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충남 논산시 은진면 시묘리 공장 경매 감정가 반값 이하 유찰 토지 844평 건물 307평 유치권 깨진 특수물건 분석 2023타경138

사건개요 - 사건번호 : 2023타경138 - 소재지 : 충청남도 논산시 은진면 시묘리 499-1 - 물건용도 : 공장 - 토지면적 : 2,792.99 (844.88평) - 건물면적 : 1,017.09 (307.67평) - 감정가 : 908,711,000원 - 최저가 : 445,269,000원 (감정가 대비 49%) - 매각기일 : 2026년 6월 22일 (월) 오전 10시 - 관할법원 : 대전지방법원 논산지원 - 진행상태 : 유찰 2회 (재매각 사건, 입찰보증금 20%) 충청남도 논산시 은진면 시묘리에 위치한 알짜배기 공장 물건이 감정가 대비 반값 이하인 49% 수준까지 떨어져 법원 경매 시장에 나왔습니다. 넓은 토지와 실용적인 건물을 갖추고 있어 제조업, 물류창고, 유통업 등 다양한 업종의 기업인들과 투자자들의 이목이 집중되고 있는 상황입니다. 특히 이번 물건은 유치권과 관련된 법적 분쟁의 히스토리가 존재하여 일반적인 경매 물건보다 훨씬 더 세밀하고 전문적인 접근이 요구되는 특수

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전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 708 대형 공장, 유찰로 찾아온 최고의 투자 기회! 법원 공장 경매 물건 분석 2022타경3804

사건개요 법원 경매를 통해 새로운 비즈니스 기회를 찾고 계신 투자자 여러분께, 전라북도 익산시 왕궁면 동촌리에 위치한 대규모 공장 경매 물건을 소개합니다. 두 번의 유찰 끝에 감정가 대비 70%라는 매력적인 가격으로 재진행되는 이 물건은, 견고한 입지와 탁월한 활용성을 바탕으로 높은 투자 가치를 지니고 있습니다. 복잡한 권리 관계와 명도 문제에 대한 우려는 주식회사 제이옥션의 전문적인 컨설팅과 함께라면 안전하게 해결될 수 있습니다. 지금부터 이 물건의 상세한 내역과 잠재력을 면밀히 살펴보겠습니다. * **사건번호**: 2022타경3804 * **관할법원**: 전주지방법원 군산지원 * **매각기일**: 2026.06.22(월) 10:00 (입찰 27일 전) * **소재지**: 전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 708 * **물건 종류**: 공장 (토지 및 건물 일괄매각) * **토지면적**: 1,042.11평 (2필지 일단지) * **건물면적**: 508.17평 (총 4개 동 및 제시외

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충북 제천시 공장 경매 금성면 월굴리 4 매각 분석 2023-6801

사건개요 사건번호: 2023-6801 법원: 제천지원 소재지: 충청북도 제천시 금성면 월굴리 4 물건종류: 공장 면적: [유치권] [토지 5,020.29평 / 건물 516.76평 ] 감정가: 765,642,200원 최저가: 250,885,000원 유찰횟수: 5회 매각기일: 2026.06.22(월) 10:00 이번 물건은 충청북도 제천시 금성면 월굴리 4에 위치한 공장 경매 건입니다. 감정가와 최저가의 차이, 유찰 이력, 매각기일을 함께 놓고 보면 단순히 가격만 보고 접근하기보다는 권리관계와 현장 상황을 함께 확인해야 하는 물건입니다. 입지 및 물건 체크 충북 제천시 권역의 경매 물건은 같은 지역 안에서도 도로 접근성, 생활 편의시설, 임대 수요, 주변 거래 사례에 따라 실제 입찰 전략이 달라집니다. 특히 충청북도 제천시 금성면 월굴리 4 주변의 최근 실거래 흐름과 동일 용도 물건의 낙찰가율을 같이 비교해야 적정 입찰가 범위를 좁힐 수 있습니다. 입찰 전 확인 포인트 등기부상 권리관계

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세종특별자치시 종촌동 달빛로 77 가재마을7단지 710동 7층 아파트 경매, 시세보다 낮은 가격으로 내 집 마련과 성공적인 부동산 투자 기회! 2023타경121503

안녕하세요, 한국 법원 경매 전문 부동산 블로그의 문을 두드려주신 여러분께 성공적인 투자의 길을 안내해 드리는 주식회사 제이옥션입니다. 오늘 소개해 드릴 물건은 대한민국 행정의 중심, 미래 가치가 빛나는 세종특별자치시에서 찾은 특별한 기회입니다. 급변하는 부동산 시장 속에서도 법원 경매는 여전히 높은 수익률과 안정적인 투자를 기대할 수 있는 매력적인 수단으로 각광받고 있습니다. 특히, 이번에 진행되는 세종시 종촌동 가재마을7단지 아파트 경매는 한 번의 유찰로 인해 감정가 대비 훨씬 낮은 최저가로 재진행되면서 투자자들의 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 단순히 저렴한 가격에 매수하는 것을 넘어, 세종시의 탄탄한 주거 인프라와 미래 성장 동력을 고려할 때, 이 물건은 단순한 주거 공간을 넘어선 가치 투자의 결정체가 될 것입니다. 지금부터 이 물건의 면밀한 분석과 함께, 복잡한 경매 절차를 안전하고 성공적으로 이끌어갈 주식회사 제이옥션의 전문성을 자세히 살펴보겠습니다. **사건개요** * *

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파주 운정신도시 인근 수익형 부동산 투자 기회 목동동 다가구주택 통건물 경매 경기도 파주시 목동동 735-5 사건번호 2023타경5836

사건개요 - 사건번호 : 2023타경5836 - 소재지 : 경기도 파주시 목동동 735-5 - 물건종류 : 단독주택 (다가구주택) - 토지면적 : 291.1 (88.06평) - 건물면적 : 366.71 (110.93평) - 감정가 : 1,577,988,200원 - 최저가 : 541,250,000원 (감정가 대비 34%) - 진행상태 : 유찰 3회 - 매각기일 : 2026년 6월 10일 (수) 오전 10:00 - 관할법원 : 의정부지방법원 고양지원 파주 운정신도시의 핵심 배후지이자 쾌적한 주거 환경을 자랑하는 경기도 파주시 목동동 소재의 다가구주택 통건물 경매 물건을 소개해 드립니다. 최근 지속적인 금리 변동성과 부동산 시장의 재편 속에서 안정적인 월세 수익과 향후 지가 상승에 따른 시세 차익을 동시에 노릴 수 있는 고수익형 다가구주택에 대한 관심이 어느 때보다 뜨겁습니다. 특히 이번에 소개해 드리는 물건은 무려 3회나 유찰되어 감정가 대비 단 34% 수준인 최저가 5억 원대에 진행되

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광주광역시 남구 봉선동 핵심 상권, 봉선2로 케이씨빌딩 4층 근린상가 경매로 최적의 투자 기회 포착! 2024타경1031

사건개요 * **소재지:** 광주광역시 남구 봉선2로 53, 4층 401호 (봉선동, 케이씨빌딩) * **물건 종류:** 근린상가 * **토지 면적:** 136.74평 * **건물 면적:** 242.56평 * **매각 기일:** 2026년 06월 10일 (수) * **감정가:** 2,759,000,000원 * **최저가:** 1,545,040,000원 (감정가 대비 56% 수준) * **유찰 횟수:** 1회 유찰 후 재진행 * **관할 법원:** 광주지방법원 광주광역시 남구 봉선동은 오랜 시간 광주를 대표하는 주거 및 상업 중심지로서 그 명성을 굳건히 지켜왔습니다. 특히 봉선2로는 지역민들의 생활 편의와 문화 욕구를 충족시키는 핵심 상권이 밀집된 곳으로, 유동 인구가 풍부하고 활발한 상업 활동이 끊이지 않는 지역입니다. 이러한 입지적 강점을 가진 봉선동 케이씨빌딩 4층에 위치한 대형 근린상가가 현재 법원 경매를 통해 투자자 여러분의 새로운 기회를 기다리고 있습니다. 해당 물건은 총

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경기도 고양시 덕양구 향동동 근린주택 경매 경기도 고양시 덕양구 향동동 430-8 상가주택 감정가 대비 34% 반값 이하 유찰 물건 분석 2024타경75115

사건개요 - 사건번호 : 2024타경75115 - 소재지 : 경기도 고양시 덕양구 향동동 430-8 - 물건종류 : 근린주택 (상가 및 다가구주택) - 감정가 : 2,198,060,200원 - 최저가 : 753,934,000원 (감정가 대비 34%) - 유찰횟수 : 3회 유찰 - 매각기일 : 2026년 6월 10일 (수) 10:00 - 관할법원 : 의정부지방법원 고양지원 - 토지면적 : 70.12평 (231.8) - 건물면적 : 143.42평 (474.11) - 건물구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 - 이용상태 : 1층 근린생활시설, 2층 및 3층 다가구주택 [입지 환경 및 미래 가치 분석] 경기도 고양시 덕양구 향동동은 부동산 투자자들 사이에서 늘 뜨거운 관심을 받는 대표적인 지역 중 하나입니다. 특히 이번에 소개해 드리는 근린주택 경매 물건은 서울 은평구 및 마포구 상암동과 매우 인접하여 사실상 서울 생활권으로 분류되는 탁월한 지리적 이점을 가지고 있습니다.

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서울특별시 동작구 사당동 429-35, 역세권 다중주택 및 근린생활시설 복합건물 경매! 숨겨진 수익 가치를 찾아낼 투자 기회 2024-119683

사건개요 오늘 소개해 드릴 물건은 서울의 핵심 지역 중 하나인 동작구 사당동에 위치한 매력적인 근린주택 경매 물건입니다. 이 물건은 단순한 주거 공간을 넘어, 안정적인 임대 수익과 미래 가치 상승을 동시에 기대할 수 있는 복합적인 투자처로서 그 잠재력이 매우 큽니다. 사건의 주요 내용은 다음과 같습니다. 법원: 서울중앙지방법원 매각기일: 2026.06.10(수) 10:00 (입찰까지 남은 기간을 고려하여 지금부터 철저한 준비가 필요합니다.) 사건번호: 2024-119683 소재지: 서울특별시 동작구 사당동 429-35 물건 종류: 근린주택 (토지 및 건물 일괄매각) 토지면적: 58.08평 건물면적: 130.11평 (제시외 건물 3.22평 포함) 감정가: 3,909,375,400원 최저가: 3,909,375,400원 (재진행, 1회 유찰, 100%) 용도: 근린생활시설 및 다중주택 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 특이사항: 일반건축물대장상 무단증축 위반건축물 표기,

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충청남도 청양군 주택 경매, 대치면 까치내로 843 단독주택과 토지 일괄매각 핵심 체크 포인트 2023타경97

사건개요 소재지: 충청남도 청양군 대치면 까치내로 843 법원: 대전지방법원 공주지원 물건종류: 주택 사건번호: 2023타경97 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 토지면적: 156.39평 건물면적: 37.23평 건물구조: 경량철골구조 기타지붕 지상 1층 이용상태: 단독주택 감정가: 150,714,120원 최저가: 36,186,460원 최저가율: 감정가 대비 24% 유찰횟수: 4회 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 특이사항: 법정지상권 표시 제시외건물: 일부 매각제외, 수목은 매각포함 관련사건: 대전지방법원 공주지원 2024가단7283 비고: 매각으로 소멸되지 않는 지상권 및 매각제외 제시외 건물로 인한 법정지상권 성립 여부 불분명 충청남도 청양군 대치면 까치내로 843에 위치한 이번 주택 경매 물건은 단순히 최저가가 낮다는 이유만으로 접근할 사안은 아닙니다. 반대로 말하면, 왜 감정가 1억 5천여만 원의 물건이 3천6백만 원대까지 내려왔는지 그 배경을 제대로 읽을 수 있

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대전 서구 근린주택 경매, 도마동 122-19 상가주택 투자 포인트와 체크사항 한눈에 보는 매각 정보 2023타경6369

사건개요 - 법원: 대전지방법원 - 사건번호: 2023타경6369 - 물건종류: 근린주택 - 소재지: 대전광역시 서구 도마동 122-19 - 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 - 입찰법원: 대전지방법원 - 감정가: 1,122,166,620원 - 최저가: 1,122,166,620원 - 최저가율: 감정가 대비 100% - 진행상태: 재진행 - 토지면적: 78.80평 - 건물면적: 146.20평 - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 제시외건물: 포함 - 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 3층 - 이용현황: 1층 근린생활시설, 2층 및 3층 다가구주택 - 도로접면: 북서측 약 12미터 내외 포장도로 접함 - 용도지역: 제2종일반주거지역 - 관련사건: 대전지방법원 2023가단261989, 대전지방법원 2023년 제1980호 공정증서 - 점유관계: 임차인 등재 내역 있으나 점유 및 임대차관계 미상 대전 서구 도마동에서 상가와 주거가 함께 구성된 근린주택을 찾는 분이라

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제주 제주시 주택 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 2229, 대지 규모와 개발 여지를 함께 보는 법원경매 핵심 체크 물건 2024타경22506

사건개요 소재지: 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 2229 일원 관할법원: 제주지방법원 물건종류: 주택 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 감정가: 2,335,876,000원 최저가: 560,844,000원 유찰횟수: 4회 최저가율: 감정가 대비 24% 토지면적: 1,804.11평 건물면적: 60.17평 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 특이사항: 농지취득자격증명서 제출 필요 대상 포함 특별조건: 목록 1, 3 농지취득자격증명 미제출 시 보증금 미반환 가능 현황포인트: 일부 토지 휴경 상태, 일부 토지 위 신축공사 중단 건물 2동 존재 제주 경매시장에서 일정 규모 이상의 토지와 건물이 함께 묶여 나오는 물건은 늘 관심을 받지만, 실제로는 누구나 쉽게 접근할 수 있는 물건이 아닙니다. 이번 물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 일대에 위치한 주택 경매 물건으로, 표면적으로는 주택으로 분류되어 있지만 실제 현황을 들여다보면 토지 규모, 현장 이용상태, 신축 중단 건물

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서울 동작구 다가구주택 경매 서울특별시 동작구 사당동 1028-7 수익형 주택 매수 기회를 살펴봐야 할 재진행 물건 1338489

사건개요 - 법원 : 서울중앙지방법원 - 물건종류 : 다가구주택 - 사건번호 : 2023-6216 [1] - 경매관리번호 : 1338489 - 소재지 : 서울특별시 동작구 사당동 1028-7 - 매각기일 : 2026.05.26(화) 10:00 - 감정가 : 1,673,431,800원 - 최저가 : 1,673,431,800원 - 유찰여부 : 재진행 - 최저가율 : 감정가 대비 100% - 토지면적 : 34.42평 - 건물면적 : 97.78평 - 매각방식 : 토지 및 건물 일괄매각 - 제시외건물 : 포함 - 구조 : 철근콘크리트구조, 지하1층 지상3층 - 용도현황 : 다중주택 및 주거용 건물 현황 확인 필요 - 도로접면 : 포장도로 접함 - 확인포인트 : 권리분석, 점유관계, 명도범위, 제시외건물 반영 여부 전문가 확인 필요 서울 동작구 사당동에서 다가구주택 경매 물건을 찾는 분들이라면 이번 재진행 물건은 반드시 눈여겨볼 필요가 있습니다. 단순히 감정가 규모가 큰 물건이라는 점 때문이

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관악구 다가구주택 경매 서울특별시 관악구 봉천동 1675-8, 신림 생활권 수익형 주택 매입 기회를 살펴볼 물건 1338490

