이사 갈 때 꼭 챙겨야 할, 장기수선충당금 뜻과 반환 방법

이사 한번 갈 때마다 이것 저것 챙길게 많죠. 아무리 할일이 많아도 꼭 챙겨야 할 것 중 하나가 장기수선충당금 정산인데요.

전월세 임차인이었다면 집주인에게 반환 받을 수 있는 금액이니 알아두시면 좋습니다. 장기수선충당금이란?

장기수선충당금이란 공동 주택의 주요 시설 교체나 보수에 필요한 비용을 말합니다. 엘리베이터, 외벽, 배관 등 대규모 수리가 필요할 때를 대비한 자금이죠.

이런 대규모 수리는 부동산 물건의 가치를 유지시키는 행위입니다. 따라서 공동주택관리법에 의해 장기수선충당금은 주택 소유자가 부담해야 합니다.

보통 장기수선충당금은 관리비에 포함되어 납부됩니다. 만약 집을 세놓게 되면 계약기간 동안은 세입자가 관리비를 내게 됩니다.

관리비의 대부분 항목은 거주에 필요한 금액이므로 세입자가 부담하는게 맞습니다. 하지만 장기수선충당금만은 그렇지 않죠.

그래서 관리비 고지서에 장기수선충당금 항목이 있었다면 ,이사갈 때 돌려 받아야 하는 것입니다. 혹시 전월세 계약시 해당 관리 비용을 ...