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전세피해 임차인 버팀목전세자금

1. 대출금리 [변동금리(국토교통부 고시)] 부부합산 연소득 임차보증금 1. 4억 원 이하 1.4억 원 초과 ~ 1.7억 원 이하 1.7억 원 초과 ~ 5천만 원 이하 1.2% 1.3% 1.5% 5천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하 1.5% 1.6% 1.8% 6천만 원 초과~ 7천만 원 이하 1.8% 1.9% 2.1% 추가우대금리 다자녀가구 연 0.7% p ※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용 2자녀가구 연 0.5% p 1자녀가구 연 0.3% p ※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과 2. 대출한도 다음 중 적은 금액으로 산정 ① 호당대출한도 2.4억 원 ② 소요자금에 대한 대출비율 전세금액의 80% 이내 ③ 담보별 대출한도 한국주택금융공사 전세대출보증 : ..

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경기도 전세피해 종합대책 주거지원 금융지원 깡통전세 알아보기 서비스

경기도가 전세사기 피해자를 위해 경기도 주거복지센터 내에 상담부터 긴급주거까지 종합 지원하는 ‘전세피해 지원센터’ 설치·운영 등의 내용을 담은 전세피해 대책을 마련해 시행에 들어간다고 밝혔다. 이번 전세피해 대책은 (전세피해 지원) ‘전세피해 지원센터’ 설치·운영, 경기주택도시공사(GH) 임대주택을 활용한 긴급지원주택 지원 (전세피해 예방) 깡통전세 피해예방 상담센터 지속 운영, 피해 예방 교육 및 홍보 강화 (전세피해 점검) 부동산 시장 모니터링 강화로 불법행위 엄정 대응 등 3개 분야, 다섯 가지 대책을 담았다. 1. 전세피해 지원 전세피해 지원센터 설치 운영 경기도 주거복지센터 내에 ‘전세피해 지원센터’를 설치·운영한다. 지원센터에는 GH의 주거 분야 전문인력과 변호사, 공인중개사 등 ‘부동산 법률..

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수익형공유형모기지 대출상품

생애 최초로 주택을 구입하거나, 5년 이상 무주택이신 분이 주택 구입 시 수익을 공유하는 신개념 대출상품 목차 1. 대출 한도 2. 대출 금리 3. 대출 대상주택 4. 대출 대상 5. 대출 기간 6. 제출서류 7. 조기상환 수수료 8. 대출계약 철회 9. 중도상환 10. 처분이익 공유 11. 대출 신청시기 및 신청절차 12. 담보제공 13. 업무취급은행 1. 대출 한도 주택가격(한국감정원 조사가격)의 최대 70% (호당 2억 원 이내 유효담보가액 범위 내) 구입자(부부합산) 연소득 4.5배 이내(단, 무소득자 및 1천8백만 원 이하 소득자는 8천만 원 한도) 2. 대출금리 연 1.5% (고정금리) ※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과됩니다. 3. 대출 대상주택 주거 전용면적 85 이하이고 주택가..

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신혼희망타운전용 주택담보장기대출

신혼희망타운 분양계약을 체결한 만 19세 이상 무주택 신혼부부에게 제공하는 신혼희망타운 전용 주택담보장기대출 상품 목차 1. 대출 한도 2. 대출 금리 3. 대출 대상 4. 대출 대상주택 5. 대출기간 및 상환방법 6. 조기상환 및 상환수수료 7. 고객부담비용 8. 대출신청시기 9. 대출 신청절차 및 제출서류 10. 담보제공 및 처분이익 공유 11. 대출계약 철회 12. 업무취급은행 1. 대출 한도 4억 원 이내 주택가격 ×담보인정비율(담보인정비율은 30%에서 70%까지 10% p 단위로 적용) 담보인정비율 적용시 대출금액 4억 원 초과하는 경우 4억원 한도로 대출 가능 2. 대출 금리 연 1.3%(고정금리) 3. 대출 대상 대출신청일 현재 만 19세 이상 세대주(세대원 포함)로서 세대주를 포함한 세대원..

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신혼부부전용 구입자금

신혼집 구입비용이 고민인 신혼부부에게 신혼부부 전용 주택구입자금 목차 1. 대출 한도 2. 대출 금리 3. 대출 대상 4. 대출 대상주택 5. 신청시기 및 상환방법 6. 담보취득 및 담보평가 7. 고객부담비용 8. 중도상환수수료 9. 대출계약철회 10. 유의사항 11. 대출신청 및 제출서류 12. 상담문의 및 업무취급은행 1. 대출 한도 다음 중 적은 금액으로 산정 최고 4억 원 이내(LTV, DTI 적용) DTI : 60% 이내 LTV : 80% 이내 단, 2016년 12월 31일까지 신청접수분에 한하여 DTI 60% 초과 80% 이내인 경우 LTV 60% 적용 매매(분양) 가격 이내로 하되, 대출총액은 (본건 내 집마련 디딤돌 대출 + 국민주택건설자금 + 중도금대출 + 기금대출)은 매매가격 초..

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원금상환유예제도

목차 1) 일반 2) 육아휴직자 3) 상담문의 4) 업무취급은행 1) 일반 지원대상 본인 또는 배우자의 실직(휴직 포함) 본인 또는 배우자의 폐업(퇴직 포함) 육아휴직자 부부합산 소득이 20% 이상 감소한 경우 본인 또는 가족의 질병, 상해 등으로 인해 의료비 지출규모가 부부합산 소득의 10%를 초과하는 경우 재난적의료비 지원에 관한 법률에 따라 재난적 의료비 지급 결정 통보서를 받은 경우 가족이 사망한 경우 본인 또는 가족이 장애인이 된 경우 본인 또는 가족 거주주택에 재난의 피해를 입은 경우 본인이 이혼한 경우 본인 또는 배우자가 출산한 경우 본인 또는 배우자가 재직 중이거나 실직한 직장 소재지(운영 중이거나 폐업한 사업장소재지 포함)또는 거주지가가 고용노동부 고시에 따른 “고용위기지역” 또는 산..

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소상공인 정책자금 상환방법

소상공인 정책자금 상환방법 1. 정기상환 거치기간 후 상환기간 동안 대출금액의 70%는 3개월마다 균등 분할상환하고 30%는 상환기간 만료 시 일시상환 정기상환 예) 2,000만원 융자시 (이자 2.27%) 거치기간 2년동안 1분기(3개월)마다 - 이자 113,500원 납부 거치기간 종료후 3년째부터 3년간 1분기(3개월)마다 - 원금 1,166,660원(원금의 70% 14,000,000원을 3년으로 분할) - 이자는 원금 상환에 따라 분기별 변동 대출종료일 마지막 원금납부일 - 원금의 30% 6,000,000원 - 원금의 70% 중 마지막 납입금 1,166,660원 - 이자 2. 조기상환 약정기간 내에 원금 전액 또는 일부를 대출은행에 신청하여 상환 전액 또는 일부 조기상환 시 중도상환수수료 없음 총 ..

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샤워 후 가려움증 원인 및 해결방법

샤워 후 가려움증 원인 및 해결방법 샤워 후 가려움증은 건조한 피부, 뜨거운 물 또는 비누, 샴푸 또는 다른 개인 관리 제품의 피부 자극을 포함한 다양한 요인에 의해 발생할 수 있다. 다음은 몇 가지 가능한 원인 및 해결 방법입니다. 건성 피부 뜨거운 물은 건조함과 가려움을 유발하면서 피부에서 자연적인 기름을 벗겨낼 수 있습니다. 미지근한 물로 짧은 샤워를 해보고, 부드럽고 향기가 없는 비누나 바디워시를 사용하세요. 샤워 후 부드러운 타월로 피부를 가볍게 두드리며 보습제를 발라 수분을 잡아줍니다. 피부 자극 만약 여러분이 민감한 피부를 가지고 있다면, 여러분의 개인 관리 제품의 특정 성분이 여러분의 피부를 자극할 수 있습니다. 무향료와 저자극성 제품으로 바꿔보세요. 특정 제품이 가려움증을 유발하는 것을 ..

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기후변화의 원인과 심각성 해결방안

기후변화의 원인과 심각성 해결방안 목차 1. 기후변화의 원인 2. 기후변화의 심각성 3. 기후변화 대응 4. 기후변화의 해결방안 1. 기후변화의 원인 기후 변화는 지구의 기후 시스템에 영향을 미치는 자연적 요인과 인간적 요인의 복잡한 상호 작용에 의해 발생한다. 하지만, 압도적인 대다수의 과학적 증거는 인간의 활동이 지구 기후의 현재 그리고 급속한 변화의 주요 원인이라는 것을 나타낸다. 기후변화의 주요 원인은 에너지를 위해 석탄, 석유, 가스 등 화석연료를 태우면서 배출되는 이산화탄소(CO2)를 중심으로 대기 중 온실가스 농도가 증가한 것이다. 삼림 벌채, 농업, 교통과 같은 다른 인간의 활동들도 온실 가스 배출 증가에 기여한다. 온실 가스는 지구의 대기에 열을 가두는데, 이것은 지구의 표면 온도를 따뜻..

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2023년 기준 중위소득 기초생활 수급자 급여종류별 기준

기준 중위소득이란? 보건복지부장관이 급여의 기준 등에 활용하기 위하여 중앙생활보장위원회의 심의·의결을 거쳐 고시하는 국민 가구소득의 중위 값을 말합니다. 기준 중위소득은 급여종류별 선정기준과 생계급여 지급액을 정하는 기준이고, 부양의무자의 부양능력을 판단하는 기준이 됩니다. 2023년 기준 중위소득 1인가구 2인가구 3인가구 4인가구 5인가구 6인가구 7인가구 2,077,892 3,456,155 4,434,816 5,400,964 6,330,688 7,227,981 8,107,515 ※ 1인 증가 시 879,534원씩 증가 2023년 가구원수별 기준 중위소득(단위:월/원) 가구원 수 1인가구 2인가구 3인가구 4인가구 5인가구 6인가구 기준 중위소득 2,077,892 3,456,155 4,434,816 ..

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2023년 청년도약계좌 6월 출시 가입조건 혜택

월 70만원을 5년 납입하면 약 5,000만원을 적립할수 있는 청년도약계좌 6월 출시전 미리 알려 드립니다. 1. 기여금 지원(납입금에 기여금을 더해드려요.) 가입자는 개인소득 수준, 본인이 납입한 금액에 따라 정부 기여금을 지원받을 수 있습니다. 매칭비율은 개인소득이 낮을수록 많은 지원이 이루어질 수 있도록 소득구간별로 차등을 두었습니다. 개인소득이 4,800만원(총급여 기준) 이하인 경우 납입한도(월 70만원)에 미치지 못하는 금액을 납입(월 40~60만원)하더라도,정부기여금을 모두 수령할 수 있도록 기여금 지급한도를 별도로 설정하였습니다. 청년도약계좌 개인소득별 기여금 지급 구조 개인소득 (총급여 기준) 본인 납입한도(月) 기여금 지급한도(月) 기여금 매칭비율 기여금 한도(月) 2,400만원↓ ..

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소상공인 자영업자 저금리 대환 프로그램 확대 시행

2023년 3월 13일(월)부터 글로벌 금리인상 등 어려운 경제여건이 지속되는 상황에서 많은 자영업자·소상공인들의 금리부담을 경감하고자, 차주별 한도를 개인 1억 원, 법인 2억 원까지 ｢저금리 대환 프로그램｣을 확대 시행합니다. 구분 기 존 개 편 지원 대상 코로나19피해 확인 개인사업자·법인소기업 개인사업자·법인소기업 대환 한도 개인 5천만원, 법인 1억원 개인 1억원, 법인 2억원 상환 구조 2년 거치 후 3년 분할상환 3년 거치 후 7년 분할상환 보증료 1.0% 일시납 (일부 연납) (1∼3년) 0.7% (4∼7년) 1.0% 연납 (일시납 15%할인) 신청 기한 ’23년말 ’24년말 1. 지원대상 사업을 정상 영위 중인 전체 개인 사업자 및 법인 소기업으로 대상을 확대합니다. 손실보전금 등 재난지..

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특별경영안전자금 장애인기업지원자금

장애인기업지원자금 목차 1. 지원대상 2. 지원내용 3. 자금코드명 4. 준비서류 5. 문의처 6. 소상공인 정책자금 제출서류 발급처 안내 1. 지원대상 장애인복지카드(국가유공자 카드(또는 증서)) 또는 장애인기업확인서를 소지한 장애 소상공인(또는 기업) 동소유(2명 이상)의 사업체인 경우, 장애인기업확인서를 소지한 경우만 지원 (예외조항) 지방중소벤처기업청이 정한 ‘장애인기업확인서’를 소지한 장애인기업의 경우, 상시근로자 수에 무관하게 신청 가능 단, 업종에 따라 일부 지역신보에서 신용보증서 발급이 제한될 수 있음 국가유공자의 경우 상이등급이 있는 경우만 장애인기업과 동일 적용 ‘소상공인지원자금 대상자인 “장애인” 범위 정의(중소기업청 소상공인지원과-138, 2011.3.7) "국가유공자등예우 ..