사건개요 - 법원: 서울중앙지방법원 - 물건종류: 다가구주택 - 사건번호: 2023-6216 [2] - 관리번호: 1338490 - 소재지: 서울특별시 관악구 봉천동 1675-8 - 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 - 입찰기일 기준: 임박 - 감정가: 1,460,562,500원 - 최저가: 1,460,562,500원 - 최저가율: 100% - 진행상태: 재진행 - 유찰여부: 확인 필요 - 토지면적: 36.75평 - 건물면적 합계: 97.99평 - 건물 구성: 지하 1층, 지상 3층 - 구조: 철근콘크리트구조, 평스라브지붕 - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 제시외건물: 포함 - 인근 기준시설: 원당초등학교 남동측 인근 - 지역지구: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하) - 도로접면: 서측 약 3미터 포장도로, 북서측 약 4~5미터 포장도로 - 사용승인 및 세부 권리관계: 서류 재확인 필요 서울 관악구에서 다가구주택 경매 물건을 찾는 분들이라면 이번 봉천동 물건

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청양군 다가구주택 경매 충청남도 청양군 청양읍 향교길 11-2 건물만 매각 재매각 물건 집중분석 2023-21575

사건개요 - 법원: 대전지방법원 공주지원 - 물건종류: 다가구주택 - 소재지: 충청남도 청양군 청양읍 향교길 11-2 - 매각형태: 건물만 매각 - 토지면적: 117.37평 - 건물면적: 152.13평 - 구조: 일반목구조 기타지붕(슁글) - 층수: 지상 1층~지상 2층, 옥탑 부분 포함 현황 확인 필요 - 사용상태: 단독주택(다가구주택) 이용 중 - 감정가: 549,389,200원 - 최저가: 31,671,500원 - 최저가율: 감정가 대비 약 6% - 유찰횟수: 8회 - 매각기일: 2026년 5월 26일 화요일 오전 10시 - 특이사항: 재매각보증금 20% - 특이사항: 제시외 건물 매각 포함 - 특이사항: 제시외 수목 매각 포함 - 특이사항: 위반건축물 관련 내용 확인 필요 - 관련사건: 대전지방법원 공주지원 2022가단4945 판결정본 이번에 살펴볼 물건은 충청남도 청양군 청양읍 향교길에 위치한 다가구주택 경매 물건입니다. 단순히 가격이 많이 내려간 물건이라는 이유만으로 접근

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대전 유성구 다가구주택 경매, 전민동 339-18 수익형 주거 물건의 입지와 가치 포인트를 짚어보는 매각 정보 1346168

사건개요 소재지: 대전광역시 유성구 전민동 339-18 법원: 대전지방법원 물건종류: 다가구주택 사건번호: 2023-9771 경매관리번호: 1346168 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 토지면적: 60.77평 건물면적: 86.42평 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 이용상태: 1층~3층 각층 5개호, 총 15개호 다중주택 이용중 감정가: 1,112,099,100원 최저가: 1,112,099,100원 유찰여부: 재진행 유찰횟수: 0회 기준 확인 필요 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 도로접면: 서측 소로2류 포장도로 접함 용도지역: 제2종일반주거지역 기타확인사항: 가축사육제한구역, 상대보호구역, 국가산업 관련 계획사항 확인 필요 이번에 살펴볼 물건은 대전광역시 유성구 전민동에 위치한 다가구주택 경매 물건입니다. 전민동은 유성구 안에서도 주거 선호도가 꾸준히 형성되어 있는 지역으로 평가받는 곳이고, 실거주 수요와 임대수요를 동시에 검토할 수 있다는 점에서 경매

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경매 물건을 오래 보다 보면 초보자가 놓치는 부분

경매 물건을 오래 보다 보면 처음에는 눈에 잘 들어오지 않던 부분들이 조금씩 보이기 시작합니다. 처음 경매를 접할 때는 대부분 감정가와 최저가를 먼저 봅니다. 몇 번 유찰됐는지, 시세보다 얼마나 저렴한지, 낙찰받으면 얼마 정도 남을 수 있는지를 가장 먼저 계산하게 됩니다. 그런데 시간이 지나면서 느끼는 것은, 경매에서 중요한 것은 단순히 싸게 사는 것이 아니라는 점입니다. 겉으로 보이는 가격보다 더 중요한 것은 그 물건이 실제로 내 것이 되는 과정입니다. 등기부등본에 적힌 권리관계, 임차인의 점유 상태, 배당 가능성, 명도 과정, 대출 가능성, 낙찰 후 필요한 추가 비용까지 함께 봐야 합니다. 초보자일수록 최저가가 많이 내려간 물건을 보면 기회라고 생각하기 쉽습니다. 물론 유찰이 많이 된 물건 중에는 실제로 좋은 기회가 숨어 있기도 합니다. 하지만 반대로 여러 사람이 입찰을 피한 이유가 분명히 있는 경우도 많습니다. 단순히 가격이 낮다는 이유만으로 접근하면, 낙찰 후에 예상하지 못한

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부동산 경매, 싸게 낙찰받는 것보다 중요한 것은 ‘낙찰 후 리스크’입니다

부동산 경매를 처음 접하는 분들이 가장 많이 하는 생각은 단순합니다. “시세보다 싸게 낙찰받으면 성공 아닌가요?” 겉으로 보면 맞는 말처럼 들립니다. 감정가보다 낮게, 시세보다 저렴하게 낙찰받으면 당연히 수익이 날 것 같습니다. 하지만 실제 경매 현장에서는 그렇지 않은 경우가 많습니다. 낙찰가는 낮았지만 권리관계가 복잡해지고, 명도가 길어지고, 대출이 예상보다 적게 나오고, 추가 비용이 발생하고, 결국에는 싸게 산 것이 아니라 비싸게 떠안은 물건이 되는 경우도 적지 않습니다. 경매의 핵심은 단순히 “낮은 가격에 낙찰받는 것”이 아닙니다. 진짜 핵심은 낙찰 전부터 낙찰 후까지 전체 리스크를 계산하고 들어가는 것입니다.

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강원도 원주시 흥업면 흥업리 약산아파트 에이라인동 건물 매각 감정가 대비 4퍼센트대 급락한 파격적인 법원 경매 물건 분석 2018타경3078

사건개요 - 사건번호: 2018타경3078 (춘천지방법원 원주지원) - 소재지: 강원도 원주시 흥업면 흥업리 107-1 약산아파트 에이라인동 1층 101호 외 다수 호수 - 물건종류: 아파트 (건물만 매각) - 건물면적: 1,811.22평 (실평수 대형 규모) - 감정가: 6,396,900,000원 - 최저가: 258,138,100원 (감정가 대비 약 4% 수준) - 매각기일: 2026년 6월 22일 - 진행상황: 유찰 9회 (재진행) - 특이사항: 토지 제외 건물만 매각, 유치권 신고 있음, 다수의 관련 사건 계류 중 원주시 흥업면 흥업리의 입지적 가치와 부동산 시장 전망 강원도 원주시는 수도권과의 접근성이 대폭 개선되면서 최근 수년간 부동산 시장에서 꾸준한 주목을 받아온 지역입니다. 특히 흥업면 흥업리는 영동고속도로와 광주원주고속도로 등 광역 교통망이 잘 갖추어져 있어 서울 및 수도권으로의 이동이 매우 편리합니다. 또한 남원주역 KTX 개통으로 인해 청량리역까지 40분대에 주파할

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보성군 주택 경매 전라남도 보성군 복내면 유정리 49-2, 4회 유찰로 가격 메리트 커진 농촌 주거용 매물 집중분석 1447964

사건개요 - 법원: 광주지방법원 순천지원 - 물건종류: 주택 - 사건번호: 2025-51708 [2] - 경매ID: 1447964 - 소재지: 전라남도 보성군 복내면 유정리 49-2 - 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 - 감정가: 247,489,280원 - 최저가: 88,700,000원 - 유찰횟수: 4회 - 최저가율: 감정가 대비 36% - 토지면적: 198.74평 - 건물면적: 45.03평 - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 참고사항: 내부 일부 미마감 상태 전라남도 보성군 복내면 유정리 49-2에 위치한 이번 주택 경매 물건은 여러 차례 유찰을 거치며 가격 부담이 크게 낮아진 사례로 볼 수 있습니다. 감정가가 2억4천만원대였던 물건이 현재 8천만원대 최저가로 내려와 있어, 단순히 숫자만 보더라도 많은 분들이 즉시 관심을 가지게 되는 구간에 진입했다고 판단됩니다. 특히 보성군처럼 실거주와 세컨드하우스, 귀촌형 수요, 장기 보유형 투자 수요가 함께 움직이는 지역

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양주시 주택 경매 경기도 양주시 백석읍 방성리 364-1, 낮아진 최저가로 주목할 만한 법원 매각 물건 2025-3527

사건개요 소재지: 경기도 양주시 백석읍 방성리 364-1 법원: 의정부지방법원 물건종류: 주택 사건번호: 2025-3527 매각기일: 2026.05.26(화) 10:30 토지면적: 183.01평 건물면적: 37.47평 건물 등기부 면적: 16.90평 제시외건물: 8.77평, 1.82평, 1.21평, 6.35평, 2.42평 감정가: 379,248,530원 최저가: 63,740,000원 유찰횟수: 5회 최저가율: 감정가 대비 17% 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 특이사항: 제시외 건물 포함, 정원수 및 잡목 토지 포함 평가 경기도 양주시 백석읍 방성리 364-1에 위치한 이번 주택 경매 물건은 숫자만 보아도 시선을 끄는 사례입니다. 감정가 3억7924만원대 물건이 여러 차례 유찰을 거치며 최저가 6374만원까지 낮아졌기 때문입니다. 특히 토지 규모가 183.01평으로 적지 않고, 단층 주택과 제시외 건물까지 함께 매각되는 구조라서 단순히 오래된 시골 주택 한 채로만 보기에는 아까운

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평창군 근린시설 경매 강원특별자치도 평창군 대관령면 유천리 117, 다섯 차례 유찰로 최저가 크게 낮아진 수익형 상가 매입 기회 2024타경33625

사건개요 - 법원: 춘천지방법원 영월지원 - 물건종류: 근린시설 - 사건번호: 2024타경33625 - 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 - 소재지: 강원특별자치도 평창군 대관령면 유천리 117 - 토지면적: 409.89평 - 건물면적: 133.36평 - 감정가: 508,930,000원 - 최저가: 85,536,000원 - 유찰횟수: 5회 - 최저가율: 감정가 대비 17% - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 제시외건물: 포함 - 비고: 공부상 일부 도로명주소와 실제 도로명주소 상이 확인 필요 강원특별자치도 평창군 대관령면 유천리 117 소재의 이번 근린시설 경매 물건은 수치만 놓고 보더라도 많은 분들의 시선을 단번에 끌 수밖에 없는 사건입니다. 감정가 5억893만원대의 물건이 다섯 차례 유찰을 거치면서 8,553만6천원까지 떨어져 나온 상태이기 때문입니다. 단순히 숫자만 보고 싸다고 접근하면 위험할 수 있지만, 반대로 법원경매의 구조를 이해하고 권리와 현황, 활용

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부여군 공장 충청남도 부여군 은산면 가중리 552, 은산2산업단지 재진행 매물의 입찰 포인트를 짚는 법원경매 분석 1449677

사건개요 - 관할법원: 대전지방법원 논산지원 - 물건종류: 공장 - 소재지: 충청남도 부여군 은산면 가중리 552 - 매각기일: 2026년 5월 26일 화요일 오전 10시 - 토지면적: 3,240.80평 - 건물면적: 411.65평 - 감정가: 2,331,567,500원 - 최저입찰가: 1,142,468,000원 - 진행상태: 재진행 - 유찰횟수: 2회 - 최저가율: 감정가 대비 49% - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 포함사항: 제시외 오버헤드크레인 포함 - 관련사건: 수원지방법원 평택지원 2024차10 지급명령 충청남도 부여군 은산면 가중리 552에 위치한 이번 공장 경매 물건은 규모, 입지, 가격 메리트가 동시에 눈에 들어오는 사례입니다. 특히 은산2산업단지 내에 조성된 공업용 토지 위에 자리하고 있어 단순히 저렴한 가격만 보고 접근할 물건이 아니라, 실제 사업 운영이나 제조시설 이전, 물류 거점 검토, 투자 목적의 보유 전략까지 폭넓게 검토할 수 있는 자산이라는 점에서

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충청남도 금산군 주택 경매, 제원면 명곡리 123 일괄매각 물건의 토지 규모와 저가 매수 기회를 함께 보는 법원매각 분석 2020-102679

사건개요 소재지: 충청남도 금산군 제원면 명곡리 123 법원: 대전지방법원 사건번호: 2020-102679 물건종류: 주택 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 감정가: 1,861,018,100원 최저가: 218,947,000원 최저가율: 감정가 대비 12% 유찰횟수: 6회 유찰 토지면적: 7,601.22평 건물면적: 94.38평 구조: 단독주택 및 부속건물, 일부 일반철골 및 경량철골 구조 비고: 법정지상권 성립여부 불명 부분 존재 특이사항: 제시외 건물 일부 매각 포함, 일부 매각 제외 관련사건: 대전지방법원 2024타기532 개시결정이의 충청남도 금산군 제원면 명곡리 일대에서 이렇게 큰 토지 규모와 함께 주택, 부속건물, 제시외 요소까지 한 번에 검토해야 하는 경매 물건은 일반 실수요자보다도 경험 있는 투자자들의 관심을 끌기 쉽습니다. 특히 이번 물건은 단순한 주택 1동만 보는 방식으로 접근하면 핵심을 놓치기 쉽고, 토지의 구성과 현황

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금산군 공장 경매 충청남도 금산군 제원면 수탱이길 242 대규모 토지와 공장동을 함께 살펴봐야 할 매각 물건 2020-102679 [4]

사건개요 - 법원: 대전지방법원 - 물건종류: 공장 - 소재지: 충청남도 금산군 제원면 수탱이길 242 - 사건번호: 2020-102679 [4] - 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 - 감정가: 4,049,118,000원 - 최저가: 1,984,068,000원 - 최저가율: 감정가 대비 49% - 유찰횟수: 6회 - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 토지면적: 12,005.02평 - 건물면적: 542.99평 - 특이사항: 분묘기지권, 법정지상권 검토 필요 - 권리관계 포인트: 일부 지상권, 일부 구분지상권, 제시외 건물 포함 및 제외 혼재 - 입찰체크: 현장확인 및 권리분석 필수 충청남도 금산군 제원면에 위치한 이번 공장 경매 물건은 단순히 공장 건물 한 동만 보고 접근할 수 있는 사건이 아닙니다. 토지 규모가 1만2천평을 넘고, 건물 면적도 500평대를 형성하고 있어 일반적인 소규모 제조장이나 창고형 매각과는 결이 다릅니다. 여기에 토지의 현황 이용 상태가 과수원

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포천시 숙박시설 경기도 포천시 내촌면 금강로 2714-30 베어스타운 인근 대형 모텔 경매 물건, 유치권·위반건축물·토지 쟁점까지 반드시 체크해야 할 매각 포인트 2022타경824

사건개요 - 사건번호 : 2022타경82420 - 법원 : 의정부지방법원 - 물건종류 : 숙박시설 - 소재지 : 경기도 포천시 내촌면 금강로 2714-30 - 매각기일 : 2026.05.26(화) 10:30 - 입찰기한 임박 : 현재 기준 입찰일 임박 단계 - 감정가 : 2,753,736,000원 - 최저가 : 944,532,000원 - 최저가율 : 감정가 대비 34% - 유찰횟수 : 5회 - 매각방식 : 토지 및 건물 일괄매각 - 토지면적 : 704.83평 - 건물면적 : 419.43평 - 제시외건물 : 포함 - 사용현황 : 숙박시설, 기준시점 현재 영업 중단 상태 - 구조 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층, 지상 6층 - 특이사항 : 유치권 주장 이력, 위반건축물 등재 내역, 인접 토지 침범 주장, 정확한 권리분석은 전문가 확인 필요 이번에 살펴볼 물건은 포천시 내촌면 금강로에 위치한 숙박시설 경매 물건입니다. 입지상으로는 베어스타운 스키장 북동측 근거리에 자리하고 있어,

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공주시 공장 충청남도 공주시 계룡면 내흥리 135-1, 5회 유찰로 최저가 크게 낮아진 법원경매 현장 분석 2024-21596

