지방 부동산 투자를 위한 2025년 취득세 중과 기준 완화

2025년 1월 2일부터 시행된 “ 지방 저가주택 취득세 중과 기준 완화 정책”은 그야말로 지방 부동산 투자의 판도를 바꿀 수 있는 핵심 정책입니다. 오늘은 이 정책의 핵심 내용과 실무적 활용 방안을 상세히 분석해보겠습니다.

정책 핵심 요약 지방 2억 이하 주택, 이제 다주택자도 1% 취득세만! 이번 정책은 지방(비수도권) 지역의 공시가격 2억 원 이하 주택에 대해 기존 보유 주택 수와 관계없이 기본 취득세율 1%만 적용하는 것이 핵심입니다.

적용 대상 및 기준 적용 대상 : 비수도권 지방 (수도권인 서울, 경기, 인천을 제외한 전국 모든 지역) 주택 기준 : 공시가격 2억 원 이하 주택까지 취득세 중과세 적용 제외 범위 확대됨. (기존에는 1억 원 이하 주택만 해당) 다만, '도시 및 주거환경정비법' 제2조 제1호에 따른 정비구역(종전의 '주택건설촉진법'에 따라 설립인가를 받은 재건축조합의 사업부지를 포함)으로 지정·고시된 지역 또는 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법' ...