실거래가 vs 시가표준액 : 공시지가, 공동주택가격

세금을 계산할 때 해당 과세표준(과표)에 세율을 곱하면 간단히 계산할 수 있습니다. 과세표준은 과세의 기준이 되는 금액을 말하고, 세율은 얼마나 내야 할지의 비율을 말합니다.

부과하는 세금마다 과세표준과 세율의 크기가 다름을 알고 계시겠죠? 흔히 부동산에서 과세표준으로 삼은 금액이 두 가지가 있는데요.

그중 하나가 우리가 잘 알고 있는 실거래가입니다. 또 다른 기준이 되는 것이 시가표준액입니다.

국세청에서는 기준시가라고도 합니다. 이 두 가지 금액에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1.

실거래가 실거래가는 부동산 거래 시 실제로 거래된 가격을 말하여 세무당국에 신고된 금액입니다. 특히 부동산 거래에는 매매, 전세, 월세 등이 있으며 이들 거래 중에서 매매 거래가 많은데요.

매매 거래 시 실거래가는 매도인과 .....