[전세사기 예방법] [유형4] 계약 당일 임대인 변경(바지임대인)을 통한 사기

1. 계약 당일 임대인 변경, 바지임대인으로 변경 등의 사기 사례 근저당도 없고 깨끗한 집에 전입 신고도 다 하고 이사를 들어왔는데, 어느 날 갑자기 법원에서 경매에 집이 넘어갔으니 주거 퇴거를 해달라는 송장이 날아오면?

어떤 기분일까요? 이런 사건이 실제 여러 건 있었습니다.

사건의 경위는, 전입신고 당일, 계약 직후 집주인이 집의 소유권을 다른 임대인에게 넘겨버렸는데, 이때 두 가지 경우의 사기가 발생됐습니다. 1) 첫째 경우는, 집주인이 전세 계약 당일 다른 임대인에게 집 소유권을 넘겨 집을 팔고, 본인이 잠적한 경우입니다. 집값만 챙기고 원 집주인은 잠적하고, 다른 임대인은 집을 넘겨받은 후 대출까지 받으면서 문제가 된 경우도 있습니다. 2) 둘째 경우는, 집주인이 전세 계약 당일 바지임대인을 구.....