묵시적 갱신은 임대인과 임차인이 임대차계약기간 종료까지 아무것도 정하지 않고 계약기간이 지나면 자동으로 2년 연장되는 것을 말합니다. 하지만, 임대인이 갱신 전, 후 계약을 거절할 수 있는 9가지 이유에 대해 알아보겠습니다.
묵시적 갱신이란? 묵시적 갱신이란 임대차계약종료 6개월 ~ 2개월 전까지 임대인과 임차인 둘 중 아무도 계약을 연장할 건지, 계약을 종료할 건지 정하지 않고 계약기간이 지나면, 자동으로 기존 임대차계약 조건 그대로 2년 연장되는 것을 말합니다.
묵시적 갱신이 되면 임대인은 특별한 이유 없이는 2년 동안 임차인에 대해 계약해지할 수 없습니다. 그러나, 임차인은 언제든지 계약을 해지할 수 있습니다.
계약해지 의사를 표현하고 3개월 후에 효력이 발생하여 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 임.....
원문 링크 : 묵시적 갱신이란? 묵시적 갱신 계약해지 되는 9가지 이유
