월급 한푼 안쓰고 00년 모아야 내집마련, PIR 지표의 의미

지난해 기준 서울에서 내 집 마련을 하려면 몇 년을 모아야 할까요? 답은 월급 한푼도 안쓰고 약 13년을 모아야 합니다.

국토교통부가 지난해 6~12월 전국 표본 6만1000가구를 직접 방문, 면담 조사한 결과인 '2023년도 주거실태조사 결과'에 따르면 지난해 서울 자가 가구의 PIR이 13배로 나타났다고 합니다. (출처:뉴스1) PIR이란?

PIR(Price Income Ratio)의 의미는 연 소득 대비 주택가격 배수를 말합니다. 만약 집값이 10억이고 연 소득이 1억이라면 PIR은 10이 됩니다.

서울의 PIR이 13이라는 것은 연 소득에서 한푼도 안쓰고 13년을 모아야 집을 살수 있다는 의미가 됩니다. 물론 대출 등을 고려하지 않은 단순 비교 지표입니다. 13년을 한 푼도 안쓰고 모아야 서울에서 내집마련이 가능하다니, 까마득해 보이긴 합니다.

하지만 서울의 PIR은 언제나 높았었죠. 그만큼 공급대비 수요가 많은 지역이라 그렇습니다.

(출처:뉴스1) PIR 낮아졌다 이번 조사...