skspeed011의 등록된 링크

키자드에 등록된 총 420개의 포스트를 확인하실 수 있습니다.

Naver Blog

주식 트레이딩 일지(22.08.22~22.08.26)

금요일 오후에 약속이 있어서 미뤘던 8월 4주차(8/22~8/26) 주식 매매 일지를 작성한다. 금주는 코스피, 코스닥 양 시장이 하락으로 시작해서 8/24일 수요일부터 상승 반전하여, 금요일 종가 기준 코스피는 0.15% 상승 마감, 코스닥은 0.61% 하락 마감하였다. 아무래도 잭슨홀 미팅 결과와 금요일 시장의 특징으로 인한 결과로 해석된다. 요즘, 특히 이번 주는 '태조이방원'을 빼고 주식시장에 대해서 얘기조차 할 수 없는 한 주였다. 태양광, 조선, 2차 전지, 방산, 원전의 앞 글자를 딴 '태조이방원' '태조이방원이 이태원에 갔다'라는 말조차 떠돌고 있다. 5개 섹터에서 3개 섹터 2차 전지, 태양광, 원전으로 수급과 주가 상승으로 이동했다는 뜻이다. (주식쟁이들 말 정말 잘 만든다.ㅋㅋ) 종목별 강세장이었으며, 이런 시기에는 종목만 잘 선택하고 보유해도 큰 수익을 남길 수 있다. 나는 성향 상 보유를 최대한 줄이는 매매를 하다 보니 아쉬운 점도 있었고, 원칙을 깨는 뇌동매

원문보기 내부링크
Naver Blog

둘째아들, 골프레슨 10회차

드디어 골프레슨 10회차를 마쳤다. 처음 시작할 때와 비교하면, 장족의 발전이었다고 자평한다. 오늘은 자세 교정 위주의 레슨 진행. 드라이버 풀스윙이 힘들었는지, 웻지로 어프로치 연습 빈도 수가 늘었다. 웻지샷 피니쉬를 중간에 왜 멈췄냐고 물어보니, "여기까지만 돌아가는데..." ㅋㅋ 백스윙은 풀로 하고, 피니쉬 조절을 하는 녀석... 우연일 것이다. 오늘 자세교정 하느라 힘들었는지, 중간에 잠시 휴식을 취했다. 몸에 힘이 많이 들어갔었나 보다. 10회차도 무사히 마무리~~ 동탄 이모님 댁에 가서 삼촌과 같이 야구하는 모습. 피칭 전, 포수와 사인 교환 중... (인라인스케이트 새 슈트 장착하고 피칭) [포수와 사인 교환 중] 요즘 공이 엄청 좋아져서, 테스트 받으러 가야겠다.ㅋㅋ 타석에서의 비장한 모습 [진지한 타석에서의 모습] 자세 정말 좋아 보인다. 프로야구를 많이 봐서, 선수 타격 폼을 곧잘 따라 하곤 한다. 오늘 운동도 이렇게 마무리했다. 골프는 계속 진행하기로... #골프

원문보기 내부링크
Naver Blog

[지식 #5] 히트플레이션[Heatflation]

지구의 이상기후 현상이 인류의 삶을 뒤흔들고 있다. 급기야 '히트플레이션'이라는 신조어까지 나왔다. 히트플레이션(Heatflation)이란? 열을 의미하는 히트(heat)와 인플레이션(inflation)을 합성한 용어로, 폭염이 작황에 영향을 줘 식량 가격이 급등하는 현상을 말한다. 실제 올여름 유럽은 예년 기온을 훌쩍 웃도는 폭염에 몸살을 앓고 있다. 프랑스와 그리스, 스페인, 포르투갈에서는 섭씨 40도 이상의 기온으로 곳곳에 산불이 발생해 주민들이 대피하는 소동이 벌어졌고, 영국에서도 40도가 넘는 이례적인 불볕더위가 지속돼 정부가 물 사용 제안을 권고했다. 최근 외신들은 극단적인 날씨가 식량 생산에 지속적인 영향을 줄 수 있으며, 폭염으로 수확량이 감소해 식량 가격이 상승하는 히트플레이션이 우려된다고 연일 보도했다. 이탈리아 농업단체인 콜디레티(Coldiretti)는 폭염으로 인한 가뭄으로 전국 수확량의 30~40%가 위협받고 있다고 경고했다. 전문가들은 가축도 더위 피해를 입

