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월세 전세 등기부등본 보는법 표제부 갑구 을구 내가 알아야 안 당합니다

안녕하세요. 이번 시간에는 부동산 계약을 할 때 꼭 필요한 등기부등본 보는 법에 대한 정보를 소개해 드리려고 합니다. 등기부등본은 자신 소유 부동산뿐만 아니라 타인의 부동산도 열람할 수 있습니다. 아래에 등기부등본 열람하는 방법을 참고해 주세요! 등기부등본 인터넷발급 무료열람 정말 쉬운 방법 보고 가세요 안녕하세요 오늘은 등기부등본 인터넷발급 방법과 함께 무료열람 가능한 방법을 알려드리겠습니다. (인터넷... blog.naver.com 개요 우선 등기부등본은 큰 틀로 보면 표제부, 갑구, 을구로 구성되어 있습니다. 첫 번째 표제부는 1. 1동의 건물의 표시 2. 대지권의 목적인 토지의 표시 3. 전유부분의 건물의 표시로 이루어져 있습니다. 두 번째 갑구는 소유권에 관한 사항이 기재되며, 소유자에 관한 정보가 기재됩니다. 세 번째 을구는 소유권 이외의 권리에 관한 사항이 기재되며, 권리 분석의 핵심입니다. 집의 대출금이 얼마나 잡혀 있는지와 근저당권자에 대한 사항이 기재되어 있습니다.

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원룸 월세 전세 집 보일러 고장 났을 때 수리비 청구, 보일러 고장 나면 누가 책임 지나요?

오피스텔이나 빌라에 월세나 전세 계약으로 살고 있는데 보일러가 고장 나서 당황스러웠던 적 많으시죠? 온수가 안 나와서 샤워도 못하고, 잘 때 난방이 작동이 안 된다면 이보다 난감할 수 없습니다. 그래서 빨리 수리를 해야 하는데, 이 수리비를 내가 내는 것인가? 아니면, 집주인에게 수리비를 청구할 수 있는지 많이 궁금하실 거라 생각합니다. 오늘은 원룸에서 월세·전세 임대차 계약을 맺고 거주하다가 보일러가 고장 났다면 수리비는 누가 부담하는 것인지에 대해 알아보겠습니다. 출처 : 네이버 지식인 원룸 보일러 고장으로 검색했을 때도 이미 네이버 지식인에 위와 같은 문제로 갈등을 겪는 임차인·임대인 분들이 많습니다. 아무래도 보일러 수리비는 형광등을 교체하는 것과 비교해 봐도 금액적으로 부담이 될 수밖에 없기에 갈등이 많이 일어나는 것 같습니다. 임대인은 임차인이 수리비를 내는 것이 맞다. vs 임차인은 임대인이 수리비를 내는 것이 맞다. 과연 누가 수리비를 부담하는 것이 맞을까요? 임대인의

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소액임차인 최우선변제 최우선변제금 경매 시 내 돈 지킬 수 있는 방법

요즘 전세사기가 뉴스에 많이 나와서 많은 분들이 월세 또는 반전세(5천만 원 이하) 금액으로 계약하시길 원합니다. 월세 또는 반전세 계약 시에는 최우선변제라고 하는 법적 제도가 정말 중요한 포인트인데요. 소액임차인 최우선변제에 대해서 자세하게 알아보겠습니다. 최우선변제 뜻 최우선변제는 임차 주택이 경매나 공매로 넘어갔을 경우에, 소액임차인의 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받는 권리를 뜻합니다. 많은 분들이 월세 또는 전세로 계약 시, 계약할 집에 융자(대출금)가 너무 많아요. 하며 걱정이 많으시죠. 그럼 내가 계약할 집이 경매로 넘어갔을 경우에 집의 대출금 vs 나의 최우선변제금 경매 배당 순위는 어떤 것이 더 빠를까요? 경매 배당 순위 1순위 : 경매 집행비용 - 경매 절차 진행에 필요한 비용(경매신청비, 송달비 등) 2순위 : 필요비/유익비 -건물에 관하여 지출한 보존비용(필요비), 개량비용(유익비) 3순위 : 소액임차인 최우선변제금 / 최우선 임금채권

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월세 전세 만기 전 이사 중도 퇴실 시 어떤 것을 챙겨야 하나요?

안녕하세요. 많은 사람들이 인턴 생활로 인한 이사, 대학교, 취업 등으로 임대차 계약을 1년 또는 2년 맺으며 살고 있습니다. 월세 또는 전세 계약을 맺고 거주하다가 갑자기 사정이 생겨서 계약 만기 전 이사를 가야 하는 경우가 빈번합니다. 네이버 지식in, 중도 퇴실 질문 글 이미 네이버 지식in에도 많이 올라와 있지만, 중도 퇴실에 대한 정보를 잘 모르는 임차인 분들이 많습니다. 그렇다면 월세 전세 계약에서 만기 전 이사(중도 퇴실) 과정은 어떻게 진행될까요? 바로 한번 알아보시죠! 묵시적 갱신(계약 만기 2~6개월 전 통보) 보통 월세의 경우 최소 1년 계약이고 전세의 경우 최소 2년 계약으로 설정하는 곳이 대부분입니다. 현재 주택임대차보호법에 따르면 계약 만기 2개월 전부터 6개월 사이에 연장 또는 해지 통보를 하여야 하는데요.(계속 연장해서 살 것인지, 아니면 해지해서 이사 나갈 것인지 통보해야 함.) 만약 위 기간 동안 연장 또는 해지 통보를 하지 못한 경우에는 계약 연장으

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좋은 집 구하는 방법, 설마 아직도 모르고 있나요?

찾아오시는 길 꿀부동산중개사무소 부산광역시 부산진구 신천대로65번길 9 120,121호 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 안녕하세요. 저는 젊은 열정을 가지고 5년간 중개업을 이어오고 있는 황재민 공인중개사입니다. 직장의 이전, 대학교 등의 이유로 월세 또는 전세 집을 찾고 계실텐데요. 좋은 집을 구하는데 에너지 소모가 많을것이라고 생각합니다. 최근 하루에도 10통에 임박하는 전화가 오고 있는데요. 그 중에서 5건 정도는 전세와 월세의 장단점에 대한 궁금증이었습니다. 부동산은 큰 돈이 들어가는 만큼 잘못하면 수백, 수천만 원씩 손해가 누적됩니다. 저는 하루 5건 이상의 문의를 받고 있지만, 하루에 정해진 문의량만 받고 있기 때문에 모든 고객들의 집을 구해드리지 못해 안타까움을 느꼈습니다. 꼭 저희가 아니더라도 좋은 집 구하는 방법 딱 2가지만 알려드리겠습니다. 오늘 알려드릴 내용 그만큼 중요한 것들만 모았으니 3분만 집중해 주세요. 추천 대상 · 허위 매물에 속아서 시간을 허비

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부동산 계약파기 복비 중개수수료 지급하나요?

안녕하세요. 오늘은 부동산 계약파기 시 복비, 즉 중개수수료를 지급해야 하는 것인지에 관해 포스팅해보려고 합니다. 부동산은 주택, 오피스텔, 토지, 상가 등 여러 종류의 부동산이 있는데, 각각 중개수수료 요율도 다르게 적용됩니다. 부동산 계약을 체결하고 개인 사정 등으로 인해서 계약 파기가 발생하는 경우가 종종 일어나고 있습니다. 중개보수 요율표 매매 또는 임대차 등 모든 계약에 관해, 특약사항에 계약금에 관한 규정을 기입하지 않았다면 계약금은 위약금으로 보게 됩니다. 임대인 또는 매도인이 계약 파기 시, 계약금을 배액 상환하여야 합니다. 임차인 또는 매수인이 계약 파기 시, 계약금을 포기하여야 합니다. 그래서 계약금은 정말 신중하게 고민해 보고 송금해야 합니다. 1. 계약 파기나면 중개수수료는 지불해야 하나요? 오늘의 제일 중요한 주제인데요. 과연 부동산 계약 파기 시 중개수수료는 지불해야 할까요? 공인중개사 법 제32조 1항, 중개 보수에 관한 내용인데요. ①개업 공인중개사는 중

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원룸 월세 전세 중도퇴실 중개수수료 누가 얼마나 부담해야 하나요? (feat. 묵시적갱신)

안녕하세요. 많은 분들이 직장의 이전 등의 이유로 월세 또는 전세로 거주하고 계시는데요. 일반적으로 월세는 1년 계약을 하고, 전세는 2년 계약을 많이 체결하고 있습니다. 거주를 하고 있다가, 갑자기 사정이 생겨서 중도퇴실을 해야 할 경우에 중도퇴실 절차 또는 방법은 어떤지 궁금하시죠? 중개수수료는 누가, 얼마나 부담해야하는지 등 알아야 할 절차들이 많습니다. 지금부터 알아보겠습니다. 1. 우선 임대인에게 먼저 통보하자! 사정이 생겨서 급하게 퇴실해야 하는 경우 우선 임대인에게 말씀드려야 합니다. 임대인에게 퇴실 날짜를 말씀드리면 부동산에게 의뢰를 맡겨주십니다. 또한, 추가적으로 주위에 많은 부동산에게 매물 접수를 하여서 방이 빨리 빠질 수 있도록 조치를 취하는 것이 좋습니다. 2. 최초 계약인가요, 아니면 묵시적 갱신인가요? 중도퇴실이라고 하면, 계약 기간을 채우지 못하고 계약을 종료하는 것을 의미합니다. 이 경우 최초로 했던 계약 기간에 퇴실을 하는 것인지, 아니면 최초 계약을

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부동산 중개 수수료 복비 계산 1초 만에 알아보세요

안녕하세요. 다들 부동산 계약 전 · 후에 내가 계약하고자 하는 집의 중개 수수료, 즉 복비가 얼만지 궁금해서 들어왔을 거라고 생각합니다. 중개 수수료 또는 복비는 옛날부터 써오던 용어이고, 정식 명칭은 중개 보수로 바뀌었습니다. 아파트, 상가, 오피스텔, 주택 유형에 따라 중개 수수료를 산정하는 방법이 달라지는데요. 자 그럼 자신이 계약했던 집의 중개 수수료가 얼만지 알아보겠습니다. 1. 용도에 따라 달라지는 중개 수수료 요율 중개 수수료 요율표 중개 수수료 요율을 산정할 때, 제일 크게 용도를 먼저 보게 됩니다. 상단부터 주택, 오피스텔, 주택·오피스텔 외(토지, 상가 등) 순으로 상한 요율이 달라지는데요. 주택이나 아파트는 거래 내용과 거래금액에 따라 최소 0.3% ~ 최대 0.7%까지 산정됩니다. 오피스텔의 경우 일반적으로 매매·교환은 0.5%, 임대차 등은 0.4%의 요율을 채택합니다. 주택·오피스텔 외(토지, 상가 등)의 경우 0.9% 범위 내에서 중개 의뢰인과 중개사가

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부산 도시가스 전입 전출 신청, 신고 방법 알아보고 가세요

안녕하세요. 부동산 계약을 하고 입주 시에는 도시가스 신청을 꼭 해야하는데요. (미리 신청 안하면, 입주 시 찬물로 샤워하게 됩니다ㅜㅜ) 저는 항상 제 고객님들에게 입주 4~5일 전까지 여유롭게 도시가스 신청을 하라고 말씀드립니다. 도시가스는 주말(토요일, 일요일) 및 공휴일은 휴무입니다. 그래서 여유롭게 4~5일 전까지 미리 신청해두는것이 편한 방법인데요. 지금부터 부산 도시가스 전입·전출 신청하는 방법을 간편하게 알려드리겠습니다. 1. 부산 도시가스 고객센터에 전화하기 부산도시가스 고객센터 1544-0009 첫 번째 방법은 부산도시가스 고객센터에 전화하는 방법입니다. 부산도시가스 1544-0009를 통해 문의하면, 대기 순번이 너무 길다는 단점이 있습니다. 음성 메시지를 듣고 키패드를 눌려 도시가스 전입·전출 신고를 진행하시면 됩니다. 하지만 고객센터를 통해 도시가스 전입·전출 신청을 하면 대기순번이 너무 길어서 복잡하므로 인터넷 신청을 권해드리는 편입니다. 인터넷으로 도시가스

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아파트 오피스텔 월세 전세 장기수선 충당금 당당하게 반환받으세요!

안녕하세요. 다들 아파트, 오피스텔 등에 거주하시면서 관리비 내역서에 장기수선 충당금 항목을 보신 적이 있으실 겁니다. 장기수선 충당금이란 장기수선계획에 따라 아파트의 주요 시설의 교체 및 보수에 필요한 비용을 말합니다. 즉, 아파트나 오피스텔 등 건물의 노후를 대비하기 위해 소유주가 부담하는 금액입니다. 계약 기간이 끝나 이사를 갈 때 관리사무소에 방문하여 아파트 장기수선 충당금 납부확인서를 발급받아 집주인에게 제출하시면 됩니다. 1. 장기수선 충당금 적립 관리주체는 장기수선계획에 따라 아파트의 주요 시설의 교체 및 보수에 필요한 장기수선 충당금을 해당 주택의 소유주로부터 징수하여 적립해야 합니다. 그래서 월세나 전세 등 임대차로 거주하고 있는 세입자분들이 반환받을 수 있다는 점이 핵심입니다. 즉, 쉽게 말해서 장기수선 충당금은 소유주에게 부과하는 금액이며 어쩔 수 없이 관리비 고지서에 포함되는 금액이기 때문에 한시적으로 임대차로 살고 있는 세입자분들이 1차적으로 납부하게 됩니다.

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서면 부동산 : 월세 전세 집 찾고 계신가요?

서면에서 월세 · 전세 집 찾고 계시나요? 안녕하세요. 서면에서 월세·전세 임대를 전문으로 하고 있는 꿀부동산중개사무소 황재민 소장입니다. 보증금 100만 원, 300만 원, 500만 원 … 전세까지 다양한 조건으로 구하시는 고객분들이 많습니다. 단기 : 1~6개월 월세 : 1년 계약 전세 : 2년 계약 등등 많은 조건의 고객들이 있습니다. 입주 과정 ① 상담 : 위치, 조건 등을 종합적으로 판단해 최적의 집을 찾아드립니다. ② 안내 : 보고싶은방, 중개사추천방을 모두 안내해드립니다. ③ 계약 : 꼼꼼한 성격으로 중개사고가 일어나지 않게 등기부등본, 건축물대장을 통해 부동산 권리관계를 확실하게 파악해드립니다. ④ 입주 : 이사과정, 청소업체 소개 등 사후 관리까지 진행해드립니다. 좋은집 구하는 방법 (문의 방법 포함) 좋은 집 구하는 방법, 설마 아직도 모르고 있나요? 안녕하세요. 저는 젊은 열정을 가지고 5년간 중개업을 이어오고 있는 황재민 공인중개사입니다. 직장의 이... blo

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서면 단기 임대 : 가성비 좋은 서면 단기 3곳 추천드립니다

안녕하세요. 많은 고객분들이 부산여행 또는 인턴생활 등의 이유로 단기 호실을 찾고 있습니다. 오늘은 서면에서 저렴하게 임대 중인 단기 호실 3군데를 소개해 드리겠습니다. 전 호실 풀옵션(냉장고, 세탁기, 에어컨)이며, 필요 시 침대까지 제공해드리고 있습니다. 모바일에서 클릭시 전화 연결됩니다 :) 매물 1 : 100/45만 위치 : 범내골역 1호선 역세권 서면베르빌2차 부산광역시 부산진구 중앙대로 584 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 [서면베르빌 2차] 서면권에서 제일 저렴한 100/45만 원으로 임대 중인 첫번째 호실입니다. 고객님들의 필요 시, 침대까지 제공되고 있습니다. 매물2 : 100/52만 위치 범내골역한라비발디STUDIO422 부산광역시 부산진구 범천로 22 범내골역 부산1호선 부산광역시 부산진구 중앙대로 612 이 블로그의 체크인 두번째 호실은 100/52만 원으로 임대 중에 있습니다. 범내골역과 도보 7~8분 거리의 위치입니다. [한라비발디스튜디오422] 밝

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서면 전세 : 맨해튼줌시티 버팀목 중기청 가능(무융자)

1. 개인 명의 2. 융자 X 3. 버팀목 / 중기청 100% 가능 보증보험 OK 안녕하세요. 오늘은 서면에 있는 개인명의, 융자 없는 안심 전세 물건을 소개해 드리려고합니다. 제가 판단했을 때 서면권에서 안전한 전세에 드는 건물이고, 서면 전세를 알아보시는 분들은 따로 연락주시면 여러 건물 안내 도와드리겠습니다 :) 맨해튼줌시티는 2022년 2월에 준공되고 아직까지 신축급 컨디션을 유지하고 있는 건물입니다. 풀옵션에다가 건조기까지 옵션으로 포함되어 있어서 인기가 많은데, 맨해튼줌시티는 전세 호실이 많이 안 나오는 건물이기도 합니다. 좋은 집 구하는 방법 좋은 집 구하는 방법, 설마 아직도 모르고 있나요? 안녕하세요. 저는 젊은 열정을 가지고 5년간 중개업을 이어오고 있는 황재민 공인중개사입니다. 직장의 이... blog.naver.com 맨해튼줌시티 위치 맨해튼줌시티금융단지오피스텔 부산광역시 부산진구 범일로192번길 41 삼보맨션 범내골역 부산1호선 부산광역시 부산진구 중앙대로 6

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양정 투룸 : 시청역 중앙하이츠 오피스텔 월세, 전망까지 나오는 가성비 좋은 오피스텔!

