초급매 청평면 청평리 토지 매매(상가주택 골조포함)

저는 현재 경기도 가평군 청평면 청평리의 상가주택 매물을 소개합니다. 소재지는 청평리로, 남향의 넓은 대지에 북한강 및 청평호 뷰가 조망되는 입지적 강점이 돋보입니다. 토지는 587㎡(약 178평)로 넓고 효율적인 활용이 가능하며, 건축 면적은 108.63㎡(약 33평), 연면적은 610.57㎡(약 185평)로 구성되어 있습니다. 건물 구조는 지상 3층과 지하 1층으로 이루어져 있으며, 지하 1층은 주거 공간, 1층은 근린생활시설(상가), 2~3층은 주거 공간으로 배치되어 다세대 거주 및 임대 수익 창출에 적합합니다. 현 상태는 골조공사까지 완료된 매물로, 근생 1동(음식점 카페) 건축 면적 및 연면적이 10.89평 포함되어 있습니다.

주차 공간도 넉넉하게 확보되어 있어 옥내 4대와 옥외 5대를 합쳐 총 9대를 수용합니다. 도로 접근성은 중로 1류로 폭이 20~25m에 달하며 전면성과 가시성이 높아 대로변 인접의 이점이 큽니다. 주변 환경은 북한강과 청평호, 유명산 등으로 둘러싸여 힐링과 여가, 문화생활을 즐길 수 있는 최적의 입지로 평가됩니다. 생활 편의시설의 근접성도 우수해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 난방은 LPG 가스로 운영되며 난방비 절감 효과를 기대할 수 있습니다.

투자 포인트는 명확합니다. 북한강 및 청평호 뷰 조망의 매력과 골조까지 완료된 상태에서 음식점 영업허가를 갖춘 근생 동 포함으로, 급매로 저렴하게 매입할 수 있는 절호의 기회가 제게도 남아 있습니다. 현재 골조공사 완료 후 공사진행이 중단된 상황으로, 실거주 및 임대수익 병행이 가능한 구조이며 영상 자료는 참고용으로 제공됩니다. 이 매물은 임대 수익 안정성과 시세 차익의 가능성을 동시에 노릴 수 있는 투자처로서 강력히 권합니다.