사건개요 - 관할법원: 대전지방법원 공주지원 - 사건번호: 2024-21596 - 물건종류: 공장 - 소재지: 충청남도 공주시 계룡면 내흥리 135-1 - 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 - 감정가: 2,238,170,410원 - 최저가: 376,169,301원 - 유찰횟수: 5회 - 최저가율: 감정가 대비 17% - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 토지면적: 1,189.73평 - 건물면적: 1,133.86평 - 제시외건물: 포함 - 비고: 장기간 생산중단, 건물 및 기계기구 일부 점검·수리·보수·교체 필요 가능성 충청남도 공주시 계룡면 내흥리 135-1 소재 공장 경매 물건은 숫자만 보더라도 시장의 시선을 끌기에 충분합니다. 감정가가 22억 원대인데 현재 최저입찰금액은 3억7천만 원대까지 내려와 있습니다. 단순히 가격만 보고 접근하면 안 되는 물건이지만, 반대로 바로 그 지점 때문에 제대로 분석할 수 있는 투자자에게는 매우 강한 기회가 될 수 있습니다. 특히 공

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서귀포 주택 경매 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 996-3, 3회 유찰로 가격 메리트 커진 제주 법원 매각 물건 분석 2024타경20814

사건개요 - 사건번호: 2024타경20814 - 관할법원: 제주지방법원 - 물건종류: 주택 - 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 996-3 - 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 - 감정가: 834,659,510원 - 최저가: 286,288,000원 - 유찰횟수: 3회 - 최저가율: 감정가 대비 34% - 토지면적: 178.48평 - 건물면적: 86.53평 - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 이용상태: 단독주택 건부지 - 참고사항: 담장, 대문, 조경수는 토지 포함 평가 / 데크 및 2층 상부 다락은 건물 포함 평가 제주 서귀포권에서 단독주택 경매를 찾는 분들이라면 이번 물건은 한 번쯤 반드시 검토해 볼 만한 사례입니다. 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 996-3에 위치한 이 주택은 이미 3회 유찰을 거치면서 가격 조정이 크게 이루어졌고, 감정가 8억 3천여만 원대 물건이 현재 2억 8천여만 원 수준까지 내려와 숫자만 보더라도 시장의 이목을 끌 수밖

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서귀포시 근린주택 제주특별자치도 서귀포시 강정동 4068-1 법원경매 재진행 물건의 가치와 체크포인트 총정리 2025타경7635

사건개요 - 사건번호: 2025타경7635 - 법원: 제주지방법원 - 물건종류: 근린주택 - 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 강정동 4068-1 - 도로명 주소: 용흥로66번길 12 - 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 - 감정가: 318,526,400원 - 최저입찰가: 156,078,000원 - 유찰횟수: 2회 - 진행상태: 재진행 - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 토지면적: 47.19평 - 건물면적: 31.24평 - 건물구성: 본건 건물 17.27평, 10.22평 / 제시외건물 다용도실 1.63평, 1.39평, 0.73평 - 이용상태: 단독주택 및 사무소 건부지, 2층 사무소 이용 - 특이사항: 제시외 건물 포함, 수목 포함 평가, 담벼락 및 데크 포함 평가 - 입찰보증금 기준: 최저가의 10% 기준 확인 필요 제주 서귀포시 강정동에 위치한 이번 근린주택 경매 물건은 숫자만 보아도 눈길을 끄는 사례입니다. 감정가 3억 원대 물건이 2회 유찰 뒤 1억 5천만 원

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대구 달서구 근린주택 경매, 성당동 706-2에서 시세 대비 낮은 진입가를 노려볼 기회 2025타경31051

사건개요 - 법원: 대구지방법원 대구서부지원 - 물건종류: 근린주택 - 소재지: 대구광역시 달서구 성당동 706-2 - 사건번호: 2025타경31051 - 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 - 감정가: 1,008,301,410원 - 최저가: 242,092,000원 - 유찰횟수: 4회 - 최저가율: 감정가 대비 24% - 토지면적: 84.49평 - 건물면적: 116.85평 - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 특이사항: 제시외 건물 포함 - 참고사항: 건물 일부 인접필지 저촉 가능성, 정확한 경계 측량 필요 대구광역시 달서구 성당동에서 나온 이번 근린주택 경매 물건은 숫자만 봐도 바로 시선을 끄는 사례입니다. 감정가가 10억 원을 넘는 자산인데, 4회 유찰을 거치며 최저가가 2억 4천만 원대로 내려와 있습니다. 단순히 가격만 낮아졌다는 의미가 아니라, 시장에서 선별적으로 접근해야 할 이유가 존재하기 때문에 여기까지 내려온 것일 수 있고, 반대로 그 이유를 정확히 짚어낼

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대구 달성군 아파트형공장 경매, 다사읍 서재리 31-6 센텀팩토리주건축물 1동 지하1층비102호 투자 포인트와 입찰 체크사항 정리 2025타경31147

사건개요 소재지: 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 31-6 센텀팩토리주건축물 1동 지하1층비102호 법원: 대구지방법원 대구서부지원 물건종류: 아파트형공장 사건번호: 2025타경31147 경매 ID: 1446229 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 감정가: 543,139,500원 최저가: 266,137,000원 최저가율: 감정가 대비 49% 유찰횟수: 5회 매각방식: 토지지분 및 건물전체매각 토지면적: 157.04평 건물면적: 142.18평 비고: 일괄매각, 지상 수목 포함 매각, 토지 공부상 지목은 임야이나 실제 현황 일부 전 및 도로, 토지는 지분매각이나 공유자우선매수권 행사 불가 입찰보증금: 최저가 기준 법원 기준 확인 필요 이번에 소개해드릴 물건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리에 위치한 아파트형공장 경매 물건입니다. 감정가가 5억 4천만원대였던 물건이 여러 차례 유찰을 거치며 현재 2억 6천만원대까지 내려와 있어, 숫자만 놓고 보더라도 시장의 관심을 끌기에 충분

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김해시 다가구주택 경상남도 김해시 삼방동 163-12 인제대 인근 수익형 법원경매 매물의 가격 메리트와 체크포인트 총정리 2024-110650

사건개요 소재지: 경상남도 김해시 삼방동 163-12 법원: 창원지방법원 물건종류: 다가구주택 사건번호: 2024-110650 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 감정가: 510,134,000원 최저가: 249,965,000원 유찰횟수: 2회 진행상태: 재진행 최저가율: 감정가 대비 49% 토지면적: 61.23평 건물면적: 120.08평 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 특이사항: 제시외 건물 포함 관련사건: 창원지방법원 김해시법원 2024차전4839 지급명령 이번에 살펴볼 물건은 경상남도 김해시 삼방동에 위치한 다가구주택 경매입니다. 감정가 5억1013만4000원에서 두 차례 유찰된 뒤 최저가 2억4996만5000원까지 내려온 상태라 숫자만 보더라도 시장의 관심을 끌 수밖에 없는 구간에 들어와 있습니다. 특히 다가구주택은 실거주 목적만이 아니라 임대수익, 리모델링 후 가치 상승, 장기 보유에 따른 자산 증식까지 여러 방향으로 접근이 가능한 유형이기 때문에, 단순히 싸게

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구로 아파트형공장 경매, 서울특별시 구로구 항동 246-1 구로에스케이브이원센터 제9층 제에이912호 수익형 업무공간 매수 기회를 살펴볼 물건 2025타경10520

사건개요 - 법원: 서울남부지방법원 - 물건종류: 아파트형공장 - 사건번호: 2025타경10520 - 소재지: 서울특별시 구로구 항동 246-1 구로에스케이브이원센터 제9층 제에이912호 - 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 - 감정가: 316,000,000원 - 최저가: 129,434,000원 - 유찰횟수: 4회 - 최저가율: 약 41% - 토지면적: 6.05평 - 건물면적: 19.69평 - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 위치층: 11층 건물 중 9층 - 구조: 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 - 점유관계: 현장조사상 미상, 추가 확인 필요 서울 구로구 항동에 위치한 구로에스케이브이원센터 내 9층 호실이 이번 경매 시장에 나와 있습니다. 아파트형공장은 일반적인 주거용 부동산과 달리 실사용과 임대수익, 향후 사업체 입주 수요까지 함께 검토할 수 있는 자산이라는 점에서 투자 판단의 기준이 조금 더 입체적이어야 합니다. 특히 이번 물건은 감정가 3억1600만원에서 여러

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고흥군 공장 경매 전라남도 고흥군 포두면 남촌리 40 건물만 매각 물건의 기회와 체크포인트 2025-531

사건개요 소재지: 전라남도 고흥군 포두면 남촌리 40 법원: 광주지방법원 순천지원 물건종류: 공장 매각형태: 건물만 매각 토지포함 여부: 토지 제외 건물면적: 총 62.98평 주건물 면적: 29.04평 제시외건물 면적: 8.71평, 7.99평, 12.71평, 4.54평 구조: 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 이용상태: 제조업소 용도, 현재 사용중단 감정가: 39,635,400원 최저가: 14,206,000원 최저가율: 감정가 대비 36% 유찰횟수: 4회 매각기일: 2026년 5월 26일 화요일 오전 10시 관련표시: 법정지상권 검토 필요 특이사항: 제시외건물 포함, 일부 제시외건물은 인접 타지상 소재 임차인 현황: 상가건물 임대차 현황서상 등재 임차인 없음 사건번호: 2025-531 이번에 살펴볼 물건은 전라남도 고흥군 포두면 남촌리에 위치한 공장 경매 물건입니다. 일반 주거형 경매와는 결이 다른 산업용 부동산이라는 점에서 접근 방식부터 달라야 하는 사례입니다. 특히 이 물건은 토지

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보성군 주택 경매 전라남도 보성군 복내면 유정리 49, 4회 유찰로 가격 메리트 커진 농촌 단독주택 매각 정보 2025타경51708

사건개요 소재지: 전라남도 보성군 복내면 유정리 49 법원: 광주지방법원 순천지원 물건종류: 주택 사건번호: 2025타경51708 매각기일: 2026년 5월 26일 화요일 오전 10시 감정가: 189,229,200원 최저가: 67,819,000원 최저가율: 감정가 대비 36% 유찰횟수: 4회 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 토지면적: 154.28평 건물면적: 30.13평 구조: 일반목구조 한식기와지붕 단층 건물, 일반목구조 한식기와지붕 2층 건물 포함 현황특이사항: 내부 일부 미마감, 지붕 일부 파손 입지특징: 옥평마을 북동측 인근, 농경지 및 단독주택 혼재 지역 도로상태: 지적도상 맹지이나 인접토지 경유 도로 접근 전라남도 보성군 복내면 유정리 49에 위치한 이번 주택 경매 물건은 순수 농촌지대의 단독주택 수요와 토지 활용 가능성을 함께 검토할 수 있는 사례입니다. 특히 감정가 1억8천만원대 물건이 여러 차례 유찰되면서 최저가가 6천만원대로 낮아졌다는 점은 많은 분들이 가장 먼저

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관악구 주택 서울특별시 관악구 신림동 1621-15, 재진행 2회로 가격 메리트 커진 법원경매 물건 분석 1435471

사건개요 소재지: 서울특별시 관악구 신림동 1621-15 관할법원: 서울중앙지방법원 사건번호: 2025-472 물건종류: 주택 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 입찰기일 기준: 입찰 임박 토지면적: 48.82평 건물면적: 102.00평 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 제시외건물: 포함 감정가: 2,061,441,000원 최저입찰가: 1,319,321,600원 최저가율: 감정가 대비 64% 유찰횟수: 2회 진행상태: 재진행 특이사항: 일반건축물대장상 위반건축물 표시 있음 특이사항: 옥상 패널 15 다용도 부분 관련 확인 필요 비고: 매각기일연기신청 제출 이력 있음 서울 관악구 신림동에서 진행되는 이번 주택 경매 물건은 입지와 규모, 그리고 가격 조정 폭만 놓고 보더라도 많은 투자자와 실수요자의 관심을 받을 가능성이 높은 사례입니다. 특히 서울중앙지방법원 관할 사건이라는 점, 신림동이라는 주거 수요가 꾸준한 생활권에 위치한 점, 그리고 감정가 대비 최저가가 64%까지 낮아

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김해 공장 경매, 경상남도 김해시 생림면 안양리 721 입지와 재진행 저가 매수 기회를 함께 보는 산업용 부동산 분석 2024타경3097

사건개요 소재지: 경상남도 김해시 생림면 안양리 721 법원: 창원지방법원 물건종류: 공장 사건번호: 2024타경3097 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 입찰기일 기준: 입찰 임박 토지면적: 520.00평 건물면적: 298.11평 감정가: 1,097,591,400원 최저가: 393,376,000원 최저가율: 감정가 대비 36% 유찰횟수: 4회 진행상태: 재진행 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 포함사항: 제시외 건물 1-1~1-6 포함 기계기구: 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 3점 포함 확인사항: 기계 정상 작동 여부 별도 확인 필요 비고: 토지 일부 현황 도로, 내부 적재물 다량 존재 가능성 확인 필요 김해 공장 경매 물건 가운데 이번 대상은 숫자만 놓고 봐도 시선을 끌 수밖에 없습니다. 감정가가 약 10억9700만원 수준인데, 이번 최저입찰금액은 약 3억9300만원으로 내려와 있습니다. 네 차례 유찰 뒤 재진행되는 물건이라는 점에서 가격 메리트만 보고 접

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충청남도 서천군 주택 경매 장항읍 신창리 334-76, 4회 유찰로 최저가 크게 낮아진 매수검토 물건 2024-21009

사건개요 - 관할법원: 대전지방법원 홍성지원 - 물건종류: 주택 - 사건번호: 2024-21009 - 소재지: 충청남도 서천군 장항읍 신창리 334-76 - 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 - 감정가: 202,512,600원 - 최저가: 48,623,000원 - 유찰횟수: 4회 - 최저가율: 감정가 대비 24% - 토지면적: 119.79평 - 건물면적: 36.02평 - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 포함사항: 제시외 건물, 제시외 수목 포함 - 특별매각조건: 매수신청보증금 최저매각가격의 20% - 점유현황: 폐문부재로 점유관계 미확인 - 관련사건: 인천지방법원 2024차전135973 지급명령 충청남도 서천군 장항읍 신창리에서 진행되는 이번 주택 경매 물건은 숫자만 보아도 눈길을 끌 수밖에 없습니다. 감정가가 2억 원대였던 물건이 네 차례 유찰을 거치며 4천만 원대까지 낮아졌기 때문입니다. 경매를 어느 정도 접해보신 분이라면 아시겠지만, 유찰이 반복된 물건이라고

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충남 금산군 주택 경매, 충청남도 금산군 남일면 상동리 630-24 단독주택 및 토지 일괄매각 핵심 체크 포인트 2023-8563

사건개요 사건번호 2023-8563 법원 대전지방법원 물건종류 주택 소재지 충청남도 금산군 남일면 상동리 630-24 매각기일 2026.05.26(화) 10:00 감정가 473,399,000원 최저가 113,663,000원 최저가율 24% 유찰횟수 4회 매각방식 토지 및 건물 일괄매각 토지면적 489.75평 건물면적 214.30평 특이사항 법정지상권 문구 기재 보증금 특별매각조건 적용, 최저매각가격의 20% 점유현황 점유 및 임대차관계 미상 제시외건물 일부 포함, 일부 제외 충남 금산군에서 나온 이번 주택 경매 물건은 숫자만 보더라도 시선을 끌 수밖에 없습니다. 감정가 4억7339만9000원 물건이 4회 유찰을 거치며 최저가 1억1366만3000원까지 내려온 상태이기 때문입니다. 단순히 가격만 보면 상당한 할인 구간처럼 보이지만, 법원 경매는 겉으로 드러난 가격만 보고 접근했다가 예상하지 못한 변수에 부딪히는 경우가 적지 않습니다. 특히 이번 물건처럼 토지와 건물이 함께 매각되고,