원문보기 내부링크
Naver Blog

둘째아들, 골프레슨 8회차

골프레슨 8회차... 벌써 주니어골프 레슨 8회차라니, 세월 참 빠른다. 드라이버샷 백스윙에 피니쉬까지 자세는 지난 번보다 훨씬 좋아진 것 같다. 피니쉬 후 자세 교정을 인지하는 둘째아들~~ 조금만 더 가다듬고 파워만 실린다면 50미터는 넘길 수 있을거야!! 세레모니를 연구하는 것이 틀림없다. 퍼팅 성공 후 세레모니가 같은 적이 없었다. ㅋㅋ 골프레슨 8회차도 안전하게 잘 마무리 하였다. #골프레슨#쥬니어골프#지주현골프아카데미#드라이버샷#퍼팅#세레모니

원문보기 내부링크
Naver Blog

17차 '부의 스터디' 모임(22.08.20)

21년 3월부터 경매 스터디로 시작한 '부의 스터디' 본인 자신이 모든 분야의 전문가가 될 수 없고, 그럴 필요가 없다. 다만, 그 분야의 전문가가 내 곁에 있다면, 그것이 그 길을 가는 가장 효율적이고, 현명한 지름길이다. 17회차 부의 스터디. 오늘은 주제는 1) 동남아 온라인 사업-쇼피 2) 미국 배당주 세팅하기 복길님의 동남아 온라인 창업 관련 강의는 예전부터 관심만 갖고, 실행을 못 해왔던 분야여서 새롭게 변경된 점에 대해 집중해서 듣게 되었다. 동남아 온라인쇼핑 플랫폼인 큐텐, 라자다, 쇼피 중에서 쇼피 온라인 창업에 관련 내용이다. 쇼피에 관한 장단점과 정책에 관한 내용이 쏙쏙 귀에 들어오기 시작했다. 무엇보다도 부가세 환급과 USD로 인출 가능하기에 지금처럼 환율이 급등하는 시기에 외화벌이가 가능하다는 점에 주목했다. 물론 판매 아이템 선정, 제품 사입, 딜 생성, 판매 데이터 분석, 상품 발송, 고객 응대 및 리뷰 확인, 정산 등의 노력과 시간이 투입되어야 한다. 무

원문보기 내부링크
Naver Blog

[지식 #6] 인플레이션 감축법[Inflation Reduction Act]

미국이 자국 내 친환경 에너지 공급망을 탄탄하게 하기 위해 약 480조원을 쏟아붓겠다는 내용 등을 담은 법안이다. 2022년 8월 7일 법안이 미국 상원을 통과했고 같은 달 16일 조 바이든 미국 대통령이 이 법안에 서명했다 인플레이션 감축 법안은 대기업 증세 등으로 확보한 7400억 달러(약 910조원)의 재원을 기후변화 대응과 의료보장 확대에 쓰는 것이 뼈대다. 2021년 바이든 대통령이 ‘더 나은 재건 법안’(BBB 법안)이란 명칭으로 추진한 3조 5000억 달러 규모 지출 예산이 공화당의 반대로 의회 문턱을 넘지 못하자 예산 규모를 줄이고 이름을 인플레이션 법안으로 바꾼 것이다. 기후변화와 인플레이션에 대응하기 위해 전기차 보급을 늘리는 데 초점을 맞췄다. 이를 위해 2023년부터 전기차 중고차에 최대 4000달러, 신차에 최대 7500달러의 세액공제 혜택을 준다. 민주당은 이 법안이 중간선거 판도를 바꾸는 데 호재로 작용할 것으로 기대하고 있다. AP통신은 “이 법안은 중간

원문보기 내부링크
Naver Blog

아침, 저녁으로 선선해졌다.

