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강남 상속세 세무사 비용, 1억 이상 절세 가능합니다

강남 상속세 세무사 비용, 1억 이상 절세 가능합니다 안녕하세요? 강남 상속세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 상속세 문제로 상담을 오시는 분들의 첫 질문은 대체로 비슷합니다. “세무사 비용이 얼마나 드나요?” 바로 이것이죠. 사실 이미 상속세만으로도 부담이 큰 상황에서, 상속세 세무사 비용까지 생각하면 억울한 마음이 드실 수 있습니다. 그래서 ‘조금이라도 수수료가 저렴한 곳에 맡기자’는 생각을 많이 하세요 ^^,, 하지만 제가 경험해 본 수많은 사례에서, 그 선택이 오히려 더 큰 손해를 부른 경우가 많았습니다. 오늘은 왜 단순히 저렴한 비용만 보고 선택하면 안 되는지, 그리고 저 같은 상속 전문 세무사를 찾는 것이 어떤 차이를 만드는지 말씀드리겠습니다. [업무철학] '억울한 세금

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10월 세무일정, 잠실세무사가 알려드립니다

10월 세무일정, 잠실세무사가 알려드립니다 10월 세무일정 어느덧 선선한 가을 바람이 불어오는 10월이 성큼 다가왔습니다. 그런데 이 시기는 추석 연휴와 한글날, 임시공휴일까지 이어져 대표님들이 자칫 중요한 세무 일정을 놓치기 쉬운 달이기도 합니다. 실제로 “연휴가 길다 보니 깜빡했다가 가산세가 나왔다”는 상담을 받는 경우도 종종 있습니다 ^^;; 오늘은 꼭 기억해야 할 10월 세무일정을 정리해드리니, 편하게 읽어보시고 자금 계획에 참고하시길 바랍니다. 1) 상여금 10월에 꼭 챙겨야 할 세무일정은 뭐가 있나요? 네, 이번 10월 세무일정은 연휴로 일부 기한이 미뤄졌다는 점이 가장 큰 특징입니다. 10월 15일(수)까지 : 9월분 원천세 신고·납부, 전자세금계산서 발급 10월 16일(목)까지 : 9월분 전자세금계산서 전송 10월 27일(월)까지 : 2025년 2기(7~9월) 부가가치세 예정신고·납부 10월 31일(금)까지 : 간이지급명세서 및 일용근로소득 지급명세서 제출 특히 15일

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2주택자 양도세 중과, 경정청구로 6천만 원 세금 환급 사례

2주택자 양도세 중과, 경정청구로 6천만 원 세금 환급 사례 안녕하세요? 양도세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 “양도세를 잘못 신고한 건 아닐까?” 직접 신고를 해보신 분들이라면 이런 불안감이 드신 적 있으실 겁니다. 특히 2주택을 보유한 경우에는 중과세 규정이 워낙 복잡해, 조금만 시기를 잘못 판단해도 수천만 원의 세금을 더 내야 하는 상황이 발생합니다. 실제로 저를 찾아오신 한 의뢰인도 비슷한 고민을 하고 계셨습니다. 처음에는 증여 관련 상담을 요청하셨는데, 대화를 나누던 중 주택 매매 당시 상황에 애매한 부분이 있다는 걸 확인하게 되었죠 ^^ 오늘은 이 사례를 통해 2주택자 양도세 중과가 어떤 문제를 일으킬 수 있는지, 또 어떻게 경정청구로 해결할 수 있었는지 말씀드리겠습니

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부가세 예정고지, 10월에 꼭 납부해야 하는 이유

부가세 예정고지, 10월에 꼭 납부해야 하는 이유 10월은 추석 연휴, 한글날, 임시공휴일까지 이어지는 황금연휴로 많은 분들이 여행이나 가족 모임 계획에 설레고 계실 겁니다. 하지만 사업을 하시는 대표님들 입장에서는 한 가지 걱정이 더 있으실 거예요. 바로 부가세 예정고지입니다. “이 긴 연휴에 괜히 세금 때문에 기분 망치는 건 아닐까?” 하시는 분들이 적지 않으시죠. 실제로 “왜 또 세금을 내야 하냐, 이번에는 안 내도 되는 건가?”라며 혼란스러워 하시는 분들이 상담을 주시는 경우가 많습니다. 오늘은 헷갈리기 쉬운 부가세 예정고지 제도를 쉽게 풀어드리고, 어떤 경우에 절세 전략을 쓸 수 있는지도 알려드리겠습니다. 1. 부가세 예정고지, 정확히 뭐예요? 부가세 예정고지는 말 그대로 “앞으로 낼 부가가치세를 미리 고지”하는 제도입니다. 개인사업자(간이과세자 제외)를 중심으로 매년 4월과 10월에 국세청에서 고지서를 발송하는데요, 작년 같은 시기의 부가세 납부세액을 기준으로 절반 정도를

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관리처분인가 후 매매? 양도세 2.3억 절세 사례

관리처분인가 후 매매? 양도세 2.3억 절세 사례 안녕하세요? 잠실 양도세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 재건축/재개발 아파트를 보유하고 계신 분들이라면 “언제 팔아야 세금이 가장 적을까?” 하는 고민을 한 번쯤 해보셨을 겁니다. 특히 관리처분인가 전후로 세금 계산이 크게 달라질 수 있다는 사실을 잘 모르시는 경우가 많으신데요, 실제로 저를 찾아오신 의뢰인도 “어차피 1세대 1주택이든, 1세대 1입주권이든 세금은 비슷하겠지”라고 생각하고 계셨습니다. 하지만 결과는 전혀 달랐습니다. 오늘은 이 사례를 통해 관리처분인가 후 매매 시 양도세가 어떻게 달라지는지, 그리고 어떤 방식으로 2억 3천만 원의 절세가 가능했는지 말씀드리겠습니다. > 양도세 세무사 김민겸입니다. [업무철학] '억

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형제남매간 증여, '이것'으로 1억 1천만원 증여세 절세

<안내> 본 콘텐츠는 개인정보 보호를 위해 일부 정보를 단순화해 소개하였으며, 유사한 사례가 궁금하시거나 본인의 상황과 비교해보고 싶으신 경우 상담 시 말씀해 주시면 보다 구체적으로 설명드리겠습니다. ※ 이 글의 활용을 원치 않으시는 경우, 상담 시 알려주시면 사례에서 제외하겠습니다 ※ 형제남매간 증여, '이것'으로 1억 1천만원 증여세 절세 안녕하세요. 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 김민겸입니다. 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 오늘은 실제 상담 사례 중 많은 분들이 오해하고 계신 ‘형제남매간 증여’에 대한 절세 전략을 소개해 드리려고 합니다. 이 글을 통해 형제 간에도 세금을 합법적으로 줄일 수 있는 방법이 있다는 점, 그리고 부담부증여의 구조가 어떻게 절세에 활용될 수 있는지를 명확하게 이해하실 수 있

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상속세세무사비용 따지다 2배 세금폭탄 맞는다?

상속세세무사비용 따지다 2배 세금폭탄 맞는다? 상속세세무사비용 따지다 2배 세금폭탄 맞는다? 상속세세무사비용 따지다 2배 세금폭탄 맞는다? 안녕하세요? 상속세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 혹시 지금 이 글을 읽고 계신다면, 아마도 부모님이나 가족의 갑작스러운 별세로 상속세 문제에 직면하신 분일 가능성이 높습니다. 상속세는 평생 한 번 겪을까 말까 한 세금이지만, 막상 닥치면 규모도 크고 계산도 복잡해 누구나 당황하게 됩니다. 이때 많은 분들이 가장 먼저 궁금해하는 게 바로 “상속세세무사비용”입니다. “세무사를 쓰면 비용이 얼마나 나올까?”, “그냥 혼자 신고하면 더 싸게 되지 않을까?” 하는 고민을 하시죠. 하지만 비용만 따지다가는 오히려 수억 원의 세금을 더 내는 상황이 벌어

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토지 상속세 계산기? 세무사 상담이 필요한 이유

토지 상속세 계산기? 세무사 상담이 필요한 이유 토지 상속세 계산기? 세무사 상담이 필요한 이유 토지 상속세 계산기? 세무사 상담이 필요한 이유 안녕하세요? 상속세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 부모님이 갑자기 돌아가시면, 가족들은 정신없이 장례 절차를 치르면서도 바로 현실적인 문제에 부딪히게 됩니다. 그중 대표적인 게 '상속세'죠. 특히 아파트가 아니라 토지를 상속받는 경우에는 생각보다 세금이 훨씬 크게 나와서 깜짝 놀라시는 분들이 많으신데요, 최근 몇 년간 땅값이 많이 올라서, 부모님이 오래 보유하시던 토지가 지금 시세로 평가되면 상속세 부담이 크게 늘어나기 때문입니다. 그래서 많은 분들이 인터넷에서 토지 상속세 계산기를 돌려보십니다. "대충 이 정도 세금이 나오겠구나" 감을

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양도소득세 1세대 1주택 비과세 요건, 세대 판단으로 3억 절세

양도소득세 1세대 1주택 비과세 요건, 세대 판단으로 3억 절세 안녕하세요? 양도세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 주택을 양도하면서 가장 많은 분들이 헷갈려 하시는 부분 중 하나가 바로 “내 상황이 1세대 1주택 비과세 요건에 해당하는가”입니다. 특히 같은 집에 여러 가족이 함께 거주하는 경우, 세대 범위와 주택 수 합산 문제 때문에 본인의 집을 팔 때 세금 부담이 어떻게 달라질지 막막해 하시곤 합니다. 오늘은 실제 상담했던 사례를 통해 양도소득세 1세대1주택 비과세 세대판단과 관련된 중요한 포인트를 설명드리겠습니다. 이 글을 읽고 계신 분들 중에도 유사한 상황으로 걱정하고 계신 분들이 있을 텐데, 도움이 되시길 바랍니다. 유선 및 방문상담이 필요하신 분들께서는 하단의 연락처로

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세무조사 추징금 받는 곳들 특징 &lt;3가지&gt;

세무조사 추징금 받는 곳들 특징 <3가지> 세무조사 추징금 ️“세무조사 통지서를 받았는데 어떻게 대응해야 할지 모르겠습니다.” ️“예상보다 세무조사 추징금이 너무 많이 나왔습니다.” 상담하다 보면 이런 말씀을 자주 듣습니다. 세무조사는 기업 대표님들께 가장 큰 불안 요소 중 하나인데요, 특히 추징금이 억 단위로 나오면 회사의 존폐와 직결되는 경우도 많습니다. 저 역시 지금까지 수많은 세무조사 대응을 맡아왔기 때문에,, 대표님들이 느끼시는 감정에 대해 충분히 잘 알고 있습니다. 그 과정에서 공통적으로 발견한 사실이 있습니다. 바로 세무조사 추징금을 크게 맞는 기업들은 '몇 가지 패턴'이 있다는 점입니다. 오늘은 그 3가지 특징과 함께, 어떻게 대응해야 피해를 줄일 수 있는지 말씀드리겠습니다. 목 차 1. 왜 증빙자료 관리가 가장 먼저 문제될까? 2. 왜 사전 자체점검이 필요한가? 3. 왜 전문가 컨설팅이 차이를 만들까? 4. 세무조사는 위기가 아니라 기회 세무조사 추징금 받는 곳들 특

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상속세 신고서류 및 필요서류

상속세 신고서류 및 필요서류 상속세 신고서류 및 필요서류 상속세 신고서류 및 필요서류 상속세 신고서류 가까운 가족을 떠나보내고 마음을 추스르기도 힘든데, 곧바로 상속세 신고를 준비해야 한다는 사실에 많이 당황스러우실 겁니다. 특히 “6개월 안에 신고해야 한다”는 말을 듣고 막상 준비하려니 어떤 상속세 서류부터 챙겨야 할지 감이 안 오신다는 분들이 많습니다. 오늘은 상속세 신고를 앞두신 분들을 위해 꼭 필요한 서류들을 정리해드리겠습니다. 목 차 1. 상속재산은 어떻게 조회하나요? 2. 어떤 자산 관련 서류를 준비해야 하나요? 3. 가족관계와 비용 관련 서류는 무엇이 있나요? 4. 소득 관련 자료와 은행 방문 시 주의할 점은? 상속세 신고서류 및 필요서류 1. 상속재산은 어떻게 조회하나요? 상속세 신고의 첫 단계는 고인이 남긴 재산을 확인하는 일입니다. 요즘은 '안심상속 원스톱 서비스'가 있어서 훨씬 간단합니다. (*은행 예금, 토지, 자동차, 세금 납부 내역 등을 한 번에 조회할 수

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잠실 상속세 세무사, 이 '기준'으로 선임하세요

잠실 상속세 세무사, 이 '기준'으로 선임하세요 잠실 상속세 세무사, 이 '기준'으로 선임하세요 잠실 상속세 세무사, 이 '기준'으로 선임하세요 안녕하세요? 상속세 신고대리를 전문으로 하는 세무법인 성수 송파WM센터 대표세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 “상속세 신고… 도대체 어디서부터 시작해야 하죠?” 세무사님, 도와주세요! 많은 분들이 이런 고민을 안고 저희를 찾아오십니다. 신고 기한은 6개월밖에 안 되고, 자산은 여기저기 흩어져 있는데다가 가족 간 협의까지 필요하니 답답하실 수밖에 없으실텐데요 ^^;; 그래서 인터넷에 ‘잠실 상속세 전문 세무사’를 검색하시곤 하는데, 막상 검색해 보면 다들 비슷비슷하게 보이지 않으셨나요? 오늘은 실제로 저희 세무법인 성수 송파wm센터에서 상담에서 자

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주택임대사업자 임대주택? 이렇게 1억 절세해드렸습니다

<안내> 본 콘텐츠는 개인정보 보호를 위해 일부 정보를 단순화해 소개하였으며, 유사한 사례가 궁금하시거나 본인의 상황과 비교해보고 싶으신 경우 상담 시 말씀해 주시면 보다 구체적으로 설명드리겠습니다. ※ 이 글의 활용을 원치 않으시는 경우, 상담 시 알려주시면 사례에서 제외하겠습니다 ※ 주택임대사업자 임대주택? 이렇게 1억 절세해드렸습니다 안녕하세요? 양도세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 오늘은 실제 상담 사례를 통해 주택임대사업자 임대주택을 보유한 경우, 어떻게 양도세를 줄일 수 있는지 말씀드리려 합니다. 비슷한 상황을 고민하고 계신 분들이라면 꼭 끝까지 읽어보시길 권해드립니다. > 안녕하세요, 김민겸 세무사입니다 [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없게 하자' - 김민겸 대표

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증여세 자금출처소명, 세무사는 이렇게 합니다.