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2023년 소상공인 정책자금 대리대출 안내

소상공인 정책자금 대리대출 안내 목차 1. 개요 2. 제출서류 3. 지원대상 4. 지원내용 5. 문의처 6. 신용보증서발급기관 7. 소상공인정책자금 제출서류 발급처 안내 1. 개요 정책자금 운용목적 소상공인들에 대한 정책자금 융자로 안정적 경영환경을 조성하여 소상공인의 자생력을 제고하고 생업안전망을 구축 지원절차 확인서 신청·접수 (소진공 – 온라인 접수) (보증서 신청·발급) (보증기관 – 온라인/방문 접수) 대출 신청·실행 (금융기관 – 방문 접수) 보증서부 대출 지원대상 여부 판단 신용·사업성 평가 후 보증서 발급 보증서를 통해 대출 신용·담보부 대출 지원대상 여부 판단 신용·담보 평가 후 대출 신청·접수 소상공인 정책자금 온라인 사이트(ols.sbiz.or.kr)에서 신청..

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심인성조루 해결방법

심인성조루 해결 방법 심인성 조루(Psychogenic Joejulation, PE)는 성적 활동 중 조기에 사정을 경험하는 질환으로, 불안이나 스트레스, 우울증 등의 심리적 요인에 의해 발생한다. 심인성 PE에는 다음과 같은 몇 가지 잠재적인 해결책이 있다. 상담 또는 치료 정신 건강 전문가와 이야기하는 것은 심인성 체육에 기여할 수 있는 근본적인 심리적 요인을 해결하는 데 도움이 될 수 있다. 인지행동치료(CBT)와 같은 기술은 불안감을 줄이고 성적 활동을 향상 시키는데 도움을 줄 수 있다. 이완 기술 심호흡이나 명상과 같은 이완 기술을 연습하는 것은 심인성 체육에 기여할 수 있는 불안과 스트레스 수준을 줄이는데 도움을 줄 수 있다. 성적 기법 스퀴즈 기술이나 스타트 스톱 기술과 같은 일부 성적 기술..

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2023년 경기도 청년기본소득 신청 안내

2023년 경기도 청년기본소득 신청 안내 목차 1. 신청대상 2. 지급일정 3. 신청방법 4. 지급액 5. 문의처 1. 신청대상 신청일 기준 경기도에 현재 주민등록을 두고 있는 만 24세 청년 중에 경기도 내 최근 3년 이상 거주 또는 합산 10년 이상 거주하는 경우 대상이 됩니다. 2. 지급일정 구 분 연령 기준일 지급 대상자 생년월일 신청기간 지급일 1분기 23. 01. 01. 98. 01. 02. ~ 99. 01. 01. 23. 03. 02(09:00) ~ 03. 31.(18:00) 4. 20. 2분기 23. 04. 01. 98. 04. 02. ~ 99. 04. 01. 23. 06. 01.(09:00) ~ 06. 30.(18:00) 7. 20. 3분기 23. 07. 01. 98. 07. 01. ~ ..

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소상공인 확인 기준

소상공인 확인 기준 목차 1. 지원대상 확인 개요 2. 소기업 확인방법 3. 소상공인 확인 방법 4. 상시 근로자 수 산정 방법 5. 상시 근로자 수 확인 서류 및 확인 방법 6. 소상공인 지위 유지 등 7. 주된 업종별 평균매출액등의 소기업 규모 기준 1. 지원대상 확인 개요 소상공인이란, 소기업 중 소상공인 기준을 충족하는 기업으로 영리를 목적으로 하는 법인기업과 개인사업자를 의미한다. 따라서, 해당 업체의 소기업 범위(매출액) 확인 후, 소상공인(상시근로자 수) 범위를 확인하여 정책자금 대상여부를 확인해야 한다. 「소상공인기본법」 제2조에서 소상공인은 「중소기업기본법」 제2조제2항에 따른 소기업 중 상시근로자가 10명 미만인 사업자로서 업종별 상시 근로자 수 등이 대통령령으로 정하는 기준에 해당하..

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소상공인 정책자금 융자제외 대상 업종

소상공인 정책자금 융자제외 대상 업종 표준산업분류 업 종 33409 중 도박기계 및 사행성, 불건전 오락기구 제조업 46102 중 담배 중개업 46107 중 예술품, 골동품 및 귀금속 중개업 46209 중 잎담배 도매업 46333 담배 도매업 * 담배대용물(전자담배 등) 포함 46416, 46417 중 모피제품 도매업 * 단, 인조모피제품 도매업 제외 46463 중 도박기계 및 사행성, 불건전 오락기구 도매업 47640 중 도박기계 및 사행성, 불건전 오락기구 소매업 47811 중 약국, 한약국 47859 중 성인용품 판매점 47911, 47912 중 도박기계 및 사행성, 불건전 오락기구, 성인용품 소매업 및 소매 중개업 47993 중 다단계 방문판매 52991 중 통관업(관세사, 관세법인, 통관취급법인..

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소상공인 정책자금 제출서류 발급처

소상공인정책자금 제출서류 발급처 구분 서류명 발급처 사업자 확인서류 사업자등록증 사본 세무서, 국세청 홈텍스( www.hometax.go.kr) 사업자등록증명 상시근로자 확인서류 보험자격득실확인서 국민건강보험공단(www.nhis.or.kr) 소상공인확인서 지방중소벤처기업청 또는 중소기업현황정보시스템(http://sminfo.smba.go.kr) 건강보험 월별사업장가입자별부과내역(또는 현황) 국민건강보험공단(www.nhis.or.kr) 개인별 건강보험 고지산출내역 국민건강보험공단(www.nhis.or.kr) 월별보험료부과내역조회(고용,산재) 고용산재보험토탈서비스 (www.total.kcomwel.or.kr) 월별 원천징수이행상황신고서 세무대리인(직인필), 국세청 홈택스(www.hometax.go.kr) 의..

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소상공인정책자금 성장촉진자금

성장촉진자금 목차 1. 지원대상 2. 융자조건 3. 자금코드명 4. 준비서류 5. 문의처 6. 소상공인 정책자금 제출서류 발급처 안내 1. 지원대상 사업자등록증 기준 업력 3년 이상의 소상인 제조업 제외 단, 개인기업이 법인기업으로 전환된 경우 아래 요건 모두 충족 시 개인기업 업력도 인정 개인기업이 법인기업으로 전환 시 업력 인정 요건 ① 동일업종을 계속 영위할 것 기존 개인기업 폐업사실증명원과 신설법인의 사업자등록증명으로 업종 및 업태 확인 ② 개인기업 주요시설이 법인기업에 현물출자(사업양도‧양수 포함) 되어 있을 것 포괄양수도계약서(사업양수도 또는 현물출자 및 자산명세서 등 포함) 확인 ③ 개인기업의 자산‧부채가 법인기업에 포괄승계 되어 있을 것. 다만, 일부만 승계된 경우에도 기업의 영업활동에..

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특별경영안전자금 청년고용연계자금

청년고용연계자금 목차 1. 지원대상 2. 융자조건 3. 자금코드명 4. 준비서류 5. 자격요건 확인방법 6. 문의처 7. 소상공인 정책자금 제출서류 발급처 안내 1. 지원대상 아래의 ① ~ ③ 중 하나에 해당하는 소상공인 ① 업력 3년 미만 청년 소상공인(만 39세 이하) ② 신청일 기준, 전체 상시근로자 가운데 50%이상 청년 근로자를 고용 중이거나 ③ 최근 1년 이내 청년 근로자 1인 이상 고용하고 유지 중인 소상공인 「중소기업창업 지원법」제2조의 11호 (청년창업기업이란 창업기업 대표자의 연령이 39세 이하인 창업기업을 말한다)에 의거 만 39세 이하인 자 2. 융자조건 대출한도 업체당 최고 7천만 원 대출금리 연 2.0% (고정금리) 대출기간 5년 (거치기간 2년 포함) 3. 자금코드명..

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특별경영안정자금 긴급경영안전자금 재해피해 소상공인

긴급경영안전자금(재해피해 소상공인) 목차 1. 지원대상 2. 융자조건 3. 자금코드명 4. 준비서류 5. 지원절차 6. 문의처 7. 소상공인 정책자금 제출서류 발급처 안내 1. 지원대상 재해피해 집중호우, 태풍, 폭설, 화재 등으로 피해를 입고, 지자체에서 “재해 중소기업(소상공인) 확인증”을 발급받은 소상공인 자연재해 등이 종료한 날로부터 10일 이내에 시장·군수·구청장 또는 읍·면·동장에게 피해신고 가능 경영애로 코로나19 등 재해‧재난 및 감염병 등의 발생으로 영업에 심대한 간접피해를 입은 소상공인 중소벤처기업부 재난대책심의위원회 특별지원방안 심의확정에 따른 지원 2. 융자조건 대출한도 : 업체당 최고 7천만 원 재해 1건당 업체당 최고 77천만 원 한도 내에서 지원 관련근거 재해 중소기..

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소상공인정책자금 일반경영안정자금

일반경영안정자금 (일반자금) 목차 1. 지원대상 2. 융자조건 3. 자금코드명 4. 준비서류 5. 문의처 6. 소상공인 정책자금 제출서류 발급처 안내 1. 지원대상 사업자등록증 기준 업력 3년 미만의 소상공인 착한 임대인은 업력에 상관없이 신청 가능 착한 임대인 확인절차 상공인 해당 여부 : 기존의 정책자금 지원 절차 준용 임차인 해당 여부 : 가족관계증명서로 임대인과 특수관계인 배제 착한 임대인 확인절차 : 아래의 절차(서류) 중 하나로 확인 구분 확인 서류 또는 절차 ① 재산세 감면 대상자 - 임대료 인하에 따른 재산세 감면 납부영수증 또는 시·군·구에서 발급한 그와 유사한 서류 ② 무상 전기안전점검 대상자 - 관할 지방중기청을 통해 전기안전점검 대상자임을확인 ③ ‘착한 임대인’ 증서 소지자 ..

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특별경영안전자금 위기지역지원자금

위기지역지원자금 목차 1. 지원대상 2. 융자조건 3. 자금코드명 4. 준비서류 5. 문의처 6. 소상공인 정책자금 제출서류 발급처 안내 1. 지원대상 고용위기지역(고용노동부 지정), 산업위기대응특별지역(산업통상자원부 지정), 조선사 소재지역 등 지역경제위기가 우려되는 지역의 소재 소상공인. 구분별 해당 위기지역 구 분 지 역 고용위기지역 거제(지정기간: ‘23.1.1.~’23.12.31.) 산업위기대응특별지역 군산(지정기간 : ‘22.4.5.~’23.4.4.), 통영, 고성, 거제, 창원 진해구, 울산 동구, 목포, 영암, 해남(지정기간: ‘21.5.29.~’23.5.28.) 조선사 소재지역 군산, 통영, 고성, 거제, 창원, 울산 동구, 울산 남구, 울산 울주군, 영암, 김해, 사천시, 부산 영도구,..

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간이과세를 적용받을 수 있는 제조업 고시

간이과세를 적용받을 수 있는 제조업 고시 [시행 2021. 8. 24.] [국세청고시 제2021-45호, 2021. 8. 24., 폐지제정] 국세청(부가가치세과), 044-204-3218 제1조(목적) 이 고시는「부가가치세법」제61조제1항제2호, 같은 법 시행령 제109조제2항제2호 단서 및 같은 법 시행규칙 제71조제1항제6호에서 국세청장에 위임한 간이과세를 적용받을 수 있는 제조업에 관한 사항을 정함을 목적으로 한다. 제2조(간이과세를 적용받을 수 있는 제조업) 간이과세를 적용받을 수 있는 제조업의 종류는 [별표]와 같다. 제3조(제조업의 구분) 이 고시에서 정하는 각 제조업의 구분은 고시일 현재의 한국표준산업분류를 기준으로 한다. 제4조(재검토기한) 「훈령ㆍ예규 등의 발령 및 관리에 관한 규정」(대..

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사업자등록시 필요한 서류

모든 사업자는 사업을 시작할 때 반드시 사업자등록을 하여야 합니다. 사업자등록은 사업장마다 하여야 하며(단, 사업자단위과세사업자는 본점 또는 주사무소) 사업을 시작한 날로부터 20일 이내에 다음의 구비서류를 갖추어 가까운 세무서 민원봉사실에 신청하면 됩니다. (인터넷 홈택스 www.hometax.go.kr에서도 하실 수 있습니다.) 사업자등록 안내 목차 1. 사업자등록시 필요한 서류 2. 간이과세대상 조건 3. 간이과세 제외 대상 4. 사업자등록을 하지 않는 경우 받는 불이익 1. 사업자등록시 필요한 서류 사업자등록증은 신청일로부터 2일 이내에 발급하여 드립니다. 다만, 사전 확인이 필요한 사업자의 경우 현장 확인 등의 절차를 거친 후 발급될 수 있습니다. 사업자등록신청서 1부 사업허가증 · 등록증 또는..

