soso9815의 등록된 링크

키자드에 등록된 총 70개의 포스트를 확인하실 수 있습니다.

Naver Blog

군산상가임대 ‘시그니처800’ 1층 호실, 지금이 선점 타이밍

사무실 들르시는 고객님들 어제도 물어보시던데 자주 하시는 질문 있죠. (최근엔 더샵그랑시엘 앞부지도 단골문의임ㅋ) “시그니처800 옆에 뭐 들어와요?” 아파트 들어와유.브랜드 아직미정이고요 어제 다시 확인했는데요 내년 상반기 총 800세대 아파트 준비 중입니다. 세대수가 꽤 크죠? 이편한1차와 비슷 그래서 지금 이 자리 눈여겨보심 좋습니다!! 추후 800세대 아파트도 들어오고 현재 더샵1.2차.이편한 도보거리 아파트단지상가같은 편리성이 돋보이는 시그니처800 !!(현재 인근 독점상가죠) 오늘은 그 중에서도 1층 호실 집중해서 설명드리겠습니다^^ 아파트 단지 한가운데, 생활밀착형 상가 시그니처800은 현재 병원, 학원, 맛집 등 이미 알차게 채워져 있는 상황이고 어제 현장샷찍는데 아파트쪽에서 걸어서 텐퍼센트.무등왕.종착역으로 많이들 오시더라고요 1층 아직 선택 가능한 호실 있는 상태입니다. 생활동선과 맞닿아 있는 1층은 사람이 가장 많이 지나다니는 중심 자리죠? 도보 생활권 고객 +

원문보기 내부링크
Naver Blog

“더샵 프리미엘 43평, 마피 2,000 실거주 추천 급매 (디오션시티 생활권)”

어제 더샵프리미엘 명변 끝나고, 벚꽃구경 겸 공설 한 바퀴 도는 걸로 가성비나들이ㅋ 근디 마음에 여유가 없어서 벚꽃 눈에 잘 안 들어오더라고요.아 파전이 빠졌구나ㅋㅋ 그래도 4월이니까…하루는 꼭 빼서 우리 둥이랑 맛집 + 꽃길 코스 한 번 짜봐야죠 몸은 자쿠지에, 눈은 꽃을 담고 싶은 그런 날! 오늘은 디오션시티 생활권 신축 중대형 아파트를 찾으시는 분들께 정말 괜찮은 매물 소개해드릴게요. 마이너스피 2,000만 원!! 실거주 추천 급・매・물! 2025년 5월 30일 첫입주 더샵 프리미엘 43평형 분양권, 마이너스피 2,000만 원 적용 → 총 5억 570만 원! ️최근디오션시티 40평대 거래동향은 더샵40평 공원뷰 5억9000거래 이편한2차 44평 급매5억6000거래 이편한1차 42평이 5억1000거래사례 있습니다. 이런 분께 추천드려요! ️40평대 5억초반 합리적인 진입가 신축 찾는 실거주고객님 실거주로 ‘넓은 집에서 살고 싶은 분’이라면 40평대 신축 5억초반 급매라 추천드립니

원문보기 내부링크
Naver Blog

오랜만에 나왔습니다.군산푸르지오 207동 공원뷰매매!!

말할때마다 웃어주는 손님 정말 좋은데요? 어제 라복임플로체라고 전북명장이시죠 캐주월감성지점 하나 더 조촌점 내면서 인연 맺게된 사장님이신데.. 제가 무슨 말씀만 드려도 세상환하게 웃어주니까 예.. 좋죠 제가 웃기대요ㅋ 아침마당 티비나왔다고 하셔서 저도 엠비씨 나왔다고 말씀드렸습니다ㅋㅋ "오늘인생"이라고 소중한분께 마음 전할수 있는 꽃집오픈 오늘포스팅은 푸르지오 34평 지난12월 소개드리고 아주 오랜만에 소개에요 푸르지오 총 포스팅이 300개가 넘는데 207동은 잘 나오지 않아 10개내외.. 단지앞부동산이어도 자주나오지 않는 귀한라인 맞습니다. 인기요인은 이 지도 보시면 아주 간단하죠? 금빛초에 남중자리에 공원.음식점 우리엄마들 젤 화두가 학원!! 학원가가 바로 인접해있어서 금강도서관과 함께 아이키우기 아주 좋은 입지죠!! 그래서 푸르지오안에서도 207동 공원뷰 기다리시는분도 많이계셔서 어제 광고없이 바로 같은라인이 계약됬습니다. 오늘 소개매물은 현재 세입자님 거주중이신데 올해 8월입

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산더샵프리미엘 사전점검첫날/43평마피1000만원

어제 사전전검 첫날 엄청추웠죠? 추운날씨속에서도 미리계약하신 고객님들 가방에 간식도 챙겨서 식구들과 설레며 세대올라가셨는데 업무끝나고 몇분통화해보니 큰하자부분은 없었다고 하시네요. 더샵 1.2차에서도 느낀부분이지만 프리미엘 단지를 쭉 돌아보니 확실히 더샵은 조경쪽에 상당히 애정을 많이 쏟는다는 느낌!! 오늘 소개드릴매물은 105동 입구동 18층매물인데 큰길가 안쪽에 있어 조용하고 뒷편 금강이 잘보이는라인입니다! 105동 18층 남동향 43평 마피1000만원 더샵 프리미엘 105동 입구동에 뒷편 금강조망이 잘 보입니다 넓은 전실에 샷시가 이중으로 아주 잘 나왔고 자녀방하나가 큰창으로 나와 손님들 평이 아주 좋았어요~ 개인적으로는 강마루가 상당히 견고하게 잘 나왔고 벽지가 화이트계열이라 넓어보이는건 좋은데 포인트벽지톤도 있었음 좋았겠다란 생각!! 케어룸앞공간도 여유있고 요즘 냉장고장도 옵션이데 기본무옵션상태에서 냉장고장도 되어있어요. 실제 매입해서 거주하시는분은 안방드레스룸이 양옆수납이

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산디오션시티 더샵24평*컨디션최고 402동16층 매매

어제 말일이라 잔금이 연이어있어 정신없었는데 넥타이 멋지게 하고온 찐고객님눈에 지 휴대폰이 신경쓰였나봐요. 화면이 지가봐도 좀 ㅋㅋㅋ (얼굴에 밀착24시간하믄 묻을수밖에 없) 이리저리 서류정리하고 자리에 앉으니 어느새 반질반질 휴대폰발견!! 안보일때 닦아주신듯한데..마음을 잘아니까 항상 고맙습니다 오늘은 오랜만에 빠르게 입주가능한 디오션시티더샵 24평 실입주매물 소개입니다. 신혼부부거주집인데 기존 아파트에서 여기 넘어올때부터 아는 고객집이라 컨디션보장할수있는집입니다! ️현재 더샵24평KB시세는 3억 실거래가는 저번달 17층 24평A타입이 3억1300에 거래!!전세시세는 2억4000선 ️현재 시장매매시세는 3억초반~2000선 나와있습니다. 최근 3년차 신축급이라 깔끔한 신혼집찾으시는 고객님들 추천 더샵24평A타입 402동16층 남동매물 매매 3억1000만원 입주시 신혼부부 2분만 거주해서 집컨디션이 아주 좋습니다! 거실과 안방 시스템에어컨 설치 5월부터 입주시기 서로 조율가능!! 쇼

원문보기 내부링크
Naver Blog

옵션많은집!!/군산더샵34평 매매

보통 고객님들 집 소개 영상보면 제일먼저 중요하게 생각하는부분 오늘소개집 고객님께 물어보니 "거실 분위기" 라고 하시네요~ 거실분위기가 중요하다란건 뒤에 분위기단어를 주목해야죠 거실사이즈.거실뷰.깔끔함등등이 여기 다 포함되어 있으니까^^ 군산디오션시티더샵 34A 403동18층 산뷰 매매 4억5500!! 25.5월~입주협의가능합니다 오늘소개집 고객님이 중요하게 보는 거실분위기부터 영상을 올려드렸는데 컨디션이 아주 좋은집입니다. 가장큰 매력은 유상옵션이 잘되어있어 우리 고객님들 손가락집게 사용하지 않게 품목별로 정리해봤어요~^^ 각방 시스템에어컨 4대에 주방 화이트식세기 이거잘 활용하시는분들 많으시죠? 공기청정시스템도 있고.세대에 은은한 간접조명 설치했는데.집안분위기는 역시 조명이라 오늘소개집 고객님도 제일 마음에 든다고하시네요 넓어보이고 화사한분위기에 기존방문컬러를 화이트필름시공으로 바꿨고 블랙틀인 기존중문역시 같이 화이트 중문으로 바꿨습니다. (빗살문의 중문스타일이던데 집안 노출도도

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산더샵프리미엘 탑층월세/금강잘보여요

최근 파서블이라는 책을 읽고있는데.. 저자 독서량이 엄청난거같아요. 군더더기없는 담백한글에 다음단계로 이어지는 내용들이 아주 촘촘하다고 느끼면서 읽고있습니다.두번째에요. 기록중요성이 다른어떤책보다 잘 쓰인책같아요. 저처럼 메모습관 안된분들 꼭 한번 읽어보세요!! 오늘은 최근 사전전검 진행했던 더샵프리미엘 34평 월세 소개드릴께요~ 탑층에 고급옵션이 다 들어가있고 프리미엘 뒷편 금강조망도 아주 잘 보입니다!! 군산 프리미엘 34평 102동 29층 탑 남동향 보5000만원 월 100만원 5월 30일부터 입주가능 이제 봄지나면 바로 여름이라 에어컨찾는계절도 바로오죠? 오늘소개매물 103동29층 ️주방까지 시스템에어컨 총 5대 있습니다. 주방사진보시면 아시겠지만 기존 알파룸자리에 고급장식장과 주방씽크대가 칼라톤도 다르죠? ️프리미엄키친이라고 고급옵션사항이 들어가있어요 제일 많이 노출되는 거실.주방이라 사전때 실제봤는데 전 아주 좋더라고요. 왼쪽이 케어룸기본 오른쪽이 공용스타이링바스 옵션들어

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산상가임대/디오션시티 스트리트몰 1층 최신시설 무권리

현재 영업중인 가게라 가게내부사진 자세히 들어가지 못한점 미리 양해구합니다!! 디오션시티 스트리트몰 1층상가임대 오늘 소개드릴상가는 스트리트몰 메인상권 자리인데 임차인사정으로 최신시설 전체양도조건으로 무권리에 나왔어요!! 최근받았던 임대매물인데 그때 시설비가 있었거든요. 아무래도 주방설비.집기류나 냉온풍기등이 다 갖춰져있어 지금소개자리에 프랜차이즈제외 개인 음식점오픈계획이면 아주 좋은 조건입니다. 현재 전용평수 25평 보6000-400만원 기존 시설은 1억이상 들었는데 모두양도하며 기존 렌탈되어있는 정수기.에스원.세스코등도 승계하는 조건이에요 ️음식점계획인 사장님은 지금 조건이 아주좋은게 큰돈들어가는 주방 냉동.냉장고등도 바로 사용하실수 있고 특히 어제 현장에 가보니 초음파식세기도 설치되어 있어 주방설거지 인건비등도 절약할수있어 좋았어요. 현재 전용25평에 천장형 대형 40평냉온풍기1대.에어컨1대 설치되어있는데 모두 무권리양도품목이에요. 테이블은 현재 10테이블 여유공간있게 배치 했