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안산 아파트형공장 경기도 안산시 단원구 산단로 325 1층 씨비-120호 리드스마트스퀘어지식산업센터, 지식산업센터 경매로 저가 진입 기회를 살펴볼 물건 1440865

사건개요 - 관할법원: 수원지방법원 안산지원 - 물건종류: 아파트형공장 - 집합건축물대장상 용도: 공장(지식산업센터) - 소재지: 경기도 안산시 단원구 산단로 325, 1층 씨비-120호 (신길동, 리드스마트스퀘어지식산업센터) - 매각기일: 2026.05.26(화) 10:30 - 감정가: 371,000,000원 - 최저가: 62,353,000원 - 최저가율: 감정가 대비 17% - 유찰횟수: 5회 - 토지면적: 2.88평 - 건물면적: 8.35평 - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 위치층: 1층 씨비-120호 - 건물규모: 지하 1층 / 지상 13층 내 점포형 호실 - 구조: 프리캐스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 - 전입현황: 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서상 등재 세대주 또는 전입자 없음 - 참고사항: 등기, 감정평가서, 매각물건명세서 재확인 필요 이번에 살펴볼 물건은 안산시 단원구 신길동 산업권역에 위치한 지식산업센터 내 1층 호실입니

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안산 지식산업센터 경매로 보는 아파트형공장 투자기회, 경기도 안산시 단원구 산단로 325 1층 씨비-135호 매각 핵심정리 2024-5021 [3]

사건개요 소재 법원: 수원지방법원 안산지원 물건 종류: 아파트형공장 사건번호: 2024-5021 [3] 경매 ID: 1440867 소재지: 경기도 안산시 단원구 산단로 325, 1층 씨비-135호 (신길동, 리드스마트스퀘어지식산업센터) 매각기일: 2026.05.26(화) 10:30 감정가: 260,000,000원 최저가: 43,698,000원 최저가율: 감정가 대비 17% 유찰 횟수: 5회 토지면적: 2.88평 건물면적: 8.35평 매각 방식: 토지 및 건물 일괄매각 건축물 용도 확인: 집합건축물대장상 공장(지식산업센터) 전입세대 확인: 전입세대확인서상 등재 세대주 없음 외국인체류 확인: 외국인체류확인서상 등재 없음 상가건물임대차 현황: 등재된 임차인 없음 이번에 살펴볼 물건은 경기도 안산시 단원구 신길동 산업단지 축에 자리한 지식산업센터 내 아파트형공장입니다. 표면적으로만 보면 소형 면적의 업무·제조 연계 공간처럼 보일 수 있지만, 실제 경매 시장에서는 이런 소형 지식산업센터 호실

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안산 단원구 아파트형공장 경기도 안산시 단원구 산단로 325 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층 씨비-136호, 5회 유찰로 가격 메리트 높아진 법원경매 물건 2024-5021

사건개요 소재지: 경기도 안산시 단원구 산단로 325, 1층 씨비-136호 (신길동, 리드스마트스퀘어지식산업센터) 관할법원: 수원지방법원 안산지원 물건종류: 아파트형공장 사건번호: 2024-5021 [4] 매각기일: 2026.05.26(화) 10:30 감정가: 371,000,000원 최저가: 62,353,000원 최저가율: 감정가 대비 17% 유찰횟수: 5회 토지면적: 2.88평 건물면적: 8.35평 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 건물위치: 지하 1층, 지상 13층 건물 내 1층 구조: 프리캐스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 용도확인: 집합건축물대장상 공장(지식산업센터) 전입현황: 전입세대확인서 및 외국인체류확인서상 등재 세대주나 전입자 없음 이번에 살펴볼 물건은 안산시 단원구 신길동 산업권역에 자리한 리드스마트스퀘어지식산업센터 내 1층 호실입니다. 물건 종류는 아파트형공장으로 표시되어 있으나, 실제 투자 판단에서는 지식산업센터 내 1층 상업적 활용성과 접근성까지

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광주광역시 동구 동명동 주택 경매, 동명동 183-15 단독주택 매각 핵심과 입찰 포인트 한눈에 보는 투자분석 2024-73319

사건개요 - 법원 : 광주지방법원 - 물건종류 : 주택 - 소재지 : 광주광역시 동구 동명동 183-15 - 사건번호 : 2024-73319 - 매각기일 : 2026.05.26(화) 09:55 - 감정가 : 487,063,600원 - 최저가 : 340,945,000원 - 유찰 : 1회 - 최저가율 : 감정가 대비 70% - 토지면적 : 82.89평 - 건물면적 : 56.64평 - 매각방식 : 토지 및 건물 일괄매각 - 포함사항 : 제시외 건물, 수목, 가정용 태양광설비 포함 - 현황조사 : 채무자 및 점유자 대면 불가, 주민등록상 등재자 점유 여부 및 임대차관계 확인 필요 광주광역시 동구 동명동에서 진행되는 이번 주택 경매 물건은 단순히 감정가 대비 낮아진 최저가만 보고 접근할 물건이 아닙니다. 도심 입지, 토지 규모, 건물 구성, 향후 활용 가능성, 그리고 권리관계 확인이 필요한 요소까지 함께 들여다봐야 실제 수익성과 안전성이 보입니다. 특히 동명동은 광주 내에서도 생활권과 상권,

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서울 금천구 아파트형공장 서울특별시 금천구 가산디지털2로 95 제9층 제908호, 가산동 케이엠타워 경매 물건으로 살펴보는 입찰가치와 체크포인트 2024타경120764

사건개요 소재지: 서울특별시 금천구 가산디지털2로 95, 제9층 제908호 (가산동, 케이엠타워) 법원: 서울남부지방법원 물건종류: 아파트형공장 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 감정가: 390,000,000원 최저가: 249,600,000원 최저가율: 감정가 대비 64% 유찰횟수: 2회 진행상태: 재진행 토지면적: 5.02평 건물면적: 17.72평 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 비고: 별도등기 있음 관련사항: 906호~911호 구간 공동출입문 구조, 점유관계 미상 서울 금천구 가산동 지식산업센터 권역에서 경매를 검토하시는 분들이라면 이번 물건은 한 번쯤 반드시 눈여겨볼 필요가 있습니다. 서울특별시 금천구 가산디지털2로 95에 위치한 케이엠타워 내 아파트형공장 물건으로, 가산디지털단지 배후 수요와 업무 집적 효과를 함께 볼 수 있는 입지에 자리하고 있다는 점이 먼저 시선을 끕니다. 특히 감정가 3억9천만 원에서 두 차례 유찰을 거쳐 최저가 2억4,960만 원까지 내려

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서울 금천구 아파트형공장 서울특별시 금천구 가산디지털2로 95 제9층 제909호 케이엠타워, 가산디지털단지 수익형 부동산 경매와 지식산업센터 투자 포인트를 함께 보는 매각 정보 2

사건개요 - 법원: 서울남부지방법원 - 사건번호: 2024타경120764 - 물건번호: 4 - 물건종류: 아파트형공장 - 소재지: 서울특별시 금천구 가산디지털2로 95, 제9층 제909호 (가산동, 케이엠타워) - 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 - 감정가: 390,000,000원 - 최저가: 249,600,000원 - 최저가율: 감정가 대비 64% - 유찰횟수: 2회 - 진행상태: 재진행 - 토지면적: 5.02평 - 건물면적: 17.72평 - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 특이사항: 별도등기 있음 - 현황조사: 점유관계 미상 - 관련표시: 906호~911호 구간 공동출입문 구조 확인 필요 서울 금천구 가산동 일대에서 경매를 통해 지식산업센터 계열 물건을 찾는 분들이라면 이번 물건은 한 번쯤 반드시 체크해 볼 만한 대상입니다. 주소는 서울특별시 금천구 가산디지털2로 95, 케이엠타워 9층 909호로 확인되며, 가산디지털단지 배후 수요와 업무 집적 효과를 함께 볼

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서울 금천구 아파트형공장 서울특별시 금천구 가산디지털2로 95 케이엠타워 제9층 제910호, 가산동 지식산업센터 경매 핵심 체크 포인트 1424694

사건개요 - 법원: 서울남부지방법원 - 물건종류: 아파트형공장 - 사건번호: 2024타경120764 [5] - 경매ID: 1424694 - 소재지: 서울특별시 금천구 가산디지털2로 95, 제9층 제910호 (가산동, 케이엠타워) - 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 - 감정가: 390,000,000원 - 최저가: 249,600,000원 - 최저가율: 감정가 대비 64% - 진행상태: 재진행 - 유찰횟수: 2회 - 토지면적: 5.02평 - 건물면적: 17.72평 - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 특이사항: 별도등기 있음 - 관련표시: 매각으로 소멸되지 않는 지상권 기재 확인 필요 - 점유현황: 폐문부재로 점유관계 미상 - 현장특징: 906호~911호 구간 공동출입문 1개 사용 서울 금천구 가산동 일대에서 지식산업센터를 찾는 투자자라면 이번 물건은 반드시 눈여겨볼 필요가 있습니다. 서울특별시 금천구 가산디지털2로 95, 케이엠타워 9층에 위치한 아파트형공장 물건으로,

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서울 금천구 아파트형공장 서울특별시 금천구 가산디지털2로 95 제9층 제911호, 가산동 케이엠타워 경매 투자 포인트와 체크사항 총정리 2024타경120764

사건개요 소재지: 서울특별시 금천구 가산디지털2로 95, 제9층 제911호 (가산동, 케이엠타워) 법원: 서울남부지방법원 사건번호: 2024타경120764 물건종류: 아파트형공장 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 감정가: 536,000,000원 최저가: 343,040,000원 유찰횟수: 2회 진행상태: 재진행 최저가율: 감정가 대비 64% 토지면적: 6.90평 건물면적: 24.37평 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 특이사항: 별도등기 있음 현장확인: 점유관계 미상 관련사항: 906호~911호 구간 공동출입문 구조 서울 금천구 가산동에서 경매로 나온 아파트형공장 물건을 찾는 분들이라면 이번 물건은 한 번쯤 반드시 검토해볼 만한 대상입니다. 가산디지털단지 권역은 서울 서남부 업무벨트 안에서도 꾸준히 수요가 형성되는 지역이고, 실사용 목적과 임대수익 목적 모두를 함께 검토할 수 있는 입지라는 점에서 경매 시장에서도 관심을 받는 편입니다. 특히 이번 물건은 감정가 5억3600

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강원특별자치도 태백시 공장 경매 강원특별자치도 태백시 철암동 464-4 김치제조시설 포함 일괄매각 물건 집중분석 1430026

사건개요 사건번호 : 2024타경953 관할법원 : 춘천지방법원 영월지원 물건종류 : 공장 소재지 : 강원특별자치도 태백시 철암동 464-4 매각기일 : 2026.05.26(화) 10:00 입찰장소 : 춘천지방법원 영월지원 감정가 : 768,052,000원 최저가 : 768,052,000원 진행상태 : 재진행 유찰여부 : 유찰 없음 매각방식 : 토지 및 건물 일괄매각 토지면적 : 849.78평 건물면적 : 404.82평 토지형태 : 사다리형 평지 이용상태 : 공업용 건부지 포함사항 : 제시외 건물 일부 포함, 김치제조시설 31점 포함 특이사항 : 매각 제외 제시외 건물 존재, 법정지상권 성립 여지 검토 필요 강원특별자치도 태백시 철암동 464-4에 위치한 이번 공장 경매 물건은 단순한 소규모 창고형 자산이 아니라, 토지와 본건 건물, 그리고 공장 운영과 직접 연결되는 기계기구까지 함께 검토해야 하는 사업형 자산입니다. 특히 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 따른 김치제조시설 31점이

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서귀포시 주택 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 80-2, 4회 유찰로 가격 메리트 커진 제주 법원경매 물건 분석 2024-31050

사건개요 - 법원: 제주지방법원 - 물건종류: 주택 - 사건번호: 2024-31050 - 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 - 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 80-2 - 토지면적: 232.32평 - 건물면적: 43.96평 - 건물면적 세부: 본건 건물 41.63평, 제시외건물 2.33평 포함 - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 감정가: 741,467,420원 - 최저가: 178,026,000원 - 유찰횟수: 4회 - 최저가율: 감정가 대비 약 24% - 특이사항: 제시외 건물 포함, 과수목·조경수·돌담 포함 평가, 현장 폐문으로 내부확인 곤란 제주 부동산 경매를 보는 분들이 가장 먼저 주목하는 요소는 결국 두 가지입니다. 첫째는 지금 이 가격이 정말 시장에서 보기 어려운 수준인지, 둘째는 싸 보여도 실제로 진행 가능한 물건인지입니다. 이번 서귀포시 남원읍 신례리 주택 경매 물건은 그 두 요소를 동시에 확인해볼 만한 사례입니다. 감정가가 7억 4천만원

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전라남도 구례군 주택 경매 전라남도 구례군 토지면 대내안길 48-4, 5회 유찰로 가격 메리트 커진 시골 단독주택 매각물건 2024타경62370

사건개요 소재지: 전라남도 구례군 토지면 대내안길 48-4 물건종류: 주택 법원: 광주지방법원 순천지원 사건번호: 2024타경62370 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 토지면적: 132.80평 건물면적: 74.46평 감정가: 129,875,480원 최저가: 37,238,000원 유찰횟수: 5회 최저가율: 감정가 대비 약 29% 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 포함사항: 제시외 건물 포함, 수목 포함 제외사항: 제시외건물(ㅁ) 내부 냉동냉장저장고 매각 제외 확인사항: 일부 제시외건물 타지상 소재 가능성, 경계측량 필요 관련사건: 수원지방법원 2019차1310 지급명령, 광주지방법원 순천지원 2025카기57 이번에 살펴볼 물건은 전라남도 구례군 토지면 대내안길 48-4에 위치한 주택 경매 물건입니다. 광주지방법원 순천지원에서 진행되며, 이미 5회 유찰된 상태라 가격적인 접근성이 상당히 높아졌다는 점에서 많은 분들이 관심을 가질 만한 케이스입니다. 특히 감정가 1억2천9백

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여수 다가구주택 경매로 살펴보는 전라남도 여수시 화장동 835-6 지분매각 물건의 기회와 체크포인트 1435361

사건개요 - 법원: 광주지방법원 순천지원 - 물건종류: 다가구주택 - 소재지: 전라남도 여수시 화장동 835-6 - 사건번호: 2025-51149 - 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 - 감정가: 500,575,750원 - 최저가: 143,525,000원 - 유찰횟수: 5회 - 최저가율: 감정가 대비 29% - 매각형태: 토지 및 건물 지분매각 - 토지면적: 36.57평 - 건물면적: 75.45평 - 제시외건물: 다용도실 포함 - 특별매각조건: 공유자우선매수권 행사 1회 제한 - 비고: 일괄매각, 제시외 건물 포함 전라남도 여수시 화장동에 위치한 이번 다가구주택 경매 물건은 수치만 보더라도 많은 분들의 시선을 끌 수밖에 없는 조건을 갖추고 있습니다. 감정가 5억 원대 물건이 여러 차례 유찰을 거치며 최저가 1억 4천만 원대로 내려온 상태이기 때문입니다. 특히 여수 지역에서 주거 수요와 임대 활용 가능성을 함께 검토할 수 있는 다가구주택이라는 점, 그리고 단순 공실 상가나

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김포 공장 경매, 대곶면 대벽리 236 대형 제조시설 및 근린생활시설 일괄매각 투자 포인트 정리 1474200