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사업자등록 전 준비사항

사업자등록을 신청하기 전에 다음 사항을 먼저 확인하시면 등록 절차가 쉬워집니다. 사업자등록 전 준비사항 목차 1. 과세업종인지 면세업종인지 확인 2. 사업자유형을 먼저 결정 3. 관련법규의 허가 · 등록 · 신고대상 업종인지 확인 4. 공동사업의 경우 관련 증빙서류를 제출 5. 사업자등록 신청 시 필요한 서류 준비 1. 과세업종인지 면세업종인지 확인 과세업종인지 면세업종인지를 확인하여야 합니다. 부가가치세가 과세되는 사업은 과세사업자등록을, 면제되는 사업은 면세사업자등록을 하여야 합니다. 과세사업과 면세사업을 겸업할 때에는 과세사업자등록만 하면 됩니다. 2. 사업자유형을 먼저 결정 사업형태를 개인으로 할 것인가, 법인으로 할 것인가 또는 사업자의 유형을 일반과세자로 할 것인지, 간이과세자로 할 것인지를 ..

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사업자 유형 및 확정일자 신청안내

사업자 유형 및 확정일자 신청안내 목차 1. 사업형태에 따른 구분 2. 과세유형에 따른 구분 3. 사업규모에 따른 구분 4. 확정일자 신청안내 1. 사업형태에 따른 구분 사업자 유형은 사업형태에 따라 개인사업자와 법인사업자가 있습니다. 가. 개인사업자 개인사업자란 회사를 설립하는데 상법상 별도의 절차가 필요하지 않아 그 설립 절차가 간편하고 휴·폐업이 비교적 간단하며 부가가치세와 소득세 납세의무가 있는 사업자를 말합니다. 나. 법인사업자 법인사업자란 법인 설립등기를 함으로써 법인격을 취득한 법인뿐만 아니라 국세기본법의 규정에 따라 법인으로 보는 법인격 없는 단체 등도 포함되며 부가가치세와 법인세 등 납세의무가 있는 사업자를 말합니다. 2. 과세유형에 따른 구분 개인사업자는 부가가치세의 과세여부에 따라 과..

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상가건물임대차보호법 확정일자가 중요한 이유

그동안 건물을 빌려서 사업을 할 때 임대료 인상, 임대기간 연장, 보증금 반환 등 건물임대인과 임차인 사이에 분쟁이 있는 경우에는 대부분 상대적으로 약자의 지위에 있는 임차인들이 불이익을 감수하여 왔습니다. 이에 정부에서는 상가건물 임대차의 공정한 거래질서를 확립하고, 영세 임차상인들이 안정적으로 생업에 종사할 수 있도록 하기 위하여 「상가건물임대차보호법」 을 제정 2002년 11월 1일부터 시행하고 있는데, 그 주요 내용을 살펴보면 다음과 같습니다. 확정일자가 중요한 이유 목차 1. 지역별 환산보증금 2. 임차인이 보호받는 사항 3. 임대인의 권리 4. 확정일자 1. 지역별 환산보증금 상가건물을 빌린 모든 임차인에 대하여 적용하는 것이 아니라 환산 보증금(보증금+월세의 보증금 환산액)이 지역별로 다음 ..

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소상공인시장진흥공단 지역센터 연락처 및 관할구역

소상공인시장진흥공단 지역센터 연락처 및 관할구역 지역본부 및 센터 전화(FAX) 주소 관할구역 서울강원지역본부 (02)730-9361 서울특별시 마포구 독막로 320 태영데시앙루브 7층 서울특별시, 강원도 (서울)서울중부센터 (02)720-4711 (02)730-9360 서울특별시 종로구 삼봉로 95 대성스카이렉스 102동 2층 중구, 종로구, 서대문구, 은평구 (서울)서울동부센터 (02)2215-0981 (02)2215-0984 서울특별시 광진구 자양로 142 청양빌딩 4층 광진구, 성동구, 강동구, 동대문구 (서울)서울서부센터 (02)839-8321 (02)839-8730 서울특별시 영등포구 영등포로33 목동비즈타워 604호 강서구, 양천구, 영등포구 (서울)서울남부센터 (02)585-8622 (02..

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2023년 일반 상환 학자금(학습비)대출

2023년 일반 상환 학자금(학습비) 대출 목차 1. 대출제도 개요 및 특성 2. 대출금리 및 지연배상금률 3. 수수료 및 비용 4. 이자 및 분할상환금의 계산방법 5. 이자의 납부방법 6. 대출실행 및 지급방법 7. 대출상환방법 8. 대출사실에 대한 통지 9. 대출자격 제한 10. 주요 신고의무 11. 대출조건 변경 12. 유의사항 13. 상환의무의 면제 14. 기타 궁금한 사항이 있는 경우 1. 대출제도 개요 및 특성 가. 대출한도 학습비 (학제별 대출한도 상이, 학습비+실습비 등) 생활비 (학기별 최대 150만 원, 학점은행 학습자 제외) 학제별 대출한도 대학(전문대 포함) 4천만 원 5・6년제 대학 6천만원 전문기술석사 6천만 원 일반・특수대학원 석사 6천만 원, 박사 9천만 원 의・치・한의계열대..

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한국장학재단 저금리 전환대출

한국장학재단 저금리 전환대출 목차 1. 대출제도 개요 및 특성 2. 대출금리 및 지연배상금률 3. 수수료 및 비용 4. 이자 및 분할상환금의 계산방법 5. 이자의 납부방법 6. 대출실행 및 지급방법 7. 대출상환방법 8. 대출자격 제한 9. 주요 신고의무 10. 대출조건 변경 11. 특별상환 상환유예 12. 유의사항 13. 상환의무의 면제 14. 기타 궁금한 사항이 있는 경우 1. 대출제도 개요 및 특성 가. 대출한도 전환 대상 계좌 합산 대출 잔액 전액 학제별 대출한도 : 미적용 단, 향후 등록금 대출을 실행할 경우에는 본 전환대출 금액은 ‘학제별 대출 한도’ 포함 나. 대출기간 최대 10년(최대상환 10년) 단 신청자의 연령에 따라 최장대출기한 제한 최대 대출기간 = 60세-차주연령 차주연령은 전환대..

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농촌출신대학생 학자금융자 대출금리 0%

농촌출신대학생 학자금융자 목차. 1. 대출제도 개요 및 특성 2. 대출금리 및 지연배상금률 3. 수수료 및 비용 4. 이자 및 분할상환금의 계산방법 5. 연체이자(지연배상금) 부과 6. 융자 제한 대상자 7. 상환방법 8. 조건변경 9. 상환 유예 10. 채무면제 11. 유의사항 12. 기타 궁금한 사항이 있는 경우 1. 대출제도 개요 및 특성 가. 대출명 농촌출신대학생 학자금융자 나. 대출한도 해당학기 대학이 통보한 등록금(입학금+수업료 등) 다. 대출기간 최대 20년(최대거치 10년, 최대상환 10년) 단 신청자의 연령에 따라 최장대출기간 제한 최대 거치기간 = 잔여재학년수 + 군복무기간(군미필자 한함)+3년 최대 대출기간 = 60세-차주연령 차주연령≥55인 경우 최장 대출기간은 5년으로 한다 거치 ..

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미세먼지로 부터 공기청정기 효과적 관리·사용법

· 전국에 미세먼지가 기승을 부리면서 실내 공기청정기 수요도 늘고 있습니다. 호흡기를 위협하는 미세먼지로 부터 벗어나기 위해 공기청정기는 필수 제품이 되었는데요. 공기청정기를 어떻게 사용해야 효과적으로 사용하고 관리할 수 있는지 알아보겠습니다. 공기청정기 효과적 관리·사용법 목차 1. 공기청정기 필터등급 고르기 2. 주기적인 필터 청소와 교체 중요 3. 적정 사용면적 확인 4. 가습기와 공기청정기 함께 사용금지 5. 요리할 때는 공기청정기 OFF 6. 청소할 때는 공기청정기 OFF 7. 적절한 환기 병행 8. 여러 장소 이동해 사용 1. 공기청정기 필터등급 고르기 공기청정기는 실내 공기를 흡입해 먼지나 세균을 걸러내는 가전으로 필터를 이용하는 경우가 일반적이다. 흡입한 공기는 기기 내부에서 여러 단계의 ..

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이승기 이다인 4월 7일 결혼 발표

가수 겸 배우 이승기가 배우 이다인과 결혼한다고 발표했습니다. 공개 열애 2년 차인 두 사람은 오는 4월 7일 서울 강남구 삼성동 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스 호텔에서 결혼식을 올릴 예정인데요. 그러나 일각에서는 결혼에 대해 우려를 표하고 있는데 그 이유를 알아보겠습니다. 이승기 프로필 서울시 도봉구에서 출생하였으며 키는 182cm입니다. 가족관계는 부모님, 여동생 이 있으며 반려견을 키운다고 알려져 있습니다. 학력은 서울신학초등학교, 노곡중학교, 상계고등학교를 졸업했고, 대학교는 동국대학교 국제통상학과 학사를 수료했으며 동국대학교 대학원 국제통상학 석사와 영상대학원 문화콘텐츠학과 석사를 수료하였습니다. 이승기는 2004년 ‘내 여자라니까’가 실린 1집 으로 가수 활동을 시작했다. 이후 ‘결혼해 줄..

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사업자가 알아야 할 기초세금상식 신고·납부기한

기초세금상식 목차 1. 부가가치세 2. 개별소비세 3. 소득세 4. 근로소득세 원천징수 5. 신고·납부기한 1. 부가가치세 가. 상품(재화)의 거래나 서비스(용역)의 제공과정에서 얻어지는 부가가치(이윤)에 대하여 과세하는 세금이며, 사업자가 납부하는 부가가치세는 매출세액에서 매입세액을 차감하여 계산합니다. 부가가치세는 물건값에 포함되어 있기 때문에 실제로는 최종소비자가 부담하는 것이며, 사업자는 최종소비자가 부담한 부가가치세를 세무서에 납부하는 것입니다. 그러므로 부가가치세 과세대상 사업자는 상품을 판매하거나 서비스를 제공할 때 거래금액에 일정금액의 부가가치세를 징수하여 납부해야 합니다. 나. 다음과 같이 생활필수품을 판매하거나 의료·교육 관련 용역을 제공하는데 대하여는 부가가치세가 면제됩니다. 곡물, ..

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시래기의 효능 및 조리법

시래기는 무의 줄기와 잎인 무청을 겨울에 약 40여 일간 일교차가 큰 날씨에서 얼었다 녹았다를 반복하며 말린 것으로 겨울철 부족했던 영양소를 채워주는 조상의 지혜가 담긴 소중한 식자재이자 비타민과 미네랄이 풍부한 웰빙식품으로 각광받고 있습니다. 국립농업과학원에 따르면 채소는 건조 발효되면서 생채소 때보다 영양분이 더해지고 항노화 성분이 높아지는 특성이 있습니다. 시래기는 100g당 22kcal로 칼로리가 낮고 10.84g의 식이섬유가 포만감을 줘 다이어트에도 좋다. 시래기에 함유된 다량의 식이섬유는 변비예방과 장내노폐물 배출을 도와 대장암예방효과가 있으며 빈혈을 예방하는 철분, 칼슘, 비타민D도 풍부합니다. 줄기와 잎이 너무 질기지 않고 푸른빛을 띠는 무청을 소금물에 살짝 데쳤다가 바람이 잘 통하는 그늘..

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배불리 먹어도 당뇨에 좋은 음식

당뇨병에 좋은 음식은 혈당이 떨어지는 음식을 찾는 게 아니라 배불리 먹어도 혈당이 안 올라가는 음식을 먹어야 합니다. 그래서 찾아봤습니다. 당뇨에 좋은 음식 목차 1. 닭고기 2. 버섯 3. 동치미 4. 동죽(물총)조개 5. 녹두 1. 닭고기 닭고기를 주 1회 정도 먹으면 인슐린 저항성을 줄여 당뇨병을 예방하는데 도움이 됩니다. 인슐린 저항성으로 인해 우리 몸에서 인슐린을 효율적으로 사용하지 못하면 혈당이 높아져 당뇨병이 생길 수 있습니다. 특히 하루 전체 섭취 열량 중 탄수화물에서 얻는 열량의 비율을 65% 이하로 낮추면서 닭고기를 매주 한 번 섭취하는 것이 좋습니다. 주남석 아주대병원 가정의학과 교수팀이 50세 이상 남녀의 닭고기 섭취 량을 조사한 결과, 닭고기를 일주일마다 먹는 남성은 닭고기를 한 ..

