전세권설정vs전세보증금반환보증보험, 무엇이 더 좋을까? 안녕하세요, 온라인복덕방 운영자 재재입니다.
저번 글에서 세입자로 들어갈때 들어야 하는 보증보험에 대해 알아보았는데요, 이번에는 전세보증금반환보증보험과 함께 많이 고려하는 전세권 설정에 대해 알아보고, 둘 중 무엇을 가입하는게 좋을지 알아보겠습니다. 전세권설정이란?
전세권 설정은 전세기간이 만료되었을 때 전세금을 반환받을 권리를 등기부등본상에 등재하여 보장받는 행위입니다. 그래서 전세권설정을 하면 전세권 설정하였다는 문구가 등기사항전부증명서 을구에 기록됩니다.
전세금 받을 권리가 있다는 것을 등기에 표시하는 것이죠. 전세권설정의 효력은 크게 네 가지가 있는데요, ① 임대인으로부터 전세보증금을 돌려받지 못하는 상황이 왔을 때 다른 채권자보다 먼저 변제.....