원문보기 내부링크
Naver Blog

롯데몰 도보1분/군산디오션시티 푸르지오1층 매매 3억7000만원

어제 저희 옆집언니죠? 디오션언니 탄핵기념으로 와인3병. 회 쏘셨는디.. 역시 누가 사주는술이 제일 맛있습니다^^ 언니들이 계속 이렇게 사줬으면 좋겠어요ㅋ 사람사는 소소한 얘기도 마음편한상태에서 들으면 더 즐거운거같아요.취기도 살짝 올랐고요. 유로뱅사장님 추천픽와인도 아주맛있었어요 오늘은 푸르지오 34평 매매소개입니다. 이번주 월요일 207동24층 공원뷰가 4억1800만원.최근 포스팅한 역시 공원뷰 10층매물이 어제 4억900에 계약됬는데.. 매매하신분들도 다 푸르지오 거주!! 입지만족도가 확실히 높은 아파트에요. 오늘은 앞동 34평 남서향 1층 소개입니다. 층간소음 민감하신분들 특히 아이있는집 1층매물 정말 좋죠? ️위층만 있지 아래층 걱정 전혀 없어좋고 ️계단 NO! 엘베기다림도 NO! ️현관문 나서면 바로 정문코앞 롯데몰 ️유모차 끌고 나가기도, 장 봐온 짐 들이기도 정말 편리한 1층매물입니다^^ 206동 1층 남서향 오늘 소개매물은 현재 비어있어 즉시입주 가능!! 빠르게 입주

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산더샵프리미엘 34/ 앞동 101동19층 마피1000/세대실사진

어제 공동중개하는 사무실로 고객님이 커피 사오셔서 그냥오셔도 감사한데 왜?하고 말씀드리니 남편분께서 남의집갈때 빈손으로 가지말라고 하셨대요.마인드가 어제 마음에 크게 남은 멘트입니다. 저도 요즘 공동중개다닐때 비타500이라도 인근편의점에서 사서 출발하는데 작은거라도 인사드리니까 좋아하시더라고요 참 우리고객님은 앞으로 삼실쪽으로 발걸음만 ㅋ 오늘은 군산 디오션시티 인근 신축 아파트죠 곧 5월 입주를 앞둔 더샵군산프리미엘 분양권 소개드릴께요. 단지 내에서도 선호도 높은 앞동(101동) 남서향 84타입 분양권이 마이너스 1,000만원에 나왔습니다. 단지 배치도를 보시면 빨간 화살표로 표시된 곳이 바로 오늘 소개해드릴 앞동(101동)19층입니다. ️84B타입 101동 1904호 앞동 분양가 :407.200.000 발코니확장비 :16.900.000 유상옵션:없음 프리미엄 :마이너스 1000만원 총액 :414.100.000 거실주방 맞통구조에 5베이구조라 모든방들이 다 전면배치라 남서 따뜻채광

원문보기 내부링크
Naver Blog

위층발망치소리끝/ 군산이편한세상34탑층매매!

어제 좋은날씨만큼 고객님들과 스케줄이 많았는데..소개손님도 뵙고 인스타 매물보고 찾아주신분 .오랜고민끝에 좋은 매물 결정해준 고객님 고맙고 감사드립니다 어제 점심건너뛰고 일했는데 결과도 좋았어서 피곤함1도 못느꼈어요ㅋㅋ 참 어제 집보여드리면서 놀란점인데.. 집주인분들 정말 말씀을 왜케 잘하셔요? 업자인 지가 들어도 탁 꼿히는멘트라 어제 현장 메모 안해서 아쉬웠어요. 이때 든 생각은. 매도인도 본인집어필 이리 잘하는데 광고낼때 나도 분발하자!! 오늘은 이편한세상34평 급매소개!! [이편한세상1차 106동 2901호] ️34평 고층 남동향 ️금빛초+공원 조망 / 타워형 구조 ️입주는 25.5월말~7월사이 ️매매가 3억8,800만 원(조정가능) 이편한세상 34 106동 탑층 (29층중 29탑) -위층 발망치 소리로 스트레스받는분들 집 소개드리다보면 정말 많아요. -탑층은 윗층이 없으니까 소음 스트레스 無. 조용한 집 원하는 분 베스트죠? 앞동 106동이라 전망도 학교끼고 공원전체가 보여

원문보기 내부링크
Naver Blog

이편한세상 디오션루체 D타입전세/ 신혼부부인기 많은 대면형 주방구조

요즘 고객님들, 신축이냐 디오션이냐 고민이 많으시네요 실제 저희 사무실에 이 고민으로 오시는분 부쩍 늘었어요.들어오실때 얼굴도 어두워요 고민을 얼마나 많이하셨는지 업자로서 제가 가장 먼저 도와드리는 건, 실제 본인이 준비할 수 있는 금액 그리고 집 볼 때 꼭 보는 포인트.생활동선등 디테일하게 살펴보면서 선택 방향을 같이 좁혀가는거.. 어떤분은 결정까지 2달거린분도 계시고요. 결정혼자하기가 겁나시는분들은 같이 고민해요 다모아삼실은 항상 열려있습니다^^(진짜열려있) 오늘 소개매물은 이편한세상디오션루체 전세입니다. 디오션루체 인기 D타입인데 106동22층 남동 전세3억!! 모하가면 이 타입 아예 불이꺼져있죠.다 소진되서 인기요인은‼️ ️신혼부부들 선호하는 대면형 주방 구조 ️이면창 거실의 뛰어난 채광과 통풍으로 처음부터 인기가 많았던 타입입니다. 구조도 구존데 딱 보면 젊은층들 좋아하게 나온거같아요^^ 106동22층남동향 오늘 소개매물은 거실방향 남동향에 옆.뒷쪽으로 금강조망가능합니다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산이편한세상 디오션루체 마이너스2000 급매소개입니다.

이번주 사전답사도 많이하고 시세조사부터 준비하고 있는일이 있는데.. 잘되면 중개폭도 더 넓어질꺼같아서 이번일역시 후회없이 열심히 달려봐야죠. 요즘 날이 풀리니까 진짜 좋습니다. 오후에 인근상가소개있어 다녀오는데 차를 놓고 걷고싶다란 생각!! (참고로 저는 푸르지오 206동도 차타고 댕기는 ) 3월 16일 오늘자 포스팅은 요즘 현장으로 많이 나가고 있는 디오션루체 마이너스 2000 급매소개입니다. 현재 루체매물중에서 마피폭이 가장큰 급매!! ️제일중요한게 총 매매금이죠? 106동8층 남서향 34A 분양가 385,900,000원 발코니 16,400,000원 마이너스 2000만원 총 매매 382,300,000원 오늘 소개드리는 106동 8층은 무옵션세대로 평형대비 저렴한 급매가로 유상옵션은 입주시 원하시는 유상옵션 넣으시면 될꺼같아요.최근 매매는 마피1500에 계약사례가 있고 자주찾는매물도 마이너스쪽 문의가 많습니다. 현재 이매물은 계약금5%와 발코니20% 납입한세대로 헷지햇지 안심보장이

원문보기 내부링크
Naver Blog

정말깔끔합니다/군산이편한세상 30평전세

중개사가 젤 눈치많이 보는사람은? 두둥 바로 세입자님이죠^^; 제때 집소개가 가능해야 계약도 할수있고한데 어떤분께는 저희가 반갑지않은 존재일꺼에요. 거주공간 노출하는게 쉽지않은것도 잘알죠 이번에 집소개드리는데 전에 계약하신 (전주분들 꼭 들려보세요 지곡동옛날돈까스 사장님부부가 정말친절하고 맛집입니다) 언제든지 편하게 집보라고 배려해줘서 고마움에 과일 집앞에 놓고 나왔는데.. 그 지친시간에 인증샷 올리고 자영업자사랑 뿜뿜!! 오늘소개집 어제 젤 마지막타임에 다녀왔어요. 이분 집 깔끔한건 전 거주집도 알고있어서 예상했는데 실제 보니 30평 디오션으로 구하시는분들 올가을 신혼집 구하시는 신혼부부님들 날짜맞으면 아주 좋겠다란 생각!! 군산이편한세상 30 104동21층 따뜻한남서 보일러 거의 안돌린다고 전세 2억6000 25.8월입주가능 이편한 30평 104동 21층 전세 2억6000만원 ️등도 환한 led로 다 교체했고 사진에서 바로 확인가능 컨디션 최상입니다 기존 작은 드레스룸보완으로

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산이편한세상 34평 304동 23층 고층산뷰 매매4억2500!

어제 오신 고객님중 타지에서 신참중개사에 컴퓨터강사 본업이 있더라고요~ 남편분은 부인이 중개올인 하셨음하는데.. 요즘트렌드가 저희때와 또 바꼈죠? 본업외 부업!! 중개사에 에어앤비사장도 있고 타지보면 강사분들도 상당히 많습니다. 젤충격은 부업이 광안리 관광호텔사장인데 중개본업도 또 엄청열심히 하시더라고요 가끔 저희 직장인 고객중에서 작게는 무인운영 저희옆가게 더벤티사장님은 직업이 3개시죠? 이런분들 보면 본업한개인 지가 게을를수가 없습니다 요즘 매수분들 고민이 최고로 높은시기에요 삼실내방하면 평형고민.아파트선택고민 오늘소개매물은 일단 입주시기가 26.2월이라 본인집 처분시기를 여유있게 가지고 가는분 잘 맞는매물입니다. 이편한세상2차 시장매물중 층대비 급매가 4억2500 나왔고요 이편한세상 2차 34평 넓은자녀방의 b타입찾는분 304동23층 고층산뷰 급매매 4억2500!! 디오션시티 이편한세상2차 지도 표시부분보면 제일중고.금빛초.추후금강중까지 아이들학교동선 정말좋죠? 저도 제일중다니

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산이편한세상 34평A 301동13층 시스템에어컨4대 입주일 협의가능

새벽기상은 이제 습관이 됬는데..거기에 러닝만 더하면 금상첨환데..그게 어렵네요^^; 어제 14만인플 리치파카님 새벽기상루틴을 보니 같은 오전시간이 이렇게 틀리게 쓰이는구나 반성이 들더라고요. 우리고객님들 뛰는분 많죠? 카스에 고민흔적있는 저에게 소중한 고객한분이 뛰면 만사오케이 라고^^ 처방전을 쓱 던져줬는디 새벽에 인나 뛴다고 생각만해도 어우 힘들 리치파카님 계정 아무피드나 읽어도 자기반성바로되죠? 사람이 참 선하고 좋고 좋은책소개 많이하시는듯 오늘은 5년만에 연락온 고객님집 소개입니다. 전에 푸르지오 그림같은 전망에 아주 깔끔한집이어서 바로 계약됬던 기억이 있는데 이번 집소개에도 연락을 주셨네요.고맙습니다^^ 301동 13층 남동매물이라 낮에 보면 매미산조망이 이쁘고 여긴 동틀때가 좋죠? 저도 같은 방향거주라 처음이사올때부터 새벽 동트는 불빛이뻐서 차한잔들고 밖에 많이 봤었어요 남동향매력은 새벽.오전이죠‼️ 최근 거래사례 KB부동산 위 자료 참고하세요 34A기준 올1월 301

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산상가임대/학원.병원.사무실임대자리/디오션시티페이지투

올초 상가상담드렸던 웃을때 반전있는 남자고객님!! 본점이 군산분들께 오래사랑받는곳인데.. 디오션쪽 제2지점 임대자리 찾으시다가 공원앞상가죠? 어반트리로 어제 계약됬는데..소중한 인연 고맙습니다^^ 준비되는데로 우리고객님들께 잘 소개드릴께요 군산다모아하우스는 어려운시기 준비하시는 자영업자분들께 늘 도움되는쪽으로 중개하고 싶습니다!! 현재 디오션시티 상가도 손바꿈도 많아지고 상가임대 문의도 올초부터 늘고있는데요. 특히 상층부 평수넓은 자리는 의외로 몇군데 남지않았어요.소개드리면서도 빠르게 자리선점이 필요한시기 맞는거같습니다. 오늘소개드릴 페이지투 상가는 디오션시티 메인 사거리라 가시성이 아주좋은데요 23년3월준공으로 외관도 깔끔한 신축급 상가입니다. 바로옆 페이지원이 있어 규모도 웅장하죠? 페이지투 층별 임대면적 3층 전용23평 2칸 4층 전용23평 2칸 6층 전용31평/ 테라스60평 추천업종: 병원.사무실.학원 어제도 3.4층 타지에서 병원운영중님 고객님 병원자리로 소개드렸는데 호실앞