[오피스텔 투룸] 500/70만 ~ 1000/65만 전입신고 가능한 주거용 물건 [오피스텔 쓰리룸] 1000/90만~ [아파트 쓰리룸] 2000/90만~ 아파트 찾고 계신 분들도 연락주세요! 안녕하세요. 오늘은 시청역에 있는 신축 시청역 중앙하이츠 오피스텔 투룸 호실을 소개해 드리려고합니다. 양정 투룸 중에서 컨디션 측면에서도 뛰어나고, 조망까지 뛰어난 오피스텔은 유일합니다. 그리고 보통 투룸 신축가는 보증금 1,000만 원 기준으로 75만원 이상을 띄고 있는데 여기는 1000/65만 원으로 가성비!까지 챙긴 건물입니다. 좋은 집 구하는 꿀 Tip (문의방법 포함) 좋은 집 구하는 방법, 설마 아직도 모르고 있나요? 안녕하세요. 저는 젊은 열정을 가지고 5년간 중개업을 이어오고 있는 황재민 공인중개사입니다. 직장의 이... blog.naver.com 안전하게 집 구하는 방법입니다 :) 문의 방법도 포함되어 있으니 꼭 필독해주세요! 시청역 중앙하이츠 위치 부산시청역중앙하이츠오피스텔 부

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서면 해피투모로우 원룸 오피스텔 (보증금 300, 500만 가능)

보증금 300만 / 월세 37만 보증금 500만 / 월세 35만 (보증금 2000만 원까지 가능) 안녕하세요 오늘은 서면에서 가성비가 좋은 서면 해피투모로우 오피스텔 원룸을 소개해드리려고 합니다. 서면에는 빌라, 오피스텔 등 가성비 좋은 건물들이 많은데요. 사회 초년생 분들에게 추천해 드리고 싶은 집이 정말 많습니다. 문의 주셔서 편하게 상담받아보시고, 서면의 여러 건물 안내 도와드리겠습니다. 서면 해피투모로우 위치 해피투모로우 부산광역시 부산진구 동천로132번길 34 부전역 부산1호선 부산광역시 부산진구 전포동 573-1 서면역 부산2호선 부산광역시 부산진구 중앙대로 730 이 블로그의 체크인 서면 해피투모로우 오피스텔 위치입니다. 전포초등학교 바로 앞에 위치하고 있어, 치안 측면에서나 소음적인 면에서 우수합니다. 서면역과의 거리도 도보로 6~7분 정도의 거리에 위치하고 있습니다. 서면 해피투모로우 실내 영상 서면 해피투모로우 원룸은 6~7평 남짓한 공간입니다. 가구 배치에 따라

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부산 중기청 100% 버팀목 가능한 서면 하이뷰더파크 오피스텔 전세

1. 중기청 100%, 버팀목 OK 2. 개인 명의 (법인 X) 3. 보증보험 가입 OK 4. 융자금 X 안녕하세요. 중개업 5년 차 황 소장입니다. 서면권에서 전세를 알아보시다가 제 블로그를 방문해 주셨을 거라고 생각합니다. 전세 계약을 체결할 때 안전성을 제일 중요하게 체크해 봐야 하는데요. 체크포인트! 개인 명의, 융자금이 없는 집, 보증보험이 가입 가능한 전세금인지 체크해 볼 필요가 있습니다. 많은 분들이 잘 몰라서 융자금이 많고, 법인 명의의 집들을 계약했다가 피해를 입은 사례를 많이 봐왔습니다. 부산에서 중기청 100%, 버팀목 전세 대출이 가능한 하이뷰더파크 오피스텔을 소개해 드리려고 합니다. 이 오피스텔은 제가 위에서 언급했던 안전성을 체크한 집이니 안심하셔도 됩니다. 그럼 부산에서 중기청 100%, 버팀목 전세 대출이 가능한 하이뷰더파크 오피스텔 소개해 드리겠습니다. (다른 오피스텔을 찾고 계신 분들도 상담 도와드리겠습니다.) 좋은 집 구하는 방법! 문의 방법 포함

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서면원룸월세 서면 유림 노르웨이 아침, 넓은 집 찾는다면 여기로!

다수 호실 안내 가능합니다! 보증금 300만 / 월세 36만 보증금 500만 / 월세 34만 안녕하세요 중개업 5년 차를 바라보는 황 소장입니다. 가성비 좋고 넓은 원룸을 찾고 계시나요? 오늘 포스팅하는 서면 유림 노르웨이 아침은 가성비와 평수를 둘 다 챙긴 건물입니다. 저 보증금 300만, 500만 원으로 입주 가능하며 풀옵션(냉장고, 세탁기, 에어컨, 가스레인지 등)으로 지내보실 수 있습니다. 해당 호실은 청소만 완료하면 즉시 입주도 가능한 물건이고, 입주가 늦는 분들은 다른 호실로 안내 도와드리겠습니다 :) 좋은 집 구하는 방법 문의 방법 포함! 좋은 집 구하는 방법, 설마 아직도 모르고 있나요? 안녕하세요. 저는 젊은 열정을 가지고 5년간 중개업을 이어오고 있는 황재민 공인중개사입니다. 직장의 이... blog.naver.com 서면 유림 노르웨이 아침 위치 서면유림노르웨이아침 부산광역시 부산진구 동천로 10-1 전포역 부산2호선 부산광역시 부산진구 전포대로 181 범내골역

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서면 전포동 신축 오피스텔 에르테모던 건조기 스타일러 갖춘 가성비 신축 오피스텔

보증금 1000만 / 월세 70만 보증금 2000만 / 월세 60만 보증금 2800만 / 월세 52만 안녕하세요. 서면에서 중개업 5년차를 바라보고 있는 황소장입니다. 개인적으로 서면 신축 오피스텔 중에서 1등이라고 생각하는 오피스텔을 소개해 드리려고 하는데요. 기본적인 풀옵션에 더불어 건조기와 스타일러까지 갖추고 있는 건물입니다. 에르테모던은 남녀노소 불문하고 모두에게 인기가 많았고, 계약했던 세입자 4명 모두 만족스러워 하고 계신 오피스텔입니다. 현재 2호실 정도밖에 남지 않아서 마음에 있는 분들은 서둘러 연락주세요! 모바일에서 클릭시 전화 연결됩니다. 에르테모던 위치 에르테모던오피스텔 부산광역시 부산진구 전포대로255번길 13 포도빌딩 서면역 부산1호선 부산광역시 부산진구 중앙대로 730 이 블로그의 체크인 서면 신축 오피스텔 에르테모던 위치입니다. 서면역과는 도보로 6~7분 정도의 거리입니다. 실내 영상 실제 호실을 경험하세요! 눈으로 보는 것과 흡사한 동영상입니다. 꼭 시청

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서면 원룸 월세 : 경동 파크타워 서면역 역세권 오피스텔

안녕하세요. 중개업 5년 차를 바라보는 황재민 소장입니다. 서면은 인프라가 잘 구성되어 있고, 서면역 1호선·2호선의 편리한 교통 때문에 서면권에서 집을 구하는 분들의 수요가 항상 많습니다. 그중에서도 서면 원룸 월세 매물을 찾는 분들의 비중이 제일 많이 늘어나는데요. 오늘은 사회 초년생 분들에게 추천해 드리고 싶은 서면역 역세권인 경동 파크타워 오피스텔을 소개해드리려고 합니다. 서면 경동 파크타워 위치 경동파크타워 부산광역시 부산진구 새싹로 30 서면역 부산1호선 부산광역시 부산진구 중앙대로 730 꿀부동산중개사무소 부산광역시 부산진구 신천대로65번길 9 120,121호 이 블로그의 체크인 A 위치 : 경동 파크타워 경동 파크타워 위치입니다. 서면역 5분 거리이며, 옆에 부전시장이 위치하고 있어서 요리 좋아하시는 분들에게는 최적의 위치입니다. B 위치 : 서면역 부산 1호선·2호선 1호선 연산 방면, 부산역 방면 이용하실 수 있습니다. 2호선 사상 방면, 광안리 방면 모두 이용하실

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전포동 원룸 : 천우 스카이뷰 3차 화이트톤에 시원한 조망을 즐겨세요

꿀부동산중개사무소 부산광역시 부산진구 신천대로65번길 9 120, 121호 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 안녕하세요! 서면에서 전세·월세 임대차를 전문으로 하고 있는 황 소장입니다. 내가 가진 조건에서 이쁜 집, 그리고 가성비 좋은 집 찾기는 정말 어려운 과정입니다. 인터넷에는 허위 매물이 판을 치고 있기 때문에, 소비자들이 정확한 정보를 얻기가 어려운 상황입니다. 집 알아보는 과정 많이 힘드시죠? 지금까지 중개 활동을 하면서 누적 계약 수 1200건, 그리고 중개사고는 단 1번도 발생하지 않은 부동산입니다. 항상 고객분들이 편히 거주하실 수 있도록 노력하고 응대합니다! 젊은 열정을 가진 부동산에게 편하게 문의해 보세요! 좋은 집 구하는 방법, 설마 아직도 모르고 있나요? 찾아오시는 길 안녕하세요. 저는 젊은 열정을 가지고 5년간 중개업을 이어오고 있는 황재민 공인중개사입니... blog.naver.com 모바일에서 클릭 시 전화 연결됩니다 :) 천우 스카이뷰 3차 전포동

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부산 서면 신축 오피스텔 : 서면 아크로 지금까지 이런 옵션은 없었다

건조기 / 스타일러 / 스탠바이미 TV 2000/55 관리비 포함 (인터넷, TV 유선, 수도 포함) 개별 전기, 가스 별도 안녕하세요. 서면에서 월세 및 전세 임대차를 활발하게 중개하고 있는 황재민 소장입니다. 부산 서면에 있는 신축 오피스텔들은 최소 2000만 원 기준으로 월세 65만 원(관리비 포함) 이상 하는 곳이 대부분입니다. 서면 아크로는 2000/55만 원(관리비 포함)으로 합리적인 가격으로 신축에서 거주하실 수 있습니다. 또한 건조기, 스타일러, 스탠바이미 TV까지 포함되어 있어 필요한 옵션들을 구매하실 필요 없이 옵션 사용료가 관리비에 전부 포함되어 있습니다. 호실 인테리어는 올 화이트톤이고, 대리석 바닥이기 때문에 더욱 고급스러움을 표현하고 있습니다. 그래서 그런지 여성분들에게 더욱더 인기가 많은 오피스텔입니다. 모바일에서 클릭 시 전화 연결됩니다! 부산 서면 신축 오피스텔 서면 아크로를 소개합니다. 서면 아크로 위치 서면아크로오피스텔 부산광역시 부산진구 부전동 4

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서면 다인로얄팰리스 D타입 투룸 복층 오피스텔 (단기 거주도 가능한 호실)

1년 임대 가격 500/75만 1000/70만 단기 임대 가격 200/95만 서면다인로얄팰리스 부산광역시 부산진구 신천대로65번길 9 꿀부동산중개사무소 부산광역시 부산진구 신천대로65번길 9 120, 121호 이 블로그의 체크인 안녕하세요. 서면 다인로얄팰리스 1층에 위치한 꿀부동산중개사무소 황재민 소장입니다. 서면 다인로얄팰리스는 A 타입, B 타입, D 타입 3가지로 나누어지는데요. A 타입, B 타입은 쓰리룸이기 때문에 D 타입보다는 가격이 더 비싼 경향이 있습니다. 오늘 포스팅하는 서면 다인로얄팰리스 D 타입은 단층에는 방 1개, 거실 1개와 더불어 복층 공간이 2곳이 마련되어 있는 구조입니다. 서면 다인로얄팰리스 D 타입 구조 서면 다인로얄팰리스의 최대 장점은 단층+복층의 넓은 평수인데, 짐이 많거나 3~4인에서 거주할 공간이 필요한 분들에게 추천드립니다. 실제로 서면 학원가 쪽에서 공부하시는 손님분들끼리도 3~4명에서 거주하시는 경우가 많았습니다. 모바일에서 클릭시 전화

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서면 전세 : 혜도인파크에비뉴 서면역 건조기 오피스텔(버팀목, 중기청 100% 전세 대출)

안녕하세요. 서면에서 안전한 전세 찾아드리는 황 소장입니다. 네이버 광고를 보다 보면 서면 전세 건물이 정말 많습니다. 대략적으로 숫자만 세어봐도 30~40가지가 넘는 건물들이 있는데요. 일반인들은 위험한 전세 물건을 판단하기가 쉽지 않습니다. 제가 항상 추천하는 서면의 전세 건물들은 모두 똑같은 공통점을 가지고 있습니다. 혜도인파크에비뉴를 추천드리는 이유 개인 명의 서면 전세 혜도인파크에비뉴는 신축 당시 분양을 목적으로 한 오피스텔이기 때문에 일부 호실을 제외하고 전부 개인 명의의 소유입니다. 융자금 무 전세로 계약을 하려면 당연히 융자금이 없어야 하겠죠? 간혹 공동담보가 걸려 있고 보증보험이 가입된다고 해서 계약하는 분들이 있는데, 확실한 안전을 위해서 융자금이 없는 곳을 찾아 계약하시는 것이 좋습니다. 보증보험 가입 가능 위 개인 명의, 융자금 무 조건이라도 보증보험 가입이 안 된다면 계약을 고려해 보셔야 합니다. 중소기업 청년 100%, 버팀목 대출 모두 가능! 전세를 찾는

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서면 데시앙 스튜디오 원룸 전세 : 버팀목, 중기청 100%, 보증보험

1. 개인 명의 2. 융자 X 3. 보증보험 4. 전세권 설정 5. 버팀목 전세 대출 6. 중기청 100% 전세 대출 안녕하세요. 서면에서 5년간 임대업을 이어오고 있는 황재민 소장입니다. 많은 분들이 월 지출을 아끼기 위해서 전세를 알아보고 계실 텐데요. 제가 판단했을 때, 서면권에서 안전하게 전세로 계약 가능한 건물 중 하나라고 생각합니다. 보증보험 한도 오늘 포스팅하는 서면 데시앙 스튜디오 24층 호실은 인기가 많을 것으로 예상되는데요. 서면 데시앙 스튜디오 전세의 경우 24층처럼 고층 호실은 전세가가 1억 3천만 원을 호가합니다. 서면 데시앙 스튜디오 보증보험 한도 단위 면적당 기준 시가와 건물면적을 곱한 값에 126%를 곱하면 보증보험 한도가 나오게 됩니다. 기준 시가로 보증보험 한도를 계산해 봤을 때, 약 1억 3100만 원입니다. 최소 1000만 원 이상의 갭을 가지고 안전하게 입주가 가능합니다. 전세에서 가장 중요한 포인트는 아래와 같습니다. 1. 개인 명의의 호실 2

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서면 투룸 : 더라움 오피스텔 꿈꾸던 나만의 공간, 여기서 시작하세요!