사건개요 사건번호 2025-339 [1] 법원 인천지방법원 부천지원 물건종류 공장 소재지 경기도 김포시 대곶면 대벽리 236 도로명주소 김포시 대곶서로166번길 73 매각기일 2026.05.21(목) 10:00 입찰기일 기준 임박 감정가 6,316,111,840원 최저가 6,316,111,840원 입찰보증금 최저가 기준 산정 필요 매각방식 토지 및 건물 일괄매각 토지면적 2,351.03평 건물면적 508.37평 유찰여부 재진행 유찰수준 100% 제시외건물 포함 공실여부 공실 상태 확인 특이사항 일반건축물대장 면적 상이 부분 존재 특이사항 일부 위반건축물 등재 내용 확인 필요 특이사항 도로로 이용 중인 토지 포함 특이사항 높은 옹벽 인접 구간 존재 이번에 살펴볼 물건은 김포시 대곶면 대벽리에 위치한 공장 경매 물건입니다. 단순히 토지와 건물만 놓고 보는 수준으로 접근하면 놓치는 요소가 적지 않은 케이스입니다. 반대로 말하면, 구조와 현황을 정확히 읽어낼 수 있는 투자자에게는 상당히 의

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김포 공장 경매, 대곶면 석정리 238-29 실사용성과 확장성을 함께 보는 매각 포인트 분석 2025타경33593

사건개요 소재지: 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-29 법원: 인천지방법원 부천지원 물건종류: 공장 사건번호: 2025타경33593 매각기일: 2026.05.21(목) 10:00 입찰기일 기준: 입찰 임박 감정가: 2,152,687,000원 최저가: 1,054,817,000원 유찰횟수: 2회 최저가율: 약 49% 매각형태: 토지지분 및 건물전체매각 토지면적: 641.60평 건물면적: 149.44평 제시외건물: 0.00평 사용승인: 2018.12.12 구조: 일반철골구조 난연판넬지붕 단층건물 포함사항: 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계기구 포함 특이사항: 목록 3~10 도로 지분매각 김포 공장 경매 물건을 찾는 분들 가운데 가장 먼저 확인하는 요소는 결국 세 가지입니다. 실제로 운영 가능한지, 낙찰 후 불필요한 시간 손실이 적은지, 그리고 현재 가격 구간이 진입 가능한 수준인지입니다. 이번 물건은 김포시 대곶면 석정리 소재 공장으로, 감정가 21억 5천여만 원에서 두 차례

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울산 울주군 근린시설 경매, 서생면 명산리 641-1 대형 부지와 복합 건물 일괄매각 기회 1477990

사건개요 - 사건번호 : 2025타경11107 [4] - 법원 : 울산지방법원 - 물건종류 : 근린시설 - 소재지 : 울산광역시 울주군 서생면 명산리 641-1 - 매각기일 : 2026.05.21(목) 10:00 - 감정가 : 2,551,782,000원 - 최저가 : 1,250,373,000원 - 유찰 : 2회 - 매각방식 : 토지 및 건물 일괄매각 - 토지면적 : 1,292.28평 - 건물면적 : 149.08평 - 제시외 물건 : 포함 - 제시외 수목 : 포함 - 비고 : 인근 지번과의 경계구분 불분명, 경계측량 필요 울산 울주군 서생면 명산리 일대에서 이 정도 규모의 근린시설 경매 물건은 단순히 건물 한 동을 보는 접근으로는 부족합니다. 이번 물건은 넓은 토지와 복수의 건물, 그리고 제시외 물건 및 수목까지 함께 검토해야 하는 일괄매각 형태이기 때문에, 표면적인 최저가만 보고 접근하기에는 판단 포인트가 상당히 많은 자산입니다. 반대로 말하면, 이런 복합형 물건을 제대로 읽어낼 수

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울진군 숙박시설 경매 경상북도 울진군 후포면 후포리 855, 후포권 수익형 모텔 매각 핵심 포인트 정리 1463816

사건개요 사건번호 2025타경127 관할법원 대구지방법원 영덕지원 물건종류 숙박시설 소재지 경상북도 울진군 후포면 후포리 855 매각기일 2026년 5월 22일 금요일 오전 10시 입찰기일 기준 입찰 4일 전 매각방식 토지지분 및 건물전체매각 토지면적 1,616.86평 건물면적 414.04평 감정가 4,022,843,940원 최저가 1,971,194,000원 유찰횟수 2회 진행상태 재진행 최저가율 감정가 대비 약 49퍼센트 비고 지상 이동 가능한 컨테이너 1개 매각 제외 특이사항 모텔 관련 시설 소유권 및 임대차 관계 확인 필요 이번에 살펴볼 물건은 경상북도 울진군 후포면 후포리 855에 위치한 숙박시설 경매입니다. 대구지방법원 영덕지원에서 진행되며, 매각기일은 2026년 5월 22일로 이미 일정이 매우 임박해 있습니다. 감정가 40억 원대 물건이 19억 원대까지 내려온 상태라는 점만 보더라도 투자자들의 시선이 충분히 집중될 수 있는 건입니다. 다만 금액이 큰 상업용 부동산일수록 단

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금천구 아파트형공장 경매, 가산디지털단지 실수요와 투자수요가 함께 주목할 서울특별시 금천구 가산디지털1로 2 제8층 제814호 매각 정보 1461357

사건개요 - 법원: 서울남부지방법원 - 물건종류: 아파트형공장 - 사건번호: 2024-140256 [1] - 경매ID: 1461357 - 소재지: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 2, 제8층 제814호 (가산동, 우림라이온스밸리 2차) - 매각기일: 2026.05.21(목) 10:00 - 감정가: 1,324,000,000원 - 최저가: 677,888,000원 - 유찰횟수: 3회 - 최저가율: 약 51% - 토지면적: 20.71평 - 건물면적: 82.35평 - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 비고: 별도등기 존재 서울 금천구 가산동, 그중에서도 가산디지털단지 핵심 축에 자리한 아파트형공장 물건이 다시 시장의 시선을 끌고 있습니다. 이번 물건은 우림라이온스밸리 2차 내 8층 호실로, 입지 자체만으로도 실사용 수요와 투자 수요가 동시에 붙는 유형입니다. 특히 세 차례 유찰을 거치며 가격이 크게 조정된 상태이기 때문에, 숫자만 놓고 봐도 많은 분들이 한 번쯤은 입찰 검토 목록에 올릴

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달성군 공장 경매 대구광역시 달성군 구지면 내리 848-10 매각 핵심과 입찰 포인트를 짚는 공장 매수 전략 2025타경31064

사건개요 소재지: 대구광역시 달성군 구지면 내리 848-10 법원: 대구지방법원 대구서부지원 물건종류: 공장 사건번호: 2025타경31064 매각기일: 2026.05.21(목) 10:00 입찰기일 기준: 입찰 임박 토지면적: 1,006.99평 건물면적: 967.93평 감정가: 3,671,097,920원 최저가: 2,569,768,000원 유찰횟수: 1회 최저가율: 감정가 대비 70% 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 진행상태: 재진행 참고사항: 제시외 건물 일부 평가 포함, 기계기구 목록 일부 소재불명, 일부 기계기구 매각 제외 가능성 확인 필요 점유관계 참고: 주민등록상 전입자 없음, 상가건물임대차 현황서상 법인 점유 내역 기재 대구 달성군 구지면 일대에서 일정 규모 이상의 공장 경매 물건을 찾는 분들이라면 이번 물건은 한 번쯤 반드시 검토해볼 만한 대상입니다. 단순히 면적이 넓다는 이유만이 아니라, 토지와 건물이 함께 일괄매각되는 구조라는 점, 한 차례 유찰 이후 가격 메리트가

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달성군 공장 경매 대구광역시 달성군 구지면 내리 838-10, 재진행된 단층 공장 매각 핵심 체크 포인트 2025타경31202

사건개요 소재지: 대구광역시 달성군 구지면 내리 838-10 법원: 대구지방법원 대구서부지원 물건종류: 공장 매각기일: 2026.05.21(목) 10:00 입찰기일 기준: 입찰 임박 감정가: 1,639,340,000원 최저가: 1,147,538,000원 최저가율: 감정가 대비 70% 진행상태: 재진행 유찰횟수: 1회 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 토지면적: 511.74평 건물면적: 343.25평 건물 등기부상 면적: 302.44평 제시외건물: 8.05평, 25.71평, 6.53평, 0.51평 포함 구조: 일반철골구조 일반판넬지붕 단층건물 이용상태: 공업용 건부지, 단층 공장 기계기구: 수전설비 포함 점유관계: 현재 소유자 점유 임대차 현황: 주민등록상 전입자 없음, 상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음 특이사항: 환매특약등기 존재, 환매기간 도과 여부 및 효력 판단은 별도 확인 필요 대구 달성군 구지면에서 공장 경매 물건을 찾는 분들이라면 이번 매물은 반드시 눈여겨볼 필요가 있습

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울산 주택 경매로 주목할 울주군 범서읍 천상리 569-6 단독주택 매각정보와 입찰 체크포인트 2025-908 [1]

사건개요 - 법원: 울산지방법원 - 물건종류: 주택 - 소재지: 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 569-6 - 사건번호: 2025-908 [1] - 매각기일: 2026.05.21(목) 10:00 - 감정가: 784,092,300원 - 최저가: 784,092,300원 - 유찰여부: 재진행 - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 토지면적: 252.59평 - 건물면적: 52.78평 - 건물 공부상 면적: 30.00평 - 제시외건물 면적: 22.78평 - 특이사항: 제시외 건물 3동, 수목 약 14주 포함 - 기타 참고: 창고 1동 및 건물 위 태양광시설 존재 - 관련사건: 울산지방법원 2024차전1914 지급명령 이번에 소개해드릴 물건은 울산광역시 울주군 범서읍 천상리에 위치한 주택 경매 물건입니다. 울산지방법원에서 진행되며, 매각기일은 2026년 5월 21일 목요일 오전 10시입니다. 입찰일이 매우 가까워진 만큼, 단순히 시세만 보고 접근하기보다는 토지와 건물, 제시외 건물, 부속 수

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고령군 공장 경상북도 고령군 개진면 생리 346, 재진행된 법원 매각 물건의 입찰 포인트를 짚어보는 현장형 분석 2025-1266

사건개요 소재지: 경상북도 고령군 개진면 생리 346 관할법원: 대구지방법원 대구서부지원 물건종류: 공장 사건번호: 2025-1266 매각기일: 2026.05.21(목) 10:00 입찰기한 체감: 입찰 임박 토지면적: 459.20평 건물면적: 202.31평 감정가: 1,114,070,400원 최저가: 894,070,400원 최저가율: 감정가 대비 80% 진행상태: 재진행 유찰횟수: 2회 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 특이사항: 제시외 건물 포함 기계기구: 일부 목록 제외 사항 존재 현재상태: 공장 가동중단 상태로 파악 점유관계: 소유자 외 신영인 존재, 상가건물임대차 현황서상 임차인 이상춘 기재 경상북도 고령군 개진면 생리 346 소재 공장 경매 물건은 단순히 면적만 보고 접근할 대상이 아닙니다. 토지 459.20평, 건물 합계 202.31평 규모라는 숫자만으로도 소규모 제조시설을 넘어 실질적인 사업 운영 기반으로 검토할 수 있는 체급이지만, 진짜 중요한 부분은 이 자산이 어떤

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부천 다가구주택 경기도 부천시 소사구 옥길동 718-7, 4회 유찰로 가격 메리트 커진 법원경매 매물 집중분석 2024타경5948

사건개요 소재지: 경기도 부천시 소사구 옥길동 718-7 법원: 인천지방법원 부천지원 사건번호: 2024타경5948 물건종류: 다가구주택 매각기일: 2026.05.21(목) 10:00 토지면적: 77.20평 건물면적: 163.08평 감정가: 1,870,266,280원 최저가: 948,312,000원 유찰횟수: 4회 최저가율: 약 51% 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 제시외건물: 포함 구조: 철근콘크리트구조 지상 4층 이용상태: 주거용 다가구주택 건부지 및 건물 이용 중 관련사건: 인천지방법원 부천지원 2024차309 지급명령 입찰진행: 입찰 4일 전 이번에 살펴볼 물건은 경기도 부천시 소사구 옥길동에 위치한 다가구주택 경매입니다. 이미 4회 유찰이 진행되면서 감정가 대비 최저가가 크게 낮아진 상태이기 때문에, 수익형 주거 부동산을 찾는 분들이라면 눈여겨볼 만한 구간에 진입했다고 볼 수 있습니다. 특히 부천 옥길동은 서울 접근성과 생활 인프라, 배후 수요를 함께 검토할 수 있는 입

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부천 주택 경매 경기도 부천시 소사구 성주로32번길 29, 송내동 일대 입지와 토지 활용성까지 함께 보는 매각 포인트 2024타경44219

사건개요 - 사건번호 : 2024타경44219 - 법원 : 인천지방법원 부천지원 - 물건종류 : 주택 - 소재지 : 경기도 부천시 소사구 성주로32번길 29 - 매각기일 : 2026.05.21(목) 10:00 - 입찰기일 기준 : 입찰 4일 전 - 감정가 : 1,524,873,640원 - 최저가 : 747,188,000원 - 유찰횟수 : 4회 - 최저가율 : 약 49% - 매각방식 : 토지 및 건물 일괄매각 - 토지면적 : 181.50평 - 건물면적 : 118.98평 - 제시외건물 : 포함 - 비고 : 과거 매각허가 취소 이력 및 경계 관련 확인사항 존재 이번에 살펴볼 물건은 경기도 부천시 소사구 성주로32번길 29에 위치한 주택 경매 물건입니다. 부천 주택 경매를 찾는 분들이라면 단순히 최저가만 보지 않고, 실제 점유 가능성, 토지 활용도, 향후 처분성, 진입 여건, 권리관계와 같은 핵심 요소를 함께 검토해야 합니다. 이 물건은 이미 4회 유찰되며 가격이 감정가 대비 크게 낮아진

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서울 금천구 아파트형공장 경매, 가산동 우림라이온스밸리 서울특별시 금천구 가산디지털1로 168 제비-7층 제709호 매각 핵심 정리 2024-4398

사건개요 소재지: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 168, 제비-7층 제709호 (가산동, 우림라이온스밸리) 법원: 서울남부지방법원 물건종류: 아파트형공장 사건번호: 2024-4398 매각기일: 2026.05.21(목) 10:00 감정가: 1,200,000,000원 최저가: 614,400,000원 유찰횟수: 3회 진행상태: 재진행 최저가율: 감정가 대비 51% 토지면적: 10.19평 건물면적: 40.11평 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 점유현황: 채무자 겸 소유자가 전부 점유사용 중인 것으로 조사 특이사항: 대지권의 목적인 토지에 관한 별도등기 존재, 일부 지상권은 매수인 인수 가능성 있음 현황표시: 현황상 B동으로 확인 필요 서울 금천구 가산동 일대는 수도권 서남권 업무 밀집지 중에서도 꾸준히 수요가 이어지는 대표적인 산업·업무 권역입니다. 특히 가산디지털단지 인근의 아파트형공장은 단순 제조 공간의 개념을 넘어, 사무와 물류, 연구개발, 소형 창고, 기업 운영 거점을 한 번에

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김포시 공장 경기도 김포시 통진읍 옹정리 315-16 대형 제조시설 법원경매 핵심 체크와 입찰 포인트 총정리 2024-49283

사건개요 소재지: 경기도 김포시 통진읍 옹정리 315-16 법원: 인천지방법원 부천지원 물건종류: 공장 매각기일: 2026.05.21(목) 10:00 입찰기일 기준: 입찰 임박 감정가: 3,214,915,000원 최저입찰가: 1,102,716,000원 최저가율: 감정가 대비 34% 유찰횟수: 3회 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 토지면적: 1,096.26평 건물면적: 600.16평 토지 세부내역: 631.32평, 449.52평, 11.50평, 3.93평 건물 세부내역: 99.83평, 149.74평, 201.47평 제시외건물: 81.07평, 68.06평 포함 구조: 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 사용승인일: 2021.01.27 현황: 감정기준일 현재 영업 중단 상태 특이사항: 제시외 건물 포함, 기계기구 포함 기계기구: 고밀도 버섯재배장치 시스템, 콩나물 세척선별포장라인 포함 특별조건: 재매각, 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 이번에 살펴볼 물건은 경기도 김포시 통진읍 옹정리에

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인천 서구 다가구주택 경매 검암동 516-3, 유찰 2회로 가격 메리트 커진 수익형 주거 물건 집중분석 2024-5402

