"이미 준 돈이라 포기하려 했는데..." 부동산중개인 불법 수수료, 부당이득 반환 청구로 100% 환수했습니다

안녕하세요, 법률사무소 예람의 유승재 변호사입니다. 부동산 거래 과정에서 중개인이 정당한 중개수수료 외에 별도의 금품을 요구하는 경우가 종종 발생합니다.

"특별히 처리해드리겠습니다", "문제를 해결해드리겠습니다"라는 말과 함께 추가 금액을 요구받으신 적이 있으신가요? 이는 명백한 불법행위입니다.

오늘은 법률사무소 예람에서 부동산 중개인의 불법 금품 수령에 대해 부당이득 반환 청구 소송을 진행하여 의뢰인께서 지급한 금액을 전액 돌려받은 사례를 소개해드리겠습니다. 사건의 발단 의뢰인 A씨는 지방에 위치한 토지를 매입하기로 하고 부동산 중개인을 통해 거래를 진행하였습니다.

그런데 해당 토지에는 매도인의 지인 B씨가 농사를 지으며 점유하고 있는 상황이었습니다. 매도인은 토지를 매각한 후 점유자를 소유권 이전 시기에 맞춰 내보내기로 약속하였고, 부동산 중개인 역시 이를 보장하며 적극적으로 나섰습니다.

중개인은 의뢰인 A씨에게 "제가 책임지고 점유자를 내보내드리겠습니다. 만약 자진해서 나가지 ...