블로그, 지식인 활동으로 해피빈 콩기부

블로그, 지식인 활동으로 해피빈 콩기부하기8월 28일 블로그 시작 후 12월까지 블로그에 글 쓰면서 콩을 하나하나 적립하니 144개를 모아서 기부할수 있었다.2020.08.28. 블로그 시작.2020.12.22. 144개 기부.2021.01.14. 110개 기부.대략 20일 정도의 기간동안 100개 정도를 모을 수 있었다.4개월 동안 144개 모았던 거에 비하면 비약적인 성장이다.그 이유는 지식인 활동.몰랐는데 지식인에 답변해준게 채택이 되면 콩을 하나씩 준다.그냥 아는거 답변 적어주면 콩이 하루에 막 열개씩 들어온다.^^이러다 콩부자 되겄다. ㅋㅋㅋ사실 블로그 하다보니..이걸 계속해야되 말아야되 하는..고민에 빠지게 되는데..블로그, 지식인 하.......

전세금 반환보증보험 비대면으로 할인받고 가입하기

전세금 반환보증보험 비대면으로 할인받고 가입하기전세 계약이 끝나고 전세금을 돌려받지 못할 때,주택도시보증공사(HUG)에서 전세금을 대신 받을 수 있는상품이며 집 주인 동의없이 가입이 가능합니다.아래 상품은 주택도시보증공사(HUG) 에서 가입 가능한 전세금 반환보증 보험을 기준으로 설명합니다.서울보증보험(SGI)의 전세금 반환 보증 상품과는 약간의 차이가 있습니다.할인 없이 가입하는것과는 금액이 상당히 차이가 나니할인 적용 가능하다면 네이버+HUG 상품에 가입하시면 좋을듯 합니다.보증료 할인 혜택2021년 6월 30일까지 반환보증 이용 시 전세 보증금이 2억원 이하인 경우 보증료 80% 할인, 2억원 초과인 경우 보증.......

안산시 고잔연립 재건축 추진 현황 (2020년 4분기 정비사업 현황)

안산시 고잔연립 재건축 추진 현황 (2020년 4분기 정비사업 현황)(2021.01.07. 업데이트)안산시는 2018~2020년까지 공급물량이 많은 편이었습니다.2019~2020년 물량을 다 소화하면서 가격상승까지 보여주었습니다.어느 정도 공급물량 소화될때까지는 조금 힘들지 않겠나..라는 생각을 비웃듯이 올랐습니다.2021년부터는 공급물량이 거의 없습니다.2021년 8월. 초지역센트럴포레 1,450세대2022년 0세대2023년 4월. 푸르지오브리파크 1,714세대신규 택지 물량 (3기신도시 장상지구, 신길2지구, 거모지구) 은 사전청약은 올해부터 받을거라고 하는데...입주까지 10년은 봐야 하지 않을까 싶네요. 거모지구는 지역은 시흥으로 들어가는데... 법정.......

1세대 1주택 비과세 요건 (조정대상지역 지정에 따른 양도세 비과세, 중과세율 판단 기준)

1. 1세대 1주택 비과세 요건2. 조정대상지역 지정에 따른 양도세 비과세 판단 기준3. 조정대상지역으로 새로 지정되거나 해제될 경우 다주택자 양도세 중과세율 판단 기준4. 다주택자가 조정대상지역 소재 주택을 양도할 때 중과세율이 적용되지 않는 주택 (중과배제 주택)5. 1세대 1주택 비과세 적용 시 보유기간 계산 (다주택자에서 1세대 1주택자가 되는 경우)1. 1세대 1주택 양도세 비과세 요건 - 보유기간과 거주기간1세대가 양도일 현재 국내에 하나의 주택 (양도가액 9억원 초과인 고가주택 제외) 만을 보유하고 있는 경우로서 당해 주택의 보유기간이 2년 이상인 경우에는 양도소득세가 과세되지 않습니다.다만, 취득 당시 조정.......

일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 요건

일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 요건1. 1세대 1주택 양도세 비과세 요건 2. 일시적 1가구 2주택 비과세 요건3. 결혼으로 인한 일시적 1가구 2주택 비과세4. 노부모 봉양으로 인한 일시적 1가구 2주택 비과세5. 증여로 인한 일시적 1가구 2주택 비과세6. 상속으로 인한 일시적 1가구 2주택 비과세7. 공공기관 지방이전으로 인한 일시적 1가구 2주택 비과세8. 1주택자가 2021.01.01. 이후 분양권을 취득하여 일시적 1가구 2주택 비과세일시적 1가구 2주택 비과세는 몇가지 조건에 해당되는 경우에 표면적으로는 2주택이지만 1주택의 적용을 받아서 양도세를 비과세 받을 수 있는 제도입니다.1. 1세대 1주택 양도세 비과세 요건 1세.......

양도세 간편계산, 양도세 기본과세, 중과세, 장기보유특별공제

1. 양도세 간편계산 (국세청 홈택스)2. 양도세 상황별 세율, 중과세율3. 양도세 기본과세 표준 구간4. 장기보유특별공제 (거주요건 추가)양도소득세(이하 양도세) 란 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다.양도세는 국세이며, 양도세의 10% 에 해당하는 금액을 지방세(지방소득세)로 납부해야 합니다.양도세는 납세자가 직접 신고하는 세금이고, 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월내에 신고/납부해야 합니다.양도시에 발생하는 이익이 없다면 세금은 없습니다.그러므로 양도.......

안산 중흥S-클래스 더퍼스트 분양, 선부동3구역 재건축

안산 중흥S-클래스 더퍼스트 분양, 선부동3구역 재건축분양 일정, 분양 타입, 입지, 모델하우스 위치안산 중흥S-클래스 더퍼스트 분양, 선부동3구역 재건축아파트9개동, 1,021세대 (지하2층/지상29층)일반분양 869세대일반분양 869세대 중전용 59 타입 : 529 세대전용 84 타입 : 340 세대안산 중흥S-클래스 더퍼스트 분양일정안산 중흥S-클래스 더퍼스트의 일반분양은 2021년 1월 말 예정입니다.안산에는 2021년 분양을 앞둔 곳이 3군데 있습니다.2021년 1월 예정 선부동3구역 재건축 안산 중흥S-클래스 더퍼스트2021년 4월 예정 고잔연립8구역 재건축 한화 포레나 안산고잔2021년 5월 예정 선부동2구역 재건축 안산 선부.......

당진 호반써밋2차 계약하러 갑니다

금일 당진 호반써밋2차 계약하러 갑니다.왜??왜 궂이.. 당진에? 거기 전국에서 유일하게 집값 안 오르는 지역 아니냐구요?아녀요. 유일한건 아니고... 목포랑 당진 하나 더 끼면 서산 정도..^^그래도 왜 궂이 당진이냐고 물으신다면..실거주입니다. 저 말고. 지인이 당진시청에 공무원으로 들어가게 되서.집 어떻게 해야 되나 같이 고민하다가 고른 단지 입니다.당진에서 어디를 사야 하나..한참을 바라봐도 호반이 제일 좋아보여서 여기로 골랐습니다.사실 호반1차를 사고 싶었는데.. 남아있는 물량이 1,2층만 남아있어서..호반 2차로 정했습니다.호반 2차는 전면동 / 정남향동은 6층 이하로는 아직 남아있고,가운데동에는 10~1.......

기획부동산 사기 사례, 대처방법

기획부동산에서 판매하는 땅은 대부분 맹지이며, 지분이 수십개로 나눠져 있어서 팔리지도 않치만 개발하기도 어렵습니다.이미 개발이 되지 않는 땅을 저렴하게 매입하기 때문입니다.그리고 부동산 지식이 없는 사람에게 비싸게 판매합니다.그 땅 주변에 온갖 개발호재들을 알려주면서 투자가치가 높은 땅이라고 판매합니다.소액으로 투자 가능하다.지인이 추천한다.지번을 알려주지 않는다.지분 등기를 해준다.분할해준다. 개별등기해준다. 직접 개발하거나, 주변에 호재가 있어서 지가 상승이 확실할 것으로 예상되는 땅이다.이 땅은 개발이 될 수밖에 없는 땅이다.근로소득만으로는 부자가 될 수없다..기획부동산에서 많이 사용.......

카드포인트 통합조회 계좌입금 받은 후기

카드포인트 통합조회 계좌입금 받은 후기여러 카드사에 흩어져 있는 카드 포인트를 한 번에 조회하고 현금화 할 수 있다고 요즘 인기라고 하네요. 지인이 알려줘서 알게되었습니다.결과는 3개 카드사에서 12,000원 정도를 4~5분 정도만에 바로 입금받았습니다.기타 어플 설치 같은 절차는 필요 없었구요. 그냥 해당사이트 접속해서 본인인증하고 계좌번호 입력만 하면 되네요.https://www.cardpoint.or.kr/사이트 구성도 간단합니다.접속 후 메인화면에서 바로 통합조회&계좌입금 선택하고, 본인인증하면 되요.본인인증은 카드인증, 아이핀인증, 휴대폰인증 3가지 방법으로 가능합니다.인증 후에는 각 카드사별 포인트를 한번에 다.......

가난한 청년의 부자공부, 유튜브 얼음공장

가난한 청년의 부자공부유튜브 얼음공장 채널을 운영하고 계신 함태식님이 지은 책입니다.얼음공장은 부동산 관련 채널인데.. 일반인들이 편하게 보기에도 좋은 채널입니다.개인적으로는 유튜버 석가머니님 채널 없어진 이후에 가장 즐겨보는 채널입니다.부동산 유튜브 채널은 아포유와 얼음공장 외에는 거의 보지 않습니다.요즘은 주식 공부하는게 재밌어서 증시각도기 채널 자주 보고 있구요.돈이 좋아하는 사람은 따로 있다.부동산과 자기경영으로 이룬 경제적 자유책 이야기를 조금 해보겠습니다.얼마전 '투자의 태도' 라는 책을 포스팅하면서 말씀드렸던 부분인데..주식 책인데.. 주식 매매기법, 챠트 보는법 관련된 기술.......

임차권등기명령 신청서류 절차 비용 조건

임차권등기명령신청서류, 신청절차, 신청조건, 신청비용임대차계약기간 만료 후에도 보증금을 돌려받지 못하는 경우가 생기게 됩니다.보증금을 받지 않은 상태에서 다른곳으로 이사를 나가거나 전입을 옮기게 되면,기존의 집에 대한 대항력 및 우선변제권이 상실되므로 보증금을 돌려받기 어려워집니다.따라서 계약 만료 후에도 보증금을 돌려받지 못하였다면,임차권등기명령을 신청한 후 임차권등기가 완료된 것을 확인하고 이사를 나가야 합니다.임차권등기 후에는 임차주택에 살지 않고 전입을 옮기더라도 대항력을 유지할 수 있습니다.임차권등기명령은 변호사를 통하지 않고도 개인이 어렵지 않게 신청 가능합니다.필요서류만 잘.......

소상공인 버팀목자금 신청하기 신청사이트

소상공인 버팀목자금 신청하기 소상공인 3차지원금 신청사이트https://www.xn--jj0bm3vymbi3vi2n.kr/html/jex/semas/sbef/sbef_0010_03.html문의사항 : 1522-3500 (버팀목자금 콜센터)사업자등록번호 끝자리 기준으로 신청일 홀짝제 운영중입니다.11일은 홀수로 끝나는 사업자만 신청가능합니다.홀수로 끝나는 사업자는 11일(홀수일)에 신청하세요.짝수로 끝나는 사업자는 12일(짝수일)에 신청하세요.13일부터는 홀짝 구분없이 신청 가능.소상공인 3차지원금 신청 유의사항 안내신청 필수사항에 동의해주신 후에사업자번호 입력만으로 대상여부 조회가 가능합니다.대상여부 조회하면..신청일 홀짝제 관련 내용이 나오네요.......