증여세 자금출처소명, 세무사는 이렇게 합니다. 안녕하세요? 자금출처소명 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 세무서에서 갑자기 “자금출처를 소명하라”는 안내문을 받으면 누구나 당황할 수밖에 없습니다. “부모님이 지원해주신 돈인데 왜 증여세 얘기가 나오지?” “몇 년 동안 모은 돈으로 집을 샀는데, 어떤 자료를 내야 할지 모르겠습니다.” 많은 분들이 이렇게 불안해하시는데요. 사실 증여세 자금출처소명은 단순히 몇 장짜리 소명서를 내는 절차가 아닙니다. 준비가 부족하면 곧바로 증여로 추정되어 세금이 부과될 수 있습니다. 본점 세무사님들 ^^ 저는 세무법인 성수 송파지점 대표세무사로서, 그동안 본점 대표세무사님들과 협업하여 수많은 자금출처소명과 자금조달계획서 작성 업무를 진행해왔는데요, 실제

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상속주택 비과세 특례 - 상속세 전문 세무사 칼럼

상속주택 비과세 특례 - 상속세 전문 세무사 칼럼 안녕하세요? 상속세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 현재 이 글을 읽고 계시다면, 아마도 최근에 상속 문제로 마음이 복잡하시거나, “갑자기 집이 하나 더 생겼는데 세금은 어떻게 될까?” 하고 고민 중이실 겁니다. 주택을 상속받으면 기쁘기보다는 걱정부터 앞서는 경우가 많습니다. “이러다 2주택자가 되는 건 아닌가?” “양도세 폭탄 맞는 건 아닐까?” “뉴스에서 들은 상속주택 비과세 특례, 나도 해당될까?” 비슷한 고민을 안고 상담하러 오시는 분들이 정말 많습니다 ^^,, 상속은 본인이 원해서 얻는 게 아니라 갑작스럽게 찾아오는 일이기에, 세금까지 얽히면 머리가 아프실 수밖에 없죠.. 다행히 이런 경우를 고려한 제도가 있습니다. 바로

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부모자식간 증여한도 금액 차용증 작성방법 알아보기

부모자식간 증여한도 금액 차용증 작성방법 알아보기 부모자식간 증여한도 이 글을 읽고 계신다면, 아마 부모님이나 자녀와 금전 거래를 앞두고 계신 분일 겁니다. “가족끼리 돈 주고받는 건데 세금 문제까지 신경 써야 하나?”라는 의문이 드실 수도 있겠죠. 하지만 실제 상담을 해보면, 부모자식간 증여한도와 관련해 잘못 알고 계셔서 불필요하게 세금을 내거나, 차용증을 쓰지 않아 증여로 오해받는 사례가 상당히 많습니다 ^^; 저 김민겸 세무사는 세무법인 성수 송파지점에서 상속·증여 상담을 많이 진행하고 있고, 필요할 경우 국세청 출신 본점 대표 세무사님들과 협업해 자금출처 소명이나 자금조달계획서 대응까지 돕고 있는데요, 오늘은 그 경험을 바탕으로, 부모자식간 증여한도와 차용증 작성법을 쉽게 풀어드리겠습니다. 목차 1. 부모자식간 증여한도는 얼마까지 가능한가요? 2. 증여세 신고는 꼭 해야 하나요? 3. 큰 금액을 부모님께 빌렸을 때 차용증은 꼭 써야 하나요? 4. 부모자식간 증여한도를 지키면서

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송파역세무사, 세무기장료 차이 나는 이유?

송파역세무사, 세무기장료 차이 나는 이유? 송파역세무사 사업을 시작하시거나 매출이 커지다 보면, 세무관리를 직접 하는 것이 사실상 불가능해집니다. 그래서 대부분의 대표님들이 세무사에게 세무기장 업무를 맡기시죠. 그런데 막상 송파역세무사 사무실을 몇 군데 알아보면, 세무기장료가 제각각이라는 걸 느끼실 겁니다. 월 5만 원이라고 하는 곳도 있고, 10만 원 이상을 부르는 곳도 있습니다. “같은 기장인데 왜 이렇게 차이가 나지?” 많은 대표님들이 가장 먼저 가지는 의문입니다 ^^; 1. 세무기장료, 왜 이렇게 다른 걸까요? 보통 저가형 기장 서비스는 가능한 많은 고객을 확보하는 전략을 씁니다. 그렇기 때문에 대표세무사보다는 직원이나 초보 경력자가 장부를 맡게 되는 경우가 많은데요, 가격은 저렴하지만, 우리 사업장에 꼭 맞는 절세 전략을 기대하기는 어렵습니다. 반대로 상대적으로 높은 기장료를 받는 사무실은 고객 수를 제한하고, 그 대신 세무사가 직접 관리하며 절세 방안을 제안하는 방식을 선

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한국부동산원 소명자료 제출? 세무사가 알려드려요

한국부동산원 소명자료 제출? 세무사가 알려드려요 안녕하세요? 자금소명 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 현재 이 글을 읽고 계시다면, 아마 이런 상황일지도 모릅니다. 김민겸 세무사 부동산 거래를 무사히 마치고 등기를 마쳤는데, 며칠 혹은 몇 달이 지나 ‘한국부동산원 소명자료 제출 요청’이라는 등기우편이 도착했다면, 당황스럽고 두렵기까지 하셨을 겁니다. "혹시 세무조사인가요?", "내가 뭘 잘못한 걸까요?", "소명자료를 어떻게 써야 할지 모르겠어요." 실제로 저희 세무법인 성수 송파지점으로 상담 오시는 많은 분들이 이런 말씀을 먼저 꺼내십니다. 특히 최근에는 사회초년생이나 자녀를 위한 주택 취득자금에 부모님 지원이 일부라도 포함된 경우, 아무 문제 없다고 생각했지만 소명자료 제출 요

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사전증여 상속세 신고? 안하면 세금폭탄

사전증여 상속세 신고? 안하면 세금폭탄 사전증여 상속세 신고? 안하면 세금폭탄 사전증여 상속세 신고? 안하면 세금폭탄 사전증여 상속세 신고 “아버지가 생전에 제 계좌로 생활비를 조금씩 보내주셨는데, 상속세 신고할 때 문제가 될까요?” 최근 저희에게 가장 많이 들어오는 질문입니다. 부모님이 자녀에게 자금을 이체하는 일은 흔하죠 ^^; 생활비, 전세 자금, 결혼 자금, 혹은 차량 구입비처럼 이유는 다양한데요, 하지만 이런 거래가 상속세 신고 시 ‘사전증여 재산’으로 합산될 수 있다는 사실은 많은 분들이 미처 인지하지 못하십니다. 그래서 막상 상속세 신고 단계에서 큰 문제가 터지곤 합니다. 목차 Q1. 왜 사전증여가 문제가 되나요? Q2. 어떤 경우가 사전증여로 볼 수 있을까요? Q3. 현금으로 줬다면 안전하지 않을까요? Q4. 그렇다면 어떻게 대비해야 할까요? 사전증여 상속세 신고? 안하면 세금폭탄 Q1. 왜 사전증여가 문제가 되나요? 상속세법은 사망 전 10년 이내 상속인에게 증여한

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가상자산 매각대금 부동산 거래 시 보고 의무화 자금조달계획서 제출 필수

가상자산 매각대금 부동산 거래 시 보고 의무화 자금조달계획서 제출 필수 안녕하세요? 자금조달계획서 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 현재 이 글을 보고 계시다면, 아마도 최근 가상자산을 정리해서 부동산을 취득했거나, 그 과정에서 자금조달계획서 작성을 어떻게 해야 할지 막막함을 느끼고 계신 분일 겁니다. “내 돈으로 집 샀을 뿐인데 왜 출처 소명을 해야 하죠?” “세금은 안 나오는 걸로 아는데 자꾸 불려 가서 설명하래요.” 요즘 실무 현장에서 자주 듣는 이야기입니다. 특히 가상자산은 현금화 흐름이 복잡하고, 해외 거래소도 얽혀 있다 보니 단순한 계좌이체 한 장으로 설명이 끝나지 않는 경우가 대부분인데요, 저희도 최근, “계좌 추적과 거래소 내역이 꼬여서 자금흐름을 정리 못하겠다”며 찾

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부담부증여 증여세 양도세 알아보기

부담부증여 증여세 양도세 알아보기 안녕하세요? 부담부증여 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 최근 상담을 하다 보면 이런 질문을 자주 듣습니다. “세무사님, 자녀에게 집을 증여하려고 하는데, 대출이 걸려 있어서 부담부증여로 하면 세금이 줄어든다던데 맞나요?” 상속이나 증여는 인생에서 몇 번 없는 중대한 재산 이전 과정입니다. 특히 부동산을 물려주는 과정에서는 증여세뿐 아니라 양도세와 취득세까지 얽히게 되는데요. 이때 많이 활용되는 방법이 바로 '부담부증여'입니다. 부담부증여는 증여재산에 딸린 채무(예: 전세보증금, 은행 대출)를 함께 넘겨주는 방식인데, 잘만 활용하면 절세 효과가 분명히 있습니다. 하지만 한편으로는 세무당국에서 철저히 검증하는 영역이기도 하죠. 오늘은 부담부증여 증여세

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주택임대사업자 양도세, 비거주자 7.8억 절세한 케이스

주택임대사업자 양도세, 비거주자 7.8억 절세한 케이스 안녕하세요? 양도세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 지금 이 글을 보고 계신 분들 중에는 아마도… 임대사업자 등록을 해두었지만, 비거주 상태로 오랜 기간 지내신 분 보유한 주택이 조정대상지역에 있어 양도세 중과 여부가 걱정되시는 분 “이젠 임대사업자 혜택도 끝났으니 그냥 세금 다 내야지…” 하고 포기하신 분 도 계실 겁니다. 특히 다주택자이시라면 양도세가 수억 원대로 치솟는 것을 보시고 “아… 이걸 그냥 안 파는 게 낫겠나?” 고민하시기도 하죠. 그렇다면 오늘 소개할 이 사례가 도움이 될 수 있을 것입니다. 비거주자임에도 정확한 세법 해석과 전략으로 양도세 약 7억 8천만 원을 줄여드린 실제 케이스입니다. [업무철학] '억울한

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상속세전문세무사, '이것'으로 9천만 원 절세

상속세전문세무사, '이것'으로 9천만 원 절세 소중한 후기 감사합니다 ^^ 오늘 소개드릴 사례는 상속이 임박한 상황에서 단기간에 가능한 상속세 절세 전략에 관한 이야기입니다. 혹시 이런 상황이신가요? 아버지께서 병환 중이시고, 상속이 얼마 남지 않은 상태 가족들은 아직 마음의 준비도 안 됐는데, 세금 걱정까지 해야 할 상황 특히 부동산(다가구주택 등) 외에 현금 자산이 많지 않아 상속세 납부 여력이 부족한 경우 이 사례는 그런 현실적인 고민을 안고 저를 찾아주신 한 가족의 이야기입니다. 결론부터 말씀드리자면, 이 가족은 적절한 타이밍과 구조 변경을 통해 무려 9천만 원의 상속세를 절감하실 수 있었습니다. [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없게 하자' - 김민겸 대표세무사 세무사님이 아니었으면, 3억 원을 더 낼뻔 했네요! 정말 감사합니다 세무사님. 안녕하세요? 세무법인 성수 ... m.blog.naver.com 1. 의뢰인 상황 – 상속을 앞둔 다가구주택 며칠 전, 가족 단위로 한

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자금조달계획서 제출기준 작성방법 공동명의 정리

자금조달계획서 제출기준 작성방법 공동명의 정리 안녕하세요? 자금조달계획서 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 주택을 구입하면서 가장 많은 분들이 혼란을 겪는 것 중 하나가 "자금조달계획서"입니다. “이거 작성 안 하면 안 되나요?” “대출을 어떻게 나눠 써야 하나요?” “가족에게 빌린 돈도 기재해야 하나요?” 이런 질문, 상담 중 하루에도 수차례 듣습니다 ^^; 특히 최근엔 국세청과 지자체가 자금조달계획서 제출 기준을 엄격히 들여다보며, 허위 작성이나 증여세 탈루 의심 사례를 정밀 분석하고 있기 때문에, 예전처럼 대충 넘겼다가는 세무조사, 과태료, 추징세까지 맞을 수 있는 시대가 되었습니다. 만약 지금 이 글을 읽고 계신 분이 “계획서 작성 어떻게 해야 하는지 잘 모르겠다” “대출 항

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등기사항전부증명서 발급방법 보는법까지 (인터넷, 무인)

등기사항전부증명서 발급방법 보는법까지 (인터넷, 무인) 등기사항전부증명서 이 글을 보고 계신 분들은 대부분 부동산 매매, 증여, 상속, 또는 이혼으로 인한 재산분할 등 민감한 재산 이전 문제를 앞두고 있거나, 막 처리하고 있는 분들이실 겁니다. 그리고 그 과정에서 가장 처음 마주하게 되는 게 바로 등기사항전부증명서, 흔히 ‘등기부등본’이라 불리는 서류입니다. 그런데 이 서류, 어디서 발급받아야 하는지도 헷갈리고, 막상 받아보면 도대체 뭘 어떻게 봐야 하는지 모르는 분들이 정말 많습니다. 특히 세무상 취득일자나 과세기준일을 판단해야 하는 경우, 단순한 착오가 몇 백에서 몇 천만 원 세금 차이로 이어질 수 있는데요, 오늘은 이 글을 통해 등기사항전부증명서 발급방법부터 해석 요령, 세무적으로 중요한 포인트까지 하나하나 풀어서 알려드리겠습니다. 목차 1. 등기사항전부증명서, 도대체 어떤 문서인가요? 2. 발급방법은 어떻게 되나요? 3. 등기부 내용은 어떻게 해석하나요? 4. 실무에서 놓치기