아침, 저녁으로 선선해졌다. 가을이 성큼 다가온 듯, 추석 준비도 해야겠다는 생각이 들었다. 운동하기에 참 좋은 날씨다. 아이들은 인라인스케이트를 타고, 나는 트랙을 몇 바퀴 돌면서 생각을 정리했다. 오늘 매매했던 주식종목들을 돌이켜보고, 내일 어떤 종목을 볼까? 경매 물건들도 서칭하고, 스터디카페 양도양수 물건들도 찬찬히 살펴본다. 기다리는 2시간 동안 독서도 빼놓을 수 없다. 주말에는 벌초하러 고향에 내려가야한다. 비행기 타고 갔다가 1박 하고 간만에 부모님과 맛나는 음식 사드리고 와야겠다. 날씨가 이렇게 사람 마음을 차분하고, 사색할 수 있게 도와주니 얼마나 좋은가!! #저녁날씨#가을#사색#인라인#독서#추석#벌초

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 단기임대차 계약서 양식 공유(feat.제주도한달살이,에어비앤비)

제주도 한 달 살이, 에어비앤비에 적용하면 좋을 것 같은 단기임대차 계약서 작성방법에 대해서 알아보자구요. 부동산 단기임대차 계약서 양식 부동산 단기임대차 계약서 작성방법 1. 부동산 주소, 호수, 면적 명시 2. 입주일자, 임대차 기간 명시 3. 월 임대료, 관리비 기재 4. 옵션 항목 기재 및 상태 기록 5. 입실, 퇴실 시, 청소비 지불 대상 명시 (임대인은 입주 시, 입주 청소를 하고, 임차인은 퇴실 시 퇴실 청소비 000원을 지불한다.) 특약사항 예시 -임대차 기간- 2022.08.18~2022.09.17까지(1개월) 퇴실 시간은 2022.09.17 오전 11시까지로 한다. 임대인은 임차인에게 중도 퇴실 없이 1개월의 거주 기간은 보장하기로 한다. 1개월분 월세 2,000,000원을 선납으로 완납함. 1. 임차인 현장답사 및 등기부등본 확인함. 2. 본 계약은 일시사용을 위한 단기임대차 계약으로 주택임대차보호법의 적용을 받지 않으며 전입신고는 불가하다. 3. 선납된 월세는

원문보기 내부링크
Naver Blog

주식 트레이딩 일지(22.08.16~22.08.19)

금주 주식 트레이딩 매매를 기록하고자 한다. 최근에 독서법, 기록에 관한 책을 보면서, 기록하고, 정리하는 습관의 중요성을 깨달았다. 제주도 여행을 다녀와서 16일부터 매매를 진행했다. 환율 급등, 금리 인상 등의 혼란한 시장 상황에서 코스피, 코스닥 양 시장이 3거래일 연속으로 하락장이었다. (하락장에서도 수익을...) 나의 매매 타입은 단타, 단기 매매 위주로 하며, 오버나잇을 할 때는 일봉 상 차트가 좋거나 이슈가 있을 때만 진행했다. (보통 오전 11시 이전에 매매를 종료하는데, 가끔 흥미를 끄는 종목이 있으면 시간이 길어지기도 한다.) 투자는 본인 성향에 맞는 매매기법으로 하면 된다고 생각한다. 나에게 주식 중장기 투자는 너무 어렵다. 투자가 아니라 도박에 가깝다고 할 수도 있겠지만, 나름 공부 열심히 한 결과다. 주도주, 수급 등 종목 선정이 8할이라 꾸준히 레이더를 돌려야 한다. 부동산은 자동으로 장기투자를 하고 있지만, 요즘은 단기 투자도 고려 중이다. 금주 나의 주급