원문보기 내부링크
Naver Blog

저녁6시에 이정도로 밝다고요?/군산디오션시티 푸르지오 30평 매매

오후에 지금소개집 푸르지오 다녀왔는데.. 식탁위에 이쁜 수제 샌드위치가 눈에 들어옵니다. 친구들 왔을때 오며가며 먹으라고 엄마가 만들어 놓은거같은데 갑자기 한참 배고픈나이 우리둥이들 생각이 나대요^^ 엄마가 저런 이쁜 샌드위치를 만들어봤어야지ㅋ 살짝 자기반성 하고있는사이 고객님이 이쁜유선지에 차이동시 흘릴까봐 포장까지 해주셨는데 아주 맛있게 잘 먹었습니다 오늘다녀온 푸르지오 30평 한마디로 채광이 진짜 최고네요!! 저처럼 현관부터 밝은집 좋아하시는분들 아래 영상.사진 보시면 금방 아실꺼에요 다녀온 시간은 저녁 6시 조금 안된시간이고 일부러 불키지 않고 자연광에서 찍어봤습니다. 푸르지오 30평C타입 211동 25층 매매 3억3000!! 입주 25.7월말부터 협의가능 3억3000내외 푸르지오 급매찾는분들 2.3월 공실상태 BC타입 일부 매물들이 빠져서 현재 매물량은 그리 많지않아서 20층이상 고층에 해도 아주 잘들어오는집이라 잘 체크해보심 좋겠습니다. 7월입주 평형넓혀 디오션루체가는세대

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산이편한세상 42평 매물나왔어요.올리모델링아파트

어제는 주말이라 오랜만에 일마치고 옆집가게에서 매콤한 지코바에 더샵소개하러갔다 산 쥐포 안주삼아 중개사사장님들하고 사무실에서 맥주한잔했어요 동종업계 돌아가는소식도 듣고 서로 대화하다보니 좋은강의소식도 듣고 같이 노력하면 시너지날수있는 중개일도 재미있게 잘 해보자고 했죠 봄되니까 중개사사장님들도 자주 만나고싶네요. 오늘 소개드리는집은 최근 광고가 나가고있는집인데 관심있으신분이 많으신거 같아요. 이편한세상 42평 101동 22층!! 동호수 아주 좋죠? 일단 이편한세상1차 앞동 고층이라 안올라가봐도 뻥뚫린 조망권 예상바로 되고 요즘 건축.자재비 엄청 올랐죠? 40평대 맘먹고 고치면 한장정돈 들어가는데 시스템에어컨6대.식세기 다들어가고 매매가 기본집시세와 큰 차이가 없습니다. 전체 바닥다 타일로 교체되어 있습니다. 가족사진이 있어 복도쪽 멀리찍었는데 화이트 유리중문으로 되어있고 기본자재 다 화이트 랩핑작업되있어 40평대 원래도 넓고좋은데 더 넓어보이고 화사합니다!! 특히 안방으로 들어가는

원문보기 내부링크
Naver Blog

사전점검Dㅡ5일 이거 확인안하면 안되요(군산더샵프리미엘)

이번주는 더샵프리미엘 사전점검이 토일(3.29.30) 있습니다. 딱 5일남았는데 아직 사전점검때 몸만 가진 않으시죠?^^ 사전점검키트챙기시고 이거 잘보세요 보통 평균하자 50개에서 많게 붙이는분은 300개까지도 봤는데 하자 없을수 없어요 가족들과 2인1조씩으로 잘 체크하세요 (마스킹테이프에 내용쓰고 사진 잘찍고) 저흰 이때 집소개하는날인데 참고로 사전점검하시는데 아무 방해 안됩니당^^ 꼭 확인할 7가지 핵심체크 1. 벽 & 천장 균열 → 실금, 벌어짐, 얼룩 = 무조건 사진! 여기서 꿀팁. 사진은 전체샷.근접 2컷씩 (나중에 어디 찍었는지 모름주의 ) 2. 창문 & 샷시 외풍 → 샷시하자 의외로 많습니다 특히 거실창문은 양옆 열어서 가운데로 놓고 틈 일직선 유격확인하세요.0.5이상 벌어지면 외풍있을수 있어요.모든창문 다 열어보시고 이때 방충망유무도 같이 확인!빠져있는경우도 있음 3. 바닥 마감 상태 → 찍힘, 긁힘,마루들뜸등 싹~ 체크! (이부분도 하자리스트에 단골이죠? 마루하자는

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산더샵프리미엘 43평 필로티마피/사전점검 보실수있어요

오늘은 프리미엘 명의변경으로 모델하우스에서 손님 뵙기로 했는데.. 기존 아파트처분하고 프리미엘 마피 잡기까지 고민도 깊으셨던 세대!! 매도인분은 좀 아쉽겠지만 매수인은 금액이나.동층수가 좋아서 업자가 봐도 괜찮은 매수기회였던거 같습니다. 현재 프리미엘은 임대차시장보다 마이너스폭이 크거나 선호동쪽으로 시장에서 찾고계시는분위기!! 이제 실세대를 볼 날짜가 얼마남지않았은데 사전점검이 이번주.토일이라 (25.3.29.30일) 계약일정을 되도록 저녁으로 잡고 저도 현장에 계속 있을예정인데요 오늘은 필로티 43평 프리미엘 마피 소개드립니다! 105동 2층 필로티 위치는 입구동 바로 코앞에 거실뷰는 가든뷰입니다. 현장 다녀오신분들은 실제 위치 괜찮은데 하실꺼에요. 실제보실분들은 토요일날 만나요 총 금액은 4억7790만원 43평 필로티 평수도 중대형인데 가격좋습니다. 최근 푸르지오40평5층이 급매 4억6000 에 계약됬고 이편한42평이 5억1000에 계약사례 있습니다. 뛰는 아가있는집이면 층간소음

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산디오션시티 더샵 34평 석양이 정말 이쁘네요/404동22층 매매!!

어제 오전에 만난 고객님은 건물주님에 자영업도 몇개하시고요. but.그런데 그 바쁜분이 짜투리시간을 쿠팡배달 뛰시더라고요 실제 사무실에 오셨다가 옆더벤티에서 배달포장된 커피 가지고 가는데... 느껴지는게 많았죠.일 4만원~5만원정도 시간활용에 만족하시는거같은데... 뭐든 열심히 하면 시간가는줄 모르고 또 가는시간 아까우니까 열심히 사는거같고 쫌 짝꿍같다는 생각도 드네요ㅎ 오늘 소개드릴아파트는 더샵!! 최근 계약체결이 연이어 나오고 있죠? 404동 22층 특로열층인데 입주시작해서 주인분 직접거주했다가 현재 세입자님 올8월 만기인 집입니다!! 매매 4억 6000만원 20층이상이라 저녁때 스트리트몰.공원불빛으로 야경 이쁜곳인데 사진보니 노을지은 석양도 아주 근사하네요 ️각방 시스템에어컨 4대!(2년전 설치) ️20층이상 남서향이라 전망 채광 ️404동입구동에 바로 금빛초있어서 아이들 학교가까운곳 동.아파트 찾는다면 완전딱입니다!! 추후 남중까지 바로 코앞!! 현재 더샵 34B KB시세는

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산더샵프리미엘 가족이면 나란히 입주가능한집/분양권매매

얼마전 더샵계약이 계약직전 바로 친누나옆집인걸 안 케이스가 있었는데.. 계약때 친누나분이 직접 오셔서 동생분 계약도 챙기고 아주 보기좋더라고요^^ 저도 남동생 하나있는데 저 안닮아서 진짜 착하거든요ㅋㅋ(누나가 기가쎄니까) 속된말로 업어키워서 지금나이에도 10개주문하면 11개들어줍니다. 전 가까이살면 좋겠다란 생각드는데 갑질 많이하는 누나라 동생생각은 틀리것죠? 내일 더샵프리미엘 사전점검인데 나 절친과 옆집살고싶다 가족이 옆집살면 좋겠다 하시는분 오늘소개매물 잘 보세요.102동 고층이 나란히 매물로 나왔습니다. 102동 2303,2304호 분양가 407,200,000원 발코니 16,900,000원 에어컨 8,200,000원 프리미엄 무피 총금액 432,300,000원 ️매도인도 가족이 나란히 입주할 목적으로 매입하셨다가 개인사정으로 내놓게 되셨는데 많이아쉬워 하세요. 각개별호실로도 계약 가능한데 진짜 지인.가족같이 거주목적이면 좋은매물입니다.층수도 20층이상 로열고층에 오후 늦게까지

원문보기 내부링크
Naver Blog

내자리어디?/조촌동상가/ 군산스트리트몰상가임대문의

블로그 오래 읽으셨던분은 눈치채셨겠지만 제가 장사하시는분들 애정이 좀 남다르죠? 어렸을때부터 장사하는집 딸래미라 초5부터 가게일을 도왔는디.. 공부보다 가게일에 열성인데 엄마가 안말렸어요 어렸을때도 손님들에게 말도 잘붙였고요 고마운분들이니까 잘보이려고 인사도 열심히 했던거같아요.180도 폴더인사를 좀 일찍시작ㅋ 지금 같은길을 가고 있는 우리 자영업자 사장님들 어려운경기속에 열심히 현업뛰시는데 진심 존경합니다!! 같이 화이팅하시고요. 오늘포스팅은 어제 저녁 임장다녀온 스트리트몰 조촌동 요식업 창업하시는분들 자주 찾는곳이라 정리해서 소개드립니다!! 조촌동 스트리트몰 상가임대자리 ️첫번째 전일맥주라인과 GS25라인쪽 ️두번째 메인사거리 좌 우 ️세번째 기존양도양수 전용 13평~40평으로 일반프랜차이즈 소규모창업부터 기존음식점자리 주방집기등 양도양수 받을수 있는 호실 있습니다. 개별임대료 문의 010 6471 9811 디오션상권은 기존 5단지.푸르지오.이편한1.2차. 더샵.더샵그랑시엘에 이

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산 푸르지오 아파트매매 /34평1층급매

여러분!! 군산푸르지오 치면 연관검색어에 군산다모아하우스가 나와요ㅋㅋ 아파트이름속에 지 상호가 쏙 박혀있으니까 웃기기도 하고 좋기도 하고 오늘 쓰면 373 번째 푸르지오 매매 소개라 먼가 개근상같은 느낌!! 푸르지오를 자주 소개드리면서 느낀건데.. 경기좋을때는 입지좋아서 찾고 지금처럼 경기가 어려운시기에는 디오션시티내에서 가격경쟁력이 좋으니까 찾고. 사람으로 치면" 매력이 (입지) 확실한 " 아파트란 생각이 듭니다. 오늘은 조촌동아파트 조회수1등(KB부동산) 푸르지오 아파트에서 가격도 아주좋게 나온 1층매물 소개드릴께요! 203동 1층 급매 3억6000!! 1층 층간소음 zero 매력에 프라이빗 조경도 챙겼 현재 푸르지오34평 KB시세는 3억8500만원 오늘소개위치는 지대가 높은곳에 있죠? 롯데몰이 바로 보이는 앞동 203동 1층매물입니다 전에 같은동라인 3층매매했었는데 거실앞쪽 뷰가 조경있고 다 트여있어 좋아요 (3층사셨던고객님도 가격도 좋았지만 뷰에서 결정했죠?) 203동1층

원문보기 내부링크
Naver Blog

도착해서 뷰보고 말문이 막힌집/군산디오션시티 더샵그랑시엘 48평

새벽에 태박이Tv 유튜브 구독자집을 보고 참 부럽다는 생각을 해봅니다. 초창기 구독자 집소개인데 44분자리 상당히 긴 롱폼을 스킵한번없이 봤어요 몰입력있고 편안한영상도 제가 늘 해보고싶었던 부분이고 이번편이 진짜 레전드인게 성공하면 다 하고싶은것들(저도 눈이 많이 까져서 개취는 자재에 힘준 호텔컨셉좋아합니다)로 채워져있어요 젤 눈길을 끈게 화면보다 "저거 어디꺼지" 궁금한게 밑에 자막으로 시원하게 나옵니다 바로 이거죠.고객이 필요한게 서비스되어있는.. 제가 앞으로 하고싶은게 다 제공되있네요 부럽 https://youtu.be/rpU5P-yof7w?si=TZI_D28ttDlgR0EC 이 영상보면서 오늘소개집 뷰가 바로 떠올랐어요. 부산처럼 마린뷰 바다조망없이도 진짜 제가 영상찍으러갔다 거실앞에서 말문이 막힌 디오션시티조망만 7년찍었는데 오늘집 뷰 멋짐 자신할수있습니다. 영상과 실제느낌차이가 더 심하게 나는게 지금 이뷰가 익숙한분들도 계실꺼에요. 공원.학교 자주봤었는데 하실텐데..그럼

