안녕하세요, 저는 경기 광주 초월읍에 위치한 임대 물건을 소개합니다. 보증금 3,800만원에 월 380만원으로 임대가 가능하고, 대지 면적은 1,266㎡(383평)이며 임대 면적은 492.6㎡(149평)입니다. 건물 높이는 대장상 9.2m이고 유효 층고는 7m로, 내부 다단적제가 가능합니다. 도로 폭은 4m로 5톤 트럭의 진·출입이 가능하며 현장 진입이 용이합니다. 사용 승인은 2020년 9월 25일에 완료되었고 입주는 10월에 가능하다고 안내드립니다. 위치적으로는 곤지암IC에서 약 6.2km 거리에 있어 접근성이 양호하고, 민원 없이 독립된 공장 형태의 매물로 단독 마당과 주차 공간이 넉넉합니다. 현재 내부에 설치된 렉 시설과 사무실은 임차인 시설물로 남아 있으며, 화장실도 내부에 구축되어 있습니다. 물건은 제조업소 용도로 등록되어 있어 업종에 따라 공장등록이 가능하고 토지 용도는 계획관리지역 성장관리계획구역 일반형에 해당합니다. 요약하자면, 민원 없는 위치의 단독 공장 형태로 초월읍의 제조업소 임대 물건이며, 149평 규모의 임대 공간과 넓은 외부 공간, 충분한 주차 및 원활한 화물 운송 여건을 갖추고 있습니다. 다만 해당 물건의 동영상 서비스는 종료되어 재생이 불가하다고 안내드립니다.
