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[옥셔니즘 #10] 자동차 법원경매 물건 BMW 530e MSP

안녕하세요, 제이슨입니다. 자동차 법원경매로 나온 우량한 자동차 경매 물건을 선별하여 연재하고 있습니다. 자동차 법원경매를 처음 접하시거나 아직 낙찰 경험이 없으시다면 아래 블로그 내용을 참조하세요!! 자동차 법원경매 낙찰, 20일 만에 벤츠 E300 차주 되기 벤츠 E300을 낙찰받은 지 한 달이 다 되어 가는 시점에 블로그에 올리는 나의 게으름에 대해 반성하며... ... m.blog.naver.com 자동차 법원경매를 경험해 보시고 보람과 희열감을 느껴보시기 바랍니다. 제가 자동차 법원경매를 추천하는 이유는 1) 중고차 시세보다 저렴하게 취득 가능 2) 내가 원하는 차종에 대한 이해 3) 한 번 배운 경매 기술은 평생 활용 가능 4) 중고차 허위매물 피해를 방지 할 수 있기 때문입니다. BMW 플러그인 하이브리드 530e MSP 이번 물건은 BMW 플러그인 하이브리드 530e MSP (M Sport Package) 차량입니다. 저도 탐이 나지만, 지인에게 꼭 추천하고 싶은 물건

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미국증시 다우존스 나스닥, 주요 특징주, 원자재 글로벌 뉴스_3대 지수 급락(23.02.22)

미국 증시 3대 지수가 일제히 2%대의 큰 폭 하락으로 마감하였습니다. #다운존스 -2.06%, #나스닥 -2.5% S&P 500 -2.0% 지난주 CPI와 PPI 지표 발표로 인플레이션이 지속될 수 있음을 시사하였고 연준 위원들의 매파적 발언으로 시장의 투자심리가 급속히 얼어붙고 있습니다. 채권시장이 연준의 고강도 긴축정책에 베팅하고 있는듯합니다. 글로벌 뉴스 월마트·홈디포, 올해 실적 경고 소비자 수요 둔화 예상 美 10년 물 국채금리 4% 육박 11월 이후 최고 제러미 시겔 교수 "2월 고용 강하면, 0.5bp 금리 인상 가능" 모건스탠리 "연준, 올여름까지 최소 2~3호 금리 인상" 나토 "中, 러 무기 지원 우려" 시진핑, 4~5월 방러 계획 美 2월 S&P글로벌 합성 PMI 50.2 8개월래 최고 美 세입자, 소득 30% 이상 월세 지출 뉴욕은 68.5% 中 CATL, 리튬 가격 인하 리튬 관련주 급락 전기차 업체 일제히 하락 주요 특징주 테슬라(TSLA) -5.25% 1

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국내주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.02.22(전기차충전/로봇/곡물/휴맥스홀딩스/케이피에프/에스비비테크)

금일 코스피는 -1.68% 하락한 2,417.68 포인트, 코스닥은 -1.88% 하락한 778.51 포인트를 기록하였습니다. 코스피, 코스닥 양 시장은 외국인과 기관의 매도세에 큰 폭으로 하락 마감하였으며 개인만 순매수하였습니다. 코스피는 760개 종목 코스닥은 1238개 종목이 하락하였습니다. 오늘의 특징주 #전기차충전 관련주 전일에 이어 전기차 시장의 성장 전망과 전기차 충전 시장의 성장도 가속화될 것이라는 기대감으로 관련주들이 상승하였습니다. #휴맥스홀딩스 +29.76% #휴맥스 +12.65% #알티캐스트 +7.20% #대유플러스 +5.49% #동양피엔피 +1.18% #아모센스 +1.18% #로봇 관련주 21일 자율주행로봇의 보도 통행을 가능하게 하는 도로교통법 개정안이 통과되며, 로봇과 자율주행 이슈가 재부각되었습니다. 또한, 세계 최대 IT 및 ICT 전시회인 #모바일월드콩그레스(MWC) 2023이 27일 개최 예정으로 로봇 시장의 관심이 유입되며 시세를 분출하였습니다. #

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2월 FOMC의사록 공개_미국증시 다우존스 나스닥, 주요 특징주, 원자재 글로벌 뉴스(23.02.23)

미국 3대 지수가 엇갈린 횡보를 보여 주었습니다. #다우존스 -0.26% #나스닥 +0.13% #S&P500 -0.16% 2월 #FOMC의사록이 공개되었는데, 대부분의 위원들은 25bp 인상을 지지하였습니다. 그러나 일부 매파 위원들의 50bp 빅스텝 금리 인상을 주장했습니다. 의사록이 공개되면서 시장이 하락 반전하였습니다. 향후 악재로 작용할 가능성이 높아졌습니다. S&P500은 원자재와 임의소비재 섹터가 관심을 받았습니다. 10년물 국채금리는 -0.99% 하락 2년물 국채금리는 -0.36% 하락 중입니다. 글로벌 뉴스 FOMC 의사록 공개 "인플레이션 여전히 높아... 일부 빅스텝 지지" 세인트 연은 "인플레 통제 성공할 수 있어... 긴축 속도 높여야" 美 싱크탱크 "의회 조치 없으면 여름이나 초가을 디폴트" 골드만, "부채한도 문제, 하반기 잠재적 위험 요소" 인텔, 배당금 66% 삭감 16년래 최저 수준 주요 특징주 #코인베이스(COIN) -2.18% 60.71 4분기 EP

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국내주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.02.23(AI/로봇/자율주행/뉴로메카/셀바스헬스케어)

금일 코스피는 +0.89% 상승한 2,439.09 포인트, 코스닥은 +0.61% 하락한 783.28 포인트를 기록하였습니다. 코스피는 기관과 외국인의 순매수, 코스닥은 2거래일 연속 개인만 순매수하였습니다. 코스피는 511개 종목 코스닥은 850개 종목이 상승하였습니다. 미국 증시의 혼조세로 약보합으로 시작한 양 시장은 AI와 로봇 관련주의 상승과 한국은행의 기준금리 동결 소식으로 전일 낙폭을 일부 만회할 수 있었습니다. 전일 미국 장에서 엔비디아의 상승은 국내 주식 시장에 훈풍을 가지고 왔습니다. 오늘의 특징주 금일 시장은 가히 'AI 춘추전국시대'라고 할 만큼 AI 관련주의 독무대였습니다. 문화체육관광부가 챗GPT로 대표되는 생성형 인공지능(AI) 기술이 가져올 변화에 필요한 문화적, 제도적, 산업적 기반 마련에 나섰습니다. '한국어를 잘하는 챗GPT' 개발을 지원하기 위해 고품질의 한국어 말뭉치 구축을 확대, 제공하는 등 3개의 워킹그룹을 발족한다고 밝혔습니다. AI 기술발전을

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.02.20(HLB/AI/주류/철강/이노진/셀바스)

금일 코스피는 +0.16% 상승한 2,455.12 포인트, 코스닥은 +1.71% 상승한 788.89 포인트를 기록하였습니다. 코스피는 개인과 기관의 수매수, 코스닥은 오랜만에 외국인과 기관이 순매수하였습니다. 코스피는 562개 종목 코스닥은 1,096개 종목이 상승하였습니다. 오늘의 특징주 #HLB 관련주 20일 HLB가 선박사업을 포함한 복합소재사업부를 물적 분할해 5월 19일 100% 비상장 자회사 HLB이엔지를 설립하기로 했습니다. 물적분할을 통한 바이오 기업으로의 탈바꿈에 대한 기대감과 강제로 공매도를 청산하는 효과가 겹쳐 HLB 그룹주가 일제히 상승하였습니다. 과거 물적분할이 주가에 악재로 작용한 것과 정반대로 소액주주들에게 매수청구권을 부여하도록 제도를 개편하였던 것이 공매도 투자자들이 빌린 주식을 매수청구권 행사를 하려는 주주에게 돌려주어야 되는 상황이 발생한 것입니다. #HLB +29.88% #HLB글로벌 +20.54% #HLB생명과학 +17.64% #HLB제약 +17

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.02.21(전기차충전/AI/2차전지/자율주행/디스플레이텍/지니틱스)

금일 코스피는 +0.16% 상승한 2,458.96 포인트, 코스닥은 +0.57% 상승한 793.42 포인트를 기록하였습니다. 코스피는 개인과 외국인의 수매수, 코스닥은 개인만 순매수하였습니다. 코스피는 551개 종목 코스닥은 757개 종목이 상승하였습니다. 오늘의 특징주 #전기차 충전 관련주 미래 모빌리티 주도권을 잡기 위한 SK와 LG 간의 경쟁이 배터리에서 전기차 충전 솔루션으로까지 확대되고 있습니다. 2030년까지 전기차 충전 시장은 400조 원 규모로 대폭 성장할 것이라는 전망과 함께 관련주가 상승하였습니다. #디스플레이텍 +29.86% #휴맥스홀딩스 +13.64% #유라테크 +7.64% #원익 피앤이 +7.30% #에스 트래픽 +4.00% #동양이엔피 +2.70% #아모센스 +2.11% #AI 관련주 KT와 KAIST가 초거대 인공지능(AI)를 공동 연구 목표와 계획을 공유하였습니다. 전일 전 국민 AI 일상화 추진 발표와 함께 KT 등 주요 통신사에서 개발 중인 초거대 인

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안드로이드 오토(Android Auto) 유튜브 연결하기(ft. CarStream/AAAD)

안녕하세요, 제이슨입니다. 자동차 내비게이션 화면에서 Android Auto를 연결하면 카카오내비, Tmap, 유튜브뮤직, 네이버지도 등 사용하는 4~5 종류의 런쳐만 실행할 수 있어서 너무나 답답했습니다. 가장 절실했던 한 가지!! 바로 유튜브입니다. 유튜브를 내비 화면에서 볼 수 있다면 얼마나 좋을까? 그래서 준비했습니다. 우선, 유선이든, 무선이든 연결부터 해야겠죠?? 저는 유선으로 연결해서 사용하고 있습니다. 그리고 앱 2개를 설치해야 합니다 아래와 같이 실행해 주세요!! 1. 유튜브 카스트림(CarStream) 설치 1. 스마트폰에서 아래 링크를 클릭합니다. Releases · shmykelsa/AAAD Contribute to shmykelsa/AAAD development by creating an account on GitHub. github.com 2. AAAD-1.4.4-release.apk를 설치합니다. 3. AAAD 앱에서 CARSTREAM을 클릭 및 설치합니다

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미국증시 다우존스 나스닥, 주요 특징주, 원자재 글로벌 뉴스_美 PPI 예상 상회(23.02.17)

미국 증시 3대 지수가 일제히 큰 폭의 하락 마감하였습니다. 1월 #CPI(소비자물가지수)에 이어 #PPI(생산자물가지수)도 예상을 상회하면서 #인플레이션이 반등할 것이라는 불안감이 투자 심리를 위축시키고 있습니다. PPI는 전월 대비 0.7% 상승해 연준의 공격적인 금리 인상을 지속할 것이라는 우려가 재점화되고 있습니다. S&P500의 모든 업종이 하락하였습니다. 글로벌 뉴스 美 1월 생산자물가지수 전월비 0.7%↑... 예상 상회 美 주간 실업보험 청구 19만 4천명... 예상 하회 美 10년물 국채금리 장중 3.87% 근접... 1월 이후 최고 클리블랜드 연은 "인플레 지속 시 최종 금리 더 높아져야" 세인트 연은 "금리 인상 지속, 물가 하락에 도움" 테슬라, 美서 완전 자율주행 탑재 차량 약 36만 대 리콜 비트코인, 2만 5천 달러 회복 8월 이후 최고 골드만, 신용카드 신사업 포기 소매금융 손실 급증 주요 특징주 #테슬라(TSLA) -5.69% 202.04 '완전 자율주

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[옥셔니즘 #8] 서울 강남 반값아파트 경매 물건 Top2 (ft. 아크로리버파크)

안녕하세요, 제이슨입니다. 현재 경매로 나온 서울의 반값 아파트를 정리해 보고자 합니다. 요즘 추세가 유찰 2회 후 3회차에서 2차 최저가와 비슷한 금액으로 낙찰되는 경향입니다. 꾸준히 추세와 아파트 단지 분석 공부를 하자는 취지입니다. 반포동 아크로리버파크 반포동 아크로리버파크!! 경매 물건입니다. 한강 조망이 아쉬운 남서향 물건입니다. 26층 중 14층 2회 유찰되어 현재 최저가는 26.88억입니다. 경매 물건과 같은 101동 중층 매물의 매매 호가는 40억입니다. 현재 임차인은 선순위임차인이지만, 배당요구종기일 내 배당요구를 하여, 낙찰 후 배당을 받게 되므로 낙찰자가 인수할 권리는 없습니다. 현금 동원력이 있다면, 2년 전 실거래가 기준으로 입찰해 보면 어떨까요? 반포동 래미안퍼스티지 반포동 래미안퍼스티지 아파트 경매 물건입니다. 30층 중 18층, 남동향 물건으로 2회 유찰되어 최저가는 19.2억입니다. 경매 물건과 같은 동의 일반 매매 호가는 24~25억 수준입니다. 현재

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.02.17 (유니온/희토류/안트로젠/셀바스AI/화인써키트)

금일 코스피는 -0.96% 하락한 2,451.21 포인트, 코스닥은 -1.16% 하락한 775.62 포인트를 기록하였습니다. 전일 상승분을 일부 반납하며, 하락 마감하였습니다. 코스피는 개인과 외국인의 매수, 코스닥은 개인만 순매수하였습니다. 미국 PPI(생산자물가지수)가 예상을 상회하였고, 연준의 매파적 발언이 이어지며 미국 증시 3대 지수는 1% 넘는 하락으로 마감하였습니다. 이는 국내 증시에도 부정적 영향을 주었습니다. 코스피는 478개 종목 코스닥은 1,012개 종목이 하락하였습니다. 오늘의 특징주 #희토류 관련주 전일 시간외 시장에서 돋보였던 희토류 관련주들이 큰 상승을 하였습니다. 중국이 수출금지 및 제한 기술 품목에 희토류를 포함하면서, 희토류 수출 제재로 인해 관련주가 시세를 분출하였습니다. #유니온 +29.89% #유니온머티리얼 +16.51% #동국알앤에스 +8.24% #티플랙스 +5.75% #EG +5.26% #쎄노텍 +3.79% #페배터리 관련주 유럽판 IRA로

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미국증시 다우존스 나스닥, 주요 특징주, 원자재 글로벌 뉴스_강달러&비트코인(23.02.20)

지난주 토요일 미국 증시 3대 지수는 혼조세로 마감하였습니다. #다운존스 +0.39%, #나스닥 -0.58% S&P 500 -0.28% 디스인플레이션을 강조한 파월 의장의 발언과는 달리 CPI와 PPI 지표는 인플레이션이 지속될 수 있음을 시사하였습니다. 금주는 연준이 선호하는 1월 #PCE 물가지표에 따라 지수가 어떻게 움직일지 궁금합니다. 글로벌 뉴스 블링컨-왕이 회동 블링컨 "주권 침해" vs 왕이 "무력 남용" 美, 러시아 방산·에너지·금융 겨냥 수출 제재 계획 서머스 前재무장관 "긴축 필요하지만, 3월 빅스텝 시기상조" 테슬라, 리튬 생산업체 '시그마 리튬' 인수 검토 '연금개혁 강행' 佛 마크롱 지지율 32% 3년래 최저 佛 증시 올해 13% ↑ 에르메스, 루이비통 견인 유럽 천연가스값 18개월래 최저 고점 대비 1/7 수준 캐시우드의 아크인베스트 엔비디아 매도, 쇼피파이 매수 주요 특징주 #테슬라(TSLA) 1주간 +7.28% 208.31 일부 모델 가격 변경, 올해 들

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미국증시 다우존스 나스닥, 주요 특징주, 원자재 글로벌 뉴스 CPI 예상 상회 (23.02.15)