안녕하세요. 부산 서면에서 가성비 좋게 거주할 수 있는 투룸을 소개하려고 합니다. 해당 호실은 500/47만 원으로 임대하고 있으며, 서면권에 있는 투룸 중에서 가성비가 제일 좋습니다! 전용면적 기준으로 9평에 수렴하는 투룸 사이즈이며, 슬라이딩 중문을 기점으로 공간을 분리하고 있습니다. 서면에서 중개업을 전문으로 하고 있어, 서면 곳곳의 매물을 알고 있습니다. 아래 포스팅을 보고 문의 남겨주시면 친절히 상담 도와드리겠습니다 :) 좋은 집 구하는 방법, 설마 아직도 모르고 있나요? 찾아오시는 길 안녕하세요. 저는 젊은 열정을 가지고 5년간 중개업을 이어오고 있는 황재민 공인중개사입니... blog.naver.com 서면 더라움 위치 더라움오피스텔 부산광역시 부산진구 부전동 504-4 서면역 부산2호선 부산광역시 부산진구 중앙대로 730 롯데백화점 부산본점 부산광역시 부산진구 가야대로 772 롯데백화점부산본점 이 블로그의 체크인 서면 투룸 더라움 오피스텔 위치입니다. A 위치 : 더

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전포동 원룸 : 서면 유림노르웨이아침 가성비 좋은 집 추천

보증금 300만 원 / 월세 35만 원 보증금 500만 원 / 월세 33만 원 풀옵션(냉장고, 세탁기, 에어컨 등) 1년 월세 계약 기준 안녕하세요. 꿀부동산중개사무소 황재민 소장입니다. 오늘은 월세로 자취하시는 분들에게 가성비 좋은 물건을 소개해드리려고 합니다. 전포동 원룸 서면 유림노르웨이아침은 서면의 원룸 중에서 9평 이상의 넓은 원룸으로, 가격까지 저렴한 호실입니다. 좋은 집 구하는 방법 (문의 방법 포함) 좋은 집 구하는 방법, 설마 아직도 모르고 있나요? 찾아오시는 길 안녕하세요. 저는 젊은 열정을 가지고 5년간 중개업을 이어오고 있는 황재민 공인중개사입니... blog.naver.com 서면 유림노르웨이 아침 위치 서면유림노르웨이아침 부산광역시 부산진구 동천로 10-1 전포역 부산2호선 부산광역시 부산진구 전포대로 181 꿀부동산중개사무소 부산광역시 부산진구 신천대로65번길 9 120, 121호 이 블로그의 체크인 A 위치 : 서면 유림노르웨이아침 B 위치 : 전포역

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부산 서면 원룸 : 서면 쌍용 플래티넘 깔끔한 가성비 원룸 추천

안녕하세요. 서면 꿀부동산중개사무소 황재민 소장입니다. 부산 서면에 있는 원룸 중에서 인기가 많은 서면 쌍용 플래티넘 소개해드리려고 합니다. 오늘 포스팅하는 호실의 경우 기존 시세보다 저렴하게 나와서 빨리 계약 성사될 것이라 생각되는데요! 포스팅 보고 관심 있으신 분들은 빠르게 연락 주시길 바랍니다 :) 보증금 300만 / 월세 38만 보증금 500만 / 월세 35만 유동적으로 보증금 조절 가능합니다! 서면 쌍용 플래티넘 위치 쌍용플래티넘 부산광역시 부산진구 동천로 70 전포역 부산2호선 부산광역시 부산진구 전포대로 181 서면역 부산1호선 부산광역시 부산진구 중앙대로 730 이 블로그의 체크인 부산 서면 원룸 쌍용 플래티넘 위치입니다. 전포역까지, 도보 5분(310m)입니다. 서면역까지, 도보 8분(509m)입니다. 서면 한복판에 위치하고 있어서 서면의 인프라를 모두 느끼실 수 있습니다! 모바일에서 클릭 시 전화 연결됩니다 :) 실내 영상 직접 촬영한 영상입니다. 서향 호실이라서

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전포동 원룸 오피스텔 : 펠리체 전포역 역세권 서면학원가 추천 매물

안녕하세요. 오늘은 전포역 역세권에 위치한 펠리체 오피스텔을 소개해드리려고합니다. 전포동 원룸 오피스텔 펠리체는 서면권 내에서 가성비가 가장 좋은 오피스텔입니다. 그만큼 평수가 넉넉하지 않아서 생활 반경이 좁지만, 서면 학원가 등 숙소 개념으로 지내시는 분들에게는 가성비가 좋아 인기가 많은 편입니다. 좋은 집 구하는 방법 문의 방법 포함 좋은 집 구하는 방법, 설마 아직도 모르고 있나요? 찾아오시는 길 안녕하세요. 저는 젊은 열정을 가지고 5년간 중개업을 이어오고 있는 황재민 공인중개사입니... blog.naver.com 블로그에 아직까지 소개하지 못한 좋은 매물이 많습니다 ! 상담을 통해 고객에게 맞는 최적의 집을 구해드리겠습니다! 펠리체 위치 펠리체오피스텔 부산광역시 부산진구 전포대로 157-1 전포역 부산2호선 부산광역시 부산진구 전포대로 181 이 블로그의 체크인 전포역 1분 거리 펠리체 오피스텔은 전포역 1분 거리에 위치하고 있어서 교통이 정말 좋은 편에 속합니다. 5분 정

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국세 납부증명서 지방세 납부증명서 발급 방법 1분 만에 알아보기

안녕하세요. 노크(KnocK) 블로그를 방문해 주셔서 감사합니다. 국세 납부증명서와 지방세 납부증명서는 전세 사기와 더불어 가장 중요한 서류 중 하나로 손 꼽히는 문서입니다. 내가 계약한 집이 경매를 넘어갈 경우에 발생할 수 있는 위험을 방지하기 위해 필요한 서류이죠. 임차인의 대항력 이전에 발생한 국세와 지방세는 임차인의 보증금보다 우선적으로 배당이 이루어집니다. 소유주는 자신의 자금 상황을 알아서 대비할 수 있지만, 임차인 입장에서는 아무런 상황도 모른 채 경매가 넘어가면 무방비 상태가 되기 때문입니다. 그래서 임차인은 계약 시에 필히 확인하여야 하는 서류가 바로 국세 지방세 납부증명서입니다. 1. 국세 지방세 납부증명서 발급 방법 (임대인이 발급하는 방법) 국세·지방세 납부증명서 발급 방법은 생각보다 절차가 쉬워서 빠르게 확인해 보실 수 있습니다. 이 방법은 임대인이 발급할 수 있는 방법입니다. 국세 납부증명서는 1. 국세청 홈택스 2. 주민센터를 통하여 발급하실 수 있습니다.

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전포 원룸 월세 : 서면 위너비타 이보다 가성비가 좋을 수 있을까요?

더블역세권(전포역 / 서면역) 300/35만 안녕하세요~ 서면 전포 원룸 월세 서면 위너비타를 소개합니다. 해당 건물의 용도는 아파트로 지정되어 있지만 일반 오피스텔과 금액 산정이 같다고 생각하시면 됩니다. 전체적으로 화이트 톤이고, 직사각형 구조라서 인테리어 하기에 정말 좋은 집입니다. 위너비타의 단점은 주차가 불가능합니다. 그래서 주차가 필요없는 분들에게는 최고의 가성비 집입니다. 서면 위너비타는 전포역과 서면역의 딱 중앙인 NC백화점 옆에 위치하고 있습니다. 위너비타오피스텔 부산광역시 부산진구 서전로 46 서면역 부산1호선 부산광역시 부산진구 중앙대로 730 전포역 부산2호선 부산광역시 부산진구 전포대로 181 이 블로그의 체크인 클릭하시면 전화 연결됩니다. 실내 사진 현관 : 좌측에 신발장이 위치하고 있습니다. 신발장이 널찍해서 동선에 방해가 되지 않아 좋습니다. 화장실 : 현관 기준 우측에 화장실이 위치합니다. 샤워부스 공간까지 마련되어 있는 쾌적한 화장실입니다. 침실 :

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양정 원룸 오피스텔 : 경도블리스타워 가성비 좋은 원룸 찾는다면 여기!

원하시는 공간을 구하실 때까지 두드리겠습니다! 노크(KnocK) 양정역 역세권(1분 거리) 월세 300/30만 : 안녕하세요! 오늘은 양정 원룸 오피스텔, 경도블리스타워를 포스팅하려고 합니다. 경도블리스타워는 동의과학대 학생분들 및 가성비 원룸을 구하는 분들이 많이 찾아주시는 건물입니다. 양정역에서 도보 1분 거리의 역세권이며, 주변에 인프라가 잘 형성되어 있어 공실이 잘 나지 않는 인기 많은 건물입니다. 위치 경도블리스타워 부산광역시 부산진구 연수로 6-1 경도블리스타워 양정역 부산1호선 부산광역시 부산진구 중앙대로 930 이 블로그의 체크인 양정역 1분 거리 : 가격도 가격이지만 양정역 1호선과 1분 거리에 위치하여 교통이 정말 편리합니다. 클릭시 전화 연결됩니다 :) 실내 사진 침실 : 침대만 구비하시면 되는 풀옵션(냉장고, 세탁기, 에어컨, TV, 전자레인지) 호실입니다. 넓진 않지만 사회초년생 분들이 거주하기에 정말 안성맞춤의 집입니다. 침실 : 넓은 창문으로 인해 개방감도

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연산동 원룸 : 첫 자취라서 월세 높은 곳은 부담 된다구요?

원하시는 공간을 구하실 때까지 두드리겠습니다! 노크(KnocK) 연산역 역세권(5분 이내) 월세 200/23만 : 안녕하세요! 오늘은 부산 연산동 원룸 중에서 가성비와 컨디션을 모두 챙긴 원룸을 소개해드리려고 합니다. 오늘 포스팅하는 연산동 원룸은 관리비를 모두 포함해서 보증금 200만 원/월세 30만 원(인터넷, 유선, 수도 모두 포함)에 입주 가능한 호실입니다. 연산역에서 도보 5분 이내의 거리에 위치하고 있고, 주변에 편의점과 인프라가 밀집되어 있는 한적한 동네입니다. 연산동 원룸의 평균 시세는 500/40만 원(관리비 포함)인 원룸이 대부분이지만, 해당 호실은 그만큼 엄청난 가성비를 가지고 있습니다. 위치 리치빌 부산광역시 연제구 거제천로136번길 40 연산역 부산1호선 부산광역시 연제구 중앙대로 1017 이 블로그의 체크인 연산역 5분 거리 : 연산역 지하철을 5분 이내로 이동 가능하며, 연산동은 BRT 버스 시설도 잘 갖추어져 있어서 교통이 좋은 동네입니다. 클릭 시 전화

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서면 대우디오빌2 투룸 사이즈의 원룸이 있다고? (베란다 유)

서면 대우디오빌2 1. 부전역 5분 거리 2. 투룸 같은 원룸 사이즈 3. 500/43 또는 1000/40 가능 4. 단기 임대 가능 안녕하세요! 오늘은 서면권에서 평수+가성비로 인기가 많은 서면 대우디오빌2를 소개해드리려고 합니다. 대략적으로 9평의 넓은 공간+베란다까지 장착된 쾌적한 원룸입니다. 750세대가 거주하는 대형 아파트인데도 공실 비율이 3%도 안될 만큼 인기가 많은 건물입니다. 전체적으로 화이트 톤이며 구조 자체가 직사각형 구조라서 인테리어 좋아하시는 분들에게도 인기가 많은 건물입니다. 추가적으로 원룸 방에 빨랫감을 건조했을 때, 습기가 차오르는 게 피부로 느껴지는 불쾌함 아시나요 ?? 여기는 빨래를 널기에 충분한 베란다까지 구비되어 있어서 정말 쾌적하게 지내실 수 있는 원룸입니다. 주차는 총 388대까지 수용 가능하며, 노면 주차도 지원합니다. 해당 호실은 24층/30층에 위치하고 있으며, 창문에서 바라보는 view는 동향(황령산 뷰)입니다. 게다가 부산 1호선 부전

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서면 베르빌 1차 오피스텔 가성비 좋은 넓은 방 추천!

서면베르빌 오피스텔 초 가성비! (300/35만) 넓은 원룸 풀옵션 구비 안녕하세요. 서면의 좋은 집만 소개해 드리는 황재민 소장입니다. 젊은 층이 많이 거주하는 서면에서 저 보증금(200만, 300만)으로 입주할 수 있는 집들이 많이 부족합니다. 오늘 소개해 드리는 서면 베르빌 1차 오피스텔은 평수도 약 8~9평이며 넓은 직사각형 구조로 인테리어하기에 정말 좋은 구조의 집입니다. 300/35만 원으로 가성비까지 챙겼으며 에어컨, 냉장고, 세탁기가 전부 풀옵션으로 구비되어 있어서 편하게 입주 가능하다는 장점도 있습니다. 워낙 가성비가 좋은 집이라서 임대가 빨리 맞춰지기 때문에 관심 있으신 분들은 빠르게 상담 잡아주세요! 클릭 : 전화 연결됩니다. 서면 베르빌 위치 서면베르빌 부산광역시 부산진구 부전로 43 롯데백화점 부산본점 부산광역시 부산진구 가야대로 772 롯데백화점부산본점 이 블로그의 체크인 서면 베르빌 1차 오피스텔 위치입니다. 서면 1번가에 위치하고 있고 서면역과 범내골역

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시청역동원시티비스타 신축 오피스텔 연산동 투룸, (보증금 조절 원활)

시청역동원시티비스타 투룸 1000/70만 ~ 3000/60만 안녕하세요. 황재민 소장입니다. 오늘은 시청역동원시티비스타 신축 오피스텔을 소개해 드리려고 합니다. 연산동 투룸 시청역동원시티비스타는 2023년 8월 31일에 사용승인이 난 이후로 아직 1년이 채 되지 않은 신축 건물입니다. 오늘 포스팅하는 호실은 23층 고층 호실이고 창문이 양창으로 나있어 View와 개방감이 뛰어난 호실입니다. 시청역동원시티비스타 위치 시청역동원시티비스타오피스텔 부산광역시 연제구 연산동 시청역 부산1호선 부산광역시 연제구 중앙대로 1017 이 블로그의 체크인 시청역 도보 5분 거리 시청역동원시티비스타 오피스텔 위치입니다. 시청역과 도보 5분 거리입니다. 지하철 · 버스 모두 편리하게 이용하실 수 있는 위치입니다. 실내 사진 현관, 1. 일괄 소등 2. 가스 차단 3. 엘리베이터 호출 입구에서 편하게 세 가지 기능을 이용할 수 있는 버튼이 있습니다. 거실, 거실의 모습입니다. 제 세입자분은 컴퓨터 책상 또

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부산 범내골 범천동 원룸 : 세운이노빌 사람들이 많이 찾는 이유가 뭘까요?

세운이노빌 300/35만, 500/34만 범내골역 2분 거리 1년 계약 가능 안녕하세요. 많은 분들이 서면에서 집을 알아보시다가 월세가 비싸서 범내골역으로 많이 알아보는 추세입니다~ 오늘은 가성비 좋은 범내골역 역세권에 위치한 세운이노빌 300/35만 원 호실을 바로 소개합니다! 해당 호실은 보증금을 증액하고 월세를 낮출 수 있는 호실입니다. 2003년에 지어진 건물이지만, 호실 관리가 잘 되어 있어서 가성비 좋게 입주하실 수 있습니다. 세운이노빌 위치 정보 범내골역 2분 + 인근에 시장 위치 세운이노빌 부산광역시 부산진구 황령대로 23 범내골역 부산1호선 부산광역시 부산진구 중앙대로 612 부산 중앙시장 부산광역시 부산진구 중앙번영로20번길 34-3 이 블로그의 체크인 세운이노빌 위치 : 범내골역이 바로 앞에 위치한 역세권입니다. 그리고 주변에 시장이 있어서 요리하는 분들에게 최적의 위치입니다. 실내 사진 1. 현관 현관의 모습입니다. 청소 완료된 호실이며 좌측에 화장실, 우측에

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부산 연제구 연산동 신축 오피스텔 바난디시티 투룸 월세 후기(반려동물 사육 가능해요)

부산 연제구 연산동 신축 오피스텔 바난디시티 투룸 월세 후기 올해 추석 달인 9월은 부동산 시장이 잠잠한 시기라서 사실상 큰 기대가 없었습니다. 제 서비스에 만족해 주시고 새로운 지인을 소개해 주는 기존의 고객님뿐만 아니라, 추석 전후로 빨리 이사를 끝내고 싶어 하는 분들이 많이 늘었습니다. 항상 감사하며 초심 잃지 않고 열심히 하겠습니다 :) 이번 시간에는 가성비 정말 좋은 연산동 신축 오피스텔인 바난디시티 소개해 드리려고 해요. 이곳 바난디시티는 연산동 주변 신축에 비해 월세가 5~10만 원 저렴한 편입니다. 그래서 정말 금방 임대가 마쳐질 것이라고 예상됩니다. 최소 보증금은 1,000만 원이며 올 전세 조건 1억 4천~1억 4500만 원까지 폭넓게 계약 가능하니 편하게 문의 주세요~! 그럼 연산동에서 제일 핫한 신축 오피스텔 바난디시티 후기 알려드리겠습니다! 바난디시티 위치 바난디시티인연산 부산광역시 연제구 연산동 1259-20 연산역 부산1호선 부산광역시 연제구 중앙대로 10

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원룸 월세 전세 집에 벽지 곰팡이나 누수가 발생한다면 집 수리는 누가 책임질까요?

