아파트 전세가율 상승, 갭투자 고개들까?

아파트 전세가율이 지속 상승하고 있습니다. 2일 KB국민은행에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 68.0%로 2022년 11월 KB국민은행이 시세 조사 표본을 확대 개편한 이후 최고치를 기록했습니다. 서울 아파트 전세가율도 54.1%로 50.8%까지 떨어졌던 2023년 4월 이후 꾸준히 상승 중입니다.

전세가율이란? 전세가율이란 매매시세 대비 전세시세가 얼마나 되는지 그 비율을 말합니다.

만약 매매가가 10억인데 전세가가 6억이라면 전세가율은 60%가 됩니다. 전세가율이 높다는 것은 그만큼 매매가와 전세가 사이의 갭이 작다는 뜻입니다.

전세가율이 높으면 갭투자의 표적이 되기도 쉽습니다. 갭투자란 매매와 전세 시세의 차이를 이용한 부동산 매수 전략으로 갭이 작을수록 투자금이 적게 들어가는 투자 방식입니다.

갭투자 방법과 장단점, 전세값 상승에 다시 들썩 집 나간 갭투자가 돌아왔습니다. 최근 전세가격 상승으로 갭투자가 다시 고개를 들었다는 소식이 있습니다.... blog.naver....