[상증세] 고가부동산 상속·증여, 기준시가 신고 괜찮을까? 안전하게 감정평가 받으세요 (대전세무사)

안녕하세요, 납세자의 절세를 함께 고민하는 바른빛세무회계 지정현 세무사입니다. 요즘 부동산 상속하거나 증여할 계획이 있으시다면, 기준시가로 세금 신고하면 된다는 생각은 위험할 수 있습니다.

특히 고가주택, 꼬마빌딩 처럼 시가와 기준시가 간 차이가 큰 자산이라면 ! 최근 국세청은 감정평가 대상과 예산을 대폭 확대하고 있어 주의하실 필요가 있습니다.

기준시가로 신고했을 때 어떤 불안한 요소가 있는지, 시가 중에 감정평가로 신고했을 때 어떻게 세무 리스크가 줄어드는지 살펴볼게요 기준시가로 상속·증여세 신고해도 괜찮을까? 국세청은 2020년부터 '상속, 증여 부동산의 시가 과세 정착'을 위해 감정평가 사업을 적극적으로 시행 중이며, 2025년에는 관련 예산을 2배 가까이 책정하면서 (기존 45억 → 96억 수준) 기존에 평가하던 꼬마빌딩에서 대상을 고가 아파트, 단독주택까지도 넓혔습니다.

사진: Unsplash의Krzysztof Kotkowicz 많은 납세자분들이 세부담을 줄이기 위해서 ...