경기도 아파트 평당 공사비 1000만원 찍고 5년만에 44% 증가

안녕하세요, 자로입니다. 요즘따라 부동산 시장을 바라보는 실수요자들의 마음이 무겁습니다.

물가만큼 분양가 상승세가 가파르기 때문입니다. 특히 서울의 배후지였던 경기도 주요 지역 분양가가 강남권 가격을 위협하는 기현상이 벌어지고 있는데요.

아파트 평당 공사비 1000만원을 훌쩍 넘어 약 5년만에 44% 증가세로 내 집 마련의 벽은 높아져만 갑니다. 오늘은 공급가 상승이 초래한 시장 속 변화들을 살펴보겠습니다.

서울 상승률 뛰어넘은 경기도 분양가 최근 5년간 경기도 아파트 분양가는 높은 상승률을 기록해왔습니다. 2020년 평당 1,446만 원 수준이던 평균 분양가는 지난해 2,000만 원 선을 돌파하며 약 44% 올랐습니다. 특히 수요가 많은 과천시는 5년 전 대비 152%, 광명시는 120% 급등하며 서울 일부 지역의 상승률을 추월했습니다.

이러한 급등세는 청약 현장에서 고분양가 논란으로 이어졌습니다. 최근 힐스테이트 광명의 국평(84) 분양가가 16억 원을 넘어서는 일이 있었는데요,...