원문보기 내부링크
Naver Blog

[경매 복기] 2021타경1690 제주시 애월읍 하귀2리 2810-1 모텔아시아 경매물건

오늘은 지난 2월에 낙찰되었던 제주시 애월읍 하귀2리 2810-1에 소재했던 모텔 경매 물건을 복기하고자 한다. 해안 바로 앞 모텔 물건으로 당시 추천했던 물건이기도 하고 현재 어떻게 변화되었는지 궁금해서 복기하고자 한다. 마침 즐겨보는 제주부동산25시TV에 소개가 되어 이 부분을 인용하고자 한다. (제주부동산25시TV는 가족들이 같이 많이 봐서, 소장님이 너무 친근해졌다.ㅋㅋ) 이 물건은 행복재테크 파이팅팔콘님이 낙찰받았던 물건이다. (공토 인지는 모르겠음...) https://www.youtube.com/watch? v=EbAuHL8nd6g 결과부터 보자면, 아래 모텔 아시아에서 코니 호텔로 말끔하게 변신했다. 역시 돈값 제대로 하는 듯하다. 당시 기억으로 노후화되어 객실이 여관방처럼 작고, 오래된 느낌으로 저렴한 숙박시설을 찾는 여행객 정도만 찾지 않을까 싶었다. 1박에 5만 원 정도였으나 이 정도면 15~20만 원 정도는 받아도 될 것 같다. https://www.youtub

원문보기 내부링크
Naver Blog

둘째아들, 골프레슨 7회차

제주도 여행으로 미뤄졌던 골프레슨... 다시 시작~~ 퍼팅 성공 후 세레모니 ㅋㅋㅋ 머릿 속에 세레모니를 어떻게 할지 생각만 하는걸까? 지나가던 아주머니를 보고서는 갑자기 세레모니를 멈춘다... 부끄러운 줄은 아는가보다.^^ 드라이버, 우드 골고루 연습해본다. 주변 연습하시는 분들이 관심을 많이 가지신다. "몇 살이에요?", "잘 치네요~", "골프채 들 힘이..." 12월 생이라, 사실 만4세라는 얘기는 못하고...ㅋㅋ 2년 전부터 골프에 관심이 많았던 아이... #골프레슨#KJGA#지주현골프아카데미#퍼팅#세레모니

원문보기 내부링크
Naver Blog

비가 와서 오늘은 인라인 실내훈련(feat.PIC)

비가 올듯 말듯 하여 오늘 인라인스케이트 강습은 실내훈련으로 대체되었다. 첫째는 할머니 집에서 휴식하고, 둘째만 실내훈련 참가했다. 둘째를 바래다주고, 오랜만에 집사람과 스타필드에서 1시간 정도 데이트하고 와서 봤더니... 이 녀석 민첩하네... 누굴 닮은거지?? 코치님한테 칭찬받고 오늘 훈련은 끝~~ #인라인스케이트#실내훈련#PIC

원문보기 내부링크
Naver Blog

[오늘의 경매결과] 2021타경 2574 서울 용산구 한강로3가 40-683 外

우와~ 이 정도 금액이 나올 줄은 몰랐네요... 아래 해당 물건 블로그 쓰면서 응찰자수가 그리 많지는 않을 거라 생각했었지만, 3명 밖에...ㅋㅋ https://blog.naver.com/skspeed011/222833654177 [경매물건 분석] 용산정비창전면제1구역 2021타경2574 서울 용산구 한강로3가 40-683 용산 정비창 개발 계획 발표 후, 그야말로 용산 전성시대가 도래했다. 너도나도 용산에 관심을 보이고 있는... blog.naver.com 이 물건은 이렇게 되는군요... 1층이지만, 건물 후면부로 가치는 떨어진다고 봤었다. 현재 관리사무소로 활용하고 있는 물건으로 제 주인 찾아갔길 바래본다. 입장 가려고 했다가 포기했던 물건... 낙찰자가 내 블로그를 봤을까?라는 생각이 문득 들었다. 토지+건물 12억, 기계기구 1.9억(중고로 감가 상각하면, 더 저감해도 될 듯) https://blog.naver.com/skspeed011/222802062390 [경매 물건 분