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산칸타빌30평급매 2억4900만원/군산아파트 매매

서울경기 투자자분들 어제 전화 여러분 주시네요. 군산어떠냐고?서울은 계약취소건 나오고 핫하다고^^ 메스컴뿐이 아니고 어제 잠깐 sns보니 이쪽 부동산 다리가 아프다는데.. 제다리는 아직 괜찮습니다ㅋ 군산은 현재 금리인하로 매매 서서히 온기가 퍼지는중이고 (발목잡는 대출이자가 좀 내려가니까 숨좀 트인다는 주변분들 많네요.저도) 현재 전세 분위기좋죠? 어제 경암갔다가 현장에서 계좌나가서 뒷분은 소개못했는데 2억선 10년이하 30평대 3.4월입주전세는 매물이 상당히 귀해지고 있습니다 오늘은 미장동 칸타빌 급매 소개드리는데 2억5000 이하 거의 분양가와 차이가 없고 매도인 집 내놓으실때 세입자분이 내집처럼 아주 깔끔하게 사용해서 컨디션을 제일 강조했던 집입니다!! 고객님 제공사진인데 가구배치만 봐도 알겠어요. 상당히 깔끔하게 잘 사용중인 30평 102동 5층 칸타빌 매물인데요 ️입주일은 세입자분이 가시는곳이 결정되어 있어 충분하게 협의 가능하고 ️3년사용한 투인원에어컨 필요하신분은 놓고가

원문보기 내부링크
Naver Blog

속시원한 논밭 뻥뷰/군산이편한세상 디오션루체 /군산분양권 매매

첫 중개시작을 분양권부터 시작했는데.. 모델하우스앞에 천막 쳐있잖아요 현장붙박이 일명 떳다방출신ㅋㅋ (미장부터시작해서 이편한2차가 천막마지막ㅋ) 나오는분 명함도 돌리고 열심히 매물접수하면 그자리에 찾는분이 또 현장에 계셨죠 쌍방 거래 현장속에 있는게 너무 좋아서 명함 버리면 쓱쓱닦고 다시 주머니에 넣고 영업뛰는 마인드는 이때 많이 배웠어요. 진짜 발로 뛴만큼 실적이있으니 열심히 하기도했지만 현장공부는 돈주고도 못사지요. 제가 현장을 좋아하는 이유이기도!! 오늘은 올해7월입주예정이죠? 디오션.타동에서 이미 많은분들이 입주준비중인 이편한세상디오션루체 34 눈이 시원한 논밭뻥뷰 특급매물 3개소개드립니다. 눈이 시원한 논밭뻥뷰 좋아하시는분 특급 동라인 찾았던 고객님 주목!! ️101동23층(24층중) ️107동25층.107동19층 (막힘없는뻥뷰에 거실.주방 맞통 34평 인기A타입) ️세개 모두 프리미엄 무피입니다. 현재 이편한루체 34A시장시세는 4억초중반~4억4000 (유상옵션사항에 따라

원문보기 내부링크
Naver Blog

오늘 군산시청에 내흥동 상일고등학교 계획인가고시떳네요

군산 상일고등학교 내흥동 1060번지 일원 지하1층~지상4층(주차90대) 규모 27년 6월30일 준공예정

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산내흥동 한라비발디 30평 1층월세/군산아파트월세

오늘 오전 만나는 나운동 사장님!! 블로그도 쓰시던데 이글 봤음좋겠어요. 계약건도 고마운데..또 신혼부부집 전세구하시길래 한곳 강력추천드렸는데.. 사장님말이면 묻지도 따지지도 않고 엄청 믿지!!하십니다.실제도 광고에서 제이름 보고 전화주시는 아주 고마운분이에요. 도착하는데로 커피뽑고 의자 빼드려야지요 같은업하는분께 에너지 받고 아주 좋습니다. 우리 중개사사장님들 같이 화이팅해요!! 오늘은 오랜만에 내흥동 한라비발디소개입니다. 현재 전체적으로 전세도 거의 빠졌지만 월세는 동별로 귀한데요. 30평 층간소음걱정없는 1층 월세!! 비발디정문동 102동 1층 30평 월세! 입주가 거의 완료된 전월세 귀한시점 나온 층간소음제로 첫입주 세대 4월초 입주가능 / 유상옵션 1. 시스템 에어컨 4대 2.현관펜트리 3.주방 펜트리 4.냉장고 수납장 5.고급주방 6.드레스룸 가구 7.침실3 붙박이장 8. 입주전 줄눈시공도 해드립니다. 비발디30평 전에 봤을때 좀 놀랐거든요. 보는분마다 30평같지않고 넓

원문보기 내부링크
Naver Blog

지금시기 급매추천/군산푸르지오 34평 옵션잘되어있는 급매

어제 집소개로 사무실출근했는데.. 문을 열고 아주 반가운분이 들어오시더라요 전에 더샵매매 했던손님인데.. 딸아이집 윗지방에 얻어주면서 등기는 괜찮은지..위임해도 문제없는지 문의주셨는데 조금이라도 도움드릴수있는 이 직업 진짜 좋네요^^ 타지방가셔도 궁금한거 있음 편하게 연락주세요. 실제 오랜고객님들 위에 집사시면서 종종 저녁 전화주시는데 저도 공부도 되고 좋습니다!! 디오션시티푸르지오 34평 급매소개에 앞서 요즘 시장분위기 잠깐 요약해보면 ️금리4%대와 3%대의 차이점이 있다!! ️생각보다 신축과 기축고민이 많다 ️전세강세에 매매는 시장온기 시작!! 실제 요즘 매매가 어려웠던 매물들이 빠지기 시작했는데 많은분들이 관심가졌던 푸르지오 40 급매는 매매4억6000에 주말 계약이 됬고 오늘소개매물역시 기존가격에서 더 낮춘상태로 급매찾는분들에게 빠르게 빠질수 있는 매물입니다. 푸르지오 34평 202동12층 남서향 시스템에어컨4대.안방붙박이 급매매 3억8000만원 첫번째 사진보면 금방 아시겠죠

원문보기 내부링크
Naver Blog

산 정면뷰 군산디오션시티 더샵 앞동 매매 나왔습니다

오늘소개집 진짜 인연이 깊은게 저희 둥이 어린이집 선생님집!! 집보여드리러 나갔다가 사무실에 계시다고 해서 언릉 튀어 갔어요 둥이 어릴때도 참 잘해주셨는데.. 여기가 잘해주신다면서요 하고 매물접수ㅋ 유치원엄마들 인연도 지금까지 이어지고있는데.선생님까지 만나니까 우리 둥이들 어릴때도 영업을 잘했던거 같습니다^^ 오늘소개매물은 접수된지 얼마되지않아서 첫방문은 손님모시고 오늘 방문해요 더샵앞동 401동 16층 산조망이라 어제 선생님께 가장중요한 거실조망권사진 먼저 부탁드렸습니다. 디오션시티 더샵 401동 16층 산뷰 매매 4억6500만원 시스템에어컨5대. 7월입주 고객님께서 직접 찍은 거실샷인데 정면 - 정면에서 왼쪽 - 정면 살짝 왼쪽 샷입니다. 여기서 제일 중요한건 사이뷰가 ️ 아니고 정면 산뷰죠? 매미산이 눈높이에서 아주 잘보이고 아래 사진은 쇼파뷰입니다. 산곡선과 하늘이 아주 이쁘게 보이죠? 현재 더샵은 예전보다 접수매물이 좀 늘었는데요 인근 프리미엘.루체등 입주영향도 있고 비과세

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산더샵프리미엘 현장스케치및 /사전점검 3.29일30일

보통 신축분양아파트는 문주가 만들어지고 있을때 내부는 거의 완료!! 바깥 조경공사만 남겨져 있는 상태라 이때 현장을 자주 나가요.사전점검전에 실제 조망권위치나 동간격등도 체크해보는데요. 오늘도 일하는중간 잠깐 나와서 더샵프리미엘 현장을 크게 돌았는데 아파트후문쪽 도로가 넓혀지는 구암동세풍라인도(식자재마트)토지가지고 계신분들 좋겠다란 생각도 들었고 105동104동 옆도로는 주택가라 남서방향 중층부터도 막힘은 없어보이네요. 바로옆 루체와 벽없이 나란히 있으니 1500세대 다 입주하면 거의 세대당 3분만 쳐도 4500명이라 뒷편 아직 활성화되지않은 상권과 인근디오션상권들도 영향이 많겠어요^^ 더샵프리미엘 사전점검 3월29일~30일 토일 2틀간 예약접수: 3.21일 금요일 10시부터 보통 3일정도 사전하는데 이번엔 2틀이라 좀 아쉽네요.저희는 영업기간이라 ㅎㅎ 사전점검 끝나면 준공떨어져야 볼수있는거 아시죠? 입주하시는 고객님들은 사전안내장 받으셨을텐데 21일 예약 잘 신청하시고 분양권전매&

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산이편한세상 24평 102동 10층 25층 /군산아파트매매

어제는 중개사분들 모임이 있어 수송동 어느 노포집에 방문했는데.. 나올때까지 손님이 저희밖에 없더라고요 나중에 이유를 물어보니.. 여긴 찍어먹는 맛장이 맛있어서 가는곳인데 그맛이 변했다는. 음식점장사는 참 힘들겠다란 생각이 사장님들 자주 뵈니까 늘 들긴 했는데 적어도 찾는이유가 바뀌면 절대 안되겠다란 생각이 자영업자라 깊게 남습니다 오늘은 신혼부부님들 보시면 좋은 이편한세상1차 24평 2개매물 소개드리겠습니다. 매도인분 이사계획으로 소개드리는데 102동이라 날이 풀릴수록 짙은 푸른색 조경이 아주 이쁜 메인조경라인 이에요^^ 어제도 이동쪽 으로 매물보고 왔는데 이편한 큰 장점이 디오션내에서 돋보이는 넓은 동간거리라 낮 .저녁 모두 개방감있고 좋아요. 이편한세상 24평 102동 10층 2억7500만원 102동 25층 2억7800만원 소개매물 102동 남동향 푸른조경라인으로 입주시기도 집주인이라 두곳다 빠른날짜부터 충분히 협의가능합니다. 이편한세상24평 최근 실거래매매는 101동8층 2억

원문보기 내부링크
Naver Blog

[부동산]여러분 집잘구하는 꿀팁 첫번째는요?

