부동산 컨설팅 비용 양도소득세 필요경비 판단[양도를 위한 직접 지출 소개비]

부동산 컨설팅 비용 양도소득세 필요경비 판단[양도를 위한 직접 지출 소개비] 김광희 세무사입니다. 부동산 매도시 컨설팅 용역 비용의 필요경비 해당여부를 판단하는 것은 아주 중요한 부분입니다.

컨설팅 비용은 부동산의 가격에 비례하여 상대적으로 큰 금액일 수 있으므로 필요경비 해당 여부에 따라 산출되는 양도소득세에 큰 차이가 있습니다. 오늘은 조세심판 자료를 바탕으로 부동산 컨설팅 용역비의 필요경비 해당 여부에 대하여 살펴보겠습니다.

부동산에 대한 종합적 컨설팅 용역비용은 양도를 위해 직접 지출한 소개비에 해당하지 않고, 소득세법 제97조 제1항에 규정된 필요경비에 해당하지 않음 쟁점비용을 쟁점부동산에 대한 양도소득 계산 시 필요경비에서 부인하여 과세한 처분의 당부 [조세심판원 조심 2024서4461 (2025. 2. 17)] 【재결요지】 부동산에 대한 종합적 컨설팅용역에 따라 지출한 컨설팅비는 부동산 양도를 위해 직접 지출한 소개비에 해당하지 아니하고, 달리 「소득세법」 제97조 제1...