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자금출처조사 대상이 되는 흔한 케이스

자금출처조사 대상이 되는 흔한 케이스 자금출처조사 대상 “우리 집이 세무조사 대상이라고요?” 의뢰인 b님 최근 상담하러 오시는 분들 중 많은 분들이 뜻밖의 자금출처조사 통보를 받고 당황해 하십니다. 단순히 부모님이 자녀에게 계좌이체를 몇 번 했을 뿐인데, 국세청으로부터 증여 의심 또는 자금출처 조사 대상이 되었다는 연락을 받았다는 분들이 늘고 있습니다. 인터넷에는 “50만 원만 받아도 세금 폭탄 맞는다”, “계좌만 봐도 세금 낸다”는 이야기들이 떠돌지만, 사실상 이 중 상당수는 과장된 소문에 가깝습니다 ^^ 하지만 소문보다 더 중요한 건 실제 국세청이 어떤 케이스에서 자금출처조사를 실시하는가 하는 현실입니다. 오늘은 이 글을 통해, 정말로 자금출처조사 대상이 되는 경우는 어떤 상황인지, 가족 간 송금은 어디까지 괜찮은지, 그리고 불필요한 증여세 부담을 피하기 위한 실전 팁까지 구체적으로 알려드리겠습니다. 목차 1. 정말 가족끼리 돈을 보내도 세금이 부과되나요? 2. 어떤 상황에서 자

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30억 상속세? 0원으로 절세하는 방법 [필독]

30억 상속세? 0원으로 절세하는 방법 [필독] 안녕하세요~ 저는 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 김민겸입니다. 그동안 본점 대표세무사님들과 협업해 수많은 상속세 신고, 자금출처 소명, 자금조달계획서 업무를 직접 진행해 왔습니다. 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 이 글을 읽고 계신다면, 아마도 부모님의 재산 상속을 앞두고 계시거나 이미 상속세 문제로 고민하고 계실 겁니다. 막상 계산기를 두드려 보니, “상속세가 이렇게까지 많이 나온다고?” 하고 놀라셨을 수도 있습니다. 특히 30억 상속세가 예상된다면, 세금만 수억 원에서 많게는 10억 이상 나올 수 있다는 얘기를 듣고 불안하실 겁니다 ^^,, 그렇다 보니, 혹시 이렇게 생각하고 계시진 않나요? “어떻게든 세금을 줄이고 싶은데, 방법이 있을까?” “혹시 인터넷

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상속세 신고서류 와 신고기한 알아보기

상속세 신고서류 와 신고기한 알아보기 상속세 신고서류 와 신고기한 알아보기 상속세 신고서류 와 신고기한 알아보기 상속세 신고서류 이 글을 읽고 계신다면, 아마 가까운 가족의 갑작스러운 별세로 상속세 신고를 준비해야 하는 상황에 놓여 계실 겁니다. 슬픔이 채 가시기도 전에 세금 문제와 맞닥뜨리면 마음이 많이 복잡하시죠. 특히 상속세는 일상에서 자주 접하는 세금이 아니다 보니, 상속세 신고서류가 무엇인지, 신고기한은 언제까지인지 제대로 알지 못해 불안해하는 분들이 많습니다. 저 김민겸 세무사는 세무법인 성수 송파지점에서 상속·증여 업무를 직접 맡아 왔고, 필요시 국세청 출신 본점 대표 세무사님들과 협업해 까다로운 자금출처 소명이나 세무조사조사 대응까지 도와드린 경험이 많은데요, 오늘은 실제 현장에서 자주 묻는 질문을 정리해, 신고 과정에서 꼭 챙겨야 할 핵심을 안내해 드리겠습니다. 목차 1. 상속세는 어떤 세금인가요? 2. 상속세 신고서류는 무엇을 준비해야 하나요? 3. 상속세 신고기한

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토지 자금조달계획서 작성 방법 (세무사 칼럼)

토지 자금조달계획서 작성 방법 (세무사 칼럼) 안녕하세요? 토지 자금조달계획 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 토지를 매입하기로 하고 계약서에 도장을 찍는 순간, 누구나 뿌듯한 마음과 동시에 긴장감을 느끼게 됩니다. 하지만 진짜 마지막 난관은 따로 있습니다. 바로 "토지자금조달계획서"입니다. 많은 분들이 “그냥 형식적인 절차 아닌가요?” 하고 대수롭지 않게 넘기지만, 실제로는 단순한 행정 절차가 아닙니다. 자금조달계획서는 국세청이 자금 출처를 검증하는 세무 관리 1차 관문이기 때문에, 잘못 작성하면 과태료 부과는 물론 세무조사로 이어질 수 있습니다. 오늘은 토지자금조달계획서와 관련해 자주 받는 질문들을 Q&A 형식으로 정리하여, 실제 작성 시 반드시 유의해야 할 부분을 알려드리겠습니

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상속세세무사 비용만 따지지 마세요

상속세세무사 비용만 따지지 마세요 안녕하세요? 상속세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 상속세 신고를 준비하시는 많은 분들이 상담 자리에서 가장 먼저 물어보는 것이 있습니다. “세무사님, 상속세 세무사 비용은 보통 얼마인가요?” 사실 이는 너무나 당연한 질문입니다. 막상 상속세 신고를 하려니 처음 접하는 일이고, 수수료 체계도 정해진 규정이 없어 혼란스러우실 수밖에 없습니다. 어떤 곳은 단순히 몇 백만 원이라고 말하고, 또 다른 곳은 상속재산의 일정 비율로 산정된다고 이야기하죠. 그런데 중요한 건 단순히 ‘얼마냐’가 아닙니다. 본점 대표세무사님들 ^^ 단 0.1%의 비용을 아끼려다가 오히려 수천만 원에서 수억 원까지 세금을 더 내게 되는 경우를 저는 실무에서 숱하게 봐왔습니다. 이

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금융재산 상속공제 절세 방법은

금융재산 상속공제 절세 방법은 금융재산 상속공제 가까운 가족이 세상을 떠나고 나면 남은 가족들은 슬픔 속에서도 반드시 처리해야 할 중요한 문제가 있습니다. 바로 상속세죠.. 그중에서도 현금, 예금, 주식, 보험금 같은 금융자산은 많은 가정에서 상속재산의 큰 부분을 차지합니다. 이때 금융재산 상속공제를 제대로 이해하고 적용하느냐에 따라 세금 부담은 수천만 원에서 수억 원까지 달라질 수 있습니다. 하지만 배우자 공제나 일괄공제는 많이 알려져 있는 반면, 금융재산 상속공제는 의외로 생소해 제대로 활용하지 못하는 경우가 많습니다. 오늘은 이 제도가 어떤 구조로 이루어져 있는지, 실제로 어떤 계산 과정을 거치는지, 그리고 절세 전략으로 어떻게 활용할 수 있는지 구체적으로 말씀드리겠습니다. 1) 금융재산 상속공제, 어떤 자산이 포함되나? 금융재산 상속공제는 말 그대로 피상속인이 남긴 금융자산에 대해 상속세를 줄여주는 제도입니다. 1. 적용 대상 은행 예금, 적금 상장주식 및 채권 보험금, 투자

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종합소득세 해명자료, 가산세 피하는 방법

종합소득세 해명자료, 가산세 피하는 방법 종합소득세 해명자료 많은 사업자분들이 매년 5월 종합소득세 신고를 무사히 마쳤다고 안도합니다. 그런데 몇 달 지나 국세청으로부터 ‘종합소득세 해명자료 제출 안내문’이 도착하면 상황은 완전히 달라집니다. “신고는 했는데 왜 다시 자료를 내라고 할까?” “혹시 내가 뭔가 빠뜨린 게 있었나?” “늦게 제출하면 벌금이 붙는다는 말은 사실일까?” 이처럼 해명자료 요청은 곧 신고 누락이나 금액 불일치 가능성을 세무당국이 의심하고 있다는 의미인데요, 실제로 대응을 잘못하면 단순 가산세를 넘어 세무조사로 이어지기도 합니다. 오늘은 납세자분들이 가장 많이 묻는 질문들을 중심으로, 종합소득세 해명자료의 의미와 준비 요령, 제출 시 주의사항, 그리고 실무 대응 전략까지 정리해 드리겠습니다. 1) 종합소득세 해명자료, 왜 요구받는 걸까? 국세청이 해명자료를 요구하는 가장 큰 이유는 신고 내용과 실제 거래 내역 사이의 차이를 확인하기 위함입니다. 신고된 소득이 업계

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주택 아파트 자금출처조사 대상이라면 [세무사 칼럼]

주택 아파트 자금출처조사 대상이라면 [세무사 칼럼] 안녕하세요? 자금출처조사 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 많은 분들이 오랜 시간 꿈꾸던 내 집 마련에 성공하면 마음이 놓이기 마련입니다. 하지만 기쁨도 잠시, 갑작스럽게 국세청으로부터 주택 아파트 자금출처조사 통지를 받으면 대부분의 납세자분들이 당황하게 됩니다. “대출도 끼고, 모아둔 자금도 사용했는데 왜 조사 대상이 되는 걸까?” “혹시 증여로 의심받아서 큰 세금을 내야 하는 건 아닐까?” 이처럼 자금출처조사는 단순히 한 번의 확인 절차로 끝나지 않고, 잘못 대응하면 수천만 원에서 수억 원에 달하는 증여세 추징으로 이어질 수 있습니다. 오늘은 실제 상담에서 자주 다루는 내용을 바탕으로, 주택 아파트 자금출처조사가 왜 시작되는지,

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청년창업 세액감면 신청 조건 확인

청년창업 세액감면 신청 조건 확인 청년창업세액감면 최근 들어 처음으로 사업을 시작하는 청년 창업자분들이 저희에게 많은 상담을 요청해 주시고 있습니다. 그 중에서도 가장 자주 나오는 질문 중 하나는 바로 청년창업세액감면의 신청 요건과 절차에 관한 내용인데요. 창업 초기에 적용할 수 있는 세금 감면 혜택은 사업 초기 부담을 줄이는 데 큰 도움이 되죠~ 하지만 ‘청년’이라는 단어만 보고 “나는 젊으니까 감면 대상이겠지” 하고 가볍게 접근하셨다가, 정작 신청 기한을 놓치거나 자격 요건을 제대로 확인하지 않아 감면을 못 받는 사례가 적지 않습니다 ^^; 그래서 오늘은, 청년창업세액감면을 받고자 하시는 분들이 꼭 알아야 할 핵심 내용들만 모아 신청 요건부터 절차까지 한 번에 정리해드릴게요. 1. 청년창업세액감면이란? 이 제도는 청년 창업자에게 일정 기간 동안 법인세 또는 소득세를 최대 100%까지 감면해주는 세제 혜택입니다. 다만, 단순히 나이가 어리다고 해서 자동으로 적용되는 것은 아닙니다.

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자금조달계획서 대상 기준? &lt;세무사 상담&gt;

자금조달계획서 대상 기준? <세무사 상담> 안녕하세요? 자금조달계획서 작성 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 요즘 부동산 관련 문의 중에 가장 많은 것이 바로 이겁니다. “자금조달계획서, 꼭 제출해야 하나요?” “소명 요청 오면 어떻게 해야 하나요?” “실거래 조사 받으면 세무조사까지 가는 건가요?” 결론부터 말씀드리면, 자금조달계획서 제출은 단순한 서류 제출이 아닙니다. 세무조사의 0단계라고 보셔야 해요. 오늘은 자금조달계획서의 제출 대상, 작성 시 주의사항, 그리고 한국부동산원 실거래조사 소명까지 실무에서 꼭 아셔야 할 부분만 쉽고 명확하게 설명드릴게요. [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없게 하자' - 김민겸 대표세무사 세무사님이 아니었으면, 3억 원을 더 낼뻔 했네요! 정말

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배우자 증여한도, 이 '기준' 안지키면 클일난다?

배우자 증여한도, 이 '기준' 안지키면 클일난다? 배우자증여한도 ️“부부끼리 돈 주고받는 게 무슨 문제예요?” 많이 받는 질문입니다. 그런데 요즘은 그렇지 않습니다. 국세청에서는 부부 간 계좌이체조차 ‘증여’로 보고 과세를 할 수 있거든요 ^^; 특히 배우자 증여한도를 잘 모르고 자금 이동을 하다 보면, 원치 않는 증여세 고지서를 받게 되는 경우가 종종 생 깁니다. 오늘은 이런 분들이 놓치기 쉬운 포인트를 Q&A 방식으로 하나하나 짚어드릴게요. 1) 배우자에게 얼마까지 증여해도 괜찮은가요? 현재 세법상, 배우자에게는 10년간 6억원까지 증여세 없이 증여 가능합니다. 이게 우리가 말하는 배우자 증여한도입니다. 다만 주의하셔야 할 건 “현재 기준”이 아니라 “10년 누적 기준”이라는 점이에요. 과거 생활비, 자녀 양육비, 보험금 등의 이름으로 이체한 금액도 모두 합산될 수 있다는 사실, 꼭 기억해두세요. 2) 단순한 생활비 이체도 증여로 보나요? 정답은 “경우에 따라 다릅니다.” 진짜로

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자금출처조사 소명? 세무사 상담부터 받아보시죠

자금출처조사 소명? 세무사 상담부터 받아보시죠 안녕하세요? 자금출처조사 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 요즘 자금출처조사 소명 요청을 받고 연락 주시는 분들이 많습니다. ️“이거 조사로 넘어가는 건가요?” ️“어떻게 소명해야 세금이 안 나오나요?” ️“혼자 해도 될까요?” 다들 걱정부터 앞서세요. 사실 충분히 이해됩니다. 처음 받아보면, 말 그대로 ‘어디서부터 시작해야 할지’ 막막하거든요. 오늘은 자금출처조사 소명에 대해, 조사 대상이 되는 이유부터 어떻게 대응해야 하는지까지 현장에서 직접 소명서 써드리는 입장에서 차분하게 풀어드리겠습니다. [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없게 하자' - 김민겸 대표세무사 세무사님이 아니었으면, 3억 원을 더 낼뻔 했네요! 정말 감사합니다 세무

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아파트 자금출처조사, 미성년자에게 증여하는 경우엔

아파트 자금출처조사, 미성년자에게 증여하는 경우엔 안녕하세요? 자금출처조사 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 많은 부모님들이 자녀의 미래를 위해 부동산을 증여하거나 자금을 지원합니다. 특히 요즘처럼 부동산 가격이 급등한 상황에서는 "아이가 커서 내 집 마련에 어려움을 겪지 않게 해야겠다"는 마음이 자연스럽게 앞서게 되죠. 하지만 문제는 이 과정에서 국세청의 아파트 자금출처조사 대상이 될 수 있다는 점입니다. 실제로 세금을 성실하게 납부했다고 생각했음에도 불구하고, 갑작스러운 세무서의 조사 통지를 받고 당황하는 경우가 많습니다. “증여세까지 납부했는데 왜 또 조사를 받는 걸까?” “혹시 우리가 잘못 준비한 건 아닐까?” 이 글을 읽고 계신 분들도 같은 불안과 혼란을 겪고 계실 겁니다.