2월 14일 미국 증시 3대 지수는 엇갈린 흐름을 보여주었습니다. 다우존스 -0.46%, 나스닥 +0.57% S&P500 -0.03% 1월 소비자물가지수(CPI)가 시장 예상치 6.2%를 상회한 6.4%로 집계되었습니다. 근원 CPI 역시 전년 동기 대비 5.6% 상승하여 시장 예상치를 상회하였습니다. 연준이 고금리 기조를 장기간 유지할 것이라는 전망과 미국의 1월 초근원 CPI가 하락한 만큼 인플레이션이 잡힐 것이라는 예상이 있습니다. 중고차와 항공료가 하락하였으나 주거비용과 에너지 비용 상승으로 CPI가 상승한 것으로 분석됩니다. 글로벌뉴스 美 1월 CPI 전년비 6.4%↑... 예상 상회 美 1월 근원 CPI 전년비 5.6%↑... 예상 상회 美 6개월물 국채금리 5% 돌파... 2007년 이후 최고 리치먼드 연은 "인플레 지속 시 금리 인상 기간 연장 필요" 골드만 CEO "기업 경영자 내 연착륙 전망 늘어" 유로존 4분기 GDP 예비치 0.1%... 플러스 유지 OPEC,

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.02.15 (2차전지/AI반도체/오로스테크놀로지/에이디칩스/샌즈랩)

금일 코스피는 -1.53% 하락한 2,427.90 포인트, 코스닥은 -1.81% 하락한 765.46 포인트를 기록하였습니다. 코스피, 코스닥 양 시장은 외국인과 기관의 양 매도세에 큰 폭의 하락 마감하였습니다. 분위기가 좋았던 국내 증시는 미국의 1월 CPI 발표가 예상을 상회하면서, 장 초반부터 하락하여, 결국 반등하지 못하고 하락 폭을 키우며 마감하였습니다. 코스피는 806개 종목 코스닥은 1,280개 종목이 하락하였습니다. 코스피는 POSCO홀딩스, 이마트 고려아연, 금양, 한미반도체가 시세를 분출하였습니다. 코스닥은 에코프로, 바이오니아, 에스엠, 나노신소재, 현대바이오, 성일하이텍의 상승이 돋보입니다. 오늘의 특징주 #2차전지 관련주 '투자의 전설'로 불리는 억만장자 투자자 조지 소로스가 지난 4/4분기 테슬라와 펠로톤 주식을 대거 매입한 것으로 나타났습니다. 소로스펀드매니지먼트가 14일(현지시간) 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출한 자료에 따르면 소로스 회장은 테슬라 주

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미국증시 다우존스 나스닥, 주요 특징주, 원자재 글로벌 뉴스_美소매판매 증가(23.02.16)

1월 CPI 발표 후 혼조세를 보였던 미국 증시가 상승 마감하였습니다. 장 후반 지수를 끌어올리며, #다운존스는 +0.11%, #S&P500은 +0.28%의 소폭 상승하였고, #나스닥은 +0.92% 상승하였습니다. 견조한 고용 보고서와 #CPI 발표에 이어 소매 판매 지표도 시장 예상치를 웃돌며, 연준의 긴축 기조를 유지할 것이라는 불안감이 확산되고 있습니다. 글로벌뉴스 美 1월 소매판매, 전월비 3.0%↑... 2년래 최대폭 증가 美 2월 주택시장지수 42... 지난해 9월 이후 최고 美 2월 뉴욕제조업지수 -5.8... 전월비 대폭 개선 美 법무부, 애플 관련 반독점 조사 가속화 EU, 15조원 규모 對 러시아 제재안 발표... 전투기 조달 차단 英 1월 소비자물가지수, 전년비 10.1%↑... 예상 하회 국제금융협회 "1월 신흥국 자금 유입액 657억 달러"... 2년래 최고치 주요 특징주 #로블록스(RBLX) +26.38% 45.08 4분기 실적, 예상 상회 일일 활성 사용자

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.02.16 (위믹스/위메이드/2차전지/폐배터리/성일하이텍)

금일 코스피는 +1.96% 상승한 2,475.48 포인트, 코스닥은 +2.51% 상승한 784.71 포인트를 기록하였습니다. 전일 하락분을 복구하며, 반등에 성공했습니다. 그러나 아직 지수의 움직임이 진정한 반등이라고 예상하기는 어려울 것 같습니다. 코스피, 코스닥 양 시장은 외국인과 기관의 양 매수세에 큰 폭으로 상승 마감하였습니다. 특히 코스피에서 기관의 강한 매수세가 눈에 띕니다. 미국 소매판매 지표가 예상을 상회하였지만, 미국 증시는 이를 소화하며 혼조세로 마감하였습니다. 나스닥 +0.92%, 비트코인 +8.38% 상승하며, 국내 증시에 긍정적 영향을 주었습니다. 코스피는 673개 종목 코스닥은 1,177개 종목이 상승하였습니다. 붉은색으로 물든 코스피와 코스닥의 현황판이 아름다워 보입니다!! 오늘의 특징주 #위메이드 그룹주 위믹스 재단이 가상자산 거래소 코인원에 제기했던 소송을 취하하고, 코인원은 위믹스(WEMIX)를 재상장한다고 공지했습니다. 이와 관련하여 위메이드 그룹주

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.02.14 (AI반도체/챗GPT/엠케이전자/윈팩/라이콤)

금일 코스피는 +0.53% 상승한 2,465.64 포인트, 코스닥은 +0.91% 상승한 779.58 포인트를 기록하였습니다. 코스피, 코스닥 양 시장은 외국인과 기관의 쌍끌이 매수에 힘입어 동반 상승 마감하였습니다. 코스피는 5거래일 연속 외국인의 순매수, 코스닥은 2거래일 연속 외국인의 순매수가 이어졌습니다. 기관이 드디어 매수로 전환하였습니다. 오늘의 특징주 #반도체 관련주 전일 국내 AI 반도체 팹리스 기업 리벨리온이 아톰을 선보이며, 관심을 받았습니다. 정부의 AI반도체 인력 육성을 위한 지원 정책도 나오고 있습니다. 챗GPT의 등장으로 전 세계 AI 산업의 대격변이 예고되며, 국내에서 새로운 수요 공략에 매진하고 있습니다. #엠케이전자 +29.96% #윈팩 +29.94% #에이디칩스 20.63% #네패스아크 +14.00% #어보브반도체 +13.47% #AI 관련주 #카카오가 텍스트를 동영상으로 만들어주는 새로운 인공지능(AI) 기술을 공개했습니다. 챗GPT로 격해진 빅테크

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[오늘의 경매 결과] 석관동 두산아파트 2019타경210 外 (ft. 응찰자수 서프라이즈)

안녕하세요, 제이슨입니다. 오늘의 경매 낙찰 결과를 통해 현재 부동산 분위기와 아파트 단지에 대한 시세를 알아보도록 하겠습니다. 석관동 두산아파트 2019타경210 석관동 두산아파트 전용 84.90 물건입니다. 응찰자수가 무려 73명입니다!! 경매 법원 분위기가 짐작이 갑니다. 3회 유찰 후 3회차 최저가를 약 7천만 원 넘긴 7.05억에 낙찰되었습니다. 7.3억은 1층 매물이며, 8억~8.9억 매매 호가로 본다면, 호가 대비 1억~1.9억 저렴하게 낙찰되었습니다. 3회차 유찰될 때까지 흘렀던 물건으로 이런 것만 잘 줍는다면 좋겠습니다. 단독 입찰의 묘미라고 할 수 있겠습니다. 철산 주공아파트 13단지 광명 철산 주공 13단지 경매 물건입니다. 2회 유찰 후 3회차에서 71.7%에 낙찰되었습니다. 이 물건도 응찰자수가 47명으로 2회차 최저가를 약 17백만 원 넘긴 7.59억 원에 낙찰되었습니다. 앞서 말씀드린 물건처럼 흘렀던 물건입니다. 지난 1월 19일에 포스팅했던 광명 반값아파

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.02.10(에스엠/SM C&C/SM Life Design/꿈비/메디톡스)

금일 코스피는 -0.48% 하락한 2,469.73 포인트, 코스닥은 -1.55% 하락한 772.44 포인트를 기록하였습니다. 코스피는 연이틀 개인과 외국인의 순매수, 코스닥은 개인 홀로 순매수하며 하락 마감하였습니다. 코스피는 3거래일 연속 외국인의 순매수, 코스닥은 외국인이 매도로 전환하고 개인만 순매수하였습니다. 오늘의 특징주 #에스엠 관련주 하이브가 이수만 SM 대주주가 보유한 지분 14.8%를 4,228억 원에 인수한다가 10일 공시했습니다. SM 1대 주주인 이수만의 지분율은 18.46%로 하이브는 이번 거래로 단숨에 최대 주주에 등극 하였습니다. 카카오가 지난 7일 9.05%를 확보하는 유상증자를 골자로 SM과 손을 잡았으나, 하이브가 이수만과 손을 잡고 단숨에 이를 제치고 나선 것입니다. #SM C&C +29.87% #SM Life Design 26.32% #에스엠 16.45% #키이스트 +3.15% #하이브 -1.51% #보톡스 관련주 메디톡스가 대웅제약이 보톨리눔 톡

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ChatGPT(챗GPT)를 사용해 보았습니다.(ft. 구글은 위기일까?)

안녕하세요, 제이슨입니다. 22년 12월쯤 #ChatGPT 출시와 관련한 글을 올린 적이 있었는데요. [지식 #14] ChatGPT(챗지피티/챗GPT) 오픈에이아이(OpenAI, openai.com)가 개발한 대화 전문 인공지능 챗봇으로, 사용자가 대화창에 텍스트를... blog.naver.com 주식 거래를 하다 보니 세상의 변화에 대해서 민감해져야 합니다. 물론 투자도 같이 병행하면 더욱 좋겠죠!! 챗GPT 회원가입과 로그인은 아주 간단하니 스킵 하겠습니다. 챗GPT를 사용해 보니 아주 편리합니다. 구글이 왜 위기에 직면했는지와 요즘 AI와 ChatGPT가 뜨거운 감자인지 확인할 수 있었습니다. 우선 간단한 질문부터 해봅니다. 한국의 강점 30가지를 이렇게 빨리 답변할 줄은 몰랐습니다. 영어로 질문하면 훨씬 빠른 답변을 받을 수 있습니다. 이제 저의 관심 분야인 법원경매에 대해서 질문을 해보았습니다. 아주 원론적이면서, 간단하게 요약해 줍니다. 입찰가 산정은 어떻게 하는지 질문해

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마우스 포인터 하이라이트 프로그램 스팟마우스

컴퓨터 작업이 부쩍 늘어나고, 트리플 모니터를 사용하다 보니 마우스 포인터 위치를 잊고 찾는 일이 비일비재하게 발생하고 있습니다. 시력이 안 좋아지는 느낌도 있고, 눈이 아프기도 합니다. 그래서 마우스 포인터 하이라이트를 활용하기로 마음먹고 설치하는 방법을 찾아보았습니다. 처음에는 제어판-마우스 부분에 이런 기능이 있지 않을까 해서 찾아보았는데 없어서 폭퐁 서치를 시작했습니다. 그래서 찾은 결과가 바로 '스팟 마우스' 입니다. 그럼 설치하는 방법과 여러 가지 기능을 알아보도록 하겠습니다. 1. 스폿 마우스 다운로드 및 설치 방법 1. 스폿 마우스 설치 파일 다운로드 사이트에 접속합니다. 아래 링크를 클릭해 주세요!! 마우스 하이라이트 - 스팟 마우스(Spot Mouse) 마우스 하이라이트 프로그램입니다. 스팟 마우스는 마우스 주변에 동그란 원형의 하이라이트를 표시해줍니다. 마우스 버튼별 클릭시 하이라이트의 모양을 개별적으로 설정할 수 있습니다. 하이라이트의 색상, 크기, 사라지는 시

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.02.13(AI반도체/챗GPT/셀바스AI/오픈엣지테크놀로지/피코그램)

금일 코스피는 -0.69% 하락한 2,452.70 포인트, 코스닥은 +0.01% 상승한 772.55 포인트를 기록하였습니다. 코스피는 3거래일 개인과 외국인의 순매수, 코스닥은 외국인 홀로 순매수하였습니다. 코스피는 4거래일 연속 외국인의 순매수, 코스닥은 외국인이 매수로 전환하였습니다. 오늘의 특징주 #AI반도체 관련주 인공지능(AI) 반도체 팹리스 기업인 #리벨리온은 데이터 센터형 시스템온칩(SoC) #아톰(ATOM)을 출시한다고 13일 밝혔습니다. 아톰은 국내 최초로 인공지능 챗봇 '챗GPT'의 원천 기술인 '트랜스포머' 계열 자연어 처리 기술을 지원하는 인공지능 반도체입니다. 트랜스포머 모델은 문장 속 단어와 같은 데이터 내부의 관계를 추적해 맥락과 의미를 학습하는 신경망을 뜻합니다. 리벨리온의 출시 소식에 AI반도체 관련주들이 시세를 분출하였습니다. #오픈엣지테크놀로지 +29.89% #레이저쎌 +15.16% #에이디테크놀로지 +10.25% #가온칩스 +8.66% #코아시아

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미국증시 다우존스 나스닥, 주요 특징주, 원자재 글로벌 뉴스 CPI 서프라이즈 (23.02.14)

2월 13일 미국 증시 3대 지수는 일제히 상승 마감하였습니다. 1월 소비자물가지수(CPI) 발표를 앞두고 시장은 CPI 서프라이즈에 베팅을 하고 있는 형국입니다. CPI가 발표되면, 서비스 분야의 인플레이션 완화와 임대료 가격 둔화 추세가 반영되고 있는지를 확인할 수 있겠습니다. 글로벌뉴스 뉴욕 연은 '美 향후 1년간 기대인플레 5%, 전월치 유지'_로이터 EU, 올해 경제성장률 0.3→0.8% 상향, 역성장 우려 완화_로이터 모간스탠리 "美증시, 금리인상 중단 선반영, 2분기 약세장 예상"_블룸버그 "재고 증가에 창고 사용료 상승, 새로운 인플레 위험 요소"_CNBC BOE관계자 "브렉시트로 투자감소, 가구당 155만원, 총45조원 손실"_FT 테크주, 2차 감원, 메타"3월 추가감원", 트윌리오"17% 추가감원"_CNBC 뉴욕금융당국, 팍소스에 BUSD 스테이블코인 발행 중단 명령_CNBC 뉴욕멜론은행 "구리, 제2의 석유, 탈탄소 정책에 수요 급증할 것"_WSJ 주요 특징주

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.02.08(AI/챗GPT/바드/애플페이/비보존제약)

금일 코스피는 +1.30% 상승한 2,483.64 포인트, 코스닥은 +0.93% 상승한 779.98 포인트를 기록하였습니다. 코스피와 코스닥 양 시장은 외국인과 기관의 쌍끌이 매수세로 상승 마감하였습니다. 코스피는 2거래일 연속 순매수했던 개인이 순매도로 전환 코스닥은 전일에 이어 외국인과 기관이 2거래일 연속 순매수 하였습니다. 전일 소폭 반등했던 코스피는 보란 듯이 +1.30% 상승하였습니다. 오늘의 특징주 #AI #챗GPT #바드 #챗봇 관련주 전일에 이어 챗GPT, 바드, AI 관련 뉴스가 연일 도배가 되고 있습니다. 조금이라도 연관이 있으면 테마에 엮여 상승의 이유를 만들고 있습니다. #인포뱅크 +30.00% #미디어젠 +25.15% #린드먼아시아 +20.83% #데이타솔루션 +16.79% #TS인베스트먼트 +7.11% #애플페이 관련주 현대카드가 8일 애플과 협업해 애플페이를 한국에서 출시할 예정이라고 공식 발표하였습니다. 전일에 이어 관련주의 상승이 있었습니다. #하인크

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.02.09(알리바바/2차전지/꿈비/딥노이드/웅진)

금일 코스피는 -0.09% 하락한 2,481.52 포인트, 코스닥은 +0.59% 상승한 784.58 포인트를 기록하였습니다. 코스피는 개인과 외국인의 순매수, 코스닥은 외국인 홀로 순매수하며 상승 마감하였습니다. 코스피는 2거래일 연속 외국인의 순매수, 코스닥은 기관이 매도로 전환하고 외국인이 연일 순매수하였습니다. 오늘의 특징주 #알리바바 관련주 챗GPT로 시작된 AI 경쟁에 중국 대표 빅테크 알리바바도 참여하였습니다. 알리바바는 챗GPT를 겨냥한 기술을 내부적으로 시험 중이며, 기획 중인 자체 챗봇이 제품에 통합될 수 있다고 밝혔습니다. #딥노이드 +30.00% #오픈베이스 +29.97% #이니텍 +22.07% #에이트원 +14.42% #2차전지 관련주 테슬라의 주가가 3개월 만에 200달러를 회복하였습니다. 과매도에 따른 반발 매수세의 유입과 전기차 가격 인하로 판매 증가 기대감이 주가를 끌어올린 것으로 해석됩니다. 테슬라의 판매 호조와 미·중 갈등으로 인해 국내 배터리 업체의

