다주택자 규제지역내 : 주택담보대출 허용(LTV 30%)

안녕하세요. 머니통통입니다.

부동산 시장이 얼어붙었습니다. 서울 아파트 매매가도 급락 중이고 이에 따라 전세가도 급락하여 역전세의 광풍을 맞이하고 있습니다.

전세금의 폭락을 맞은 다주택의 한숨은 깊어가고 있습니다. 현재 다주택자는 서울 강남, 송파, 서초 그리고 용산 등 고가 아파트가 즐비한 지역에서 집을 살 때 주택담보대출을 받을 수 없습니다.

우리나라에서는 집을 많이 보유하고 있는 다주택자를 투기꾼으로 보아 규제와 제한을 너무 심하게 하고 있는 것 같습니다. 다주택자는 말 그대로 집을 많이 보유한 사람입니다.

몇 주택부터 다주택자일까요? 대개의 경우 2 주택부터 다주택자로 하는데, 최소한 3 주택 이상은 되어야 다주택이라고 하는 것이 맞을 듯합니다.

일시적으로 1 가구 2 주택자도 있고 유산이나 증여.....