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당뇨관리에 필요한 음식vs피해야 할 음식

당뇨병은 평소 생활할 때는 크게 불편함이 느껴지지 않지만, 치료하지 않고 방치하면 심장마비나 뇌졸중, 신부전, 망막증 등 여러 합병증으로 사망할 수 있는 위험한 질병입니다. 당뇨병 때문에 발을 절단하는 환자가 교통사고 탓에 발 절단 수술을 받는 사람보다 월등히 많다는 조사결과도 있습니다. 따라서 예방이 우선이고 발병 시에는 관리를 잘해야 합니다. 당뇨병은 증상이 없더라도 관리를 잘해야 하는데, 관리의 가장 기본은 혈당을 조절하는 것입니다. 또한 정상 혈당을 유지하면 당뇨병을 앓고 있더라도 대부분의 활동에 제약이 없으므로 꾸준한 관리가 필요합니다. 꾸준한 관리는 운동이나 약 처방도 중요하지만 무엇보다 어떤 음식을 섭취하느냐가 굉장히 중요합니다. 그럼 당뇨관리를 위해 어떤 음식이 좋은지 나쁜지 알아보겠습니다..

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종교인소득 종합소득 과세표준 확정신고

지난 2018년부터 종교인의 소득에 대한 소득세 과세가 시행됐습니다. 이에 따라 교회나 사찰 등 종교단체로부터 소득을 얻는 종교인도 연말정산을 하거나 5월 종합소득세 신고를 해야 하는 의무가 있는데요. 하지만 여전히 많은 종교인과 종교단체가 신고의무에 대해 잘 모르고 있습니다. 종합소득세 신고는 누가 어떻게 해야 하는지에 종교인 세금문제에 대해 알아보겠습니다. 종교인소득 종합소득세 신고 목차 1. 신고대상자 및 신고대상 소득 2. 신고기간 3. 납세지 4. 신고서 작성 5. 종교인소득과 근로소득의 과세체계 비교 6. 신고서 제출방법 7. 종합소득세 납부 및 환급 8. 종교인 소득 과세표준 확정신고의 예외 1. 신고대상자 및 신고대상 소득 종교단체에서 종교활동을 하고 받는 종교인소득이 있는 종교인이 종합소..

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2023년 취업 후 상환 학자금대출

2023년 취업 후 상환 학자금 대출 목차 1. 대출제도 개요 및 특성 2. 대출금리 3. 수수료 및 비용 4. 이자의 계산방법 5. 대출실행 및 지급방법 6. 대출 사실에 대한 통지 7. 대출자격 제한 8. 주요 신고 의무 9. 대출의 상환방법 10. 의무적 상환발생 11. 의무상환액 상환유예 12. 장기미상환자 13. 상환의무의 면제 14. 유의사항 15. 기타 궁금한 사항이 있는 경우 1. 대출제도 개요 및 특성 가. 대출명 취업 후 상환 학자금대출 나. 대출한도 등록금 (학제별 대출한도 상이, 입학금+수업료 등), 생활비 (학기별 최대 150만 원) 학제별 대출한도 대학(전문대 포함) 한도없음 전문기술석사 6천만원 일반・특수대학원 석사 6천만 원, 박사 9천만 원 의・치・한의계열 및 전문대학원 석..

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2023년 일반 상환 학자금대출

2023년 일반 상환 학자금대출 목차 1. 대출제도 개요 및 특성 2. 대출금리 및 지연배상금률 3. 수수료 및 비용 4. 이자 및 분할상환금의 계산방법 5. 이자의 납부방법 6. 대출실행 및 지급방법 7. 대출상환방법 8. 대출사실에 대한 통지 9. 대출자격 제한 10. 주요 신고의무 11. 대출조건 변경 12. 특별상환 상환유예 13. 유의사항 14. 상환의무의 면제 15. 기타 궁금한 사항이 있는 경우 1. 대출제도 개요 및 특성 가. 대출한도 등록금 (학제별 대출한도 상이, 입학금+수업료 등) 생활비 (학기별 최대 150만 원) 학제별 대출한도 대학(전문대 포함) 4천만 원 5・6년제 대학 6천만원 전문기술석사 6천만 원 일반・특수대학원 석사 6천만 원, 박사 9천만 원 의・치・한의계열대학 9천만..

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종합소득세 기장신고 vs 추계신고 계산법

소득금액을 계산하는 방법에는 사업자가 비치·기장한 장부에 의하여 계산(기장)하는 방법과 정부에서 정한 방법에 의하여 소득금액을 추산하여 계산(추계)하는 방법이 있습니다. 소득금액 계산방법 목차 1. 기장에 의한 소득금액 계산 2. 추계에 의한 소득금액 계산 1. 기장에 의한 소득금액 계산 기장이란 영수증 등 증명서류를 근거로 하여 거래내용을 일일이 장부에 기록하는 것을 말한다. 기장을 하면 총수입금액에서 수입금액을 얻기 위해 지급의무가 확정된 비용을 공제하여 소득금액을 계산하므로, 자기의 실질소득에 대해 세금을 내게 된다. 기장의 종류 구분 대상자 복식부기 의무자 간편장부대상자 외 사업자 간편장부 대상자 •해당 과세기간 신규사업자 •직전 과세기간 수입금액의 합계액이 업종별 기준 수입금액에 미달하는 사업자..

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성실신고확인대상 기준 및 세액공제 가산세

매년 5월이 되면 세금 신고를 해야 하는 개인이나 사업자에게 국세청의 신고 안내장을 받습니다. 신고 유형은 무려 13 가지 되는데 각 유형마다 신고 방법이나 주의 사항이 다르니 내용을 잘 알아두는 게 좋습니다. 장부를 제대로 써야 하는 복식부기 작성 의무가 있는 사업자 S, A, B, C 간편장부 대장 사업자 D, E, F, G 이중에 S유형은 성실신고확인대상 사업자입니다. 업종별로 매출액이 일정 이상이 되는 덩치 큰 사업자는 세금신고를 하기 전에 세무대리인에게 성실하게 신고한 건지 한 번 더 검증받아야 하는데, 이를 성실신고확인대상이라고 합니다. 성실신고확인대상 사업자는 과정이 복잡하고 시간이 들기 때문에 타 사업자와는 다르게 한 달이라는 여유 기간을 추가로 부여받게 됩니다. 개인사업자라면 5월 말까지..

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종합소득세 신고 유형 13가지 알아보기

종합소득세 신고유형은 무려 13가지의 알파벳 명칭으로 구분됩니다. 사업자는 S, A, B, C, D, E, F, G, I, V의 10개의 유형으로 구분되고, 종교인은 납부세액 유무에 따라 두 가지(Q, R) 유형으로 구분됩니다. 끝으로 비사업자 중에서도 금융·근로·연금·기타 소득 등이 있는 경우 T유형으로 구분됩니다. 납세자 유형 사업자 S, A, B, C, D, E, F, G, I, V 종교인 Q, R 비사업자 T 이 중 사업자들은 업종과 매출, 그리고 장부 작성의 의무가 있는지, 장부를 쓰지 않고 신고했을 때 어떤 기준을 적용받는지 등에 따라 유형이 달라집니다. S, A, B, C유형은 장부를 정식으로 제대로 써야 하는 복식부기 장부작성 의무가 있는 사업자들이고, D, E, F, G유형은 간편한 형식..

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일반과세자 VS 간이과세자 차이 비교

사업을 시작했을 때 가장 번거로운 세금이 바로 부가가치세입니다. 부가가치세란 상품이나 서비스 제공 과정에서 생기는 이윤 즉, 부가가치에 대한 세금을 뜻하는데요. 따라서 평소 거래처와 세금계산서를 잘 주고받아야 하고 또 과세기간이 돌아오면 증빙자료를 꼼꼼히 챙겨서 세무서 신고·납부도 해야 합니다. 하지만 이처럼 어려워 보이는 부가가치세 신고·납부 의무를 간단히 끝마칠 수 있는 사업자도 존재하는데요. 우리는 이를 '간이과세자'라고 부릅니다. 일반과세자와 간이과세자가 어떻게 다른지 알아봤습니다. 일반과세자 vs 간이과세자 목차 1. 일반과세와 간이과세 비교 2. 연간 매출액에 따른 과세유형이 바뀌는 시기 3. 간이과세가 배제되는 업종이나 지역에서 사업을 영위하느냐 안 하느냐의 여부 4. 일반과세자 vs 간이과..

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2023년 달라지는 부동산 세금 가이드

얼마 전 국회에서 법인세법, 소득세법, 2023년도부터 적용되는 부동산 세금에 대한 내용을 살펴보겠습니다. 이번에 통과된 종합부동산세 개정안은 종부세 부담을 경감하는 내용을 담고 있습니다. 구체적으로 집주인의 종부세 부담이 얼마나 완화되는지 개정안을 살펴보겠습니다. 2023년 달라지는 부동산 세금 가이드 목차 1. 법인세율 세율 변경 2. 소득세 과세표준 구간 조정 3. 주택임대소득 과세 고가주택기준 인상 4. 주택분 종합부동산 기본공제액 증가, 다주택자 중과세율 완화 5. 배우자(또는 직계존비속) 이월과세, 양도소득 부당행위계산 부인 기간 연장 6. 종합부동산세 경정청구 대상 확대 7. 착한 임대인 세액공제 적용기한 연장 1. 법인세율 세율 변경 기존 법인세율과 개정된 법인세율은 다음과 같습니다. 과세..

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이혼후 양육비 미지급에 따른 제재조치

양육비 미지급은 이혼 가정에서 흔히 찾아볼 수 있는 사안으로, 약 70%의 한부모 가정이 양육비를 제 때 지급받지 못하는 것으로 알려져 있습니다. 양육비를 제대로 지급받지 못하면 아이들이 경제적으로 안정된 생활을 하지 못하게 되며 자녀의 복리에 엄청난 타격을 줍니다. 때문에 양육비를 지급받지 못하는 경우, 양육비 채무자를 상대로 양육비 직접지급명령제도와 담보제공 및 일시금지급명령제도, 이행명령 및 강제집행 등의 방법으로 양육비 지급을 강제할 수 있지만, 그 실효성에 대한 의문은 여전히 남아 있습니다. 이에 2021. 7. 13. 부터는 ‘양육비 이행확보 및 지원에 관한 법률(약칭 양육비이행법)’이 시행되고 있습니다. 주요 내용은, 양육비 지급의무가 있는 비양육 부모가 양육비를 지급하지 않을 경우 신상 정..

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세금 절약 TIP- 비과세·분리과세 금융소득 상세보기

은행, 증권회사, 보험회사의 금융상품에 가입해 예금·적금 등의 이자소득과 주식에서 발생하는 배당소득을 합친 금융소득이 연간 2천만 원이 넘으면 금융소득금액을 다른 사업소득 등과 합산해 금융소득 종합과세로 과세됩니다. 이런 경우 금융소득 종합과세를 적용받지 않는 방법이 있을까? 많은 사람들이 금융소득 종합과세로 세금부담이 늘어난다고 오해하고 있는 경우가 많습니다. 그러나 실제로는 일부 고소득층의 경우는 세금부담이 늘어나지만, 1년간의 이자소득이 2천만 원 이하인 대부분의 국민들은 오히려 세금부담이 줄어듭니다. 이는 종합과세를 실시하면서 원천징수 세율을 20%에서 14%로 대폭 낮췄기 때문입니다. 여기서 종합과세대상 기준이 되는 2천만원은 예금 원금이 아니라 이자를 말합니다. 즉 금리가 연 2%라고 한다면 ..

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종합소득세 확정신고 납부 신고대상

2023년 5월은 지난해(2022년 귀속)의 종합소득에 대한 소득세를 신고 · 납부하는 달입니다. 법에서 정한 종합소득(이자 · 배당 · 사업 · 근로 · 연금 · 기타 소득)이 있는 사람은 5월 1일부터 5월 31일까지 신고서를 작성하여 주소지 관 할 세무서장에 게 신고 · 납부하여야 합니다. ※ 성실신고확인대상자로서 성실신고확인서를 제출하는 경우는 5월 1일부터 6월 30일까지 신고 · 납부하면 됩니다. 종합소득세 확정신고·납부 목차 1. 신고대상자 2. 신고대상 소득 3. 신고기간( 2023년분) 4. 확정신고를 하지 않아도 되는 경우 5. 확정신고를 반드시 해야 하는 경우 6. 개인지방소득세 신고 7. 종합소득세 납부 및 환급 1. 신고대상자 거주자: 국내·외에서 발생한 소득 중 종합소득금액이 있..

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2023년 1학기 학자금대출 종류별 안내

학자금대출제도는 대학(원) 및 학점은행제 평가인정 학습과정 교육훈련기관의 신입생, 재학생 여러분의 학비 부담을 줄여 학업에 전념하도록 하기 위한 학자금 지원정책입니다. 제도에 대한 올바른 이해가 바탕이 될 때 학자금 대출제도의 혜택을 보다 효과적으로 누리고 활용할 수 있습니다. 학자금은 대학(원) 또는 학점은행제 평가인정 학습과정 교육훈련기관이 통보한 등록금 및 학생의 생활안정을 위한 생활비로 구분됩니다. 등록금 입학금 + 수업료 등(기숙사비 제외) 생활비 숙식비 + 교재구입비 + 교통비 등 ※ 학점은행제 학습자 학자금대출은 생활비 대출 해당없음 학자금 대출 안내 목차 1. 학자금대출제도 종류 2. 학자금대출 금리 3. 학자금대출 핵심설명서 4. 2023년도 1학기 학자금 대출 일정 5. 학자금대출 절차..