포모증후군? 상승장에서 나만 뒤쳐질것 같다..는 두려움

포모(FOMO·Fear Of Missing Out) 증후군https://youtu.be/1TijvuEBOxY자신만 흐름을 놓치고 있는 것 같은 심각한 두려움 또는 세상의 흐름에 자신만 제외되고 있다는 공포를 나타내는 일종의 고립공포감을 뜻한다. 포모(FOMO)는 ‘Fear Of Missing Out’의 약자이다.원래 포모(FOMO)는 제품의 공급량을 줄여 소비자를 조급하게 만드는 마케팅 기법이었다. ‘매진 임박’, ‘한정 수량’ 등이 포모 마케팅의 한 예이다. 포모가 질병으로 취급되기 시작한 것은 2004년 이후의 일인데, 하버드와 옥스퍼드대학에서 포모를 사회병리 현상의 하나로 주목하며 수많은 논문이 나왔다. 미국에서 50%가 넘는 성인이 포모 증세로 고통을 겪고 있다는 통.......

자동차세 연납 신청 및 납부 시 10% 세액 공제

자동차세 연납 신청 관련 미리 알아둬야 할것. 관할지가 서울시, 서울시가 아닌 경우에 따라서 신청기한과 신청하는곳이 상이함1. 관할지가 서울시인 경우 이택스에서 신청, 바로 신청 가능 서울시 이택스(https://etax.seoul.go.kr, 고객센터 : 1566-3900) 또는 관할 자치단체로 신청https://etax.seoul.go.kr/index.html?202101122. 관할지가 서울시가 아닌 경우 위택스에서 신청, 자동차세 연납신청·납부기한은 1월16일~2월1일까지입니다. 자동차세 연납 신청은 관할 자치단체에 유선(전화 등)으로도 신청 가능합니다.유선 신청은 바로 신청 가능. 관할 시군구청 대표번호, 세무과, 차량등록과에 전화. 자동.......

연말정산 월세 세액공제 조건 및 신청방법

연말정산 월세 세액공제 조건 및 신청방법# 2021년 연말정산 기간 및 주요일정01.15 ~ 02.15 : 연말정산 간소화자료 확인 홈택스 간소화서비스 화면에서 소득.세액공제 증명 자료 확인01.20 ~ 02.28 : 공제 증명자료 수집 간소화서비스에서 제공하지 않는 영수증은 근로자가 직접 수집(월세 세액공제, 기부금, 의료비, 신용카드 공제는 명세서.신청서와 함께 제출)02.01 ~ 02.28 : 공제 신고서 제출 소득.세액 공제 신고서와 수동공제 증명자료를 회사에 제출월세는 소득공제와 세액공제가 모두 가능합니다.그중 세액공제가 환급받는 금액이 더 크니, 조건이 맞는다면 세액공제를 받는게 좋습니다.세액 공제 대상에 해당하지 않는.......

구본형 - 깊은인생, 마지막편지

2021년 새해 첫 독서로 구본형 - 깊은인생, 마지막편지를 읽었습니다. 새해 첫 책으로.. 좋은 책을 읽을 수 있어 행복한 시간이었습니다.구본형 - 그대, 스스로를 고용하라. 이건 아직 다 읽지는 못했습니다.절반정도나 보았나.. 역시..갖고 있는 책은 더 늦게 보게 되네요. 도서관 대출을 통해 기간이 정해져 있는 책들은 더 열심히 읽게 됩니다.2005년 발매된 책이라고는 믿기지 않을 정도입니다.16년 전에 이런 책을 썼단 말이야..오메..생각의 깊이, 인생에 대한 철학 / 사상이...대단한 책입니다. 이런 책은 사서 곁에 두고 계속 읽어야 합니다.구본형 - 마지막편지이 책은 구본형님이 고인이 된 후에 출판된 책입니다.생.......

소상공인3차지원금 (신청방법, 지급시기, 지원대상, 지원금액)

1. 소상공인3차지원금 (신청방법 및 지급시기, 지원대상, 지원금액, 신규 창업자 관련내용) 소상공인 버팀목자금2. 특수형태근로종사자, 프리랜서 긴급고용안정지원금 신청방법 및 홈페이지 긴급고용안정지원금소상공인에게는 최대 300만원의 버팀목자금을 지급하고, 특고·프리랜서에게는 최대 100만원의 고용안정지원금을 지원1. 소상공인3차지원금 소상공인 버팀목자금은 집합금지 업종 : 300만원영업제한 업종 : 200만원일반 소상공인 : 100만원 (매출 감소, 연매출 4억원 이하)집합금지업종집합금지 업종은 전국 유흥업소와 수도권의 노래연습장, 실내체육시설, 학원·교습소 등이다. 지난달 연말연시 특별방역 조치로 문을 닫았.......

청년매입임대주택, 기숙사형청년주택 입주자격 및 입주자모집일정 (LH 한국토지주택공사, SH 서울주택도시공사)

청년매입임대주택, 기숙사형청년주택 입주자격 2021년 1월 입주자모집일정LH (한국토지주택공사)에서 시행하는 청년매입임대주택, 기숙사형청년주택 LH 가 기존주택을 매입 후 시세보다 저렴한 수준으로 공급하는 임대주택SH (서울주택도시공사)에서 시행하는 청년매입임대 SH 에서 매입한 다가구, 원룸 등의 주택을 주거지원이 필요한 대학생, 취업준비생 및 청년 층에게 저렴한 임대조건으로 공급하는 주택SH 는 서울시내에 공급하며, 대학생은 서울시 소재 대학교 재학생만 해당됩니다.LH 는 전국에 공급하며, 그 외 조건은 LH와 SH 가 거의 비슷합니다.세가지 다 냉장고, 전자레인지, 책상 등의 기본 생활가구가 옵션으로.......

갭투자 시 중개수수료 지급 (매매 계약과 동시에 전세 계약시)

갭투자 시 중개수수료 지급 - 아파트 매매 계약과 동시에 전세 계약 시 중개수수료 지급 문제매매에 대한 중개수수료만 지급하면 되는지?매매, 전세에 대한 중개수수료를 둘다 지급해야 되는지?헷갈리는 경우가 많이 있습니다.사례별로 알아보겠습니다.갭투자를 할 때..총 3가지 경우가 있습니다.1. 기존 전세입자가 있는 집을 전세를 안고 매매2. 매도인이 전세로 거주하는 경우3. 새로운 임차인을 구해서 전세를 맞추는 경우하나하나 알아볼게요.1. 기존 전세입자가 있는 집을 전세를 안고 매수(매매)를 하는 경우 매매에 대한 중개수수료만 지급하면 됩니다.이런 경우는 깔끔합니다. 전세계약을 새로 체결한게 아니니까요........

집수리 및 교체비용 임차인, 임대인 누가 부담해야 하나?(누수, 보일러, 수도동파, 도배, 전등교체)

집수리 및 교체비용 임차인, 임대인 누가 부담해야 하나?수도와 보일러 동파 관련일반적인 집수리 비용은 누가 부담해야 하나?누수 관련보일러 수리/교체 관련전구교체, LED 전등 교체 관련도배 비용 관련수리비용등의 다툼의 여지를 줄이는 법수리비용으로 다툼이 발생할 경우전세나 월세로 거주하면서 발생하게 되는 집수리 비용은 누가 부담해야 할까요.수도와 보일러 동파 외에도, 보일러가 고장이 나거나, 누수가 발생하거나 하는 등의 문제로 임대인과 임차인이 다툼이 일어나곤 합니다.어제부터는 폭설에 최강 한파까지 겹치며 수도와 보일러동파, 보일러 온수가 나오지 않는 문제가 여기저기서 많이 발생한 모양입니다. 서울.......

위장전입, 청약통장 매매, 청약자격 양도 등 부정청약 의심사례

위장전입, 청약통장 매매, 청약자격 양도 등 부정청약 의심사례 상시점검국토교통부는 이번 점검에서 적발한 부정청약 의심사례 197건과 부정공급 의심사례 3건에 대하여 12월말에 수사의뢰 하였다.수사결과에 따라 위반행위자에 대하여는 3년 이하의 징역 또는 3천만 원 이하의 벌금에 처해지며, 부정청약으로 얻은 이익이 1천만 원을 초과하게 되면 최대 그 이익의 3배까지 벌금에 처해진다. 아울러 위반행위자가 체결한 주택공급 계약도 취소되며, 향후 10년간 청약을 신청할 수 있는 자격도 제한된다.- 국토교통부 보도자료개인적으로는 이런 단속보다..분양권 다운계약이나 단속하는게 맞지 않나 싶은데..다운계약 안해주면 물건.......

3기신도시 사전청약 자격조건 및 선정방식

3기신도시 사전청약 자격조건 및 선정방식에 대해 알아보겠습니다.1. 사전청약이란?2. 사전청약 청약 자격조건3. 입주대상 및 배정물량4. 입주대상별 선정방식5. 사전청약 FAQ6. 사전청약 알리미 신청 링크1. 사전청약이란?‘사전청약제’는 본청약 1~2년 전에 일부 물량에 대해 청약을 진행하는 제도입니다.주택착공에 맞춰 진행되던 분양 시기를 앞당겨 공급함으로써 청약을 기다리는 무주택 실수요자들에게 양질의 주택을 제공합니다.- 사전청약의 공급대상은?3기 신도시 등 수도권 공공택지 내에서 공급하는공공분양물량 6만 호를 사전청약으로 공급합니다.- 언제부터 공급되나요?2021년 7월부터 인터넷에서 사전청약 신청 가능. .......

구리갈매 역세권, 남양주진접2지구, 성남금토지구, 성남복정1지구 등 21년 본 청약 시행, 22년까지 사전청약

구리갈매 역세권, 남양주진접2지구, 성남금토지구, 성남복정1지구 등 21년 본 청약 시행, 22년까지 사전청약 예정구리갈매 역세권, 남양주진접2지구, 군포대야미지구, 성남금토지구, 성남복정1지구, 2지구경산대임 지구, 부천괴안 지구, 부천원종 지구, 의왕월암 지구2017년 11월 주거복지 로드맵에 포함하여 발표된 신규 택지개발지구.2020년 12월까지 지구계획수립까지 모두 마무리하고 금년부터 본격적인 조성공사 착수.약 4.8만호 규모의 주택 용지에 신혼희망타운(10,541호)공공임대(19,651호) 민간분양(11,362호) 등이 순차적으로 공급될 계획‘21년 조성공사 착수 및 본청약 시작.‘22년까지 본청약 및 사전청약 예정.2023~24년.......

부동산 취득세율표(2021년 1월기준), 취등록세 계산기 사용법

1. 부동산 취득세율표(2021년 1월기준)2. 취득세 계산 및 납부 시 참고사항3. 취등록세 계산기 사용법# 부동산 취득세율 및 계산하는법 요약복잡한거 싫다. 난 잘 모르겠다. 위택스 지방세 미리계산(취득세) 으로 바로 이동.https://www.wetax.go.kr/main/?cmd=LPTIHA0R0부동산 매입시 자금계획을 세우기 위해서는 취득세가 어느정도 나오는지 알고 계셔야 합니다.각종 규제 선물세트로 인해 많이 복잡해졌습니다.일주택, 다주택의 취득세율이 상이하며,일주택 안에서도 주택의 6억초과∼9억이하 구간의 취득세 요율을 매매가에 비례하여 부과합니다.다주택 또한 주택수에 따라, 조정지역 여부에 따라 상이합니다.다주택자 취득세 중.......

