주택의 취득세 양도세 쉽게 이해하기

기본 개념을 정립하자! 1.

주택 관련 세금은 거래 시, 보유 시, 양도 시 낸다.2. 취득세, 양도세는 일반과세, 특례과세, 중과세, 이렇게 3가지로 나눈다.3.

취득세는 4가지 중 하나 : 낸다(일반). 안 낸다(특례).

덜 낸다(특례). 더 낸다(중과). 4.

양도세는 3가지 중 하나 : 낸다(일반). 안 낸다(특례).

더 낸다(중과).5. 취득세, 양도세의 과세 표준은 거래 가액이다.

*재산세, 종합부동산세는 공시가액. 모든 부동산을 취득하거나 양도 할 때는 세금이 과세된다.

명확하고 단순하다. 주택도 같다. 

다만 정부는 주택을 타 부동산과는 다른 기준을 적용한다. "특례" 와 "중과" 이 두가지를 적용하므로 고려할 사항이 많아졌다. 

세무당국의 입장은 분명하다.집은 필수재이니 주택을 사거나 팔 .....