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부동산상속? 1주택도 세금폭탄 될 수 있습니다.

부동산상속? 1주택도 세금폭탄 될 수 있습니다. 안녕하세요? 상속세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 상속 상담을 하다 보면 가장 많이 듣는 말이 있습니다. “저희는 부자가 아닌데, 부모님이 남겨주신 건 아파트 하나뿐인데도 상속세가 이렇게 많이 나오나요?” 예전에는 상속세가 일부 자산가들만 내는 세금처럼 여겨졌는데요, 지금은 상황이 달라졌습니다. 수도권 아파트 한 채만 상속받아도 상속세 과세 대상이 되는 경우가 흔합니다. 문제는 단순히 이번 상속세 부담에서 끝나지 않는다는 것입니다. 부동산상속 신고를 어떻게 하느냐에 따라 이후 양도세 부담, 나아가 세무조사 리스크까지 달라질 수 있습니다. 오늘은 부동산 상속을 준비하시는 분들이 반드시 짚어야 할 4가지 핵심 포인트를 정리해드리겠습니다

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세금계산서 지연수취 가산세 알아보기

세금계산서 지연수취 가산세 알아보기 세금계산서 지연수취 가산세 사업을 운영하면서 가장 자주 마주하는 세무 절차 중 하나가 바로 세금계산서 발급입니다. 특히 전자세금계산서는 부가가치세 신고와 납부의 핵심 증빙서류이기 때문에, 발급 시기와 기재 사항을 정확하게 지켜야 하는데요, 그런데 의외로 많은 분들이 발급 기한을 놓쳐 불필요한 가산세를 내는 경우가 있습니다. 이때 대표적으로 문제가 되는 것이 바로 "세금계산서 지연수취 가산세"입니다. 오늘은 이 제도의 개념과 적용 기준, 실제 불이익 사례까지 정리해 드리겠습니다. 목차 1. 전자세금계산서, 왜 중요한가요? 2. 발급 기한을 놓치면 어떤 불이익이 있나요? 3. 지연수취와 미발급, 무엇이 다르나요? 4. 세금계산서 지연수취가 다른 세금에 어떤 영향을 미치나요? 세금계산서 지연수취 가산세 알아보기 세금계산서 지연수취 가산세 알아보기 1. 전자세금계산서, 왜 중요한가요? 세금계산서는 단순히 거래 사실을 확인하는 서류가 아니라, 부가가치세 신

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송파 음식점 세무사, 세금 폭탄 막는 법

송파 음식점 세무사, 세금 폭탄 막는 법 ️️“세금, 뭐가 이렇게 많아요?” 음식점을 운영하시는 대표님들이 가장 자주 하시는 말 중 하나입니다. 장사는 잘되는데, 세금이 어디서 어떻게 나가는지 모르겠고, 누가 알려주는 사람도 없어 답답하다는 분들이 많습니다 ㅎㅎ,, 송파 음식점 세무사로서 현장에서 가장 많이 듣는 고민은 바로 "이게 맞게 신고되고 있는 건가요?"인데요, 오늘은 음식점을 운영하신다면 반드시 알고 계셔야 할 세금의 기본부터, 절세의 핵심까지 빠르게 짚어드리겠습니다. 1) 음식점 세금의 3대 축: 종합소득세, 부가세, 인건비세 음식점 세무신고는 크게 세 가지로 나눠볼 수 있습니다. 1) 종합소득세 – 매년 5월, 연 1회 신고 2) 부가가치세 – 일반과세자는 1월·7월 신고, 4월·10월 예정고지 납부 / 간이과세자는 1월 신고 3) 인건비세(원천세) – 직원이 있다면 매월 10일까지 신고 및 납부 단순히 장부에 적힌 수입과 지출을 정리하는 게 아니라, 인건비와 식자재비,

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자금조달계획서 공동명의 제출 전 필독

자금조달계획서 공동명의 제출 전 필독 안녕하세요? 자금조달계획서 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 최근 부동산 계약을 앞둔 분들께 자주 듣는 질문 중 하나가 바로 “공동명의로 하면 자금조달계획서도 간단하죠?”입니다. 얼핏 보면 단순히 서류만 내면 될 것 같지만, 사실은 그렇지 않습니다 ^^,, 특히 공동명의일 경우 국세청이 훨씬 더 예민하게 들여다보는 부분이 있다는 걸 아시는 분은 많지 않아요. 그래서 이번 글에서는 자금조달계획서 공동명의 제출 전에 꼭 알아두셔야 할 주요 포인트와 실수 사례를 함께 정리해 보겠습니다. [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없게 하자' - 김민겸 대표세무사 세무사님이 아니었으면, 3억 원을 더 낼뻔 했네요! 정말 감사합니다 세무사님. 안녕하세요? 세무법

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상속세신고준비서류, 한페이지 정리

상속세신고준비서류, 한페이지 정리 안녕하세요? 상속세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 상속세 신고, 무엇부터 준비해야 할지 막막하셨죠? 상속은 대부분의 사람에게 생소한 경험입니다. 평생 한두 번 있을까 말까 한 일인 만큼, 갑작스레 상속이 발생했을 때 어디서부터 어떻게 준비해야 할지 몰라 당황하시는 분들이 많습니다. 특히 상속세신고준비서류는 수십 가지에 달하고, 누락 시 세무조사나 불이익으로 이어질 수 있어 그 부담은 더 커질 수밖에 없는데요, 그래서 오늘은 그 복잡함을 조금이라도 덜어드리기 위해, 상속세 신고 시 반드시 준비해야 할 서류들을 한눈에 정리해드리려 합니다. [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없게 하자' - 김민겸 대표세무사 세무사님이 아니었으면, 3억 원을 더 낼뻔

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가족간 계좌이체 50만 원, 세무조사 받는다?

가족간 계좌이체 50만 원, 세무조사 받는다? 가족간 계좌이체 50만원 최근 국세청의 AI 세무조사 확대 소식과 함께, “가족 간 계좌이체 50만 원도 조사받는다더라”는 말이 온라인 커뮤니티나 뉴스 댓글을 통해 퍼지고 있습니다. 실제로 상담 중에도 이런 질문을 자주 받습니다. 결론부터 말씀드리면, 단순한 가족 간 소액 이체가 조사로 이어지는 경우는 없습니다. 하지만 오해가 생길 수 있는 ‘위험 거래 유형’이 있는 건 사실이죠. 오늘은 정확한 기준과 대응법을 알려드리겠습니다. 1) “가족끼리 50만 원 이체도 과세되나요?” 아닙니다. 단순한 가족 간 50만 원 이체는 과세 대상도 아니고, 조사도 진행되지 않습니다. 국세청이 AI로 추적하는 건 고액 자산 거래와 실제 소득의 불일치입니다. 예컨대, 소득이 거의 없는 사람이 고가의 부동산을 취득한 경우, 그 자금 출처를 확인하기 위해 자금 흐름을 분석하는 것이죠. 즉, 가족간 계좌이체 50만원 정도의 일상적인 이체는 조사 대상이 아닙니다.

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자금출처조사 소명 못하면 세금폭탄

자금출처조사 소명 못하면 세금폭탄 안녕하세요? 자금출처조사 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 최근 상담을 하다 보면, 자금출처조사에 당황한 분들을 자주 만나게 됩니다. “정말 제 돈인데요?”라는 말을 하시지만, 국세청은 그걸 증빙하라고 요구합니다. 아파트를 구입하고 얼마 지나지 않아 날아든 ‘자금출처 소명 요청서’. 본인은 떳떳한데도, 자금 흐름을 제대로 설명하지 못하면 추징세와 가산세를 감당해야 하는 상황에 처합니다. 이번 글에서는 자금출처조사란 무엇인지, 그리고 어떻게 준비하고 방어해야 하는지 전문가의 입장에서 정리해드리겠습니다. [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없게 하자' - 김민겸 대표세무사 세무사님이 아니었으면, 3억 원을 더 낼뻔 했네요! 정말 감사합니다 세무사님. 안

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동거봉양합가 양도세 비과세 알아보니

동거봉양합가 양도세 비과세 알아보니 동거봉양합가 고령의 부모님을 봉양하기 위해 합가하신 경우, 문득 ‘이게 1세대 2주택이 되는 건 아닌가요?’ 하며 걱정되셨을 겁니다. 실제 상담을 진행하다 보면, 부모님과 동거하는 과정에서 양도세 비과세 자격을 잃을까 우려하시는 분들이 많습니다. 하지만 다행히도, 정부는 ‘동거봉양합가’라는 특례 조항을 두고 양도세 비과세 혜택을 유지할 수 있도록 하고 있는데요, 오늘은 해당 조건을 조목조목 풀어드리겠습니다. 목차 Q. 동거봉양합가란 무엇인가요? Q. 부모님 사망 후 주택을 상속받았는데 비과세는요? Q. 합가하면서 일시적 3주택이 되었는데, 괜찮을까요? Q. 이런 경우에도 동거봉양합가 특례가 적용될까요? 동거봉양합가 양도세 비과세 알아보니 1) 동거봉양합가란 무엇인가요? ‘동거봉양합가’란 자녀가 60세 이상 부모님(또는 배우자의 부모)을 모시기 위해 각각 보유하던 주택을 합쳐 한 세대가 되는 경우를 말합니다. 이렇게 합가한 뒤 10년 이내에 먼저 양

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상속세 세무사 비용보다 중요한 '이것'

상속세 세무사 비용보다 중요한 '이것' 안녕하세요? 상속세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 상속세 신고를 앞둔 분들의 가장 큰 고민 중 하나는 “상속세세무사비용이 도대체 얼마나 들까?”입니다. 사실 이해가 됩니다. 생전 한 번도 겪어보지 못한 상속세 신고, 절차도 복잡하고 비용도 불투명하기 때문이죠.. 그렇다 보니 인터넷을 뒤지고, 가격을 비교하고, 때로는 가장 ‘저렴한’ 세무사를 찾는 게 자연스러울 수 있습니다. 하지만 진짜 중요한 건 비용이 아니라 결과입니다. 이번 글에서는 상속세세무사비용보다 더 중요한 ‘선택 기준’에 대해 현장에서의 실제 경험을 바탕으로 말씀드리겠습니다. [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없게 하자' - 김민겸 대표세무사 세무사님이 아니었으면, 3억 원을

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상속세 셀프신고 방법 과 공제금액

상속세 셀프신고 방법 과 공제금액 안녕하세요? 상속세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 상속세 신고 준비하면서 “홈택스로 내가 직접 해볼까?” 한 번쯤 고민해보신 적 있으시죠? 요즘은 홈택스 시스템이 잘 되어 있어서, 예전보다 셀프로 신고해보려는 분들이 꽤 많아졌습니다. 비용도 아낄 수 있을 것 같고, 재산 규모가 크지 않다면 가능할 것 같기도 하니까요. 그런데요, 막상 해보려고 하면 생각보다 쉽지 않습니다. 서류 챙기는 것도 만만치 않고, 어떤 공제가 가능한지, 누락 없이 다 넣었는지 조금만 놓쳐도 큰 돈이 더 나올 수 있거든요. 실제로, 사소한 실수 때문에 수백만 원에서 많게는 수천만 원까지 세금이 더 붙거나, 세무조사까지 받는 경우도 종종 봤습니다. 그래서 오늘은 상속세 셀프

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10억 아파트 증여세 절세하는 방법 - 세무사 직접 작성

10억 아파트 증여세 절세하는 방법 - 세무사 직접 작성 안녕하세요? 증여세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 요즘 10억대 아파트 가지고 계신 분들 많으시죠? 그런데 부모님이나 배우자, 자녀에게 증여하려고 하면… 갑자기 세금이 벽처럼 느껴집니다. “이거… 증여세 내다 보면 집값의 절반이 나가는 거 아니에요?” “어떻게 해야 10억 아파트 증여세를 줄일 수 있죠?” 저희 세무법인 성수 송파지점에도 이런 상담이 정말 많이 들어오는데요, 그래서 오늘은 10억 아파트 증여세, 어떻게 하면 덜 낼 수 있을지 아주 쉽게 설명드릴게요. ^^ 너무 겁먹지 마시고, 지금부터 함께 보시죠! ㅎㅎ [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없게 하자' - 김민겸 대표세무사 세무사님이 아니었으면, 3억 원을

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7월 법인 부가세 신고 미리채움서비스 절세 방법까지

7월 법인 부가세 신고 미리채움서비스 절세 방법까지 7월은 법인사업자들에게 바쁜 시기입니다. 법인 부가세 신고 시즌이 돌아왔기 때문이죠. 세무사와 함께 준비하시는 분들은 비교적 수월하겠지만, 직접 하시려는 대표님들은 고민이 많으실 겁니다. “이걸 어디서부터 시작해야 하지?” “예정신고도 했는데 이번엔 또 뭘 해야 하는 거지?” 특히 처음 해보시는 분들은 헷갈릴 수밖에 없습니다. 법인 부가세 신고는 개인사업자와 방식이 다르고, 법인마다 매출 규모에 따라 처리 방법이 조금씩 달라지기 때문이죠. 이번 글에서는 법인사업자가 7월에 꼭 챙겨야 할 법인 부가세 신고 절차를 친절하게 정리해드리겠습니다. 추가로 절세까지 챙길 수 있는 팁도 함께 알려드릴 테니, 끝까지 읽어보세요! 1) 법인 부가세 신고, 7월엔 왜 꼭 해야 할까요? 법인은 원칙적으로 1년에 4번 법인 부가세 신고를 해야 합니다. 그 중 7월은 상반기 실적을 마무리 짓는 확정신고 기간인데요, 정확히는 1월 1일부터 6월 30일까지의