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[공유] [전자책판매] "스마트스토어 월순익 100만원 버는 가장 빠르고 현실적인 상위노출 비법서" 출간

드디어 시크리스님의 스마트스토어 상위노출 비법서가 출간되었습니다. 월 순수익 100만원을 향해 고고!!^^ [전자책판매] "스마트스토어 월순익 100만원 버는 가장 빠르고 현실적인 상위노출 비법서" 출간 안녕하세요, 시크리스 입니다. 스마트스토어 전자책 <상위노출> 편을 드디어 출간했습니다! 2022년 1... m.blog.naver.com 안녕하세요, 시크리스 입니다. 스마트스토어 전자책 <상위노출> 편을 드디어 출간했습니다! 2022년 11~12월, 2개월동안 초안을 작성하고, 이후 10여명에게 검수를 받아 1월말까지 고치고 또 고치면서 최종본을 드디어 완성했습니다. 총 95페이지 분량이며, 스마트스토어 상위노출에 대한 모든 것을 담았습니다. 그리고 한국 ISBN 센터에 정식으로 등록된 전자책입니다. (ISBN : 979-11-981995-0-8) 그럼 간단한 Q&A 형식으로 전자책을 소개해보겠습니다! 어디서 구매할 수 있어요? 스마트스토어 상위노출 비법서 (전자책) : 시크리스

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.02.03 (애플페이/메타버스/갤럭시S23/서치GPT/위메이드/오브젠/엔피디)

금일 코스피는 +0.47% 상승한 2,480.40 포인트, 코스닥은 +0.28% 상승한 766.79 포인트를 기록하였습니다. 코스피는 873개 종목 중 406개가, 코스닥은 1,500개 종목 중 711개가 상승하였습니다. 미국 나스닥의 급등은 장 마감 후 미국 선물 지수 하락으로 이어져 코스피, 코스닥 양 시장은 오전 내내 약보합세를 보이다가 오후 들어 지수가 조금씩 올라와 결국 상승 마감하였습니다. 코스피는 연일 외국인 홀로 순매수, 코스닥은 외국인과 개인의 순매수에 힘입어 상승하였습니다. 오늘의 특징주 #메타버스 관련주 삼성전자가 퀄컴, 구글과 손잡고 XR(확장 현실) 시장에 진출한다고 밝혔습니다. 애플의 올 하반기 XR 헤드셋 출시와 메타의 주가 급등으로 메타버스 관련주가 관심을 받았습니다. #엔피 +27.86% #자이언트스텝 +7.07% #가온미디어 +6.70% #선익시스템 +5.10% #뉴프렉스 +4.09% #코세스 +2.85% #갤럭시 S23 관련주 삼성전자의 스마트폰 신

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.02.06 (애플페이/챗GPT/AI/엔바이오니아/하인크코리아/코오롱모빌리티)

금일 코스피는 -1.70% 하락한 2,438.19 포인트, 코스닥은 -0.71% 하락한 761.33 포인트를 기록하였습니다. 코스피는 935개 종목 중 420개가, 코스닥은 1,568개 종목 중 510개가 상승하였습니다. 미국의 1월 비농업 고용지표가 예상보다 대폭 상회하면서, 연준이 고강도 긴축을 지속할 것이라는 우려가 시장을 위축시켰습니다. 미국의 실업률이 54년 만에 최저 수준으로 떨어지면서 통화정책 피벗에 대한 기대감도 빠르게 식었습니다. 미국 증시 급락의 영향을 받아 코스피, 코스닥 양 시장은 외국인의 연일 순매수가 멈추고, 개인만 순매수 하며, 하락 전환하였습니다. 오늘의 특징주 #애플페이 관련주 금융당국의 애플페이 서비스 도입 허용 소식으로 전 거래일에 이어 애플페이 관련주와 전자결제 관련주가 시세를 분출하였습니다. #하인크코리아 +29.92% #KG모빌리언스 +13.24% #이루온 +5.05% #한국정보통신 +3.93% #위니아에이드 +4.40% #셀피글로벌 +1.65

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.02.07 (AI/챗GPT/바드/폐배터리/비보존제약)

금일 코스피는 +0.55% 상승한 2,451.71 포인트, 코스닥은 +1.51% 상승한 772.79 포인트를 기록하였습니다. 코스피는 2거래일 연속 개인이 순매수하였고, 코스닥은 외국인과 기관이 다시 순매수로 전환하여 상승 마감하였습니다. 전 거래일 대비 코스피는 소폭 반등에 그쳤지만, 코스닥은 하락폭을 뛰어넘는 상승을 보여주었습니다. 오늘의 특징주 #AI #챗GPT #바드 관련주 구글이 최근 돌풍을 일으키고 있는 챗GPT의 대항마로 바드(Bard) 출시를 공식 발표하였습니다. 향후 수주 안에 대중에게 공개할 예정이라는 소식에 AI 관련주가 시세를 분출하였습니다. #유엔젤 +30.00% #MDS테크 29.97% #비트나인 +26.37% #오브젠 +18.30% #이노뎁 17.74% #브리지텍 _10.19% #모아데이타 +9.13% #폐배터리 관련주 환경부가 전기차 폐배터리를 생산한 업체가 수거해 재활용하도록 의무화하는 방안을 검토하고 있다는 소식이 전해지며 폐배터리 관련주가 주목을 받

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[오늘의 경매 결과] 상도동 힐스테이트상도센트럴파크 2022타경891外 (ft. 합리적인 낙찰가)

안녕하세요, 제이슨입니다. 오늘의 경매 낙찰 결과를 통해 현재 부동산 분위기를 알아보도록 하겠습니다. 상도동 힐스테이트상도센트럴파크 첫 번째 물건은 1월 31일에 포스팅했던 동작구 상도동에 위치한 힐스테이트상도센트럴파크 2회 유찰 건입니다. 지난 포스팅 내용을 보시고 아래 내용을 보시면 더욱 이해하기가 수월할 것 같습니다. [옥셔니즘 #7] 서울 동작구 반값아파트 경매물건 Top2 안녕하세요, 제이슨입니다. 반값아파트 경매 물건을 연재 중입니다. 2회 이상 유찰된 권리분석 상 문제가 ... blog.naver.com 매매 호가가 16억~18.5억 전세 호가가 9억~11억 수준입니다. 경매 최저가는 12.2억 응찰자 16명이었습니다. 낙찰가는 14.11억으로 20년 6월 실거래가와 비슷합니다. 차순위와는 약 52백만원 차이가 있었으며 합리적인 가격으로 낙찰을 잘 받으신 것 같습니다. 최저 매매 호가 대비 2억 저렴하게 받으셨습니다. 아파트 가격이 하락한다고 해도 어느 정도의 안전마진은

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[옥셔니즘 #7] 서울 동작구 반값아파트 경매물건 Top2

안녕하세요, 제이슨입니다. 반값아파트 경매 물건을 연재 중입니다. 2회 이상 유찰된 권리분석 상 문제가 없는 물건 위주로 포스팅합니다. 서울 강남, 경기 광명, 인천, 수원, 화성에 이어 서울 동작구의 반값아파트를 알아보겠습니다. 상도동 상도역롯데캐슬파크엘 첫 번째 경매 물건은 상도동 #상도역롯데캐슬파크엘 전용 18평 물건입니다. 21년산, 20층 중 3층 남서향, 108동 단지 중심에 위치하고 있습니다. 채무자 겸 소유자가 점유 중인 것으로 판단됩니다. 현재 매매 호가는 11억~14.5억 수준이며, 경매 최저가는 7.68억입니다. 3층 저층인 점을 감안하여, 호가는 11억 수준으로 보겠습니다. 상도역 1번 출구에서 도보로 6~7분 정도 소요되는 것으로 교통 접근성 면에서 우수합니다. 신상도 초등학교까지 도보 6~7분 소요됩니다. 해당 타입의 실거래 내역은 신축 아파트여서 4건 밖에 존재 않네요. 특이사항으로 대지권 미등기가 있는데, 이 부분에 대해서는 신경 쓰지 않아도 됩니다. 신

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.01.31 (로봇/비대면진료/AI/포스코/오픈엣지테크놀로지/다믈멀티미디어)

금일 코스피는 -1.04% 하락한 2,425.08 포인트, 코스닥은 +0.25% 상승한 740.49 포인트를 기록하였습니다. 코스피는 외국인만 순매도, 코스닥은 외국인만 순매수하는 정반대의 수급이 있었습니다. 오늘의 특징주 #로봇 관련주 로봇 관련주의 상승이 연일 지속되고 있습니다. 삼성전자를 비롯한 LG전자, 현대차 등 주요 대기업들이 로봇 기술 투자를 계속한다는 뉴스와 로봇 시장이 2030년에는 197조 원으로 성장할 것이라는 전망과 함께 상승 랠리를 펼치고 있습니다. 오전장 상승 후, 오후장에서 상승분을 일부 반납하였습니다. #에스비비테크 +20.68% #로보스타 13.18% #로보티즈 +6.61% #뉴로메카 +5.22% #알에스오토메이션 +5.66% #에스피지 +4.87% #원격진료 #비대면진료 관련주 복지부와 대한의사협회의 의료현안협의체 회의에서 의대 정원 확대 문제보다 필수의료 강화와 의료체계 개선을 중점적으로 논의하기로 했습니다. 비대면진료(원격진료) 제도화에 대해 구체

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.02.01 (우주항공/메타버스/웹툰/포바이포/AP위성)

금일 코스피는 +1.02% 상승한 2,449.80 포인트, 코스닥은 +1.41% 상승한 750.96 포인트를 기록하였습니다. 코스피는 외국인이 순매수로 전환, 코스닥은 외국인과 기관이 순매수하였습니다. 오늘의 특징주 #우주항공 관련주 스페이스X가 23년 2분기 국내에서 위성통신 서비스 '스타링크'를 런칭한다는 발표 소식과 '원웹'이 한화시스템과 협력하여 올해 위성통신 서비스를 출시한다는 뉴스로 우주항공 관련주가 상승하였습니다. #AP위성 +30.00% #쎄트렉아이 +20.75% 켄코아에어로스페이스 +12.52% #인텔리안테크 +10/80% #비츠로테크 + 5.90% #한국항공우주 +0.83% #메타버스 관련주 최근 버추얼 휴먼이 광고모델에 이어 아이돌로 연예계 공식 데뷔를 하는 등 버추얼 휴먼 관련 시장이 급속도로 성장하고 있습니다. 버추얼 휴먼 산업이 2030년 600조원대 시장으로 성장이 전망되며, 메타버스의 핵심요소로 부각되고 있습니다. 포바이포에서 개발한 버추얼 휴먼 '루시'

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.02.02 (우주항공/메타버스/STO/소니드/KH필룩스)

금일 코스피는 +0.78% 상승한 2,468.88 포인트, 코스닥은 +1.82% 상승한 764.62 포인트를 기록하였습니다. 코스피는 873개 종목 중 608개가, 코스닥은 1,500개 종목 중 1,256개가 상승하였습니다. 전 거래일과 동일하게 코스피는 외국인 홀로 순매수, 코스닥은 외국인과 기관의 순매수에 힘입어 상승하였습니다. 오늘의 특징주 #STO 관련주 전일 오후 2시 50분경 금융위가 가상자산거래소에 증권성 토큰 상폐 지시 뉴스가 갑자기 뜨면서 STO 관련주가 급락하였습니다. 그러나 DAXA, 금융위의 사실무근이라는 보도 반박문 발표로 금일 다시 조명을 받았습니다. 주요 증권사들도 블록체인기업과 협약을 맺거나 ST플랫폼 개설을 준비하는 등 선제적 준비를 하고 있습니다. 이 소식에 기존 STO관련주 뿐 만 아니라 증권사 종목들도 함께 상승하였습니다. #갤럭시아머니트리 +11.11% #갤럭시아에스엠 +6.59% #블레이드 Ent +8.69% #FSN +8.66% #케이옥션 +

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[블로그 키우기 #4] 애드포스트 검수 통과와 광고 게재(ft. 1차 보류 판정)

안녕하세요, 제이슨입니다. 블로그 키우기 4번째 시간입니다. 블로그 키우기를 시작한 지 한 달 반 정도 되었습니다. 1월 13일에 애드포스트 신청과 미디어 등록을 완료하였습니다. [블로그 키우기 #3] 애드포스트 가입 신청(ft. 미디어 등록) 안녕하세요, 제이슨입니다. 블로그 키우기 3번째 시간입니다. 시크리스님과 페키짱님의 권유로 블로그 키우... blog.naver.com 그러나 결과는 등록 보류되었습니다. 사유는 방문자(UV) 또는 페이지뷰(PV) 수가 부족하다는 내용입니다. 전월 UA와 PV를 기준으로 심사를 했다고 합니다. 그렇다면, 당연히 보류될 수밖에 없습니다. 전월 일방문횟수가 100회 이상 이어야 한다는 거죠!! 답변 받는데, 토, 일요일 제외하고 하루 정도 걸립니다. 1월 13일(금) 신청 1월 16일(월) 회신 그래서 1일 1포스팅을 목표로 꾸준히 포스팅하였습니다. 그 결과, 아래와 같이 방문 횟수가 상승하였습니다. 일 평균 147회 정도 됩니다. 일 방문 횟수

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.01.30 (AI,통신사AI,음원,안철수,STO,곡물,코난테크놀로지)

금일 코스피는 -1.35% 하락한 2,450.47 포인트, 코스닥은 -0.35% 하락한 738.62 포인트를 기록하였습니다. 코스피는 6거래일, 코스닥은 7거래일 만에 하락 전환하였습니다. 코스피는 개인의 매수와 외국인 일부 매수세가 코스닥은 외국인, 기관 모두 매도세로 전환되었습니다. 오늘의 특징주 #AI 관련주 #통신사 AI 관련주 윤석열 대통령이 모든 정책의 최우선 순위를 과학기술 정책에 둘 것을 주문하였습니다. 특히, AI 챗봇인 '챗GPT'에 큰 관심을 보였습니다. 2023년 대통령 신년사를 챗GPT가 써보게 해본 결과, 몇 자만 고치면 대통령 신년사로 써도 될 것 같다는 발언과 함께 참모들도 익히고 활용할 것을 당부하며 AI 관련주가 상승하였습니다. 챗GPT 열풍과 함께 초거대 AI 시장이 #게임체인져가 될 것이라는 기대 전망이 계속되며 국내 통신 3사 또한 초거대 AI에 대한 투자와 개발을 나서고 있습니다. SK텔레콤의 #에이닷 서비스 KT의 #믿음 서비스 LG U+의

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주식도 사업이다.(ft. N잡러, 파이프라인, 블로그, 유튜버)

나에겐... 주식도 사업이다. 사업을 하다 보면, 큰 이익이 발생할 수도 있고, 손실을 볼 때도 있다. 주식도 마찬가지... 익절할 때가 있는가 하면, 손절할 때도 있다. 사업과 주식의 공통점을 열거하자면, 수없이 많을 것이다. 주변에 사업하시는 분들이 상당히 많으신데, 대부분 자수성가하신 분들이다. 그중 친분이 깊은 한 사장님의 스토리를 짧게 하자면,,, "젋을 때, 청춘을 바쳐서 사업을 궤도에 올려놓고 보니 집도 샀고, 창고도 샀고, 공장도 샀고, 땅도 샀고, 차도 샀고 자식들 다 컸고... 그런데, 주식은 참 안되더라!!" 이 분의 자산을 개인적으로 추정해 보니 300억은 가뿐히 넘을 것 같다. 그런데, 고작 자산이 1/3도 안되는 내가 오늘 주식에 대해서 훈수를 두고 왔다. 매번 만나면, 부동산, 주식 이야기를 하지만, 오늘은 노트북을 직접 갖고 가서, 데이트레이딩, 스윙에 대해서만 2시간 정도 설명을 해드렸다. 그 자리에서 익절도 같이 경험해 보았다. 설명이 끝난 후, 그

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[오늘의 경매 결과] 자동차 법원경매 낙찰 결과 (ft. 응찰자수)