생애최초 취득세 감면조건 및 필요서류 (신혼부부, 생애첫주택)

생애최초 취득세 감면조건 및 필요서류 (신혼부부, 생애첫주택)2020년 7월10일 발표한 주택시장 안정보완대책에 의거2020년 7월 10일 이후 취득하는 주택은 신혼부부가 아니더라도 소득요건 등을 갖추면 생애 최초 주택에 대해서는 취득세 감면을 받을 수 있습니다.(기존에는 신혼부부에 대해서만 허용)생애최초 취득세 감면조건1. 세대 종합합산 연소득 : 7천만원 이하- 근로소득, 사업소득 등을 합산한 종합소득 금액 기준- 취득일이 속하는 연도의 직전 연도 소득 기준 (종합소득세 신고 전에는 전전년도 소득 기준)2. 주택가액- 1.5억원 이하 : 100% 감면- 1.5억원 초과~3억원 (수도권 4억원) 이하 : 50% 감면3. 무주택자 적용 기.......

2021년 1월 신혼희망타운 5000가구 분양, 청약일정, 대상 및 자격 (위례자이, 과천지식정보타운, 고양장항, 고양지축, 수원당수, 의왕초평, 평택고덕, 아산탕정2, 창원명곡)

2021년 1월 분양일정 : 신혼희망타운 5000가구 공공분양 (청약 및 당첨자발표 일정) 지역 : 위례자이, 과천지식정보타운, 고양장항, 고양지축, 수원당수, 의왕초평, 평택고덕, 아산탕정2, 창원명곡청약일정 : 2021년 1월 중 (아래 표 참고)당첨자 발표 : 2021년 1월~2월 (아래 표 참고)자세한 청약 정보 및 청약 신청은 아래 신혼희망타운 홈페이지 내에서 각 지구별 홈페이지 접속하신 후 확인하시기 바랍니다. http://xn--2z2bv8nb8c6uns0gezb.com/신혼희망타운 기본 자격- 신혼부부 : 혼인 기간 7년 이내- 예비신혼부부 : 공고일로부터 1년 이내에 혼인사실 증명- 한부모가정 : 6세 이하의 자녀 (태아 포함)공통조건 : 무주택세대구.......

주식예능 개미는 오늘도 뚠뚠 시즌2 개장 (카카오티비, 넷플릭스)

주식예능 개미는 오늘도 뚠뚠 시즌2 12월 23일 개장했습니다. 시즌1은 카카오티비에서 공개되었는데..시즌2는 카카오티비와 넷플릭스에서 같이 볼 수 있네요.https://tv.kakao.com/channel/3717609/cliplink/415122012시즌1의 단점이었던 세로화면도 개선되서 PC에서 시청시 꽉찬화면으로 볼 수 있습니다.얼마전에 블로그 이웃 도니대니님의 포스팅에서 오늘도 뚠뚠이란 주식 예능 프로그램을 알게되서 시즌1을 바로 정주행 했었는데요..https://blog.naver.com/dewycandy/222165106015이 프로그램 정말 재밌습니다!!주식 공부도 살짝 할 수 있고, 보는 재미도 있는 프로에요.주식 용어와 어떤 주식을 사야 하는지..기초적인 기업분석.......

2021년부터 적용되는 부동산 제도

2021년부터 달라지는 부동산 제도.2020년에 발표했던 부동산 대책 중에 2021년부터 적용되는 부동산 제도에 대해 알아볼게요.솔직히. 자주 바뀌어서 잘 모르겠어요.세법은 국민이 알기 쉽게 바뀌어야 하는데..누구나 어렵다고 느낄 정도로 복잡하게 바뀌어 갑니다.하하하특히 양도세는 개인별로 다양한 사례가 있으니 가급적이면 매도하기 전에 세무상담을 받아보시길 바랍니다.양도소득세 2021년 1월 적용최고세율 인상 (10억원 초과구간 신설 - 45%)1가구 1주택 비과세 보유기간 산정방식 변경분양권, 주택 수에 포함장기보유특별공제 거주요건 추가법인 보유 주택 추가세율 인상 (추가과세 10% 20%) 2021년 6월 적용2년 미만.......

안산 한대앞역 헌혈의집 헌혈 후기 및 코로나 감염예방 노력

코로나로 인해 혈액수급이 늘 원활하지 않은 모습입니다.코로나로 가급적이면 밖에 돌아다니지를 않는데... 그 와중에 헌혈하러 가는것도 이상한가요^^그래도..아픈 사람은 계속 나오고. 병원은 수술을 해야하며. 피는 필요하니까요.한대앞역 헌혈의집에서는 코로나 시대를 대비해서 어떻게 감염예방을 대비하고 있을까요?지난 86번째 헌혈 후기에서 현혈의집 운영시간, 현혈조건 및 주기, 사은품 등에 관련해서는 자세히 포스팅한 관계로.. 이번 글에서는 코로나 감염예방에 대해서만 간단히 적겠습니다.지난글 - 안산 한대앞역 헌혈의집 86번째 헌혈 후기https://blog.naver.com/soma5072/222120741156헌혈의집 코로나 대비 감염예방 사.......

서울시 주택임대차보호법 가이드북 발간 자료 (주택임대차보호법 전문, 임대차 상담사례, 임대차분쟁조정 사례)

서울시 주택임대차보호법 가이드북 자료입니다.https://housing.seoul.go.kr/site/main/board/notice/4024만화 형식으로 개정된 주택임대차보호법에 대해서 풀어놓았습니다.그 밖에 주택임대차보호법 전문 및, 임대차 상담사례, 임대차분쟁조정 사례가 담겨 있어 관심있으신 분은 한번 보셔도 좋습니다.서울시에서 만든 자료이지만..이게 경기도, 그외 지역별로 다시 나올것 같지는 않네요.어차피 국토부 해설집과 보도자료가 기반입니다.임차인 입장, 임대인 입장에서 기술하긴 했는데..입장 차이가 있나요. 어차피 법은 하나인데..개정된 법을 이렇게 다시 봐도.. 재밌네요.원래 법은 복잡하고 어려운 거라고..쉽게 핵심만 알려준다.......

전세 (월세) 계약 만료 전 이사해야하는 경우 (중개수수료, 대항력유지, 묵시적갱신 연장 시)

전세 (월세) 계약 만료 전 이사해야하는 경우1. 중개수수료는 누가 지급해야 하는지?2. 보증금을 받기 전까지 대항력 유지는 어떻게 하는지?3. 묵시적갱신으로 계약이 연장된 경우에는 어떻게 해야 하는지?4. 묵시적갱신으로 계약 연장 시 월세를 계속 지급해야하는지?에 대해 알아보겠습니다.1. 중개수수료는 누가 지급해야 하는지?계약 만기 전 이사를 해야할 경우에는 중개수수료를 누가 지급해야 할까요.중개수수료는 임대인이 지급하는게 원칙입니다.임대인과 새로 들어올 임차인과의 계약이기 때문입니다.다만. 계약 만기 전 이사를 하는 경우에는보통 전 임차인이 지급하는게 일반적인 관례입니다. 계약기간을 중간에 해지하.......

부동산 중개수수료 계산, 지급시기, 협상하는법(깍는법)

1. 부동산 중개수수료 계산2. 중개수수료 지급시기3. 중개수수료 협상하는법 (깍는법)부동산 (아파트, 오피스텔, 상가, 공장, 토지) 등의 매매, 전세, 월세 중개수수료에 대한 이야기입니다.중개수수료의 정식명칭은 중개보수입니다만... 편의상 중개수수료라고 하겠습니다.1. 부동산 중개수수료 계산하는 법중개수수료 요율표 외워가면서 계산할 필요 없습니다.요즘은 네이버에서 안 되는 일이 없죠.그냥 검색하시면 됩니다.'중개수수료 계산기'주택 - 아파트, 빌라, 원룸 등 주거용 건물주거용 오피스텔 - 말 그대로.주택 외 부동산 - 상가, 공장, 토지 등거래지역, 거래종류, 거래금액 선택.협의보수율은 선택하.......

3기신도시 위치 및 입지여건, 사전청약 7월부터 시작

1. 3기신도시 사전청약 7월부터 시작. 국토교통부는 올해 7월부터 본 청약 대비 1~2년 조기 공급하는 사전청약제를 3기 신도시 및 수도권 내 여러 공공택지의 공공분양주택을 대상으로 시행한다고 밝혔다.7월 인천계양을 시작으로, 7~8월 중에는 남양주 진접2, 성남, 의왕, 서울도심의 노량진 수방사부지 등에 대해 사전청약이 시행되고, 9~10월 중에는 남양주왕숙2를 포함하여 성남, 시흥 등에서 사전청약이 시행될 예정11~12월 중에는 남양주, 고양 등 3기 신도시와 함께 과천, 안산 등에 대해 사전청약하여 ’21년까지 3만호를 조기공급하고, 나머지 3.2만호는 ‘22년에 입주자를 모집할 계획이다.3기 신도시 종합정보포털- 청약일.......

보령 해저터널 2021년 개통 예정. 보령-태안까지 10분.

보령 해저터널 2021년 개통 예정. 보령-태안까지 10분이면 갈 수 있다고 하네요.해저터널이라고 하면..아쿠아리움처럼 바다가 막 보이고..그 안을 차로 지나가는 터널인줄 알았습니다.거제에서 부산을 잇는 해저터널을 지나가고 나서는...그게 아닌줄 알게 되었죠. 시무룩..보령 해저터널은 진출입구에 연출을 해서 조금은 더 이쁘게 해준다고 합니다.해저터널 내부는 일반 터널과 크게 다른 점이 없어 바다 속을 통과한다는 느낌을 받기 어렵지만 터널 진·출입구 벽체에 물을 흘려보내 마치 물속을 통과하는 분위기로 연출할 계획이다.- 출처 : 충청신문https://youtu.be/zFqhAu7tE9Y무엇보다 대천해수욕장에서 안면도 영목항까지 1.......

간월암, 밀양횟집, 덕산농협로컬푸드

간월암에 다녀왔습니다.간월암은 일년에 2~3번 정도 오는 곳입니다.바다가 보이는 절인데.. 좋아합니다.바다도 보고, 절도 다녀오면..마음이 제법 힐링됩니다.간월암에는 휀스 기둥에 줄을 달아서 소원을 달아두곤 합니다.올 때마다 다른 모양의 소원이나 등이 달려 있습니다.바다와 함께 어울려 분위기가 참 좋습니다.아래 사진은 4~5월즈음에 부처님오신날 전에 달았던 등입니다.올해 초파일 즘에는 보름달이 뜨는 밤에 꼭 한번 와보고 싶었는데..아직 밤에는 온 적이 없네요.간월암에서는 매월 음력 보름 (음. 15일) 저녁. 보름달과 함께하는 다라니기도를 드립니다.살아있는동안 꼭 한번 와보고 싶습니다.절에 가면 초를 하나씩 키고.......

돈의 인문학 - 홍익희 지음. 지금 우리에게 필요한 돈과 경제에 대한 통찰

지금 우리에게 필요한 돈과 경제에 대한 통찰돈의 인문학 - 홍익희 지음얼마전에 추천드린 유튜브 증시각도기에 나와서 여러가지 경제 관련 얘기를 재미나게 풀어주시는 홍익희 교수님의 신간입니다. 개인적으로 증시각도기 곽상준 님과 홍익희 교수님 호흡이 정말 잘 맞는다고 생각합니다.경제 관련 유튜브인데.. 재밌어요.재밌기 쉽지 않은 내용인데 말이죠.지금 우리에게 필요한 돈!!돈과 경제에 대한 통찰에 대한 책입니다.40년이상 경제 현장을 경험한 경제 인문학자가 들려주는 돈 이야기.돈에 대한 이야기라..돈과 함께 찍어 봤습니다.사상 최대 유동성이라고 하더니..저희 집에까지 돈이 굴러들어왔네요.고양이님도 돈냄새를 맡으.......