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종합소득세 신고- 주택임대소득 종합과세 분리과세

월세를 한 푼이라도 받는다면 사업소득이 발생하는 것이기 때문에 사업자등록을 해야 하고 종합소득세 신고를 해야 합니다. 임대소득도 다른 사업소득과 마찬가지로 2000만원을 넘지 않는 경우 분리과세해서 계산할 수 있습니다. 계산방식은 매출에서 50% 만큼을 필요경비로 공제하고 다른 소득이 2000만 원 이하면 추가로 200만 원을 차감한 금액에 14%의 세율을 적용해서 계산합니다. 최저 소득세율이 6%이기 때문에 다른 소득이 적다면 오히려 14%의 분리과세를 적용하는 것이 불리할 수도 있으니 합산과세하는 것이 유리한지, 분리과세하는 것이 유리한지 살펴볼 필요가 있습니다. 추가 세부담을 낮추기 위해선 주택임대사업자 등록을 하는 것이 유리합니다. 주택임대사업자등록을 하는 경우 필요경비로 60%를 공제할 수 있고..

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기타소득 종합과세 분리과세 절약 TIP

기타 소득에 대해 알기 위해서는 우선 종합과세소득과 분리과세소득에 대한 개념부터 알아야 합니다. 기타 소득은 종합과세 될 수도 있고 분리과세 될 수도 있기 때문입니다. 종합과세소득은 종합소득과세표준 계산시 합산하는 소득을 말하며 조합소득과세표준 계산 시 분리과세소득과 비과세소득은 합산하지 않습니다. 분리과세소득이란 종합소득과세표준에 합산하지 않고 별도의 세율에 의한 원천징수로써 납세의무가 종결되는 소득을 말합니다. 분리과세소득에는 분리과세 이자소득, 분리과세 배당소득, 분리과세 근로소득(일용근로자의 급여), 분리과세 연금소득, 분리과세 기타 소득이 있으며 분리과세 기타 소득에 해당하는 경우에는 5월 종합소득확정신고를 하지 않아도 됩니다. 그럼 기타 소득에 대해 자세히 알아보겠습니다. 기타 소득 목차 1...

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부가가치세 매입세액 불공제 항목 총정리

부가가치세 납부세액은 사업자가 공급한 재화 또는 용역에 대한 ‘매출세액’에서 자기의 사업을 위하여 사용되었거나 사용될 재화 또는 용역을 공급받을 때 부담한 ‘매입세액’을 공제하여 계산합니다. 따라서 재화 또는 용역을 공급받을 때 부가가치세를 부담했다 하더라도 사업과 관련이 없거나 세금계산서에 의하여 입증되지 않는 경우에는 매입세액으로 공제받지 못한다. 매출세액에서 공제받지 못하는 매입세액은 다음과 같습니다. 매입세액 불공제 목차 1. 매입처별세금계산서합계표 미제출 또는 부실기재된 경우 2. 세금계산서 미수취 또는 사실과 다르게 적힌 매입세금계산서 3. 사업과 직접 관련 없는 지출에 대한 매입세액 4. 개별소비세 과세대상 자동차의 구입과 임차 및 유지에 관한 매입세액 5. 접대비 및 이와 유사한 비용의 지..

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집안에 복(富)이 들어오는 풍수 인테리어

집안 분위기를 조금만 바꾸어도 복을 부를 수 있다면 어떨까요? 풍수지리학에서는 우리 주변에 눈에 보이지 않는 많은 기운이 존재한다고 정의합니다. 이 기운을 제대로 읽어 좋은 기는 받아들이고 나쁜 기는 막는 것이 풍수학의 근본 목적입니다. 풍수 인테리어는 산세, 지세, 수세 등을 판단해 이것을 인간의 길흉화복에 연결시킨 ‘풍수지리학’을 현대에 맞게 접목한 것으로, 금전, 건강, 행운 등 다양한 복을 부르는 풍수 인테리어 방법이 자주 사용되고 있습니다. 다만, 풍수학적으로 좋은 입지와 인테리어를 갖췄다고 반드시 운이 따르는 것은 아니므로 맹신하기보다는 풍수에 맞는 인테리어를 갖추고 긍정적으로 생활하면 좋은 효과를 얻을 수 있을 것입니다. 집안에 복(富)이 들어오는 풍수 인테리어 목차 1. 현관 2. 거실 3..

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종합소득세 정기신고 기한 후 신고 차이 비교

종합소득세 등 국세에는 법정신고기한이 있습니다. 해당 법정신고기한까지 신고를 하지 않은 경우에는 관할세무서에서 과세표준과 세액을 결정해 통지하기 전까지 기한 후 신고(즉, 법정신고기한이 지난 후 신고)를 할 수 있습니다. 대부분 국세는 자진신고 자진납부를 원칙으로 하고 있기 때문에 신고기한 내에 신고하는 것이 가장 중요합니다. 신고기간이 되면 세무서에서는 신고를 성실히 하라는 신고안내문을 발송하며, 대부분의 납세자들은 언제까지 신고를 해야 한다는 사실을 인지하고 있습니다. 하지만 개인적인 사정으로 신고를 안 하거나 못하시는 분들이 종종 있는데, 이는 불이익이 크기 때문에 설령 납부를 못하는 한이 있더라도 신고만큼은 반드시 해야 합니다. 그럼 법정 신고기한 내에 신고를 하지 않으면 정기 신고와 비교해서 어..

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이혼시 알아야 할 친권 양육권 면접교섭권

부부가 이혼을 결정한 후에는 미성년 자녀와 관련해 결정하는 사안은 ‘친권·양육권, 면접 교섭권, 양육비’ 크게 세 가지입니다. 친권은 자녀 신분, 재산 등을 결정할 권리를, 양육권은 자녀를 양육하는 권리를 말하며 이혼하면서 친권, 양육권을 각기 다르게 지정할 수 있는데, 향후 문제가 생길 수 있기 때문에 통상 친권과 양육권자를 동일하게 지정하는 게 일반적입니다. 양육권은 미성년인 자녀를 부모의 보호 하에서 양육하고 교양할 권리를 의미하지만, 친권은 자녀의 신분과 재산에 관한 사항을 결정할 수 있는 권리이므로 양육권보다는 친권이 좀 더 포괄적인 개념이라고 할 수 있습니다. 이혼하는 경우에는 친권자와 양육자를 부모 중 일방 또는 쌍방으로 지정할 수 있고, 친권자와 양육자를 각각 달리 지정할 수도 있습니다. ..

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부모급여 지원 대상 및 신청자격 지급시기

정부가 올해 1월부터 돌봄이 필요한 영아를 맘 편히 가정에서 돌볼 수 있도록 부모급여를 지급합니다. 부모급여는 출산이나 양육으로 인한 소득 감소를 보전해 가정에서 양육자와 아이가 함께하는 행복한 시간을 보장하고, 양육의 경제적 부담을 경감하기 위해 도입되었습니다. 그럼 부모급여 대상과 신청방법, 지원금액 등 내용을 자세히 알아보겠습니다. 부모급여 목차 1. 부모급여란 2. 부모급여 지원대상 3. 지원 신청방법 4. 지급방법 및 지급시기 5. 부모급여 문의 안내 1. 부모급여란 부모급여는 출산이나 양육으로 인한 소득 감소를 보전하여 가정에서 양육자와 아이가 함께하는 행복한 시간을 보장하고, 양육의 경제적 부담을 경감하기 위해 도입한 제도입니다. 2. 부모급여 지원대상 2023년 1월부터 만 0세가 되는 아..

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생애최초 주택구입 보금자리론

한국주택금융공사(HF)는 생애 최초로 주택을 구입하는 자가 주택가격의 80%까지 대출을 받을 수 있도록 하는 ‘생애최초 주택구입 보금자리론’을 출시했습니다. 기존의 보금자리론은 담보주택 소재지와 유형에 따라 담보대출인정비율(LTV)을 55~70%로 적용 중이지만 새로 출시한 상품은 생애최초 주택구입자에 대해서는 LTV를 80%까지 확대해 적용하고 대출한도도 3억 6천만 원에서 4억 2천만 원으로 상향한 점이 특징입니다. 생애최초 주택구입 보금자리론을 통해 LTV를 80%까지 적용받기 위해서는 주택금융공사의 '생애최초 특례구입자금보증'을 이용해야 합니다. 생애최초 주택 구입여부는 부부기준으로 판단하며, 주택가격 6억 원, 연소득 7천만 원 이하 등이다. 대출금리 등 다른 대출요건은 보금자리론과 동일한 기준..

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특례보금자리론 9억이하 5억 대출한도

금융위원회 보도자료에 의하면 1년간 한시적으로 일반형 안심전환대출과 적격대출, 보금자리론 등 3가지 정책모기지를 하나로 합친 '특례보금자리론'을 출시했습니다. 23.1.30.(월)부터 기존의 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격대출을 통합한 특례보금자리론을 1년간 한시 운영합니다. 대상 주택가격이 9억 원 이하인 차주가, 소득제한 없이, 최대 5억 원까지 LTV·DTI 한도 안에서 이용 가능합니다.(DSR은 미적용) 시중 주담대보다 낮은 금리를 1월 말부터 적용(주택가격 6억 이하&부부합산소득 1억 이하: 4.65~4.95%, 주택가격 6억 초과 또는 소득 1억 초과: 4.75~5.05% / 차주특성별로 최대 90bp 우대차감)하되 시장금리 상황, 주금공 가용재원 등을 감안하여 필요시 조정할 예정입니다..

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금융소득 종합과세 분리과세 과세방법

금융소득 종합과세는 개인별 금융소득(이자·배당소득)이 연 2000만 원을 초과하면 금융소득을 다른 소득과 합산해 누진세율을 적용하는 제도입니다. 2000만 원 이하 금액은 15.4%(지방소득세 포함)의 세율로 분리과세되지만 초과분은 다른 소득과 합산해 6.6~49.5%의 소득세율을 적용합니다. 금융소득 종합과세는 애초 고소득 금융소득자를 겨냥한 세금으로 1년간의 이자소득이 2천만원 이하인 대부분의 국민들은 오히려 세금부담이 줄어듭니다. 이는 종합과세를 실시하면서 원천징수 세율을 20%에서 14%로 대폭 낮췄기 때문입니다. 그럼 금융소득 종합과세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 금융소득 종합과세 목차 1. 금융소득 종합과세제도 2. 금융소득의 범위 3. 금융소득 종합과세대상 4. 과세방법 1. 금융소득 종합..

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2023년 신년운세 무료로 보는 사이트 베스트 6

2023년 신년운세를 무료로 볼 수 있는 사이트를 소개하겠습니다. 회원 가입하거나 로그인을 따로 하지 않아도 이용 할 수 있는 사이트만 골라 소개하겠습니다. 새해가 되면 많은 이들이 1년간 자신의 운이 어떨지 알아보기 위해 운세를 봅니다. 물론 운세는 재미로 보는 게 대부분인데 운세를 보는 이들 중에서 점괘에 따라 미리 미래를 예측하고 어떻게 행동할지 결정하는 경우도 많습니다. 운세의 결과를 너무 지나치게 의식해서 연연하다 보면 일을 그르칠 수 있으니 참고만 하시기 바랍니다. 2023년 신년운세 무료 사이트 목차 1. 신한라이프 무료운세 2. 농협 신비운 토정비결 3. 아시아경제 운세 사이트 4. 무료운세사이트 5. 뽐뿌 무료 운세 6. 다음 무료운세 1. 신한라이프 무료운세 신한 라이프 무료운세는 많은..

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2023년 삼재띠 띠별 삼재운 띠별 삼재막는 방법

보통 삼재(三災)란 단어만 듣거나 읽어도 다들 꺼리며 피하게 되며 우리 주변에서도 지금은 삼재가 들어서 어려움을 겪고 있다는 말을 흔히 듣습니다. 삼재는 불행이나 슬픔 등의 불운을 의미하는 것으로 태어난 해를 기준으로 판단하게 됩니다. 삼재란 무엇이며 어떤 이유에서 자주 접하게 되었는지 그 내용을 하나씩 살펴보겠습니다. 2023년 삼재띠 띠별 삼재운 알아보기 목차 1. 삼재(三災) 2. 2023년 삼재띠 및 띠별 삼재운 3. 삼재 막는 방법 1. 삼재(三災) 인간이 9년 주기로 맞이하는 인생에서 가장 위험한 시기를 일컫는 말로써 9년이 지나가는 시점부터 3년간 재난을 겪게 된다 하며 이를 삼재팔난이라고도 부릅니다. 삼재에 해당하는 각각의 해를 들삼재, 눌삼재, 날삼재라고 칭하며 사주 쪽에서는 삼합의 생지..

