[주택임대소득세] 과세대상과 과세기준 / 분리과세-종합과세 알기

주택임대소득이란 주택을 타인에게 임대해준 것에 대한 대가로 발생되는 소득을 의미한다. 여기서 주택이란 주거용도의 건물로 용도에 맞는 임대를 의미한다.

주택임대소득은 사업소득에 해당되어 종합소득세에 과세됨이 특징이다. 주택임대소득 과세대상 주택임대소득에 대한 세금의 과세는 임대 주택의 수와 주택의 가격과 크기에 따라 과세여부가 결정된다.

즉 모든 주택임대에 대해 세금을 부과하고 있는 것은 아니라는 것이다. 주택 보유수 임대료 / 월세 간주 임대료 (보증금, 전세금) 1주택 비과세 단, 고가주택의 경우는 과세 비과세 2주택 과세 3주택 과세 과세 고가주택 : 공시가 9억 초과 소형주택 전용면적 40 이하 기준시가 2억 이하 과세대상에서 제외 주택임대소득의 과세여부의 확인은 주택의 수가 가장 우선적으로 고.....