이건희 회장 '업의 본질'과 레이달리오의 '위험의 본질'로 본 부동산 가치분석 - 자유지성

이건희 회장 '업의 본질'과 레이달리오의 '위험의 본질'로 본 부동산 가치분석 - 자유지성유튜브 영상 하나 소개합니다.지금 투자해도 되나?가격이 너무 오른 지금. 꼭지 아닌가..라는 생각을 갖고 계신 분들이 보면 좋을듯 하네요.개인적으로 무주택 > 1주택은 투자가 아니라 살아가기 위해서 꼭 필요한 경제행위라고 생각됩니다.투자는 2주택부터.집값에 거품이 있는 지역도 분명히 있습니다만..자신이 갖고 있는 금액 내에서..부담할 수 있는 부채를 최대한 이용해서..내집마련 하시는게 좋다고 생각합니다.내가 할 수 있는 선에서 최대한 좋은 물건을 사세요.무주택자는 빚투 하세요.빚내서 사세요.지금.......

넷플릭스 스위트홈을 보니 스튜디오드래곤 주식이 사고 싶어진다

넷플릭스 스위트홈얼마 전 블로그 이웃님 지대님이 스위트홈에 관해 포스팅을 올려주셨다.회당 제작비가 30억이 들어갔다고 한다. (킹덤 회당 20억)https://blog.naver.com/zidaenim/222177663149넷플릭스에 신규 컨텐츠로 뜨니 아무 생각없이 그냥 보게 되었는데..이거 엄청 잘 만들었다.웹툰은 거의 안 봐서 원작도 보지 못했는데..정말 잘 만들었다.돈냄새가 풀풀 난다.https://youtu.be/B5IQqZDSRjk청불에 잔인하고 자극적인 장면이 많이 있어서 아이들과 함께 보는건 별로인데..긴장감, 몰입감, 구성이 매우 뛰어남.출연한 배우들도 한단계 더 점프하리라 예상됨.넷플릭스 OTT 로 전 세계에 방영된다는 점에서 볼때개인적으.......

농지 이용실태조사와 처분명령제도, 농지임대위탁사업

농지 이용실태조사와 처분명령제도, 농지임대위탁사업농지연금으로 부도님께 효도하기 프로젝트 9탄농지 이용실태조사와 처분명령제도, 농지임대위탁사업에 대해 알아볼게요.1996년 이후 취득한 농지는 임대 및 사용대가 원칙적으로 금지되어 정당한 사유없이 농업경영에 이용하지 않을 경우 농지처분의무가 주어지고, 이에 응하지 않을 경우 이행강제금을 처분시까지 매년 부과하게 됩니다.다만 농지임대위탁사업을 통해 한국농어촌공사에 농지를 임대위탁하여 계약체결시에는 그 계약기간동안 직접 자경하지 않아도 처분하지 않고 계속 소유할 수 있습니다.농지연금을 받기 위해 농지를 구입했는데..농업경영을 내가 꼭 해야 하냐고.......

처음 주택 구입 시 모든게 완벽한 집을 고르는 법

첫 주택 구입 시 모든게 완벽한 집을 고르는 법?그런거 없습니다.시행착오를 겪으면서 알아가는 수밖에 없습니다.인터넷에 다양한 정보들이 있어서 미리 공부 할수는 있지만..직접 겪어보지 않으면 모르는것들이 많습니다.내가 경험하고 체감하면서 느낀것과..남이 알려주는 정보는 다릅니다.실제로 내집마련 한번 해보면생각보다 더 많은걸 알게되고 배우게 됩니다.책, 유튜브, 블로그 등에서 이론으로 배운 것들을이제는 내걸로 확실히 알아갈 수 있습니다.많이 이사 다녀본 사람이 돈도 더 많이 번다는 말이 있습니다.이사하면서 비용도 많이 들고 귀찮은 일도 많은데..왜 자주 이사를 다닐까요?한곳에 오래사는게 훨씬 더 편.......

고양이는 기분이 좋습니다

고양이는 기분이 좋습니다.만져주면 늘 행복해 보입니다.설이는 만져주는 걸 좋아하기도 하지만..하루중에 대부분의 시간을 잡니다.깨어있는 시간에도 거의 움직이지 않습니다.의젓이 앉아 계셔서...만지고..쓰다듬고...가끔은 이상한 장난을 쳐도.. 다 받아줍니다.알밤 고양이소주뚜껑 고양이소주잔, 단감 고양이귀가 양 옆으로 벌어진게..이때부터는 기분이 살짝 안 좋으십니다.호박 고양이이건 무겁습니다.잘못했습니다.보통 이렇게 점잖게 계십니다.웃어라. 온 세상이 너와 함께 웃을 것이다.울어라. 너 혼자만 울게 될 것이다.

코스피 2800 돌파. 삼성전자 5% 상승 최고가 갱신.

코스피 2800 돌파. 역사상 최고치 갱신. 곧 3천 돌파 할듯.삼성전자 5% 상승.최고가 갱신.시총 500조 가즈아.유튜브 증시각도기 12월 24일 한국마감 시황.https://youtu.be/cXwuriTdewk이분 정말 유쾌하셔서 좋음.매일 보고 있는데 다양한 분야에 많은걸 알려주심.올 한해..개인은 매수.외국인 누적순매수 얼마 안됨.기관은 팔기만 함.오늘 주포는 기관.앞으로 기관이 들어오면 어떤 기업에 투자해야 하는가?이번 코로나 경제위기에 은행은 크게 타격이 없다.은행 관련주에 관심을 가져보자.1. 배당률이 높다.은행 평균 배당이 5% 정도.은행 예금할래? 은행 배당 받을래?배당 받는게 예금 대비해서 3.5배~5배 정도 높다.2. 은행 관.......

2021년 표준지 공시지가 상승률 평균 10.37% 열람 및 의견제출

2021년 표준지 공시지가 열람 및 의견제출 기간입니다.열람 및 의견제출 기한 : 2020년 12월 24일 ~ 2021년 1월 12일열람 및 의견제출 : 부동산 공시가격 알리미 사이트https://www.realtyprice.kr:447/notice/gsstandard/realopinionGuide.htm먼저 기사 하나 보고 가실게요.공실 느는데, 폭등 공시지가…‘착한 임대인’ 사라지나https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=018&aid=0004814205국토교통부가 내년 1월 1일 기준 전국 표준지 52만 필지의 잠정 공시지가를 23일 공개했다. 전국 공시 대상 토지 3398만 필지 중 대표성 있는 필지 1.5%를 선정해 감.......

모과주 담금주 만들기 인삼과실주병

모과주 담금주 만들기 인삼과실주병오늘은 모과를 이용해 담금주를 만들어 보았습니다.인삼과실주병으로 많이 사용되는 담금주병이 들어와서..내년에 마실 모과주를 겸사겸사 담가보았습니다^^모과주가 향이 좋다고 해서 모과주를 만들려고 하는데..모과철이 살짝 지나서..모과를 어렵게 구했습니다.몇군데 마트를 돌아다닌 끝에 모과를 사긴 했는데..모과를 못 구했다면 얼마전에 만든 구찌뽕주를 새로 생긴 담금주병에 옮기려고 했습니다.구찌뽕 담금주 만들때는 그냥 소주 담겨있던 플라스틱병을 사용했거든요.이번에 들어온 담금주병은 유리병이라 플라스틱의 단점인 색배임, 냄새배임 없이 깨끗하게 오래 보관이 가능하지 싶습니다.......

금융인증서, 공인인증서 폐지, 민간인증서비스 (네이버인증서, 카카오페이 인증서)

전자서명법 개정안이 통과되면서 12월 10일부터 공인인증서 폐지가 결정되었습니다.공인인증서는 '공인'의 자격을 잃고 강제성이 사라지게 됩니다.'공동인증서' 라는 이름으로 변경되어, 전자서명 수단 중 하나로 사용하게 됩니다.공인인증서 폐지에 따라서..민간인증 서비스 시장이 확대해질 것으로 예상됩니다.민간인증 서비스에는 크게 4가지가 있습니다.1. 금융인증서 2. 네이버 인증서3. 카카오페이 인증서4. PASS 인증서 - 모바일 운전면허증 확인 서비스금융업무 시에는, 은행들이 이미 공인인증서 없이 금융 업무를 할 수 있도록 자체 인증서비스를 확대해서 큰 불편 없이 이용 가능하다고 하며, 기존 인증.......

[2020 마이블로그 리포트] 한 눈에 보는 올해 내 블로그 데이터!

투자의 태도, 유튜브 증시각도기 곽상준 지음

투자의 태도 - 유튜브 증시각도기 곽상준 지음얼마전에 지인의 추천으로 읽게 된 투자의 태도 라는 책입니다.유튜브에서 증시각도기 라는 채널을 운영하고 계신 곽상준님이 지으신 책이에요.신한금융투자 본점 부지점장으로 '돈 잘버는 증권맨' 으로 유명하다고 한데..저는 책을 읽은 후에 처음으로 알게 된 분이네요.주식에는 크게 관심을 두지 않고 살아서 주식 관련해서는 공부를 하지 않았습니다.부동산에는 관심이 지대하여 부동산, 경제 관련 공부를 하다보니..요즘은 자연스럽게 주식에도 관심이 가게 되네요.이 책은 돈 버는 법, 주식 매매 기법, 주식 챠트, 유망기업 등에 관한 정보는 일체 나오지 않습니다.돈을 잃.......

발톱을 드러낸 울버린 고양이

우리집 고양이유월이는 발톱이 울버린처럼 나와요.화난거 아니에요.그냥 잘 나와요.아래 영상은 발톱이 매우 빠르게 나오니 주의깊게 보셔야 해요.발톱이 수시로 나오는 이 싸나운 고양이가..예전에 꽃과 함께 눈을 똘망똘망 빛내던 그때 그 고양이 맞습니다.애들은 잘 때가 제일 이쁘죠.

농업인, 농지원부, 농업경영체 등록, 지역농협 조합원의 차이

농업인, 농지원부, 농업경영체 등록, 지역농협 조합원의 차이농지연금으로 부도님께 효도하기 프로젝트 8탄농지연금을 신청하려면 농업인이어야만 가능합니다.농업인의 조건은 무엇인지?농지원부 등재, 농업경영체 등록, 지역농협 조합원은 어떤 차이점이 있는지 알아볼게요.농지연금 및 기타 정책자금 지원(직불금) 등의 혜택을 받기 위해서는농업인의 조건을 갖추는게 필요합니다.농업인의 조건은 법에서 정하는 정의 이외에농지원부 등재와 농업경영체 등록이 완료되어야 비로소 농업인이라고 인정받는다고 보면 됩니다.농업인에게만 주는 각종 혜택들이 있는데..이걸 받으려면 진짜 농업인이라는걸 증명해야 합니다.이 증명 서.......

농지연금 지급방식과 예상연금조회

농지연금으로 부도님께 효도하기 프로젝트 7탄- 농지연금 지급방식과 예상연금조회농지연금 지급방식과 예상연금액 조회하는 법에 대해 알아보겠습니다.오늘 글 관련해서는 농지은행 사이트를 참조했습니다.제 생각이 많이 들어간 글이 아니어서..그냥 참고만 하시면 됩니다.기타 궁금하신 사항은 농지은행 사이트에서 확인이 가능합니다.https://www.fbo.or.kr/index.do농지연금의 지급방식농지연금은 종신형과 기간형이 있습니다.종신형은 사망시까지 연금을 수령하는 것이며,정액종신형, 전후후박형, 일시인출형 세가지 입니다.가입연령은 만65세 이상입니다.기간형은 설정기간동안 연금을 수령하는 것입니다.기간정액형, 경영이양.......