안녕하세요, 제이슨입니다. 오늘은 #BMW 2대와 #벤츠마이바흐 1대 경매 결과를 알아보겠습니다. 자동차 법원경매의 인기가 상한가네요!! 이 물건은 BMW 745Le iPerformance 21년식, 주행거리 12,394km 차량입니다. 무려 29명이 응찰하여 87,550,000원 92.2%에 낙찰되었습니다. 이 물건은 BMW 420d Gran Coupe Luxury RDE2 20년식, 주행거리 49,133km 차량입니다. 10명이 응찰하여 30,111,000원 81.4%에 낙찰되었습니다. 이 물건은 벤츠 S-class Maybach S500 15년식, 주행거리 미상 차량입니다. 단독 입찰하여 감정가를 조금 넘긴 65,920,000원, 101.4%에 낙찰되었습니다. 주행거리 미상이지만, 추정할 수는 있습니다. 이처럼 감정가 대비 낙찰가율이 다른 이유는 사고이력, 소유자 변경횟수, 중고차 시세, 딜러 매입가, 예상 수리 비용 등이 상이하기 때문입니다. 그리고 무엇보다도 입찰자의 취득

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[오늘의 경매 결과] 일산두산위브더제니스 아파트 경매 물건 2022타경61198 (ft. 안타까운 임차인의 상황)

안녕하세요, 제이슨입니다. 오늘의 경매 낙찰 결과를 보면서, 대항력에 대해 공부해보도록 하겠습니다. 일산두산위브더제니스 해당 물건은 13년산, 남서향 59층 중 43층, 전용 35.53평 입니다. 평면도를 확인 후 방향과 구조를 확인해 보겠습니다. 매매 호가는 6.9억~8.8억으로 형성되어 있습니다. 전세호가는 4억~5.8억 수준입니다 105동 동일 면적의 조건이 비슷한 2건의 매물 호가입니다. 낙찰가 대비 8천~1.4억 정도 높습니다. 그럼, 낙찰자는 낙찰을 잘 받은 걸까요? 이 아파트는 경매 단골손님인 단지입니다. 부동산 상승기에도 가격의 변화가 거의 없었다는 것을 알 수 있습니다. 59층 고층 아파트로 층에 따라 금액 차이가 있는 편입니다. 22년 11월, 30층이 6.45억에 실거래되었습니다. 아마도 낙찰자는 2회차 유찰 후 3회차에서 2회차 최저가 대비 높은 금액으로 낙찰된다는 생각을 했을 겁니다. 그래서, 단독이라도 응찰하여 이 물건을 취득하려 했던 것으로 사료됩니다. 꼭

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건강장기요양보험료 납부확인서 인터넷 발급

안녕하세요, 제이슨입니다. #건강장기요양보험료 납부확인서는 관공서 등에서 자주 제출을 요구하는 서류입니다. 시간 절약을 위해서 가장 빠르게 발급받는 방법을 기록하고 공유드립니다. 1. 국민건강보험 홈페이지 접속 후 로그인 국민건강보험 방문자별 맞춤 메뉴 개인 사업장 더보기+ 개인 맞춤 메뉴 자격득실 확인서 발급 보험료 납부확인서 환급금 조회/신청 보험료 조회/납부 보험료 계산기 재난적의료비 지원안내 건강검진 대상조회 가족 건강관리 서식 자료실 1 / 1 안녕하세요 공단홈페이지 방문을 환영합니다. 안녕하세요 공단홈페이지 방문을 환영합니다. 안녕하세요 공단홈페이지 방문을 환영합니다. Prev Next Stop www.nhis.or.kr 2. 보험료 납부확인서 탭을 클릭 3. 발급 용도 선택 후 출력을 클릭 (팩스 전송도 가능합니다) 4. 다운로드된 PDF 파일 열기 5. 개인은 생년월일, 사업자는 사업자등록번호를 입력 후 제출을 클릭 6. 오른쪽 상단 프린터 표시를 클릭 이렇게 간단하고

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.01.27 (AI, 로봇, 해운, 우크라, 김기현)

금일 코스피는 +0.62% 상승한 2,484.02 포인트, 코스닥은 +0.31% 상승한 741.25 포인트를 기록하였습니다. 코스피는 외국인과 기관의 순매수 코스닥은 외국인과 개인의 순매수로 5거래일 연속 상승 마감하였습니다. 오늘의 특징주 #AI 관련주 한덕수 국무총리가 "데이터 산업의 핵심인 AI 분야를 집중적으로 육성하겠다"라고 정부의 AI 산업 육성에 대한 지원을 밝히며 관련주가 다시 주목을 받았습니다. 국내 통신 3사가 AI 산업 투자를 확대하고 있습니다. KT는 초거대 AI '믿음'을 개발 중이며, SK와 LG 또한 초거대 AI 시장 진출을 계획하고 있다는 뉴스가 연일 나오면서 재차 관련주가 주목을 받았습니다. #한컴위드 +29.87% #라온피플 +23.40% #브리지텍 +14.93% #브레인즈컴퍼니 +14.89% #셀바스AI +10.89% #이스트소프트 +9.68% #유엔젤 +20.28% #씨이랩 +16.35% #KTcs +12.01% #KTis +7.95% #엔텔스 +

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.01.26 (가스, AI, 2차전지, 자동차, 비대면진료)

금일 코스피는 +1.65% 상승한 2,468.65 포인트, 코스닥은 +0.90% 상승한 738.94 포인트를 기록하였습니다. 코스피와 코스닥 양 시장은 연일 외국인과 기관의 동반 매수세로 4거래일 상승 마감하였습니다. 다만, 코스닥은 오후 1시를 기점으로 갑자기 지수가 빠지면서 하락 후 일부 반등하는 모습을 보여주었습니다. 전일 미국 증시의 혼조세로 인해 국내 증시에도 여파가 있을 것으로 판단하였으나 외국인과 기관의 순매수가 이어져 상승하였습니다. 오늘의 특징주 #가스 관련주 최근 기록적인 한파로 인해 난방 수요 급증하였습니다. 그리고, 도시가스 요금이 지속적으로 인상되며 한파와 난방 비용 상승으로 인해 가스 관련주가 주목을 받았습니다. #대성에너지 +29.94% #지에스이 +25.77% #중앙에너비스 +13.46% #경동도시가스 +6.04% #흥구석유 +4.51% #한국석유 +4.31% #AI 관련주 챗GPT의 흥행과 함께 AI 관련주가 강세를 보이고 있습니다. 챗GPT의 하루 이

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.01.25 (AI,로봇,STO,가상화폐,보안,안철수)

금일 코스피는 +1.39% 상승한 2,428.57 포인트, 코스닥은 +2.00% 상승한 732.35 포인트를 기록하였습니다. 코스피와 코스닥 양 시장은 외국인, 기관의 쌍끌이 매수로 상승 마감하였습니다. 설 연휴 후, 시작이 상당히 좋습니다. 오늘의 특징주 #AI 관련주 최근 화제가 되고 있는 '챗GPT'와 함께 AI 시장의 성장 기대감이 증시에 크게 반영되고 있습니다. 주도주 자리를 확실하게 차지하는 모양새입니다. 마이크로소프트(MS)가 인공지능(AI) 챗봇 '챗GPT' 개발사인 '오픈 AI'에 대한 새로운 투자 계획(약 12조원)을 발표하였습니다. #싸이랩 +30.00% #코난테크놀로지 +29.88% #셀바스AI +18.07% #솔트룩스 +13.55% #브리지텍 +6.84% #마인즈랩 +4.44% #로봇 관련주 연초부터 삼성전자와 LG전자가 로봇 사업을 신성장 동력으로 삼고 기술력 확보에 박차를 가하고 있습니다. 삼성전자의 시니어층을 위한 로봇 출시와 LG전자의 산업용 로봇 등에

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[옥셔니즘 #6] 경기도 화성 반값아파트 경매 물건 Top3

안녕하세요, 제이슨입니다. 반값아파트 경매 물건을 연재 중입니다. 2회 유찰된 권리분석 상 문제가 없는 물건 위주로 포스팅합니다. 서울 강남, 경기 광명, 인천, 수원에 이어 경기 화성의 반값아파트를 알아보겠습니다. 반월동 SK뷰파크 첫 번째 경매 물건은 반월동 SK뷰파크 전용 30평 물건입니다. 15년산, 남동향 25층 중 17층으로 로얄층 물건이며, 소유자 겸 채무자가 점유 중인 것으로 파악됩니다. 현재 매매 호가는 9억~9.2억 수준이며, 경매 최저가는 절반 가격인 4.58억입니다. 103동은 N나노시티 예정지 출입구 앞이군요. 화성 반월초, 중, 고교와 바로 인접해 학교 통학하기가 아주 편한 곳으로 사료됩니다. 경매 최저가는 실거래가 기준 2020년 수준의 가격으로 추정됩니다. 목동 힐스테이트동탄 두 번째 물건은 목동 힐스테이트동탄 입니다. 19년산, 남서향 25층 중 24층 물건이며, 소유자 겸 채무자가 점유 중인 것으로 확인됩니다. 조망이 좋을 것으로 판단됩니다. 준신축으

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건강보험자격득실확인서 인터넷 발급하기

안녕하세요, 제이슨입니다. 시간 절약을 위해 가장 빠른 방법으로 #건강보험자격득실확인서 발급방법을 기록하고 공유합니다. 건강보험자격득실확인서는 관공서, 은행, 회사 등에 자주 제출해야 하는 서류입니다. 1. 국민건강보험 접속 후 로그인 국민건강보험 방문자별 맞춤 메뉴 개인 사업장 더보기+ 개인 맞춤 메뉴 자격득실 확인서 발급 보험료 납부확인서 환급금 조회/신청 보험료 조회/납부 보험료 계산기 재난적의료비 지원안내 건강검진 대상조회 가족 건강관리 서식 자료실 1 / 1 안녕하세요 공단홈페이지 방문을 환영합니다. 안녕하세요 공단홈페이지 방문을 환영합니다. 안녕하세요 공단홈페이지 방문을 환영합니다. Prev Next Stop www.nhis.or.kr 2. 자격득실확인서 발급 탭을 클릭 3. 아래 내용 확인 후 프린터 발급을 클릭 (물론 팩스 발송도 가능합니다.) 4. 다운로드된 PDF 파일 열기 5. 개인은 생년월일, 사업자는 사업자등록번호를 입력 후 제출을 클릭 6. 오른쪽 상단 프린

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[옥셔니즘 #4] 인천 반값아파트 경매 물건 Top3

안녕하세요, 제이슨입니다. 현재 경매로 나온 인천의 반값아파트를 정리해 보고자 합니다. 유찰 2회 후 3회차에서 2차 최저가와 비슷한 금액으로 낙찰되는 경향입니다. 부동산, 주식 모두 꾸준하게 공부하며 기회를 노리는 투자자가 되어야겠습니다. 송도동 글로벌캠퍼스푸르지오 송도동에 소재한 글로벌캠퍼스푸르지오 아파트 경매 물건입니다. 감정가 대비 49% 저감된 반값으로 현재 최저가 5.39억입니다. 45층 중 13층이며, 단지 중간에 위치하고 있습니다. 동일 타입의 매매 호가를 살펴보면, 7.5억~14억으로 매물대 구간 범위가 상당히 큽니다. 급매로 나온 매물들이 더러 보이며, 이 아파트에 입주하고자 하시는 분들은 경매에서 패찰 하더라도 급매도 바로 알아보시면 좋을 듯합니다. 실거래 건수가 많다 보니 최근 내역과 경매 최저가 기준 실거래 기간만 추가합니다. 6억대에 낙찰받더라도 아주 성공적이지 않을까 사료됩니다. 삼산동 행복한마을 서해그랑블 삼산동 서해그랑블 아파트 경매 물건은 22층 중

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[옥셔니즘 #5] 경기도 수원 반값아파트 경매 물건 Top3

안녕하세요, 제이슨입니다. 반값아파트 경매 물건을 연재 중입니다. 2회 유찰된 권리분석 상 문제가 없는 물건 위주로 포스팅합니다. 서울 강남, 경기 광명, 인천에 이어 경기 수원의 반값아파트를 알아보겠습니다. 권선동 수원아이파크시티 권선구의 대표 아파트 단지인 수원아이파크시티1단지 104동 703호 경매 물건입니다. 14층 중 7층 중층 남서향, 13년차 물건으로 현재 경매 최저가는 전세가 수준입니다. 전세 세입자만 잘 구한다면, 무피, 플피 투자도 가능한 물건입니다. 실거래가로 보면 18년으로 수준으로 회귀한 듯합니다. 미납 관리비 확인만 하시면 될 것 같습니다. 호매실동 한양수자인파크원 18년산, 22층 중 5층 남향, 호매실동 소재한 아파트 경매 물건입니다. 현재 매매호가는 6.3억~8.5억 수준입니다. 21년 9월 8.9억 최고가를 찍은 후 경매 최저가는 19년 가격보다 더 저렴한 가격입니다. 그러나 해당 물건은 임차인의 전입일상 대항력이 있으므로 보증금 3.5억은 인수여지가

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23년 주식 호가단위 변경과 동시호가, 단일가매매 변경

안녕하세요, 제이슨입니다. 1월 25일 금일부터 #주식호가단위가 변경되었습니다. 모르셨던 분들은 뭔가 이상하다 라고 생각하셨을 겁니다. 오늘은 변경된 내용을 알아보도록 하겠습니다. 주식 및 주식선물 호가가격 단위 개선 아래 호가 단위를 보시면, 예컨대 가격이 1만~2만 원인 종목의 경우 기존에는 1만 50원, 1만 100원, 1만 150원 단위로 거래했지만, 금일부터는 1만 10원, 1만 20원, 1만 30원 단위로 거래할 수 있습니다. #주식호가 가격단위가 촘촘해져 개별 투자자들이 더욱 더 원하는 가격에 맞춰 거래할 수 있다고 합니다만, 기존에는 10,000원에 매수 후 한 호가 위인 10,050원에 매도하면 +0.27% 수익구간이었습니다. 그러나, 금일부터는 한 호가 위인 10,010원이면 -0.13% 손실구간으로 진입하게 된다는 점을 인지하시기 바랍니다. (*키움증권 기준, 증권사별 수수료에 따라 차이가 있습니다.) ~2천 원: 1원 단위 2천 원~5천 원: 5원 단위 5천 원

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.01.20 (STO,로봇,AI,양자컴퓨터,5G)

금일 코스피는 +0.63% 상승한 2,395.26 포인트 코스닥은 +0.71% 상승한 717.97 포인트를 기록하였습니다. 코스피와 코스닥 양 시장은 외국인, 기관의 쌍끌이 매수로 상승 마감하였습니다. 오늘의 특징주 #STO 관련주 금융위원회가 증권형 토큰(STO)을 전면 허용하겠다는 원칙을 강조했습니다. 증권형 토큰의 발행과 유통 규정을 담은 가이드라인의 발표는 내달 초로 연기되었습니다. 이 소식에 전일에 이어 금일도 재차 상승하였습니다. #갤럭시아에스엠 +29.85% #갤럭시아머니트리 +13.22% #서울옥션 +17.50% #케이옥션 +11.84% #블레이드Ent +8.71% #FSN +4.38% #로봇 관련주 삼성전자를 비롯한 현대차, LG 등 대기업들이 로봇 사업에 집중하고 정부 역시 미래 성장 산업으로 선정하며 지원을 발표하였습니다. 이에 로봇 관련주가 재차 상승하였습니다. #코닉오토메이션 +16.25% #뉴로메카 12.66% #레인보우로보틱스 +8.75% #스맥 +5.75

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[옥셔니즘 #2] 경기도 광명 반값아파트 경매 물건 Top3 (ft. 재건축)

안녕하세요, 제이슨입니다. 반값아파트 경매 물건을 연재 중입니다. 2회 유찰된 권리분석 상 문제가 없는 물건 위주로 포스팅합니다. 이번 시간에는 서울 Top3에 이어 경기도로 넘어가서 광명시 소재의 반값아파트를 살펴보고자 합니다. 광명역 푸르지오 KTX광명역 인근의 광명역푸르지오 아파트 경매 물건입니다. 서울과 달리 1회차 유찰될 경우, 30%씩 저감되다 보니 2회 유찰되면, 감정가 대비 49%가 됩니다. 1층인 점을 감안한다면 매매 호가 기준 10억 수준으로 봐야 할 것 같습니다. 소유자 겸 채무자가 점유 중으로 보이며, 명도 시 별문제가 없을 것 같습니다. 실거래가를 보면, 경매 최저가가 2017년 가격으로 회귀한 점을 알 수 있습니다. 1층 인점과 103동인 점을 감안하더라도 저렴하다고 볼 수 있겠죠? 하안동 이편한세상센트레빌 하안동에 소재한 2815세대의 대단지 아파트 이편한세상센트레빌 경매 물건입니다. 매매 호가는 10억 수준이며, 현재 경매 최저가는 6억입니다. 6억이면,

