공인중개사의 부동산세금 스터디_④임대주택 취득세 감면

안녕하세요! 부동산하는 마라톤맨입니다.

화성시에 공장창고 전문 중개사무소 오픈 예정입니다. 오늘은 ①임대주택 취득세 감면과 ②생애최초주택 취득세 감면에 대해 알아보겠습니다.

임대주택 취득세 감면 개요 민간임대주택에 관한 특별법에 따른 임대사업자가 임대목적으로 공동주택을 건축하거나, 공동주택 · 오피스텔을 최초로 분양받은 경우 취득세가 감면됩니다. 임대유형에는 직접 건축한 주택을 임대하는 ①건설임대와 유무상으로 취득한 주택을 임대하는 ②매입임대가 있습니다.

임대주택 관련하여 꼭 알아야 하는 법령 임대주택 세제혜택을 이해하려면 2020년 7·10 부동산대책에 따라 개정된 2개의 법령은 꼭 알아야 합니다. 1. 지방세특례제한법 [2020.08.12] : 세제혜택을 위한 가액요건 - 2020.08.12일 이후 취득한 임대주택은 다음의 가액요건을 충족해야 세제혜택 가능 - 공동주택 : 수도권 내 6억원 [수도권 밖 3억원] - 오피스텔 : 수도권 내 4억원 [수도권 밖 2억원] 2.민간임대...