실제 경매물건 중 농지연금에 적합한 토지 사례 두번째

농지연금으로 부도님께 효도하기 프로젝트 - 부록 두번째실제 경매물건 중 농지연금에 적합한 토지 사례 두번째실제 진행 중인 경매물건 중에 농지연금하기 좋은 토지에 대해서 사례를 들어 설명드리겠습니다.예전 글에서 경매 진행 중인 물건을 한번 다루긴 했었는데..오늘은 담보가치 올리는법, 차후 시세 차익이 발생할 것으로 예상되는 물건과 결합해서 설명해볼게요.이 물건은 제가 받고 싶을 정도로 괜찮은 물건이라고 생각하지만..이 또한 아무도 입찰 안 하실거라고 예상되니..오늘도 부담없이 편하게 쓰겠습니다.2020년 12월 22일 대전지방법원 서산지원에서 경매 예정인 물건입니다.소재지 : 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 319-.......

코로나 위기 상황과 앞으로 어떻게 살아야 할 것인지

코로나가 턱 밑까지 차오른 느낌입니다.저번주에는 아는 형님의 가족분이 코로나로 돌아가셔서 장례식장에 다녀왔습니다.오늘은 가까이 지내는 지인 두분이 어제 코로나 확진 판정을 받았다는 얘기를 들었습니다.코로나 확진자가 5~6백명이 나와도 사실 크게 신경 안 쓰고 살았는데..이제는 그렇게 느껴지지가 않네요.내일 모임도 갑작스럽게 취소하게 되었습니다.내가 이미 걸려서 다른사람에게 전파시킬수도 있겟다는 생각이 들더라구요.한동안은 집에 있으려고 합니다.일을 안 하다 보니..수입이 완전히 끊긴채로 살고 있어서..뭐라도 해야 하지 않나 하는 생각을 요즘 많이 하고 있었습니다.사실 특별히 할줄 아는 일이 많이.......

노후대비 농지연금 vs 상가 구입 수익률과 장단점 분석

농지연금으로 부도님께 효도하기 프로젝트 - 부록- 노후대비 농지연금 vs 상가 구입 수익률과 장단점 분석오늘은 노후대비로 농지연금 준비 vs 상가를 구입했을때 투입대비 수익과 장담점을 간단히 비교해보겠습니다.얼마전 글 중에 실제 경매물건 중 농지연금에 적합한 토지 사례 편에서 다룬 글을 기본으로 설명드릴게요.https://blog.naver.com/soma5072/222162157610이때 농지연금 만들 때 투입비용이 7500만원에 월 96만원입니다.일시인출형으로 선택하면1000만원에 월 68만원입니다.이만한 수익을 상가나 오피스텔을 통해서 만들려고 하면 얼마나 투입비용이 필요할까요?상가나 오피스텔 둘다 수익형부동산이니 간단히 4%, 6% .......

농지연금 가입요건과 대상농지

농지연금으로 부도님께 효도하기 프로젝트 3탄농지연금 가입대상과 대상농지에 대해 알아보겠습니다.지난 2개의 포스팅을 통해 -농지연금이란 무엇인가?-농지연금의 장점과 단점-경매를 활용한 농지연금의 장점과 단점에 대해 알아보았습니다.이번에는농지연금에 가입하기 위한 요건에 대해 알아보겠습니다.아래조건에 모두 적합하다면 농지연금 가입이 가능합니다.1. 농지연금 가입대상요약 : 영농경력 5년이상, 만65세이상 진짜 농업인일것. 가입연령 - 신청 연도 말일 기준으로 농지소유자 본인이 만65세 이상일것(2020년의 경우 1955.12.31 이전 출생자)주민등록상 생년월일을 기준으로 계산합니다.영농경력 - 신청인의 영농경력.......

경매물건 중 농지연금 신청하기 좋은 토지

농지연금으로 부도님께 효도하기 프로젝트 4탄- 경매물건 중 농지연금 신청하기 좋은 토지경매물건 중 농지연금 신청하기 좋은 토지와 맞지 않는 토지에 대해서 알아보겠습니다.농지연금에 적합한 토지1. 공시지가가 높은 토지담보농지가격 평가 시에 공시지가는 100% 인정해줍니다.농지연금 신청 시에 월지급금을 얼마나 받을 수 있을지에 대한 불확실성이 상당부분 제거됩니다.현재 공시지가 이외에도 최근 5~10년 이내의 공시지가 추이도 확인해 봐야 합니다.공시지가가 꾸준히 오르고 있는 물건이 좋은 물건입니다.경매감정가와 공시지가가 비슷하거나 높은 물건이 최고입니다.보통 경매감정가보다 공시지가가 낮은 물건이 많습니다. 감.......

팔꿈치엘보 물리치료효과 몬스터기어 팔꿈치보호대

팔꿈치엘보 물리치료효과 몬스터기어 팔꿈치보호대골프엘보, 테니스엘보 통증 완화에 딱! 좋아~!코로나시대 집안에서 가정자가치료로 딱! 좋아~!팔꿈치보호대 착용만으로 물리치료효과. 딱! 좋아~!!이분 아시나요?전 이분 광고 나올때마다 혼자 따라하게 되던데..엄청 중독성 있는.. 딱! 좋아~!오늘은 이 유명한 멘트로 시작해보았습니다.^^팔꿈치엘보로 두달 가까이 물리치료를 받으러 다녔습니다. 2~3일에 한번씩 갔는데..체외충격파치료도 같이 받았어요. 팔이 아파서 쭉 펴기가 힘들었어요.치료 계속 받으면 조금 나아지는가 싶다가도..일이 바빠서 빼먹고 하면...다시 아프고...조금만 무리해도... 또 아프고..엘보 통증이라는게.......

실제 경매물건 중 농지연금에 적합한 토지 사례

농지연금으로 부도님께 효도하기 프로젝트 5탄- 실제 경매물건 중 농지연금에 적합한 토지 사례오늘은 실제 진행 중인 경매물건 중에 농지연금하기 좋은 토지에 대해서 사례를 들어 설명드리겠습니다.작년에 한창 움직일때는 전국에 괜찮은 물건이 많다고 생각했는데요..오늘은 찾아보니 적당한 물건이 많이 안 보여서 강원도 물건으로 소개해봅니다.추천드리는 물건은 아니지만...추천 드려도 멀어서 입찰 안하실거 아니까..부담없이 편하게 풀어보겠습니다.^^2020년 12월 14일 춘천지방법원 원주지원에서 경매 예정인 물건입니다.소재지 : 강원도 원주시 소초면 흥양리 169-1물건번호 : 2019타경 5729면적 : 1613 (488평)감정가격 : .......

농지연금 담보가치 올리는 법

농지연금으로 부도님께 효도하기 프로젝트 6탄- 농지연금 담보가치 올리는 법오늘은 농지연금 담보가치를 올리는 법에 대해서 설명드릴게요.어떻게 하면 농지담보가치평가금액을 더 많이 받을 수 있을까요?적게 내고 많이 받는거..저만 좋아하는건 아니죠?^^농지연금 신청시에 감정평가와 공시지가로 신청하는 방법 두가지가 있다고 말씀드렸죠.이 두가지 중에 우리가 할 수 있는게 뭐가 있을까요?감정평가는 우리가 바꿀 수 있는 부분이 거의 없습니다.공시지가는요?바꿀 수 있습니다.공시지가가 올라가면... 그에 맞춰서 재산세 등 세금이 올라가니.. 보통은 올라가는걸 선호하지 않습니다.요즘 주택들도 재산세, 보유세 폭탄.......

경매를 활용한 농지연금의 장점과 단점

경매를 활용한 농지연금의 장점과 단점지난 포스팅에 이은 농지연금으로 부도님께 효도하기 프로젝트 2탄입니다.부동산은 하나의 방법으로만 접근하는것보다 여러가지 방법을 결합해서 생각했을때 시너지 효과가 크게 납니다.경공매 + 농지연금 조합도 좋습니다.여기에 NPL 을 결합시킨다면 더 높은 수익율과 절세 효과를 누릴 수 있습니다.NPL (부실채권투자) 은 설명드릴게 좀 많아서 다음에 기회가 된다면 따로 포스팅하겠습니다.NPL + 경매 조합은 제가 경험한지가 조금 오래되서 요즘은 어떻게 돌아가나 공부즘 해보고 글 올릴게요.오늘은 경매를 활용해서 농지연금을 가입했을 경우의 장점과 단점에 대해서 말씀드릴게요.경매 + 농.......

아파트값 폭등 지난 정권 때문? ‘실수요’ 때문!

아파트값 폭등 지난 정권 때문? ‘실수요’ 때문!기사 내용이 좋아서 한번씩 보면 좋을것 같아서 가져왔습니다.기사 원문 - 동아일보 황규인 기자 2020.11.28.https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20201128/104189355/1‘집값정상화시민행동’이라는 인터넷 카페에 올라온 글이다. 이 글을 읽고 남의 이야기 같지 않다고 느끼시는 분이 적지 않으실 거다. ‘집을 샀느냐, 안/못 샀느냐’에 따라 천당과 지옥을 오간 분이 한둘이 아닐 테니 말이다.2020년 11월 26일자 동아일보 A8면 ＜점점 심해지는 ‘K자형 양극화’＞(https://bit.ly/3fISXZ1) 중에서 달아난 악령부동산 정책 목표가 ‘주택시장 안정’과 ‘국민 주거.......

행복두끼챌린지 행복얼라이언스

#행복두끼챌린지 #행복얼라이언스지대님 블로그에서 행복두끼챌린지를 보고 참여합니다.좋은일은 일단 하고 봅니다.https://youtu.be/a7ef3x8CShI캠페인 참여는 여기서 하시면 됩니다.회원가입 없이 그냥 기부만도 가능합니다.https://www.happyalliance.org/challenge행복두끼 챌린지 참여 방법1. 기부하기2. 인증하기3. 지목하기행복얼라이언스 게시글 당 6,000원 매칭 기부가 된다고 하네요.글 하나당 6,000원씩 더 기부해준다고 하니... 글도 하나 남겨봅니다.

양산 대방노블랜드8차 전세 잔금 후기

양산 대방노블랜드8차 전세 잔금 후기어제 양산에 다녀왔습니다.양산 대방노블랜드8차 전세 잔금날이어서 세입자분께 인사드리러 다녀왔습니다.전세 계약 시에 가지 못해서..잔금일에는 뵙는게 도리인것 같아서요.전세란게 한두푼도 아닌데..집주인이란 사람이 얼굴한번 비추지 않으면..세입자분 입장에서는 불안하기도 하고..이상할 법도 합니다.그래서 가능하면 계약일에 뵙는 편입니다.+ 집주인도 안 오는데 계약해도 되냐고 물어보시는 분도 많이 있는데요..특별히 상관 없습니다. 명의자 신분증, 등기부등본 상 명의, 계약금 입금 통장 명의 정도만 확인하시고 진행하셔도 대부분 문제 없습니다.정 불안하면 계약금 일부만 먼저 입.......

동탄 회식하기 좋은 고기집 북광장맛집 맛찬들왕소금구이

동탄 회식하기 좋은 고기집 북광장맛집 맛찬들왕소금구이- 고기부터 밑반찬까지 다 맛있는 동탄고기집. - 고기 구어줌. 미리 전화하면 시간 맞춰 구워드림.1. 동탄고기집 맛찬들왕소금구이 위치 및 주차동탄중심상가 동탄북광장에 위치한 삼겹살 고기집.인근에 삼성전자 등 회사가 많아 동탄회식장소로도 유명한집.동탄북광장 한빛공영주차장에 주차하면 1시간 30분 무료.지상 공영주차장 바로 앞에 위치해서 주차후에 둘러보면 바로 보여요!라마다동탄호텔 우측에 데이즈호텔 옆 건물에 있어요.2. 동탄고기집 맛찬들왕소금구이 내/외부입구가 넓지는 않은데 안에 들어가면 깊어요.안으로 긴~ 구조에요. 착한점심특선 메뉴가 눈에 확 뛰네요.삼.......

