전세권이란, 전세권 설정 등기 방법 알려드립니다.

전세권이란 건물이나 토지를 가지고 있는 집주인에게 입주자가 전세금을 주고 사용하는 것입니다. 전세권을 가지고 있는 입주자는 다른 입주자보다 전세금을 우선 적으고 받을 수 있으며, 만일의 상황에서는 건물을 경매로 팔 수도 있습니다.

전세권 설정 이란, 전세권 기간은? 전세권 설정은 집주인 동의가 필요하며, 집주인에게 전세금을 주고 등기를 설정해야 성립됩니다.

전세권을 설정하면 입주자는 설정 기간 동안 건물에 전전세, 임대, 양도나 담보 설정도 가능합니다. 가장 큰 이유는 집주인이 사정에 의해 보증금을 돌려주지 않을 때, 전세권자는 집을 경매로 팔 수 있습니다.

전세권 기간은 10년을 최대로 하고, 1년 미만의 계약일 경우 1년으로 계약기간이 성립됩니다. 기간을 정하지 않으면 집주인이나 입주자 둘 중 아무나.....