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설음식 저칼로리 조리법 다이어트 꿀팁

민족의 명절 하면 가장 먼저 떠오르는 것은 설음식들이 떠오를 텐데요. 설음식은 단백질, 탄수화물, 지방의 3대 영양소는 물론 비타민과 무기질 성분이 골고루 함유된 음식이지만 기름을 사용하는 경우가 많아 전문가가 권장하는 식사 한 끼의 칼로리(약 800)에 견주면 대부분의 설음식은 칼로리가 높습니다. 풍성한 설음식에 맛있다고 과하게 먹으면 살이 찌기 십상이고 다이어트에도 부담이 되고 특히 고혈압이나 당뇨병 등의 만성 질환을 가지고 있는 환자분들은 기름진 음식 때문에 주의가 필요합니다. 그렇다면 가족의 건강을 지키면서 음식 즐기기를 할 수 있는 조리법이 무엇이 있을까? 맛있는 조리연구소 오스파가 제안하는 음식 조리법과 다이어트 팁을 참고한다면 20~30%의 칼로리를 줄일 수 있다고 합니다. 설음식 건강 조..

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재판상 이혼 조정이혼 소송이혼 유책배우자

재판상 이혼이란 「민법」에서 정하고 있는 이혼사유가 발생해서 부부 일방이 이혼하기를 원하지만 다른 일방이 이혼에 불응하는 경우 이혼소송을 제기해서 법원의 판결에 따라 이혼하는 것을 말합니다. 재판상 이혼은 이루어지는 방법(절차)에 따라 조정이혼과 소송이혼으로 구분할 수 있습니다. 재판상 이혼을 하려면 이혼소송을 제기하기 전에 먼저 조정을 신청해야 하며, 조정신청 없이 바로 이혼소송을 제기한 경우에는 가정법원이 그 사건을 조정에 회부합니다. 그러나 공시송달(公示送達)에 의하지 않고는 부부 일방 또는 쌍방을 소환할 수 없거나, 이혼사건이 조정에 회부되더라도 조정이 성립될 수 없다고 인정되는 경우에는 조정절차 없이 바로 소송절차가 진행됩니다. 그럼 재판상 이혼에 대해 자세히 알아보겠습니다. 재판상 이혼 목차 ..

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이혼시 재산문제 위자료청구권 재산분할청구권

이혼 시 재산분할과 위자료에 대한 부분을 반드시 확인해야 합니다. 먼저 재산분할은 부부가 결혼생활을 하면서 공동으로 쌓은 재산이 분할 대상이 되며, 결혼 전에 가지고 있던 개인 자산이나 결혼한 후라도 혼자 취득하여 본인 명의로 모은 재산은 재산 분할 대상이 되지 않습니다. 하지만 배우자가 혼자 경제활동을 통해 취득한 재산이라고 하더라도, 상대 배우자가 그 재산의 유지 및 증가에 적극적으로 이바지한 것을 증명한다면 재산 축적에 대한 기여도가 인정되어 재산 분할 청구를 요구할 수 있습니다. 위자료에 대한 부분도 확인해야 하비다. 배우자의 외도 등 이혼으로 인한 정신적 고통에 대한 배상, 즉 위자료를 청구할 수 있습니다. 위자료청구권 및 재산분할청구권 목차 ⊙ 위자료 1. 위자료청구권 2. 제3자에 대한 위자..

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주목해야 할 연말정산 소득공제와 세액공제 항목

연말정산은 내 월급에서 미리 떼어 간(원천징수) 세금과 1년간 썼던 소비액을 면밀히 비교하고, 그 결과 세금을 돌려줘야 할 것 같은 근거가 있으면 돌려주고 그렇지 않으면 더 토해내게 하는 구조입니다. 즉, 내가 낸 세금을 돌려받거나 더 내야 하는 2가지가 존재하는 겁니다. 부양가족이 많아 의료비, 교육비 등의 지출이 많은 경우, 또는 내 집 마련을 위해 대출을 받아 많은 이자를 내는 경우 등 필수적으로 지출하는 돈이 늘어나게 되는데, 이런 경우 소득에서 차감해주거나 이미 산정된 세금에서 일정액을 차감해줍니다. 이런 것을, 소득공제와 세액공제라고 합니다.! 세금은 소득에 세율을 곱해 계산을 합니다. 소득 자체가 줄어들면 과세표준이 낮아져 산출세액(내야 할 세금)도 낮아집니다. 이렇게 소득 자체를 줄여주는 ..

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맞벌이 부부 연말정산 절세 전략

홑벌이 가정의 경우 가계에서 사용한 금액 전부를 근로자의 공제 금액에 포함할 수 있겠지만, 맞벌이 부부는 공제를 나누어야 하므로 전략을 잘 세워야만 세금을 더 유리하게 환급 받을 수 있습니다. 우선 소득공제와 세액공제의 차이를 이해해야 합니다. 소득공제란 소득 자체를 차감해주는 공제를 의미하고, 세액공제는 납부할 세금 자체를 차감해주는 공제를 의미합니다. 소득공제와 세액공제 중 어떤 것이 무조건 유리하다고 할 수는 없습니다. 소득공제는 누진세율 구조에 따르므로 세율이 높은 사람, 즉 소득이 많은 사람에게 유리한 제도이고, 반대로세액공제는 정해진 세금을 차감해주는 구조이기 때문에 세율이 낮은 사람, 소득이 적은 사람에게 유리한 제도로 이해할 수 있습니다. 150만 원 '기본공제', 소득 많은 쪽이 유리 '..

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이혼소송 전 준비사항

이혼하려는 경우 한국가정법률상담소, 한국여성의전화, 대한가정법률복지상담원 등의 전문기관이나 법률 전문가인 변호사 등과 먼저 상담할 수 있습니다. 이를 통해 부부 갈등을 원만히 해결하는 데 도움을 받을 수 있으며,이혼을 결심한 경우라면 이혼방법, 절차, 이혼 후 문제 등에 대한 조언을 얻을 수 있습니다. 한국가정법률상담소(http://lawhome.or.kr) 한국여성의전화(http://www.hotline.or.kr) 대한가정법률복지상담원(http://lawqa.jinbo.net/) 이혼하는 방법에는 협의이혼과 재판상 이혼의 두 가지가 있습니다. 이혼에 대해 부부 사이에 합의가 이루어진 경우에는 협의이혼을, 그렇지 않은 경우에는재판상 이혼을 생각 할 수 있습니다. 협의이혼 시에는 재산, 자녀 등 이혼에 ..

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협의이혼 성립요건 절차 자녀문제 재산문제 철회 외국

부부 사이에 이혼하려는 의사가 있으면, 법원에 이혼신청을 하고 일정 기간이 지난 후 법원의 확인을 받아 행정관청에 이혼신고를 하면 이혼의 효력이 발생하는데, 이것을 협의이혼이라고 합니다. 협의이혼을 할 때 양육할 자녀가 있는 경우에는 자녀의 양육과 친권에 관한 사항을 부부가 합의해서 정하고, 그 협의서를 이혼 확인을 받을 때 법원에 의무적으로 제출해야 합니다. 합의가 이루어지지 않는 경우에는 법원이 직권 또는 당사자의 청구에 의해 정하게 됩니다. 위자료나 재산분할에 관한 사항도 부부가 합의해서 정하게 되는데, 합의가 이루어지지 않는 경우에는 법원이 당사자의 청구에 의해 정하게 됩니다. 협의이혼 목차 1. 협의이혼 성립요건 2. 협의이혼과 자녀문제 합의 3. 협의이혼과 재산문제 4. 협의이혼 절차 5. 협..

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급여명세서 비과세 근로소득 항목

연봉과 총급여의 차이는 세금을 떼지 않는 '비과세 소득'의 포함 여부에 있습니다. 비과세소득은 보통 급여명세서에서 쉽게 확인할 수 있으며 식대나 차량 유지비, 육아수당 등이 세금을 떼지 않는 비과세 소득으로 구분되며, 지방근무자의 벽지수당, 교사의 연구활동비, 직원에게 지급하는 학자금 등도 비과세 소득입니다. 연봉에는 이런 비과세소득이 포함돼 있고, 총급여는 연봉에서 비과세소득을 뺀 과세소득을 말합니다. 총급여에 포함되지 않는 비과세소득은 정책적인 이유로 그 범위가 수시로 달라지는 경우도 있습니다. 소득세법에 비과세 근로소득으로 열거되지 않은 소득은 전부 과세대상 근로소득에 해당한다고 보면 됩니다. 아래에서 비과세 근로소득에는 어떤 것이 있는지 알아보겠습니다. 비과세 근로소득 목차 1. 식대 2. 자기 ..

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연말정산 인적공제 기본공제 추가공제 항목별 정리 부양가족

인적공제 다양한 소득공제 항목 중 가장 기본적인 공제 항목으로, 크게 기본공제와 추가공제로 나뉩니다. 조건에 해당하는 부양가족이 있는 경우, 해당하는 사람 수만큼 공제해 주기 때문에 인적공제라고 합니다. 근로자의 한 해동 안의 수익 중 본인과 배우자, 자녀 등 생계를 같이 하는 부양가족을 위해 지출한 ‘최저생계비’에 대해서 만큼은 소득세가 부과되지 않도록 공제해 주자는 취지입니다. ※ 기본공제를 받는 대상에 한하여 추가공제 여부를 따지기 때문에, 기본공제 대상이 없다면 추가공제 항목을 확인할 필요가 없습니다. 목차 1. 기본공제 2. 추가공제 1. 기본공제 기본공제는 크게 본인, 배우자, 부양가족으로 구분을 할 수 있으며, 부양가족에는 부모님, 자녀ㆍ입양자, 장애인 자녀의 장애인 배우자, 형제자매, 기초..

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2023년 연말정산 세액공제 상세가이드

세액공제 세액공제란 세금의 부과 대상인 소득을 공제하고 난 후 납부할 세액을 산출한 것입니다. 세액공제의 목적은 첫째, 이미 세금이 징수되고 있거나 따로 징수되기로 되어 있는 등의 이유 때문에 중복과세를 방지하기 위하는 것입니다. 둘째 세 부담의 균형과 경감을 기하기 위한 것입니다. 셋째 장부기장의 성실을 촉구하기 위한 것과 넷째 사회정책적, 경제정책적인 것 등이 있습니다. 세액공제의 종류는 외국납부세액공제, 배당세액공제, 기장세액공제, 근로소득세액공제, 재해손실 세액공제, 조세특례 제한법에 의한 세액공제 등이 있습니다. 공제의 액을 일정하게 하는 한 세액공제는 저소득자일수록 효과가 크고 소득공제는 고소득자일수록 효과가 큽니다. 세액공제 관련 양식에는 세액공제 신청서, 세액공제 명세서, 세액공제 신고서 ..

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2023년 연말정산 주택자금공제 항목별 정리 주택마련저축 주택임차차입금 주택장기저당차입금

주택자금공제 소득공제 중 특별소득공제 항목으로 거주를 위한 주택 구입, 임차 비용에 대하여 공제해 주는 항목으로 아래의 세 경우입니다. 1) 주택을 구입하기 위해 청약통장에 저축하고 있는 금액 2) 주택을 임차할 목적으로 대출하여 갚고 있는 대출 원금과 이자 3) 주택을 구입할 목적으로 대출하여 갚고 있는 대출 이자 (원금X) 각 항목에 따라 적용대상과 공제받을 수 있는 주택규모와 공제한도금액이 다르며, 그 차이는 아래와 같습니다. * 주택자금 공제는 법 개정에 따른 공제 내역 변동이 잦은 항목 중 하나입니다. 따라서 주택을 임차/구입을 목적으로 차입한 연도의 공제요건을 확인하셔야 합니다. 목차 1. 주택마련 저축 소득공제 2. 주택임차자금 차입금 원리금 상환액 공제 3. 장기주택저당차입금 이자상환액 1..

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2023년 연말정산 신용카드 등 사용금액 소득공제 개정안

신용카드 등 사용금액 소득공제 근로자가 1년 동안 신용카드 등 사용한 비용 중 일정 금액에 대하여 소득을 공제해 주는 항목입니다. '신용카드 등' 은 신용카드, 직불/ 체크카드, 현금영수증을 의미합니다. 거주자 본인 및 기본공제 대상자인 배우자(나이 제한받지 않음), 직계존비속, 입양자(다른 거주자의 기본공제를 받은 자는 제외함)의 신용카드 사용금액으로 연간 총급여액의 25%를 초과하는 금액을 말합니다. ex) 총 급여 2천만 원인 근로자가 신용카드 등의 사용액이 700만 원인 경우, 총 급여 25% (500만 원)를 초과하는 금액인 200만 원이 공제 대상입니다. 2022년 7월에 기획재정부에서 신용카드 등 사용금액에 세제개편안을 발표했는데요. 2023년부터 어떻게 달라지는지 알아보겠습니다. 목차 1...