모바일 운전면허증 발급 방법 - 1분이면 등록 완료

모바일 운전면허증 발급 방법얼마전 국내선 항공기에 탑승 할때도 신분증을 안 가져가서..모바일 운전면허증, 정부24 앱 인증으로 본인확인을 할 수 있었다고 말씀드렸는데요.요즘은 삼성페이, LG페이, 카카오페이 등으로 신용카드와 현금을 대체할 수 있게 되서 지갑을 더 안 가지고 다니게 되는데요.그래도 신분증은 가지고 다녀야 한다고 생각했었는데..막상 안 가지고 나가서 어떻게하나...필요하니까 찾아보게 되더라구요.신분증이 내 핸드폰 속으로 쏙~모바일 운전면허증 발급 방법에 대해서 알아볼게요.1. 모바일 운전면허증 발급 준비본인 명의 휴대폰, 실물 운전면허증, PASS 앱 2. 모바일 운전면허증 발급 절차진짜 1분이면 가.......

빌라 전세 사기 설계자 피해자 PD수첩

빌라전세 사기 설계자 피해자 PD수첩전세시장 사기의 설계자들 - PD수첩 (2020.11.17)여기저기서 생각보다 많이 벌어짐.해마다 계속 반복해서 벌어짐.사기지만 사기로 처벌하기 어려움.전세보증금 회수하기도 어려움.폭탄돌리기 외에는 그다지 방법이 없음.신축분양 빌라전세 위험.매매가격과 전세가격을 비교해봐야 하는데..빌라 매매가격 파악하는게 쉽지가 않음.중개사 말을 믿을수 없음.어떤 중개사가 진실된 얘기를 해주는지..돈만을 위해 거래성사만 시키려고 하는지..알 수가 없음.참 대단한게..이 동네는 원래 이렇게 한다고 한다.이놈의 관례...기존에 해왔던 방식에서 문제가 있으면 바꿔야 하는데..이게 바뀌지 않는다. 새로운 피해.......

안산꽃집 플라워스튜디오 노아에서 예쁜꽃다발 데려왔어요

안산꽃집 플라워스튜디오 노아에서 예쁜꽃다발 데려왔어요얘는 하바리움이라고 해요.장식용이라고 하는데...3년정도 이상태로 보관이 가능하대요.꽃다발만 데려오려다가 눈에 띠어서 같이 데려왔어요..^^제 나이 이제 곧 40살.태어나서 30년 동안 돈을 주고 꽃을 사본 적이 없습니다.^^처음 사 본 꽃은 후리지아.술이 안 깬 상태로 친구집에 놀러가는길에술김에 꽃이라는걸 사봅니다.가격도 저렴하고 향이 진해서 너무 좋았습니다. ^^그때 후리지아 3단을 샀는데..만원정도 되는 돈으로 인간 네명이서 우와~ 너무 좋다. 했던 기억이 강렬하게 남아있네요.그 후로 가끔 꽃다발을 사기도 하고..지금은 집에서 식물도 많이 키우게 되었습니.......

상록수역맛집 꽃피는화덕피자D485 안산 본점 - 찐맛집 JMT 존맛탱

상록수역맛집 꽃피는화덕피자D485 안산 본점 - 찐맛집 JMT 존맛탱화덕피자 도우가 정말 맛있는 집.피자 좋아하는 사람이라면 꼭 한번 먹어봤으면 좋겠다.3일간의 저온 숙성 후 손으로 펴서, 485도 의 화산석 화덕에 구운 피자.1. 꽃피는화덕피자D485 위치/주차상록수역 메인 상권은 상록수역을 지나서 먹자골목이 쭉 이어져 있는데..여기랑은 약간 떨어진 위치에 있다. 안산 본점이 동네 골목상권 보다 조금 더 나은 정도의 위치에 있다.상록수역 메인 상권 입지가 아닌데도 입소문 만으로 맛집으로 인정받은 곳이다.지금은 대구수성못, 서산호수공원, 용인역북, 홍성내포, 충남보령, 안산월피공원점에 지점이 있다.사실 처음 생겼을때.......

시무7조 조은산 단독 인터뷰와 글

그동안 인터뷰에 일절 응답을 안하던 시무7조 조은산님이 인터뷰를 했다.영상과 글이 좀 길지만 한번 읽어보면 좋겠다.https://youtu.be/HDrXLZiVGSc영상이 길면..인터뷰 내용 글로 적은 기사인데..왜 글을 쓰게 되었는지.. 등.https://news.v.daum.net/v/20201127050143961?x_trkm=t다치킨자 규제론, 김현미를 파직하라, 시무7조 등의 글로삼호어묵과 더불어 올해 부동산 글 쓰시는분 중에 가장 핫 하신분.조은산님 글은 해학과 풍자가 난무.삼호어묵님 글은 그냥 팩트 폭행.두 분 다 문제의 본질은 같다고 생각하지만 표현을 달리하신다.이 분 글 읽어보면 최소 좀 많이 배우신 분이라는데에 고개가 끄덕여진다.조은산의 글들.......

제2의 월급 농지연금으로 노후준비하기

농지연금으로 부도님께 효도하기 프로젝트 1탄제2의 월급. 농지연금으로 노후준비하기- 농지연금이란 무엇인가?- 농지연금의 장점과 단점농지연금이란 무엇인가?농지연금은 만65세 노령 농업인이 소유한 농지를 담보로 노후생활 안정자금을 매월 연금으로 받는 제도입니다.농지연금의 장점은?1. 평생연금정부 재정 지원을 통해 연금 지급이 평생 보장됩니다.가입자가 연금을 수령하다 사망할 경우 배우자에게 승계도 가능합니다.단, 농지연금 신청 당시 연금 승계 신청을 해야하고 배우자가 만60세 이상이어야 합니다.죽을때까지 별도의 추가비용 없이 매월 15일에 꼬박꼬박 돈이 나옵니다.노후대비로 상가에 투자하는 것보다 훨씬 낫습니다.......

양산신도시 증산 소고기맛집추천 한우명가 물금점

양산신도시 증산 소고기맛집추천 한우명가 물금점 - 국내산소고기 100G 8,500원양산 대방노블랜드8차 전세 잔금치르러 왔습니다.좋은날이니까 이런날은 맛있는거 먹어줘야죠~^^양산 물금신도시 증산에 소고기맛집 하나 추천합니다.1. 한우명가 물금점 위치 및 주차양산 대방노블랜드7차 뒤쪽에 위치해 있어요.저는 양산 대방8차에서 걸어서 갔는데 15분 정도 걸렷어요.주변에는 명륜진사갈비, 파리바게뜨 물금가촌점이 있어요.여기 주차장이 대박입니다.음~청 커요. 주차 스트레스가 전혀 없을 규모입니다.2. 한우명가 물금점 내/외부100% 국내산 소고기 1인분에 8,500원이라고 크게 적혀있네요.생산자 직거래, OEM 사육방식이어서 가능한 금액.......

영통 고기집 쏘삼돼지208 영통점 - 고기 구워주는집

영통 고기집 쏘삼돼지208 영통점 - 고기 구워주는집 1. 쏘삼돼지208 영통점 위치 및 주차2. 영통고기집 쏘삼돼지 내/외부3. 수원 우대갈비 쏘삼돼지 메뉴4. 영통고기집 쏘삼돼지 후기1. 쏘삼돼지208 영통점 위치 및 주차영통역 1,2번 출구에서 도보 5분 거리.영통 메인상권 중심거리에 위치해 있으며 이차돌 수원영통점 맞은편에 있습니다.가게 앞으로는 차가 다니지 않는 거리이며,주차는 건물 뒤편에서 지하주차장으로 들어가면 됩니다.전 건물 지하주차장을 별로 좋아하지 않아서..주변에 공영주차장에 주차했습니다.2. 영통고기집 쏘삼돼지 내/외부고기 구워주는 집. 숯불 한돈 돼지구이 전문점.쏘삼돼지208 영통본점입니다.온열팩 포.......

침대스마트폰거치대 사용하니 두손이 자유롭네요

요즘 팔목에 테니스엘보우가 와서 아픕니다.손목까지 같이 아푼데..이게 치료를 받아도 쉽게 낫지 않습니다.정형외과 다니면서 체외충격파치료 받고 있는데...완전히 낫지를 않아요...ㅠ_ㅠ테니스를 한것도 아닌데..병원에서는 주된 원인이 생활습관이라고 합니다.왜 그런가.. 반성해보니..침대에 누워서 핸드폰을 들고 있는 시간이 예전에 비해서 많이 늘었어요.자기전에 침대에 누워서 유투브라도 하나 보면 1시간씩 훌쩍 가있더라구요.손 바꿔가면서 들고 있어도 보고...핸드폰 벽에 기대놓고 봐도..불편하구요.이게 신기하게 핸드폰 볼때는 모르는데..다음날 되면 더 아프더라구요.당신의 손목, 팔목은 안녕하십니까?손목 통증이 시.......

안산해물찜 바라검 중앙동맛집 싱싱한 해물의 향연

안산해물찜 바라검 중앙동맛집 싱싱한 해물의 향연1. 안산해물찜 바라검 위치/주차안산해물찜 바라검 중앙점은 중앙역1번출구에서 좌측으로 나와 3분거리에 있어요. 롯데볼링센터와 다이소안산중앙점이 있는 코너 건물이에요.한 10년 전에 선부동 사는 친구가 맛집이라고 데려가서 처음 알게 된 집이에요.선부동에 있다가 중앙동으로 옮긴 것만 알았는데..지금 찾아보니 선부점도 하나 더 있네요. 제가 알기로만 안산에서 10년 이상 영업한 해물찜 맛집입니다.주차는 건물 지하주차장에 주차하시면 3시간 이용권을 주세요. 하지만 저는 국민은행 뒤편에 공영주차장에 주차하고 걸어서 갔습니다. 중앙동 건물 지하주차장에 주차하는건 저에겐.......

신분증 없이 비행기 탑승이 가능해?

하마터면 비행기 못 탈 뻔...공항에 도착은 했는데.. 신분증이 없네..무슨 생각으로 여기까지 온거지...일단 가자..인포메이션 가서 물어봐야지.집에 다녀올 시간도 안되는데.안된다 그러면 어차피 못 타는거..신분증 안 가지고 왔는데..모바일탑승권 QR코드만 가지고도 비행기 탑승 되나요?쭈뼛거리며 물어보니..바로 안내장을 주신다.이런 사람이 한둘이 아닌가보다..묘한 안도감이 생긴다..정부24 앱, 모바일 운전면허증으로 항공기 탑승 시 본인확인이 가능하다.유효신분증으로 인정해준다고 해요.항공기 탑승 시 본인확인 하는법신분증 없이 본인인증 하는법항공기 탑승 시 본인확인 하는법신분증 없이 본인 인증하는법1. 정.......

