[2025년 조특법 개정]공익사업 토지 수용, 양도세 감면율 및 종합한도 확대

[2025년 조특법 개정]공익사업 토지 수용, 양도세 감면율 및 종합한도 확대 김광희 세무사입니다. 공익사업으로 토지를 수용하는 경우, 일정 조건을 충족하면 양도소득세 감면 혜택이 있습니다.

조세특례제한법이 개정되면서 2025년부터는 감면율과 종합 한도가 모두 확대되었습니다. 오늘은 이 변화된 내용을 꼼꼼하게 살펴보겠습니다.

공익사업 토지 수용·보상 양도세 감면의 기본 요건 공익사업으로 인해 토지를 수용당하는 경우, 일정 요건을 충족하면 양도소득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 주요 요건은 다음과 같습니다.

토지 취득 시기 : 사업인정고시일부터 소급하여 2년 이전에 취득한 토지 양도 유형 - 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」에 따른 수용이나 보상으로 발생한 소득 - 공익사업 시행자에게 직접 양도한 경우 - 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 정비구역 내 토지를 사업시행자에게 양도한 경우 양도 시기 : 2026년 12월 31일까지 양도 2025년부터 달라지는 감...