안녕하세요, 자로입니다. 서울 아파트 시장이 고점 논란 속에서도 여전히 빠르게 재편되고 있습니다.
특히 평균 매매가격이 12억 원을 훌쩍 넘긴 지금, '서울 안에서 실거주 가능한 중형 아파트를 3억대에 살 수 있다'는 말은 많은 무주택자들을 혹하게 하는 문구입니다. 최근 이러한 가격 이탈 구간으로 주목받고 있는 곳이 바로 도봉구입니다.
단순히 싸다는 이유만으로 관심이 높아지고 있는 것은 아닙니다. GTX-C, 창동 바이오 클러스터, 노후 단지 재정비 등 구조적 변화의 요인들이 포착되면서 저평가 구간일 수 있다는 분석도 힘을 얻는 분위기입니다.
현재 도봉구를 둘러싼 시장 흐름은 단순한 지역 부동산 이슈를 넘어 서울의 주거 지도가 어떻게 변할지를 가늠하게 하는 단초가 되고 있습니다. 서울에서 국평 3억대가 가능한 유일한 지역, 도봉구 서울에서 30평대(전용 84) 아파트를 3억~4억대에 살 수 있는 지역은 사실상 도봉구가 유일합니다.
국토부 실거래 자료를 보면 쌍문동 현대1차, 방학동 ...