미세먼지 계절관리제 시행에 따른 노후경유차 운행제한 기간, 지역, 시간, 제외차량, 과태료금액

노후경유차 미세먼지 계절관리제가 곧 시행됩니다.이에 따른 운행제한 기간, 지역, 시간, 대상차량, 과태료 금액에 대해 알아볼게요.2019년에 시행하려고 했으나 1년의 유예기간을 두고 2020년 12월부터는 본격적으로 시행한다고 합니다.운행제한 기간 : 2020년 12월01일부터 2021년 3월 31일까지운행제한 지역 : 수도권 전역 (서울, 경기도, 인천)운행제한 시간 : 평일 아침 6시부터 저녁 9시까지 단속. (토,일,공휴일은 단속 안해요)과태료 금액 : 1일 10만 원의 과태료를 부과운행제한 대상차량 : 전국 배출가스 5등급 차량 중 배출가스 저감장치를 부착하지 않은 차운행제한 제외차량 : 미세먼지법 시행령에 정한 긴급자동차, 장애인.......

군포역맛집 당동 불돼지식당 - 모듬바베큐와 또띠아의 만남

군포역맛집 당동 불돼지식당 - 모듬바베큐와 또띠아의 만남대표메뉴인 모듬바베큐입니다.모듬세번째 : 불고기 + 통삼겹 + 새우다 구워져 나와서 바로 먹기만 하면 됩니다.또띠아는 무한리필이 가능해요.전체적인 메뉴 영상입니다.1. 군포역맛집 불돼지식당 위치 및 주차군포역 1번출구로 나와서 1~2분 거리에 위치하고 있어서 찾기 쉬웠어요.군포역앞에 메인 상권 바로 뒷골목이구요. 군포역전시장 가기 바로 전 골목이에요.저는 오후 6시 정도에 방문했구요.군포역앞에 군포역1길노상공영주차장에 마침 바로 자리가 있어서 주차했어요.여기 주차 자리가 많은 편은 아니어서..차 가져오면..군포역환승주차장이나 당동공영주차장을 이용하.......

유튜브 다운로드 하는법 - 광고없는유튜브 동영상저장

유튜브 동영상 다운로드 하는법- 광고 페이지 안뜨게 하는 방법유튜브 동영상을 오프라인에서도 보고 싶을때.유튜브 영상을 광고없이 보고 싶을때.유튜브에서 음악을 끊김없이 듣고싶을때.유튜브 동영상을 다운로드 하는방법은 크게 세가지가 있습니다.1. 주소창의 youtube 앞에 ss 를 붙여주는 법2. 유튜브 다운로드 지원하는 사이트에서 링크 복사해서 받는 방법3. 유튜브 다운로드 프로그램을 쓰는 법1번 방법은 그동안 많이 사용하던 방법인데..최근 랜섬웨어에 바이러스에 감염될 수도 있다는 말이 많이 나오고 있습니다.2번 방법은 지원하는 사이트가 여러개 됩니다.사이트마다 다운로드 속도가 틀린곳이 많습니다.속도가 느린.......

전세대책..매입 전세임대 공급 확대할듯..이걸 대책이라고..하악.

그동안 마땅한 전세 대책이 없다고 발표하지 못 했던 전세대책을..이번주에는 발표할 것 같다고 하네요.예상되는 전세대책 주요 내용이라고 언론에 나온 내용입니다.이번 정부 특징이 미리 발표하기 전에 간부터 보는게 특징이라..일단은 이정도가 다인듯 합니다. 발표 전까지 간보고 조금 손볼수도 있겟구요.1. 공실 주택을 LH 등이 매입해 임대로 공급2. 상가와 오피스를 주거용으로 바꿔 임대주택 공급3. 임대주택 면적을 85 로 확대4. 월세 임차인 세액 공제를 통해 전세전환 수요 제한이게 뭡니까?임대.임대.임대.월세.누가 임대주택 들어가서 살고 싶대요?생황이 어려워서 임대주택 들어가서 살더라도 내 자식은 임대주택.......

Italoboyz - Victor Casanova

Italoboyz - Victor Casanovahttps://youtu.be/ut8PKsLPbUg잘 만들었다.Italoboyz - Zingahttps://www.youtube.com/watch?v=0Biock9WGW4

안산 고잔연립3구역 재건축 정비사업 조감도, 단지배치도, 평형별 평면도, 향후일정

고잔연립3구역 추진위원회 사무실에 다녀왔습니다.조감도만 올릴까 했는데..잘 알지도 못하면서 글 올리는것도 예의가 아닌듯하여추진위 사무실에 진행현황도 여쭤보고 사진도 몇개 더 찍고 왔습니다.2020.12.13. 주민총회 개최 예정이구요.2021.03월까지 조합설립동의서 받아서 접수할 예정이라고 합니다.내년 3월 중순 전까지 조합설립 신청하면 실거주 2년 조항 피할수 있을것 같네요하단에 2020.11.19. 기사 첨부합니다.조합설립동의서 받기 전에 개별 추정분담금 통보를 해야 해서 일정에 맞춰서 바쁘게 준비하시는 분위기였습니다.아래 조감도 및 평면도는 모두 이렇게 할 예정이다.정도로 보시면 됩니다. 예상 조감도. 예상 평면.......

산본역맛집 산본파스타 달보드레 PASTA 파스타 - 개인점만의 특별한 소스가 있는곳

산본역맛집 산본파스타 달보드레 PASTA 파스타 - 개인점만의 특별한 소스가 있는곳1. 산본역맛집 달보드레 파스타 위치 및 주차산본역 3번출구에서 나오면 바로 좌측에 스타벅스 있죠.스타벅스 건물 2층이에요. 찾기 엄청 쉽죠잉~주차는 산본역 중심공영주차장 이용하시면 되요.들어가는 입구가 작은편이어서 놓치기 쉬운데..입구가 몇군데 있어요.지하 들어가면 생각보다 넓어서 주차하기 편했어요.공영주차장이라 할인도 되서 금액도 얼마 안나왔구요. 2. 산본파스타 달보드레 파스타 내/외부스타벅스 건물 2층에 올라오면 건물 내부에 달보드레 파스타가 보입니다.가게 인테리어는 전체적으로 화이트톤에 깔끔한 느낌이에요.구석구석 겜성존.......

공기청정식물 율마 잘키우는법 - 키우기쉬운 실내공기정화식물

공기청정식물 율마 잘키우기 - 키우기쉬운 실내공기정화식물이 글은 율마키우기에 관한 글입니다.셀러봉은 어떻게 율마를 잘 키우는지..공기청정식물로 불리우는 율마에 대해 알아볼게요.율마 안 죽이고 잘 키우는 법.율마의 매력에 대해 알아보겠습니다.율마 외에 다른 식물 키우는법에 대해서 포스팅한 글인데..같이 보시면 좋습니다.일단 오신 김에 저희집 율마부터 한번 구경하고 갈까요.실내공기정화식물이라는데...정말 정화가 되는지는 모르겠습니다.저는 마음의 정화가 더 필요한 사람입니다.요즘 제가 가장 좋아하는 율마 3형제 입니다.보통 외목대 율마를 좋아하는데요..3형제 중 제일 우측에 아이는 목대가 2개인데..은근 이.......

베란다창문청소 노마인드자석창문닦이 - 아파트유리창청소를 쉽고 빠르게 직접 할수 있다구?

베란다창문청소 노마인드자석창문닦이 부제. 아파트유리창청소를 쉽고 빠르게 직접 할수 있다구?베란다유리창 청소. 내부만 닦을수 있고 바같은 못 닦아서 답답했는데..자석창문닦이가 있더라구요.자석을 이용해서 바깥쪽에도 유리창 청소도구를 붙여서안에 닦으면서 바깥도 같이 닦이는 구조에요.완젼신기~그동안 바깥에는 더러워도 닦지를 못했는데..이제는 닦을수 있게 되었어요.일단 청소하고 나서 비교샷부터 보여드리겠습니다.청소 전 / 후 사진인데..딱히 전후 사진이라고 안 적어도 될 정도죠..원래 저렇게 더럽진 않았는데...한쪽이 깨끗해지니까..더러워 보이는거에요...ㅋㅋ창문 하나 기준으로 청소하는데 들어가는 시간.......

안산초지역맛집 화랑유원지 운봉골남원추어탕 - 추어매운탕 먹고 몸보신하기

안산초지역맛집 화랑유원지 운봉골남원추어탕에 다녀왔습니다.부제. 추어매운탕 먹고 몸보신하기간판은 운봉골남원추어탕인데..식당 등록은 이도령남원추어탕으로 되어있음.위치는 화랑유원지 제2주차장으로 들어오면 가까움.주메뉴. 추어탕, 추어매운탕차이점. 추어탕은 개인 뚝배기에 나옴.추어매운탕은 냄비에 나와서 끓여서 먹음. 수제비 제공.밥먹고 화랑유원지 산책하면 좋음.식사 후에 옆에 카페 화랑에서 차 마시기도 좋음.초지역맛집. 화랑유원지 운봉골남원추어탕 메뉴판.기본 상.양배추인가..노랑색.. 이거 달달하니 맛있다.가면 꼭 한번씩 더 리필해서 먹게됨.깍두기, 배추김치 맛 좋음.나머지 하나는 잘 안먹음.추.......

광교아브뉴프랑맛집 335키친 샤브샤브에서 샐러드바까지 모든게 완벽한 분위기맛집 335kitchen

광교아브뉴프랑맛집 335kitchen 부제. 샤브샤브에서 샐러드바까지 모든게 완벽한 분위기맛집1. 샤브샤브 맛집 335키친 위치신분당선 광교중앙역 3번출구에서 나오면 바로에요.광교아브뉴프랑 2층에 위치하고 있어요.주차는 아브뉴프랑 주차장에 하고 결제 시 말씀하시면 되요.지하1층은 롯데마트와 다이소가 있었구요.지하2층부터 일반 주차장인데..자리는 여유있는 편이었어요. (평일 12시 방문)948kitchen 광교아브뉴프랑점 에서 335kitchen 광교아브뉴프랑점 으로 매장 이름이 바뀌었어요!2. 335Kitchen 내/외부광교아브뉴프랑 중앙 정원에서 봤을때1층에 토끼정이 있고, 그 바로 위가 335키친이에요.매장 내부는 고급스런 느낌이에요.광교.......

야릇한 고양이자세

야릇하게 누워있는 고양이나는 아무 생각이 없다.꼬리는 저절로 움직일 뿐..이상하게 밥 먹는 고양이사료그릇에서 하나씩 빼서 먹고 있음.영상 찍을라고 하면 안 그런척 도망감.어렵게 하나 건짐.배까지 다 내준 고양이그 어렵다는 고양이 배 만지기에 성공.사실 설이는 어디를 만져도 다 좋아함.배 만지는게 어렵지 않음.

캐롯 퍼마일자동차보험 가입후기 - 매월 내가 탄만큼만 내자

캐롯 퍼마일자동차보험부제. 매월 내가 탄만큼만 내자. 자동차보험은 매년 목돈이 나가는 상품이다.그것도 선결제로.줄돈은 나중에 주고..받을돈은 빨리 받는게 좋다.(세금, 보험 등에만 적용. 빌린돈은 빨리 주자.)캐롯 퍼마일 자동차보험내가 사용한 만큼만 낸다고 하는데..얼마나 할인되는지 한번 비교해 보자.결론. 다이렉트 자동차보험료 가격 비교1. 캐롯 퍼마일 자동차보험 : 약 24만원 (2천키로 미만 시)(만키로 주행시 : 약 33만원 예상)2. 한화다이렉트 자동차보험 : 약 40만원 (에코마일리지 적용시 약 28만원)3. KB 다이렉트 자동차보험 : 약 39만원 (에코마일리지 선택이 안됨. 왜 그런지 모르겠음)4. DB 다이렉트 자동.......