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[옥셔니즘 #3] 자동차 법원경매 물건 정리(ft. 벤츠 낙찰사례)

안녕하세요, 제이슨입니다. 현재 자동차 법원경매로 나온 자동차 경매 물건을 정리해서 포스팅합니다. 생소하신 분들을 위해 아래 블로그의 링크를 참조하시기 바랍니다. 자동차 법원경매 낙찰, 20일 만에 벤츠 E300 차주 되기 벤츠 E300을 낙찰받은 지 한 달이 다 되어 가는 시점에 블로그에 올리는 나의 게으름에 대해 반성하며... ... m.blog.naver.com 자동차 법원경매를 경험해 보시고 보람과 희열감을 느껴보시기 바랍니다. 제가 자동차 법원경매를 추천하는 이유는 1) 중고차 시세보다 저렴하게 취득 가능 2) 내가 원하는 차종에 대한 이해 3) 한 번 배운 경매 기술은 평생 활용 가능 하기 때문입니다. 벤츠 GLE 400d 4Matic Coupe 첫 번째 차량은 도봉구 방학동에 보관 중인 벤츠 GLE 400d 4Matic Coupe SUV 차량입니다. 2021년식, 주행거리 6만 km, 디젤 차량입니다. 신차가격 1억~1.2억으로 확인됩니다. 소유자 변경은 1회가 있었군요

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.01.19 (화장품/STO/주류/로봇)

금일 코스피는 +0.51% 상승한 2,380.34 포인트 코스닥은 +0.16% 상승한 712.89 포인트를 기록하였습니다. 코스피는 외국인이 순매수 코스닥은 개인만이 순매수하였습니다. 오늘의 특징주 #화장품 관련주 마스크 착용 의무가 해제될 것이라는 기대감과 화장품 소비가 다시 증가하는 가운데 중국 춘절을 앞두고 중국 소비 심리 확대에 따라 화장품 관련주가 주목을 받았습니다. #제이준코스메틱 +30.00% #한국화장품제조 +8.72% #씨앤씨인터내셔널 +8.35% #에이블씨엔씨 +7.34% #콜마비앤에이치 +5.52% # 세화피앤씨 +4.71% #STO 관련주 금융위원회가 증권형 토큰(STO)의 발행, 유통 체계를 구축해 토큰 증권의 발행을 허용하고 안전한 유통 체계를 만들겠다고 밝혔다. 증권형 토큰(STO)란 실물 및 금융자산을 블록체인 기술을 활용한 토큰 형태로 발행한 증권으로 이를 통해 부동산, 미술품, 주식 등 여러 자산에 조각 투자할 수 있다. 이와 같은 소식에 STO 관련

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[오늘의 경매 결과] 자동차 법원경매 낙찰 결과 및 북동탄광장 상가 물건 (ft. 응찰자수)

안녕하세요, 제이슨입니다. 오늘은 BMW 자동차 경매 물건과 북동탄광장 상가 경매 물건의 낙찰 결과를 확인해 보겠습니다. 자동차 경매에 대한 관심과 열기가 이 정도로 뜨거울지는 상상도 못했습니다. BMW 420d 그란 쿠페 물건입니다. 무려 62명이 응찰했습니다. 대단한 열기였네요!! 정말 눈에 불을 켜고 저렴하다, 돈이 된다면 엄청난 인기를 몰고 오는 것 같습니다. 22년식, 주행거리 13,033km 내 차 피해 1회 3.4백만 1인 소유 디젤 2WD 스포츠카 이 정도면 거의 신차급입니다. 제가 좋아하는 브라운 시트네요^^ 같은 차종의 중고차 매물이 1건 밖에 없습니다. 브랜드 인증 중고차가 일반 중고차보다 비싼 점을 고려하더라도 낙찰가 46백만원은 합리적인 가격이라고 판단됩니다. 차순위금액이 44백만이었네요. 아마도 40백만원 이하로 응찰하신 분들이 대부분이었을 거라고 사료됩니다. 다음은 스테디셀러인 BMW 520d 경매 물건입니다. 응찰자수가 무려 58명입니다. 위 420d 그

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[옥셔니즘 #1] 서울 강남 반값아파트 경매 물건 Top3

안녕하세요, 제이슨입니다. 현재 경매로 나온 서울의 반값아파트를 정리해 보고자 합니다. 요즘 추세가 유찰 2회 후 3회차에서 2차 최저가와 비슷한 금액으로 낙찰되는 경향입니다. 부동산, 주식 모두 꾸준히 공부하는 자세가 중요하다고 생각합니다. 도곡동 타워팰리스 도곡동 타워팰리스는 모르는 분들이 없다고 생각합니다. 해당 물건이 3층(저층), 서향인 점을 감안하면, 호가는 35~36억 수준입니다. 동일 구조의 실거래가를 보면, 현재 최저가는 2019년 실거래가와 비슷하니 저렴하다는 생각을 가지실 겁니다. 반포동 래미안퍼스티지 반포동 래미안퍼스티지 경매 물건으로 세화여중과 접하고 있고, 신반포역과 100m로 접근성이 좋습니다. 잠원초등학교도 도보로 7~8분 정도의 거리네요. 전 소유자가 전세로 들어오면서 전 소유자의 배우자가 전입신고를 하여, 대항력이 있습니다. 이 부분에 대해서 궁금하신 분은 댓글 달아주시면 답변드리도록 하겠습니다. 29층 중 26층의 로얄층으로 매매 호가는 23억~24

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.01.17 (로봇/탄소중립/우크라재건/알로이스)

금일 코스피는 -0.85% 하락한 2,379.39 포인트 코스닥은 -1.00% 하락한 709.71 포인트를 기록하였습니다. 코스피는 외국인, 개인의 순매수 코스닥은 개인만 순매수하였습니다. 9거래일 연속 상승하여, 잠시 쉬어가는 것인지 중국 경제 악재 등의 별다른 상승 모멘텀이 없는 것인지 지켜봐야 할 것입니다. 오늘의 특징주 #로봇 관련주 연일 로봇 관련 뉴스가 쏟아져 나오고 있습니다. 금일 역시 삼성전자가 올해 안에 로봇을 출시한다는 소식에 관련주가 상승하였습니다. 대기업들의 로봇 산업 진출에 대한 뉴스가 꾸준히 나오면서, 지속적으로 관심을 가지고 투자에 응용해 보시기 바랍니다. 그리고 로봇 관련주 중 상승하지 못한 종목들도 상승 모멘텀이 작용할 수 있으니 모니터링하면 좋을 것 같습니다. #레인보우로보틱스 +11.46%, 휴림로봇 +5.92%, 뉴로메카 +3.94% #탄소중립 관련주 UAE를 국빈 방문한 윤석열 대통령의 탄소중립 관련 발언으로 인해 탄소중립, 청정에너지 등 관련

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.01.18 (AI/KT/여행/드론/로봇)

금일 코스피는 -0.47% 하락한 2,368.32 포인트, 코스닥은 +0.29% 상승한 711.75 포인트를 기록하였습니다. 코스피는 전일과 동일하게 개인과 외국인의 순매수 코스닥도 개인과 외국인이 순매수하였습니다. 오늘의 특징주 #AI 관련주 마이크로소프트가 AI를 기반으로 한 신규 서비스 플랫폼을 발표하고 조만간 #챗GPT도 추가하겠다는 목표를 발표하였고, KT의 초거대 AI 서비스 상용화 발표와 함께 AI관련주가 주목을 받았습니다. #셀바스AI +26.42% #딥노이드 16.59% #오픈엣지테크놀로지 +14.54% #케이티알파 +29.93% #플레이디 +23.02% #KTcs +20.37% #KTis +7.41% #신테카바이오 +9.57% #이스트소프트 +9.09% #여행 관련주 일본행 항공권 발권량이 크게 증가했다는 소식에 해외여행 관련주가 실적 증가 기대감과 함께 장중 부각을 받았습니다. #에어부산 +14.89% #티웨이항공 +6.85% #아시아나항공 +5.12% #제주항공

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.01.16 (웹툰/콘텐츠/메타버스/리오프닝/데이터센터)

금일 코스피는 +0.58% 상승한 2,399.86 포인트, 코스닥은 +0.71% 상승한 716.89 포인트를 기록하였다. 코스피는 외국인, 기관의 쌍끌이 순매수, 코스닥은 외국인만 순매수하였다. 오늘의 특징주 #웹툰/콘텐츠 관련주 중국의 한한령 해제 기대감과 함께 웹툰 시장의 성장할 것이라는 기대감으로 관련주가 상승하였다. 이처럼 기존 뉴스화되었던 재료를 다시 재생산하거나 주가를 하락시켰다가 재상승하는 패턴을 보여주는 사이클을 볼 수 있다. #핑거스토리 +29.98%, 미스터블루 +15.38%, 탑코미디어 +15.03% 캐리스포트 +9.52%, 엔비티 +8.13%, 디앤씨미디어 +3.75% #메타버스 관련주 ‘메타버스 서울’ 서비스 시작…세계 도시 최초 오세훈 서울시장의 아바타가 메타버스로 구현된 서울시청 등을 뛰어다닙니다. 아바타를 통해 관계자들과 회... news.kbs.co.kr 서울시가 세계도시 최초 공공 메타버스 플랫폼인 '메타버스 서울'의 시범운영을 마치고 16일부터 서비

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[오늘의 경매결과]2016타경9405[1] 경기 안성시 미양면 구수리 산79 임야 경매 물건 外 (ft.단독입찰, 감정가의 2배)

금액대가 커서 관심이 없었던 경기도 안성의 임야 경매 물건이다. 이곳 지리나 입지를 잘 모르지만, 감정가 대비 약 2배, 66.8억을 더 써서 낙찰되었다. 그런데, 단독입찰이었네요ㅠㅠ 왜 이렇게 높게 낙찰되었는지 대략 살펴보니 21~22년 평당 50만원 이상에 거래 사례가 상당히 많다는 것을 직관적으로 알 수 있다. 평당 50만원으로 계산해 보면, 10억 정도 저렴하게 낙찰받은 것으로 판단된다. 그리고 2016년 사건으로 2018년 7월 감정가 재조정을 진행했었다. 오래된 물건이니 이 물건에 관심이 있었던 분들은 기대를 많이 했을 것이고, 소유 의지가 확고했었던 걸로 추정된다. 낙찰자명을 보니 물류센터 건립을 위한 부지로 활용할 것 같다. 경기 남부지역(용인, 화성)은 물류센터, 창고 허가를 지자체에서 내어 주지 않는다는 얘기를 들었는데 이 부분이 작용했을까? 향후 어떤 모습으로 변할지 사뭇 기대된다. 서울시 구로구 오류동에 소재한 대형 오피스텔(아파텔) 경매 물건이었다. 단독 입찰

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[오늘의 관심물건] 2022타경767 서울시 양천구 목동 현대41타워(목동 가성비 주거 가능 물건)

목동의 인프라를 모두 누리면서, 저렴하게 취득해서 주거 가능한 가성비 갑 오피스텔 물건이다. 물론 장점만 있는 것은 아니다. 1. 위치 분석 아시는 분들은 다 아시겠지만, 목동의 랜드마크라고 하면 현대하이페리온과 현대41타워라고 할 수 있다. 오목교에서 도보로 7~8분 거리에 위치하고 있으며 서부간선도로와 안양천로 접근이 용이하다. 현대백화점과 행복한백화점을 끼고 있어 쇼핑과 문화여가 생활이 가능하다. 목운초, 목운중 배정 가능해 초등학생 자녀를 둔 부모 입장에서 고려해 볼 만한 곳이라고 판단된다. 테니스장, 아이스링크 등 스포츠 시설과의 접근성도 아주 좋은 입지이다. 2. 임차조사 및 권리 분석 2020. 08.28 전입한 임차인이 있으나 대항력이 없는 임차인이므로 인도명령 대상자이다. 보증금 1억, 월 1,500,000원의 월차임을 확인할 수 있다. 배당은 무난히 받을 수 있을 것으로 사료된다. 권리 분석은 간단해서 하자가 없는 것으로 보인다. 최선순위 설정 권리가 2018.03

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[오늘의 관심물건] 2022타경55509 경기 화성시 반송동 세림프라자 상가 경매 물건(ft. 북동탄광장 상가)

북동탄광장의 코너에 위치한 상가 경매 물건으로 현재 감지되는 분위기로 봐서 아주 핫할 것으로 예상된다. 동탄의 실평수 60평의 상가 경매 물건이니 인기가 많을 것이라고 판단된다. 어떤 업종과 아이템을 입혀야 할 지도 고민해 보자. 과연, 응찰자수가 몇 명이나 될까? 1. 위치 분석 해당 물건의 북서쪽에 삼성전자 화성캠퍼스가 위치하고 있으며 반경 1km 내에 약 2만 세대의 배후세대가 포진하고 있다. 동탄에 살면서, 삼성전자를 다니고 있는 처남에게 입수한 정보로 남동탄광장보다 북동탄광장에서 회식을 많이 한다고들 한다. 2. 임차 조사 및 권리 분석 매각물건명세서에서 반드시 확인해야 하는 것은 바로 최선순위 설정 권리이다. 2019.07.11 근저당권이다. 임차인의 사업자 등록일과 전입일 최선순위 설정 권리보다 후순위로 대항력이 없는 임차인이므로 인도명령 대상자이다. 현재 공실로 명도는 수월할 것으로 보인다. 2019.07.11 근저당권의 후순위 권리들은 모두 소멸하는 권리로 낙찰자가

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일반임대사업자 부가가치세 셀프신고(부동산임대 일반과세)

일반임대사업자 부가가치세 전자신고 방법을 알아보고자 합니다. 국세청 홈택스 1 / 1 자주찾는 메뉴 1 / 2 연말정산 간소화 일괄제공신청 (사업자) 연말정산 간소화 일괄제공동의 (근로자) 연말정산 부양가족 자료제공 동의 부가가치세 확정신고 부가가치세 신고도움 서비스 부가가치세 예정고지 세액조회 전자신고결과조회 국세납부하기 민원신청결과조회 사업장현황신고 전자(세금)계산서 합계표조회 전자세금계산서 건별발급 현금영수증 사용내역조회(소비자) 현금영수증 발급 현금영수증 매출내역 조회 현금영수증 매입내역 조회 현금영수증 매입세액공제 확인/변경(사업자) 사업용신용카드 매입세액 확인/변경 화물운전자 복지카드 매입세액 ... www.hometax.go.kr 우선 홈택스에 접속합니다. 신고/납부 탭에 좌측 제일 첫번째에 부가가치세를 클릭합니다. '정기신고(확정/예정)' 또는 '정기신고 부동산임대사업자(직전기와 계약동일)' 을 클릭합니다. 직전기와 계약동일 탭은 새로 생겼네요!! 사업자등록번호를 입력

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.01.12 (리튬/생체인증/DMZ/솔라허브)

금일 코스피는 +0.24% 상승한 2,365.10 포인트 코스닥은 +0.15% 상승한 710.82 포인트를 기록하였다. 코스피는 외국인의 순매수, 코스닥은 개인의 순매수로 혼조세를 보였다. 오늘의 특징주 #울진 리튬광산 관련주 이평구 지질연구원장이 기자간담회에서 "작년에 우리나라 광산을 뒤져보니 리튬을 6곳 정도에서 찾을 수 있었다"며 "대표적인 곳은 울진이며 올해 안에 매장량 평가가 끝난다"라고 밝혔다. 이와 관련, 지질, 중기계 관련주와 울진과 관련 종목이 주목을 받았다. #혜인 +30.00%, 쎄노텍 +11.70%, 성신양회 +10.11% 태경비에이 +5.90%, 지엔원에너지 +5.05%, 푸른기술 +1.94% #생체인증 관련주 금융 당국과 은행권이 내부 정보 접근 통제 강화의 일환으로 생체인증 도입 의무화를 추진한다. 그동안 은행들이 제각각 도입하던 지문인증, 안면인식 등 생체 인증이나 개인 소유 기기를 이용한 인증 도입을 강제화한다는 소식에 생체 인증, 보안 관련주들이 상승

