12년 만에 재조명된 ‘서울시 개발제한구역 해제(안)’

최근 서울 강남권에서 시작한 아파트 가격 급등세가 서울 전역으로 확산되며, 정부는 서울 집값을 잡는 특단의 조치로 12년 만에 ‘서울 개발제한구역 해제를 통한 주택공급(안)’을 발표 보전목적을 상실한 개발제한구역 위주로 해제하여 신규택지를 확보하는 것은 합리적이나, 과거 사례에서 관찰된 투기수요 유입, 주택가격 급등에 대한 대비책을 사전에 강구할 필요 서울 강남권에서 시작한 아파트 가격 급등세가 서울 전역으로 확산 중임 올해 4월 이후 거래된 서울 아파트 매매 중위가격은 ’24년 1분기 대비 1.1억원 상승했으며, 특히 강남3구, 용산구 아파트 매매가격이 10억원 이상 폭등함 - ’24년 4월 이후 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용 84m² 최고 실거래가는 50억원으로 올해 1분기 대비 10.5억원 상승했으며, 동기간 용산구 한강로3가 ‘센트럴파크’ 전용 114m² 실거래가도 6.5억원 상승 - 한편, ’24년 7월 강남구 압구정동 ‘현대1차’ 전용 196m² 실거래가는 ...