제가 부동산이란곳을 처음이용했던때는 20대 서울에서 자취방구할때였는데.. 혼자 교차로로 몇일찾다가 원하는금액 나와서 바로 계약했는데.. (비교×.오로지돈만맞춤.신문매물혼자결정) 막상 중개업으로 10년간 많은집을 소개하면서 가장 중요하다고 느낀건 집잘보는꿀팁 첫번째 미팅입니다. 부동산은 작게는 수천에서 많게는 몇억대의 비싼 재화이기때문에 고민이 클수밖에 없는게 정말 당연한같습니다. 가끔 직방이나 네이버매물 나온것만 체크해서 보는분들 계신데 지금까지 그렇게 보셨다면 시간조금내서 인근부동산을 몇군데 들려보세요 온라인에서 매물검색과 현장차이 그리고 미팅이 더해졌을때의 차이는 생각보다 큽니다! 1️첫째 미팅때 원하는 매물을 편하게 얘기하되 체크아파트가 여러지역일 경우 절대 하루에 다보지마세요.경험상 더 혼란스럽습니다. 보는아파트가 결정된분이라면 구체적으로 원하는부분을 자세히 전달하면 좋습니다. (원하는층수. 조망권.선호타입.방향.주차등) 의외로 보면서 애초 본인생각과 차이나는 집선택도 많이봤

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산디오션시티푸르지오 34평 바로 들어갈수있는 전세는?/군산다모아하우스/군산아파트전세

오늘 오후에는 " 조촌점 세차의 고수" 라고 작년계약했던 고객님이신데 삼실내방하셨어요. 루체맞은편위친데 현재 바닥공사중이고 혹시 오며가며 보셨던분 계시죠? 전재산올인해서 열심히 공사중입니다. 4월오픈이라 플랑도 내일부터 전투적으로 거신다고 근처계시는 우리고객님들 많이 찾아주세요!!^^ . 요즘 전세 빠르게 소진중이죠? 푸르지오 즉시입주가능 전세에요. 206동1층 층간소음제로 인기A타입 전세 3억1000만원! 어제 저녁 직접다녀왔는데 확실히 푸르지오 206동앞동은 뭐랄까? 거실창으로 주변인프라가 (마트.공원.학원가.도서관.음식점등) 다 보이니까 눈으로 바로 확인되는 안정감!! 어제 저도 사진찍으면서 받았습니다.^^ 206동 103호 바로앞 식자재마트있어요. 공원.도서관 도보5분내 쌉가능!! 거실쪽은 강마루. 주방쪽은 폴리싱타일 주방하부장은 짙은그레이톤으로 주방이 단정해 보이는느낌이에요. 만일 당일이사면 청소가 진짜 관건인데.. 오늘소개세대는 비어있어서 입주청소 미리가능한게 큰 장점이죠

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산디오션시티 더샵 펜트하우스/군산아파트매매/탑층테라스가 공원쪽으로 3곳?

전에 군산발령나신 타지고객님모시고 디오션쪽 30평대 전세보여드렸는데. 경기도집이 안빠져서 기회를 다시 보기로 했죠. (집광고내는 업자팁을 자세히 말씀드렸는데.) 근데 어제 3주만에 전화오신거에요. 하실분이 나타났다고!! 집은 계약때보기로 하고 가계약진행! 속으로 좀 놀라고 고마웠어요. 한번밖에 뵙지 못했는데.. 잊지않고 전화주신게 무척고마웠던밤! 아래 평면은 어디인데 이렇게 길까요?^^ 예전 암암리 나왔을때 이가격대가 아니었는데 (안에 전체리모델링이라 좀더 높았어요) 가시는시기등이 정해져서 정식으로 매물 소개드립니다. 최근 네이버에 등록되있는거 보시고 관심있으신분 계실꺼같아 안에는 거주중이시라 사진을 못올리지만 매물정보 정리해봅니다. 더샵 58평 펜트하우스 매매 12억 입주협의 가능/전체리모델링 요즘 더 좋아지는 평면파기!! 더샵 펜트하우스는 테라스가 공원쪽으로 3곳(실제 가서보면 거실옆 붙어있는 메인테라스쪽 전망이 정말죽입니다) 방5개에 욕실 3곳!! 양쪽끝방이 자체 드레스룸에 욕

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산디오션시티푸르지오 34평 거실뷰는 사방트인 시티뷰 /군산아파트매매

어제 매물상담하러 오신 단골고객님 오늘 발렌이라고 센스있게 초코렛주셔서 바로 손목끌고 맥주한잔 대접했습니다!! 재테크토크도 하고 지가 중개사안했으면 뭐했을까 여쭤봤더니 연예인.유튜버 얘기해주시네요ㅎ 시간쪼개 공부하며 재테크도 다양.열심히라 자극도 받고 아주즐거웠는데 " 코인.주식창안보려면" 교도소가야된다고 어제 그말이 젤 웃겼어요ㅋ 오늘포스팅은 푸르지오 34평 202동12층 매매 현재 회사법인 여성고객님이 거주해서 집 컨디션이 아주 좋은데 임차만기가 올해 25.8월(7월퇴거도 가능하다고 ) 매매가 3억9000만원입니다. 지금 푸르지오34평 매물량도 생각외로 적어서 기존 디오션에서 이사가시는분들 매물컨텍이 원활하지 않다는 말씀 많이들리죠 5.7월 인근 아파트입주면 매물 좀더 나와줘야 되는데 직접거주하시는 실입비율도 높은아파트라 이사앞둔분들이면 현매물에서 잘 체크해보셔야되는 시기!! 12층 남서향 오늘소개매물은 202동이라 지대가 1층대비 약 3개층정도 높은데요. 탁 트인 군산시내시티뷰

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산디오션시티상가임대/시그니처800/새롭게 시작하기 좋은 3월 여기어때요?

어제 오후에는 시그니처800 무등왕돈까스옆 2층으로 "탑뷰티"피부샵 계약이 있었는데요~ 오픈이 3월 바로 다음달이라 계약끝나고 같이 화이팅도 외치고 임대인분 모델로(카메라를 피하지 않아 좋았.) 애정을 듬뿍 담아 다모아표광고도 찍었고요. 오후되면 상가 앞뒤쪽으로 차량이 즐비하죠? 오늘은 시그니처800 상가임대 소개드립니다!! 시그니처800 총 43개호실 음식.학원.병원등 다양한 업종입점 상가자체 지상주차장 더샵.그랑시엘.이편한2차등 아파트도보5분거리 현장소개 연락주시면 바로 가능합니다^^ 1층 전용 12평 보3000- 170전후 2.3층 전용 25평내외 보3000-140 전후 최근 학원업종부터(실제 타동 이전문의가 요즘부쩍늘었습니다) 음식점상가 구하시는고객님 현장에서 많이 뵙고 있는데 봄철 새로시작하시는 고객님들이죠.상가임대 조촌동쪽으로 체크하시는 고객님은 오늘 소개드리는 시그니처800 상가 잘체크해보세요!! 1층추천업종은 아이들많은동네라 분식 완전좋고 안경.꽃집.프랜차이즈음식점등

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산디오션시티 푸르지오 34평급매매3억7500 /군산아파트매매

몇일전 저 팔에 닭살!돋았잖아요 세상에나 이게 말이될까싶은게.. 10년전 한번본 타지고객님이 저를 기억해주신거에요. 우연히 급매로 연락주셨는데..한 20분통화하면서 10년전 친절해서 지가 기억이 남았다고 요즘 일고민이 거의 중증인데..10년전 예전 내모습은 일 스트레스가 머에요? 손님만 만나자!! 매물만 만나자!! 둘다없었던(?)기억이 저에게 자극을 크게줍니다 오늘은 푸르지오 34평 급매포스팅 어제 저 잔금때 어머님하고 오셨는데 바로 가셔서 집사진을 직접보내주셨어요~ 고맙습니다^^ 매매가가 3억7500만원 급매라 가격은 3억중후반 급매 타입은 주방.거실맞통 A타입 찾으셨던분은 좋은기회같아요 현재 푸르지오34 전세시세가 3억2000선이라 가격차이없고 집주인 직접거주세대!! 푸르지오 34평A타입 인기동 207동 4층 따뜻남서향 입주시기 빠른입주가능!! 급매 3억7500만원 지금부터 어제 고객님이 직접찍은 실세대사진 소개드리겠습니다. 평소 자연광사진좋아하는데 불키지않고 있는그대로 찍어주셨

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산내흥동한라비발디 34평 소나무조망 월세 / 군산아파트 /군산다모아하우스

요정도는 되야 보이죠?^^ 안녕하세요.다모아유주희입니다. 제가 비발디 사전점검때 이 동 중저층을 보고 거실 바로앞 소나무에 반해버렸는데 어제 그 매물이 계약되서 바로 월세로 소개드립니다. 내흥동 한라비발디 34평 105동 4층 남동향A타입 보5000-100 유상옵션잘되있고 앞뷰 좋습니다 지금 한라비발디 입주한세대가 878세대에서 키가 10세대미만 남았죠?입주가 거의 99%라 매물이 현재 시장에 거의 없는데요. 특히 빠르게 입주하셔야되는 고객님들!! 30평대 월세매물찾는분들도 오늘 소나무매물 잘 체크해보세요!! 저에 블로그를 읽어주시는 매의 눈 고객님들 왼쪽샷에서 어떤게 느껴지시나요? 가까이가서 보이는게 아닌 주방에서도 바로보이는 소나무조경에 주방뒷편도 다 트여있죠?사진을 찍다보면 손님들 궁금해하시는각도 위주 찍게되는데요 저또한 조망이 중요한 조망파라 맨첫장사진컷이 조망권소비자님께 도움되지않을까 싶습니다. 오늘소개세대 105동4층 비발디월세매물은 유상옵션도 잘되어 있어요^^ 안방드레

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산더샵프리미엘 34평 마이너스2000 /군산아파트분양권 매매

오늘은 다음달 사전점검이 있고 최근 많이 찾고있는 더샵프리미엘 34평 동호수.조건이 아주좋은 마이너스피 매물 소개드리겠습니다 !! 업장에서 최근 고객님 뵙고 느낀점은 새아파트 수요가 생각외로 많다는점인데요. 오늘소개조건 34평 인기A타입에 22층 특로열층!! 아래표로 정리해봤습니다. 동라인.가격 체크해보세요 더샵프리미엘 34평A타입 입주예정 5월 102동22층 남동향 조건:분양가에서 마이너스 2000만원 더샵1.2차이후 더샵프리미엘은 어떤점이 달라졌을까요? 개인적으로 가장 눈에 띄었던점은 샷시!! 실제보면 색상이며 상당히 고급스럽습니다. 입구쪽 케어룸.안방화장대쪽도 변경됬고 무엇보다 알파룸활용도 좋게 사이즈가 다용도룸개념으로 사이즈가 나왔습니다. 유닛이라 디피가 잘되었어서 참고해보자면 드레스룸외 부족한 의류보관으로 꾸며도 좋겠다란 생각들더라고요!! 요즘 직렬로 거의 많이 세탁건조기 놓으시는데 다용도실사진 참고하시면좋고요~ 가장 꼼꼼히 보는 주방!!ㄷ자구조로 쉽게 질리지 않은 톤다운된

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산디오션시티 더샵 금빛초옆 404동 공원뷰40평/군산아파트매매

집사진.영상 찍으러 임장나가면 진짜 중개사보다 포인트 확잡아서 설명 잘하시는분들이 계시죠? 오늘 소개드리는집도 예외가 아닌데.. 더샵40평 공원뷰쪽 오후 다녀왔는데 직업으로 읽는 디오션시티장점(학원가) 유치.초.중.고가 도보거리로 대단지랑 맞물려있는곳은 전국적으로 쉽게 찾아볼수 없다!! 학원가가 더 집중될수 밖에 없다!! 아주 직관적인 설명 좋습니다. 더샵40평 404동13층 확트인공원뷰 매매 5억8900만원 부부두분만 거주중 아주깔끔합니다!! 요즘 손님들 집소개드리면서 어디를 젤 유심히 보는가에 더 집중해서 보는데.. 거실뷰 기본이고 주방자세히 40평중대형은 자녀방들 특히 집중보시는데 머리로 가구셋팅후 평형 옮기는거면 진짜 여유있는가? 체크하시는듯. 시스템에어컨 자녀방포함 총4대 설치되어 있고 중대형답게 여유로운 복도 자녀방사이즈 좋습니다. 집안전체분위기 개인적으로 주방이 큰몫차지하죠? 이사가면 저도 식탁쪽가구에 힘줄꺼같아요 요즘 엄마들 가볍게 홈파티도 자주하고 가족.지인모임등도

원문보기 내부링크
Naver Blog

기준금리인하/부동산시장에 미치는 영향은? / 시중5개 은행 전화돌려봤습니다.