원문보기 내부링크
Naver Blog

정모시쉼터와 곽지해수욕장에서 하루를

태웃개와 망장포에 많은 인파로 인해 정모시쉼터에서 물놀이를 시작~~ 제주도민들이 찾는 곳으로 아는 사람들만 온다는 곳이다. 속골보다 더 차가운 물인데도 불구하고, 물에 다이빙하는 아이들이 많아서 놀랐다ㅋㅋ 정모시쉼터를 뒤로 하고, 곽지해수욕장에 노을 패들링을 위해 가던 중 처남이 작업 중인 곳도 잠시 들렀다. 9월쯤 테마카페로 오픈 예정이다. 곽지해수욕장 가는 길에 경매물건도 하나 보고... 임장의 중요함을 또 느끼게 해준 물건이다. 패스~~^^ 아이들과 패들링을 하면서 노을을 만끽했다. 제주의 해수욕장은 오후 늦게 가는 것이 놀기에 좋을 것 같다. 오늘 점심을 먹었던 유달식당의 짬뽕은 아서원 짬뽕과는 사뭇 달랐다. 얼큰한 걸 좋아하는 사람들에게 추천한다. 오늘도 빡빡하게 하루를 보냈더니 노근해진다. 내일은 태웃개로 고고~~ #정모시쉼터#태웃개#망장포#유달식당#곽지해수욕장#제주한림경매#패들링

원문보기 내부링크
Naver Blog

태웃개, 서건도 그리고 검은여

어제 실패했던 태웃개에 오전 11시 도착해서 다시 도전... 이미 제주도민들로 추정되는 인파가 있었다. 틈새를 비집고 파라솔 설치하고 물놀이 시작!! 다이빙에 도전하는 첫째. 수영 접영을 배우고 있어, 물에 대한 공포가 거의 사라진듯 하다. 주위를 둘러보다가 태웃개 바로 앞 토지에 대한 궁금증이 발동했다. 가격이 얼마쯤 할까? 유동인구가 적은 점이 단점이지만, 땅을 놀리고 있어 아쉬워서 검색 시작~~ 공시지가 6.8억, 추정가 18.7억. 평당 20만원 정도... ㅋㅋ 카페, 편의점, 식당?? 여름 한철 장사할 수 있는 아이템이면 좋을 듯하다. 다시 본론으로 돌아와서... 아이들이 놀기에 좋아보이지만, 용천수라 엄청 차갑다. 자리를 옮겨 서건도 앞으로 향했다. 만조여서 물이 가득... 간조였으면 걸어갈 수 있는 섬이다. 경치만 감상하고 검은여로 향했다. 제주 최애식당이 된 검은여 닭도가니. 첫눈 내릴 때부터 이른 봄까지 홍해삼이 나오는데 지상 최고라고 생각하는 곳이다. 홍해삼을 이렇

원문보기 내부링크
Naver Blog

둘째아들, 골프레슨 6회차

골프레슨 6회차. 퍼팅이 재밌다고 하더니 5미터 퍼팅 성공 후 세레모니까지 ㅋㅋㅋ 바로 옆에 연습하시는 분들이 없어 다행이었다. 아이언, 드라이버, 우드, 웻지 종류별로 연습해보면서 각 클럽의 용도를 설명해줬는데, 매번 새로운듯 한 표정이다. 골프가 너무 재미있다는 신기한 녀석...ㅋㅋ #골프레슨#키즈골프#퍼팅

원문보기 내부링크
Naver Blog

서귀포 켄싱턴리조트 야외수영장에서 하루종일

어제 저녁에 제주도 번개여행을 왔다. 오늘은 서귀포 켄싱턴 야외수영장에서 하루를 아이들과 물놀이하면서 보냈는데, 와우 지치지 않는 아이들... 마감이 밤 9시까지 라고 하는 얘길 듣고는 9시까지 있겠다고 한다. 매시간 휴식시간이 10분이 왜이리 짧은지, 야속하다 ㅋㅋ 해가 지는 모습이 한 폭의 그림이다. 또 오자고 하면 안되는데... 내일은 편하게 속골로...ㅋㅋ #제주여행#서귀포켄싱턴#야외수영장#아이들과#가족여행