사건개요 - 관할법원: 인천지방법원 - 물건종류: 다가구주택 - 소재지: 인천광역시 서구 검암동 516-3 - 사건번호: 2024-5402 - 매각기일: 2026.05.21(목) 10:00 - 감정가: 1,879,968,240원 - 최저가: 921,183,000원 - 유찰횟수: 2회 - 최저가율: 감정가 대비 49% - 토지면적: 121.36평 - 건물면적: 186.40평 - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 제시외건물: 매각 포함 - 특이사항: 위반건축물 등재내역 확인 필요 - 입찰진행: 입찰기일 임박 이번에 살펴볼 물건은 인천광역시 서구 검암동에 위치한 다가구주택 경매입니다. 이미 두 차례 유찰이 진행되면서 최저입찰금액이 감정가의 절반 수준까지 내려와 가격적인 관심이 상당히 높아질 수 있는 구간에 들어와 있습니다. 특히 인천 서구 일대에서 다가구주택, 원룸형 임대수익 물건, 실거주와 임대운영을 함께 검토할 수 있는 건물을 찾는 분들이라면 한 번쯤은 반드시 분석해봐야 할 물건입

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부산 서구 숙박시설 경매, 암남동 호텔 투자 기회를 노린다면 부산광역시 서구 암남동 621-67 매각 핵심 체크 2024-107604

사건개요 - 관할법원: 부산지방법원 부산서부지원 - 물건종류: 숙박시설 - 소재지: 부산광역시 서구 암남동 621-67 - 사건번호: 2024-107604 - 매각기일: 2026.05.21(목) 10:00 - 감정가: 8,848,677,600원 - 최저가: 4,335,852,000원 - 최저가율: 감정가 대비 49% - 유찰횟수: 2회 - 진행상태: 재진행 - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 토지면적: 349.99평 - 건물면적: 1,231.75평 - 구조: 철근콘크리트구조, 콘크리트 평슬래브지붕, 지상 10층 - 이용상태: 숙박시설 운영 중, 현칭 호텔쿼츠 - 특이사항: 유치권 신고 이력 존재, 관련 배제신청 및 판결자료 첨부 기재 부산 서구에서 이 정도 규모의 숙박시설이 감정가 대비 절반 이하 수준의 최저가로 다시 시장에 나온 사례는 투자자 입장에서 쉽게 지나치기 어렵습니다. 특히 암남동은 송도권 접근성과 관광 수요, 해안권 이동 편의, 차량 접근성까지 함께 검토할 수 있는

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강남 아파트 경매로 주목할 도곡동 도곡한신아파트 서울특별시 강남구 논현로 205, 4동 4층 403호 투자 검토 포인트 2024타경6190

사건개요 - 법원: 서울중앙지방법원 - 사건번호: 2024타경6190 - 물건종류: 아파트 - 소재지: 서울특별시 강남구 논현로 205, 4동 4층 403호 (도곡동, 도곡한신아파트) - 매각기일: 2026.05.21(목) 10:00 - 감정가: 2,850,000,000원 - 최저가: 2,850,000,000원 - 진행상태: 재진행 - 유찰여부: 없음 - 토지면적: 18.00평 - 건물면적: 35.56평 - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 관련사건: 서울중앙지방법원 2026카구12 - 비고: 채무자겸소유자 매각기일연기신청 제출 이력 있음 이번에 살펴볼 물건은 서울 강남권에서도 실수요와 투자수요가 모두 강하게 형성되는 도곡동 아파트 경매 물건입니다. 주소는 서울특별시 강남구 논현로 205, 도곡한신아파트 4동 4층 403호이며, 강남이라는 상징성만으로 접근하기보다 실제 입지와 상품성, 향후 활용가치, 입찰 전략까지 입체적으로 보는 것이 중요한 물건입니다. 특히 이번 건은 감정가와

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대구 서구 공장 경매, 서대구역 인근 대구광역시 서구 평리동 438-5 대형 제조시설 매각 기회와 입찰 체크포인트 2025타경300

사건개요 - 법원: 대구지방법원 대구서부지원 - 물건종류: 공장 - 사건번호: 2025타경300 - 소재지: 대구광역시 서구 평리동 438-5 - 매각기일: 2026.05.21(목) 10:00 - 토지면적: 977.38평 - 건물면적: 1,467.03평 - 감정가: 6,782,505,700원 - 최저가: 3,323,427,000원 - 유찰횟수: 2회 - 최저가율: 감정가 대비 49% - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 포함사항: 제시외 건물 포함 - 참고사항: 일부 기계기구 소재불명 - 현황참고: 건물 지하부분 침수상태 대구광역시 서구 평리동 438-5에 위치한 이번 공장 경매 물건은 규모부터 먼저 눈에 들어오는 자산입니다. 토지만 977.38평, 건물 합계가 1,467.03평에 이르는 대형 공장형 자산으로, 단순 소규모 제조공간이나 창고 수준이 아니라 실제 사업 운영, 제조라인 배치, 물류 연계, 사옥 기능까지 함께 검토할 수 있는 중대형 사업용 부동산에 가깝습니다. 특히 2

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고령군 공장 경상북도 고령군 성산면 어곡리 1-34 에이동, 유치권 쟁점까지 체크해야 할 법원경매 핵심 물건 2023타경4384

사건개요 - 법원: 대구지방법원 대구서부지원 - 사건번호: 2023타경4384 - 물건종류: 공장 - 소재지: 경상북도 고령군 성산면 어곡리 1-34 에이동 - 매각기일: 2026.05.21(목) 10:00 - 입찰기일 기준: 입찰 4일 전 - 감정가: 1,643,157,360원 - 최저가: 563,602,000원 - 유찰횟수: 3회 - 최저가율: 감정가 대비 약 34% - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 토지면적: 635.25평 - 건물면적: 262.74평 - 특이사항: 유치권 신고 이력 존재, 관련 소송 판결 이력 확인 필요 - 현장표시: 건물 외관상 조업 중단 추정, 유치권 점유중 플랫카드 부착 경상북도 고령군 성산면 어곡리에 나온 이번 공장 경매 물건은 가격적인 메리트만 보고 접근하기에는 아까울 정도로 여러 판단 포인트가 응축된 사례입니다. 반대로 말하면, 제대로 분석하면 기회가 될 수 있지만 피상적인 정보만 보고 들어가면 예상하지 못한 변수에 부딪힐 가능성도 있는 물건

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관악구 근린주택 경매 서울특별시 관악구 봉천동 1632-19, 재진행 물건의 입지와 수익성 검토 포인트를 짚어보는 법원 매각 정보 2024-113593

사건개요 - 법원: 서울중앙지방법원 - 사건번호: 2024-113593 - 물건종류: 근린주택 - 소재지: 서울특별시 관악구 봉천동 1632-19 - 매각기일: 2026.05.21(목) 10:00 - 입찰기일 기준: 입찰 4일 전 - 감정가: 2,474,768,000원 - 최저가: 2,474,768,000원 - 최저가율: 감정가 대비 100% - 진행상태: 재진행 - 토지면적: 50.49평 - 건물면적 합계: 180.43평 - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 제시외건물: 포함 - 구조: 철근콘크리트조 평스라브지붕, 지하 1층 지상 5층 - 도시계획: 도시지역, 제2종일반주거지역 - 이용현황: 현황 다중주택 건부지 이용 - 교통여건: 버스정류장, 지하철, 차량 접근 가능 - 비고: 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인 제한 - 전입 및 임차관계 조사 참고사항: 전입세대열람 22명, 외국인체류확인 2명, 상가건물임대차확인 1명 등 총 25명 등재 서울 관악구 봉천동에

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양산 아파트 경매 경상남도 양산시 양주로 97 106동 7층 704호 양산신도시쌍용아파트 실거주와 투자 판단이 동시에 중요한 매각 정보 2021-105486

사건개요 소재지 : 경상남도 양산시 양주로 97, 106동 7층 704호 (남부동, 양산신도시쌍용아파트) 법원 : 울산지방법원 물건종류 : 아파트 사건번호 : 2021-105486 매각기일 : 2026.05.21(목) 10:00 입찰기일 기준 : 입찰 4일 전 감정가 : 322,000,000원 최저입찰가 : 225,400,000원 유찰횟수 : 1회 최저가율 : 감정가 대비 70% 토지면적 : 17.64평 건물면적 : 25.71평 매각방식 : 토지 및 건물 일괄매각 층수 : 15층 중 7층 구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트위 금속기와지붕 이용상태 : 공동주택(아파트) 용도지역 : 제3종일반주거지역 관련사건 : 울산지방법원 2024개회5947, 울산지방법원 2022개회8584 이번에 살펴볼 물건은 경상남도 양산시 남부동에 위치한 양산신도시쌍용아파트 106동 7층 704호입니다. 법원은 울산지방법원이며, 한 차례 유찰 이후 최저가가 감정가 대비 70% 수준으로 낮아진 상태라 실거주 목

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강남 대치동 근린상가 경매, 서울특별시 강남구 대치동 936-31 지하층 제5호 입지와 수익가치 꼼꼼히 살펴볼 물건 2022-105284

사건개요 - 법원 : 서울중앙지방법원 - 사건번호 : 2022-105284 - 물건종류 : 근린상가 - 소재지 : 서울특별시 강남구 대치동 936-31 지하층 제5호 - 매각기일 : 2026.05.21(목) 10:00 - 감정가 : 855,000,000원 - 최저가 : 288,000,000원 - 최저가율 : 감정가 대비 34% - 유찰횟수 : 5회 - 토지면적 : 6.80평 - 건물면적 : 13.72평 - 매각방식 : 토지 및 건물 일괄매각 - 참고사항 : 감정평가서상 일부 지번 오기 기재 확인 필요 - 관련서류 : 감정평가서, 매각물건명세서 재확인 필요 서울 강남권 경매 물건 가운데서도 대치동이라는 입지는 항상 투자자들의 시선을 오래 붙잡아 두는 지역입니다. 이번 물건은 서울특별시 강남구 대치동 936-31 지하층 제5호에 위치한 근린상가로, 이미 여러 차례 유찰되며 가격 조정이 상당 폭 진행된 상태라는 점에서 시장의 관심을 받을 가능성이 높습니다. 감정가 8억5500만원에서 최저

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금천구 근린상가 서울특별시 금천구 벚꽃로6길 21 제1층 제101호 독산동 예일빌딩, 독산역 인근 상가 경매로 저가 진입 기회 주목 2023타경1743

사건개요 - 법원: 서울남부지방법원 - 사건번호: 2023타경1743 - 물건종류: 근린상가 - 소재지: 서울특별시 금천구 벚꽃로6길 21, 제1층 제101호 (독산동, 예일빌딩) - 위치: 독산동 소재 독산역 남동측 인근 - 층수: 8층 건물 내 1층 101호 - 용도: 소매점 - 현황: 공실 - 토지면적: 4.24평 - 건물면적: 15.21평 - 감정가: 1,060,000,000원 - 최저가: 177,838,000원 - 유찰횟수: 8회 - 최저가율: 감정가 대비 17% - 매각기일: 2026년 5월 21일 목요일 오전 10시 - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 도로접면: 남동측 약 20미터 도로 접함 - 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 - 비고: 점유관계 미상, 추가 확인 필요 서울 금천구에서 1층 상가를 찾는 분들이라면 이번 물건은 그냥 지나치기 어렵습니다. 독산역 인근이라는 입지, 1층 점포라는 활용성, 그리고 감정가 대비 크게 낮아진 최저가라는 세 가지 요소가 동시

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시흥 아파트 경매, 경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 9 403동 1층 102호 월곶4차풍림아이원 매수 포인트와 체크사항 정리 1344769

사건개요 소재지: 경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 9, 403동 1층 102호 (월곶동, 월곶4차풍림아이원아파트) 법원: 수원지방법원 안산지원 물건종류: 아파트 매각기일: 2026년 5월 21일 목요일 오전 10시 30분 사건번호: 2024-51826 관리번호: 1344769 감정가: 357,000,000원 최저가: 357,000,000원 유찰 여부: 재진행 유찰 횟수: 0회 입찰보증금: 최저가 기준 확인 필요 토지면적: 9.61평 건물면적: 25.66평 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 층수: 1층 관련사건: 수원회생법원 2023개회252248 권리분석: 전문가 확인 필요 명도난이도: 현장 및 점유관계 확인 필요 이번에 살펴볼 물건은 시흥시 월곶동에 위치한 월곶4차풍림아이원아파트 403동 1층 102호입니다. 법원 경매 시장에서 아파트 물건은 가장 대중적이면서도 수요층이 넓기 때문에 꾸준히 관심을 받습니다. 그중에서도 실거주와 임대운용을 동시에 검토할 수 있는 단지형 아파트는 입지

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창원 마산회원구 주택 경매, 내서읍 신감리 175 토지와 주거 활용가치까지 함께 보는 매각 포인트 2023타경3472

사건개요 소재지: 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 175 관할법원: 창원지방법원 마산지원 물건종류: 주택 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 입찰기일: 2026.05.21(목) 10:00 감정가: 395,301,250원 최저가: 252,993,000원 최저가율: 감정가 대비 64% 유찰횟수: 2회 진행상태: 재진행 토지면적: 674.88평 건물면적: 34.66평 공부상 건물면적: 26.19평 제시외건물: 5.32평, 1.82평, 1.33평 포함 특이사항: 제시외수목 및 제시외건물 매각 포함 농지취득자격증명: 필요 주의사항: 미제출 시 보증금 몰수 가능 관련사건: 부산회생법원 2025개회116987 이번에 살펴볼 물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 175에 위치한 주택 경매 물건입니다. 표면적으로는 단순한 시골 주택 매각처럼 보일 수 있지만, 실제로는 넓은 토지와 현황상 주거 활용, 그리고 제시외 건물과 수목까지 함께 검토해야 하는 복합형 물건에 가깝습니다. 이런

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종로구 근린상가 경매 서울특별시 종로구 종로 183 효성주얼리시티 지하2층 투자 포인트와 체크사항 정리 1377965

사건개요 - 법원: 서울중앙지방법원 - 물건종류: 근린상가 - 사건번호: 2024-2105 - 경매ID: 1377965 - 소재지: 서울특별시 종로구 종로 183, 지2층 에스에프지2009호 (인의동, 효성주얼리시티) - 건물면적: 8.94평 - 토지면적: 2.39평 - 위치: 효성주얼리시티 지하2층 - 용도: 근린생활시설(일반음식점) - 현황: 휴업상태 - 사용승인: 2006.10.27 - 매각기일: 2026.05.21(목) 10:00 - 감정가: 293,000,000원 - 최저가: 16,109,000원 - 유찰횟수: 13회 - 최저가율: 감정가 대비 약 5% - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 서울 종로권 상업지에서 눈에 띄는 가격대로 접근 가능한 근린상가 경매 물건이 나왔습니다. 이번 물건은 서울특별시 종로구 종로 183 효성주얼리시티 지하2층에 위치한 구분상가로, 감정가 2억9300만원에서 여러 차례 유찰을 거쳐 최저가가 1610만9000원까지 낮아진 상태입니다. 숫자만 놓

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청주 아파트 경매 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3405 더샵청주센트럴 106동 15층 1503호 실거주와 시세 경쟁력을 함께 따져볼 매각 포인트 2025타경51684

사건개요 법원: 청주지방법원 물건종류: 아파트 사건번호: 2025타경51684 경매ID: 1473752 소재지: 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3405 더샵청주센트럴 106동 15층 1503호 매각기일: 2026년 5월 20일 수요일 오전 10시 입찰기한: 입찰 3일 전 기준 토지면적: 13.85평 건물면적: 25.71평 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 감정가: 5억 3,500만원 최저가: 5억 3,500만원 유찰여부: 유찰 없음 진행상태: 재진행 비고: 최고가매각허가취소결정 이력 확인 필요 이번에 소개해드릴 물건은 청주시 흥덕구 복대동에 위치한 더샵청주센트럴 106동 15층 1503호입니다. 청주 아파트 경매를 꾸준히 보시는 분들이라면 복대동 일대가 왜 항상 실거주 수요와 투자 수요가 동시에 유입되는지 이미 체감하고 계실 것입니다. 특히 브랜드 아파트, 중상층, 전용 활용도 우수, 대지권 안정감, 도심 생활 인프라 접근성까지 겹치는 물건은 시장이 흔들려도 관심층이 쉽게 사라지지