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[오늘의 경매결과]2022타경102410 서울 구로구 고척동 76-38 원메디타운 1층 상가 경매 물건 外

서울 고척동 경인로 대로변에 위치한 원메디타운 1층 상가 경매 물건으로 8.95억에 낙찰되었다. 적당한 금액으로 사료된다. 주변에 코스트코와 대단지 아파트 입주, 아파트 재건축 등으로 호재가 많은 지역이며 대로변에서 노출이 잘 되는 물건이다. 임장도 갔었고, 사업 아이템 고민도 했었던 물건이었는데 향후 어떻게 변화될지 벌써부터 기다려진다. 임장을 망설였던 서초동 지하상가 경매 물건으로 6.68억에 낙찰되었다. 강남역 5번 출구에서 400~500미터 거리로 접근성이 우수하고 다용도로 활용할 수 있는 전용 45평의 면적이 마음에 들어 관심을 갖고 지켜봤던 물건이었다. 요즘 상가 위주로 물건을 보고 있는데, 응찰자수가 많지는 않지만, 적정가에 낙찰되고 있다는 것을 알 수 있다. 지난 양평 카페 경매물건에서도 봤듯이 매수 대기자들은 차고 넘치는 분위기다. 어제 시중은행 대출금리 인하 소식에 매수 대기자들이 어떻게 움직일지 지켜보아야겠다. 산이 제대로 높았으니 골도 제대로 깊어질까?? #상가

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[블로그 키우기 #3] 애드포스트 가입 신청(ft. 미디어 등록)

안녕하세요, 제이슨입니다. 블로그 키우기 3번째 시간입니다. 시크리스님과 페키짱님의 권유로 블로그 키우기를 시작한 지 1개월 정도 되었습니다. 조회수와 방문횟수가 생각보다 빠르게 증가했습니다. 일 방문횟수가 50~60회 정도였는데 1월 3일 100회를 돌파하고 1월 12일 200회를 돌파한 257회를 기록했습니다. 그래서 그동안 궁금했었던 광고 수익에 대해서 시크리스님과 대화를 나누고 애드포스트 신청을 즉실행하였습니다. 네이버 애드포스트 네이버블로그에 광고를 게재하고 광고에서 발생하는 수익을 배분받는 광고 매칭 수익 공유 서비스 애드포스트 신청 우선, 애드포스트 사이트에 접속합니다. 네이버 애드포스트 : 미디어 운영의 새로운 즐거움 도움말 로그인 메뉴 궁금할땐 애드포스트 스마트봇 정보를 나누는 즐거움에 수익을 더하는 기쁨까지! 네이버 애드포스트 Beta 애드포스트 시작하기 네이버 애드포스트는? 미디어에 광고를 게재하고 광고에서 발생한 수익을 배분받는 광고 매칭 및 수익 공유 서비스입

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.01.13 (쌍방울/로봇/원전/챗GPT)

금일 코스피는 +0.89% 상승한 2,386.09 포인트 코스닥은 +0.14% 711.82 포인트를 기록하였다. 코스피는 외국인과 기관이 순매수 코스닥은 개인만 순매수하였다. 오늘의 특징주 #쌍방울 관련주 김성태 쌍방울 전 회장이 자진 귀국하여 오너리스크 해소 기대감과 함께 쌍방울 그룹주들이 상승을 보였다. #쌍방울 +21.99%, 아이오케이 +10.56%, 광림 +9.00%, 비비안 +7.04%, 미래산업 +7.06%, SBW생명과학 +4.39% #로봇 관련주 현대자동차그룹이 로봇 사업을 본격적으로 확대하고 있다는 소식과 함께 로봇 관련주가 상승세를 지속하고 있다. #뉴로메카 +10.26%, 에스피시스템스 +6.15%, 휴림로봇 +4.67%, 알에스오토메이션 +4.46% #원전 관련주 윤석열 대통령의 UAE 순방과 관련 원자력, 에너지, 투자, 방산 등 핵심 분야의 전략적 협업 강화 소식에 원전 관련주가 상승을 보였다. #에너토크 +10.00%, 수산인더스트리 +5.59%, 보성파

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.01.11 (UAE/가상발전소/5G)

금일 코스피는 +0.35% 상승한 2,359.53 포인트, 코스닥은 +1.97% 상승한 709.77 포인트를 기록하였다. 코스피, 코스닥 양 시장 모두 외국인, 기관의 쌍끌이 매수에 상승 마감하였다. 오늘의 특징주 #UAE 관련주 윤석열 대통령의 새해 첫 순방으로 아랍에미리트(UAE)와 스위스를 방문한다. 이번 순방에 이재용 삼성전자 회장, 정의선 현대차그룹 회장 등 국내 주요 기업인을 포함한 100개의 기업이 경제사절단으로 참가한다는 소식에 UAE발 투자 기대감으로 관련주가 부각을 받았다. #제이에스티나 +29.98%, 누리플랜 +7.12%, 자연과환경 +5.99% #가상발전소 관련주 GM, 포드, 구글, 선파워 등이 가상발전소 분야 협업체인 가상발전소 파트너십을 발족했다는 소식에 관련주가 일제히 상승하였다. #에스에이티엔지 29.93%, 코콤 +29.90%, 대명에너지 +28.61% 광명전기 +13.01%, 누리플렉스 +17.03% #5G 관련주 SK텔레콤이 노키아와 국내 최초로

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.01.09

금일 코스피는 +2.63% 상승한 2,350.19 포인트, 코스닥은 +1.78% 상승한 701.21 포인트를 기록하였다. 전주 미국발 훈풍에 외국인, 기관 쌍끌이 매수세에 힘입어 코스피는 799개, 코스닥은 1,302개가 상승하였다. 오늘의 특징주 #로봇 관련주 삼성전자, 연내 1호 '케어 로봇' 내놓는다 삼성전자, 연내 1호 '케어 로봇' 내놓는다, 신성장동력에 로봇 추가 한종희 "노인 운동 돕는 로봇 사업 발전 위해 M&A도 검토" 글로벌 생활가전 1등 목표 여전 복합위기 극복 위해 노력 중 www.hankyung.com 6일 삼성전자 부회장이 CES 2023 기자간담회에서 "올해 안에 'EX1'이라는 보조 기구 로봇을 출시할 계획이며, 로봇을 신사업으로 지속적으로 투자하고 있다."라고 발언하였다. 3일 협동로봇 전문기업인 '레인보우로보틱스'에 590억을 투자하는 등 삼성의 본격적인 투자 확대 기대감과 함께 로봇 관련주가 주목을 받았다. #휴림로봇 +28.53%, 유진로봇 +11

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주택임대차 표준계약서 작성방법(ft.전월세 연장, 전세 재계약, 직거래)

정말 힘든 부동산 분위기에 역전세의 위기감이 고조되고 있는 상황이다. 지난 12월에 2개의 전세 계약을 진행했었다. 12월, 1월 만기 건을 어떻게 처리해야 될지 고민하다가 3,4개월 전에 먼저 임차인들에게 연락을 했다. 1월 만기 건은 부드럽게 전세 연장을 마무리했고, 12월 만기 건은 기존 보증금에 월세를 일부 세팅하기로 협의했었다. 그런데, 12월 만기 임차인에게서 계약하기로 하기 전날 밤, 갑자기 전화 연락이 왔다. 요지는 전세자금 대출금리가 높아서 다른 집으로 이사를 해야겠다는 내용이었다. 아니면. 보증금을 일부 내려주고, 월세를 더 내겠다는 내용이었다. 금리가 높은 현실에 심정은 이해가 되었지만, 계약 전날 밤에 이렇게 통보하듯이 연락하는 게 당황스럽고, 화도 났었다. (중간중간 연락이 닿지 않아 애 먹인 걸 생각하니...) 한 달 반 정도 시간이 지나 내 입장에서 양보를 많이 해서 절충 가격으로 일부 보증금을 내려주기로 협의 후 계약 완료하였다. 부동산 사장님의 중개 없

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.01.10 (로봇/챗GPT/원전)

금일 코스피는 +0.05% 상승한 2,351.31 포인트, 코스닥은 -0.74% 하락한 696.05 포인트를 기록하였다. 코스피는 기관만, 코스닥은 개인만 순매수 하였고 종목별 장세가 지속되고 있다. 오늘의 특징주 #로봇 관련주 전일에 이어 전일 상승의 제한이 있었던 로봇 관련 종목들이 상승하면서 주도주 역할을 하고 있다. “로봇 판매 6배 증가” 삼성·LG·KT 로봇사업 본궤도 오른다 서빙로봇 등이 현장에 배치되면서 로봇 시장이 기지개를 켜고 있다. 삼성전자, LG전자 등 대기업들은 올해를 기점으로 신 성장동력인 로봇 사업을 본격화하겠다 news.kmib.co.kr 삼성, LG 등 대기업들이 신성장동력인 로봇 사업을 본격화하겠다는 기사가 연일 나오면서 로봇 관련주의 성장 기대감으로 상승하였다. #유일로보틱스 15.93%, 휴림로봇 +6.59%, 로보티즈 +3.33%, 유진로봇 +2.15% 에스피지 +1.85%, 티로보틱스 +1.67% #챗GPT 관련주 챗GPT 관련주 역시 전일에

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[오늘의 경매결과] 2022타경34782[1], [2] 경기 양평군 양서면 대심리 148-4 한강뷰맛집 外

1월 5일에 포스팅했던 화제의 한강뷰 물건이 금일 낙찰되었다. 그것도 예상을 훨씬 뛰어넘는 금액으로 말이다. [오늘의 관심물건] 2022타경34782[1] 경기 양평군 양서면 대심리 148-4 근생 경매 물건 (ft. 최고 한강뷰 맛집) 경기도 양평에 소재한 최고의 한강뷰 경매 물건이 등장했다. 현재 카페, 레스토랑으로 사용 중인 물건으로 ... blog.naver.com 물건번호 1번, 2번에 대해서 2번을 먼저 받고, 1번을 기다려보자는 나의 예상과는 달리 시원하게 낙찰금액을 쓰신 분 멋지십니다. 1번 물건은 차순위보다 5억 이상 2번 물건은 차순위의 두 배 금액으로 낙찰되었다. 아무리 좋은 물건이라 하더라도 비싸게 받으면 좋은 물건이 맞나요?? 1번과 2번의 낙찰자가 다른 분이라 향후 어떻게 전개될지 굉장히 궁금해지는 대목입니다. 이 물건은 별도 분석을 하지 않았던 관심물건이었다. 제주도의 계획관리지역에 속한 대지 물건이어서 눈여겨보고 있었는데, 예상보다 높은 금액을 낙찰되었네

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중고차 직거래 필요서류(ft. 이전등록신청서, 자동차양도증명서)

안녕하세요, 제이슨입니다. 10년 넘게 탄 K7 차량을 직거래하기로 하고 서류 준비를 시작했습니다. 필요한 서류가 몇 가지 있는데요. 파는 사람(양도인) 신분증 차량등록증 자동차매도용 인감증명서 (양수인의 주민번호, 성명, 주소 입력 필수) 사는 사람(양수인) 신분증 자동차보험 가입증명서 인감증명서 인감도장 차량 이전 등록할 때, 차량등록사업소(자동차등록민원실)를 방문하여 이전등록신청서와 자동차양도증명서가 필요합니다. 양도인, 양수인 두 분이 같이 가면 편하겠지만, 저처럼 양수인의 주소지가 제주도라고 한다면, 얘기가 달라지죠~~ 이때, 양도인은 필요서류에 인감도장 날인을 해서 전달해야 합니다. 첨부파일 [별지 제14호서식] 이전등록 신청서(자동차등록규칙).hwp 파일 다운로드 첨부파일 [별지 제15호서식] 자동차양도증명서(양도인ㆍ양수인 직접 거래용)(자동차등록규칙).hwp 파일 다운로드 인감증명서도 자동차매도용 인감증명서를 발급받아 함께 전달해야 하는 점 참고하세요. 자동차 법원경매

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.01.06

23.01.06(금) 코스피는 +1.12% 상승한 2,289.97 포인트 코스닥은 +1.33% 상승한 688.94 포인트를 기록하였다. 외국인 매수세에 힘입어 양 시장이 오랜만에 1%를 넘는 상승을 보여주었다. 오늘의 특징주 #교육 관련주 尹 "교육 다양성 위해 상당한 경쟁시장 돼야…국가독점 안돼"(종합) | 연합뉴스 (서울=연합뉴스) 정아란 기자 = 윤석열 대통령은 5일 "상당한 경쟁시장 구도가 돼야만 가격이 합리적으로 형성되고 소비자가 원하는 다양한 상품이... www.yna.co.kr 5일 윤석열 대통령이 교육부, 문화체육관광부 합동 업무보고 모두 발언에서 "교육을 통해 사회 경쟁력을 키우려면 가장 중요한 것이 교육 다양성"이라며 "국가가 교육을 관장한다고 해서 국가 독점 사업처럼 생각해서는 안 된다" 라고 발언과 함께 교육 관련주가 부각을 받았다. #아이비김영 +17.39%, 메가엠디 +6.81%, 아이스크림에듀 +3.66%, YBM넷 +3.41%, NE능률 +2.56%, 비

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[블로그 키우기 #2] 블로그 최적화(ft. 바루다 블로그지수)

안녕하세요, 제이슨입니다. 블로그 키우기 2번째 시간입니다. 시크리스님이 올리신 '블로그 최적화' 포스트를 기반으로 최적화에 대한 개념과 블로그지수를 확인하는 방법을 알아보고자 합니다. 블로그 최적화에서 가장 중요한 것은 OOOO 입니다! 안녕하세요, 시크리스 입니다. 약 10년전, 파워 블로거로서 활동을 했었고, 일 방문자 2~3만의 블로그를 운... blog.naver.com 블린이 입장에서 이런 내용들이 있었다는 게 신박하고, 흥미로운 점이 한두 가지가 아닌데요... 항상 궁금했던 점이 어떻게 하면, 애드포스트나 체험단을 할 수 있는지 였는데요. 블로그지수 '바루다'라는 사이트를 통해 저의 블로그지수를 확인해 보기 하였습니다. 무료 블로그지수 확인 #저품질 #최적화 #상위노출 - 바루다 무료 블로그 지수확인 블로그저품질과 블로그최적화를 확인하여 더 많은 블로그수익을 낼 수 있는 인플루언서가 되어 보세요. www.baruda.co.kr 1. 링크에 접속합니다. 2. 회원가입을 하

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.01.05

금일 코스피는 +0.38% 상승한 2,264.65 포인트, 코스닥은 -0.55% 하락한 679.92 포인트를 기록하였다. 전일에 이어 코스피는 외국인만, 코스닥은 개인만 순매수하였다. 오늘의 특징주 #두바이 관련주 아랍에미리트(UAE)의 두바이가 '세계 3대 도시' 도약을 위해 10년 동안 1경원이 넘는 천문학적인 투자를 집행하기로 했다. '세계 3대 도시로' 두바이, 10년동안 1경원 쏟아붓는다 아랍에미리트(UAE) 두바이가 ‘세계 3대 도시’ 도약을 위해 10년 동안 1경원이 넘는 천문학적인 투자를 집행하기로 했다. 친환경 산업을 육성하고 글로벌 유니콘(기업 가치가 10억달러 이상인 스타트업)을 30개 배출한다는 목표도 세웠다.아랍에미리트 두바이.(사진=A... www.edaily.co.kr 4일 두바이 군주 겸 UAE 총리가 자신의 트위터를 통해 "오늘 두바이 경제 어젠다 'D33'을 추인했다"라고 소식을 전했다. 총 100개 프로젝트로 이뤄진 D33 규모는 32조디르함(1경1

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[오늘의 관심물건] 2022타경34782[1] 경기 양평군 양서면 대심리 148-4 근생 경매 물건 (ft. 최고 한강뷰 맛집)