어제 한국은행에서 기준금리 인하라는 반가운소식이 있었죠? 기준금리는 0.25% 내려️ 2.75% 올 1월까지 기준금리3%였는데 2년4개월만에 2% 첫진입이네요. 기준금리인하 배경 올해 경제성장률 뉴스보신분들 아시겠지만 1.9%에서 1.5%로 0.4% 대폭 하향조정에 트럼프행정부의 관세부과시기도 앞당겨져서 대내외로 시장경기가 상당히 어렵고 이 금리인하결정에는 시장에 돈이 돌지않는 내수경기침체가 가장 큰 요인이죠. 즉 금리인하정책으로 가계부담을 덜어줘서 내수소비촉진방향이 큰 핵심인데 그중 가장 영향을 받는것은 부동산이죠. 우선 금리인하가 주는 부동산 영향 크게 3가지는.. 1) 금리이자부담이 덜해서 매수심리선이 살아남 2)대출이자부담이 줄어들면서 전세보다는 매매를 선호하는 수요자들로 전세물량감소가 전세가상승 ️ 매가상승으로 이어질수있음 3) 금리인하는 결국 원화가치 하락이 불가피해 실물자산으로 구매가 이어질수 있는데 월세수익등이 발생하는 상업용부동산등 수익형 부동산에 대한 관심도가 예전

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산디오션시티더샵그랑시엘48평/군산 아파트 매매

봄철맞이 블로그 옷 바꿔줬어요. 작은차이인데 휴대폰키고 들어올때마다 노란빛이 환하고 좋습니다 "다모아부동산이야기"라고 이름도 지어주고 앞으로 쓰면서 시행착오도 겪겠지만 어제 쓴 금리인하편은 남편이 읽어보고 도움되는글이라 좋다고 격려해주더라고요ㅎ 저희가족은 저땜에 힘들꺼에요.쓰고 괜찮냐고 날마다 물어보니께 ㅋㅋ그것도 병인디 오늘소개매물은 즉시입주 가능 더샵그랑시엘 48평 매매접수받으면서 빠르게 빠지겠다란 생각이 먼저 들었던 이유 3가지 1️ 시장에 잘 나오지 않은 희소평형 2️ 바로 입주할수 있는 세대 3️ 48평 6억5000에 시스템에어컨 7대 작년4월이후 그랑시엘 48평은 매물이 거의나오지 않았는데 이번 매도인이 타지이사로 48평 4층이 나왔습니다. 2.28일이사라 내일이후 비어있는상태에서 소개드릴수 있는데요 2주에 한번씩 청소관리업체에 관리받아서 집 내부컨디션은 3년차 아주 깔끔한 상태입니다. 평면보시면 일단 방 4개 욕실2곳인데 특이점은 보통 드레스룸있는 위치에 알파룸이 상당히

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산디오션시티 더샵46평 급매/군산아파트매매

"주희야 나 올해 좋은일 있을꺼같아 새해첫계약을 너하고 해서 넘 좋다" 어제 미장동쪽 집 같이 보여준 언니가 계좌달라는말도 행복한데 이런말을 해줬어요!! 공동으로 아주 오랜만이라 반가워서 한말이겠지만 참 힘나고 좋습니다^^ (샤머니즘이 저랑 비등비등한 언니인데 나름 좋은기운으로 비춰져서 다행 ㅋㅋ) 오늘은 밤야경이 아주 이쁜라인이죠? 더샵46평 급매소개입니다. 어제 매도인분과 상의해서 기존매가에서 큰폭으로 조정된금액이라 6억9500에서 6억7500으로 더샵46평 매물 계속 지켜보셨던분들은 좋은매물소식일꺼같아요. 더샵46평은 973세대에서 56세대뿐이라 밑에 매매사례보시면 아시겠지만 작년기준 단8세대!! 매물도 많이 나오는평형도 아니고 또 매가가 맞다면 계약률도 높습니다. 최근 18층이 6억9000에 매매사례가 있고 중층8층이 1월 6억4000거래사례있습니다. 오늘소개드리는 46평 407동19층 남서향매물은 현재 타지고객님 명의 정리로 어제 가격이 조율됬고 전세 4억8300만원에 만

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산디오션시티 이편한세상24평매매/군산아파트매매

새벽에 인나서 홍삼화애락 2포까서 먹고 이노래 따라불렀는데..어머나 추억소환. 이 가사 따라부르면 나이는 머 말안해도ㅋ 자동으로 나오는 분 수줍게 손 https://youtube.com/shorts/WCKz_p6hYGk?si=bUK6so-p28YQHoNT 오늘포스팅은 디오션시티 이편한세상24평입니다. ️현재 유일 앞동매물에 ️입주협의가능매물!! ️101동8층 매매 2억7800만원 디오션 24평 최근 거래사례 체크해보면 저번달 이편한102동22층이 2억7900만원 푸르지오는 1월 205동24층이 2억8700만원 더샵은 1월 403동19층이 3억1500만원 거래사례가 있고 이편한세상24평 시장시세는 2억8000전후 나오고 있습니다. 디오션시티더샵.푸르지오.이편한세상 최근 실거래가 추후 6블럭은 공시가 되서 아시겠지만 24평이 아예없죠. 디오션에서 소형평수는 이 3개아파트인데 이편한세상 24평만의 장점은? 군산이편한세상 24평 평면도 평면도 보시면 아시겠지만 구조가 신혼첫집으로 진짜좋습

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산디오션시티 이편한세상34평 급매 / 군산아파트매매

어제는 상가소개로 소개받은 부동산과 같이 점심먹었는데..일단 첫만남이니까 MBTI이 까야죠ㅋ딱 보니 T같은데 본인은 F라고 우기시네요 .아 왜지?ㅋ 저는 쭉 지내보니 T성향분들 잘맞던데.. 솔직히 오래된 고객님들 90%이상이 거의 오리지날 대문T입니다. 제주변 T님들은 감정폭 작은게 매력포인트죠 오늘은 디오션시티 이편한세상 104동3층 34평A 급매 소개드릴께요!! 최근 이편한세상 실거래는 올해 1월 34평A 106동26층이 3억9500만원 104동4층이 3억6200만원(KB 미반영) 계약사례있고 KB시세는 3억8500만원입니다. 이편한세상A.B 실거래/KB시세 이편한세상 34A타입 좋아하시는이유? 거실.주방이 넓게 빠져서죠 오늘소개세대 컨디션이 정말좋습니다 유상옵션:빌트인김냉/안방드레스룸/인덕션 그제 직접다녀왔는데 최근 바로 윗집이 계약됬죠? 3억중후반 거실주방넓게 나온 이편한A타입 기다리셨던분은 오늘 소개세대 아주 잘봐보세요 집주인분이 집관리 정말 잘하셔서 실제 보시면 빠르게 계

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산 구암동 더샵프리미엘 현재 시장상황/ 43평 전세/군산아파트전세

저번달 더샵프리미엘 마피 43평에 이어 이번주는 34평 명의변경으로 미장동 모델하우스다녀왔는데요^^ 아무래도 새아파트에 더샵브랜드라 5월임대차시장은 같이 겹쳐있는 루체입주장 영향을 좀 받겠지만 유상옵션사항 좋고 좋은동라인는 입주장전 거래가 이어질꺼같고요~ 매매는 43평 로열동층수먼저(모델하우스 잔여세대에서 라인.층수 만족이 덜한분들 현재 시장에서 매물 찾고계시죠?) 30평대는 현재 어려운경기라 마피 큰폭들 먼저 빠지지않을까 예상해봅니다. 더샵프리미엘 현재 시장매물현황 더샵프리미엘 2월접어들어 매물문의와 전월세상담이 조금씩 늘고있는데 5월입주장까지 3개월!!총 704세대에서 현재 34평은 40여개 43평은 20여개 전월세는 지금부터 접수량이 늘고있습니다. 1️전세시세는 34평 3억~3억2000만원 2️43평은 3억8000전후 입주가 5월이면 4월정도 사전할듯싶은데 이때 눈여겨본 매물들 실제보시고 계약많이 되는시기죠? 오늘포스팅은 더샵프리미엘 인기평형 43평 앞동 전세 소개입니다 106

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산이편한세상30평 지금이시기 급매2건/군산아파트매매

우리 고객님들은 미안한일 생기면 어떤가요? 1번 바로사과한다.2번 말할 타이밍을 기다린다 3번 생각으로 끝내는 경우가 많다. 보기만 써봐도 1번 해야겠죠?^^ 어제 반성할일이 좀있었는데..1번 못해서 저녁에 칭따오에 깍뚜기 한접시 했습니다. 여러분도 사과타이밍놓치면 저처럼 후회!! 빨리 미안하다얘기하고 광명찾고싶네요^^ 어려운 시장 경기에도 디오션시티 푸르지오.이편한 특히 30평에서 계약들이 연이어 나오고있습니다. 2.3일사이 4건의 30평 급매가 계약됬는데 그중하나는 어제접수되서 현장에 오신 신혼부부에게 당일 거래됬습니다. 찾아주신 고객님들도 고맙고 보통 주말에 계약들이 이루어지다보니 지금이시기 집중하셔야되는 급매 체크해서 소개드립니다. 1️ 104동7층 3억1500만원 거실조망권이 사계절 조경라인이라 조망중점 고객님도 만족도 좋습니다. 2️ 106동 9층 3억2000만원 앞동이라 금빛초.상가라인등 동선이 아주좋쵸? 남서향이라 현관부터 채광이 좋습니다. 이 두건매물은 입주는 7월안

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산아파트전세 최신정보/군산푸르지오30평A타입전세

저에게 찐 이웃님이죠? 나부자성장님이 소장님 시간되실때 애드포스트하세요 했는데 더 일찍 신청할껄 그랬어요ㅋ이번에 처음으로 14만8000원이란 거금(?)을 벌고보니 새벽에 스레드 읽다가 누가 800원벌은거 좋아하는거 보니 왠지 이사람이 나 따라잡을꺼같고 쫌 열심히 하고싶다 머 이런생각이..ㅋㅋㅋ 농담이고 작고소중한돈은 재미!! 블로그는 소통& 저에겐 소중한 매물 매력어필공간이쥬? 요즘 전세매물을 포스팅에 꾸준히 올리고 있습니다. 소개드렸던매물은 다 계약됬고 어제 올린 이편한2차매물(34평보시는분 잘보세요)과 디오션시티30평 전세찾는분들은 오늘매물잘보세요! 푸르지오 209동4층 남서향 5월입주가능 전세 2억7000만원 매매로 내놓으신매물인데 명절전날 전세로 같이 내놓으셨어요. 입주시부터 집주인분이 지금까지 거주하신세대인데 아래사진이 거실정면뷰입니다.이제 봄철되면 벛꽃이랑 소나무도 싱그럽고 뷰는 진짜 보장할수있는 라인이죠.내집앞정원 이표현이 절대 과하지 않은 이집만의 장점입니다^^ 푸르지

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산이편한세상2차 34평전세*시스템에어컨4대

오늘은 궁금해하시는 디오션시티 현재 시장현황은요 전세강세.매매보합상태!! 최근 일주일사이 블로그로 광고냈던 전세도 거의 빠졌는데요.거래된 전세가는? 푸르지오 30평 208동5층이 전세2억6000만원 210동21층 전세2억6500만원 더샵34A 407동2층 3억2000에 거래됬습니다. 현재 신학기앞두고 2월전세수요가 좀 있었고 결혼앞둔 신혼부부.최근 군산발령세대들이 경기도쪽에서 많이 오시네요 전세매물이 빠지면서 시장급매 지금 눈에 띄는매물이 좀있는데 순서대로 나갈듯보이고요 (오랜고객님들 신기한게 제 급매픽과 거의 동일) 매미산조망권의 ️ ️304동 1라인 13층입니다. ️전세 3억5000만원 ️입주는 3.4월 협의 가능합니다. 최근접수되서 전세로 주말 처음 소개드렸는데 집주인분이 깔끔하게 잘 사용하셨어요^^ 이편한2차 주방옆 야무진공간 알파룸은 분양시 방 VS워크인수납장 중 선택사항이었는데 소개세대는 선반있는 수납장!! 밑에 보시면 평면으로도 알파룸사이즈 크죠? 사이즈 실제보시면 더

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산상가임대 / 터미널앞 상가 / 인테리어 다되있는 커피숍임대

블로그 10년써도.. 제목.썸네일.키워드의 중요성을 지금알아가요 머 늦었다고 할때 고치면 됩니다.제목 정하기위해 군산커피숍임대라고 휴대폰에 입력해보니 오잉 2018년에 작성한 글이 네이버에서 첫빠따! 들어가서 읽어보니 엄청 풋풋했네요. 가끔 검색하면 초창기썼던 포스팅 한번씩 뜨는데.. 촛점도 맞지않은 뿌연사진들.촌스러운데 좋아!! 오늘소개매물은 터미널바로 앞 6층신축호텔이죠? 그란호텔 1층상가임대입니다. 현재는 호텔 미팅룸으로 쓰고계신데 1층 커피숍으로 운영하실 사장님 찾아요^^ 바닥.온냉풍기.쇼파등 가구까지 인테리어가 다 되어있고 터미널인근이라 군산오시는 관광객분들도 많고 호텔자체로 평일.주말 거의풀방!! 기본자체손님이 있는자리에요 소개상가위치는 바로앞 천년가를 마주보는 도로정면이라 외관으로도 눈에 잘 띄고(중요하죠) 인근 메트로1.2차 아파트거주지도 끼고있어서 (천년가480세대 메트워타워1.2차 1566세대) 위치좋습니다.운영하시면 테이크아웃이용객도 많을듯싶죠.인근도 다 숙소라.

