확정일자를 받는 이유 확정일자란 해당 문서가 해당 날짜에 존재하고 있었음을 증명하기 위한 것으로 부동산이 경매나 공매로 넘어가게 될 경우 후순위 권리자나 기타 채권자보다 우선적으로 보증금을 변제받을 수 있는 제도이다. 쉽게 말하면 확정일자를 먼저 받는 쪽이 변제받을 수 있는 우선순위가 높으며, 집주인이 누구에게 돈을 빌려준 것인지 우선순위를 가리기 위한 날짜 정도로 생각하면 된다.
주택임대차보호법의 보호를 받기 위한 조건으로는 확정일자, 전입신고, 거주지 점유가 있는데 계약이 성사되면 바로 전입신고와 확정일자를 부여받는 것이 가장 좋으며, 보통 전입신고는 14일 이내에, 확정일자는 1달 이내에 받는 것이 원칙이지만 요즘에 보증금 보호를 위해 보증공사 상품을 많이 가입하는데 이것 또한 효력을 얻으려면 계약.....
원문 링크 : 임대차계약서 확정일자 받는 방법