노후경유차 조기폐차지원금 및 지원대상 - 2020년 달라진 부분과 조기폐차 접수 기간

노후경유차 조기폐차지원금 및 지원대상에 대해 알아볼게요.2019년에 비해서 2020년에 크게 달라진 부분이 3가지 정도 되는데요.1. 지원금 상한액 한도가 165만원 300만원 으로 변경 (3.5톤미만 차량)2. 수도권 2년이상 등록 차량 6개월 이상 등록된 차량3. 대기관리권역 확대 기존 서울, 경기, 인천에서 5대광역시, 세종시 전지역 및 일부 지방까지 확대대기관리권역 확대와 등록기간을 채우지 못해 조기폐차를 신청할 수 없었던 차주들에게 기회가 늘어났습니다.실제 제차는 1년전 전라도에서 가져온 1톤트럭이 하나 있는데요..2019년 기준으로는 조기폐차를 신청하려면 수도권에 2년 등록이 되어야 했기 때문에..2021년.......

안양오징어보쌈 맛있게 맵다 울릉도오징어보쌈 후기

안양오징어보쌈 맛있게 맵다~울릉도오징어보쌈 후기입니다.1. 울릉도오징어보쌈 위치 및 주차안양오징어보쌈 맛집 울릉도오징어보쌈은 안양일번가에 위치하고 있어요.안양역에서도 가깝고, 안양일번가 내부에 있어서 찾아가기 쉬운 위치에요.주차는 안양일번가내에는 주차 가능한곳이 거의 없어요.안양역2 노상공영주차장이 제일 가깝구요. 여기는 자리가 없을듯해서..저는 안양4동공영주차장에 주차를 하고 걸어갓어요.안양4동공영주차장은 중앙시장 앞에 위치해 있고 크기도 꽤 커서 평일에는 주차하기 편한 편이에요.가는길에 중앙시장 구경도 하고 일번가 구경도 하면서 걸어갔어요. 시간은 10~15분 정도.2. 울릉도오징어보쌈 내/외부 전.......

수원 인계동 돈까스 맛집 돈까스상회 - 맛있게 매운 떡볶이와 돈까스의 만남

수원 인계동 돈까스 맛집 돈까스상회에 다녀왔어요.부제. 맛있게 매운 떡볶이와 돈까스의 만남1. 돈까스상회 메뉴 리뷰매운떡볶이와 돈까스 + 라면사리 + 튀김류가 한방에~돈떡끼 B 세트.돈까스 먹다보면 배부르고 느끼하잖아요.느끼함을 잡아줄 매콤함이 있었습니다.매콤한 떡볶이가 느끼한 맛을 딱. 잡아줍니다!라면사리와 튀김, 소세지, 치즈볼 등 다양한 재료가 아낌없이 팍팍~돈까스 안에는 치즈가 좔좔~인계동 돈까스 맛집 돈까스상회의돈떡끼 세트에 들어가는 떡볶이 떡이에요.무지 기~~일~~~어~~~~~요.돈까스상회의 돈떡기 세트 메뉴에는 레드돈떡끼 + 그린샐러드 + 파송송라이스(OR 버터계란) + 감자튀김(OR 해쉬브라운) .......

안양중앙시장맛집 안양떴쏘 야들야들 돼지갈비맛집 소고기무한리필

안양중앙시장맛집 안양떴쏘에 다녀왔어요.야들야들한 돼지갈비맛집인 것만 알았었는데소고기무한리필집으로도 유명하네요.안양떴쏘 위치 및 주차위치는 안양중앙시장 공영주차장 나오시면 바로 보여요.중앙시장은 장보러도 자주 오는 곳이었는데..오늘은 배도 든든하게 채우고 왔어요.^^계산하시면서 공영주차장 주차권 말씀드리면 1시간 무료 이용권 주실거에요!안양떴쏘 매장 외부안양중앙시장 공영주차장에 차를 주차하고 나오면..바로 맞은편에 떴쏘 간판이 보입니다.여기가 바로 안양중앙시장맛집 안양떴쏘 입니다.한층을 통으로 쓰고 있어서 가게규모가 꽤 큰 편이에요.소고기 무한리필은 20,900원한우 1++등급에 해당하는 프라임등급의.......

바우하우스 캄포도마 빈티지 락앤락매장에서 20%할인받아 득템

바우하우스 캄포도마 빈티지 4527 제품을 들였습니다.온라인쇼핑몰 최저가 69,900원에 팔리고 있는 제품인데요..락앤락 플레이스 엘엘 이라고..락앤락매장이 있어요.락앤락통만 파는건 아니고..생활용품 파는 매장. 오늘 밥 먹으러 갔다가 스탠드지퍼백 사러 잠깐 들렸는데..11월4일까지 할인행사 한다고 하더라구요.20~70% 였나.. 제품마다 할인율은 다 틀렸는데..캄포도마 빈티지 4527 제품은 20% 할인.69,900원에서 14,000원 할인받아55,900원에 구매했습니다..^^락앤락 매장 둘러보다가 진한 나무향에 이끌려서 원목도마를 하나 업어왔습니다.과정은 모두 사진이 없어요. 즉흥적으로 사 온거라...^^이렇게 생긴 아이입니다.바우하.......

중앙동맛집 빈체로 안산파스타 맛집으로 인정! (통새우 로제크림 스파게티 맛에 반하다)

중앙동맛집 빈체로에 다녀왔어요.안산에서 파스타 맛집이 어디있을까.. 검색해보니 빈체로를 많이 추천해주시더라구요.1. 중앙동맛집 빈체로 위치중앙동 뉴코아 백화점 맞은편에.. 아웃백 있는 건물 아시죠?스카이팰리스 오피스텔 있는 건물. 그 건물 1층에 있어요.주차는 건물 지하주차장 2시간 무료.건물 뒤편 공영주차장은 현재 3시간 무료에요. (코로나이후)저는 사실 여기를 자주 지다나니면서도 빈체로가 여기 있는줄 몰랐는데요..간판에 빈체로는 조금 작게 쓰여 있고.. PASTA e PIZZA 라고 크게 쓰여 있어요.그전까지는 PASTA e PIZZA 가 가게 이름인줄 알았지 뭐에요.예전에 친구가 여기서 만나자고 해서 갔었는데..그 친구도 파스타.......

현 정부 부동산 정책은 주택가격 폭등 퍼펙트 플랜 - 아포유

현 정부 부동산 정책은 주택가격 폭등 퍼펙트 플랜 - 아포유자고 일어나면 아파트 매매가가 최고액을 경신했다는 소식이 들려온다. 새 임대차법의 여파 등으로 강남 3구 30평형 아파트 전셋값이 20억 원에 육박하는 가운데 비강남권 아파트 역시 연일 최고가 거래 소식이 동시다발적으로 들려오고 있다.문재인 정부의 정책 실패에서 비롯된 전세대란이 이 같은 진풍경을 만들어냈다는 지적이 나온다. <미래한국>은 서울시 부동산 취득세 자문위원 등을 맡고 있는 부동산 전문가이자 유튜브 채널 아포유를 운영하고 있는 이종원 대표와 만나 이야기를 들었다.-중략-사실 저는 다주택자들을 투기꾼으로 치부하는 현 세태가 더 큰 문.......

물왕저수지맛집 건강식밥상 보리굴비마을 (천연조미료만 사용)

물왕저수지맛집 보리굴비마을에 다녀왔습니다.물왕리에는 맛집이 많이 있는데요.안쪽에 위치하고 있으니 네비게이션에 주소 찍어서 가시는게 좋습니다.영업시간 : 매일 11:00 - 21:00 연중무휴저는 평일 저녁에 방문했는데요.물왕리 음식점들은 평일/주말 점심이 가장 사람이 많아요.특히 주말 점심 같은 경우에는 미리 예약하고 가시는게 좋아요.넓은 주차장과 정원이 있습니다. 다람쥐도도 있고..오리도 있고..들어가는 입구가 레드카펫도 깔리고 건물도 으리으리하네요..저는 보리굴비마을에는 처음 왔는데..오랫동안 영업한 맛집인가 봅니다.여러번 방송에 나온 집이네요. 웨딩촬영지로도 사용하고, 아침드라마, 맛집방송 등.. 많이 나왔.......

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 24평형, 33평형 내부구조 영상

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 24평형, 33평형 내부구조 영상 공유합니다.공유할 타입은 24평형은 59B 타입.33평형은 84 1개 타입이네요.참고로 24평형은 59A, 59C 타입이 가장 선호하는 타입입니다.84 타입과 구조는 거의 비슷하고 약간 축소된 형태라고 보셔도 됩니다.2019년 6월. 입주할때 찍어둔 영상이에요.오랫만에 다시 보니 참 답답하게 찍어놨네요.그냥 감안하고 보세요. 24평형 59B 타입 내부 구조33평형 전용 84 내부 구조84 타입 거실과 주방입니다.초지역 메이저타운 3개단지2019년 6월 22일부터 입주 시작.초지역메이저타운푸르지오 메트로단지2019년 6월 : 1,548세대 (일반 517, 조합원 1,031)초지.......

확정일자받는법, 전세 재계약시 확정일자 다시 받아야 할까?

1. 동사무소, 인터넷 확정일자 받을때 필요한 준비물2. 동사무소에서 확정일자받는법3. 인터넷으로 확정일자받는법4. 전세 재계약시 확정일자 새로 받아야 하는지?에 대해 알아볼게요.직접 방문하는게 편한 사람은 동사무소에서.인터넷으로 신청하는게 편한 사람은 인터넷등기소 사이트에서.각자 취향에 맞춰서 진행하시면 됩니다.각자 장단점과 준비물, 신청인이 틀리니 자세한건 밑에서 알아볼게요.1. 동사무소, 인터넷 확정일자 준비물2. 동사무소에서 확정일자받는법동사무소에서 확정일자 받는법 먼저 알려드릴게요.인터넷으로 확정일자 받는법에 비해서계약서 스캔 안해도 되고, 각종 보안프로그램을 설치 안해도 되서 편리합니다.단.......

인천간장게장 만수동맛집 밥도둑들. 간장게장과 김부각의 환상조합 (나혼자산다 화사 추천)

인천간장게장 맛집. 만수동맛집. 밥도둑들 간장게장에 다녀왔습니다. 위치는 만수역과 모래내시장역 사이에 위치해 있어요.영업시간 : 오전 11시 ~ 오후 8시배달의민족, 요기요 어플 배달주문 가능.간장게장은.. 밥도둑이 맞죠..^^전 밥을 많이 안 먹는 편인데..간장게장 먹을때만 밥 두공기 먹습니다.저희는 암게장정식과 순살정식을 주문했어요.순살게장정식 : 12,000원암게장정식 : 10,000원만수역맛집 밥도둑들의 순살정식은 게장이 손질되어 있어서 먹기 편했어요.게딱지와 내장이 없고 손질된 순살게장만 나와서 그냥 먹기만 하면 되요.순살은 돌게장이고 숯게를 사용했어요.게장은 다 좋은데.. 먹을때 손에 막 묻잖아요. 막 발.......

샤인머스캣 시세, 가장 저렴하게 파는곳, 칼로리, 세척법

샤인머스캣의 일반적인 시세와지금까지 제가 본 곳중 가장 저렴하게 파는곳, 샤인머스캣 칼로리와 먹는법샤인머스캣 깨끗이 세척하는법에 대해 알아볼게요.샤인머스캣은 한송이에 일반적으로 10,000~12,000원 정도 해요.이번 추석에도 선물용 4kg 한박스 5송이에 60,000원 주고 구입했는데..특품은 아직 그 가격 그대로네요.일주일 정도 전에 수원 농협에서 본 가격은 한송이에 할인해서 7~8천원 정도 였어요.아래는 어제 (11.06.) 안양 중앙시장 가격입니다.안양 중앙시장에서도 가격이 보통 한송이 만원 정도였는데요..샤인머스캣 최저가 판매하는곳신기하게 엄청 저렴하게 판매하고 있는곳이 있더라구요.지금까지 제가 본 샤인머.......