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남양주 아파트 경매, 경기도 남양주시 다산동 4002-1 플루리움 401동 9층 903호 1회 유찰로 다시 보는 실거주와 투자 입찰 포인트 2025-1556

사건개요 소재지: 경기도 남양주시 다산동 4002-1 플루리움 401동 9층 903호 물건종류: 아파트 법원: 의정부지방법원 남양주지원 사건번호: 2025-1556 관리번호: 1483938 매각기일: 2026.05.20 수요일 오전 10시 30분 감정가: 777,000,000원 최저가: 543,900,000원 유찰: 1회 최저가율: 감정가 대비 70퍼센트 토지면적: 14.24평 건물면적: 37.70평 매각방식: 토지 및 건물 일괄 매각 세대위치: 401동 9층 903호 점유관계: 현장 방문 시 폐문부재로 실제 점유자 미확인, 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자 겸 소유자 세대 등재 토지현황: 2필지 일단의 부정형 토지, 아파트 건부지로 이용 중 입찰임박: 2026년 5월 17일 기준 입찰까지 3일 남음 이번에 살펴볼 물건은 남양주 다산동 플루리움 401동 9층 903호 아파트입니다. 매각기일은 2026년 5월 20일 수요일 오전 10시 30분으로 이미 일정이 눈앞에 들어와 있습

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고양 아파트 경매, 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 102동 39층3905호 고층 매물의 가치와 입찰 포인트 2025타경64855

사건개요 법원: 의정부지방법원 고양지원 사건번호: 2025타경64855 경매관리번호: 1484156 물건종류: 아파트 소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 102동 39층 3905호 매각기일: 2026년 5월 20일 수요일 오전 10시 토지면적: 6.58평 건물면적: 36.45평 구조: 철근콘크리트구조 54층 아파트 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 감정가: 746,000,000원 최저입찰가: 522,200,000원 유찰: 1회 최저가율: 감정가 대비 70퍼센트 관련사건: 서울중앙지방법원 2025차전120186 지급명령 현재상황: 입찰 임박 이번 물건은 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 일산두산위브더제니스 102동 39층 3905호입니다. 초고층 단지 안에서도 높은 층수에 속하는 세대로, 단지 상징성과 고층 선호를 함께 기대해볼 수 있는 매물입니다. 감정가 7억4600만원에서 한 차례 유찰되며 최저입찰가가 5억2220만원까지 내려온 상태이기 때문에, 단순

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서울 양천구 아파트 경매 서울특별시 양천구 신정동 1194-3 정은스카이빌 제4층 제401호 1회 유찰 후 가격 메리트가 살아난 입찰 주목 물건 사건번호 1482337

사건개요 사건번호: 1482337 법원기록: 2025-444 담당법원: 서울남부지방법원 물건종류: 아파트 소재지: 서울특별시 양천구 신정동 1194-3 정은스카이빌 제4층 제401호 매각기일: 2026.05.21 목요일 오전 10시 감정가: 752,000,000원 최저입찰가: 601,600,000원 유찰횟수: 1회 최저가율: 감정가 대비 80퍼센트 토지면적: 10.05평 건물면적: 25.70평 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 층 정보: 지상 18층 건물 내 4층 401호 구조: 철근콘크리트구조 박공지붕 난방: 도시가스 개별난방 현장확인 유의사항: 폐문부재로 내부 설비 정상작동 여부 미확인 이 물건이 먼저 눈에 들어오는 이유 이번 서울남부지방법원 진행 물건은 양천구 신정동에 자리한 정은스카이빌 4층 아파트입니다. 한 차례 유찰을 거치면서 감정가 7억5200만원에서 최저입찰가 6억160만원으로 내려왔고, 이제 2026년 5월 21일 목요일 오전 10시 입찰을 앞두고 있습니다. 서울 안

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고양 아파트 경매, 경기도 고양시 일산동구 식사동 1504 위시티일산자이4단지 404동 4층404호 대형평형 매각정보와 입찰 포인트 2025타경64052

사건개요 사건번호: 2025타경64052 법원: 고양지원 물건종류: 아파트 소재지: 경기도 고양시 일산동구 식사동 1504 위시티일산자이4단지 404동 4층404호 매각기일: 2026.05.21 현재상태: 입찰 4일 전 토지면적: 31.45평 건물면적: 63.62평 감정가: 12억 8,800만원 최저가: 9억 160만원 유찰횟수: 1회 최저가율: 감정가 대비 70퍼센트 등기특이사항: 임차권등기 이번 고양지원 매각 물건은 단순히 한 번 유찰된 아파트 한 채로 보기에는 아까운 조건을 갖추고 있습니다. 경기도 고양시 일산동구 식사동, 그중에서도 위시티일산자이4단지라는 단지명만으로도 지역 수요자들이 바로 위치와 성격을 떠올릴 수 있는 아파트이고, 건물면적 63.62평의 대형 평형이라는 점에서 실거주와 자산가치 관점이 동시에 살아 있는 물건입니다. 감정가 12억 8,800만원에서 한 차례 유찰되어 최저가가 9억 160만원까지 낮아진 만큼 숫자만 보면 상당히 매력적으로 느껴질 수 있습니다. 다

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울산 남구 옥동 아파트 경매, 울산광역시 남구 옥동 257 옥동서광아파트 103동 2층 205호 1회 유찰 뒤 6억200만원에 다시 보는 매각 물건 2025타경1137

사건개요 법원: 울산지방법원 사건번호: 2025타경1137 참고번호: 1486036 물건종류: 아파트 소재지: 울산광역시 남구 옥동 257 옥동서광아파트 103동 2층 205호 매각기일: 2026.05.21(목) 10:00 입찰기준: 2026.05.17 기준 입찰 4일 전 감정가: 8억6000만원 최저입찰가: 6억200만원 유찰횟수: 1회 최저가율: 감정가 대비 70퍼센트 토지면적: 12.87평 건물면적: 42.45평 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 층수: 103동 2층 205호 현장확인 필요사항: 점유관계, 내부상태, 관리비 체납 여부, 실제 호실표시 권리분석: 정확한 분석은 전문가 확인 필요 이번 울산 남구 옥동 물건은 숫자만 보더라도 바로 시선이 멈추는 아파트입니다. 감정가 8억6000만원에서 한 차례 유찰된 뒤 최저가가 6억200만원까지 내려왔습니다. 단순 차액으로만 보더라도 2억5800만원이 조정된 셈이어서 많은 분들이 바로 관심을 가질 수밖에 없습니다. 하지만 경매는 싸

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대구 달서구 아파트 경매, 대구광역시 달서구 월성동 585 태왕아너스월성 102동 26층 2605호 재진행 매각의 가치와 입찰 포인트를 짚는 분석 2025타경31088

사건개요 법원 대구지방법원 대구서부지원 물건종류 아파트 사건번호 2025타경31088 소재지 대구광역시 달서구 월성동 585 태왕아너스월성 102동 26층 2605호 층수 26층 매각기일 2026년 5월 21일 목요일 오전 10시 토지면적 18.06평 건물면적 39.06평 매각방식 토지 및 건물 일괄매각 감정가 5억3600만원 최저가 5억3600만원 진행상태 재진행 가격수준 감정가 대비 100퍼센트 관련사건 대구회생법원 2025하단12622 현재기준 2026년 5월 17일 기준 입찰 4일 전 대구 달서구 월성동 태왕아너스월성 102동 26층 2605호는 이번 일정만 놓고 봐도 눈에 띄는 아파트 경매 물건입니다. 건물면적 39.06평이라는 숫자부터 일반적인 소형 위주 접근과는 결이 다릅니다. 가족 단위 실거주 수요가 자연스럽게 붙을 수 있는 체급이고, 입지와 단지 인지도까지 함께 읽어야 하는 물건이기 때문입니다. 법원 경매는 단순히 시세보다 싸게 사는 기술이 아니라, 좋은 자산을 어떤

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경상북도 구미시 금오대로24길 16 공장 경매, 성공적인 산업용 부동산 투자를 위한 핵심 분석 2023타경11728

사건개요 * **매각기일:** 2026.05.20(수) 10:00 (입찰 4일 전) * **관할법원:** 대구지방법원 김천지원 * **소재지:** 경상북도 구미시 금오대로24길 16 * **물건종류:** 공장 (토지 및 건물 일괄매각) * **토지면적:** 214.81평 (710.12) * **건물면적:** 307.78평 (1017.45) * **감정가:** 1,363,667,940원 * **최저가:** 954,567,000원 (감정가 대비 70%) * **유찰횟수:** 2회 유찰 * **사건번호:** 2023타경11728 * **특이사항:** 유치권 신고 있었으나 법원 확정판결로 부존재 확인 --- **구미시 공장 부동산, 지금이 투자 적기입니다.** 경상북도 구미시는 대한민국 산업의 한 축을 담당하는 중요한 공업도시입니다. 전자, 섬유, 기계 등 다양한 산업 분야에서 중추적인 역할을 해왔으며, 최근에는 첨단 IT 및 신소재 산업으로의 전환을 모색하며 지속적인 성장 잠재력을 보여주

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대전광역시 유성구 전민로26번길 5 다가구주택 법원 경매, 안정적인 임대수익과 미래 가치를 동시에 잡을 절호의 기회! 사건번호 2023타경7157

사건개요 오늘 소개해 드릴 물건은 탄탄한 입지를 자랑하는 대전 유성구 전민동에 위치한 다가구주택 경매 물건입니다. 높은 임대수익률과 미래 가치 상승을 동시에 기대할 수 있는 특별한 기회이니, 투자에 관심 있는 분들은 이 글을 끝까지 읽어주시길 바랍니다. * **소재지:** 대전광역시 유성구 전민로26번길 5 * **물건 종류:** 다가구주택 (건물명: 노벨) * **토지 면적:** 200.90 (약 60.77평) * **건물 면적:** 316.60 (약 95.77평) * **건물 구성:** 지상 4층 건물 (1층 다중주택 4개호) * **감정가:** 1,187,259,600원 * **최저가:** 831,082,000원 (감정가 대비 70%) * **유찰 횟수:** 1회 * **진행 상태:** 재진행 * **매각기일:** 2026.05.20(수) 10:00 * **관할 법원:** 대전지방법원 대전 유성구 전민동, 왜 주목해야 하는가? 투자가치를 극대화하는 입지 분석 본 물건이 위치한

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경상북도 의성군 안계면 용기리 대형 공장 법원 경매, 파격적인 최저가로 만나는 산업 투자 기회! 2023타경10776

이 물건은 현재 시장에서 찾아보기 힘든 압도적인 규모의 공장 부지이자, 법원 경매를 통해 놀라운 가격으로 취득할 수 있는 절호의 기회입니다. 경상북도 의성군 안계면 용기리에 위치한 이 공장은 단순한 생산 시설을 넘어 미래 산업의 거점이 될 잠재력을 품고 있습니다. 고도의 유찰 끝에 감정가의 24% 수준으로 떨어진 최저가는, 진정한 가치를 알아보는 투자자에게는 놓칠 수 없는 황금 같은 매수 찬스가 될 것입니다. 사건개요 * **사건번호**: 2023타경10776 * **관할법원**: 대구지방법원 의성지원 * **매각기일**: 2026.05.20(수) 10:00 (입찰 4일 전) * **소재지**: 경상북도 의성군 안계면 용기리 980-16 * **물건 종류**: 공장 (토지 및 건물 일괄매각) * **토지면적**: 3,396.17평 (약 11,227.09) * **건물면적**: 387.51평 (약 1,279.37) * **감정가**: 2,661,326,120원 * **최저가**: 63

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충남 당진시 석문면 대호만로 2346-27, 5회 유찰로 절반 이하 급매 기회 잡는 신축급 다가구주택 법원 경매 투자 (2023타경59306)

사건개요 법원 경매는 정보의 비대칭성과 복잡한 절차로 인해 일반 투자자에게는 진입 장벽이 높은 영역으로 인식되곤 합니다. 하지만 그만큼 철저한 준비와 전문적인 분석이 동반된다면, 상상 이상의 놀라운 수익을 안겨줄 수 있는 기회의 땅이기도 합니다. 특히 여러 차례 유찰되어 감정가 대비 파격적인 가격으로 내려온 물건이라면, 투자의 성공 가능성은 더욱 커지기 마련입니다. 오늘 소개해 드릴 물건은 충청남도 당진시 석문면에 위치한 신축급 다가구주택으로, 무려 5회 유찰 끝에 감정가의 34% 수준까지 최저가가 하락한, 보기 드문 절호의 투자 기회입니다. 이 물건은 단순히 가격이 싸다는 것을 넘어, 뛰어난 입지와 미래 가치를 겸비하고 있어 안정적인 수익과 높은 시세차익을 동시에 기대할 수 있습니다. 하지만 '건물전체 및 토지지분매각'이라는 특이사항이 있어, 정확한 권리분석과 입찰 전략 수립이 무엇보다 중요한 물건이기도 합니다. 주식회사 제이옥션이 여러분의 성공적인 투자를 위한 든든한 파트너가 되

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서울 강서구 화곡동 곰달래로27길 77 어반힐스 다가구주택 법원경매, 안정적인 임대수익과 시세차익을 동시에 노릴 절호의 기회 2024타경100920

사건개요 * **소재지:** 서울특별시 강서구 곰달래로27길 77 (화곡동, 어반힐스) * **물건 종류:** 다가구주택 (토지 및 건물 일괄매각) * **사건번호:** 2024타경100920 * **관할 법원:** 서울남부지방법원 * **매각기일:** 2026.05.20(수) 10:00 * **감정가:** 2,100,398,700원 * **최저입찰금액:** 1,680,319,000원 (감정가 대비 80%) * **유찰 횟수:** 1회 * **토지 면적:** 48.70평 * **건물 면적:** 105.99평 (지하층 포함 총 4개 층, 20개 호실) 서울 강서구 화곡동에 위치한 ‘어반힐스’ 다가구주택이 법원 경매 시장에 등장했습니다. 저금리 시대에 안정적인 임대수익과 더불어 시세차익까지 기대할 수 있는 매력적인 투자 기회를 찾고 계셨다면, 이 물건에 주목할 필요가 있습니다. 한 번의 유찰로 감정가 대비 80% 수준까지 최저입찰금액이 낮아져, 더욱 합리적인 가격으로 서울 핵심 입지의

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서울 영등포구 대림동 성원아파트 경매, 대림로 256 6층 아파트 투자로 내 집 마련과 안정적 자산 증식을 동시에! 2024타경108887

사건개요 **사건번호:** 2024타경108887 **물건 종류:** 아파트 **소재지:** 서울특별시 영등포구 대림로 256, 제102동 제6층 제602호 (대림동, 성원아파트) **토지 면적:** 5.29평 **건물 면적:** 18.04평 **감정가:** 659,000,000원 **최저가:** 659,000,000원 (재진행, 감정가 100%) **매각기일:** 2026.05.20(수) 10:00 서울의 심장부, 영등포구 대림동에 위치한 성원아파트 경매 물건은 단순한 내 집 마련을 넘어 미래 가치를 품은 현명한 투자 기회를 제공합니다. 치솟는 부동산 시장의 불확실성 속에서도 경매는 여전히 안정적인 수익과 시세차익을 기대할 수 있는 효과적인 방법으로 각광받고 있습니다. 특히 이번 대림동 성원아파트는 입지적 우수성과 견고한 가격 흐름을 바탕으로 투자자들의 이목을 집중시키고 있습니다. 감정가 100%로 재진행되는 만큼, 철저한 준비와 전략적인 접근이 성공적인 낙찰로 이어질 것입니다.