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증여전문세무사 비용 안아까우려면

증여전문세무사 비용 안아까우려면 안녕하세요? 증여 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 요즘 가족에게 재산을 물려주려는 분들 참 많습니다. ^^ 아파트도 많이 올랐고, 현금이나 주식 증여도 고민되죠. 그런데 막상 증여를 하려고 하면 “세금이 이렇게 많아요?!” 하고 놀라시는 분들이 정말 많아요. 그래서 증여전문세무사를 찾아보면, 인터넷엔 광고가 넘쳐납니다. “세금 확 줄여드릴게요~” 이런 말도 많죠. ㅎㅎ 블로그로 댓글 주셔도 됩니다. 그런데 막상 어디를 가야 할지 모르겠다는 게 문제입니다. 증여는 단순한 세금 문제가 아닙니다. 한 번 잘못하면 수천만 원, 수억 원이 더 나갈 수도 있어요. 그래서 오늘은 진짜 실력 있는 증여전문세무사를 찾는 방법을 현장에서 느낀 그대로 알려드릴게요. ^

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간이사업자 부가가치세 신고 방법 정리

간이사업자 부가가치세 신고 방법 정리 사업을 하다 보면 매년 반복되는 세금 일정이 있죠. 그중에서도 부가가치세 신고는 사업자라면 누구나 겪는 중요한 이벤트입니다. 그런데 요즘 상담을 하다 보면 이런 말씀을 자주 듣습니다. “저는 간이과세자라서 1월에만 신고하면 되는 거 아니에요?” “7월엔 안 해도 되는 줄 알았는데요…” 이렇게 간이과세자분들이 부가세 신고를 헷갈리는 경우가 정말 많은데요, 사실 이해합니다 ^^,, 사업하기도 바쁜데, 세금까지 챙기다 보면 헷갈릴 수밖에 없죠. 그렇지만 안타깝게도, ‘모르고 지나쳤다’고 해서 국세청이 봐주진 않습니다. 신고를 안 하면 가산세는 물론이고, 불필요한 세금을 내는 일도 생기죠.. 그래서 이번 글에서는 간이과세자 부가가치세 신고방법에 대해 꼭 알아야 할 핵심을 쉽고 정확하게 알려드리려고 합니다. 세무법인 성수 송파지점에서 현장에서 상담하면서 자주 받는 질문도 함께 풀어드릴게요. 1) 간이과세자라고 7월 신고 안 해도 될까 “간이과세자는 연 1

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신혼부부 자녀 손주 증여세 면제한도 세율 총정리

신혼부부 자녀 손주 증여세 면제한도 세율 총정리 안녕하세요? 증여세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 “자녀한테 돈 좀 주고 싶은데, 얼마까지 세금 안 내도 되나요?” “증여세 면제한도는 어디까지예요?” 이런 질문 정말 많이 받습니다. ^^ 특히 요즘 같이 물가도 오르고 집값도 비싸진 시대에는 부모님이 자녀에게 돈을 조금이라도 물려주고 싶어하시죠~ 그런데 문제는 "증여세 면제한도"가 있다는 겁니다. 그 한도를 넘어가면 바로 증여세가 부과되니까요. 이번 글에서는 가족 간 증여할 때 세금 없이 줄 수 있는 금액, 즉 증여세 면제한도에 대해 자세히 알려드릴게요. 신혼부부, 자녀, 손주까지 경우에 따라 다르니 끝까지 읽어보시면 큰 도움 되실 겁니다. ^^ [업무철학] '억울한 세금 내는 일

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잠실 필라테스 세무사, 창업 전 세무상담 필수

잠실 필라테스 세무사, 창업 전 세무상담 필수 잠실에서 필라테스 센터를 운영하고 계시거나 오픈을 준비 중이시라면, ‘세금은 어디까지 챙겨야 하지?’라는 고민이 자연스럽게 따라오실 겁니다. 기구는 잘 샀고, 인테리어도 예쁘게 마무리했지만 세금 신고나 인건비 신고는 막막하게 느껴지시는 분들, 정말 많으시죠. 특히 요즘은 세무 신고가 단순한 서류 작업을 넘어서, 사소한 실수 하나가 수백만 원 가산세로 이어지는 사례도 빈번히 발생하고 있습니다. 그래서 오늘은 ‘잠실 필라테스 세무사’로서, 창업자분들께 꼭 필요한 세무 체크리스트를 항목별로 안내드리겠습니다. 1) 업종 코드 선택부터가 절세의 출발점입니다 필라테스를 창업할 때, 가장 먼저 결정하셔야 할 것은 바로 ‘업종 코드’입니다. 세금 감면 혜택 여부부터 향후 조사 리스크까지, 이 업종 코드 하나에 영향을 받습니다. 필라테스 센터는 통상 ‘809015(스포츠 및 레크리에이션 교육기관)’로 등록됩니다. 문제는 이 업종은 창업 중소기업 세액감면

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주택자금조달계획서 제출 6억 이상일 때 작성방법은

주택자금조달계획서 제출 6억 이상일 때 작성방법은 안녕하세요? 자금조달계획서 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 요즘 주택 거래하시는 분들 중에 주택자금조달계획서 작성 때문에 고민이 많으시죠. 특히 6억 원이 넘는 거래는 국세청의 감시 대상이 되기 때문에 괜히 부담스럽게 느껴지기도 하고요. “잘못 쓰면 조사 들어오는 거 아냐?” 하고 불안하신 분들, 사실 그 걱정, 충분히 이해합니다 ^^,, 그래서 이번 글에서는 자금조달계획서 작성 시 어떤 점을 신경 써야 하고 어떻게 준비해야 안전하게 넘어갈 수 있는지 차근차근 알려드리려고 합니다. [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없게 하자' - 김민겸 대표세무사 세무사님이 아니었으면, 3억 원을 더 낼뻔 했네요! 정말 감사합니다 세무사님. 안녕

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서울세무사 사전증여 시 상속세 신고 주의

서울세무사 사전증여 시 상속세 신고 주의 안녕하세요? 상속세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 ️️“부모님이 살아계실 때 자식들한테 조금씩 주셨는데, 그럼 상속세 줄어드는 거 아닌가요?” 상담 시 자주 듣는 질문입니다. 미리 재산을 이전해두면 상속세 부담이 줄어들 거란 기대 때문이죠. 하지만 실제로는, 이 ‘사전증여’가 상속세 계산에 다시 포함되기도 합니다. 특히 이를 누락하고 신고했다가 수천만 원의 가산세를 맞는 사례도 꽤 많은데요, 오늘은 그런 피해를 줄이기 위해, 서울세무사인 제가 ‘상속세 10년 사전증여’를 왜 주의 깊게 봐야 하는지를 설명드리겠습니다. [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없게 하자' - 김민겸 대표세무사 세무사님이 아니었으면, 3억 원을 더 낼뻔 했네요! 정

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아파트 저가양수도 추천하는 경우와 주의사항은

아파트 저가양수도 추천하는 경우와 주의사항은 안녕하세요? 양도세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 부동산을 자녀에게 증여하거나 양도할 때, 세금 문제는 많은 부모님들에게 고민이 되는 주제입니다. 특히 아파트 저가양수도를 통해 자녀에게 재산을 물려주고자 하는 경우, 양도소득세와 증여세가 복잡하게 얽혀 있어 어려움을 겪는 분들이 많습니다. 저가양수도는 시가보다 낮은 가격으로 부동산을 거래하는 방법으로 절세 효과를 누릴 수 있는 전략이지만, 이 방법을 정확히 이해하지 못하면 불필요한 세금이 부과될 수 있는데요, 오늘은 아파트 저가양수도와 관련된 세금 절세 전략에 대해 자세히 설명드리겠습니다. [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없게 하자' - 김민겸 대표세무사 세무사님이 아니었으면, 3억

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7월 부가세납부일 신고로 끝내면 안됩니다

7월 부가세납부일 신고로 끝내면 안됩니다 매년 7월이 다가오면 많은 사업자들이 부가가치세 신고를 준비하는데요. 하지만 신고만 하고 납부일을 놓쳐 불이익을 당하는 경우가 많습니다 ^^; 부가세 납부일을 정확히 알고 준비하지 않으면 가산세와 같은 추가 세금이 부과될 수 있기 때문에, 2025년 부가세 납부일을 미리 숙지하고 준비하는 것이 중요합니다. 오늘은 2025년 부가세 납부일과 관련된 정보, 신고 방법, 주의사항 등을 정리해드리겠습니다. 1. 2025 부가세 납부일 및 신고기한 2025년 부가세 납부일은 상반기와 하반기로 나뉘어 있습니다. 상반기는 2025년 1월 1일부터 6월 30일까지 발생한 세액에 대해 2025년 7월 1일부터 25일까지 신고 및 납부를 해야 합니다. 하반기는 2025년 7월 1일부터 12월 31일까지 발생한 세액을 2026년 1월 1일부터 25일까지 신고하고 납부해야 합니다. 간이과세자는 7월 신고 대상에 해당하지 않으며, 일반과세자만 7월에 신고를 진행해야

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상속세 납부방법 기한 내 필수입니다

상속세 납부방법 기한 내 필수입니다 안녕하세요? 상속세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 상속세 납부 방법은 많은 사람들이 직면하는 중요한 세금 문제 중 하나죠.. 특히, 상속세 신고기한을 놓치게 되면 예상치 못한 가산세가 부과되어 추가적인 세금 부담이 발생할 수 있습니다. 자산 승계 시 상속세 납부 방법을 미리 알고 준비하는 것이 얼마나 중요한지 많은 사람들이 인지하지 못하고 계시는데요, 오늘은 상속세 신고기한과 납부 방법, 그리고 기한을 놓쳤을 때의 불이익을 방지할 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없게 하자' - 김민겸 대표세무사 세무사님이 아니었으면, 3억 원을 더 낼뻔 했네요! 정말 감사합니다 세무사님. 안녕하세요? 세무법인 성수 ..

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협의이혼 재산분할 세금 총정리 [세무사 작성]

협의이혼 재산분할 세금 총정리 [세무사 작성] 안녕하세요? 세무법인 송파지점 대표세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 이혼을 준비하실 때 가장 곤란한 부분 중 하나가 ‘재산은 어떻게 나눠야 하고, 세금은 또 어떡해야 하나’의 고민이죠. 특히 재산 분할 형식인지, 위자료인지에 따라 협의이혼 재산분할 세금 부담이 완전히 달라질 수 있다는 사실에 많이 놀라시기도 합니다. 저도 현장에서 이 문제로 당황하는 분들을 여러 차례 상담해드렸기 때문에,, 같은 고민을 하는 분들께 이 글이 조금이라도 도움이 되길 바랍니다. [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없게 하자' - 김민겸 대표세무사 세무사님이 아니었으면, 3억 원을 더 낼뻔 했네요! 정말 감사합니다 세무사님. 안녕하세요? 세무법인 성수 ... m.b

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수원 상속전문세무사 고르는 세 가지 TIP

수원 상속전문세무사 고르는 세 가지 TIP 안녕하세요? 상속전문세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 최근 상속 또는 증여를 고민하시면서 ‘누구에게 상담을 받아야 신뢰할 수 있을지’ 막막함을 느끼시는 분들이 많습니다. 인터넷에 넘쳐나는 정보 속에서 수원상속전문세무사를 찾으셨다면, 지금 이 글이 실질적인 기준이 되어드릴 수 있을 것입니다. 세금 문제는 결과로 말합니다. 오늘은 상속·증여 분야에서 실제로 도움이 되는 세무사를 찾는 3가지 기준을 알려드리겠습니다. 글을 끝까지 읽어보시다가 저에게 상담을 받아볼 의향이 있으시다면 언제든 연락주셔도 좋습니다 ^^ [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없게 하자' - 김민겸 대표세무사 세무사님이 아니었으면, 3억 원을 더 낼뻔 했네요! 정말 감사합니다 세무

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상속세 신고 세무사 비용 다른 이유

상속세 신고 세무사 비용 다른 이유 안녕하세요? 상속세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 오늘은 상속세 신고를 앞두고 꼭 짚고 넘어가야 할 핵심, 바로 세무사 비용과 그 적정 기준에 대해 안내드리려 합니다. 많은 분들이 ‘어떤 세무사에게 맡겨야 할까?’를 고민하시다가 결국엔 비용이 너무 비싸지 않을까? 과연 합리적인 수수료일까?라는 질문에 부딪히시곤 합니다. 이 글을 통해 비용은 물론, 신고 이후까지 내다본 실질적인 판단 기준까지 함께 알려드리겠습니다. [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없게 하자' - 김민겸 대표세무사 세무사님이 아니었으면, 3억 원을 더 낼뻔 했네요! 정말 감사합니다 세무사님. 안녕하세요? 세무법인 성수 ... m.blog.naver.com 1) 상속세 신고 세

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부가세확정신고, 실수 없이 마무리하려면

부가세확정신고, 실수 없이 마무리하려면 매년 7월은 많은 사업자분들께 부가세 신고로 분주한 시기입니다. 특히 부가세확정신고는 납세의무자의 책임 하에 제출되기 때문에, 단순히 홈택스 자동 자료만 믿고 신고를 완료하셨다가는 생각지 못한 세무조사 또는 가산세 문제로 이어질 수 있습니다. 오늘은 저희 세무법인 성수 송파지점에서 부가세 신고를 도와드리며 실제 자주 접하는 실수들을 정리해드리겠습니다. 신고 전 반드시 확인해 두시기 바랍니다. 1. 7월 신고 대상: 간이과세자도 포함될 수 있습니다 7월은 일반과세자 기준으로 1기 부가세확정신고 대상입니다. 법인, 개인 모두 해당되며, 간이과세자는 원칙적으로 1월에 연 1회 신고를 하지만, 세금계산서를 발행한 간이사업자는 7월에 신고 대상이 될 수 있습니다. 문제는 국세청에서 이를 별도로 안내하지 않는다는 점입니다. 따라서 본인의 과세 유형과 신고 의무 여부는 홈택스나 세무사를 통해 반드시 직접 확인해보셔야 합니다. 2. 홈택스에 뜨는 매출·매입,

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부가세신고대행, 세무사 찾고 계시죠?

