첨부파일 241107(조간) 디딤돌대출 _맞춤형 관리방안_시행(주택기금과)_.pdf 파일 다운로드 오늘은 12월부터 시행되는 디딤돌대출 변경사항에 대해 알아보겠습니다. 주택시장의 든든한 버팀목이었던 디딤돌대출이 12월 2일부터 큰 변화를 맞이합니다.
이번 변화의 핵심은 '수도권 아파트 대출한도 축소'입니다. 왜 이런 변화가 생기고, 우리에게 어떤 영향을 미칠지 차근차근 살펴보겠습니다.
무엇이 바뀌나요? 가장 큰 변화는 수도권 아파트 구입 시 받을 수 있는 대출금액이 줄어든다는 점입니다.
예를 들어 경기도 과밀억제권역에서 5억원짜리 아파트를 살 때, 현재는 최대 3.5억원까지 대출이 가능했지만, 12월부터는 3억 200만원으로 약 5천만원 정도 줄어듭니다. 이런 변화가 생기는 이유는 '방공제'(방과후교육비 공제)라는 것을 의무적으로 적용하기 때문입니다.
쉽게 말해, 주택 가격에서 일정 금액을 미리 뺀 후에 대출한도를 계산하게 된다는 뜻입니다. 모든 사람에게 적용되나요?
다행히도 정...
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