지분경매에서 돈되는 물건을 선택하는 꿀팁 5가지!

법원에서 진행되는 공유지분 경매에서 돈되는 물건을 선택하는 꿀팁 5가지 방법을 알아보겠습니다. 지분경매에서 돈되는 물건을 선택하는 꿀팁 5가지 1.

부동산의 가치가 높은 물건을 찾아라 부동산은 공유물 형태로 지분을 가지고 있다라도 주택, 토지의 가치는 변하지 않는다. 따라서 입찰가율이 내려갔다고 해서 무조건 입찰하는 것이 아니라, 현장 부동산을 통해서 매매와 임대시세를 파악하여 현재 정확한 부동산 가치를 파악하는게 중요하다.

주변에 공공시설, 대중교통,문화시설등이 모여 있는지 보고 가치를 판단한다. 2. 임대가 가능한 주택.상가를 찾아라.

기존 임차인과의 재임대 계약을 하거나, 수리후에 즉시 임대하여 투자금 회수가 가능한 물건을 찾는다. 특히 인테리어를 함으로써 임대료를 상향 조정할수 있다면, 수익도 늘어나고 매도시에 좀더 좋은 금액을 받을 수 있다.

다만 이러한 임대수익은 혼자 갖는게 아니라 지분비율대로 나눈다. 3. 공유자가 거주하는 주택을 찾아라.

공유자가 있는 경우에는 낙찰자...