오늘처럼 비가 오고 습한 날에는 곰팡이와 누수가 특히 많이 발생합니다. 집에 채광이 좋지 않아 햇빛을 많이 받지 못해도 곰팡이가 더욱더 심해지는데요. 집주인은 임차인에게 알아서 처리하라며 수리비를 줄 수 없다고 하고, 반대로 임차인은 임대인에게 당연히 수리비를 줘야 하는 게 아니냐면서 서로 분쟁이 생기는 경우가 많습니다. 곰팡이로 인한 분쟁 누수로 인한 분쟁 이미 네이버 검색만 해봐도, 월세와 전세 집에서 곰팡이 또는 누수로 인해 임대인과 임차인의 많은 분쟁이 발생한 것이 확인됩니다. 임대차 계약에 있어서 이런 책임 소재를 분명하게 하기 위해 입주했을 당시에 임대인과 임차인은 호실의 사진을 증거로 남겨야 합니다. 벽지 곰팡이와 누수로 인한 문제, 과연 누가 책임을 져야 하는 걸까요? 노후로 인한 곰팡이는 집주인이 책임! ·노후로 인해 월세·전세집에 곰팡이가 발생하였다면? 곰팡이는 보통 습한 환경에서 많이 발생하는데 집 구조상 환기가 안되거나 습도가 높다면, 자연적으로 곰팡이가 발생할

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양정 디아너스 오피스텔 양정동 원룸(1.5R) 월세 다녀온 후기

매물 요약 안녕하세요 H.Planner입니다. 오늘은 양정 디아너스 오피스텔을 다녀왔는데요. 남녀노소 불구하고 전부 좋아할 만한 건물이지만 개인적으로 여성분들이 더욱 선호하실만한 매물입니다. 전세보증보험이 가입되어 있고 10년 동안 의무로 임대를 해야 하고 추가적으로 장기보유를 해야 하는 임대 사업자 건물입니다. 보증금을 높이실 계획이 있는 분들도 안전하게 입주 가능한 건물입니다. 월세는 2000/60이고 보증금 조절이 폭넓게 가능합니다. 편하게 가격 문의 주세요! 혹여 다른 매물도 보고 싶은 분들도 문의 주시면 조건에 맞는 매물 찾아드리도록 하겠습니다. 클릭하시면 전화 연결됩니다! 디아너스 옵션 사항 빌트인 냉장고 시스템 에어컨 천정형 공기청정기 비데, 정수기 드럼 세탁기/건조기 TV, 침대, 전자레인지 건조기, 스타일러까지 포함된 집은 많이 봤지만, 정수기와 비데가 설치되어 있는 곳은 처음 봤던것 같아요. 요즘 신축 건물에 등장하는 천정형 공기청정기까지 포함되어 있습니다! 건물

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리마크빌 부산역 : 기업이 짓고, 기업이 관리하는 신축 오피스텔(feat. kt estate)

안녕하세요. 오늘은 기업이 짓고, 기업이 관리하는 리마크빌 부산역 오피스텔에 대해 포스팅하려고 합니다. (feat. kt estate) 중개업을 오래 했지만, 리마크빌 부산역은 제가 본 오피스텔 중에 단연 최고라고 생각합니다. 그 이유는 18층에 위치한 부대시설 전부를 무료로 이용하실 수 있다는 점인데요. 아래에 있는 부대시설을 모두 이용하실 수 있습니다. 1. 리마크빌 부대시설 ＆ 서비스 18층 : 커뮤니티 시설 부대시설(18층에 위치합니다.) 1. 피트니스센터 ＆ GX 룸 2. 스카이라운지 3. 카페 라운지 4. 파티션 존 5. 멀티룸 6. 코인세탁실 7. 미팅룸 피트니스센터 ＆ GX 룸 *헬스 기구 배치 예정 미팅룸 외부 휴식공간 카페 라운지 무인 복사기(유료) 코인 세탁실(유료) 스카이라운지 위에 해당하는 부대시설을 18층 공간에서 모두 이용하실 수 있습니다. 대표적으로 피트니스센터 ＆ GX 룸이 대표적인 부대시설입니다. 전부 무료로 이용 가능하지만, 코인세탁실과 무인 복사기

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부산 투룸 월세 부산진구 양정동 : 유림메라크타워 양정역 부근 반려동물(고양이) 가능

양정역 부근에 위치한 반려묘 가능한 오피스텔 안녕하세요. 요즘 추석 연휴가 다가와서 발 빠르게 입주를 희망하시는 분들이 많이 늘어나고 있는 추세입니다. 항상 믿고 문의주시는 고객님들에게 정말 감사한 마음입니다! 오늘 포스팅하는 매물인 유림메라크타워는 강아지는 불가능하지만 고양이와 함께 같이 입주가 가능한 매물입니다. 신축급 매물인데 가격도 상당히 저렴해서 이제는 몇 호실 안 남은 매물입니다. 2000/55 ~ 5000/40 (인터넷 유선 수도 포함) 전기, 가스 별도입니다. 클릭하시면 전화 연결됩니다 :) 위치 유림메라크타워오피스텔 부산광역시 부산진구 양정동 313-19 양정역 부산1호선 부산광역시 부산진구 중앙대로 930 양정2치안센터 부산광역시 부산진구 중앙대로 961 이 블로그의 체크인 A 위치 : 유림메라크타워 오피스텔 B 위치 : 양정역 1호선 C 위치 : 양정 2치안 센터 양정동 유림메라크타워 오피스텔은 양정초등학교에 인접해 있어서 근처의 치안센터를 끼고 있습니다. 그래서

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시청역 신축 오피스텔 : 연산동 세영엘리츠 입주하고 싶어도 어려운 이유 (feat. 건조기 스타일러)

매물 요약 안녕하세요. H Planner 입니다. 시청역 역세권으로 신축 오피스텔이 하나 나와서 다녀왔습니다. 연산동 세영엘리츠더시티 오피스텔인데요. 아직 분양이 진행 중이어서 월세 및 전세 매물이 1~2개씩 나오고 있는 편인데 인기가 많은지 금방금방 계약되고 있는 상황입니다. 보증금은 1000~2000만 원까지 가능해요. 옵션은 냉장고, 세탁기, 건조기, 에어컨, 스타일러, 전자레인지, 인덕션레인지, TV, 공기 순환기가 있습니다. 위치 시청역 역세권 세영엘리츠더시티 부산광역시 연제구 연산동 1310-40 시청역 부산1호선 부산광역시 연제구 중앙대로 1017 연산역 부산1호선 부산광역시 연제구 중앙대로 1017 이 블로그의 체크인 세영엘리츠는 연산역보다는 시청역에 더 근접합니다. 시청역에서 한 골목만 들어가면 보이는 도보 3분 거리의 역세권입니다. 내부 동영상 모델하우스 모델하우스 촬영본입니다. 위에서 언급했던 옵션을 제외하고는 모델하우스 전시용 소품입니다. 참고해 주세요! 호실

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개금동 신축 오피스텔 : 한다더파크 원룸 투룸 개금역 1분 거리 '이것' 때문에 인기가 많아요

자취방 구하는 것에 어려움을 겪고 계시나요? 안녕하세요! H.Planner입니다. 집을 구하면서 월 지출도 생각해야 하고, 전세의 경우 위험한 집을 들어가는 것은 아닌지 이런저런 고민들이 많을 거라고 생각합니다. 전세 계약 시 주의사항 이것 모르고 계약하면 돌이킬 수 없습니다 약 반년 전쯤인 것 같습니다. [2022년 12월] '빌라왕 사태' 대한민국에서 모르는 사람이 없을 정... blog.naver.com → 블로그 카테고리 : 부동산 정보 ← 들어가시면 꼭 알아야 할 부동산 정보 공유해 드리고 있습니다! 혹시 방 구하시는데 어려움이 많으시다면, 부담 없이 전화로 물어보세요! 언제든 친절하게 상담 도와드리겠습니다. 매물 요약 오늘은 개금동 신축 오피스텔 : 한다더파크에 대해서 소개해 드리려고 합니다. 한다더파크는 개금역에서 도보 1분도 안 되는 위치에 있는 신축 오피스텔입니다. 현재 임대는 90% 이상 마무리되어 몇 호실 안 남아있는 상황입니다. 옵션은 풀옵션인데 스타일러, 건조

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서면 신축 오피스텔 : 에르테모던 원룸 첫 입주로 쾌적하게 지내보세요

에르테모던 1Room (feat. 2호, 3호) 오늘은 23년 7월 24일에 준공이 완료된 서면 신축 오피스텔 에르테모던 1Room Type 포스팅해보려고 합니다. 에르테모던 1Room은 1~3호 라인으로, 이미 1호 라인은 전 호실 계약되었습니다. 그래서 2호, 3호 라인을 포스팅해보려고 합니다. 8월부터 임대를 시작하여 한 달도 채 되지 않았습니다. 워낙 저렴한 가격이라 그런지 벌써 임대가 60% 이상 완료되었습니다. 위치가 NC백화점 부근이라 주변 인프라가 좋기도 하고, 서면권의 신축치고 상당히 저렴한 편에 속합니다. 해당 호실은 전입 신고가 가능합니다. 23년 최우선변제금이 바뀌었습니다. 최대 2800만 원까지 최우선변제에 해당하며, 에르테모던은 2800만 원으로 계약하셨을 때에 월지출이 상당히 줄어듭니다. 옵션은 빌트인 냉장고, 드럼 세탁기, 건조기, 스타일러, 시스템에어컨, 인덕션, TV, 중문, 붙박이장, 샤워부스 등 요즘 신축 트렌드에 맞게 전부 풀옵션으로 지내실 수

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가야동 아파트 : 가야 롯데캐슬골드아너 투룸 전세 정보

매물 요약 안녕하세요. 오늘은 가야롯데캐슬골드아너 103동 투룸 전세 정보를 알려드리려고 합니다. 가야롯데캐슬골드아너 부산광역시 부산진구 가야대로 538 가야롯데캐슬골드아너 동의대역 부산2호선 부산광역시 부산진구 가야동 236-4 이 블로그의 체크인 가야 롯데캐슬골드아너 103동 위치 가야 롯데캐슬골드아너 103동 위치입니다. 다른 동에 비해서 상대적으로 동의대역까지의 거리가 상당히 가까운 편입니다. 해당 매물은 전세 보증 보험이 가입되어 있으며, 버팀목이나 중소기업 청년 대출 80%까지 대출 나오는 매물입니다.(전세 자금이 부족한 분들은 대출을 고려해 보세요) 신축 첫 입주라서 컨디션은 매우 깔끔합니다. 입주하기 전에 입주 청소도 진행되니 첫 입주 생각하시는 분들에게 더욱더 메리트가 있다고 생각합니다! 평면도 가야롯데캐슬골드아너 투룸 평면도 현재 가야롯데캐슬골드아너는 103동 중층부터 고층까지 입주 가능합니다. 가야롯데캐슬골드아너 평면도입니다. 구조는 방 / 거실 / 베란다 / 주

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아파트 월세 전세 장기수선 충당금 당당하게 반환받으세요

아파트 장기수선 충당금이란 장기수선 충당금이란 장기수선계획에 따라 아파트의 주요 시설의 교체 및 보수에 필요한 비용을 말합니다. 아파트 내에서 주민들이 공동으로 사용하는 외벽 페인트 공사, 외벽 창문 청소, 엘리베이터 수리, 옥상 방수처리 등을 처리하는데 드는 비용입니다. 즉, 아파트 노후화를 막기 위한 공사에 대한 비용이라고 생각하시면 됩니다. 아파트 장기수선 충당금은 그 아파트에 거주하는 주민들이 공동으로 적립하는데요. 아파트 타입마다 공급면적이 전부 다른데, 이 공급면적으로 배분하여 적립하게 됩니다. *아파트 중 분양되지 않은 세대의 장기수선 충당금은 사업주체가 부담하게 됩니다. *장기수선 충당금을 적립하지 않은 자는 500만 원의 과태료가 부과됩니다. 장기수선 충당금 반환 월세 또는 전세 계약에 있어 임차인들은 장기수선 충당금을 당당하게 받아 갈 법적 근거가 있습니다. 하지만, 지식인에도 나와있지만 장기수선 충당금으로 인한 임대인과 임차인의 분쟁은 끊임없이 발생하는데요. 그렇

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서면 투룸 : 세홍 플로린 삶의 질이 2배로 올라가는 오피스텔

안녕하세요. 공인중개사 황재민입니다. 나만의 보금자리를 찾는 데 어려움을 겪고 있는 모든 분들에게 도움을 드리지 못한 안타까움에 이렇게 블로그를 통해 정보를 드리고 있습니다. 먼 지방에서 찾아주시는 분, 항상 감사함을 표해주시는 모든 분들에게 감사한 마음입니다. 하지만 어려움이 있어 저를 찾아 주시는 분들을 볼 때면 더 열심히 글을 쓰고 알려드려야겠다는 생각이 듭니다. 오늘은 저에게 문의를 많이 주시는 오피스텔 중 하나인 '세홍 플로린'을 소개해 드리려고 합니다. 세홍 플로린 2Room 타입은 타 오피스텔에 비해서 정말 넓은 면적을 보유하고 있습니다.(추가적으로 베란다 有) 짐이나 옷이 많아서 원룸에서 거주하기에는 벅찬 사람들이 많이 찾는 오피스텔인데요. 1년 전, 처음 임대를 시작한 가격보다 5~10만 원 정도 저렴하게 임대를 진행 중입니다. 보증금도 500만 원부터 2000만 원까지 원활하게 조절 가능하다는 장점이 있습니다. 전입신고가 가능한 호실이므로, 부산광역시 기준 최우선

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부산진구 양정동 신축 오피스텔 : 가람 팰리스 원룸 투룸 가성비 끝판왕입니다

안녕하세요. H.Planner입니다. 서면권부터 연산동까지 거주하려고 하는 손님들이 양정동의 매물을 많이들 찾고 있는 추세입니다. 양정동은 주위 인프라가 잘 형성되어 있고 교통이 편리하기 때문인데요. 오피스텔이나 빌라의 공급량이 많아서 상대적으로 가격이 많이 저렴한 편에 속합니다. 그래서 월 지출을 많이 아끼시기 위해서 양정동 매물을 찾아주시는데요. 오늘은 양정동 신축 오피스텔 가람 팰리스를 소개해 드리려고 합니다. 가람 팰리스는 전 호실 1Room, 2Room으로 구성되어 있습니다. 1Room은 보증금 500만 원부터 3000만 원까지 계약 가능합니다. 2Room은 보증금 1000만 원부터 3000만 원까지 계약 가능합니다. 위치 가람팰리스 부산광역시 부산진구 거제천로 14 양정역 부산1호선 부산광역시 부산진구 중앙대로 930 이 블로그의 체크인 양정동 신축 오피스텔 가람 팰리스 위치입니다. 부산 1호선 양정역과 도보 3분 거리입니다. 차량이 없으신 분들도 지하철 또는 버스로 출퇴

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서면 원룸 월세 : 천우 스카이뷰 3차 오피스텔 지친 일과 후 송상현 광장 view를 통해 심신 안정하세요

매물 요약 여러분이 원하시는 집은 어떤 모습인가요? 모든 사람들은 자기가 거주하는 집에서 편안함을 느끼기를 원합니다. 집을 대충대충 구하게 된다면, 처음 집 볼 때 당시에는 미처 발견하지 못했던 하자들 때문에 삶의 질이 정말 떨어집니다. 천우 스카이뷰 3차는 송상현 광장이 바로 앞에 있고, 바깥 view도 송상현 광장을 바라봅니다. 공실률이 정말 적고, 제 손님 중에서 천우 스카이뷰 3차만 매몰차게 기다리는 분도 있을 만큼 인기가 좋습니다. 그 정도로 가성비가 좋고, 깔끔하며 인프라가 좋다는 뜻이라고 생각합니다. 위치 1호선 : 부전역과 양정역의 중앙에 위치 천우스카이뷰3차오피스텔 부산광역시 부산진구 중앙대로 842 송상현광장 부산광역시 부산진구 동성로112번길 121-1 부전역 부산1호선 부산광역시 부산진구 전포동 573-1 양정역 부산1호선 부산광역시 부산진구 중앙대로 930 이 블로그의 체크인 서면 원룸 월세 천우 스카이뷰 3차 위치입니다. 코앞에 송상현 광장이 위치합니다. 또

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대연동 원룸 부동산 경성대 부경대 학생들이 한번 거주하면 4년 졸업까지 안 나가는 이유

추천 대상 경성대 · 부경대를 재학 중인데 급하게 자취를 알아보는 사람 자취가 처음이기에 어떤 방법으로 방을 알아봐야 하는지 모르는 사람 벌레, 수압 등 걱정이 없는 집을 원하는 사람 집을 구하는 행위는 나이가 어리다면 더더욱 처음일 확률이 높습니다. 그렇기에 계약과정부터 등기부등본에 대한 내용조차 어렵게 느껴지는 경우가 많습니다. 그래서 좋은 부동산을 만나, 좋은 인연을 맺게 된다면 더할 나위 없이 편안한 집을 찾을 수 있습니다. 저희 '도하 공인중개사 사무소'는 '부모님이 걱정 안 하는 집'을 소개해 드립니다. 안내에 필요한 비용은 저희가 전액 부담합니다! 그러니 편하게 방 구경하러 오시면 됩니다 :) 도하 공인중개사 사무소 위치 대연역 1번 출구 도하공인중개사사무소 부산광역시 남구 유엔로157번길 67 3층 대연역(부산고려병원)1번출구 부산광역시 남구 대연동 이 블로그의 체크인 대연동 부동산 도하 공인중개사 사무소의 위치입니다. 대연역 1번 출구 골목에서 일직선으로 2~3분 걸

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원룸 애완동물(반려동물) 금지 특약 : 강아지 고양이 키워도 되나요?

