주 취득세 문제가 아주 중요한데 다시 취득하는 주식의 지분비율이 기존 매도한 비율과 동일하므로 간주취득세의 문제는 발생하지 않는다고 답변해 드렸다. 식당 임대 - 공인중개사업 사무실 인근 화학연구원 쪽문에 위치한 식당 자리가 임대차매물로 나왔으니 확인해달라는 알고지내는 식당 대표으로부터 연락이 왔다.

식당 사업장을 하나 더 늘이는 건인데 시설이 깨끗하니 권리금 협의를 잘 해달라는 요청이셨다. 다행히 적당한 가격에 무리없이 계약 마무리~ 골프 모...

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