법원경매 권리분석의 첫걸음 등기부등본은 어떻게 읽어야 하지? 안녕하세요 부동산 하는 개발자 부발자 입니다.
한국에 살고 있는 분이라면 "주민등록등본"을 한번 쯔음 발급 받아 보신적이 있으실 겁니다. 핸드폰을 개통할때 은행에서 통장을 개설할때 한국의 시민임을 알 수 있는 가장 보편적인 서류 입니다.
부동산에도 이 등본이 있습니다. 이름은 조금 다르지만 "등기부 등본"이 그것입니다.
이 "등기부 등본"에 적힌 내용들을 이해 하는 것이 부동산 권리 분석의 시작입니다. "등기부 등본"에는 그 부동산에 대한 거의 모든 정보가 담겨 있습니다.
이 부동산을 소유자가 누구인지, 근저당은 어디에 얼마나 잡혀 있는지, 얼마에 사고 팔았는지 등등 부동산을 거래할때 필요한 내용들입니다. 부동산 경매의 경우에는 이 내용들을 자세히 읽을 수 있어야 합니다.
경매에 나오는 물건들은 대부분 빚을 갚지 못해서 나온 것들이 대부분입니다. 이런 경우에 많은 이해 관계인들이 이 부동산 물건에 관계 되어 있습니다.
각 ...
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