대구 달서구 근린주택 경매, 성당동 706-2에서 시세 대비 낮은 진입가를 노려볼 기회 2025타경31051

사건개요 - 법원: 대구지방법원 대구서부지원 - 물건종류: 근린주택 - 소재지: 대구광역시 달서구 성당동 706-2 - 사건번호: 2025타경31051 - 매각기일: 2026.05.26(화) 10:00 - 감정가: 1,008,301,410원 - 최저가: 242,092,000원 - 유찰횟수: 4회 - 최저가율: 감정가 대비 24% - 토지면적: 84.49평 - 건물면적: 116.85평 - 매각방식: 토지 및 건물 일괄매각 - 특이사항: 제시외 건물 포함 - 참고사항: 건물 일부 인접필지 저촉 가능성, 정확한 경계 측량 필요 대구광역시 달서구 성당동에서 나온 이번 근린주택 경매 물건은 숫자만 봐도 바로 시선을 끄는 사례입니다. 감정가가 10억 원을 넘는 자산인데, 4회 유찰을 거치며 최저가가 2억 4천만 원대로 내려와 있습니다.

단순히 가격만 낮아졌다는 의미가 아니라, 시장에서 선별적으로 접근해야 할 이유가 존재하기 때문에 여기까지 내려온 것일 수 있고, 반대로 그 이유를 정확히 짚어낼...