경기도 양평에 소재한 최고의 한강뷰 경매 물건이 등장했다. 현재 카페, 레스토랑으로 사용 중인 물건으로 한강을 남서향으로 바라보는 멋진 뷰를 가졌다. 벌써부터 급관심을 가지기 시작한다. 사실, 오늘 인천에 자산가 지인을 만났다가 소개해 드렸던 물건인데 지인도 엄청 관심을 가지고 당장 임장 가자고 하셨다. 1. 위치 분석 남한강의 거북섬과 대하섬이 바라보이는 그곳... 경강로를 따라 한강뷰를 보면서 드라이브하면 금방 도착할 것 같은 곳. 서울과 인접해서 접근성이 아주 좋은 편이다. 국수역에서 차량으로 약 5분 거리이기도 하다. 물건번호 1번(기호 3,4번)은 건축물 우측 잔디정원이 있는 '전', 물건번호 2번(기호 1번)은 건축물과 해당 대지이다. 물건번호 1번과 2번에 동시에 낙찰받는 게 가장 이상적일 것이다. 물건번호 1번만 받는다면, 잔디 정원이 없어 약간의 삭막감이 있을 것이고, 물건번호 2번만 받는다면, 농막 설치하고 텃밭으로 이용해야 할 것 같다. 물론 양자 간의 협의와 거

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미국증시 다우존스 나스닥, 주요 특징주, 원자재 글로벌 뉴스 ADP민간고용 발표 (23.01.05)

1월5일 미국증시는 일제히 하락하여 악재가 호재가 되고, 호재가 악재가 되는 상황이 재차 반복되고 있다. 미국 ADP 민간고용지표가 예상을 대폭 상회하면서 연준의 고강도 긴축 가능성이 한층 커졌다. 주간 실업보험청구 건수 역시 3개월 만에 최저를 기록하면서 금일 하락폭을 키우며 다운존스지수가 33,000선 마저 무너졌다. 글로벌뉴스 美 12월 ADP 민간고용 23만 5천명 증가, 예상 대폭 상회_블룸버그 美 주간 실업보험청구 20만 4천명, 3개월래 최저_로이터 애틀랜타 연은 "美 연준, 인플레 통제 의지 확고"_CNBC 캔자스시티 연은 "기준금리, 한동안 5% 이상 유지해야_WSJ 세인트 연은 "인플레 통제 가능 수준으로 금리 도달 중"_BARRON'S 유로존 11월 PPI, 전월비 0.9% 하락, 2개월 연속 둔화_CNN 美 기업 임원, 자사주 외면, "아직 시장 바닥 아냐"_마켓워치 美 온라인 연휴 쇼핑, 할인율 증가로 전년비 3.5% 증가_뉴욕타임즈 주요 특징주 테슬라(TSL

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[오늘의 관심물건] 2022타경21024[2] 전북 군산시 문화동 881-14 상가(약국) 경매 물건 (ft.상가임대차보호법)

오랜만에 흥미로운 상가 물건이 나와 소개하고자 한다. 상가임대차보호법을 스터디하는데 좋은 사례로 판단되며, 입찰할 경우 몇 가지 포인트를 체크해야 하는 점이 매력적이다. 1. 위치 분석 군산성신병원 주차장 바로 앞에 붙어 있는 위치로 언뜻 보기에 성신병원 전용 약국으로 보인다. 병원을 이용하는 환자들과 가족들은 이 약국을 가장 먼저 인지할 것으로 판단된다. 주변 약국들의 위치를 보면, 해당 물건의 약국이 가장 접근성이 좋아 조제료를 많이 받을 것 같다는 생각이 든다. 2. 임차조사 및 권리분석 약국을 운영하는 임차인은 보증금 3.5억, 월차임 275만원으로 매각물건명세서에 기재되어 있다. 사업자등록일자: 2014.03.04 최선순위 설정(말소기준권리): 2018.02.07 사업자등록일자가 최선순위 근저당권보다 앞서 대항력이 있고, 보증금 3.5억을 낙찰자(매수인)가 인수해야 될 것으로 보인다. 하지만, 보증금 3.5억, 월차임 275만원의 환산보증금은 6.25억이다. 2015년 5월

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.01.04

금일 코스피는 +1.68% 상승한 2,255.98 포인트, 코스닥은 +1.29% 상승한 683.67 포인트를 기록하였다. 간밤 미국증시 하락이 국내 증시에 영향이 있을 거라는 예상과는 다르게 양 시장 상승으로 전환하였다. 그러나 반등의 시그널인지는 좀 더 두고 보아야 할 것이다. 코스피는 외국인, 코스닥은 개인만 순매수를 하였다. 오늘의 특징주 #반도체 관련주 지난 3일 정부가 반도체, 배터리, 백신 등 국가전략기술에 대한 투자 세액공제율과 관련해 현행 8%에서 15%로 증가, 최대 25%까지의 세액공제 내용을 담은 반도체 투자 세제 지원 강화 방안을 발표했다. 이 같은 소식에 그동안 업황 불황, 성장 부진 등의 이유로 함께 하락세를 보이던 반도체 섹터가 삼성전자와 SK하이닉스를 필두로 반등을 보였다. #삼성전자 +4.33%, SK하이닉스 +7.14%, DB하이텍 +6.13%, 피에스케이 +11.65% 오픈엣지테크놀로지 +9.95%, 원익IPS +9.66%, 에이테크솔루션 +7.46

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.01.02

새해 첫 거래일인 금일 코스피는 -0.48% 하락한 2,225.67포인트, 코스닥은 -1.15% 671.51포인트를 기록하였다. 양 시장 개인의 매도세가 매수세로 전환되었으나 기관의 매도세와 코스닥에서의 외국인의 매도세가 강했다. 오늘의 특징주 #응급실 관련주 코로나19의 겨울철 유행이 해를 넘겨 이어지는 가운데 위중증 환자 수가 좀처럼 줄지 않고 높은 수준을 유지하고 있다. 위중증 환자가 늘어나면서 병상 가동률도 높아져, 지난 8얼 이후 4개월만에 위중증 병상가동률이 40%대를 기록하고 있다. 중국 상하이의 코로나19 감염자 수가 1000만명을 넘어섰다는 추산 내용과 함께 코로나 관련주가 부각을 보였다. #피제이전자 +29.95%, 멕아이씨에스 +17.92% #팍스로비드 관련주 중국의 감기약 품귀 현상으로 중국 부유층이 화이자의 코로나 19 치료제인 '팍스로비드'를 웃돈을 주고 사재기를 하고 있다는 뉴스와 함께 '팍스로비드' 관련주가 주목을 받았다. #경남제약 +29.85%, 한국

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[오늘의 경매결과] 2021타경2574 서울 용산구 한강로3가 40-683 경매 재매각 물건 外

2번 이나 블로그를 썼던 물건이 드디어 임자를 만났다. 입찰자 4명에 19.28억, 97.5%에 낙찰되었다. 이전 낙찰가 대비해서 39% 저렴하다. 금일 강남3구, 용산구를 제외하고 부동산 규제를 해제했는데, 용산구에 소재한 물건이어서 아무런 혜택은 없지만, 잔금 납부 전 취득세 감면 발표가 나면 혜택을 받을 수 있지 않을까? [오늘의 관심물건] 2021타경2574 서울 용산구 한강로3가 40-683 경매 재매각 물건 지난 8월 31.8억에 낙찰되어 깜짝 놀랐던 그 물건... 재매각 후 유찰되어 최저가 15.8억까지 저감되었다. ... blog.naver.com [경매물건 분석] 용산정비창전면제1구역 2021타경2574 서울 용산구 한강로3가 40-683 용산 정비창 개발 계획 발표 후, 그야말로 용산 전성시대가 도래했다. 너도나도 용산에 관심을 보이고 있는... blog.naver.com 예전에 올렸던 블로그 내용을 복기하며, 향후에 어떻게 변화될지 귀추가 주목된다. 이 물건은 충

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_23.01.03

금일 코스피는 -0.31% 하락한 2,218.68 포인트, 코스닥은 +0.51% 상승한 674.95 포인트를 기록하였다. 코스피는 개인과 외국인의 순매수, 코스닥은 기관만 홀로 순매수를 하였다. 오늘의 특징주 #웹툰 관련주 국내 웹툰 산업이 연평균 30%의 가파른 성장세를 보이는 등 꾸준한 성장세를 보이고 있다. 금주 주도 섹터는 뭐니 뭐니 해도 웹툰 관련종목들이다. 어제에 이어 지속 상승하고 있다. #핑거스토리 +29.93%, 미스터블루+19.75%, 대원미디어 +12.85%, 디앤씨미디어 +6.64% #로봇 관련주 레인보우로보틱스가 시설자금 및 운영자금 조달을 위해 삼성전자를 대상으로 시설자금 289억원과 운영자금 300억원을 합친 총 589억 8208만원 규모의 제3자배정 유상증자를 결정했다고 공시했다. 이 공시로 인해 로봇 관련주가 주목을 받았다. 레인보우로보틱스는 이로써 삼성바라기가 되었다는 장단점이 생겼다. #레인보우로보틱스 +27.45%, 에스피지 7.65%, 유일로보틱

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2022년 세제개편안 본회의 통과(ft. 법인 종합부동산세 최종 개편안)

2022년 세제개편안이 본회의를 통과했는데요. 부동산, 주식 투자 공부를 하고 있는 제 입장에서 공부해야 할 내용들이 상당수가 있어 공유드립니다. 아래 기획재정부 사이트 링크를 통해서 보시면 원본을 보실 수 있고, 파일도 업로드했으니 참조하세요. https://bit.ly/3GoJHs5 기획재정부 2022년 세제개편안 본회의 통과 bit.ly 첨부파일 221223-세제개편안 본회의 통과.pdf 파일 다운로드 22.12.23(금) 소득세법, 법인세법, 종합부동산세법 등 15개 세제개편안이 국회 본회의를 통과하였습니다. 자세히 한 번 살펴보도록 하겠습니다. 1. 국세기본법 경공매 물건의 당해세 중 주택임차보증금의 확정일자보다 후순위 당해세의 배당(배분) 한도만큼 주택임차보증금이 우선 변제받도록 임차인의 권리를 강화하였는데요. 국세인 당해세는 상속세, 증여세, 종합부동산세가 있고, 지방세인 당해세는 재산세, 자동차세, 도시계획세, 공동시설세가 있습니다. 기존 당해세의 배당순위는 주택 또는

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둘째, 골프 입문 6개월간의 변화

지난 22년 7월, 골프에 입문하여 벌써 6개월이 지났다. 4살 때부터 골프를 유난히 좋아하고, 배우고 싶다고 해서 시작했었다. 솔직히 한 달만 레슨받아보고, 힘들다고 하면 중단하려 했었다. 그로부터 6개월... 12월 한 달은 거의 매일 연습과 레슨을 반복하여 드라이버 티샷 100m를 드디어 돌파하였다. 아이언샷도 비거리와 방향성이 많이 향상되었다. 비거리에 따라 스윙 궤적도 조절하기도 한다. 개선해야 될 점이 한두 가지가 아니지만, 12월 한 달간 꾸준히 연습한 보람이 있었다. 퍼팅감을 익히는 것과 자세가 아직 큰 숙제로 남았지만, 초등학생이 되면 아빠인 나보다 훨씬 잘 칠 것 같은 위기감이 든다. 7, 8월에 연습했던 영상을 비교해가면서 보니 정말 일취월장한 것 같다. 아이가 재미를 느껴 계속 골프를 하고 싶어하니 꾸준히 실내 연습장은 다녀야할 것 같다. 1월에는 파3 연습장도 도전할 예정이다. #키즈골프#어린이골프#주니어골프#KJGA#자녀교육#골프레슨

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미국증시 다우존스 나스닥, 주요 특징주, 원자재 글로벌 주요뉴스 PCE발표 (22.12.26)

12월 23일 미국증시는 일제히 상승하였다. 다우존스 0.53%, 나스닥 0.21%, S&P500 0.59% 상승 마감하였다. 미국채 10년물은 1주일 동안 4.48% 상승하며, 증시 상승폭을 제한하였다. #글로벌뉴스 현지시간 美 26일·英27일 휴장...크리스마스 대체공휴일_CNBC 美11월 근원PCE가격지수 4.7%...전월치 5% 대비 둔화_CNBC 美주택시장 침체가 인플레 잡기 도울 것... 임금이 변수_WSJ '해상운임 지표' 상하이컨테이너운임지수, 연초 대비 1/5토막_블룸버그 日, 내년 예산 사상 최대...복지·국채상환비로만 75% 책정_니혼게이자이신문 TSMC, 현지시간 29일 대만 내 3나노 제품 양산 시작_로이터 크루그먼 "中경제 낙관할 수 없어... 2~3년 내 주요 문제 직면"_블룸버그 머스크 "트위터, 당장 파산 위험은 없지만, 안전하진 않아"_WSJ #주요 특징주 테슬라(TSLA) -1.76% 123.15 ※머스크, "트위터 새 CEO 찾는 중", 1주일간

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주식 장마감 정리와 관심종목_22.12.26

금일 코스피는 +0.15% 상승한 2,317.14포인트, 코스닥은 +0.50% 상승한 694.68 포인트를 기록했다. 전강후약의 코스피는 기관만 순매수, 코스닥은 개인만 순매도하였다. 종목별 대주주 10억 이하 양도세 이슈로 인해 개인은 양 시장 매도를 보였다. 오늘의 특징주 #XR 관련주 IT의 핫 트렌드를 보여주는 국제가전전시회 CES2023 개막이 다가오며, 핵심 주제로 메타버스가 선정되었다. 이와 함께 신규 플랫폼 및 확장현실(XR) 신제품 공개 행사가 진행될 예정이며, 소니, 애플, 메타 등 주요 대기업들이 연내 신규 XR 기기를 출시할 예정으로 XR과 메타버스 관련 시장의 성장 기대감과 함께 XR관련주가 강세를 보였다. MDS테크 +29.02%, 나무가 +19.41%, 선익시스템 +6.58%, 뉴프렉스 +6,58%, 코세스 +6.92% #감기약 관련주 중국의 위드코로나로 인해 코로나19 환자가 폭증하고 있다. 이에 병상 부족 등 의료대란이 현실화되며, 해열제, 항생제 등

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[오늘의 경매결과] 제주 한달살이/세컨드하우스 2022타경 793 제주시 한림읍 귀덕리 49-10

조금 늦은 감이 있지만, 실제 임장까지 다녀왔던 물건이기에 결과를 공유하고자 한다. 1회 유찰 후 감정가 대비 97.7%, 입찰자수 18명으로 인기가 있었던 물건이었다. 유튜브에서도 보았던 것으로 기억난다. 건너편 앞집에 대형견 두 마리가 쉴 새 없이 짖어대는 바람에 임장하기가 꽤 까다로웠다. 길가 코너 쪽 물건이 구조적인 면에서 더 메리트가 있어 낙찰가는 조금 높다는 개인적인 생각이다. 그 말은 일반 매매가와 비슷하다는 뜻이다. 집은 한 달 살이나 세컨드하우스로 제격이라고 생각했었다. 애월읍 봉성리와 한림읍 귀덕리의 경계 위치로 이 부분도 맘에 들었다. 그러나... 대지의 일부가 도로로 활용되고 있어 활용할 수 없다는 점과 앞뒤 마당이 좁은 것이 단점이었다. 그리고, 실제 임장 가서 느낀 점 중에 단연코 제일 단점으로 꼽혔던 것은 바로... 비행기 소음이었다. 하늘 위로 비행기의 저공비행으로 소음이 심하였다. 제주에 세컨드하우스를 마련하기 위해 실제 임장까지 다녀왔지만... 현장에

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국내 주식 장마감 정리 관심종목 특징주_22.12.27

금일 코스피는 +0.68% 상승한 2,332.79포인트, 코스닥은 +1.37% 상승한 704.19 포인트를 기록했다. 코스피, 코스닥 양 시장은 개인은 매도, 외국인, 기관은 순매수 하였다. 종목별 대주주 10억 이하 양도세 이슈로 인해 개인은 양 시장 매도를 보였다. 오늘의 특징주 #중국 소비 관련주 중국이 오는 1월 8일부터 해외 입국자에 대한 격리를 중단하기로 결정했다. 그동안 엄격한 방역 정책인 ‘제로 코로나’를 유지하던 중국이었으나 이달 7일 자가격리 허용·핵산(PCR) 검사 최소화 등 방역을 대폭 완화한 데 이어 3년 만에 국경도 개방한다. 본격적인 리오프닝 기대감에 따른 중국소비주가 강세를 보였다. 한국화장품제조 +29.82%, 코스메카코리아 +21.33%, 한국화장품 +20.82%, 코리아나 +14.85%, 토니모리 +13.75%. 청담글로벌 +11.68%, 잇츠한불 +9.70% #여행/항공 관련주 코로나로 인해 억눌려있던 소비 심리가 풀리며 해외여행 수요가 증가해 지