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대전 서구 내동 핵심 상권 입지 최상급 근린주택 경매 투자 기회, 안정적인 수익 창출의 길 대전광역시 서구 내동 37-27 부동산 법원 경매 2024-124547

사건개요 * **관할 법원**: 대전지방법원 * **매각 기일**: 2026.05.20 (수) 10:00 * **물건 종류**: 근린주택 (토지 및 건물 일괄매각) * **소재지**: 대전광역시 서구 내동 37-27 * **토지 면적**: 136.61평 * **건물 면적**: 287.79평 (제시외 건물 포함) * **감정가**: 2,387,289,520원 * **최저 입찰 금액**: 2,387,289,520원 (감정가 100%, 재진행) * **층수**: 지상 5층 (1층 상가, 2~5층 주택) * **이용 현황**: 1층 상업용 점포 1개, 2~5층 주거용 총 18세대 (2층 6세대, 3층 6세대, 4층 4세대, 5층 2세대), 제시외 계단실 및 다용도실 등 포함 대전광역시 서구 내동의 중심에서 새로운 투자 기회를 찾고 계신다면, 이 근린주택 경매 물건은 결코 놓칠 수 없는 매력적인 선택지가 될 것입니다. 주거와 상업이 조화롭게 어우러진 복합 건물로서, 안정적인 임대 수익과 미래

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광주 서구 아파트 광주광역시 서구 동천동 615 호반베르디움 501동 14층 1402호, 재진행 물건의 가격 흐름과 입찰 포인트를 짚어보는 법원경매 분석 사건번호 1470757

사건개요 법원: 광주지방법원 법원 표기번호: 2025타경4990 물건 종류: 아파트 소재지: 광주광역시 서구 동천동 615 호반베르디움 501동 14층 1402호 매각기일: 2026.05.20(수) 10:00 현재 진행: 재진행 감정가: 768,000,000원 최저가: 768,000,000원 최저가율: 감정가 대비 100퍼센트 토지면적: 23.99평 건물면적: 43.71평 매각 방식: 토지 및 건물 일괄매각 입찰 시점: 입찰 3일 전 토지 현황: 부정형 평지, 아파트부지 이용 중 용도지역 등: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경관녹지 저촉, 보행자전용도로 접합, 중로1류 접합, 중로2류 접합, 상대보호구역, 중점경관관리구역 광주 서구 동천동 호반베르디움 대형 평형대 아파트가 재진행 일정으로 다시 시장에 나왔습니다. 입찰일까지 남은 시간이 많지 않은 상황에서 감정가와 최저가가 동일한 7억6800만원으로 잡혀 있다는 점은 이 물건의 성격을 분명하게 보여줍니다. 아직 가격

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대전 서구 도마동 근린주택 법원 경매! 안정적인 수익을 기대하는 투자자라면 주목할 대전 서구 도마동 108-6 건물 부동산 경매 (2024타경1712)

사건개요 대전지방법원에서 진행되는 이번 경매는 대전광역시 서구 도마동 108-6에 위치한 근린주택(다가구주택)으로, 투자 가치가 매우 돋보이는 물건입니다. 총 토지면적 158.72평, 연면적 210.90평에 달하는 이 건물은 1동(A동)과 2동(B동)으로 구성된 4층 규모의 다가구주택입니다. 각 동마다 엘리베이터가 설치되어 있어 입주민 편의성이 높으며, 건물 외벽에 부착된 외부 표시를 기준으로 위치가 확인됩니다. 특히 화단과 야외 수도 등 조경시설도 토지에 포함되어 평가되었습니다. 매각기일은 2026년 5월 26일 화요일 오전 10시로 예정되어 있으며, 감정가는 2,510,243,400원입니다. 현재 최저입찰금액 또한 감정가와 동일한 2,510,243,400원으로, 재진행되는 물건인 만큼 이번 기회에 소유의 기회를 잡으려는 투자자들의 관심이 뜨거울 것으로 예상됩니다. 토지와 건물이 일괄매각 되는 조건이므로 복잡한 개별 등기 절차 없이 한 번에 소유권을 취득할 수 있는 장점이 있습니다

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제주 제주시 애월읍 애월리 2494-6 주택, 한 번 더 찾아온 투자 기회! 매력적인 법원 경매로 시세 차익과 안정적 자산을 동시에. 2025타경1262

사건개요 제주지방법원에서 진행되는 이번 경매 물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 2494-6에 위치한 매력적인 주택입니다. 드넓은 토지 83.49평과 실용적인 건물 52.84평이 일괄 매각으로 나와 토지와 건물을 한 번에 소유할 수 있는 귀한 기회입니다. 당초 감정가는 9억 5천 6백 6십 3만 2천원에 달했으나, 한 차례 유찰되어 현재는 감정가의 70% 수준인 6억 6천 9백 6십 4만 2천원이라는 파격적인 최저입찰가로 다시 여러분을 찾아왔습니다. 다가오는 2026년 5월 26일이 입찰 기일로, 제주 지역 내에서 이렇게 매력적인 가격으로 부동산을 취득할 수 있는 흔치 않은 기회라고 할 수 있습니다. 입지 및 가치 분석 제주 애월읍은 아름다운 자연경관과 함께 최근 젊은 층과 관광객들에게 각광받는 명소로 자리 잡았습니다. 본 물건지는 애월읍의 핵심 지역에 위치하여 뛰어난 주거 환경은 물론, 미래 가치 상승에 대한 기대감까지 품고 있습니다. 청정한 제주의 자연 속에서 여유로운 삶

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수익형 부동산 경매의 기회! 경기도 의정부시 의정부동 평화대로변 근린생활시설 투자 매물 2025타경3053

사건개요 경기도 의정부시 의정부동 163-6번지에 자리한 근린시설 경매 물건은 투자자 여러분께 탁월한 기회를 제공합니다. 의정부지방법원에서 진행되는 이 부동산 경매는 토지면적 21.99평과 연면적 43.68평에 달하는 건물로 구성되어 있습니다. 총 11억 2,299만 3,600원으로 감정평가되었으며, 현재 최저입찰가 역시 감정가와 동일한 11억 2,299만 3,600원으로 재진행되고 있어, 새로운 기회로 접근할 수 있는 매물입니다. 이 물건은 2026년 5월 26일 화요일 오전 10시 30분, 의정부지방법원에서 매각될 예정입니다. 특히 평화대로변이라는 최상의 입지에 위치하여 뛰어난 접근성과 높은 가시성을 자랑하며, 현재 1층에는 성공적으로 운영 중인 '중고명품럭셔리' 상호의 점포가 입점해 있어 안정적인 수익 흐름을 기대할 수 있습니다. 본 경매 물건은 의정부 핵심 상권의 활기를 그대로 품고 있어 잠재적 가치가 매우 높다고 평가됩니다. 본 근린시설은 일반상업지역에 위치하며, 폭 25m

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경기도 파주시 야당동 192-34 근린주택 경매, 성공적인 투자를 위한 최고의 선택! 2025타경61373

사건개요 경기도 파주시 야당동에 위치한 뛰어난 입지의 근린주택이 의정부지방법원 고양지원에서 투자자 여러분을 기다리고 있습니다. 본 경매 물건은 2026년 5월 26일 화요일 오전 10시, 대망의 매각기일을 앞두고 있으며, 현재 재진행 상태로 최저입찰금액은 1,158,263,200원입니다. 이는 감정가 1,161,563,200원의 100% 수준으로, 아직 유찰로 인한 가격 하락이 없어 최초 감정된 가치를 온전히 반영하고 있음을 의미합니다. 총 토지면적 150.04평과 건물면적 90.55평에 달하는 이 물건은 토지와 건물이 일괄 매각되는 방식으로 진행되어 복합적인 활용 가능성을 제공합니다. 특히, 별첨된 지적 및 건물개황도에 명시된 바와 같이 일부 제시외 건물(총 4.76평, 1.21평, 9.68평, 3.63평, 1.82평 등)이 매각에 포함되어 있지만, 목록 2번 지상에 위치한 창고(컨테이너, 32)는 매각에서 제외되므로 입찰 전 해당 사항을 반드시 확인하셔야 합니다. 현장 확인 결과

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경기도 양주시 장흥면 석현리 숙박시설 법원경매, 안정적인 임대수익과 미래가치를 품은 부동산 투자 기회! 2025타경73211

사건개요 의정부지방법원에서 진행되는 경기도 양주시 장흥면 석현리 소재 숙박시설(엠모텔) 경매물건에 주목해주십시오. 이번 기회는 단순한 부동산 매입을 넘어, 검증된 수익을 창출할 수 있는 절호의 투자처가 될 것입니다. 이 물건은 토지면적 512.74평과 연면적 670.45평에 달하는 대규모 숙박시설로, 그 규모만으로도 시선을 사로잡습니다. 최초 감정가 33억 3백5십만 원에서 3회 유찰되어 현재 최저입찰가 11억 3천3백1십만 원, 즉 감정가의 약 34% 수준으로 하락한 상태입니다. 다음 매각기일은 2026년 5월 26일로 예정되어 있어, 입찰까지 남은 기간 동안 철저한 준비가 필요합니다. 가치와 잠재력 분석 본 경매 물건이 위치한 경기도 양주시 장흥면 석현리 지역은 계획관리지역으로, 개발 잠재력이 높은 지역 중 하나입니다. 지리적으로 버스정류장이 가까워 대중교통 접근성이 양호하며, 주차 시설을 완비하고 간선도로에 인접하여 차량 이동이 편리하다는 큰 장점을 가지고 있습니다. 이러한 입

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대전 서구 도마동 핵심 입지, 실속형 근린주택 건물 법원 경매 매물 분석 – 성공적인 부동산 투자 여정의 시작! 2024타경1712

사건개요 대전지방법원에서 진행되는 이번 경매 물건은 대전광역시 서구 도마동 108-6에 위치한 매력적인 근린주택입니다. 광활한 토지 면적 158.72평과 넓은 건물 면적 210.90평을 자랑하며, 현재 효율적으로 다가구주택으로 활용되고 있어 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 우량 투자처로 평가됩니다. 본 물건의 감정가는 2,510,243,400원이며, 현재 입찰에 부쳐지는 최저입찰금액 또한 감정가와 동일한 2,510,243,400원으로 책정되어 '재진행'되는 상황입니다. 이는 지난 회차에서 낙찰되지 않아 다시 기회가 열렸음을 의미하며, 투자자들에게는 더욱 면밀한 분석을 요구하는 부분이기도 합니다. 입찰은 2026년 5월 26일 화요일 오전 10시에 대전지방법원에서 진행될 예정입니다. 입찰까지 단 11일만을 남겨두고 있어, 신속하고 정확한 정보 확인 및 의사 결정이 그 어느 때보다 중요합니다. 본 경매 물건은 1동과 2동의 독립적인 건물로 구성되어 있습니다. 각 건물은 1층 상가(

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부산진구 근린시설 경매, 백양산로 48 부암제일상가 대형 상업용 건물, 3회 유찰로 감정가 34% 파격가 투자 기회 잡으세요! 2022타경5023

사건개요 물건종류: 근린시설 (토지 및 건물 일괄매각) 소재지: 부산광역시 부산진구 백양산로 48 (부암동, 부암제일상가) 토지면적: 424.41평 건물면적: 880.39평 (총 5층) 감정가: 7,483,193,100원 최저매각가: 2,566,736,000원 (감정가 대비 34%) 유찰횟수: 3회 매각기일: 2026.05.19(화) 10:00 관할법원: 부산지방법원 사건번호: 2022타경5023 부산의 심장부, 역동적인 상권의 중심인 부산진구에서 압도적인 규모와 잠재력을 지닌 대형 근린시설 경매 물건이 투자자 여러분의 뜨거운 관심을 모으고 있습니다. 특히 3회 유찰 끝에 감정가의 34% 수준까지 최저매각가가 하락하며, 그야말로 파격적인 가격으로 우량 자산을 취득할 절호의 기회가 도래했습니다. 단순한 상업용 건물이 아닌, 미래 가치 상승의 가능성을 품은 전략적 투자처로서, 이 물건은 현명한 투자자에게 막대한 수익을 안겨줄 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 부산진구는 부산의 교통,

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대전 중구 옥계동 핵심 입지, 안정적인 수익과 미래 가치를 동시에 노리는 근린주택 경매 투자 기회! 대전광역시 중구 옥계동 30-19 복합 상가주택 부동산 매매 2024타경4889

사건개요 * **관할법원:** 대전지방법원 * **매각기일:** 2026.05.19(화) 10:00 * **소재지:** 대전광역시 중구 옥계동 30-19 * **물건종류:** 근린주택 (복합 상가주택) * **토지면적:** 110.11평 * **건물면적:** 165.67평 (제시외 0.91평 포함) * **감정가:** 1,511,766,000원 * **최저가:** 1,511,766,000원 (재진행, 감정가 100%) * **사건번호:** 2024타경4889 --- 대전광역시 중구 옥계동은 오랜 역사와 함께 새로운 변화의 바람이 불고 있는 지역 중 하나입니다. 특히 보문산을 품고 있어 쾌적한 주거 환경을 자랑하며, 도심과의 접근성 또한 우수해 꾸준한 유동 인구와 주거 수요를 확보하고 있는 곳입니다. 오늘 소개해 드릴 경매 물건은 바로 이러한 옥계동의 핵심 입지에 자리한 근린주택으로, 상업시설과 주택이 복합된 형태로 수익성과 주거 가치를 동시에 기대할 수 있는 매우 매력적인 투자 기회

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서울 양천구 신정동 891-10 다가구주택 겸 근린생활시설, 안정적인 임대수익과 미래가치까지 한번에 잡을 법원 경매 물건 2023타경114939

사건개요 * **물건 종류:** 근린주택 (다가구주택 및 근린생활시설) * **소재지:** 서울특별시 양천구 신정동 891-10 * **토지 면적:** 57.23평 * **건물 면적:** 105.74평 (지상 4층, 지하 1층) * **감정가:** 1,699,612,200원 * **최저가:** 1,359,690,000원 (감정가 대비 80%) * **매각기일:** 2026.05.19(화) 10:00 (서울남부지방법원) * **유찰 횟수:** 1회 (재진행) * **입찰보증금:** 최저매각가격의 20% (특별매각조건) --- 서울 서남부 핵심 주거지, 양천구 신정동에 위치한 다용도 근린주택 경매 물건은 단순한 부동산 투자를 넘어 미래 가치를 선점할 절호의 기회를 제공합니다. 이 물건은 다가구주택과 근린생활시설이 복합된 형태로, 안정적인 임대수익 창출과 함께 지역 발전의 수혜를 누릴 수 있는 잠재력을 품고 있습니다. 특히 한 차례 유찰되어 감정가 대비 80% 수준으로 최저가가 하향 조정

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제주 제주시 애월읍 애월리 2494-4 & 애월로1길 16 근린주택, 법원 경매로 만나는 제주도 수익형 부동산 재진행 매물 투자 기회! 2025타경1262

사건개요 제주지방법원에서 진행되는 이번 경매 물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 2494-4 및 애월로1길 16에 위치한 매력적인 근린주택입니다. 토지 면적 96.80평과 건물 면적 63.33평을 포함하는 이 물건은 1층(현장표시:101호,102호), 2층(현장표시:201호,202호)으로 구성된 일반 목구조의 2층 건물과 경량철골구조 및 일반 목구조의 단층 건물들이 복합적으로 어우러져 있습니다. 당초 감정가는 1,012,899,320원으로 평가되었으나, 현재는 1회 유찰되어 감정가의 70% 수준인 709,030,000원을 최저입찰가로 하여 재진행되고 있습니다. 매각기일은 2026년 5월 26일로 예정되어 있어, 제주 지역에서 신규 투자 기회를 모색하는 분들께 절호의 찬스가 될 수 있습니다. 입지 및 가치 분석 애월읍은 아름다운 자연경관과 관광 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거는 물론 상업적 활용 가치 또한 매우 높은 지역입니다. 본 물건은 근린주택으로서 주거와 상업 시설의 복합적

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