부가세신고대행, 세무사 찾고 계시죠? 부가가치세는 매출과 매입을 기준으로 납부세액이 결정되는 만큼, 조금만 놓쳐도 불필요한 세금을 더 내게 되거나, 매출 누락으로 인한 가산세가 발생할 수 있습니다. 신고만 잘해도 수백만 원이 달라집니다. 이 문장은 결코 과장이 아닙니다. 실제로 저희 세무법인 성수를 찾아주신 의뢰인 중 많은 분들이 불필요한 과세를 줄이고, 부가세 환급까지 받는 경험을 하셨는데요, 오늘은 부가세신고대행이 왜 필요한지, 그리고 실수를 줄이기 위한 핵심 절세포인트를 정리해드리겠습니다. 1. 홈택스 자동자료만 믿고 신고하면 안 되는 이유 많은 사업자분들이 홈택스에서 조회되는 자료만을 기준으로 간편하게 부가세 신고를 마치고 계십니다. 그러나 다음과 같은 항목들은 자동으로 반영되지 않거나 누락될 가능성이 높습니다. 배달의민족, 쿠팡이츠 등 플랫폼 수수료 매출 현금거래 및 오프라인 판매 매출 사업용 등록이 안 된 카드 사용 내역 접대비, 개인 지출 등 공제 불가 항목이 공제로 반

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상속세상담 비용 아깝지 않은 곳

“상속이 끝이 아니라 시작입니다” – 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 김민겸 안녕하세요? 상속세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 상속세상담 비용 아깝지 않은 곳 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 사랑하는 가족을 떠나보낸 후, 남겨진 재산 문제까지 감당해야 할 때 “상속세를 어떻게 신고해야 하나요?”, “언제까지 뭘 준비해야 하나요?”라는 질문이 자연스럽게 따라옵니다. 많은 분들이 상속세 상담을 받기 전까지는, 단순히 재산 내역만 정리하면 되는 줄로 생각하시죠 ^^,, 그러나 실제로는 기한, 공제 요건, 과세 평가 기준, 세무조사 가능성 등 복잡한 요소들이 얽혀 있어, 한 번의 실수로 수천만 원의 세금 또는 가산세가 더해지는 상황도 결코 드물지 않습니다. 오늘은 그런 상황을 피하기 위해, 상속세 상담을 통해 꼭 챙

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2025년 자녀 상속세 면제한도 세율 확인

2025년 자녀 상속세 면제한도 세율 확인 안녕하세요? 상속세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 부모님께 물려받은 재산, 감사한 마음과 함께 ‘세금은 얼마나 나올까’ 걱정이 먼저 드는 분들이 많습니다. 특히 자녀 입장에서 상속세는 생소하고 부담스럽게 다가올 수밖에 없습니다. 요즘처럼 세법 개정이 잦은 시기엔 더더욱 ‘정보의 정확성’이 중요한데요, 이번 글에서는 2025년 기준 자녀 상속세 면제한도와 과세구조, 그리고 실무에서 자주 묻는 항목들을 중심으로 핵심 내용을 정리해드립니다. 상속은 인생에서 한두 번 겪을까 말까 한 일이기에, 놓치기 쉬운 부분을 미리 알아두는 것이 절세의 시작입니다. [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없게 하자' - 김민겸 대표세무사 세무사님이 아니었으면,

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음식점세금 요식업 절세하려면

음식점세금 요식업 절세하려면 요즘 외식업을 운영하시는 사장님들께 가장 많이 듣는 이야기 중 하나입니다. 매출은 잘 나오고 카드 결제도 많은데, 막상 결산해 보면 손에 남는 게 없습니다. 음식점세금은 단순한 소득세 계산이 아니라, 인건비·식자재비·매출 흐름·배달 매출 등 다양한 요소가 얽혀 있는 복합 구조입니다. 오늘은 음식점 사업자가 반드시 숙지해야 할 세무 핵심 포인트를 정리해드립니다. 매출을 키우는 것도 중요하지만, 세금을 아끼는 전략이 그 못지않게 중요합니다. 1) 매출 누락은 예전처럼 감춰지지 않습니다 현금 거래 일부를 신고에서 제외하고 싶은 유혹이 들 수 있습니다. 그러나 지금은 POS 시스템, 배달앱 정산 내역, 카드사 전표, 현금영수증 내역까지 모두 국세청에 실시간으로 공유됩니다. 지출 항목(식자재, 인건비 등)이 매출과 균형이 맞지 않으면 국세청의 자동 분석 시스템에 의해 바로 감지될 수 있습니다. 음식점세금은 이제 ‘성실 신고’가 절세의 첫걸음입니다. 누락은 곧 가산

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상속세 신고 비용 아끼면 오히려 손해보는 이유

상속세 신고 비용 아끼면 오히려 손해보는 이유 안녕하세요? 상속세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 최근 저희 사무실로 들어오는 상담 중에는 "상속세 신고를 맡기긴 했는데 뭔가 찝찝하다"며 다시 검토를 요청하는 사례가 꾸준히 늘고 있습니다. 대부분 처음엔 수수료가 저렴하다는 이유로 세무사를 선택하셨던 분들입니다. 그러나 결국 세무조사 대상에 오르거나, 해명 요청서를 받고 나서야 ‘제대로 처리됐는지’ 다시 확인하러 오시죠. 상속세는 단순 계산 업무가 아닙니다. 수수료보다 중요한 건 신고의 ‘완성도’입니다. 이번 글에선 상속세 신고 비용이 어떻게 산정되는지, 또 어떤 기준으로 전문가를 선택해야 하는지 현실적인 기준을 알려드리겠습니다. [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없게 하자' -

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bj세금 별풍선 수익 걱정이라면

bj세금 별풍선 수익 걱정이라면 아프리카TV, 유튜브, 틱톡 등에서 활동하시는 BJ 여러분, 수익은 늘어가지만 세금 문제는 여전히 낯설고 어렵게 느껴지시죠? 특히 ‘BJ세금’과 관련된 신고, 납부, 절세 전략까지 고민해야 할 것이 한두 가지가 아닙니다. 실수로 인한 가산세나 세무조사 걱정으로 밤잠 설친 적도 있을 겁니다. 저희 세무법인 성수 송파지점은 이런 어려움을 매일 현장에서 마주하고, 해결해드리고 있습니다. 지금부터 복잡한 BJ세금, 어디서부터 어떻게 시작해야 할지 차근차근 알려드리겠습니다. 1) 아프리카TV BJ, 종합소득세는 선택이 아닌 의무입니다 BJ로 활동하며 수익을 얻으셨다면, 반드시 종합소득세 신고 의무가 발생합니다. 별풍선이나 슈퍼챗 등으로 발생한 수익은 ‘사업소득’으로 분류되며, 5월 내에 전년도 수익을 신고하고 납부해야 합니다. BJ세금은 단순한 절차가 아니라 법적 의무입니다. 이를 간과하거나 지연하면 가산세는 물론, 향후 세무조사의 대상이 될 수도 있습니다.

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증여세상속세 뭐가 더 나을까

증여세상속세 뭐가 더 나을까 안녕하세요? 증여상속세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 자산을 가족에게 넘기려는 많은 분들이 ️“증여가 좋나요, 상속이 낫나요?”라는 질문을 주십니다. 단순한 계산만으로 답이 나올 수 있을 것 같지만, 현실은 그렇지 않습니다. 부동산의 미래가치, 자녀의 재정 상태, 가족 간 관계, 과거 증여 이력까지 고려되어야 하기 때문이죠. 증여세상속세를 단순 비교하는 것이 아니라, 전체 그림을 설계하는 전략이 필요합니다. 이번 글에서는 어떤 방식으로 이전하는 것이 현명한 선택인지, 핵심 포인트만 짚어드리겠습니다. [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없게 하자' - 김민겸 대표세무사 세무사님이 아니었으면, 3억 원을 더 낼뻔 했네요! 정말 감사합니다 세무사님. 안녕하

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부모자식간증여 FAQ [꿀팁]

부모자식간증여 FAQ [꿀팁] 안녕하세요? 증여세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 자녀에게 재산을 물려주고 싶은 부모님들의 마음은 누구나 같습니다. 하지만 부모자식간증여와 관련해 많은 분들이 세금 부담과 관련해 궁금해하시는 점이 많습니다. 특히 "증여세가 얼마나 부과될지 계산할 수 있을까?", "자주 증여하면 세금이 더 많이 나올까?"와 같은 질문을 자주 받는데요, 오늘은 이와 같은 자주 묻는 질문(FAQ)을 바탕으로, 부모자식간증여와 관련된 세금 부담을 최소화하는 전략을 함께 다뤄보겠습니다. 각 질문에 대한 답을 토대로 세금 혜택을 누릴 수 있는 방법을 알아보도록 하겠습니다. [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없게 하자' - 김민겸 대표세무사 세무사님이 아니었으면, 3억 원을

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2025 부가세 신고기간과 납부기한은

2025 부가세 신고기간과 납부기한은 2025 부가세 납부기간에 대해 궁금해 하시는 분들이 많을 텐데요. 매년 부가가치세 신고는 사업자에게 중요한 세금 신고 기간 중 하나입니다. 부가세 납부기간을 정확히 알고 준비하지 않으면 가산세나 불필요한 세금 부담이 발생할 수 있기 때문에, 2025년 부가세 신고기한과 납부 방법에 대해 미리 알아두는 것이 매우 중요합니다. 오늘은 2025년 부가세 신고기간과 납부 방법을 꼼꼼히 정리해드리겠습니다. 미리 준비하셔서 불이익 안받으시길 바랍니다. 1. 2025 부가세 납부기간 및 신고기한 2025 부가세 납부기간은 상반기와 하반기로 나뉘며, 각각 예정신고와 확정신고로 구분됩니다. 예를 들어, 2025년 상반기에 해당하는 1월~6월 동안의 부가세 신고는 7월 1일부터 7월 25일 사이에 진행해야 합니다. 같은 해 하반기(7월~12월)는 2026년 1월 1일부터 1월 25일까지 신고하고 납부해야 하죠. 개인사업자와 법인사업자는 신고 기한이 다소 다를 수

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복식부기 의무자 사업용계좌 신고기한 방법 확인

복식부기 의무자 사업용계좌 신고기한 방법 확인 사업을 운영하며 마주하는 수많은 세금 문제, 특히 사업용 계좌 관리에 대한 고민은 많은 사업자분들에게 부담이 될 수 있습니다. "어떤 계좌를 사업용으로 써야 할까?", "신고 기한을 놓치면 가산세는 없을까?" 같은 걱정은 사업 본연의 활동에 집중하기 어렵게 만들곤 합니다. 이런 상황에서 믿을 수 있는 세무 전문가의 조언만큼 든든한 것은 없을 텐데요. 오늘 이 글을 통해 사업용 계좌의 필수적인 역할과 의무, 그리고 현명한 관리 방안에 대해 세무사로서 명확하게 제시해 드리겠습니다. 1) 사업용 계좌, 투명한 사업 운영의 핵심입니다. 사업용 계좌는 사업 활동과 관련된 모든 금전 거래를 기록하고 관리하는 전용 통장입니다. 매출 수취, 비용 지불 등 사업과 직접 관련된 자금 흐름이 이 계좌를 통해 이루어져야 합니다. 이렇게 사업용 계좌를 활용하면 거래 내역이 투명하게 기록되어 세무 신고 시 증빙 자료로 활용하기 용이합니다. 2) 사업용 계좌 신고

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부동산 세무상담 증여세 전문 세무사 TIP 2가지

부동산 세무상담 증여세 전문 세무사 TIP 2가지 안녕하세요? 증여세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 최근 커뮤니티를 보면을 하다 보면 “증여세는 한 번 실수하면 몇 천만 원이 그냥 날아간다”는 얘기를 자주 듣습니다. 실제로 증여세 신고를 준비하면서 인터넷을 검색하거나 지인에게 물어보다가 더 헷갈려져서 저희 사무실을 찾는 분들이 많아요. 그중에는 이미 다른 곳에서 상담을 받았다가 혼란만 커졌다고 하시는 분들도 계셨고요. 증여세세무상담은 단순히 ‘세금이 얼마나 나올까?’를 알아보는 것이 아닙니다. ‘어떻게 하면 내 상황에 맞게 절세할 수 있을까?’ ‘어떤 방식으로 증여해야 세무조사까지 대비할 수 있을까?’ 에 대한 전략을 세우는 과정인데요, 세무사의 실력에 따라 결과가 달라지기 때문

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원천세 반기신고 신청방법 대상까지

원천세 반기신고 신청방법 대상까지 사업을 운영하다 보면 매달 돌아오는 원천세 신고와 납부에 적잖은 부담을 느끼실 겁니다. 특히 소규모 사업장의 경우, 복잡한 세무 업무에 시간과 인력을 할애하는 것이 여간 어려운 일이 아닐 텐데요. "매달 신고하는 대신 한꺼번에 할 수는 없을까?" "혹시 놓치면 가산세라도 물게 될까?" 와 같은 고민은 많은 사업자분들이 고민을 말씀해주시죠 ^^,, 오늘 이 글에서는 이러한 부담을 덜어줄 수 있는 원천세 반기별 납부 신청 제도에 대해 세무 전문가의 시선으로 자세히 설명해 드리겠습니다. 1) 원천세의 기본 이해와 납부 원칙 원천세란 사업자가 소득을 지급할 때, 소득자로부터 미리 세금을 징수하여 대신 납부하는 세금입니다. 예를 들어, 직원에게 급여를 지급하거나 프리랜서에게 용역 대가를 지급할 때 사업자가 세금을 미리 떼어놓는 것이죠. 이렇게 징수한 세금은 원칙적으로 소득 지급일이 속하는 달의 다음 달 10일까지 국세청에 신고하고 납부해야 합니다. 즉, 매달

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양도세세무사비용 보다 더 중요한 이것

양도세세무사비용 보다 더 중요한 이것 부동산을 양도하고 나면 가장 먼저 마주하게 되는 과제가 바로 ‘양도소득세 신고’입니다. 이 과정에서 많은 분들이 검색창에 “양도세 세무사 추천” “양도세세무사비용 얼마?” 등을 입력하시며 적절한 전문가를 찾기 위한 정보 수집에 들어가시죠 ^^,, 신고 잘못해서 가산세가 붙을까 걱정되지만, 동시에 '세무사 수임료'가 부담스러운 것도 사실입니다. 어떤 곳은 단 몇 만 원으로 신고해준다 하고, 또 어떤 곳은 수십만 원에서 시작하니 도대체 얼마가 적정한 비용인지, 누구를 믿어야 하는지 헷갈릴 수밖에 없습니다. 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 저는 세무법인 성수 송파지점의 대표세무사 김민겸입니다. 그간 수많은 고객이 ‘비용’을 기준으로 세무사를 결정했다가 되레 세금 부담이 커졌던 상