반려동물 금지 특약이 있는데 동물을 키울 수 있나요? 반려동물을 키우는 집이 많이 늘고 있는 추세입니다. 반려동물을 키우는 가구 수가 600만 가구에 육박한다고 합니다. 아파트나 오피스텔 또는 빌라를 임대차 계약을 맺고, 애완동물을 무단으로 키우게 된다면 어떻게 될까요? 요즘 대다수의 집주인들은 계약서 특약사항에 '애완동물 사육 금지' 특약 문구를 넣고 있습니다. 아마도 반려동물을 키우는 집들이 많이 늘어나고, 벽지 훼손, 냄새, 가구 파손, 소음 등 집에 대한 직접·간접적인 영향이 발생하기 때문입니다. 임대인과 임대차 계약을 체결할 때, 반려동물 금지 특약이 정확하게 명시되어 있다면 반려동물을 키워서는 안됩니다. 많은 세입자들은 주인에게 애완동물 적발 시, '키우면 안 되는지 잘 몰랐다', '친구 집 애완동물인데 며칠 동안만 잠시 맡아주는 중이다'라고 변명을 하는 경우가 있습니다. 하지만 임대차 계약서에 이미 애완동물 금지 특약이 있다면, 계약 해지 사유가 돼버리기 때문에 퇴거해야

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범일동 범일역 삼정그린코아더시티 : 600세대가 넘어가는데도 입주가 어려운 이유

큰 드레스룸이 있는 오피스텔은 어떠신가요? 오늘은 범일동 범일역에 위치하고 있는 삼정그린코아더시티를 포스팅해보려고 합니다. 범일 삼정그린코아더시티 54D 범일동 삼정그린코아더시티는 크게 분류하자면, 작은 드레스룸 타입 큰 드레스룸 타입 2가지로 나누어져 있습니다. 오늘 포스팅하는 범일역 삼정그린코아더시티에서 정말 인기가 많은 타입은 바로 '큰 드레스룸' 타입입니다. 두 가지 Type 전부 슬라이딩 중문으로 공간 분리를 하고 있습니다. 드레스룸의 크기 차이가 많이 나기 때문에 큰 드레스룸 타입이 정말 인기가 많은데요. 그래서 작은 드레스룸 타입에 비해 월세가 5~10만 원 정도 높은 금액으로 임대가 이루어지고 있습니다. 삼정그린코아더시티 작은 드레스룸 타입 범일역 오피스텔 : 삼정그린코아더시티 월세 삶의 질이 올라가는 마법의 오피스텔 매물 요약 안녕하세요 H.Planner입니다. 범일역에서 신축 오피스텔 하면 삼정그린코아더시티가 떠오르는... blog.naver.com '작은 드레스룸

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서면 에코팰리스시티 : 나만 모르고 있는 갓성비 신축 오피스텔

요즘 신축 오피스텔 트렌드는 어떤가요? 안녕하세요. 서면에서 집을 힘겹게 알아보다가 제 블로그에 방문해 주셨을 거라 생각해요. 일반인 분들은 집을 구해본 경험이 많지 않고, 곳곳에 숨어 있는 좋은 집들을 찾기란 정말 어렵습니다. 저는 공인중개사로 일하고 있고, 연간 몇 백 명의 고객님들을 만나며 효율적으로 일을 하기 위해 '저만의 꿀 매물 리스트'를 항상 업데이트 중에 있습니다. 오늘 포스팅하는 서면 에코팰리스 시티는 저의 꿀 매물 리스트 중의 하나입니다. 서면 에코팰리스 시티는 서면권에서 제일 최근에 나온 신축 오피스텔입니다. 타입이 총 7가지로 나와 있는데, 해당 57B Type이 아닌 다른 타입도 궁금하시다면 문의 주세요! 서면 에코팰리스 시티 57B Type 57B 타입 오늘 포스팅하는 서면 에코팰리스 시티의 타입은 57B입니다. 방의 가운데에 위치한 슬라이딩 중문으로 침실과 거실의 구분을 두었습니다. 총 7개의 타입 중에서 인기가 정말 많은 타입으로서 침실은 침실대로 거실은

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대연동 부경대 원룸 전세 : 엘도라도 대연동 전문 부동산에서 좋은 기운 얻고 가세요!

안녕하세요. 대연동에는 부경대학교와 경성대학교 학생들이 많이 거주하는 원룸촌이 형성되어 있습니다. 원룸촌 안에서도 낮은 가격부터 높은 가격들로 다양하게 분포하고 있습니다. 오늘은 대연동에서 정말 깔끔하고 혼자서 거주하기에 안성맞춤인 전세 물건을 포스팅해보려고 합니다. 전세금 6400만 원이며, 보증보험도 전액 가입되어 있습니다. 한 가지 조건이 있다면 공공지원 임대여서 '무주택자'만 입주가 가능하니 이점 참고해 주세요! 위치 엘도라도아파트 부산광역시 남구 유엔평화로29번길 54 대연역 부산2호선 부산광역시 남구 수영로 242 부경대학교 대연캠퍼스 부산광역시 남구 용소로 45 부경대학교 이 블로그의 체크인 대연동 원룸 전세 엘도라도의 위치입니다. A 위치가 엘도라도입니다. B 위치의 대연역과의 거리는 도보 5분 정도의 거리입니다. 그리고 C 위치는 부경대학교 중심입니다. 엘도라도는 경성대 학생에게도 인기가 많지만 부경대와 정말 가깝기 때문에 두 학교의 학생들에게 전부 인기가 많은 집입

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원룸 월세 전세 에어컨 고장 났을 때 임대인 임차인 누가 수리비 내야 하나요?(임대인의 수선의무)

취업, 대학교 등의 이유로 저희는 월세나 전세로 집을 구하고 살고 있습니다. 전·월세 임대차 이후 임대인의 수선의무에 대해서 분쟁이 생기는 경우가 흔합니다. 여름이 다가왔는데 에어컨을 켜보니 에어컨이 고장 나 있다면 수리비는 도대체 누가 부담해야 하는 걸까요? 네이버 지식인에도 이미 에어컨 수리비에 관해 임대인과 임차인이 분쟁이 생기는 경우가 많습니다. 에어컨 날개가 고장 나 있었고, 먼지가 너무 심하게 오염되어 있어서 도저히 작동시킬 수 없을 수준이라서 고통을 겪고 있는 임차인의 질문이었습니다. 입주한 이후에 발견한 하자였기 때문에 계약서에 아무런 특약사항도 명시하지 않았고, 여름이 다가오기도 전이라 에어컨을 한 번도 사용하지도 않았다고 합니다. 에어컨이 고장 났다면 이 부분은 나눠서 생각해 봐야 하는데요. 지금부터 여러분들의 궁금증을 쉽게 파헤쳐 보겠습니다. 임대인의 의무 임대인의 의무 [민법 제623조] 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약 존속 중 그 사용, 수익에 필요

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서면역 원룸 월세 DM 오피스텔 바로 앞 시민공원에서 산책 즐기세요

직장 · 학교 등의 이유로 집을 알아보는데요. 각자의 조건에서 가장 좋은 집을 찾기 위해서는 정말 많은 시간과 노력이 필요하게 됩니다. 고객님들의 불편함을 덜기 위해서 항상 저는 '저만의 꿀 매물 리스트'를 금액대별로 정리해두고 있습니다. 가지고 있는 조건(금액/위치)을 말씀해 주시면 좋은 보금자리를 찾아드리겠습니다. 매물 요약 오늘은 시민공원 앞에 위치한 DM 오피스텔을 소개해 드리려고 합니다. 서면역 원룸 DM 오피스텔의 가장 큰 특징은 양창형으로 어느 곳에서 볼 수 없던 시원한 개방감을 느끼실 수 있다는 점입니다. DM 오피스텔은 2022년 2월에 준공되었습니다. 총 14층 높이의 건물이며, 주차는 25대까지 지원합니다. 보증금 조절이 원활하게 가능하며, 대출 종류 상관없이 모두 받을 수 있습니다. 위치 DM오피스텔 부산광역시 부산진구 새싹로52번길 8 부산시민공원 부산광역시 부산진구 시민공원로 73 서면역 부산1호선 부산광역시 부산진구 중앙대로 730 부전역 부산1호선 부산광

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전세 계약 시 주의사항 이것 모르고 계약하면 돌이킬 수 없습니다

약 반년 전쯤인 것 같습니다. [2022년 12월] '빌라왕 사태' 대한민국에서 모르는 사람이 없을 정도로 떠들썩했던 뉴스였죠. 깡통 주택을 많게는 수천 채 단위로 보유한 악질적인 임대인입니다. 일명 '빌라왕' 몇 명 때문에 수백 세대의 세입자들이 보증금을 돌려받지 못하는 피해를 입은 사건인데요. 이 사태를 기점으로 많은 사건 · 사고가 일어나고, 부동산 전세 수요가 하락하게 되었습니다. CoolPubilcDomains, 출처 OGQ 사람들이 전세 계약을 하는 이유는 월 지출을 아끼기 위함입니다. 단순히 월 지출을 아끼려고 전세 계약을 알아보고 있지만, 최소 몇 천만 원에서 억 단위까지 하는 전세 계약을 너무 쉽게 생각하고 공부도 하지 않은 채, 계약하는 것은 너무 위험한 행위입니다. 그래서 오늘은 전세 계약 시 주의사항들을 몇 가지 알려드리려고 합니다. beatriz_perez, 출처 Unsplash 첫 번째, 깡통전세 확인하기 1. 전세가 > 매매 시세 2. 전세가 > 매매

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남천동 신축 투룸 : 드림아이데스 광안대교 불꽃놀이를 집에서 볼 수 있는 오피스텔

집에서 불꽃놀이를 볼 수 있다면 얼마나 좋을까요? 보통 불꽃놀이를 보려면 정말 으리으리한 집에서만 볼 수 있다고 생각하실 텐데요. 오늘은 집 안에서도 광안대교 뷰가 보이는 남천동 신축 투룸인 드림아이데스를 소개해 보려고 합니다. 매물 요약 남천동 신축 투룸 드림아이데스는 집 안에서도 광안대교가 보이는 희귀한 오피스텔인데요. 1년 반 정도의 연식을 가졌으며 총 14층 높이의 건물입니다. 신축답게 호실 내부는 정말 깔끔하게 잘 관리되어 있고, 침실과 거실의 완벽한 분리로 많은 사랑을 받는 건물입니다. 보증금 2000만 원은 부산광역시 기준 최우선변제금 이하에 해당하는 금액이라서, 전입신고만 하시면 부담 없이 입주 가능합니다. 드림아이데스 위치 드림아이데스 부산광역시 수영구 광남로22번길 15-12 남천역 부산2호선 부산광역시 수영구 수영로 410 금련산역 부산2호선 부산광역시 수영구 수영로 482 이 블로그의 체크인 남천동 신축 투룸 드림아이데스 위치입니다. 부산 2호선에 위치하며, 남

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서면역 신축 투룸 : 로지 라이프 오피스텔 풀옵션 양창형 왜 서면에서 인기가 많을까?

원룸 투룸이지만 개방감은 쓰리룸 이상인 집 서면역 신축 투룸 로지 라이프는 1년이 되지 않은 신생 건물입니다. 방이 뻥 뚫린 것 같은 느낌을 주는 양창문은 쓰리룸 이상의 개방감을 선사해 줍니다. 임대 시작한 지 3개월도 안됐을 때에 이미 전체 80% 이상 호실이 계약돼 버리는 사태까지 갔었죠! 그만큼 로지 라이프는 서면역에서 이쁜 집으로 소문이 나있는 신축 투룸 오피스텔입니다! 매물 요약 서면역 신축 투룸 로지 라이프는 2022년 5월 16일에 준공되었습니다. 총층수는 20층까지 있고, 중층부터 고층까지 여러 호실 남아있습니다. 서면역 근처에 있어 1번가, 2번가로 이동하기 편합니다. 그리고 서면역을 통해 부산 1호선, 2호선을 마음껏 누릴 수 있는 점을 통해 교통적으로 너무 편리합니다. 위치 로지라이프오피스텔 부산광역시 부산진구 동천로107번길 13 서면역 부산1호선 부산광역시 부산진구 중앙대로 730 이 블로그의 체크인 서면역과 도보 3분 이내의 거리입니다. 주변 인프라는 말 안

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서면 투룸 : 메트로폴리스 21 오피스텔 서면권인데 이 가격이라고? (전세 : 근저당 말소 조건)

매물 요약 안녕하세요 H Planner입니다. 서면권에서 집 구하시려고 하는 사람들이 부쩍 많아졌어요. 그런데 최대한 신축으로 가고 싶지만, 생각하는 자금이 많이 부족해서 집 구하기를 망설이시는 분들이 많더라고요 이런 경우에는 서면 중심가가 아닌, 외곽으로 집 구하는 것을 추천합니다. 오늘은 서면 부암동에 위치한 메트로폴리스 21 오피스텔을 소개해 드리려고 합니다. 메트로폴리스 21은 1호부터 5호까지 총 5개의 타입이 있습니다. 1호 : 2000/45 2호 : 2000/55 3호 : 2000/40 4호 : 2000/60 5호 : 2000/60 보증금 1000만 원 증액 시, 월세 5만 원 하락 전세 계약 시, 근저당권 말소 조건 보증금 1000만 원부터 입주 가능하며, 전세 계약은 1억 원이고, '근저당권 말소 조건' 계약이라서 융자 없이 입주 가능합니다! 가성비 좋고 컨디션도 좋은데, 융자까지 없어서 지극히 꿀 매물입니다! 동영상 서면 투룸 : 메트로폴리스 21 동영상입니다. 사

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원룸 도시가스 전입신고 전출신고 이 방법으로 손쉽게 신청하자

안녕하세요. 20살 초반, 직장, 대학교 등의 이유로 생애 첫 자취를 시작하는 사람이 많습니다. 첫 입주 후, 도시가스 전입신고를 해야 합니다. 또한 퇴거 시에도 도시가스 전출신고를 해야 하는데요. 도시가스 전입신고·전출신고의 방법은 2가지가 있습니다. 첫 번째, 전화로 하는 방법 두 번째, 앱으로 하는 방법 빠르게 2가지 알아보겠습니다. 1: 전화로 도시가스 전입신고 전출신고 지역별 도시가스 담당 업체가 다릅니다. 내가 거주하는 집의 관할 구역을 아래의 사이트에서 찾아주세요! 한국도시가스협회 가스와안전 - 안전사용요령 - 자율점검요령 - 응급조치요령 고객센터 찾기 - 전입·전출 - 요금납부(경감신청) - 명의변경 요금표 - 전국 도시가스사 용도별 요금표 도시가스통계 - 공급개황 - 공급실적 - 설비현황 사회공헌 - 활동사례 - 도시가스사 봉사활동 가스기기 - 용도별 가스기기 현황 및 제조사 현황 공급사소식 지역봉사활동 강원도 정선군 고한읍·사북읍에 도시가스 공급된다 2023-07-

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주민등록등본(초본) 무료 인터넷 발급 : 이보다 쉬운 방법은 없습니다

주민등록등본(초본)을 발급받기 위해 동사무소를 한 번씩 방문했던 경험이 있을 겁니다. 하지만 평일에는 직장 마칠 시간에 동사무소 문은 굳게 닫혀있죠. 주말에는 동사무소가 문을 열지 않습니다. 그래서 오늘은 집에서도 할 수 있는 주민등록등본(초본) 인터넷 발급 방법에 대해 알려드리겠습니다. linkedinsalesnavigator, 출처 Unsplash 주민등록등본이란? 주민등록등본이란 주민등록표의 등본의 약칭입니다. 주민등록등본은 세대별 주민등록표에 따라 작성합니다. 즉, 한 세대에 거주하고 있는 구성원의 집합을 정리해놓은 문서입니다. 한 세대에 전입신고된 세대원 총원을 기록합니다. 문서에 기록되는 내용으로는 세대 총원, 세대원 주민등록번호, 가구주 관계, 전입 일자 등이 포함됩니다. priscilladupreez, 출처 Unsplash 주민등록등본(초본) 인터넷 발급 방법 정부 24 사이트에 접속합니다. 정부 24 홈페이지에서는 토지(임야) 대장, 건축물대장, 가족관계증명서,

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서면 원룸 : 범천동 맨해튼줌시티 오피스텔 이불 밖은 위험해!