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2023년 달라지는 연말정산 세제개편안

2022.7.21일 오후 2시에 세제개편안이 발표되었습니다. 이번 연말정산 개정안은 서민과 중산층의 세 부담을 완화를 위해 조정되었습니다. 소득세 과세표준 구간 조정으로 내년부터 직장 소득세 부담이 최대 80만 원 줄어들 것으로 예상이 됩니다. 아래 정리된 내용 중에는 2022년 귀속 연말정산부터 적용되는 공제대상(23년 1월 연말정산)과 2023년 1월 1일 이후 발생하는 소득분부터 적용되는 공제대상(24년 1월 연말정산)이 있으니 참고하시고 보시길 바랍니다. 2023년 달라지는 연말정산 목차 1. 소득세 과세표준 구간 및 근로소득세액공제 조정 2. 식비 비과세 한도 확대 3. 주택임차 입금 원리금 상환액 소득공제 상향 한도 4. 주택청약저축 소득공제 연장 5. 신용카드 등 사용금액 소득공제 지원 강화..

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2023년 근로장려금 반기신청 신청자격 지급액산정 신청방법

반기 신청제도 대상은 근로소득자에 한합니다. 신청자 및 배우자 모두 근로소득만 있는 가구가 대상으로 3.3% 원천징수 대상인 인적용역 사업자는 정기신 청해야 합니다. 단, 사업자등록이 되어 있으나 무실적으로 사업소득이 없고 근로소득만 있는 경우에는 반기분 신청과 정기신청 중 선택해 신청할 수 있습니다. 반기 근로장려금을 신청한 경우에는 자녀장려금을 함께 신청한 것으로 봅니다. 신청안내문을 받지 못했더라도 신청요건을 충족했다면 손택스나 홈택스에 증거서류를 첨부해 신청할 수 있습니다. 그럼 2023년 근로장려금 반기신청에 대해 자세히 알아보겠습니다. 근로장려금 반기 신청 소득 발생시점과 장려금 수급 시점 간 시차가 크게 발생하는 기존 장려금 지급제도의 단점을 보완하고 장려금 지원의 실질적인 체감도를 높이기 ..

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2023년 청년내일채움공제 청년재직자 내일채움공제 청년도약계좌

중소기업에 취업한 청년의 장기근속을 장려하기 위한 제도는 크게 두 가지로 청년 내일 채움 공제와 청년 재직자 내일 채움 공제가 있습니다. 청년 내일 채움 공제는 2년간 청년이 300만 원, 기업이 300만 원, 정부가 600만 원을 공동으로 적립해 2년 후 1200만 원의 만기 공제금과 이자를 합한 금액을 목돈으로 얻을 수 있습니다. 공제에 가입한 청년은 평균 청년들의 재직 기간보다 2년 이상 긴 것으로 나타나 실제로 중소기업 인력난을 해소하고 청년들의 자산 형성에 도움을 줬습니다. 그러나 만기금을 수령한 후 회사를 퇴직하는 사례도 적지 않았습니다. 기존엔 전체 중소기업 대상이었지만 2023년부터는 인력 부족 업종인 제조·건설업 또는 50인 미만의 소규모 중소기업 대상으로 한정되고 2년간 청년과 기업이 ..

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연말정산 소득공제 vs 세액공제 차이 비교

직장인들에게 13월의 월급이라 불리는 연말정산 시즌이 시작됐습니다. 직장인에게 연말정산은 매우 중요한 작업인데요. 매년 경험하곤 있지만, 아무래도 세법 관련한 여러 개념이 생소하고, 또 그 과정이 복잡하고 귀찮다 보니 매년 어려운 관문입니다. 특히, 직장인들이라면 꼭 넘어야 할 관문이 바로 연말정산 소득 공제와 연말정산 세액공제인데요. 연말 정산할 때 꼭 챙겨둬야 하는 개념, 바로 소득공제와 세액공제의 차이에 대해 이야기를 해볼까 합니다. 그전에 연말정산 개념부터 알아보겠습니다. 연말정산을 해야 하는 이유 연말정산은 매달 납부했던 소득세와 지방소득세를 돌려받는 과정이라고 할 수 있습니다. 즉, 1년간 받은 총급여에 대하여 최종적으로 소득세를 계산하는 절차를 말합니다. 소득세와 지방소득세를 원천세라고 하며..

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2023년 연말정산 환급액 높이는 꿀팁

13월의 월급으로 불리는 연말정산을 준비하는 시기가 돌아왔습니다. 국세청 홈택스에서 연말정산 간소화 자료 일괄 제공 서비스가 도입되어 많은 도움이 되지만 아직도 어렵게 느껴지는 건 어쩔 수 없네요. 그래도 연말정산 환급금을 높일 수 있다면 열심히 준비해야겠죠? 그래서 준비했습니다. 연말정산 환급액을 높일 수 있는 4가지 방법. 그럼 2023년도 연말정산 환급액을 높일 수 있는 4가지 방법이 무엇이 있는지 알아보겠습니다. 연말정산 환급금 더 받는 꿀팁 목차 1. 연금저축으로 148만 원 환급받기 2. 신용카드 25% 확인하기 3. 추가로 소득공제받을 수 있는 방법 4. 놓친 공제 확인하고 영수증 챙기기 5. 종합소득세로 한번 더 1. 연금저축으로 148만 원 환급받기 연금저축계좌, 개인형 퇴직연금(IRP)..

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직장인 연말정산 외에 종합소득세신고로 추가환급 받기

직장인은 연말정산, 개인사업자는 종합소득세 신고 평소 공식처럼 알고 있습니다. 하지만 직장인도 종합소득세를 따로 신고해야 하는 경우가 있습니다. 근로소득만 있는 직장인의 세금 신고는 연말정산만으로 끝나겠지만 근로소득 외 추가적인 소득이 발생했다면, 종합소득세 신고를 해야 합니다. 그럼 직장인이 종합소득세 신고를 해야 하는 경우를 알아보겠습니다. 종합소득세 종합소득세(=종소세)란 개인이 지난해 1년간의 경제활동으로 얻은 소득에 대하여 납부하는 세금입니다. 모든 과세대상 소득을 합산하여 계산합니다. 근로소득, 이자소득, 배당소득, 사업소득(임대소득), 연금소득 등 모든 과세대상 소득을 합산하여 계산합니다. 근로소득(단, 연말정산을 진행 못하신 경우 종합소득세 신고대상입니다), 퇴직소득, 비과세 소득, 분리과..

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2023년 연말정산 소득공제 상세가이드

소득공제 소득이 발생하기 위해서는 비용이 들어감을 인정하여 세금 부과 대상이 되는 소득을 줄여주는 것을 말합니다. 대표적으로 근로소득공제, 인적공제, 신용카드공제 등이 여기에 속하며 소득에서 이러한 항목들을 조항에 맞추어 계산하여 뺀 값이 과세표준이 됩니다. 과세표준은 세율을 결정하는 기준이 되며, 과세표준에 따른 세율은 아래와 같습니다. 과세표준 세율 누진공제 2022년 2023년개정안 1,200만원이하 1,400만원이하 6% 해당없음 1,200만원초과~4,600만원이하 1,400만원초과~5,000만원이하 15% 1,080,000원 4,600만원초과~8,800만원이하 5,000만원초과~8,800만원이하 24% 5,220,000원 8,800만원초과~1억5,000만원이하 35% 14,900,000원 1억5..

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HUG 전세금안심대출보증 반환보증 특약보증 조건 한도 금리

전문가들은 올해 금리 인상과 전셋값 하락이 동시에 이뤄지며 깡통전세 발생 가능성이 높아져서 세입자가 집주인으로부터 전세금을 돌려받지 못해 전세대출 사고 건수도 증가할 것으로 보이는 만큼 출구 전략을 세워야 한다고 합니다. 주택도시 보증 공사(HUG)는 2013년부터 '전세금 안심 대출보증'을 운영하고 있습니다. 임차인이 임대인에게 낸 보증금을 보증하는 전세보증금 반환보증과 은행으로부터 빌린 전세대출을 보증하는 전세자금 대출 특약 보증으로 이뤄져 있어 임차인이 대출금을 은행에 갚지 못하면 특약 보증을 통해 HUG가 이를 대신 갚고, 이후 임차인에게 구상권을 행사하는 것이 특약입니다. 해당 상품은 HUG가 보증하기 때문에 시중은행이 낮은 대출 금리를 제공한다는 이점이 있습니다. 만일 임차인이 돈을 갚지 못하..

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HUG 임대보증금보증 임대사업자 의무가입

주택을 매입해 임대사업자로 등록하고 임대한 경우에는 취득세,등록세 면제 등 다양한 혜택을 받는 대신 임대사업자로의 의무도 많습니다. 표준임대계약서 양식을 사용하고 임대료 증액 제한, 임대 의무기간 준수, 임대차 계약 유지, 임대보증금 보증보험 가입의무 등을 지고 위반 시 과태료가 부과됩니다. 임대보증금 보증에 가입하지 않은 기간에 따라 3개월 이하는 보증금의 5%, 3개월 초과에서 6개월 이하는 7%, 6개월 초과는 10%를 각각 과태료로 부과합니다. 보증보험료는 집주인이 전체 액수의 75%를 부담하고 세입자가 25%를 납부합니다. 보증금 액수와 계약 기간에 따라 신용평가 등급별 보증료율(최저 연 0.073%∼최고 연 1.59%)을 곱해 납부합니다. 이를 테면 전세 보증금 3억 원, 2년 전세 계약 아파..

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HUG 주택임차자금보증 신규임대주택 보증 조건 한도 보증료 보증사고

HUG 주택도시 보증 공사는 2012년부터 무주택 서민의 주거안정을 위해 임대주택 마련을 지원하는 주택임차자금 보증 보험 상품을 운영하고 있습니다. 주택임차자금 보증은 신규 공급 임대주택 입주 예정자가 금융기관으로부터 대출받은 계약금이나 중도금, 잔금 등 주택임차자금의 상환을 책임지는 보증입니다. 주택도시 보증 공사는 이 상품을 통해 원활한 임차자금 조달 지원으로, 입주자는 신용등급 이상의 대출을 받을 수 있고, 주택사업자의 연대보증 부담 해소와 금융기관 대출자산 건전성을 강화시킴으로써 서민 의 주거안정에 크게 기여하게 되었습니다. 신규 임대주택에 입주 예정자분들에게는 꼭 필요한 보험이라 추천드립니다. 신청 자격과 조건을 꼼꼼히 잘 살펴보시고 경제에 조금이라도 부담을 덜 수 있는 기회가 되었으면 합니다...

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HUG 임차료지급보증 월세체납 신용등급 한도

주택도시 보증 공사는 세입자가 월세를 2개월치 이상 연체하면 대한 주택보증이 집주인에게 월세를 대신 내주는 보증상품이 있습니다. 세입자 신용등급에 따라 대한 주택보증이 한도 내 지급하는 방식으로 집주인이 안정적으로 월세를 받을 수 있도록 보장하고 세입자의 부담을 줄이는 게 목적인 상품입니다. 임차료 지급보증 상품은 보증부 월세를 원하는 임대인에게 보증금을 지급하는 대신 공신력 있는 주택도시 보증 공사의 보증을 이용해 임대차 계약을 체결할 수 있어 임차인의 보증금 마련 부담도 덜 수 있습니다. 매달 임대료를 받는 임대인이 임차료 지급보증 상품을 활용하면 월세 연체로 인한 피해를 줄일 수 있을 것입니다. 그럼 임차료 지급보증상품이 어떤 상품인지에 대해 자세히 알아보겠습니다. 임차료 지급보증 임대차 계약을 체..

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2023년 정기 근로장려금 자녀장려금 신청자격 지급액 산정 신청방법

2023년 근로 ·자녀장려금의 최대 지급액이 10% 수준 인상되고 장려금 지원 범위도 확대될 예정입니다. 정부의 '2022년 세제개편안' 발표에 따르면 현행 근로장려금 최대 지급액은 단독 가구 150만 원, 홑벌이 가구 260만 원, 맞벌이 가구 300만 원에서 2023년 신청분부터 최대 지급액이 단독가구는 165만 원, 홑벌이 가구 285만 원, 맞벌이 가구 330만 원으로 자녀장려금 최대 지급액 역시 현행 1명당 70만 원에서 80만 원으로 오릅니다. 정부는 물가 인상 등을 고려해 근로장려금 지급액을 10% 수준 인상했다고 하는데요. 2023년도 정기 근로 ·자녀장려금의 달라진 지원과 혜택이 무엇인지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 근로 장려금과 자녀 장려금 가. 근로 장려금이란? 일은 하지만 소득이 ..

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청년 버팀목 전세자금 대출 저금리, 한도, 소득, 조건, 연장, 2억

가파른 시장금리 상승으로 전세대출 금리가 급격히 오르는 가운데 전세자금 대출자들의 근심이 깊어지고 있습니다. 10년 만에 기준금리 3% 시대가 열리면서 전세자금 대출 차주 열 명 중 아홉 명 이상이 변동금리 대출을 받은 데다 20~30대 청년층이 차주의 다수를 차지하고 있고 상대적으로 소득이 적어 금리인상으로 인한 이자 부담에 더 취약할 수밖에 없습니다. 그런 가운데 일반 시중 은행 전세자금 대출보다 상대적으로 낮은 저 금리로 청년들에게 대출해 주는 전세자금 대출 상품 있어서 관심을 받고 있습니다. 그럼 청년들에게 주거 부담의 고민을 덜어 줄 수 있는 상품이 어떤 상품인지 한번 알아보겠습니다. 청년 버팀목 전세자금 대출 청년들의 주거 부담을 줄여 주고자 주택도시 기금을 통해 일반 전세자금 대출 금리에 비..

