전세 확정일자란 전세금을 지키기 위한 방법 중 한 가지입니다. 확정일자를 받는다는 것은 집주인(임대인)과 전세자(임차인) 사이에 거래한 집이 있다는 것을 나라에 알리는 것입니다.
즉, 임대차계약서가 존재한다고 인정해주는 날이 됩니다. 확정일자란?
전세나 월세보증금을 보증받기 위한 방법 중 한 가지입니다. 집주인(임대인)과 전세자(임차인) 사이의 거래를 나라에 알려줘서 나라에서 인정해주는 날을 받는 것입니다.
이날을 기준으로 임대차 보호법을 적용받을 수 있습니다. 확정일자가 중요한 이유는 우선변제권 때문인데, 우선변제권은 확정일자 + 전입신고 + 이사를 하면 효력이 발생합니다.
전입신고 + 이사 두 가지를 하면 대항력이 발생하고, 대항력은 전세자가 계약기간 동안 집에서 살 수 있는 권리와 보증금을 받을 때.....
원문 링크 : 전세 확정일자란? 확정일자 효력, 늦게 받으면 벌어지는일