퇴근 후, 집에 들어왔을 때 안락한 휴식 공간을 찾고 계시나요? 안녕하세요. 여러분에게 편안한 공간을 소개해 드리는 H Planner입니다. 어느 누구든지 편안하고 안락한 공간에서 지내고 싶은 마음이 있습니다. 보통 편안한 집에서 거주하면, 삶의 질이 대폭 올라갑니다. 삶의 질이 올라가게 된다면 직장 생활, 연애 등 모든 인간관계에서도 좋은 시너지 효과가 나기 마련입니다. 맨해튼줌시티는 퇴근 후, 집에 들어왔을 때 편안함을 느낄 수 있는 건물입니다. 맨해튼줌시티는 반듯한 직사각형 원룸 구조입니다. (집 꾸미기에 정말 좋은 구조) 또한 한쪽 공간을 최대한 효율적으로 활용했습니다. 붙박이장, 화장대, 주방, 일렬로 세워진 세탁기와 건조기가 구조적으로 안정감을 줍니다. 방의 면적도 타 오피스텔에 비해 비교적 넓게 빠졌습니다. 맨해튼줌시티 구조가 남녀노소 좋아할만큼 이쁘게 잘 뽑히지 않았나요? 최소 보증금은 500만 원이며, 1000만 원까지 조절 가능합니다. 또한 전세 계약을 희망하시는

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대연동 쓰리룸 월세 : 바인 빌리지 A동 감각적인 시공으로 남녀노소의 마음을 모두 사로잡은 집

매물 요약 안녕하세요 'H planner'입니다. 오늘은 대연동 쓰리룸 월세 물건을 가져왔는데요. 현 상황에서 대연동에서 쓰리룸 월세 매물 찾기가 정말 힘듭니다. 95% 이상이 전세 매물이기 때문에 오늘 포스팅하는 바인 빌리지 A동 물건 주목해 주세요! 대연동 쓰리룸 바인 빌리지는 2022년 8월에 준공되어 1년도 채 되지 않은 신축 건물입니다. 그래서 시설이 고급스러우며 호실 내부 인테리어도 요즘 신축에서 볼 수 있는 인테리어로 꾸며져 있습니다. 주차 대수는 총 12대까지 수용 가능하며, 전부 노면 주차입니다. 5층의 건물인데, 해당 매물은 5층에 위치합니다. 그래서 더 높은 뷰를 보실 수 있어요. 위치(Location) 바인빌리지B동 부산광역시 남구 못골번영로66번길 36-6 대연역 부산2호선 부산광역시 남구 수영로 242 못골골목시장 부산광역시 남구 수영로219번길 27-1 못골골목시장 고객편의시설 이 블로그의 체크인 대연동 쓰리룸 바인 빌리지 A동 위치입니다. 정확한 위치는

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범일역 오피스텔 : 삼정그린코아더시티 월세 삶의 질이 올라가는 마법의 오피스텔

매물 요약 안녕하세요 H.Planner입니다. 범일역에서 신축 오피스텔 하면 삼정그린코아더시티가 떠오르는데요. 이 오피스텔은 대다수가 1.5R 타입인데요. 51B 타입으로 인기 있는 호실 중 하나입니다. 범일역 삼정그린코아더시티 51B 침실과 거실로 사용할 수 있는 공간이 슬라이딩 중문으로 분리되어 있는 타입입니다. 또한 추가적으로 다용도실과 드레스룸이 있어서 공간 활용하기가 좋아 상대적으로 인기가 많은 오피스텔입니다. 해당 타입 외에, 다른 타입도 있나요? 해당 타입 외에 드레스룸이 더 크게 빠진 타입도 있으며, 크게 2가지 타입으로 선택하실 수 있습니다. 648세대가 거주하는 대형 오피스텔이지만 공실률이 낮은 이유는 가성비 있는 금액과 그에 상반되는 훌륭한 컨디션이 한몫하고 있다고 생각합니다. 또한 월세 계약과 더불어 전세 계약도 가능합니다. 월지출을 줄이고 싶다고 하시는 분들은 전세 계약도 가능하니 말씀해 주세요. 위치 범일동삼정그린코아더시티 부산광역시 동구 범일로90번길 17

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자취방 집볼때 체크리스트 '이것' 모르고 원룸 구하면 고생한다

자취방 집볼때 체크리스트 '이것' 모르고 집 구하면 고생합니다. '뭐 그냥 대충 살면되지 뭘 그렇게 체크할게 많겠어' 이런 생각으로 집을 대충 구한다면, 정말로 삶의 질이 떨어집니다. 자취방 구할때 체크리스트 총 6가지를 가져왔습니다. 이것만 읽고 집을 구해도 좋은 집 구하실거예요. 그럼 시작하시죠! 1 : 수압 변기 내렸는데 수압 약해서 고생해본적 있나요? 하.. 대참사입니다. 수압이 약하면 설거지, 샤워, 변기막힘 등 정말 고생하실거라 생각듭니다. beckerworks, 출처 Unsplash Tip. 부엌 싱크대 물 + 화장실 세면대 물 + 화장실 샤워기 물 이 3가지를 '동시에' 틀어야 합니다. 여러 세대가 거주하는 집에서, 다른 호실도 만약 물을 쓰고 있다면? 상대적으로 내 집의 수압도 약해집니다. 꼭 체크하세요! 2 : 채광 1.남향 제일 인기가 많은 향 아침~저녁까지 골고루 해가 든다. 여름엔 해가 짧게 들어와 시원하고, 겨울엔 해가 깊숙히 들어와 따뜻하다. 2. 동향

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인터넷 온라인 확정일자 받는 법 : 시간이 없는 분들 빠르게 정보 얻어 가세요 (동사무소, 인터넷)

확정일자 네이버 지식백과 '확정일자'란 이름 그대로 무언가를 확정 짓는 날짜를 의미하는데요. 사전적 정의는 '해당 문서가 해당 날짜에 존재하고 있었다는 것을 증명하기 위한 것'으로 주택의 임대차계약 체결 등을 위해 받게 되며, 제3자와의 관계에서 증거력을 갖게 되는 것을 의미합니다. 부동산 전세 또는 월세 계약은 자신의 소중한 보증금을 집주인에게 일정 금액 맡기게 됩니다. 세입자는 자신의 보증금을 지키기 위해서 반드시 전입신고·확정일자를 받아두어야 하는데요. 이 내용에 대해 부동산 측에서 보통 설명해 주는 것이 맞지만, 간혹 전입신고와 확정일자에 대한 이야기를 안 해줬는데, 세입자가 잘 몰라서 안 하게 된다면 법적으로 보증금에 대해 대항할 수가 없습니다. 또 많은 분들이 전입신고에 대해서 알고 있어서 하지만, 확정일자는 생소하기 때문에 안 하는 경우도 더러 있습니다. 보증금을 지키기 위해서는 전입신고와 함께 확정일자도 같이 받아야 합니다. 임차인(세입자)의 권리를 지키기 위한 전입신

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서면 원룸 : 데시앙 스튜디오 지인들에게 부러움을 받을 수 있는 고급 오피스텔에서 한번 지내보세요!

막상 집을 찾아보려고 전화를 했지만, 가격 허위에 속은 분들 내가 가진 금액에서 최대한 좋은 집을 찾고 싶은 분들 뉴스에 보증금 사기가 많아서 걱정이 많은 분들 첫 자취 시작이라 '계약 과정'조차도 모르겠어요 하는 분들 위에 있는 어려움을 겪고 계셨던 분들은 읽으시다가 한 번쯤은 고개를 끄덕이셨을 거라 생각이 들어요. 첫 자취 또는 이사로 막상 집을 구하려고 하는데, 혼자서 집을 찾는다는 것은 정말 어려운 일 중에 하나라고 생각해요. 위 4가지를 제외하고도 집을 구하는 사람들은 걱정거리가 정말 많은데요. 혼자서 찾기란 정말 쉽지 않으셨을 거예요. 각 지역 '금액대별'로 최고의 방을 구해드리기 위해, 저만의 리스트를 항상 정리하고 있어요. 편하게 문의 주시면 제 고객님들이 항상 언급했던 '남들이 부러워할 만한 집' 구해드릴게요! 매물 요약 : 데시앙 스튜디오 1R 타입 서면 원룸 데시앙 스튜디오는 타입이 여러 가지 있는데, 1Room, 1Room 테라스, 1.5Room, 2Room,

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부산 서면 부전동 월세 : 서면 KH마이우스 투룸 오피스텔 월세 정보

안녕하세요. 요즘 휴가철이 다가오다 보니 장마철인데도 불구하고 손님 문의량이 늘더라고요. 까다로운 조건의 손님분들도 계셨었지만, 다행히 제가 소개해 드린 집을 만족하시곤 계약으로 이어졌습니다ㅎㅎ 저는 항상 금액대별로 '저만의 꿀 매물 리스트'를 매일 업데이트하고 있는데요. 그래서 그런지 효율적인 중개 때문인지 대개 손님들이 만족하시더라고요. 자 그럼 오늘은 서면 부전동에 위치한 KH마이우스 포스팅해 보겠습니다. 매물 요약 KH마이우스는 서면권에서 부전동, 전포동, 당감동에 각각 위치하고 있으며 오늘의 포스팅은 KH마이우스 중에서도 제일 인기 많은 부전 KH마이우스 입니다. 사용승인일이 2018년도임에도 공실률이 거의 제로에 가까울 정도로 인기가 많은 이유는 가성비가 뛰어나기 때문입니다. 보증금 500만 원부터 1000만 원까지 저 보증금으로 임대가 진행 중입니다. 주차는 총 101대까지 수용 가능하며, 기계식 주차장을 지원합니다. 위치는 서면역까지 직선으로 10분 거리입니다. 서면

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서면 부전동 쓰리룸(방3) 월세 : 덕명인스타리움 예비 신혼부부들에게 정말 추천해주고 싶은 집!

매물 요약 안녕하세요 'H planner' 입니다. 어제는 범일동에 집을 구하는 손님이 계셔서 좋은 집을 계약하게 되었습니다. 이번 계약에 비하인드 스토리가 있었는데요! 첫번째 안내에서 손님이 방을 보시고 정말 흡족하셔서 그 자리에서 계약금을 넣으려고 했지만, 집주인분이 다른 곳에서 계약금이 들어왔다는 사실을 저한테 알리지 않아서, 아쉽게도 계약을 못했었습니다. 아쉬움을 뒤로하고 좋은 매물을 발견해서 두번째 안내를 나갔지만 또 똑같은 사유로 계약을 못했습니다. 결국 세번째 방에서 계약을 하게 되었는데요. 중개를 하면서 이런 경우는 정말 흔치 않은데요. 그래서 어찌나 죄송하던지 밤 8~9시까지 방을 보여드리면서 느낀 점은 '1. 손님이 마음에 들어하는 방은 다른 손님이 봐도 마음에 드는 집이다. 2. 조금 더 신경을 써서 중개를 하자' 였습니다. 평소에 꼼꼼한 성격이라서 더욱 당황스러웠는데요. 이번 일을 계기로 한단계 더 레벨업 했네요. 그래도 저를 믿어주시고 계약해주신 손님 정말 감

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서면 원룸 : 혜도인파크에비뉴 1층 편의점 카페 2층 헬스장 3층 클라이밍 서면역 역세권 인프라의 끝판왕

매물 요약 안녕하세요 오늘은 서면역에 위치한 혜도인파크에비뉴 오피스텔 리뷰해 보려고 합니다. 보증금이 꽤 여유롭게 나와서 좋은 집에서 월 지출을 많이 아낄 수 있다는 장점이 있습니다. 개인 명의이기 때문에 카카오뱅크, 버팀목, 중기청 등 각종 전세 대출도 가능합니다. 1층에는 편의점, 하삼동커피가 입점하고 있습니다. 2층에는 '멋짐'이라는 대형 신축 헬스장이 있는데요. 회원들은 남자 여자 불문하고 이쁘고 잘생긴 젊은 층 위주로 많이 다닙니다. 또한 3층에서는 암벽등반인 클라이밍도 즐기실 수 있습니다. 혜도인파크에비뉴는 풀옵션에다가 건조기까지 옵션이 추가되었습니다. 그리고 오피스텔 특유의 큰 유리 창문이 있어서 시원한 개방감까지 선사해 줍니다. 침대를 두시고 컴퓨터용 테이블을 둘 수 있을 만큼 충분한 여유 공간이 있습니다. 1층 로비에는 쓰레기처리장, 기계식 주차장 3대가 원활하게 운영되고 있어서 생활에 편의를 가져다줍니다. 또한 경비원님이 상주하고 있어서 치안 측면에서도 안전한 편입

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서면 투룸 : 데시앙 스튜디오 이제는 집 외부의 테라스에서 고기 구워 드세요!

매물 요약 안녕하세요 오늘은 서면 투룸 데시앙 스튜디오 포스팅하겠습니다. 개인적으로 이 집은 친구들이 '방 어디서 구했냐, 진짜 예쁘다'라고 할 정도로 크기와 오피스텔 특유의 예쁨을 모두 충족하는 건물이라고 생각합니다. 그리고 서면권에 위치하고, 1층에는 편의점과 카페가 입점해있으며 4층에는 헬스장과 코인세탁방이 들어서 있어서 입주민들에게는 최고의 인프라라고 생각합니다. 또 분리수거는 1층에 내려갈 필요 없이 '각 층마다' 분리수거장이 위치하고 있어 정말 편리합니다. 데시앙 스튜디오는 791세대가 거주하는 고급 대형 오피스텔입니다. 서면에서 정말 TOP3 안에 들 만큼 인기가 많은 오피스텔이며, 29층 건물입니다. 500대가 넘는 차량을 수용할 수 있으며, 기계식 주차장과 자주식(노면) 주차를 약 1:1 비율로 운영 중입니다. 또한 2022년 3월 24일에 준공 완료되어 약 1년 정도의 신축급 오피스텔입니다. 해당 매물은 정 투룸 타입에 몇 호실 없다는 테라스까지 보유한 호실입니다.

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서면 원룸 : 하이뷰더파크 송상현 광장에서 시원한 공기 맡으며 산책하기에 정말 좋아요

매물 요약 안녕하세요. 오늘은 서면 원룸 하이뷰더파크 오피스텔을 포스팅해 보려고 합니다. 요즘 뉴스만 틀면 전세사기에 대해서 정말 많이 나오곤 하는데요. 개인적인 생각으로는 고 보증금을 걸고 계약을 하기보다는, 월 지출이 조금 더 나가더라도 낮은 보증금으로 계약하는 것을 추천드려요. 서면 원룸 하이뷰더파크는 보증금 1000만 원 이하로 입주가 가능해서 상대적으로 리스크가 많이 작다는 장점이 있어요. 하이뷰더파크는 24층 건물로 331 세대가 거주하고 있는 규모가 있는 편의 오피스텔입니다. 1층에는 무인택배시스템도 갖추어져 있으며, 경비원님도 상주하고 계셔서 치안 측면에서도 뛰어납니다. 외부로는 부전역 부근의 대로변을 끼고 있기에 더욱더 안전해서 여성 고객분들이 많이 찾아주고 계세요. 호실에서도 보이는 송상현 광장은 많은 애견인들이 산책을 하고, 러닝 하시는 분들도 많습니다. 위치(Location) 서면하이뷰더파크오피스텔 부산광역시 부산진구 중앙대로 829 부전역 부산1호선 부산광역시

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전포동 투룸 : 오렌지카운티 전포 카페거리 인근에 있는 면적 넓은 가성비 너무 좋은 집

매물 요약 안녕하세요. 오늘은 전포동에 있는 투룸 오렌지카운티 소개해 드리려고 합니다. 오렌지카운티는 보증금 1000만 원 이하로 입주하실 수 있다는 장점이 있기 때문에 많이 찾아주시는 건물입니다. 현재 투룸 타입 공실이 1개 남았습니다. 2012년 9월 24일 자로 준공 완료된 건물입니다. 약 10년 동안 임대를 진행해오고 있는데 건물 관리가 너무 잘 되어 있기에 쾌적하게 생활하실 수 있습니다. 오렌지카운티 1층에는 분리수거장이 마련되어 있고, 원하실 때마다 재활용품 배출을 하면 쓰레기 수거 업체에서 제날짜에 맞춰서 가져갑니다. 또 무엇보다 투룸인데 좋은 가격이 형성되어 있어 2명 이상에서 지내시면 더욱 가성비 좋게 지내실 수 있어요. 마음 맞는 친구와 한번 지내보세요! 전포동 투룸 오렌지카운티 주차는 총 8대까지 수용 가능하며, 100% 노면(자주식) 주차입니다. 주차가 필요한 분들은 미리 말씀해 주세요! 그리고 건물은 총 7층으로 구성되어 있고, 해당 매물은 고층에 위치합니다.

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문현동 투룸 : 비아이시티(BIFC) 고급 오피스텔 중 단연 최고라고 할 수 있습니다

매물 요약 안녕하세요. 오늘은 비아이시티(BIFC) 투룸을 포스팅해 보려고 합니다. 보증금이 높은 것에 대해 불안해하는 고객들이 많습니다. 저는 중개 방향을 저 보증금, 즉 월세를 위주로 하려고 하는데요. 최대한 최우선변제금에 해당하는 금액으로만 중개를 하는 편입니다. 오늘 포스팅하는 비아이시티(BIFC)는 보증금 2,000만 원 이하로 입주 가능한 오피스텔입니다. 비아이시티는 투룸 오피스텔 중에서 면적도 상당히 크고, 큰 창문이 여러 개 있어 쓰리룸 이상의 개방감을 선사해 줍니다. 적절한 블랙 ＆ 화이트 톤을 활용한 인테리어는 고급스러운 오피스텔을 극대화해 줍니다. 금융센터의 중심지이기도 하며 바로 옆의 부산의 중심 서면과도 근접해서 인프라도 정말 훌륭합니다. 주차 대수는 총 1569대까지 수용 가능하며, 100% 노면식 주차를 지원하고 있습니다. 비아이시티(BIFC)는 2018년 11월 29일에 준공이 완료되어 현재까지 임대를 잘 이어오고 있는데요. 'BIFC mall'에는 카페

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부전역 오피스텔 : 하이뷰더파크 부전역 3분 거리 송상현 광장 뷰

매물 요약 : 1.5R 슬라이딩 중문 타입 안녕하세요 잼잼이입니다 :) 방을 구하러 다니다 보면 내가 가진 조건에서 혹시나 더 좋은 방이 있을까? 기대하는 마음으로 힘겹게 방을 구하고 계실 것이라 생각이 듭니다. '친구들이 부러워할 만한 집'만 골라서 추천해 드리겠습니다! 위치, 가격, 집의 구조 등 상세히 파악 후 손님에게 맞는 최적의 집만 찾아드리겠습니다. 먼저 하이뷰더파크는 1.5R 슬라이딩 중문 타입과 원룸 타입 2가지가 있는데요. 해당 매물은 1.5R 슬라이딩 중문 타입입니다. 제가 포스팅했던 원룸 타입 링크 남겨드리겠습니다. 비교해서 자신에게 맞는 집을 골라보세요! 하이뷰더파크 원룸타입 서면 원룸 : 하이뷰더파크 송상현 광장에서 시원한 공기 맡으며 산책하기에 정말 좋아요 매물 요약 안녕하세요. 오늘은 서면 원룸 하이뷰더파크 오피스텔을 포스팅해 보려고 합니다. 요즘 뉴스만 ... blog.naver.com *원룸 타입의 특징은 큰 드레스룸이 있다는 최대 장점이 있습니다. 보

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미성년자 부동산 계약 시 주의사항 그리고 필요서류 이것 모르면 큰일 납니다!