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자금조달계획서 6억 증빙서류 제출 기준과 작성 방법은

자금조달계획서 6억 증빙서류 제출 기준과 작성 방법은 안녕하세요? 자금조달계획서 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 요즘 저희 세무법인 성수 송파지점으로 부동산 계약 후 문의를 주시는 분들 중 “자금조달계획서라는 걸 내야 한다는데요, 이게 뭐예요?”라고 당황해하시는 경우가 많습니다. 특히 6억 이상 부동산을 매수하신 분들께는 ‘자금조달계획서 6억 기준’이라는 단어가 낯설고 어렵게 느껴지실 수 있습니다. 계약서 쓰고, 잔금 준비하느라 바쁜 와중에 또 다른 서류를 작성해야 한다고 하니 부담되실 수밖에 없죠 ^^,, 하지만 이 서류는 단순한 형식이 아닙니다. 잘못 작성하거나 제출이 늦어지면 과태료는 물론, 향후 세무조사 리스크로 이어질 수 있는 ‘중요한 신고자료’인데요, 그래서 오늘은 어렵

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양도세 신고 서류 [전문 세무사 정리]

아파트 팔았는데 양도세? 헷갈리는 신고 서류부터 정리해드립니다 – 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 김민겸 안녕하세요? 양도세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 양도세 신고 서류 [전문 세무사 정리] 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 아파트를 매도하신 분들이 세무법인 성수 송파지점으로 가장 많이 주시는 질문은 바로 이것입니다. “양도소득세 신고 서류가 이렇게 많고 복잡한 줄 몰랐어요.” 거래는 끝났는데, 어떤 서류를 내야 하는지 몰라 막막하시죠. 특히 매도 차익이 크거나 여러 채 보유 중이신 분이라면 세금 부담이 예상보다 클 수 있고, 신고기한을 놓치면 가산세까지 발생할 수 있어 주의가 필요한데요, 이번 글에서는 ‘양도소득세 신고 서류’가 무엇인지, 신고는 언제까지 해야 하는지, 절세는 어떻게 준비하는지까지 차근히

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부부간부동산증여?세금폭탄 피하는 핵심 포인트는

부부간부동산증여?세금폭탄 피하는 핵심 포인트는 최근 부부 사이에 부동산 명의를 바꾸거나 배우자에게 부동산을 증여하려는 분들이 늘고 있습니다. "그냥 남편 명의로 해둘까?", "아내에게 증여하면 세금 안 낸다던데?"라는 이야기, 한 번쯤 들어보셨을 텐데요. 부부간부동산증여는 겉보기에 단순해 보이지만, 실제로는 세금 폭탄과 절세 사이의 경계선에 서 있는 매우 민감한 이슈입니다. 상속세, 증여세, 양도소득세가 한 번에 얽혀 있기 때문에, 어느 하나라도 계산이 어긋나면 수천만 원의 세금 부담이 생길 수 있습니다. 이 글은 그런 고민을 가지고 있는 분들께, 부부 간 부동산 증여 시 꼭 알아야 할 핵심 포인트를 정리해 드리기 위해 작성했습니다. 1) 부부간 부동산 증여, 세금은 어떻게 계산될까? 부부간부동산증여를 하면 무조건 세금이 면제되는 것은 아닙니다. 현행 세법상 배우자 간 증여는 10년 동안 6억 원까지 증여세 없이 가능합니다. 하지만 이 한도를 초과하면 초과분에 대해 최대 50%의 누

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해외주식 배우자증여 양도소득세 주의사항

해외주식 배우자증여 양도소득세 주의사항 요즘 미국 주식 시장의 분위기 덕분에 해외주식 투자에 뛰어든 분들이 많습니다. 이른바 ‘서학개미’로 불리는 분들 중 상당수는, 매매 차익에 따라 세금까지 납부해야 한다는 사실을 뒤늦게 알게 되곤 합니다. 해외주식은 국내 주식과 달리, 양도차익에 대한 세금(양도소득세)이 부과됩니다. 특히 수익이 클수록 세금 부담도 커지기 때문에, 절세 방안을 미리 고민하는 것이 중요한데요, 오늘은 그 중에서도 실제로 많이 활용되는 전략인 ‘해외주식 배우자증여’를 통해 양도소득세를 줄이는 방법을 사례 중심으로 자세히 풀어보겠습니다. 1) 해외주식 양도소득세와 증여세, 뭐가 다른가요? 해외주식의 매매차익이 발생하면, 250만 원을 공제한 후 22%(양도소득세 20% + 지방소득세 2%)의 세율로 세금을 내야 합니다. 예를 들어 1억 원의 수익이 났다면, 총 약 2,145만 원의 세금을 납부하게 되는 셈입니다. 하지만 이때 배우자에게 주식을 증여한 후, 배우자가 매도

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자금출처소명 80%만 소명하면 될까 [세무사 작성]

자금출처소명 80%만 소명하면 될까 [세무사 작성] 최근 상담 중에 자주 나오는 질문 중 하나가 바로 “자금출처조사 통지를 받았는데 어떻게 해야 하나요?”입니다. 부동산을 취득하고 시간이 지나서야 세무서나 구청으로부터 갑작스레 소명 요청을 받게 되면, 당황하실 수밖에 없죠. 이 글에서는 자금출처조사가 정확히 무엇인지, 소명 요청을 받았을 때 준비해야 할 자료는 무엇인지, 그리고 사전에 어떻게 대비할 수 있는지를 차분하게 정리해드리겠습니다. 1. 자금출처조사란 무엇인가요? 자금출처조사는 말 그대로 “이 돈의 출처가 어디냐”를 묻는 세무상 확인 절차입니다. 특히 부동산, 고가 예금, 주식 등 큰 자산을 취득했을 때, 1) 국세청은 그 자금이 본인의 소득에서 나왔는지, 또는 2) 부모·친인척으로부터 지원을 받은 것인지 등을 살펴보게 됩니다. 아래와 같은 경우 자금출처조사 가능성이 높아집니다. 소득 수준에 비해 과도한 자산을 취득한 경우 가족 계좌를 통해 자금이 흘러온 경우 법인 자금을 우

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상속세 신고 절차 유의할 점 총정리

상속세 신고 절차 유의할 점 총정리 안녕하세요? 상속세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 “세무사에게 맡겼는데도, 세금을 더 내야 한다고요?” 최근에 한 고객님이 저희 사무실을 찾아오셨습니다. 상속세 신고는 이미 완료된 상태였고, 이제는 끝났다고 생각하고 계셨는데, 국세청으로부터 연락을 받으신 거예요. 알고 보니 추가로 1억 원 넘는 세금을 더 내야 할 수도 있다는 통보였습니다. 이유는 단순했습니다. 공제를 빠뜨렸고, 재산 평가도 부정확했죠. 문제는 이게 애초에 피할 수 있었던 세금이었다는 점입니다. 신고를 잘못해서 억 단위 세금이 더 나온다니… 이게 정말 현실입니다. [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없게 하자' - 김민겸 대표세무사 세무사님이 아니었으면, 3억 원을 더 낼뻔 했

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상속세전문세무사 비용 부담이라면

상속세전문세무사 비용 부담이라면 안녕하세요? 상속세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 상속세 신고를 맡길 세무사를 찾고 계신다면, 가장 먼저 고민되는 부분이 바로 ‘상속세전문세무사 비용’일 것입니다. 상속세를 다룰 때마다 중요한 것은 세무사의 실력과 경험이지만, 동시에 적절한 수수료가 무엇인지, 혹시 과도한 비용을 지불하는 것은 아닌지에 대한 걱정도 함께 따르기 마련입니다. 아마 이 글을 읽고 계신 분들께서도 "상속세전문세무사 비용이 얼마인지" "어떤 세무사가 제게 가장 적합할지" 에 대해 불확실하고 혼란스러우신 분들이 많으실 겁니다. 특히 상속 재산이 많을 경우, 예상하지 못한 비용이 발생할 수 있기 때문에 신중하게 결정을 내려야 하죠. 상속세 신고를 잘못 처리하면 나중에 세무조사

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치지직 스트리머 수익? 세금 절세도 철저히 하셔야죠

치지직 스트리머 수익? 세금 절세도 철저히 하셔야죠 최근 치지직, 트위치, 유튜브 등 다양한 플랫폼을 통해 스트리밍 활동을 하는 분들이 늘면서 자연스럽게 “치지직 세금”에 대한 상담도 증가하고 있습니다. 특히 월 수익이 일정 수준을 넘기 시작하면서, 막연한 두려움과 궁금증을 동시에 안고 계신 분들이 많습니다. 오늘은 치지직 세금의 기본 개념부터, 절세 포인트까지 정리해서 안내드리겠습니다. 혼자 고민하지 마시고, 이 글을 참고해 전략적으로 준비해보시길 바랍니다. 1. 치지직 세금, 실제로 얼마나 내야 하나요? 치지직을 통해 얻는 수익은 보통 기타소득으로 분류됩니다. 기타소득의 경우 기본적으로 수입금액의 60%가 필요경비로 간주되고, 나머지 40%에 대해 20%의 원천징수세율이 적용됩니다. 간단히 예를 들면 다음과 같습니다. 월 수익: 1,000만 원 필요경비 간주: 600만 원 과세 대상 금액: 400만 원 원천징수 세액: 80만 원 (400만 원의 20%) 즉, 수익 전체가 과세되는

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사전증여 상속세 공제한도 계산법과 절세까지

사전증여 상속세 공제한도 계산법과 절세까지 안녕하세요? 상속세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 가족을 잃은 슬픔이 채 가시기도 전에, 남겨진 재산을 정리하고 상속세 신고까지 준비해야 하는 현실은 누구에게나 쉽지 않은 과제입니다. 특히 사전증여 상속세는 상속세 절세 전략의 핵심 중 하나로, 많은 분들이 관심을 갖지만 그만큼 실수하기도 쉽습니다. “그냥 미리 증여하면 되는 거 아닌가요?” “증여하고 10년이 지나면 상속세에 포함 안 된다고 들었는데요.” 이처럼 흔히 듣게 되는 이야기 속에는 정확하지 않은 정보도 섞여 있어, 실제 절세로 이어지지 못하는 경우가 많습니다. 그래서 오늘은 사전증여 상속세의 기본 개념부터 2025년 기준 상속세 공제한도, 그리고 꼭 알아두어야 할 절세 전략까

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20억 상속세, 세무조사까지 고려해서 신고하는 이유

20억 상속세, 세무조사까지 고려해서 신고하는 이유 안녕하세요? 상속세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 요즘 저한테 가장 많이 들어오는 상담 중 하나가 바로 이겁니다. “선생님, 부모님 재산이 꽤 되는데… 상속세 많이 내야 하겠죠? 그리고 혹시 조사까지 나오면 어떡하죠?” 특히 상속재산이 20억 원 전후일 때는 걱정이 더 많아지시는 것 같아요. 사실, 상속세는 다른 세금보다 국세청에서 더 민감하게 들여다보는 세목인데요, 특히 20억상속세 신고를 하게 되면, 단순히 서류 몇 장으로 끝나는 게 아니라 세무조사 대상이 될 확률도 훨씬 높아지죠 ^^,, 그래서 오늘은 제가 실제 현장에서 겪은 일들과 함께, 이런 고민을 가진 분들이 세무조사 없이 신고를 잘 마무리하기 위해 알아두셔야 할 것

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영농상속공제 뜻 조건 대상 알아보니

영농상속공제 뜻 조건 대상 알아보니 상속세 신고를 진행하다 보면 "부모님이 농사를 지으셨던 땅인데, 세금이 꽤 나올까요?"라는 질문을 종종 받습니다. 이때 제가 꼭 확인하는 항목 중 하나가 바로 '영농상속공제'입니다. 이 제도는 조건만 잘 갖추면 상속세 부담을 수억 원 단위로 줄일 수 있지만, 그만큼 까다로운 요건과 사후관리 의무가 있다는 사실도 함께 기억하셔야 합니다. 이번 글에서는 영농상속공제가 무엇인지, 누가 받을 수 있는지, 그리고 주의할 점은 무엇인지 차분히 정리해 드리겠습니다. 1. 영농상속공제란? 간단히 말씀드리면, 부모님(피상속인)이 직접 농사를 지었던 토지나 농업회사 법인을 자녀(상속인)가 물려받아, 일정 조건을 갖춘 경우 최대 30억 원까지 상속재산에서 공제받을 수 있는 제도입니다. 예를 들어, 상속재산 중 농지가 25억 원이라면, 그 전액을 공제받고 나머지 재산에 대해서만 상속세를 계산할 수 있다는 뜻입니다. 상속세율이 누진 구조이기 때문에 절세 효과는 상당하죠.

