상가 건물 양도세를 주로 다루다보니 가장 많이 질문받는 내용 중 하나를 다루어 보고자 합니다. 부동산을 매매하는데 있어서 양도세는 많이 신경쓰시는데, 부가가치세를 많이 놓치시는 경우가 있습니다.
또한 충분히 부가가치세를 절세할수 있는 방향이 있음에도 불구하고, 계약서와 모든 거래가 이루어 진 이후에 찾아오셔서 안타깝지만, 절세 골든타임을 놓치시는 경우 가 발생하기도 합니다. [서론] 건물을 양도하는데, 부가세가 발생하나요?
위 질문내용이 아무래도 상가건물 내지 상업용 오피스텔로서 부가세 쟁점이 발생하는 질문들입니다. 보통 대부분 일반적인 주택 양도하실 경우에는 부가세가 발생하지 않습니다.
이유는 주택거래에 대해서는 면세가 대부분입니다. (국민주택규모 초과한 경우에는 부가세가 발생하는 합니다.)
상가건물에 대해서는 부가가치세법상 과세거래로 명시되어 있습니다. (부수토지는 제외입니다.)
하지만 보통 상가건물에 대해서는 최초 분양시를 제외하고 일반거래로는 대부분 적격 포괄양수도로 진행 된...
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