안녕하세요 잼잼이입니다 :) 어제 안내를 나갔다가 계약을 한 건 하게 되었는데요. 알고 보니 고객님이 2004년 9월생으로, 20살이지만 생일이 지나지 않아 미성년자에 해당하는 고객님이셨더라고요. 제 경험처럼 '20살이면 나는 성인이다!'라고 생각할 수도 있기 때문에 각별히 주의하여야 합니다. 먼저 미성년자에 대한 정의를 말씀드릴게요. 미성년자 네이버 지식백과 : 법률상 만 19세에 달하지 않은 사람. 「민법」 제4조에 따르면 성년의 나이는 기존 20세에서 2013년 7월 1일부터 만 19세로 개정되었다. 성년자인가 미성년자인가를 판단하기 위해서는 보통 호적부의 기재를 자료로 삼는다. 미성년자는 판단 능력이 불완전하지만 행위무능력자인 피성년후견인(과거의 금치산자), 피한정후견인(과거의 한정치산자)과 구별되며 법률상 제한 능력자로 인정되어 행위능력을 제한받는다. 그래서 한국에서 20살이라고 말하는 2004년생도 '생일이 지나야' 법적으로 말하는 미성년자에서 성년으로 바뀌는 것입니다.

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대연동 투룸 신축 월세 전세 : 넥스트리 신축 첫 입주 건조기 스타일러 풀옵션 귀한 매물입니다

안녕하세요 잼잼이입니다 :) 오늘은 대연동 신축 첫 입주 매물을 가져왔습니다. 바로 넥스트리인데요. 보증금 조절이 원활해서 넓은 수용 범위를 가졌습니다. 매물 요약 대연동 신축 첫 입주 넥스트리는 월세 및 전세 전부 가능하며, 보증금 1000만 원부터 입주 가능합니다. 사용승인일은 2023년 1월 20일 자로 약 4개월이 지난 건물입니다. 임대는 이제 막 시작했기에 고층 섭렵하실 수 있습니다. 단점으로는 입지상 대연동 위쪽 동네에 위치하는데, 역까지의 거리가 있어 운전 가능하신 분들이 많이 입주할 것이라고 생각 듭니다. 바람이 너무 시원하고 평화로운 느낌이 많이 드는 동네였는데요. 실제로 호실 안방 View는 온통 나무 View입니다. 시골에 있는 엄청 좋은 숙소에 간 느낌이었습니다. 기계식 주차장으로 총 26대까지 차량 수용이 가능하며, 1층에는 분리 수거장이 깔끔하게 관리되고 있습니다. 7층 건물로서 한 층에는 총 8개의 호실로 구성되어 있고, 호실마다 정방향 대칭형이지 특별하게

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문현동 투룸 전세 : 대동레미안센트럴시티3차 중기청 100 버팀목 가능한 융자 없는 귀한 물건입니다

매물 요약 안녕하세요 잼잼이입니다 :) 오늘은 문현동 투룸 전세 가능한 매물을 소개해드리려고 합니다. 해당 매물은 융자가 없는 호실이라서 중기청 100%, 버팀목, 카카오뱅크 등 모든 대출이 나오는 매물입니다. 그래서 제목에도 귀한 물건이라고 적어뒀습니다. 왜냐하면 서면권에는 융자 없는 호실을 찾기가 정말 하늘의 별 따기입니다. 가격도 투룸 호실에 비해 정말 저렴하게 잘 빠져있습니다. 사용승인일은 2018년도에 준공이 완료되어 5년 정도의 깔끔한 건물입니다. 주차 대수는 총 62대까지 수용 가능하며 기계식 주차장 이용하시면 됩니다! 총층수는 15층 건물로서, 여러 호실 중층, 고층에 포진되어 있어서 입맛에 맞게 고르실 수 있다는 장점이 있습니다. ※블로그 특성상 모든 물건을 업로드하기에 어려움이 있습니다. 많은 물건 보유 중이니 문의 주시면 친절하게 상담 도와드리겠습니다 위치(Location) 대동래미안센트럴시티3 부산광역시 남구 전포대로 64 국제금융센터.부산은행역 부산2호선 부산

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남천동 투룸 : 남천 243 오피스텔 요즘 보기 힘든 근저당권 말소 조건 융자 없는 신축 첫 입주 물건입니다

매물 요약 요즘 전세에 대해서 말이 정말 많은데요. 그래서 이번에는 근저당권 말소 조건으로 계약할 수 있는 매물을 가지고 왔습니다. 바로 남천 243 신축 오피스텔인데요. 남천 243의 유래는 지번 '남천동 24-3' 에서 따왔습니다. 올해 3월에 준공 완료되어 이제 막 임대를 시작하는 오피스텔입니다. 보증금 2천만 원부터 전세까지 보증금 조절이 자유로워서 원하시는 금액에 맞춰 입주 가능합니다. 참고하실 점은 보증금 5000만 원부터 근저당권 말소 조건이 가능한데, 융자 없는 상태로 계약이 가능하다는 너무 좋은 메리트가 있는 집입니다. 총층수는 19층입니다. 임대 시작한 지 얼마 되지 않아서 아직 여러 호실이 남아 있습니다. 총 6개의 타입이 있는데, 각 호실마다 구조가 상이하여 입맛에 맞는 호실을 고르실 수도 있다는 장점이 있습니다. 총 주차 대수는 74대까지 폭넓게 수용 가능하며, 기계식 주차장을 이용 중입니다. 주차비는 월 3만 원에 이용 가능합니다. 신축 첫 입주가 가능하여,

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대연동 원룸 : 시온빌리지 너무 합리적인 가격인데 입주를 망설이시나요?

매물 요약 안녕하세요 잼잼이입니다 :) 오늘은 대연동 원룸 시온빌리지를 소개하려고 합니다. 시온빌리지는 대연동에서 가성비가 좋다는 인식이 많습니다. 그래서 그런지 부경대·경성대 학생분들이 많이들 찾아주시는 매물인데요. 카카오뱅크, 중기청, 버팀목 등 각종 대출도 가능한 매물이며 '전입신고'를 통한 최우선변제금에도 해당되는 금액입니다. 대연역과 불과 3~5분 거리로 입지 조건도 좋은 편입니다. 현재 공실은 해당 호실 하나만 남은 상태입니다. 해당 용도는 공동주택(다세대주택)으로 되어 있으며, 사용승인일 2018년 7월 5일 건물입니다. 5년 정도의 연식이라서 관리도 정말 깔끔하게 잘 되어 있습니다. 1층에 분리수거 및 음식물 쓰레기도 원하실 때 넣어두시면 해당 날짜에 맞춰서 깔끔하게 수거해가십니다. 옵션은 풀옵션이며, 관리비에 인터넷과 TV가 전부 포함되어 있어서 공유기 하나만 구비하셔서 바로 사용하시면 무리없이 'WIFI' 이용 가능합니다. 위치 시온빌리지 부산광역시 남구 진남로29

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서면 원룸 : 위클리스타 오피스텔 서면 학원가 인근에 위치하여 전국 각지의 인재들이 모이는 곳

매물 요약 안녕하세요. 요즘 고객분들께 문의 전화를 받으면 판을 치는 허위매물 때문에 불편함을 겪는 분들이 많습니다. 월세 40만 원인 집을 30만 원에, 월세 60만 원인 집을 40만 원에 올리는 등 앱을 확인하면 허위 매물이 정말 다수 존재합니다. 제가 블로그를 시작한 이유도 이 이유 때문인데요. 정말 수없이 많은 가격 허위에 맞서 내 블로그를 성장시켜서 조금이나마 도움을 드리고자 시작하였습니다. 이 공간에서 부디 원하시는 정보 찾아가시길 바래요! 서면 원룸 위클리스타는 '서면 학원가' 중심지에 위치합니다. 그래서 공인중개사, 경찰, 소방, 공무원 등 전국 각지의 인재들이 다 모이는 곳인데요. 편의점, 저가 카페, (바로 옆은 서면 중심가) 등 인프라도 잘 구성되어 있습니다. 깔끔하고 세련된 주방이 특징인 위클리스타는 2022년에 준공되어 아직까지 인기가 좋은 신축 오피스텔입니다. 간혹 세입자분들 중에서는 커플이나 친구끼리 2명이서도 지내시더군요. 그만큼 너무 좁은 원룸이 아닌

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범내골 오피스텔 : 맨해튼줌시티 투룸 비아이시티(BIFC) 국제금융센터 직장인분들 안성맞춤

매물 요약 안녕하세요. 요즘 전세사기가 정말 기승을 부리고 있는데요. 그래서 저는 중개를 할 때, 최대한 보증금 낮은 방들을 위주로 안내를 나가곤 합니다. 오늘 포스팅은 보증금 500만 원 ~ 보증금 1000만 원 대 물건입니다. 범천동 오피스텔 맨해튼줌시티 투룸 타입 포스팅 시작하겠습니다. 맨해튼줌시티 오피스텔은 주변에 '동강'을 끼고 있어요. 그래서 가끔 산책 나가서 시원한 바람 쐬기에도 정말 좋아요. 또한 국제금융센터역에 있는 비아이시티(BIFC)와도 도보로 출퇴근 가능한 거리이기 때문에 직장인분들이 많이 찾아주시는 매물입니다. 그리고 맨해튼줌시티의 호실은 4가지 타입으로 구성되어 있는데요. Type 별로 가격이 상이하니 궁금하신 분들은 문의 주시면 상담 도와드리겠습니다! [4가지 Type] 1 Room 1 Room 복층 2 Room 2 Room 복층 맨해튼줌시티는 이제 1년을 살짝 넘긴 신축급 오피스텔로 정말 깔끔한 컨디션 자랑하고 있습니다. 장점으로는 침실과 거실이

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대연동 원룸 : 드림하이 대연역 5분 거리의 경성대 부경대 학생분들도 많이 찾아주시는 매물입니다

매물 요약 안녕하세요 잼잼이입니다 :) 오늘은 대연동 원룸 드림하이에 대해서 포스팅해보려고 합니다. 대학가에 위치한 원룸이다 보니 경성대와 부경대 학생분들도 많이 찾아주시며, 깔끔한 생활 환경에서 지낼 수 있다는 장점이 있어서 부모님들이 정말 좋아하시는 매물입니다. 대연동 원룸 드림하이는 총 6층의 빌라입니다. 빌라이지만 엘리베이터가 있어서 왕래가 편하고, 호실 내부는 오피스텔에 전혀 뒤처지지 않습니다. 그만큼 인테리어에 신경 쓰고 계신다는 뜻이겠죠! 보증금 2000만 원까지는 전입신고를 통한 최우선변제 요건에도 해당되는 금액이라서 부담 없이 입주 가능합니다. 대연동 원룸 드림하이는 사용승인일 2018년 4월 25일 자로 약 5년 정도의 연식을 가졌는데요, 거의 신축 건물에 가까운 컨디션을 가지고 있습니다. 그리고 주차 대수는 총 16대까지 수용 가능하니, 아드님 따님 보러 오실 때 방문차량 여유도 충분합니다! 위치 드림하이빌라 부산광역시 남구 진남로30번길 27 대연역 부산2호선

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대연동 투룸 : 더원에코시티 대연동에서 TOP5 신축 건물입니다

안녕하세요 잼잼이입니다 :) 비가 갈대같이 쏟아지더니 조금 잠잠해졌네요~ 오늘은 제 사무실인 대연동 근방을 돌아다녀 봤는데요. 경성대 부경대 학생들도 많고 언제 봐도 활기찬 동네인 것 같아요. 오늘은 대연동 투룸 더원에코시티 리뷰하겠습니다. ※블로그 특성상 모든 매물을 업로드하기에 어려움이 있습니다. 많은 매물 보유 중입니다. 문의주시면 손님 조건에 맞는 매물 찾는 데에 힘쓰겠습니다! 매물 요약 대연동 투룸 더원에코시티는 사용승인일 2020년 10월 28일 자로 약 2년 반 정도의 연식을 가졌습니다. 대연동에는 최소 5년의 연식을 가진 건물들이 많고, 신축 건물은 상대적으로 귀합니다. 총 6층 건물로서 입주 가능한 호실은 4층, 5층에 위치합니다. 주차 대수는 총 16대까지 수용 가능합니다. 옵션 사항으로는 드럼 세탁기, 냉장고, 에어컨, 침대, TV, 전자레인지, 붙박이장 등 풀옵션으로 의류들만 챙겨오셔도 바로 생활 가능합니다. 2명이서 거주하기에는 공간이 충분하지는 않습니다. 그

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서면 전포동 원룸 : 새샘빌 매우 합리적인 가격으로 깔끔한 빌라에서 지내보기

안녕하세요 잼잼이입니다 :) 오늘 구름 한 점 없는 맑은 날씨입니다. 오히려 비가 그치니까 많이 더워진 것 같아요. 다들 선크림 꼭 바르고 다니세요~!! 매물 요약 오늘은 서면 전포동 원룸 새샘빌에 대해서 포스팅해보려고 합니다. 새샘빌의 용도는 다세대주택입니다. 2009년에 준공을 마쳐 현재까지 임대를 잘 마쳐오고 있는데요. 사회 초년생이 거주하기에 정말 합리적인 가격으로 공실률이 정말 적습니다. 총층수는 5층이며, 해당 매물은 고층에 위치합니다. 주위 입지로는 최근 들어 정말 인기가 많아진 전포 카페거리에 위치합니다. 한 블록 골목 안쪽에 있어서 밤에 소음적으로도 괜찮은 모습 보입니다. 그리고 전포역과 3~5분 정도로 정말 가깝습니다. 주차 대수는 노면 주차로 총 8대까지 수용 가능한데, 현재 여유 공간이 꽤 남아 있습니다. 해당 호실은 서향으로 오후 시간으로 채광이 정말 잘 들어와서 빨래 안마를 걱정은 안 해도 되겠습니다~! ※블로그 특성상 모든 매물을 업로드하기에 어려움이 있습

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전포동 쓰리룸 : 에톤하우스 오피스텔 전세 정보

매물 요약 안녕하세요 H planner입니다. 오늘은 전포동 쓰리룸 에톤하우스 오피스텔 전세를 포스팅해보려고 합니다. '색다른 오피스텔에 살고 싶은 분 계신가요?' 에톤하우스는 2022년 8월에 준공 완료되었습니다. 2주 정도 뒤에 이제 1년인 신축 건물인데요. 고급 호텔을 연상시키는 인테리어에 신경을 정말 많이 쓴 건물입니다. 세면대가 화장실 입구에 배치되어 일반적인 오피스텔과는 차별화된 인테리어를 보여줍니다. 그리고 기본적인 풀옵션(에어컨, 세탁기, 냉장고)에 추가적으로 건조기, 스타일러, 전자레인지, 공기청정기 등이 포함됩니다. 에톤하우스 전세 물건이다 보니, 보증보험이 중요한데요. 에톤하우스는 보증보험이 이미 가입되어 있습니다. 그리고 선순위 임차보증금이 얼마나 모였는지도 확인 시켜드리고 있으니, 권리관계가 궁금하시다면 확인해 드리겠습니다. 위치 에톤오피스텔 부산광역시 부산진구 전포대로162번길 15 전포역 부산2호선 부산광역시 부산진구 전포대로 181 이 블로그의 체크인 에

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서면 투룸 전세 : 메트로폴리스 21 2호 라인 신축 첫 입주 근저당권 융자 말소 조건 매물입니다.

메트로폴리스 21 2호 라인 안녕하세요 잼잼이입니다 :) 오늘은 부암동 투룸 메트로폴리스 21 소개해 드리려고 합니다. 메트로폴리스 21은 사용승인일 2023년 1월 10일 자로 올해 초에 준공 완료된 신축 첫 입주 매물입니다. 1호 라인부터 5호 라인까지 총 5개의 타입이 있고, 각 타입별로 구조가 상이해서 전체 호실 다 보고 싶으신 분들은 말씀 주세요! 오늘 포스팅하는 매물은 2호 라인입니다. 1호 라인부터 순차적으로 업로드 중이니 다른 호실 보고 싶으신 분들은 아래 참고해 주세요. 메트로폴리스 21 1호 라인 서면 투룸 오피스텔 : 메트로폴리스21<1호라인> 신축 첫 입주입니다. 안녕하세요 잼잼이입니다 :) 오늘은 서면 투룸 오피스텔 메트로폴리스21을 포스팅해 보려고 하는데요. 해당... blog.naver.com 메트로폴리스 21은 전세 계약과 더불어 월세 계약도 가능한 건물입니다. 2호 라인은 보증금 2000만 원부터 시작해서 전세 1억 2천만 원까지, 보증금 1000만 원

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경성대 부경대 원룸 : 대경 오피스텔 한번 들어오면 대학 졸업까지 안 나오는 오피스텔입니다.