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상속 토지 양도세 세금 감면 TIP

상속 토지 양도세 세금 감면 TIP 안녕하세요? 양도세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 부모님으로부터 농지나 임야, 혹은 대지를 상속받고 몇 년이 지난 뒤, "이제 팔아야 하나?" 고민하시는 분들 꽤 많습니다. 그런데 실제로 양도를 앞두고 제일 많이 하시는 질문이 바로 이겁니다. “제가 농사를 안 지었는데 세금 폭탄 맞는 거 아닌가요?” “비사업용 토지면 양도세가 더 붙는다고 하던데요?” “상속토지양도세, 감면받을 수 있는 방법이 있긴 한가요?” 오늘은 이런 질문들에 대해, 핵심만 정리해서 알려드리겠습니다. 실제로 양도 전에 몇 가지만 잘 챙기셔도 수천만 원을 줄일 수 있는 경우가 적지 않습니다. [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없게 하자' - 김민겸 대표세무사 세무사님이 아니

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양도세세무사수수료 걱정한다면

양도세세무사수수료 걱정한다면 안녕하세요? 양도세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 부동산을 팔고 나면 기분이 후련해야 하는데, 현실은 세금 고민이 발목을 잡죠. 특히 양도소득세 신고를 앞두고 나오는 가장 흔한 질문은 바로 이것입니다. “양도세세무사수수료, 도대체 얼마가 적정한 건가요?” ‘비싸면 괜히 속는 것 같고, 너무 싸면 또 불안하고…’ 이 고민, 정말 공감합니다. 수수료는 천차만별인데, 그렇다고 단순히 가격표만 보고 세무사를 고르기에는 양도세가 워낙 복잡하니까요. 그래서 오늘은 제가 실전 경험을 바탕으로 양도세세무사수수료가 어떻게 결정되는지, 어떤 기준을 봐야 하는지, 그리고 어떻게 하면 후회 없는 선택을 할 수 있는지 알려드리겠습니다. [업무철학] '억울한 세금 내는 일 없

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부부간 계좌이체 증여세 면제한도 대상인지 확인

부부간 계좌이체 증여세 면제한도 대상인지 확인 ️“와이프랑 생활비 나누는 데도 세금이 붙어요?” 최근에 상담하던 고객님께서 하신 말입니다. 처음 들으면 너무 황당하게 느껴질 수 있지만, 사실 부부간 계좌이체도 경우에 따라 '증여세 과세 대상'이 될 수 있습니다. 우리가 매일 하는 송금이 어느 순간 ‘세무조사’로 이어질 수 있다면, 생각보다 무서운 일이죠 ^^; 오늘은 바로 그 ‘부부간 계좌이체 면제한도’에 대해 꼼꼼하게 정리해 드리겠습니다. 실수 없이, 과세 없이, 합법적으로 관리하려면 꼭 알고 계셔야 할 부분입니다. 1. 부부 간 송금도 ‘증여’로 볼 수 있다? 가족 사이, 특히 부부 간에 돈을 주고받는 건 흔한 일입니다. 그런데 이체한 금액이 일정 기준을 넘어서거나, 자산을 형성하는 데 사용된 내역이 있으면, 국세청은 이를 ‘무상 이전’ 즉, 증여로 간주할 수 있습니다. 예를 들어 남편 명의 통장에서 아내 통장으로 매달 일정 금액이 이체되고, 그 돈으로 '예금'을 하거나 '부동산

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상속세 신고할 때 세무사 수수료 따져봐야 하는 이유

상속세 신고할 때 세무사 수수료 따져봐야 하는 이유 안녕하세요? 상속세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 가족의 갑작스러운 부고를 겪고 정신없는 가운데, 뒤이어 마주하는 ‘상속세 신고’라는 현실. 많은 분들이 "이걸 어디서부터 시작해야 하죠?"라며 당황하시는 경우를 정말 많이 봅니다. 특히 요즘 가장 자주 듣는 질문 중 하나는 바로 이겁니다. “상속세 신고 맡기면 세무사 수수료가 얼마나 나올까요?” 세금 자체도 부담인데, 수수료까지 감당해야 하니 복잡하죠. 하지만 중요한 건 "얼마냐?"보다 "왜 이 금액이 나오는가?"**를 아는 겁니다. 오늘 이 글에서는 상속세 세무사 수수료가 어떻게 책정되는지, 어떻게 준비하면 비용을 줄일 수 있는지를 제가 속 시원히 알려드릴게요. “무작정 싼 곳

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청년창업 세금감면 조건 확인 필수

청년창업 세금감면 조건 확인 필수 요즘 청년분들께서 창업을 결심하실 때 가장 많이 하시는 질문 중 하나가 있습니다. “청년 창업하면 세금 감면 받을 수 있다는데, 어떻게 해야 받을 수 있을까요?” 사실 창업 자체만으로도 부담이 큰데, 여기에 세금 걱정까지 얹히면 머리가 아파지죠. “처음부터 잘못 신고하면 나중에 감면 못 받는 거 아니야?” 이런 불안감을 가진 분들도 많습니다. 그래서 오늘은 청년창업세금감면에 대해 꼭 알고 계셔야 할 핵심 정보들을 제가 하나하나 쉽게 정리해 드리겠습니다. 읽는 시간 3분이면, 창업 후 5년간 수천만 원을 아끼실 수도 있습니다. 목차 1. 청년창업세금감면, 누구에게 주어지는 혜택일까? 2. 감면 받으려면 어디서 창업하느냐가 중요합니다 3. 놓치면 아까운 감면 한도, 그리고 향후 개정사항 상여금 뜻 계산법 성과급과 차이까지 1. 청년창업세금감면, 누구에게 주어지는 혜택일까? 정부에서는 청년들의 창업을 장려하기 위해 일정 요건을 갖춘 경우 세금 감면을 해주

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개인사업자 성실신고대상자 기준 확인 방법은

개인사업자 성실신고대상자 기준 확인 방법은 안녕하세요? 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 “세무사님, 혹시 제가 성실신고대상자인가요…?” 이 질문, 사실 굉장히 자연스럽고 당연한 고민입니다. 장사하고, 직원 관리하고, 매출 챙기기도 바쁜데 ‘성실신고’까지 직접 따져보자니 머리가 아프실 겁니다. 게다가 잘못 판단하면 그 결과는 꽤 무겁습니다. 신고서 하나로 세무조사 대상이 될 수도 있고, 예상치 못한 가산세 폭탄까지 맞을 수 있거든요. 그런데도 많은 분들이 이런 사실을 몰라 낭패를 보시는 경우가 적지 않습니다. 알고 보니 성실신고대상자였는데, 확인서를 안 냈다? 이건 단순 실수가 아니라 ‘비용’이 되는 상황이죠. 오늘은 그런 일이 더 이상 생기지 않기를 바라는 마

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문정동세무사 선임하고 손해 안보려면

문정동세무사 선임하고 손해 안보려면 안녕하세요? 대표세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 지금 이 글을 보고 계신 분께서는, 아마도 상속세 신고를 앞두고 세무사를 찾고 계시거나, 이미 문정동세무사를 선임했음에도 불안감을 느끼고 계실 가능성이 큽니다. “상속세는 복잡하다더니, 세무사를 맡겼는데도 조사 통보가 왔어요.” 이런 이야기를 들을 때마다 안타까운 마음이 듭니다. 저는 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 김민겸입니다. 지금까지 수많은 상속세 상담과 신고를 진행해오며 억 단위 절세부터 세무조사 무혐의까지 실질적인 결과를 만들어온 실무 중심 전문가입니다. 그런 제가 오늘 말씀드리고자 하는 주제는, “진짜 실력 있는 문정동세무사는 어떻게 골라야 하는가”입니다. 단순히 광고글이 아니라, 이 글을

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bj세금, 절세하기 어렵다던데?

bj세금, 절세하기 어렵다던데? 최근 1인 미디어 시장의 급격한 성장과 함께, 비제이세금에 대한 관심도 함께 높아지고 있습니다. 유튜버, 아프리카TV BJ, 트위치 스트리머, 틱톡커 등 개인 콘텐츠 창작 활동을 수익화하는 분들이 많아지면서, 그에 따른 세무 신고와 세금 납부의 중요성도 커졌습니다. 오늘은 비제이세금과 관련된 기본 개념부터 신고 시 주의사항, 절세 팁까지 간단히 정리해드리겠습니다. 1. 비제이도 ‘사업자’가 맞나요? 많은 크리에이터분들이 처음에는 “나는 그냥 취미로 콘텐츠를 만들고 있다”라고 생각하시지만, 수익이 지속적이고 반복적이라면 세법상 ‘사업자’로 간주됩니다. 비제이세금이 중요한 이유는 바로 여기에 있습니다. 사업자 등록을 하지 않았더라도, 반복적인 광고 수익·후원금·협찬 등은 종합소득세 및 부가가치세 과세 대상이 될 수 있기 때문입니다. 즉, 단순히 아르바이트성 소득이 아닌 ‘사업을 영위하는 것’으로 인식된다는 점, 이것이 비제이세금의 핵심입니다. 2. 어떤

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다주택자 양도소득세 신고, 세금 폭탄 맞기 전 필독

집은 팔았는데 남는 게 없다면 다주택자 양도소득세, 제대로 알고 준비하셔야 합니다. 다주택자 양도소득세 신고, 세금 폭탄 맞기 전 필독 안녕하세요? 양도세 전문 세무사 김민겸입니다 ^^ 세무법인 성수 송파지점 김민겸 세무사 現 세무법인 성수 송파지점 대표세무사 전문분야 - 상속ㆍ증여ㆍ양도 컨설팅 및 신고 재산세제 1,000건 ↑ 상담 / 500건 ↑ 신고 200건 이상의 세무조사 대응 경력 최근 부동산을 매도하신 다주택자 분들로부터 이런 말씀을 자주 듣습니다. “집은 비싸게 팔았는데, 양도소득세 내고 나니 남는 게 거의 없네요.” 특히 다주택자 양도소득세는 단순히 “집을 팔면 내야 하는 세금” 정도로 보시면 안 됩니다. 보유 기간, 거주 요건, 조정대상지역 여부 등에 따라 최대 75%까지 세율이 부과될 수 있기 때문인데요, 그래서 오늘은 다주택자 양도소득세의 기본 개념부터 2025년 이후의 중과세 리스크, 그리고 실질적인 절세 전략까지 한눈에 정리해드리겠습니다 [업무철학] '억울한

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직장인 종합소득세 신고 방법, 올해도 하셔야죠

직장인 종합소득세 신고 방법, 올해도 하셔야죠 직장인이라면 대부분 연말정산을 통해 1년간의 세금 정산이 마무리된다고 생각하곤 합니다. 하지만 부업 수익, 이자·배당금, 임대료 등 본업 외 소득이 있는 경우, 이야기는 달라집니다. 이처럼 급여 외의 소득이 발생하면 5월에 종합소득세를 별도로 신고해야 할 수도 있다는 사실, 알고 계셨나요? 특히 이직을 했거나 아르바이트, 프리랜서 수익이 있다면, 여러 근로지에서 받은 소득을 본인이 직접 합산해 신고해야 합니다. 해당 소득을 놓치거나 신고를 누락하면 국세청의 사후 추징 및 가산세 부과로 이어질 수 있습니다. 이번 글에서는 직장인이라도 반드시 알아야 할 종합소득세 신고 기준과 절세 방법, 이직 시 유의사항까지 전반적으로 정리해드리겠습니다. 1) 직장인이 종합소득세를 따로 신고해야 하는 경우는? 1) 연말정산만으로 끝나지 않는 소득이 있다면 직장인의 연말정산은 급여를 지급한 회사 기준으로 이루어집니다. 하지만 다음과 같은 소득이 추가로 발생했

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자녀 증여세 면제한도 신고 절차 방법 서류 총정리

자녀 증여세 면제한도 신고 절차 방법 서류 총정리 자녀에게 경제적 도움을 주기 위해, 또는 조기 증여를 통해 절세를 기대하며 현금을 넘기시는 부모님들이 많습니다. 하지만 “부모 자식 간인데 괜찮겠지”라는 가벼운 마음으로 증여 절차를 생략하셨다가 추징 세금, 가산세, 세무조사까지 이어진 사례는 생각보다 많습니다. 특히 최근 국세청은 자산 이동에 대한 추적 강도를 높이고 있어, 자금출처와 사용처가 불명확한 현금 이체에 대해서는 더욱 예의주시하고 있습니다. 오늘은 이 같은 실수를 방지하고, 합법적으로 세금을 줄이면서 자녀에게 자산을 이전할 수 있는 현금 증여 절차와 면세 한도, 그리고 실무적 신고 요령에 대해 안내드리겠습니다. 1) 자녀 증여세 면제한도와 절차 1. 증여세 면제 기준, 정확히 알고 계신가요? 부모가 자녀에게 자산을 증여할 경우 다음 기준으로 면세 한도가 적용됩니다. 성년 자녀: 10년간 5,000만 원까지 면세 미성년 자녀: 10년간 2,000만 원까지 면세 이 한도는 누

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캐디 종합소득세 신고 세금폭탄 막으려면

캐디 종합소득세 신고 세금폭탄 막으려면 최근 몇 년간 골프가 하나의 트렌드가 되면서, 그와 함께 캐디 직군도 꾸준히 증가하고 있습니다. 문제는 많은 캐디분들이 소득은 발생하고 있음에도 세무 신고에 대한 인식이 부족하거나 혼란스러워한다는 점입니다. 특히 '직접 현금으로 보수를 수령하는 구조상' 국세청에서도 소득 파악이 쉽지 않았고, 캐디 직종은 오랜 기간 과세 사각지대로 분류되어 왔습니다. 하지만 이제는 상황이 달라졌습니다. 2024년부터 국세청이 캐디에 대한 과세를 강화하면서, 많은 분들이 종합소득세 안내문을 처음 접하고 당황하고 계실텐데요, 이번 글에서는 캐디의 종합소득세 신고 대상 여부, 신고 절차, 절세 전략까지 실제 사례를 기반으로 쉽게 정리해드립니다. 세무법인 성수 송파지점 대표세무사인 제가 직접 작성했으니 끝까지 읽어보시면 도움되실겁니다. 1) 캐디 종합소득세 신고 대상자 1) 신고 대상자 기준 국세청은 올해 약 2만 명의 캐디에게 종합소득세 신고 안내문을 발송했습니다.

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부담부증여 취득세 신고 TIP 알아보자

부담부증여 취득세 신고 TIP 알아보자 최근 부동산을 가족에게 넘기려는 고객분들로부터 ‘부담부증여’ 관련 문의가 부쩍 늘고 있습니다. 그 중 많은 분들이 “채무도 같이 넘기니까 세금이 줄지 않나요?”라고 물으시지만, 실제 세금 구조는 훨씬 더 복합적이며 정교한 계산이 필요합니다. 특히 부담부증여는 증여세 + 양도세 + 취득세가 얽혀 있기 때문에, 하나라도 잘못 계산하거나 신고기한을 놓치면 추가 과세와 함께 불성실신고 가산세가 더해질 수 있습니다. 오늘은 그중에서도 취득세, 즉 수증자가 실제로 부담해야 하는 ‘부담부증여 취득세’에 대한 계산 구조, 신고 요령, 절세 포인트까지 재산세 전문 세무사의 실무 중심 시선으로 설명드리겠습니다. 1) 부담부증여 뜻이랑 취득세 따로 부과되는 이유 부담부증여란 말 그대로 채무가 함께 넘어가는 증여를 의미합니다. 예를 들어, 아버지가 자녀에게 아파트를 증여하면서 해당 아파트의 근저당금 1억 원도 같이 인계하는 경우를 말하죠. 이때 발생하는 세금은 크게

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