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22.12.22 글로벌 경제 주요 뉴스

#글로벌뉴스 美증시 상승...나이키·페덱스 호실적에 기업 실적 우려 완화 _CNBC 방미 젤렌스키"협상 통해 우크라 방어능력 강화" _로이터 美, 패트리엇 포함 우크라에 2조3천억원 규모 추가 군사지원_로이터 푸틴 "핵전력 강화"·러 국방"내년 전쟁 지속...전체 병력 확대 _AP 美 11월 기존주택 판매 전월비 7.7%↓ ...10개월 연속 감소_WSJ 美 12월 소비자신뢰지수 8개월래 최고·인플레 기대치 1년래 최저 _WSJ 골드만 "美경제 침체 피할 듯...다만 금리인하도 기대말아야 _CNBC BOJ해석 분분...골드만 "마이너스금리 포기" vs "전환 아냐"_블룸버그 #주요 특징주 나이키(NKE) +12.18% 1115.78 ※호실적 발표, 3분기 EPS· 매출 예상 상회 언더아머(UAA) +5.21% 9.92 ※나이키 호실적에 스포츠용품 업체 동반 상승 페덱스(FDX) +3.43% 169.99 ※3분기 매출, 예상 하회...개선 기대감 카니발(CCL) +4.69% 8.48

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자동차등록원부 인터넷으로 발급하기(중고차,자동차경매)

안녕하세요, 제이슨입니다. 오늘은 자동차등록원부 조회 발급 방법을 알아보려고 합니다. 자동차등록원부란? 차량 소유자정보, 저당 유무, 자동차 연식 등과 같이 차량과 관련된 정보가 기재되어 있는 자동차의 주민등록등본과 같은 것입니다. 자동차 매매시 꼭 확인해야하는 서류구요. 저당설정 유무도 꼭 확인해야 합니다. [정부24 자동차등록원부 검색] 정부24에 접속하여, 자동차등록원부를 검색하면 갑구, 을구 발급하기가 나타납니다. 통합검색 | 정부24 검색조건 선택 검색 결과 내 재검색 검색옵션 열기 "자동차등록원부" (으)로 검색한 결과, 총 2,013 건 의 검색결과가 있습니다. 전체 2,013 조회·발급 3 신청·신고 0 정보·자료 2 정책정보 46 기관정보 1,960 고객센터 2 자동차등록원부 (갑)열람발급신청 자동차 관리법 제7조 및 자동차 등록 령 제8조에 의거 자동차 별로 등록 번호, 차대번호, 차명, 사용본거지, 자동차 소유자, 정기검사유효기간, 자동차 저당에 관한 사항, 기타

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[블로그 키우기 #1] 조회수 늘리기 ft.시크리스님

저의 블로그 선생님인 파워블로거 시크리스님이 올린 '블로그 조회수 늘리기 방법'을 그대로 실행해봤습니다. 블로그 조회수 늘리는 방법, 구글, 다음, 줌 검색등록 안녕하세요, 시크리스 입니다. 오늘은 블로그 운영하시는 분들에게 꿀팁 하나를 공유해드리려고 합니다. 블... blog.naver.com 이런 신박한게 있는지 몰랐었네요.ㅠㅠ 어떤 결과가 나올지 궁금합니다. #1. 다음(Daum) 검색등록 Daum - 검색등록 Daum 검색등록 사이트 검색을 무료로 등록할 수 있는 서비스입니다. 언제든 정보보완 수정이 가능하며, 등록 후에는 Daum 검색결과에 노출되어 수많은 네티즌들이 방문하게 됩니다. 신규등록하기 조회하기 등록 변경 삭제 조회 사이트 검색 지역정보 블로그 등록 URL 확인 0 /200 byte 검색등록 처음이세요? 등록신청에 대한 안내와 절차를 자세히 보실 수 있습니다 자세히보기 검색등록 가이드 검색 노출에 필요한 기준을 반드시 확인하세요 자세히보기 제출서류 안내 사이트 업

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[오늘의 관심물건] 2021타경2574 서울 용산구 한강로3가 40-683 경매 재매각 물건

지난 8월 31.8억에 낙찰되어 깜짝 놀랐던 그 물건... 재매각 후 유찰되어 최저가 15.8억까지 저감되었다. 지난 블로그 내용을 다시 들여다보니, 당시 상황이 용산이면 무조건 가즈아!! 라는 바람이 불었고, 예상치 못한 금액으로 낙찰되었다. 금리인상에 따른 이유일까? [지난 블로그 내용] 부동산플래닛 추정가를 검색해보니 27.4억 수준이다. 낙찰가와 꽤 큰 차이가 있다. 예전에 분석했던 블로그 내용을 다시 들여다본다. 현금부자나 공투하시는 분들의 잔치가 되지 않을까 싶지만, 현재 분위기상 응찰하기가 쉽지 않을 것 같다. https://blog.naver.com/skspeed011/222833654177 [경매물건 분석] 용산정비창전면제1구역 2021타경2574 서울 용산구 한강로3가 40-683 용산 정비창 개발 계획 발표 후, 그야말로 용산 전성시대가 도래했다. 너도나도 용산에 관심을 보이고 있는... blog.naver.com 내년 부동산정책이 어떻게 변경되는지 따라 큰 영향

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22.12.21 장마감 정리와 관심종목

금일 코스피는 -0.19% 하락한 2,328.95포인트, 코스닥은 +0.37% 상승한 705.70포인트를 기록했다. 전강후약의 모습을 보인 코스피는 기관만 순매수, 코스닥은 외국인, 기관이 순매수하며 개인은 매도로 전환되었다. 오늘의 특징주 #원격진료 관련주 중국의 코로나 확산세로 인한 우려가 지속되며, 비대면 진료와 온라인 교육 등 코로나 관련 이슈가 재차 관심을 받고 있다. 그리고 21일, 정부가 범부처 합동 2023년 경제정책방향과 신성장 4.0 추진전략을 확정 발표하였다. 이 중 보건의료 관련 비대면 진료 제도화 등의 내용을 담고 있으며, 이미 국회에서 비대면 진료 관련 의료법 개정안이 제출되어, 내년에는 비대면 진료 제도화 논의가 급물살을 탈 것이라는 기대감과 함께 비대면 진료 관련주가 부각을 받았다. 인피티트헬스케어 +12.64%, 셀바스헬스케어 +6.24%, 비트컴퓨터 +6,90%, 인성정보 +6.40%, 유비케어 +4.28%, 소프트센 +4.31% #음압병실 관련주 중

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22.12.21 글로벌 경제 주요 뉴스

#글로벌뉴스 글로벌 장기국채금리↑, 달러인덱스↓... 日 통화정책 변화 영향 _CNBC 구로다 "장기금리 목표치 확대, 금리 인상 아냐... 완화 종료 일러" _닛케이 아시안리뷰 월가 "호주은행, 내년 2월 금리 인상 중단할 수도"... 블룸버그 美 11월 신규주택 허가 건수 11%↓... 착공건수도 감소 _WSJ EU, 8~11월 천연가스 사용량 20%↓... 일단 '선방' 평가 _로이터 애플, 5월부터 베트남에서 맥북 일부 생산... 脫 중국 가속화 _닛케이 아시안리뷰 美 대형은행 웰스파고, 소비자 기만 혐의로 5조원 벌금 _WSJ 머스크, 트위터 새 CEO 적극적으로 찾는 중 _CNBC #주요 특징주 애플(AAPL) -0.05% 132.3 ※5월부터 베트남에서 맥북 일부 생산 테슬라(TSLA) -8.05% 137.8 ※월가, 목표가 잇따라 하향 아마존닷컴(AMZN) +0.32% 85.19 ※2거래일 연속 장중 52주 신저가 나이키(NKE) +0.16% 103.21 ※실적 발표

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[지식 #14] ChatGPT(챗지피티/챗GPT)

오픈에이아이(OpenAI, openai.com)가 개발한 대화 전문 인공지능 챗봇으로, 사용자가 대화창에 텍스트를 입력하면 그에 맞춰 대화를 함께 나누는 서비스이다. 개발사인 Open AI는 ▷인공지능 언어모델 ‘지피티-3’(GPT-3) ▷그림을 그리는 인공지능 ‘달리2’(DALL-E2) ▷다국어 음성인식 인공지능 ‘위스퍼(Whisper)’ 등을 선보인 인공지능 연구 재단으로 잘 알려져 있다. https://openai.com/ 챗GPT는 오픈AI에서 만든 대규모 언어예측 모델인 ‘GPT-3.5’ 언어 기술을 기반으로 하는데, GPT는 어떤 텍스트가 주어졌을 때 다음 텍스트가 무엇인지까지 예측하며 글을 생성할 수 있는 모델이다. OpenAI에서는 2018년 GPT-1 출시 이후 2019년 GPT-2, 2020년 GPT-3에 이르기까지 버전을 높이며 발전을 거듭해 왔다. 특징과 역할 챗GPT는 인간과 비슷한 대화를 생성해 내기 위해 수백만 개의 웹페이지로 구성된 방대한 데이터베이스에서

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22.12.20 장마감 정리와 관심종목

금일 코스피는 -0.80% 하락한 2,333.29 포이트, 코스닥은 -1.96% 하락한 703.13 포인트를 기록했다. 외국인, 기관은 양매도, 개인만 홀로 매수를 보이며, 코스닥은 급락하였다. 오늘의 특징주 #금리인상 관련주 금일 이창용 한국은행 총재가 "물가에 중점을 둔 통화정책 운영을 이어나갈 필요가 있다."라고 발언하였다. 이에 추가 금리인상이 진행될 것이라는 우려와 함께 일본중앙은행(BOJ)이 금일 금융정책결정회의에서 10년물 장기금리의 변동폭을 기존 0%에서 ± 0.25％ 정도에서 ± 0.5％ 정도로 2배 확대하기로 했다. '사실상 금리 인상'을 단행하여, 일본뿐 아니라 아시아 금융시장이 요동쳤다. 일본이 그동안 금융완화 정책으로 글로벌 차입비용을 낮추는 데 간접적으로 기여해왔던 만큼, 금리인상으로 차입비용 증가 우려가 확산했기 때문이다. 증시 하락, 기준금리 인상에 대한 이슈와 함께 금리인상 관련주의 상승이 돋보였다. 특히, 제주은행은 기준금리 인상과 인터넷뱅크 전환의

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[오늘의 관심물건] 2022타경1467 서울시 강남구 대치동 316 은마아파트 경매물건

5년 만에 은마아파트가 경매로 나왔다. 한국의 상징적이고, 대표 아파트인 은마아파트가 경매로 나와 유찰되니 뉴스에도 나오고 있다. 왜 경매로 나왔는지에 대한 분석글 또한 생산되고 있다. 경매로 나온 이유에 대한 분석은 간단하다. 과도한 대출에 따른 채무 상환을 못해서이기 때문이다. 사업자 대출, P2P 대출, 대부 업체 등에 대한 내용까지 자세한 글도 있다. 경매하는 입장에서는 간단한 내용 정도만 알고 있으면 될 것이고, 사전 시세 조사, 낙찰, 그리고 낙찰 후 과정에 대한 내용이 더욱 중요할 것이다. [실거래 내역_아실] 21년 8월 19일 27억에 신고되었고, 11월 28.2억을 최고점으로 하락세가 뚜렷하다. 현재 유찰되어 1,785,600,000원으로 일반 매매 호가 대비 보다 약 5억 정도 저렴하다. 간단한 권리 분석은 이상 없는 것으로 확인되며, 미납 관리비만 체크하면 될 것이다. 낙찰 후 명도 과정도 어렵지 않을 것으로 사료된다. 대곡초등학교 통학 가능한 동이어서 초등학생

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[오늘의 경매결과] 2021타경90882 경기도 남양주시 호평동 617-3 테마프라자 상가경매 外

남양주시 호평동 항아리 상권에서 나왔던 상가경매 물건으로 오픈한지 1년 정도된 스터디카페 물건이었다. 무려 44명이나 입찰하여, 88.6%에 낙찰되었다. 스터디카페 사업을 준비하시는 분들 입장에서 상당히 매력적인 물건으로 역시나 인기가 많았다. 테마프라자에 공실이 몇 군데 보였던 점과 작은 상권에 경쟁해야하는 스터디카페가 몇 군데 있었던 점외에는 딱히 단점을 찾기는 힘들었다. 일반 매매가와 임차인의 인테리어 비용을 감안한다면, 나의 예상보다는 높게 낙찰되지 않았나 하는 조심스러운 생각이다. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 코너에 위치한 서울 서초구 원지동에 소재한 농지경매 물건으로 단독 입찰물건이었다. 시기가 시기인 만큼 조금 더 기다렸다가 입찰하면 어땠을까 하는 아쉬움이 남는 매물로 꼭

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22.12.19 장마감 뉴스와 관심종목

금일 코스피는 -0.33% 하락한 2,352.17포인트, 코스닥은 -0.03% 하락한 717.22 포인트를 기록했다. 오늘의 특징주 #재택근무 관련주 중국 코로나 폭증에 소프트캠프(+25.12%), 알서포트(+12.50%) 등 재택근무 관련주가 급등했다. 중국이 사실상 위드코로나 정책으로 변경하며, 감염자가 폭증함에 따라 지난주 감기약, 코로나 치료제, 진단키트 등 이전 코로나 테마 당시 강한 상승을 보였던 종목들이 다시 부각되고 있다. 17일 중국 상하이 교육부가 온라인 성명을 통해 초,중,고교 대부분을 온라인 수업으로 전환할 것을 요청하였다고 한다. 한국의 위드코로나 당시를 회상하며, 다음 트렌드를 선점하는 것도 좋을 것 같다. (혹시 음압병실 관려주가 다음 트렌드가 될까?) #컨텐츠 관련주 개봉 5일차 '아바타2'의 관객이 200만을 돌파하며, 전작 보다 빠른 추이를 보이고 있다. 2009년 개봉했던 국내 역대 외화 흥행 순위 2위를 기록했던 '아바타'의 후속작이 13년 만에

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24억 이하 3주택자, 종부세 중과 면제해준다

https://www.chosun.com/economy/economy_general/2022/12/19/SZY4RNEIBJC2FM2WYZMNZEURNM/ 24억 이하 3주택자, 종부세 중과 면제해준다 24억 이하 3주택자, 종부세 중과 면제해준다 다주택자 면제 기준 과세표준 12억 이하로 여야 잠정합의 www.chosun.com 내년부터는 3주택 이상 다주택자도 합산한 과세표준이 12억원 이하이면 중과세를 면제받게 된다. 그동안은 1.2~6% 세율을 적용했는데 0.5~2.7%로 낮아진다. 종부세 중과세에 따른 세부담이 급증하는 것을 막기 위해 주택의 합산 과세표준 12억원(공시가격 24억원, 현 시세 34억8000만원) 이하면 1주택자와 동일한 낮은 세율을 적용한다는 것이다. 18일 기획재정부에 따르면, 여야는 정부가 제출한 종부세법 개정안에 대해 이 같은 내용의 수정안에 잠정 합의한 상태다. “다주택자 중과세 면제 기준이 합산 과세표준 12억원 이하인데, 일부에서 합산 공시가격 1

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[지식 #13] 산타랠리(Santa Rally)

미국에서는 해마다 크리스마스를 전후한 연말에 각종 보너스가 집중된다. 또 가족이나 친지들에게 선물을 하기 위해 소비가 증가하면서 내수가 늘어나고, 관련 기업의 매출도 증대된다. 이에 따라 해당 기업의 발전 가능성이 더욱 높아져 그 기업의 주식을 매입하려는 사람들이 늘어나고, 이러한 경향은 결국 증시 전체의 강세 현상으로 이어지는데, 이 강세 현상이 바로 산타랠리이다. 해마다 일정한 시기(월별)에 따라 증시의 흐름이 좋아지거나 나빠지는 현상인 캘린더 효과(calendar effect)의 하나로, 보통 연말장 종료 5일 전부터 이듬해 2일까지를 가리킨다. 크리스마스를 전후해 나타나는 까닭에 '산타'란 이름이 붙었다. 미국에서 생긴 용어이지만, 산타랠리 현상은 대부분의 국가에서도 그대로 적용된다. 그러나 국제적인 분쟁이나 유가상승, 장기적인 경기침체 등 여러 요인에 따라 산타랠리 현상이 일어나지 않는 경우도 있다. 산타랠리에 이어 이듬해 1월, 새해를 맞아 주식 분석가들이 낙관적인 전망을

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