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산푸르지오24평 204동16층 따뜻남서매매나왔습니다^^

월요일인가 싶음 금방 목.금돌아오네요ㅋ 날짜감각없이 바쁘게 움직이는것도 감사한데. 가끔 밥은 먹고댕기는지..(밥챙기믄 속이 찌릿하죠) 고객님들 따숩게 톡오는데..몇번씩 반복해서 읽고 세상엔 혼자가 아니구나란 생각도 들고요ㅋㅋ (이런짧은글들이 저에겐 마음의 쉼표죠) 가끔 사무실 지나가다 자리없거나 손님있어 못들렸다는 문자 주시는데..전화미리주시믄 얌전히 삼실서 기둘리겠습니다ㅋ 오늘소개매물은 푸르지오 24평!! 최근 푸르지오24평이 204동17층은 광고한지 하루만에 204동11층은 당일거래될정도로 푸르지오24평 매수대기 고객님들이 계셨는데 오늘소개매물도 동라인 아주 좋습니다!! 204동16층 남서향 매매가는 2억9000이고 입주는 협의가능합니다! 이번에 평형넓혀서 이사하시면서 매물 소개드리고 현재 젊은부부가 거주중입니다. 최근 디오션시티 24평 실거래입니다!!참고하세요 푸르지오 204동 16층 오늘소개매물 가장큰장점은 탁트인 시내뷰에 남서향이라 채광도 좋고 해지는 석양도 이쁜 라인입니

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산푸르지오 30평 공원뷰 208동9층 매매!*시스템에어컨2.간접조명.식기세척기.거실실링팬까지

. 올해 달력 진짜 딱 1장남았는디.. 아쉬운일들이 많다보니 해가 안갔음 좋겠다는 생각이.. 밖에 보슬보슬 비는 내리고 한해 쭉 돌아보니까 그냥 폭폭하네요ㅋㅋㅋ어떤느낌이냐면 숙제하고있는데 시간됬다고 노트 뺏기는느낌!! 마무리시기에 마음만 바쁩니다 그래도 할수있는일.,해야되는일이 있다는게.. 엄청 행복한거라 열심히 뛰어야죠^^ 오늘은 푸르지오 30평 소개드립니다! 현재 푸르지오30평 인기타입이죠? ️A타입에 전망까지 공원조망권!! ️208동 9층 매매 3억5000!! ️지금 시장에 푸르지오30A가 거의 나오지않아서 찾으셨던분은 잘보세요 208동3라인 9층 조망입니다. 공원쪽 남동향 탁 트여있고 동 바로앞에 프로그램 좋은거 많이하죠? 책도 많아서 전주서 원정다니시는분도 계시는ㅋ 금강도서관 가깝게 있고요.금빛초.공원.편의상권 다 가까워서 꾸준하게 인기좋은 동입니다!! 세대사진보시면 금방보이시죠? 젊은부부거주중인데 집 아주 깔끔하게 잘 사용중이세요^^ 거실.안방 시스템에어컨 2대설치되어있

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산디오션시티 푸르지오34평A타입* 206동 21층 롯데몰코앞!!

요즘 김장철이죠? 점심은 저희줄 장금이 디오션 사장님이 수육에 김장김치 준비해서 다같이 맛있게 먹었습니다^^ 감바스에 고추참치캔도 있어가지고 맥주도 가볍게 한캔땄는디..전 이것저것 어설퍼서 그냥 자리 앉아있는게 도와주는걸로 결론나가지고 염치없이 먹기만하는데.. 언니들 착해서 눈치안줍니다^^(지가 모를수도ㅎ) 생각해보면 엄청 큰복이쥬? 오늘은 푸르지오 206동 앞동 매매소개드릴께요 이번에 접수받은매물이라 오늘 첫 광고나갔고 25.2월15일 그리 멀지않게 실입주가능해서 푸르지오 34평 찾는분들 잘 보시면 좋겠습니다. ️206동21층 남서향 ️ 매매 4억2500만원!! 입지강자 푸르지오 맨 앞동 206동이라 오랜만에 지도 캡처해보는데 . 롯몰이 도보2분 공원.도서관 .음식점.학원.은행.병원등 편의상권 너무 잘되어있습니다. 특히 초.중.고가 반경1k안에 다있긴 힘든데. 바로 앞 학원가도 탄탄해서 아이들키우기에 아주 좋은 입지같아요 푸르지오에서 푸르지오로 이사하는세대들 (평형이동) 이 많은이

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산디오션시티푸르지오 *203동7층 정원뷰 시스템에어컨4대 월세

상부상조 !! 요즘 이 네글자 참 와닿습니다. 이번에 오픈하시는 원장님들 저녁에 간판이랑 시안물어봐주시는데 이런거 너무 고맙죠 플랑만 4.5년걸었더니 눈에잘띄는간판이미지도 쫌 보이는 안목이 길러지더라고요. 눈은 까졌다는평이 좀 많습니다ㅎ 어젠 전 찐친손님께 제 프로필수정을 부탁드려서 고민도 덜었는데..모르면 물어보고 안되면 도와주고...우리 자영업자분들 화이팅 필요한 시기라 같이 힘냅시다잉^^ 오늘소개드릴매물도 디오션 30평대 월세찾는분들 도움될수있는 좋은매물 가지고 왔습니다. 어제 나왔는데 일단 시스템에어컨이 방마다 4개들어가 있고 매입부터 세입자계약까지 쭉 관리했던 집이라 컨디션도 좋은집이라 월세찾는분들 잘 봐보세요~~ 푸르지오 203동 7층 정원뷰!! 보증금 5000만원 월 110만원이고 입주가능일은 25. 3월중 방제외하고 거실쪽 폴리싱타일 깔려있어서 환하고 고급스럽습니다. 타일장점이 여름에 시원하고 겨울에 금방따숴지죠? 이게 선택사항이라 강마루랑 각각 장단점있는데 전 일단

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산디오션시티 푸르지오30평*공원조망&시스템에어컨4대

이번주 매수세가 좀 살아나는것같네요^^ 무거운 시장경기속에서도 6블럭에 대한 기대감 (이번 사업승인나고 건설사. 예상평단가 문의 엄청 받고있습니다ㅋ)이 상당한데요.사업승인고시 아직 못보신분들 계실듯해서 올려봅니다. 이번6블럭 평형비율보니 50%이상 중대형이네요 디오션전체적인 평단가부분에 영향을 미칠요소라 간단하게 원형비율로 정리해봤으니 참고만^^ 오늘소개매물은 히스토리가 좀 있는매물 작년겨울이죠?11월쯤 바로 하신다는분이 계셨는데..그때 매도인분이 매도 결정이 좀 어려워서 계약을 못했어요^^; (하실분이 바로나왔다는건 그만큼 매력있는매물이죠?^^) 아쉬었는데 이번에 가족분들이 잘 결정하셔서 매물을 다시 소개드립니다!! 푸르지오 30평 211동 2201호 매매3억5000(조정가능) 위치가 진짜 입지장점 끝내주죠? 금빛초.도서관 .공원 추후 남중까지! 그냥 동앞에 다 붙어있습니다^^ 22층 고층에 남동향 오전해 좋잖아요. 사시는분들 이구동성으로 해뜰때 새벽감성 넘 좋다고 자녀방제외 전체

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산이편한세상2차 34평 304동14층 매매 4억3800!!*시스템에어컨4대

오래된 고객님들은 좀 닮아가는듯!! 지가 중간이 없는사람이라 칭찬도 앞사람 민망할정도로 하는편인데..우리 고객님들이 딱!! 유주희보는줄ㅋ의뢰했던 푸르지오가 어제 계약됬는데..등기떼보면 매수했던가격 보이잖아요. 매수한 가격 생각하면 좀 서운할수있을텐데 그래도..올해 로또안산다고~ 올해운 다 땡겨썼다부터 시작해서 내가 사장님을ㅋㅋㅋ 앵간히가 없는 고객님들!!! 항상 고맙습니다 오늘은 어제 접수된 매물 이편한2차 소개에요. 저역시도 2020년8월부터 쭉 입주해서 거주중인데 참 만족스러운 아파트입니다. 일단 단지가 진짜 조용하고 34평기준으로 A형대로 B형대로 기본4베이 같은구조에 알파룸이냐 자녀방이냐 강조부분이 다른데.. 오늘소개매물은 304동입구동 14층 수납 A타입! 매매금 4억3800만원 KB시세는 4억1250만원.최근거래는 소개동 304동 20층이 4억4200 거래사례있습니다 오늘소개드리는 304동 14층매물 고객님이 아이폰으로 직접 세대뷰 찍어주셨는데 매미산정면뷰라 이렇게 눈올때

원문보기 내부링크
Naver Blog

신생아 취득세 감면제도 같이 알아봐요^^

어제 오전잔금세대였는데..신생아감면으로 취등록세 진짜 빵원!!! 아낀비용으로 냉장고 식세기까지 장만했따고 제가 넘 부러워하니 같이잔금한 언니가 머..아직 안늦었다고ㅋㅋ 진짜 맞습니까?ㅋ 작년하반기부터 "신생아취득세감면" 혜택보신분들 부동산이라 직접뵙고있는데.. 혹시 아직 자세히 모르시는분들 계실꺼같아 정리해볼께요! 신생아 취득세 감면조건 24.1월1일~25.12.31일까지 신생아 출산한경우 3년이상 실거주 목적일때 12억이하주택.1가구 1주택 해당 위 요건에 해당하시면 취득세 500만원 감면 지방세인 등록세까지 하면 550감면이죠 첫주택 구입생애최초가 200만원 혜택인데 진짜 500만원이면 감면혜택크죠? 첫구입아니어도 되고 1가구1주택해당이고 소득무관이에요 주택구입하고 1년이내출산(24.1.1이후만) 출산후 5년이내 주택구입하시면 되고 단 출산기준은 24.1.1~25.12.31일까지 혹시 기준이 되시는데 모르고 사용안하셨다면 환급도 가능하니 지차체 확인하세요!! 요즘 신혼부부 많이

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산디오션시티더샵34평406동5층 매매4억5500!!

오늘 소개집은 어제 다녀왔는데... 집주인분 텐션이 머 저랑 완똑입니다ㅋㅋ 일요일날 처음뵈었는데 에어컨 스탠드로 사용하시는데 자리만 잡아먹고 저게있으니까 자리가 쫍아보인다고ㅋ 시원하게 설명해주시는게 좋았고 집이 정갈하고 깔끔한데 거기에 기운이 좋다고 해야되나? 10년중개일을 하니 현관만 들어서도 집기운이 많이 느껴져요 무당은 ️ 아닙니다ㅋ 집보는 짧은시간에도 가족액자.같이계신분의 표정 사용하셨던가구들.집 전체에서 내품는 이미지가 있어요.선생님두분만 거주하셔서 아주 깔끔한 더샵406동5층 지금 소개드릴께요^^ 406동5층 3라인 엘베2대 남동입니다. 매매가는 4억5500만원이고 집컨디션 아주 좋습니다. 빨간네모박스 표시가 더샵 옆 도로인데요 오전보면 울이쁜이들 등교하고 있는데 학교동선도 가깝고 좋아요.아이있는집 초등은 아직 꼬맹이라 집하고 학교가까운게 젤 좋더라고요^^ 현재 더샵34kB시세는 AB둘다 4억4500이고 최근거래된 사례는 406동18층 4억6900에 매매 사례있습니다~시장

원문보기 내부링크
Naver Blog

스트레스DSR3단계 올해 25년7월 실행되면 대출얼마나 줄어들까?

