전세보증금반환 소송 준비하고 있다면 반드시 알아야 할 5가지

안녕하세요. 각종 부동산 관련 사건에서 성공적인 결과를 이끌어내고 있는 정성엽 변호사입니다.

전세보증금을 돌려받지 못해 임대인을 사기죄로 고소하거나 전세보증금반환 민사소송을 진행하기 위해 상담을 요청하시는 분들이 많습니다. 하지만 아무런 준비 없이 임대인을 고소하고, 민사 소송을 한다고 해서 원하는 결과를 얻을 수 있는 것은 아닌데요.

오늘은 전세보증금 소송을 고려 중이신 분들이 먼저 진행해 볼 수 있는 다섯 가지 법적 절차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 내용증명 발송 보증금반환 소송을 진행하기 전 먼저 임대인에게 내용증명을 보낼 수 있습니다.

내용증명에 법적 효력이 없다고 해서 이 과정을 생략하는 분들이 많은데요. 의외로 내용증명 발송만으로도 임대인이 심리적 압박을 느껴 자발적으로 보증금을 반환하는 사례가 많습니다.

이때 개인이 보내는 내용증명보다는 법무법인을 통해 보내는 내용증명이 임대인을 더욱 압박할 수 있는 수단이 되겠죠. 내용증명은 '임대차계약 종료에 따른 임대차보증금...