아파트 취득세율(증여, 매매), 공시가격 1억원 이하 아파트 증여[과세표준 시가표준액]

아파트 취득세율(증여, 매매), 공시가격 1억원 이하 아파트 증여[과세표준 시가표준액] 김광희 세무사입니다. 2023년 증여세 제도 개정으로 인해 무상으로 취득하는 부동산의 취득세 과세표준이 시가인정액으로 변경되면서 취득세의 부담이 크게 늘었습니다. 하지만 공시가격 1억 원 이하 아파트를 증여받는 경우, 시가표준액과 시가인정액 중 유리한 금액을 선택할 수 있는 규정이 있습니다.

오늘은 공시가격 1억원 이하 아파트의 증여시 취득세 과세표준에 대한 규정을 살펴 보겠습니다. 주택 취득세율(매매, 증여) ① 아파트 매매시 취득세율은 아래와 같이 주택 수와 조정대상지역 여부에 따라 다르게 적용됩니다.

취득가액 취득세율 농어촌특별세 (전용 85초과만) 지방교육세 1주택자, 비조정지역 2주택자 6억원 이하 1% 0.2% 0.1% 6억원 초과 ~ 9억원 이하 (취득가액×2/3억원-3) × 1/100 취득세율의 1/10 9억원 초과 0.3% 비조정지역 3주태자 조정지역 2주택자 8% 0.6% 0.4...