원문보기 내부링크
Naver Blog

서귀포 속골에서 놀고 먹고

4전5기 만에 속골에서 즐거운 하루를 보냈다. 작년에는 태풍 영향으로 잠정 휴업 중이었는데, 오늘은 오전 일찍 출발해서 오전10시에 도착했다. 벌써 대여섯팀이 자리를 잡았었다. 우리도 우선 자리부터 잡고 물놀이 시작~~ 가격은 만원 정도 인상되었다. 안오른게 없는 세상이니... 냄비토종닭과 문어숙회를 시켰다. Last order는 새벽3시 그리고 새벽5시까지 운영한다고 하니 필요하신 분들은 참조하시길... 밤에 와도 좋겠지만, 아이들 때문에 물놀이를 하려면 낮시간이 더 좋을 것 같다. 물은 엄청 차갑다. 용기를 내어 스노클링 장비를 꺼내들고 물속 여행을 떠났다. 은어, 버들치들이 엄청 많았는데, 페트병을 급조해서 작은 통발을 만들었는데 물고기들이 조금 들어왔다. 다 방생을 하고, 배불리 먹고 오늘 하루도 잘 놀았다. 오늘 날씨가 워낙 좋아서, 풍경이 그야말로 예술이었다. 범섬의 아름다운 자태를 뒤로 하고, 집으로 향했다. 안가보신 분들은 엄청 만족할 듯 하다. 음식에 대해서는 호발호

원문보기 내부링크
Naver Blog

아직도 법원에서 입찰표 작성하시나요? 법원경매 입찰표 양식 공유

프로입찰러들에게 꼭 필요한 입찰표 양식을 공유한다. 미리 타이핑 또는 수기로 작성해서 가면 엄청 편하다. 기다리기도 하고, 혼자 식당이나 한적한 곳에 가서 쓰는 분들에게 꼭 도움이 될만한 Tip이라고 100% 확신한다. 입찰금액만 제외하고, 작성해서 가면 경매법정에서 금액만 쓰면 ok~~ 시간적 여유와 편안한 심리상태를 유지하면서, 입찰을 즐겨보자구요~^^ 첨부파일 입찰표양식_download.docx 파일 다운로드 #법원경매#입찰표#입찰표양식#기일입찰표#입찰가격#입찰보증금#입찰준비

원문보기 내부링크
Naver Blog

더운 여름, 야구게임을 실내에서 다 함께~ (feat. 스트라이크존)

날씨가 무더워 예전에 아이들과 약속한 대로 스크린 야구장에 갔다. 아빠가 던져주는 공만 치던 아이들이 스크린 야구장에서의 빠른 공을 어떻게 칠지 나 역시 내심 궁금했었다. 둘째부터 먼저 타석에 들어섰는데, "와~ 공이 너무 빨라서 못 치겠어~ 다음에 할게~..." 방망이 놓고 포기하는 게 아닌가?... ㅋㅋ 첫째가 타석에 들어서더니 해볼 만한 공이라고 한다. (보기 드문 스위치타자... 좌우타 가능^^) 사실 속도를 60~70km로 제일 낮게 설정하였다. 결과는 3타수 무안타... 적응하는 데 시간이 걸린다고 한다. ㅋㅋ 지기 싫어하는 첫째는 혼자 고민을 많이 했다. 어떻게 하면 칠 수 있는지... 하지만, 승부의 세계는 냉정하고, 단 번에 실력이 늘지 않는 법... 회가 거듭할수록 감을 잡았나? 결국 5개의 안타를 쳤으니 오늘은 이것으로 만족한다. 아빠에게 다시 도전한다고 하니 기다려봐야겠다. 다음에는 스크린골프장으로~~^^ #스크린야구#스트라이크존#키즈야구#주니어야구#스크린골프

원문보기 내부링크
1 2 3 4 5