[실무⑤] 정비사업 감정평가, 권리가액 등 – 조합원이 꼭 알아야 할 이야기

정비사업에서 감정평가는 조용하지만 아주 민감한 주제입니다. “제 감정평가 금액, 기준이 뭔가요?”

“권리가액이 생각보다 너무 낮은데요?” “이거 이의제기하면 바뀌기도 하나요?”

감정평가 시기가 오면 다양한 질문들이 쏟아집니다. 오늘은 조합원이 꼭 알아야 할 감정평가의 핵심 내용을 정리해보겠습니다.

그리고 워낙 조합원/현금청산자에 대한 감정평가에 대한 오해가 많은 것 같아서 추가로 같이 정리해봤습니다. 우리 조합 감정평가는 누가 하나요?

감정평가사 감정평가법인 ️ 정비사업에서의 감정평가는 ‘감정평가법인’이 담당합니다. 이건 정말 중요한 부분인데요!

감정평가사는 한 명의 전문가지만, 법적으로는 반드시 법인 단위로 계약하게 되어 있습니다. 도정법 제조항 요약 재건축사업의 경우 감정평가는 시장·군수등이 선정한 감정평가법인 1곳 + 조합 총회에서 선정한 감정평가법인 1곳, 총 = 2곳의 평가액을 산술 평균하여 사용합니다.

재개발 및 주거환경개선사업은 시장·군수등이 2개 이상의 감정평가법...