매물 요약 안녕하세요 잼잼이입니다 :) 오늘은 부산 남구 대연동에 위치한 부경대 경성대 학생분들이 많이 찾아주시는 대경 오피스텔 원룸을 소개해 드리려고 합니다. 대경 오피스텔은 사용승인일이 2021년 5월 4일이며 2년 정도의 신축 오피스텔입니다. 기본적으로 침대, TV, 전자레인지, 세탁기, 에어컨 등 모든 옵션이 들어가 있어서 별도의 이사 없이 편하게 입주 가능한 호실입니다. 풀옵션이라서 그런지 부경대 경성대 학생분들이 많이 찾아주시는데요. 보증금 조절도 자유롭게 가능하여 보증금을 높이고 월세를 줄이기를 원하시는 분들도 가격 문의 주세요! 부경대 경성대 원룸 대경 오피스텔은 총 10층 높이의 건물입니다. 월세 계약 가능한 호실은 저층부터 고층까지 고르게 분포되어 있으니 원하시는 층수의 호실로 안내 도와드리겠습니다. 그리고 주차는 기계식 주차장을 통해 18대까지 수용 가능합니다. 위치 대경오피스텔 부산광역시 남구 용소로8번길 58-6 경성대학교 부산광역시 남구 수영로 309 경성대

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남천동 투룸 : 남천 243 오피스텔 따끈따끈한 신축 첫 입주 근저당 말소 조건 가능합니다

매물 요약 안녕하세요 잼잼이입니다. 오늘은 남천동 투룸 남천 243 오피스텔 포스팅해 보려고 합니다. 해당 매물은 올해 2023년 3월 3일에 준공을 마쳐 2개월 정도의 신축 첫 입주 매물입니다. 총 19층 건물이며, 상대적으로 저층은 저렴하며, 고층은 월세 차이가 있습니다. 해당 매물은 저층 가격입니다. 근저당 말소 조건 같은 경우에는 보증금 5천만 원부터 가능합니다. 중기청, 버팀목 등 각종 전세 대출도 가능합니다. 남천 243 오피스텔은 흔한 직사각형 구조가 아니라 타입별로 다채로운 구조를 가져서 정말 흥미로운 매물입니다. 1호 라인부터 6호 라인까지 각기 다른 모습을 보여줘서 공간을 어떻게 활용하냐에 따라 수많은 인테리어가 가능합니다. 주차의 경우에는 타워식 주차장을 이용하며, 총 75대까지 수용 가능합니다. 주차 1대당 3만 원의 요금이 별도로 발생합니다. 위치 남천243오피스텔 부산광역시 수영구 남천동로10번길 52 남천역 부산2호선 부산광역시 수영구 수영로 410 남천동

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남천동 원룸 월세 빌라 : 더숲속빌리지 사장님의 지독한 건물 관리로 정말 쾌적합니다 (보증금 500만 원만 가능합니다)

매물 요약 안녕하세요. 남천동에 위치한 원룸 월세 빌라 더숲속빌리지는 다세대주택으로서 사용승인일이 2011년도 건물입니다. 연수로만 쳐도 12년 정도의 연식을 가진 건물인데요. 관리를 너무 잘한 덕분에 연식이 무색할 만큼 정말 깨끗하고 깔끔했습니다. 사진 촬영차 더숲속빌리지를 방문했을 때 넷플릭스 드라마 '더 글로리'에 나오는 할머니가 옥상 정원을 가꾸는 모습이 생각나더라고요ㅋㅋ 건물 한편에 위치한 발코니에서 많은 식물을 관리하고 계신 모습을 보고 정말 건물 관리에 진심이시구나..! 하는 생각이 들었습니다. 바로 이 공간인데요. 4층에 위치한 발코니입니다. 커피 한 잔과 함께 테이블에 앉아서 휴식을 취하면 정말 힐링 되는 느낌이 들 거라고 생각 들어요^__^ 남천동 원룸 더 숲속 빌리지 위치 설명드릴게요. 위치 더숲속빌리지 부산광역시 수영구 수영로408번길 29-6 남천역 부산2호선 부산광역시 수영구 수영로 410 남천동 원룸 월세 빌라 더숲속빌리지 위치입니다. 도보 2분 거리에 남

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서면 투룸 : 엘프리메로 오피스텔 서면 학원가 학생분들도 많이 거주하시는 꿀 매물입니다

안녕하세요 잼잼이입니다. 오늘은 서면 학원가에 위치한 서면 투룸 엘프리메로 오피스텔 리뷰 시작하겠습니다. 매물 요약 서면 투룸 엘프리메로 오피스텔은 2021년 11월 23일에 준공을 마쳐 현재까지 1년 반 정도의 기간 동안 임대를 진행해오고 있습니다. 서면 학원가에 위치하기 때문에 공무원 준비생분들이 많이 찾아주시거나 그 외에도 고급 오피스텔에 거주하고 싶은 손님들이 많이 찾는 매물입니다. 분양 오피스텔로 해당 호실만 전입신고가 불가능합니다. 다른 호실들은 전입신고가 가능하기 때문에 최우선변제받으실 수 있습니다. 서면 투룸 엘프리메로 오피스텔은 총 20층 건물로 현재 저층부터 고층까지 여러 호실이 남아있습니다. 해당 매물은 중고층에 위치합니다. 총 주차 대수는 114대이며, 타워식 주차장을 이용합니다. 승용차 및 소형 SUV 입고 가능합니다. 그리고 현재 해당 호실은 즉시 입주 가능하기에 입주가 급한 분들도 들어오실 수 있습니다. 보증금 조절도 자유로운 편이라서 보증금을 올리고 월세

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서면 투룸 : 태영아너스 전포역 도보 1분 거리의 건조기 스타일러 풀옵션입니다

안녕하세요 잼잼이입니다. 비가 그치고 날씨가 너무 화창합니다. 이번 주는 최고기온 27도까지 올라가는데 최저기온은 12도까지 내려가니까 일교차 조심하시고 저녁에는 간단한 외투 하나 챙겨가셔야 합니다! 매물 요약 오늘은 서면 투룸 태영아너스 리뷰 해보겠습니다. 2020년 4월 13일에 준공되어 약 3년간 임대를 잘 마쳐왔습니다. 현재 공실이 1개밖에 없을 정도로 인기가 많습니다. 금액은 2000/65로 약한 편이 아닌데도 공실이 없는 이유는 개인적으로 옵션이 너무 좋고 집의 크기도 상당해서 2명이서 지내는 분들이 많다고 생각합니다. 그래서 월세 부담도 절반이니 공실이 없다고 판단됩니다. 태영아너스는 전포역 1분 거리에 위치합니다. 바로 한 골목만 지나시면 전포역입니다. 그리고 요새 정말 핫한 전포 카페거리에 있어서 감성 카페 및 술집을 즐겨 찾는 젊은이들에게 정말 인기가 많습니다. 위치 태영아너스 부산광역시 부산진구 서전로58번길 128 태영아너스 전포역 부산2호선 부산광역시 부산진구

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서면 단기방 : 베르빌2 한달부터 1년까지 거주 가능한 가성비 매물TOP!!

매물 요약 안녕하세요 잼잼이입니다. 오늘은 서면 단기방 베르빌2 포스팅해보려고 합니다. 서면 단기방 중에서 컨디션이 제일 좋고 깔끔한 매물입니다. 용도는 아파트로 되어 있지만 일반 오피스텔처럼 생긴 건물입니다. 단기 방이라서 침대, tv, 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 풀옵션으로 지내실 수 있습니다. 금액이 저렴한 이유는 사용승인일이 2004년도입니다. 약 19년 정도의 연식을 가졌지만, 올 리모델링을 통해서 깔끔한 컨디션을 유지하고 있습니다. 주차 대수도 200대로 넉넉한 편이고 타워식 주차 이용 가능합니다. 그리고 위치도 서면이랑 근접하기 때문에 보통 서면 학원가에 단기로 학원 다니시는 분들이나 BIFC 출장 오시는 분들이 많이 찾아주시는 매물입니다. 또한 단기 전용으로 받는 호실이기에 청소 주기가 짧게는 1달부터 길게는 3달마다로 정말 짧아서 호실 컨디션이 정말 깨끗합니다. 그래서 1년 임대방들보다 훨씬 쾌적하게 생활 가능합니다. 위치 서면베르빌2차 부산광역시 부산진구 중앙대로

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서면 투룸 : 디알에코시티(DR에코시티) 감각적인 시공을 통해 남녀노소 불문하고 사랑받는 오피스텔

안녕하세요. 날씨가 27도까지 올라가는 거 보니 곧 여름이 오는 게 실감이 나네요 ㅠㅠ 오늘은 서면 투룸 디알에코시티(DR에코시티) 포스팅해보려고 합니다. 매물 요약 서면 투룸 디알에코시티(DR에코시티)는 2021년 8월에 준공을 마쳐, 현재까지 임대를 이어오고 있는데요. 신축이기도 하고 건물 관리에 힘을 써서 양호한 컨디션 유지하고 있습니다. 하지만 금액대가 저렴한 편은 아니다 보니 월세를 낮추기 위해서 보증금을 올리는 방향으로 문의를 많이 주시더라고요. 중기청, 청년 버팀목 등 각종 대출도 가능합니다. 서면 한복판에 위치하고 주변 상권으로 편의점은 물론이고 해당 건물 2~5층에 메타 한방병원이 있어서 치료 목적으로 거주하시는 분들도 가끔 있습니다. 서면 투룸 디알에코시티(DR에코시티)는 주차를 157대까지 수용 가능하며, 기계식 주차장 이용 중입니다. 주차가 필요하신 분들은 문의 주세요! 총 20층 건물로 해당 호실은 10층이지만 다른 호실은 저층부터 고층까지 매물이 남아있으니

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서면역 투룸 월세 : 보성오페라 신축 첫 입주 오피스텔 트렌드는 어떨까?

안녕하세요 잼잼이입니다 :) 오늘은 서면역 투룸 신축 첫 입주 보성오페라 오피스텔을 리뷰하겠습니다. 매물 요약 보성오페라는 2022년 8월 16일에 준공을 마쳤습니다. 신축 첫 입주 가능하다는 메리트가 있기도 하고, 건조기 스타일러 등 모든 옵션을 사용 가능하다는 장점도 가지고 있습니다. 금액이 어느 정도 나가지만, 다른 신축 첫 입주 오피스텔에 비해서는 가성비가 좋다고 말하고 싶습니다. 보성오페라는 총 20층 건물이며, 해당 호실은 중층입니다. 사진을 보시면 아시겠지만 창문 밖으로 건물이 가립니다. 바깥이 뚫린 호실은 월세가 5만 원 더 상향된다고 보시면 됩니다. 총 주차 대수는 127대로 기계식 주차장을 이용하시면 됩니다. 꽤 많이 수용 가능해서 넉넉합니다. 건물 주변에 진 경찰서도 위치하고 있어서 치안에도 뛰어난 편입니다. 위치(Location) 보성오페라오피스텔 부산광역시 부산진구 가야대로765번길 18 서면역 부산1호선 부산광역시 부산진구 중앙대로 730 롯데백화점 부산본점

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광안동 투룸 월세 : 광안오션그레이스 요즘 신축 집 궁금하지 않나요?

안녕하세요 잼잼이입니다 :) 곧 전국에 비구름이 몰려온다고 하네요. 올여름은 4일을 제외하고 전부 비가 온다고 하는데 장마 준비를 확실히 해야겠어요. 오늘은 광안동 투룸 월세 신축 오피스텔 광안오션그레이스 소개해드리려고 합니다. 매물 요약 광안동 투룸 광안오션그레이스는 2021년 12월 28일에 준공을 끝내 약 1년 6개월 정도 임대를 진행해오고 있는데요. 신축급의 오피스텔이라 그런지 인테리어 및 관리 측면에서 뛰어난 모습을 보여줍니다. 면적이 많이 넓은 편은 아니지만 고급스러운 슬라이드 중문을 통해 침실과 거실 및 주방의 공간 분리를 통해 침실은 침실대로, 거실은 거실대로 공간감을 살렸습니다. 위치 광안오션그레이스오피스텔 부산광역시 수영구 수영로510번길 5 금련산역 부산2호선 부산광역시 수영구 수영로 482 광안리해수욕장 부산광역시 수영구 광안해변로 219 광안동 투룸 광안오션그레이스 위치입니다. A 위치 : 광안오션그레이스 B 위치 : 금련산역 부산 2호선 C 위치 : 광안리해

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양정동 오피스텔 : 마레블루 보증보험 가입된 대로변에 위치한 오피스텔입니다. 보증금 조절 가능

안녕하세요 잼잼이입니다 :) 오늘은 양정 시청 연산 방향으로 현장 답사를 다녀왔는데요. 이쪽 동네는 언제 가도 한적하고 사람 살기 좋다는 느낌이 많이 들어요. 서면과도 그리 멀지 않고, 연산동이라는 동네도 서면 못지않게 시내가 잘 발달되어 있더라고요. 오늘은 양정동 오피스텔에서 개인적으로 제일 좋아하는 '마레블루 오피스텔' 리뷰해 보겠습니다. 매물 요약 마레블루 오피스텔 매물 요약입니다. 마레블루 오피스텔은 2021년 3월 26일에 준공되어 2년 정도 무리 없이 임대를 잘 마쳐왔습니다. 공실률도 상당히 낮습니다. 그리고 건물 자체 관리를 깔끔하게 잘해주셔서 그런지 2년이란 시간이 무색하게 신축 오피스텔의 장점이 그대로 살아있습니다. 마레블루 오피스텔은 1호 라인부터 8호 라인까지 총 8개 타입의 호실이 있는데요. 오늘 포스팅하는 매물은 마레블루에서 저렴한 편에 속하는 8호 라인입니다. 보증금은 500만 원부터 시작하여 9천만 원까지 증액 가능하며, 전세 계약은 1억 3800만 원입니

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동서대 원룸 : JS나우빌 동서대학교 학생들이면 모두 거쳐가는 가성비 끝판왕 올 리모델링 원룸

안녕하세요 잼잼이입니다 :) 오늘은 날씨 좋은데 내일부터는 호우특보라고 합니다. 다들 안전 주의하세요! 동서대학교 일정이 있어 근처에 제일 괜찮아 보이는 원룸이 있길래 방문하여 포스팅해 보려고 합니다. 매물 요약 동서대 원룸 JS나우빌은 동서대학교 학생이면 모두 거쳐가는 끝판왕 올 리모델링 원룸입니다. 사용승인일은 2011년 9월 2일 자로 약 11년의 연식을 가졌는데요. 10년 만에 올 리모델링을 통해 완전히 신축 느낌으로 바뀐 JS나우빌입니다. 면적은 그렇게 넓진 않습니다. 하지만 저렴한 가격으로 풀옵션으로 지내실 수 있는 집입니다. 많은 동서대 학생분들이 실제로 거주하시고 계시고, 많이 거쳐가셨습니다. 그만큼 동서대학교에서 가깝고 가격이 저렴하다는 뜻이죠. 1년 계약이지만 한번 들어가신 분들은 졸업할 때까지 거주하시고 싶어 하는 집입니다. 위치(Location) 동서대학교와 거리 비교해 보세요 JS나우빌 부산광역시 사상구 가야대로330번길 57-10 동서대학교 부산광역시 사상구

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부전동 원룸 : 삼정그린코아더시티 오피스텔 방도 넓지만 층고도 높아 개방감이 좋은 집

안녕하세요 잼잼이입니다. 며칠간 집중호우가 지나가고 오늘은 날씨가 선선하니 너무 좋습니다. 다들 좋은 하루 보내시길 바래요! 매물 요약 시원한 개방감 그리고 가성비의 신축 오피스텔입니다. 오늘은 부전동 원룸 삼정그린코아더시티 포스팅해 보려고 합니다. 방도 넓지만 층고가 많이 높아서 원룸이지만 쾌적한 개방감을 선사해 줍니다. 또한 오피스텔의 장점인 큰 통창문도 더해지니 투룸 그 이상의 개방감이 느껴집니다. 부전동 원룸 삼정그린코아더시티는 사용승인일이 2020년 11월 20일입니다. 2년 반 정도의 신축 건물에 속해서 건물 관리가 정말 잘 되어 있는 모습을 보입니다. 신축이라고 봐도 무방할 정도의 컨디션입니다. 총층수는 19층입니다. 해당 매물은 중층에 위치하며, 다른 공실은 고층에도 위치합니다. 보증금 2000만 원부터 3천만 원까지도 가능합니다. 전입신고 가능한 호실로서 최우선변제를 받을 수 있습니다. 또한 주차 대수는 총 225대로 넓은 수용 범위를 가집니다. 주차가 필요하신 분들

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