어제 고객님 한분은 00은행에서 이번에 매매한 이편한세상 어제날짜기준으로 주담대 4.15 고정으로 받으셨는데..현재 대출받으시는 세대들은 변동보다 고정이 좀더 낫겠다 싶은게 올해 7월 예고되있죠? 가계대출 꽉 쪼이기 결정판!! 스트레스DSR 3단계 실행 진짜 단어그자체로 스트레스인 DSR3단계 오늘 자세히 같이 알아봐요~ 긴글 안좋아하시는분 포인트 바로말씀드리면 올 7월부터 대출금액 줄어든다는! 우선 DSR단어 생소하신분들 주변 많더라고요 DSR은 간단하게 연소득대비 부채감당비율이죠 부채에는 모든대출+이자포함이고 DSR 높을수록 대출이 그만큼줄어듭니다. 현재 저희는 스트레스DSR2단계 적용시기인데요 2025년 7월부터 시행될 스트레스DSR 3단계는 대출 심사할때 금리 상승 가능성을 반영한 스트레스 금리를 100% 적용합니다.(1.5%) 이는 주택담보대출, 신용대출, 기타 대출까지 대출을 싸그리 포함하니까 대출 한도가 아무래도 줄수밖에 없죠. 네이버에 스트레스DSR적용 계산기가 있는데

원문보기 내부링크
Naver Blog

전세사기예방 기본적으로 꼭 체크해야되는 3가지

오늘은 퇴근해서 제 유튜브채널로 전세사기예방 영상을 만들고 있는데.. 일반고객님들도 알아두면 좋은내용이라 전세사기예방법 3가지 소개드릴께요!! 첫째: 등기부등본은 계약당일.잔금일 두번확인!! (소유자.근저당권확인) 계약때는 보통 집에 근저당권이 있는경우가 거의 90%이상인데 일반적으로 잔금때 상환말소처리하는 조건이기때문에 계약때 을구에 설정되어 있는 근저당권은 걱정사항은 아닙니다. 은행대출시에는 전입세대열람서도 제출해야되고 기존대출말소도 잔금시 동시에 바로처리되기때문에 크게문제되지않는데.. 특히 대출안하시는세대 전세잔금때 잔금만 입금하시고 해당일 등기부등본은 생략하시는분들 많이계시는데 필히 체크하셔야되요. 또 을구쪽에 임차권등기명령되있는세대는 전세금반환이 원활하지못한세대여서 더 꼼꼼히 체크해야되는 내용입니다. 갑구:소유자확인 을구: 근저당권 확인 둘째:첫째 등기부등본떼서 소유자와 일치하는 본인과 계약체결시 전세특약문구에 꼭 작성해야되는 내용이 있습니다. 기본적으로 현업에 계신 중개사

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산더샵그랑시엘 34평 1500내렸습니다.급매에요!!

이번하반기 접수매물중에는 비과세&명의때문에 날짜제한있는 급매물들이 몇있었고 오늘 소개드리는매물도 빠른잔금이 필요한 사정상 아주 급매인데요!! 디오션시티내에서 연식 가장 짧은 더샵그랑시엘에서 현시점 가장 최저가입니다!! 504동12층 티하우스 가든.조명맛집 이번에 1500 내려서(최초광고4.45) 급매 4억3000 입니다!! 현재 보증금 보3000-100만원에 25년9월만기 세입자 거주중이고(25.9월입주가능) 올해 거의 끝나서 입주일 멀진 않죠? 아이학교때문에 디오션내 거주원하시는분들 새아파트급 신축 원하시는분 경기상 한번씩 나오는 급매원하시는분들 잘 맞는매물이에요. 층수도 저층이 아닌 12층!!여기저녁에 조명 너무 근사한곳이죠? 티하우스 정면뷰 504동 남동향!! 현재 그랑시엘은 2년 안되서 소량매물 나오고있고 시세는 4.5.4.6정도 더샵1차는 4.7에 거래사례있습니다. 머리속으로 이리저리 비교해봐도 확실히 4억3000만원이면 현시점에서 가격 정말 좋은거같아요! 세대에는 시스템에

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산디오션시티더샵24평A 403동17층 3억800만원*시스템에어컨4대

블로그에 연예인얘기는 거의 안썼는데.. 우리의 추억돌 베이비복스 이번kbs 무대보고 진짜 눈튀어나오는줄!! 더 깊어진 라이브실력에 어떻게 관리했길래 "세월 나만 맞았다"는 댓글이 쏟아지는 영상으로 포스팅 시작합니다ㅋ 79년생 리더김이지는 애둘엄마인데.. 나이 같이 먹는거 아니구나 https://youtu.be/A1ecVXwQ_wE?si=HtDVq3fhssbg74bS 매물을 접수받으면 이런분들 사면 좋겠다 도움되겠다란 생각 1번으로 해보는데요. 오늘소개매물은 당장입주하지않아도 좋은매물을 초기비용 덜들어가게 잡고싶다란분 잘 맞습니다. 올해1월 재갱신 계약을 써드렸던 세대인데 매도인분이 명의정리해야되는 사정으로 전세25000안고 매매로 내놓으셨어요. 매매가가 3억800이라 전세 2억5000안고 갭으로 6000이 좀 안되는 비용이죠? 현재 임차인분은 은행 관리자 딱 1분사시거든요 집컨디션도 좋고 특히 해좋은 입구동 남서향이라 동라인이 돋보이는매물입니다. 403동17층 소개매물은 입주때

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산디오션시티상가임대*공원앞 고객접근성 돋보이는 어반트리 임대!

12월30일 피드인데 비공개전환해서 지금올립니다!! 우리고객님들 새해 복 많이 받으세요^^ 어제 일마치고 상가임대 소개드릴려고 이번 구입한 드론가지고 현장다녀왔는데요. 도서관쪽 주차장에 차대고 오늘 소개드릴 어반트리쪽 찍어봤는데 생각보다 화질이 좋았어요!!드론구입 첫번째 이유가 고객동선이 한눈에 보이게 소개드리고 싶어선데.. 현재는 마음만 앞선상태ㅎ 연습 열심히해서 소개매물 인근 고객유입 동선들도 잘 파악하실수 있게 찍어 올려보겠습니다^^ 오늘소개매물은 디오션 대표 휴게공간인 공원!!바로앞 어반트리상가 1.2층임대입니다. 영상에서 보시다싶이 상가옆 넓은주차장있고 가운데 스트리트몰 끼고 밀집직사각상권의 공원맞상가라 위치아주 좋습니다. 특히 상가구하실때 고정유동인구도 많이 따져볼수밖에 없는데 요즘 분양시기 얘기많이나오는 6블럭을 제외하고도 가깝게는 반경 500m안 아파트단지가 5개라 모객할수있는 풍부한유동인구가 큰장점이죠? ️어반트리 1층 (전용12평) 보증금 3000만원 월 160만원

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산디오션시티 이편한세상30평A타입 102동19층 급매매3억2000

저요 일 더열심해야되요ㅋ 새벽에 쳇지피티에 군산다모아하우스 쳐봤거든요? 2.3번 반복해도 사무실 내흥동이라고ㅋㅋ 왼쪽은 퍼블렉시티란 ai 앱인데 야가 좀 낫습니다. 25년도 상반기는 ai 꾸준히 공부해서 중개일에 잘 적용해보는건데 뭐든 재미있게 시작이 중요하죠? 오늘소개매물은 이편한세상30평 인기A타입으로 올해입주매물중 가장 급매 소개입니다. 입주시기 빨랐음 바로 소화될 매물이었는데 올해11월말이라 입주일 좀 늦는거 빼고 진짜 나무랄때 없는 아주 굿매물이에요. 일단 A타입 3억2000이면 가장급매입니다. 최근 더샵24평이 3억800에 거래사례있는데 거의 더샵24평 시장시세라 가격면에서 아주좋죠? 바로앞 푸르지오30평 같은A타입은 3억5000 계약사례가 있으니 4베이구조 좋아하시는 고객님들 오늘매물 잘 보세요 3년전 3억1500에 매입하셨는데 타지집매입으로 전세2억7000 안고 급매로 내놓으신매물이에요 ️매매시 실투자금은 5000만원 ️세대에는 시스템에어컨2대 설치되어있고 현재 임차인

원문보기 내부링크
Naver Blog

[2024 마이 블로그 리포트] 데이터로 찾아보는 내 블로그 마을

올해도 군산다모아하우스 찾아주셔서 정말정말 감사합니다^^ 고마운거 감사한거 더 많이 표현하고 지금보다 더 열심히 달려보겠습니다!! 2024 마이 블로그 리포트 블로그 마을로 초대합니다: 지금 내 블로그 마을을 확인해 보세요! event.blog.naver.com

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산이편한세상30평 앞동 급매 3억2500!!25.7월입주

어제 손님과 계약중에 이쁜 초딩친구 하나가 출입문을 빼꼼히 열고 웃으면서 절 보더라고요ㅋ 일전에 출근전 맛있는 간식을 놓고간 친구인걸 바로알아서 후딱가서 꼭 안아줬죠 고객님 4학년 딸인데.이쁘게 잘크고있네요 공부잘하는거이상 정많은게 살면서 가장 좋습니다. 나이쫌 있는 아줌마 친구처럼 반가워해줘서 고마워!! 저번주는 부동산전체가 조용한분위기였는데.. 이번주부터 디오션쪽은 30.34평 급매문의가 다시 이어지고있고 전세도 동전체적으로 움직이고 있고요 (전세움직임이 매매흐름에서 가장 중요하죠) 경기가 반영되듯 현재 부동산시장에서도 금액대 좋은 급매위주 계약되고 있고요. 당분간 흐름은 비슷할꺼같습니다. 오늘소개드리는 이편한세상 30평 급매는 현재 동일평수 매물이 10개내외 나와있는데 저층매물제외 젤 가격대가 좋은 급급매입니다!! 106동 9층 남서향 급매 3억2500! 현재 내년7월만기 전세입자 거주중이어서 7월협의입주가능하고 동라인이 매매가대비 정말 좋죠? 최근접수받은매물중 가장급매입니다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

군산디오션시티더샵 34평*풀옵션풀가전월세 *전체제공으로보심될꺼같아요

오랜만에 사무실에서 포스팅합니다. 야근이라 편의점에서 아사이1개에 흑백요리사표 오뎅 사서 먹고있는데.. 고객님 방금 매물접수하시면서 정있게ㅎ 언제 저랑 술한잔 해야되는데.하시네요^^ 빈말아니시죠? 구체적인 날짜.장소부탁드립니다 저는 머 언제든 환영이라.. 디오션더샵 34평 오늘아주좋은 월세매물나왔습니다. 풀옵.풀가전이라 가전가구 준비하셔야되는 세대 완전좋아요!! 제공되는 옵션사항은 협의가능하니 나는 가구가 있는데..예 조율가능합니다^^ 쇼파필요하시면 사용하심 좋고 눈썰미좋은분 거실사진보시면 아시겠죠? 그래서 거실사진부터 먼저 올려봐요.상태따봉 405동28층 남동향 34A 보증금5000-130만원 ️풀가전.가구제공 입주는 25.1.15일이후 가능해요. 식탁사용가능합니다. 필요없으시면 미리 얘기해주시고요.식탁등이랑 셋트느낌이고 디자인. 칼라감모두이뻐서 놓고 사용하면 좋을듯하죠?^^ 이제부터 제공가전 소개드립니다. 키친핏 냉장고 김치냉장고 워시타워 건조기.세탁기 시스템에어컨 거실.주방.안

원문보기 내부링크
1