[투자②] 관리처분인가 전 투자, 메리트가 있을까?

정비사업은 무르익을수록 가격은 오른다 정비사업에서 투자 타이밍은 가장 중요한 요소입니다. “언제 들어가야 할까?”

라는 질문은 투자자들에게 늘 고민을 안겨주죠. 조합설립 전은 사업이 시작되기 전이라 리스크가 크지만 가격이 낮고, 관리처분 이후에는 사업이 안정화되면서 가격이 오르고, 리스크는 낮아지죠.

그렇다면 관리처분인가 직전, 즉 ‘중간 타이밍’은 투자에 있어 어떤 위치일까요? 오늘은 관리처분 직전에 투자하는 포인트를 다루어 볼까합니다.

뭐여 오늘 투자 꿀팁이네?ㅎㅎㅎ 관리처분 직전, 투자 포인트 3가지 ① 입지는 여전히 핵심입니다 사업이 많이 진척된 구역일수록, 입지가 중요한 요소가 됩니다.

관리처분인가 직전이라면 조합설립과 사업시행인가까지 마친 상태입니다. 이때는 이미 입지가 검증된 경우가 많기 때문에 인허가 리스크는 상당히 줄어든 상태입니다.

따라서, ‘입지’는 여전히 중요한 포인트지만, 단순히 입지만 보고 투자하는 것은 부족할 수 있습니다. 왜냐하면, 기타 요소들, 예를 ...