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신혼부부 버팀목 전세자금 대출 조건 저금리 한도 서류 소득 연장 은행

무섭게 치솟고 있는 금리 때문에 전세자금 대출에 대한 우려가 나오고 있습니다. 전세대출 금리가 지난 2년 새 2배 이상 급등하면서 변동금리를 이용하는 전세대출 차주들의 이자 부담도 걷잡을 수 없이 늘어가고 있습니다. 국내 5대 시중은행의 전세자금 대출 금리는 변동금리 기준 3.73~6.43% 수준을 보이고 있는데요. 이렇게 높은 금리보다 훨씬 낮은 1.2%~2.1% 금리로 최대 3억 원까지 대출을 받을 수 있는 신혼부부 버팀목 전세자금 대출 상품이 있어 소개하고자 합니다. 신혼부부 버팀목 전세자금 대출 신혼부부의 주거 부담을 줄여 주고자 주택도시 기금을 통해 일반 전세자금 대출 금리에 비해 낮은 저 금리로 전세 임차보증금 대출을 지원하는 대표적인 정부 지원 상품입니다. 중도 상환 수수료 없이 자유롭게 상..

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버팀목 전세자금 대출 저금리 한도 연장 상환 근로자 서민 저소득

가파른 시장금리 상승으로 전세대출 금리가 급격히 오르는 가운데 상대적으로 저렴하게 금리혜택을 받을 수 있는 상품이 있어 소개하고자 합니다. 버팀목 전세자금 대출은 높은 금리에 대한 부담 없이 저 금리로 이용할 수 있는 전세자금 대출 상품입니다. 최소 연 1.8~2.4% 금리로 대출을 받을 수 있어 높은 금리에 대한 부담 없고 금리 변동에 대한 부담이 없는 주택도시 기금 상품입니다. 버팀목 전세자금 대출 근로자 및 서민의 주거 부담을 줄여 주고자 주택도시 기금을 통해 일반 전세자금 대출 금리에 비해 낮은 저 금리로 전세 임차보증금 대출을 지원하는 대표적인 정부 지원 상품입니다. 중도 상환 수수료 없이 자유롭게 상환 가능하며 주거용 오피스텔도 신청 가능한 대출 상품입니다. 신청 자격과 조건을 꼼꼼히 잘 살펴..

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중소기업 청년 전세 대출 청년 창업 2022 조건 퇴사 한도

사회초년생들에게는 매달 나가는 월세가 부담스럽습니다. 월세 보증금 1000만 원에 월세 50만 원짜리 집에 살면 사회초년생들에게는 받는 월급에 비해 주거비가 차지하는 비중이 크고 부담스럽습니다. 특히 비교적 급여가 적고 회사 복지가 많지 않은 중소기업에 다니는 청년에게는 더 그렇습니다. 이런 중소기업에 취업한 사회초년생, 청년들을 위해 연 1.2%의 저리로 대출이 가능한 중소기업 취업 청년 전세 대출 상품이 있어 소개하고자 합니다. 보통 줄임말로 중기청 대출이라고도 하는데요, 중소기업에 취업한 청년뿐만 아니라 청년 창업자도 신청이 가능한 대출 상품입니다. 중소기업 취업 청년 전세 대출 중소기업에 취업한 청년이나 청년 창업자들의 주거비 부담을 줄여 주고자 주택도시 기금을 통해 일반 전세자금 대출 금리에 비..

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청년전용 월세 보증금 대출 초저금리 서류 한도 기간

한국은행이 올해 연말까지 3.5%까지 금리를 올리겠다고 예고한 상황에서 미 연준(FED)이 내년 초까지 5%까지 금리를 끌어올릴 것이라는 시장 전망치가 나오면서 금리 인상에 따른 전세대출 이자 부담으로 무주택 서민들이 전세 대신 월세를 선택하는 분위기입니다. 여기에 더해 깡통전세와 같은 전세사기가 피해가 잇따라 발생하면서 ‘전세의 월세화’가 가속화할 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 이러한 상황에 주택도시 기금에서는 청년전용 보증부 월세 대출을 진행 중입니다. 경제적 어려움을 겪는 청년들을 대상으로 전월세 보증금 및 월세 대출을 금리 연 0.0%~1.3%의 저금리로 지원해 주고 있습니다. 그럼 청년전용 보증부 월세 대출에 대해 자세하게 알아보겠습니다. 청년전용 보증부 월세 대출 청년들의 주거비 부담을 줄..

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주거안정 월세대출 자격 저금리 우대형 일반형 한도 기간

최근 한국 주거시장의 월세 전환 속도가 빨라지고 있는 가운데 매월 내야 하는 월세비용으로 인해 사회 취약계층, 사회초년생 등에게는 큰 부담으로 다가오고 있습니다. 이런 분들에게 월세 부담을 덜어주기 위해서 정부에서 여러 지원제도를 운영 중인데, 그중에 하나가 주거안정 월세대출입니다. 주거안정 월세대출은 주택도시 기금에서 사회 초년생, 주거급여 수급자, 취업준비생 등 사회에서 경제적 어려움을 겪는 분들에게 최장 10년까지 1.0%~1.5%의 초 저금리로 월세를 대출 지원해 주고 있습니다. 그럼 주거안정 월세대출에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 주거안정 월세대출 사회적 취약계층, 청년들에게 주거비 부담을 줄여 주고자 주택도시 기금을 통해 낮은 저 금리로 월세대출을 지원하는 대표적인 정부 지원 상품입니다..

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전세보증금반환보증보험 HUG 전세보증 보증료 가입조건 서류 한도

요즘 전세 시장 침체로 서울에서 전세 매물 호가가 2년 전 수준까지 떨어진 경우도 나오면서 곳곳에서 전세금을 돌려받기 위해 임대인과 실랑이를 벌이는 임차인들이 나오고 있는 가운데 자기가 직접 임차인을 구하기 위해 발품을 파는 사람이 있는가 하면, 심한 경우 임대인을 상대로 내용증명을 보내거나 소송을 내는 일도 있습니다. 하지만 전세보증금 반환보증보험에 가입한 임차인 같은 경우에는 임대인으로부터 전세 보증금을 받지 못하면 우선 공사로부터 대신 전세보증금을 받을 수 있고 대신 공사는 임대인에게 전세 보증금 반환 청구를 하게 됩니다. 임차인이 가입 가능한 전세보증금 반환보증보험 상품으로는 주택도시 보증 공사(HUG)의 전세보증금 반환보증보험, 주택금융공사(HF)의 전세 지킴 보증, 서울보증보험(SGI)의 전세..

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보금자리론 대출 자격 한도 고정금리 총정리

최근 금리가 크게 올라 집값 하락세가 이어지면서 수도권 아파트 매수 심리가 꽁꽁 얼어붙었습니다. 하지만 이런 와중에도 6억 원 이하 저가 아파트는 거래가 꾸준히 이어지고 있는데요. 금리가 오르는 상황에서 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는 대상이 6억원 이하 주택이어서 높은 금리로 자금 부담을 느끼는 수요층이 쏠린 것으로 분석됩니다. 6억 원 이하 아파트는 보금자리론, 디딤돌 대출 등 저금리 대출 대상이고 주택담보인정비율(LTV)이 완화 적용이 되어 내 집 마련 꿈을 상대적으로 쉽게 이룰 수 있습니다. 무주택 실수요자 입장에서는 LTV를 최대 70%(최대 3억 6000만 원)까지 인정받을 수 있는 보금자리 론 대출이 다른 대출 상품보다 주택을 매입하는데 쉬운 선택이 될 것입니다. 보금자리론 보금자리론은 신..

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더 나은 보금자리론 대출자격 제2금융권 저금리 대환

가 파른 금리 상승으로 고물가와 경기침체로 가계 부담이 크신 분들이 많으실 텐데요. 특히 제2금융권에서 변동금리로 담보대출을 받으신 분들은 고 금리로 인한 부담을 더 크게 느끼실 겁니다. 그래서 조금이라도 가게 부담을 덜어 낼 수 있게 제2금융권에서 받은 대출을 보다 더 낮은 고정 금리로 바꿔 줄 수 있는 담보 대출 상품이 있어 소개를 하고자 합니다. 더 나은 보금자리론은 서민 및 실수요자의 주거안정을 위한 금융지원방안(2018년 4월)의 후속 조치로 나온 주택금융공사의 대출 상품입니다. 더나은 보금자리론은 기존의 보금자리론 상품(u-보금자리론, t-보금자리론, 아낌 e-보금자리론)을 그대로 사용 하지만, 보험업, 상호금융, 저축은행, 여신전문 금융회사 등 제2 금융권의 변동금리, 일시상환 주택담보 대출..

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적격대출 자격 한도 장기고정금리 50년상환

기준금리 인상으로 대출금리가 크게 오른 가운데 예비 실수요자들이 주택 매수에 나서기가 쉽지 않지만 그럼에도 내 집 마련을 하고자 하는 분들에게 필요한 대출 상품이 있어 소개를 하고자 합니다. 적격대출은 무주택자, 1 주택자가 별다른 소득 제한 없이 9억 원 이하 주택에 대해 최대 5억 원까지 받을 수 있고 초장기 주택담보대출상품이라 다른 정책금융상품에 비해 요건이 덜 까다로운 편입니다. 예를 들어 디딤돌 대출은 부부합산 연소득 6000만 원 이하(생애최초·신혼부부·2자녀 이상은 7000만 원 이하), 보금자리론은 부부합산 연소득 7000만원 이하(신혼부부는 8500만 원 이하) 여야 하지만 적격대출은 이 같은 소득 요건이 없습니다. 대출 만기가 늘어나면 매달 내야 하는 원리금 상환 부담이 줄고 총부채원리..

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경기도 주거복지- 행복주택 임대보증금 이자지원

1. 행복주택 보증금 이자지원 경기도가 청년층의 주거안정을 위해 도내 행복주택 입주자 중 전세자금 대출자에게 표준임대보증금 대출이자를 지원해주는 사업입니다. ※ 표준임대보증금이란? : 경기행복주택의 임대조건은 임대보증금(50%)과 월 임대료(50%) 구성되며, 이 중 임대보증금(50%)을 표준임대보증금이라고 합니다. 2. 행복주택 보증금 이자지원 알아보기 목차 1. 지원 대상 및 지원 내용 2. 신청 기관 및 지원 기간 3. 지급시기 및 준비 서류 4 신청 절차 5. 상담 문의 콜센터 1. 지원대상 및 지원 내용 지원대상 도내 행복주택 입주자 중 전세자금 대출자 행복주택 입주자 중 전세자금 대출 미 이용자인 경우 입주 이후에도 전세자금 대출을 받으면 이자지원 신청 가능 지원내용 지원금리 (..

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경기도 행복주택

경기도 행복주택 대학생, 청년, 신혼부부(예비 신혼부부 포함), 고령자, 주거급여 수급자, 산업단지 근로자, 기존 거주자(철거민)의 주거안정을 목적으로 공급하는 공공임대주택은 로서 대중교통 요지나 직주 근접한 곳에 주민공동체 공간을 공유할 수 있도록 건설한 경기도에 특화된 공공임대주택입니다. 경기도 행복주택 알아보기 목차 1. 임대 조건 2. 자산 기준 및 최대 거주기간 3. 입주 자격 및 선정 순위 4. 갱신계약 자격 및 갱신계약 시 임대 조건 5. 서류심사 대상 제출서류 6. 방문 서류 제출 시 구비서류 1. 임대조건 임대기간 : 입주대상별 6년 ~ 20년 거주(2년마다 재계약) 임대 수준 : 보증금, 임대료 시중시세의 60 ~ 80% 수준 전용면적 : 45m² 이하 2. 자산기준 및 최대 거주..

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내집마련 디딤돌 대출 저금리 대출

내집마련 디딤돌 대출 고금리시대에 무주택자분들에게 꼭 필요한 대출입니다. 장기간 저금리 대출로 주택을 구입하고자 하는 분들은 1순위로 내집마련 디딤돌 대출을 선택하는 것이 유리합니다. 그럼 자세하게 자격과 조건에 대해 살펴보겠습니다. 내집마련 디딤돌 대출 알아보기 목차 1. 대출 신청 자격 2. 대출 대상 주택 3. 대출 금리 안내 4. 대출 한도 안내 5. 대출 상환 안내 1. 대출 신청 자격 부부 합산 총소득이 연간 6천만원 이하(생애최초주택구입자, 신혼가구, 다자녀가구, 2자녀 가구는 연간 7천만원) 2022년도 기준 순자산가액 4.58억원 이하 무주택 세대주(22.01.01 접수분부터 적용) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 경우(분양권 및 조합원 입주권도 주택 보유로 간주) 주택을 취득하기..

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