아파트 매매시 부부공동명의 장단점

"아파트 매매할 때 부부가 공동명의로 하면 좋아!"라고 주변에서 이야기 하더라고요.

그런데 "어떤 점에서 좋은데?"라고 반문을 하면 정확한 사유에 대해서 아는 사람들이 많지 않습니다.

아파트 매매시 부부공동명의로 하면 어떤 장점이 있는지, 그렇다면 단점은 또 없는지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 부부공동명의 장점 부부 일방의 재산권 행사 제한 부부가 주택을 공동명의로 등기하면 해당 주택에 대한 권리는 부부 양방에게 있습니다.

만약 부부 일방이 다른 일방의 동의 없이 공유물을 처분하거나 변경하지 못합니다. 예를들어 남편이 사업자금이 없어서 아내 몰래 집을 처분하거나 혹은 주택 전체를 담보로 대출을 받는 등의 행위는 할 수 없는 것이죠. 2.

경매시 소유권 방어에 유리 배우자 일방이 소유한 주택 지분이 담보로 경매에 넘어간 경우, 주택 전체가 아닌 그 배우자가 소유한 지분에 대해서만 경매가 진행 됩니다. 이 경우 주택에 대한 지분을 갖고 있는 남은 배우자가 우선매수신고를 통해 주택을 다...